Odporúčam Vám zhliadnuť túto zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov, na Chrenovej, v lokalite dobre dostupnej k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1. Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na podnikanie (1.podlažie) a bytovú časť (2.podlažie), resp. celý objekt prispôsobiť na účely bývania. Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a ďalšie prevádzkové priestory (cca 250m2); druhé podlažie (rovnako cca 250m2) je momentálne v štádiu ,hrubá stavba. Objekt je postavený na parcele s výmerou 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. V prípade prepracovania existujúceho projektu je možnosť budovu rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu. Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Tento byt čaká na Vašu rodinu.. Veľký 84m2, priestranný a svetlý trojizbový byt na Bizetovej ulici v Nitre, na štvrtom poschodí z piatich. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, čo Vám zabezpečí pohodlné bývanie a optimálne prevádzkové náklady. Jednou z mnohých predností bytu sú nepriechodné izby (orientačný pôdorys nájdete vo fotogalérii) - spálňa s loggiou a detská izba sú orientované na juhozápad s príjemným výhľadom na okolitú zeleň a s dostatkom denného svetla. Keďže od dennej časti bytu sú obe izby oddelené predsieňou poskytujú svojim užívateľom maximálne súkromie a pohodlie. Obývačka a kuchyňa sú orientované na severovýchod s výhľadom na Zobor. Kuchyňa disponuje praktickou komorou/špajzou na uskladnenie potravín a kuchynského náčinia. Kúpeľňa so sprchovým kútom je dostatočne priestranná a presvetlená sklobetónovými tvárnicami. Samostatné WC Vás určite poteší a najmä v rannom zhone zabezpečí väčšie pohodlie. Príslušenstvom k bytu je aj latková pivnica. Vybavenosť bytu a ďalšie jeho výhody: - Keramické podlahy v denných miestnostiach - dobrá voľba pre jednoduchú údržbu. - Laminátová podlaha v spálni a v detskej izbe - pre lepší pocit tepla a pohody aj v prípade bosých nôh. - Drevené eurookná zaručia príjemnú emóciu z dreva, dobrú izoláciu a tiché bývanie. - Jadro bytu je murované s rekonštruovanou elektroinštaláciou. - Protipožiarne vchodové dvere do bytu. - Praktické rozloženie miestností umožňuje pohodlné bývanie pre rodinu či jednotlivca. Ideálny aj ako investícia na prenájom. - V prípade potreby možnosť byt s minimálnymi nákladmi prerobiť na 4izbový. Okolie: V okolí bytového domu je veľa zelene, čo vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru. Pre deti sú k dispozícii šmýkalky, pieskoviská a ďalšie ihriská, ideálne na voľné chvíle a zábavu. Parkovanie v tejto časti sídliska je tiež veľmi prijateľné. Neďaleko bytového domu je zastávka MHD, obchody, poliklinika, školy, škôlky, ba aj výbeh pre psíkov. Tento byt je dobrou príležitosťou na pohodlné a príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít sídliska Klokočina, v jej tichej a zelenej časti. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane služieb RK, právnych služieb a katastrálnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme spoľahlivý hypotekárny servis. Viac informácií na tel.č.0918 617 241 alebo s.salvova@mamox.sk.

Odporúčam Vám zhliadnuť túto zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v lokalite dobre dostupnej k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1. Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na firemnú (1.podlažie) a rodinnú časť (2.podlažie), resp. v celom objekte prevádzkovať a poskytovať rôzne služby (notár, advokát, účtovníctvo, e-shop so skladom, welness centrum, ubytovacie služby atd). Objekt je postavený na parcele o výmere 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a iné prevádzkové priestory (cca 250M2). Tu už krátko po kúpe môžete zahájiť svoju činnosť a postupne rozširovať v priestoroch na druhom podlaží (rovnako cca 250m2), ktoré je momentálne v štádiu ,hrubá stavba´. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu. Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Prenajmem kanceláriu v centre mesta, ideálnu pre poskytovanie profesionálnych služieb (právnických, účtovníckych, realitných, stavebných atd.) v blízkosti notárov, advokátov, bánk, poisťovní ale tiež v blízkosti kaviarní a iných možností príjemného posedenia s klientmi aj mimo kanceláriu. Prenajímate si krásny priestor s vysokými stropmi a dvojkrídlovými drevenými dverami na 1.poschodí, bez zariadenia – a to je tá najlepšia správa! Nebude Vás zaťažovať starý nábytok ani kompromisy. Prinesiete si svoju vlastnú víziu a vytvoríte si kanceláriu, ktorá bude obrazom vašej firemnej kultúry a značky. Je to 25m2 prázdneho plátna pripraveného na váš majstrovský ťah. Ďaľšia výhoda je absolútna sloboda - kancelária je Vaša a Vy rozhodujete, kedy sa v nej pracuje. Získate vlastný prístupový kľúč, vďaka čomu môžete priestor využívať kedykoľvek, či už je nedeľa, štátny sviatok alebo skoré pondelkové ráno. Koniec obmedzeniam, len Vaša plná sloboda. Samozrejmosťou je pripojeníe na internet a využívanie sociálnych zariadení a spoločných priestorov na chodbe. Cena nájmu je 300,-€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutné uhradiť mesačný nájom a depozit vo výške mesačného nájmu. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií na tel.č.0918 617 241.