F039-22-SIRA3E Exkluzívne na prenájom lukratívny 4-izbový rodinný dom v obci Smolenice, okres Trnava. ROZLOHA: • celková plocha pozemku 1097 m² • zastavaná plocha domu 141 m² • úžitková plocha domu 119 m² • obytná plocha domu 64 m² POZEMOK: • slnečný • vpredu rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý • oplotený zo všetkých strán DOM: • materiál - pálená tehla + tehloblok(prístavba) • vek: stavba cca z roku 1950 • kompletná rekonštrukcia 2004 a 2013 • drevené okná, dvojsklo • bezpečnostné vchodové dvere • interiérové dvere - drevené • podlahy - dlažba + plávajúce • elektrické rozvody - vymenené • steny - suché • ohrev vody - plynový kotol • kúrenie - plynový kotol • možnosť kúrenia v krbe na tuhé palivo • kompletne zariadený • ihneď obývateľný • mesačné náklady pre bežnú rodinu cca 180€ DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE: • vstupná predsieň, obývačka, 2x izba, kuchyňa s jedálňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza, technická miestnosť DISPOZÍCIA DOMU 1. PODLAŽIE: • kúpeľňa s vaňou a 2x umývadlo, spálňa, balkón • úložný priestor na povale ZÁHRADA: • terasa s vchodom z jedálne • prístrešok, parkovanie pre 2x auto + bicykle či motorku • dreváreň a technická miestnosť ZÁHRADNÝ DOMČEK: • v zadnej vyvýšenej časti pozemku • posedenie, grill, ohnisko • kuchyňka • elektrina, voda, odpad • piecka na tuhé palivo • pivnička na ovocie/zeleninu INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia • internet wifi VÝHODY: • lukratívna lokalita • pekná udržiavaná záhrada • záhradný domček • kryté parkovanie pre 2 autá • bez potreby ďalšej investície LOKALITA: • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Bratislava - 55 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu: tour.pivo.app/view/fd940cb8-09e4-4892-8719-cfb82a10ac0c DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu 1 rok • malé domáce zviera po dohode s majiteľom • fajčiari nie • voľný od 1.9.2026 • obhliadky možné od júna 2026 CENA: • cena je za prenájom na mesiac s energiami • zahŕňa poplatky za služby, energie, vodu a TV/internet • nedoplatky za energie sa doplácajú, preplatky budú vrátené • pri podpise zmluvy sa platí - 2 nájom na mesiac + depozit vo výške jedného nájmu KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F037-14-SIRA3a Na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Doľany, okres Pezinok ROZLOHA: • výmera pozemku - 781 m² • šírka pozemku vpredu 12,5 m, vzadu 13m • dĺžka pozemku 61m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený zo všetkých strán • umiestnený v zastavanom území obce • verejná prístupová cesta FUNKČNÉ VYUŽITIE: • určený na stavbu rodinného domu alebo dvojdomu • pozemok bude k predaju kompletne vyčistený INŽINIERSKÉ SIETE: • voda na ulici pred pozemkom • murovaná studňa priamo na pozemku • elektrina pred pozemkom • plyn prípojka priamo na pozemku • káblový internet pred pozemkom VÝHODY: • v zadnej časti pozemku k dispozícii • 2x murovaná garáž • 1x plechová garáž • 1x prístrešok na auto • obytná unimobunka 3m x 6m • praktické využitie na stavebný materiál, stroje, stavebnú firmu • možnosť ponechania alebo odstránenia garáží, prístrešku a unimobunky • pri vyprataní možná dohoda na znížení ceny LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v okolí novostavby, dobré susedské vzťahy • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Pezinok - 19 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/df452bda-c5d1-4e09-8f28-37ac2addc27a DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2,5 izbový byt v meste Piešťany, na Vajanského ulici. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • polizba/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F038-14-SIRA3 Na predaj investičný stavebný pozemok v katastrálnom území obce Sokolovce, okres Piešťany ROZLOHA: • rozloha pozemku - 460 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán (základy, pletivo) • na pozemku prenosná garáž s elektrinou UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je momentálne v katastri evidovaný ako orná pôda • možnosť zmeny funkčného využitia na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • podiel na súkromnej prístupovej ceste • nespevnená (štrk/pôda) INŽINIERSKÉ SIETE: • voda pri hlavnej ceste • vlastná studňa na pozemku • elektrická prípojka priamo na pozemku • v príprave aj kanalizácia (novostavby v okolí) LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/b72ac0ed-b0b4-4e37-ab84-faffbe490aae DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F036-14-SIRA3a Na predaj stavebný pozemok v obci Tešedíkovo, okres Šaľa ROZLOHA: • výmera pozemku - 752 m² • lichobežníkový tvar • šírka pozemku - 11-14 m • dĺžka pozemku 51-60 m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený zo všetkých strán • umiestnený v zastavanom území obce • verejná prístupová cesta FUNKČNÉ VYUŽITIE: • určený na stavbu rodinného domu • pozemok bude k predaju kompletne vyčistený • na pozemku sú vybudované základy rodinného domu • možnosť nadviazať na pôvodný stavebný zámer • tehly na výstavbu zdarma k pozemku INŽINIERSKÉ SIETE: • voda na ulici pred pozemkom • elektrina 380 V na pozemku • plyn na protiľahlej strany cesty • kanalizácia na ulici pred pozemkom LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Šaľa - 6 km • vzdialenosť do mesta Galanta - 15 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/bba13f51-bafb-4ac6-b3e8-2d4e8626a276 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F032-12-SIRA3 Na predaj 3 + 2 izbový rodinný dom s pozemkom v obci Smolenice, okres Trnava. ROZLOHA: • celková plocha pozemku 2307 m² • zastavaná plocha domu 166 m² POZEMOK: • rovinatý • slnečný • oplotený zo všetkých strán DOM: • materiál - pálená tehla kváder • čiastočne vymenené plastové okná • nové vchodové plastové dvere • interiérové dvere - pôvodné • podlahy - pôvodné • elektrické rozvody - pôvodné • steny - suché • ohrev vody - elektrický bojler • kúrenie - plynové (kondenzačný kotol Viessmann) • možnosť kúrenia aj na tuhé palivo DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná predsieň, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza • technické a úložné priestory (letná kuchyňa, terasa) • povala nad celým domom • čiastočne podpivničený SUTERÉN • letná kuchyňa, miestnosť na posedenie, vinárnička PRÍSTAVBA • poschodie: wc, izba, izba/kuchyňa, kúpelňa • prízemie: kotolňa, technické priestory ZÁHRADA • murovaná garáž • skleník • stodola • záhradná chatka v zadnej časti pozemku • rybník na chov rýb INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn • kanalizácia pred vchodom do domu, treba sa pripojiť • optický internet pred domom • 2x vlastná studňa VÝHODY: • lukratívna lokalita • veľká udržiavaná záhrada • garáž, skleník, stodola • záhradná chatka a rybník • všetko praktické zariadenie na prácu okolo domu • potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: • tichá lokalita na konci dediny, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Bratislava - 55 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu: tour.pivo.app/view/2c9be247-b404-414b-8da8-c50bb52f97da DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F035-13-SIRA3a Na predaj záhrada s chatkou v katastrálnom území obce Trstín, okres Trnava. ROZLOHA: • výmera 599 m² • šírka 15 m • dĺžka 38 m - 43 m POZEMOK: • mierne svahovitý, slnečný • zo všetkých strán oplotený • okolie chatky plné zelene PRÍSTUPOVÁ CESTA • verejná nespevnená komunikácia • v zime udržiavaná CHATKA: • murovaný základ • unimobunka obložená drevom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • voda - vlastná studňa • kúrenie - kachle na tuhé palivo VÝHODY: • v osobnom vlastníctve • za pozemkom tečie potok • ovocné stromy na pozemku • suché WC • sklad pre náradie či zeleninu • ohnisko s lavičkami na posedenie LOKALITA: • tiché prostredie • vzdialenosť do obce Trstín 2,5 km • vzdialenosť do mesta Trnava 19 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu: tour.pivo.app/view/ba431b36-206f-4a5b-82e1-5288aae20659 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F034-113-SIRA3a Na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, Kollárova ulica. Vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu tretím osobám. ROZLOHA: • rozloha bytu - 55 m² POSCHODIE: • 13. poschodie z 13. • Penthouse (strešný byt) DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3x izba • terasa 10,5 m² (vstup z každej izby) • kúpeľňa s WC • k bytu prislúcha aj latková pivnica BYT: • plastové okná (trojsklo) • plávajúce podlahy • rekonštrukcia pred 8 rokmi • dvojitý strop, dvojité panelovanie pre lepšiu izoláciu • 2x stropné odvetrávanie (kúpelňa + jedna z izieb) • zariadený • ihneď obývateľný • mesačné náklady 200€ aj s fondom opráv • v roku 2025 boli mesačné náklady 160€ BYTOVÝ DOM: • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa, fasáda • rekonštrukcia strechy • elektrický vrátnik, moderný výťah PARKOVANIE: • bezplatné voľné státie na ulici • parkovisko v spoluvlastníctve vlastníkov bytov • dostatok miesta, nie ako iné sídliská LOKALITA: • tichá lukratívna lokalita v centre mesta • pár metrov od Nitrianskeho dolomitového lomu (Rolfesova baňa) • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, škôlky, potraviny, služby, poliklinika, detské ihriská • výborná dostupnosť MHD, diaľnica, cyklotrasy 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu: tour.pivo.app/view/5bbeeb6d-70e6-42c8-b7f1-a999f43e2c62 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný • obhliadky možné v čase od 9:00 do 13:00 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F029-12-SIRA3a Na predaj priestranný rodinný dom vhodný na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie v obci Matúškovo, okres Galanta. ROZLOHA: • úžitková plocha domu - cca 500 m² • plocha pozemku - 1002 m² • zastavaná plocha - 400 m² • zastavaná plocha domu - 246 m² POZEMOK: • rovinatý • slnečný • oplotený • rozdelený na dvor a záhradu DOM: • kolaudácia v roku 1997 • súčasť dvojdomu • pôvodný stav • dvojpodlažný • takmer kompletne podpivničený • materiál - tehla • strecha - sedlová, škridla • okná a dvere - drevené + vonkajšie žalúzie • kúrenie - plynové (podlahové + radiátory) • okamžite obývateľný • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • veľká a vysoká garáž DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: • vstupná chodba s úložným priestorom • kuchyňa prepojená s jedálňou • samostatná izba pri vstupe (pracovňa / kancelária) • priestranná obývacia izba (cca 38 m²) • veľká izba (cca 21 m²) so súkromnou kúpeľňou a WC • 2x kúpeľňa s WC (vaňa + sprchový kút) • výstup na terasu (cca 14 m²) z obývacej izby aj spálne DISPOZÍCIA POSCHODIE: • 3x veľká izba • 2x menšia izba • terasa s výhľadom do záhrady • 2x loggia DISPOZÍCIA SUTERÉN: • veľká miestnosť (cca 38 m²) (dielňa / hobby priestor) • miestnosť na uskladnenie zeleniny • práčovňa • kotolňa / sušiareň • 2x skladové miestnosti s policami • tmavá pivnica • miestnosť s pôvodnou kuchyňou INŽINIERSKE SIETE: • elektrina (230V, 380V), voda, plyn • kanalizácia (tlaková, nie spádová) pred domom, treba sa pripojiť • aktuálne sa využíva žumpa • vlastná studňa na záhrade VÝHODY: • v osobnom vlastníctve • veľká záhrada • veľkorysá úžitková plocha • vhodné ako viacgeneračné bývanie • možnosť kombinácie bývania a podnikania • veľká garáž • tichá lokalita na konci slepej ulice • okamžite obývateľný stav s potenciálom rekonštrukcie LOKALITA: • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Galanta - 3 km • vzdialenosť do mesta Trnava - 29 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 38 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/a16408de-2999-4fc9-bdf1-cc417d18a81e DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F025-14-SIRAa Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Šulekovo, okres Hlohovec. ROZLOHA: • výmera pozemku - 3792 m² • šírka pozemku - 22-24 m • dĺžka pozemku 154-183 m VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • pozemok aktuálne nemá právne zabezpečený prístup z verejnej komunikácie • parcela je obklopená súkromnými pozemkami • prístup je možné riešiť dohodou so susedmi • odkúpením vedľajšej parcely • alebo zriadením vecného bremena v zmysle platnej legislatívy • kupujúci berie na vedomie aktuálny právny stav prístupu INŽINIERSKÉ SIETE: • pri najbližšej verejnej komunikácii - ulica Sereďská, asi 60m od pozemku • voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Hlohovec - 4 km • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F007-14-SIRA3a Na predaj stavebný pozemok a záhrada v katastrálnom území obce Pohranice, okres Nitra ROZLOHA: • rozloha pozemku - 2963 m² • dĺžka pozemku - 197 m • šírka pozemku - 15 m • prevýšenie 13% (26m) VLASTNOSTI: • slnečný • svahovitý • čiastočne oplotený UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • horná parcela 633 m² má potvrdenie na výstavbu rodinného domu • spodná parcela 2330 m² je evidovaná ako orná pôda PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná kamenitá prístupová cesta z vrchnej strany INŽINIERSKÉ SIETE: • pri pozemku - elektrina, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • na okraji obce Pohranice • nádherný výhľad na obec a Nitru • novostavby v okolí • vzdialenosť do mesta Nitra - 6 km • vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce - 20 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/22ef5d38-5d34-4094-b71c-d50c8932c4fd DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

REZERVOVANÁ F024-14-SIRA3 Na predaj záhrada, pozemok v intraviláne obce Smolenice, okres Trnava. ROZLOHA: • výmera pozemku - 875 m² • šírka pozemku - 14-14,5 m • dĺžka pozemku - 61-63 m VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný • aktuálne neudržiavaný • vyžaduje základnú úpravu (kosenie, vyčistenie) UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • záhrada na rekreačné a pestovateľské účely • vhodné ako investícia do budúcnosti • ponúka priestor na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv PRÍSTUPOVÁ CESTA: • pozemok aktuálne nemá právne zabezpečený prístup z verejnej komunikácie • parcela je obklopená súkromnými pozemkami • prístup je možné riešiť dohodou so susedmi • alebo zriadením vecného bremena v zmysle platnej legislatívy • kupujúci berie na vedomie aktuálny právny stav prístupu LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Bratislava - 55 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/352a4faf-b2ca-4055-b44f-bead7f9b7bf7 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F021-14-SIRA3a Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Veľká Mača, okres Galanta ROZLOHA: • výmera pozemku - 1084 m² • šírka pozemku - 10,3 m • dĺžka pozemku 105,2 m VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je momentálne vedený v katastri ako orná pôda • podľa územného plánu obce je na pozemku možná výstavba rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná betónová panelová INŽINIERSKÉ SIETE: • hneď pri pozemku voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Sereď - 5 km • vzdialenosť do mesta Galanta - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/d599d7ae-623a-4537-b5dc-fb40eeada1cd DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

REZERVOVANÝ F020-211-SIRA3 Na prenájom 1 izbový byt v Trnave, na sídlisku Družba, na ulici Teodora Tekela. ROZLOHA: • výmera bytu - 49,91 m² POSCHODIE: • 4. poschodie z 12. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpelňa s wc, spálňa s obývačkou, kuchyňa, balkón • k bytu prislúcha aj pivničný priestor BYT: • vkusne kompletne zariadený • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa s kuchynskou linkou - chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka • kuchyňa - jedálensky stôl aj stoličky • obývacia izba - sedačka, stôl, nábytok, dvojlôžková posteľ, vstavaná skriňa • kúpeľňa - sprchový kút, wc, práčka • k bytu patrí aj pivnica BYTOVÝ DOM: • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa, fasáda • rekonštrukcia strechy • moderný výťah VÝHODY: • energeticky úsporný byt • veľa odkladacích priestorov • kompletne zariadený • optický internet LOKALITA: • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • tichá lokalita na kraji sídliska • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská • reštaurácia, poliklinika, posilňovňa, cyklotrasa atď. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/ffe0ed27-ba9f-456f-b3e3-7ee8b6dd819c DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu 1 rok • maximálne pre 2 dospelé osoby • malé domáce zviera po dohode s majiteľom • fajčiari nie • voľný od 01.04.2026 CENA: • cena je za prenájom na mesiac • zahŕňa poplatky za služby, energie, vodu a TV/internet ​​​​​​​• nedoplatky za energie sa doplácajú, preplatky budú vrátené KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk ​​​​​​​• web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. ​​​​​​​Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F014-14-SIRA3a Na predaj orná pôda s potenciálom pre investora v katastrálnom území obce Šelpice, okres Trnava ROZLOHA: • výmera pozemku 11343 m² • šírka pozemku 27 m² • dĺžka pozemku 420 m² VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý • prevýšenie cca 2% (13m) UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • momentálne evidované v katastri ako orná pôda • možnosť zmeny funkčného využitia na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • z jednej strany verejná asfaltová • z druhej strany verejná nespevnená INŽINIERSKÉ SIETE: • hneď pri pozemku voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 5 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19d9884b-3338-4a03-8aca-473114c05c40 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F013-14-SIRA3a Na predaj 3x stavebný pozemok v katastrálnom území obce Sokolovce, okres Piešťany ROZLOHA: • rozloha pozemku spolu - 1230 m² • po dohode možnost predať parcely aj jednotlivo: 409 m², 410 m², 411 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je momentálne v katastri evidovaný ako orná pôda • možnosť zmeny funkčného využitia na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • podiel na súkromnej prístupovej ceste • nespevnená (štrk/pôda) INŽINIERSKÉ SIETE: • voda pri hlavnej ceste • v príprave elektrina a kanalizácia (novostavby v okolí) LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/413817fa-b1ff-4f80-8452-bb8f1e198bf0 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • uvedená cena 56 000€ je za jednu parcelu • všetky tri parcely spolu stoja 168 000€ • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F012-12-SIRA3 Na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavba v obci Sokolovce, okres Piešťany. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 461 m² • zastavaná plocha - 164 m² • úžitková plocha - 95,8 m² • obytná plocha - 74,7 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • murovaný bungalov • stavebný materiál - Porfix • predáva sa v štádiu holodom • možnosť kúpiť už teraz a personalizovať dokončenie stavby STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • plávajúca podlaha + dlažba • podlahové kúrenie • krov montovaný lisovaný, tepelná izolácia • krytina bramac • zateplenie • fasáda • plastové okná • vchodové dvere DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza, povala • terasa v zadnej časti domu • z boku domu prístrešok na kryté parkovanie PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, kanalizácia, internet LOKALITA: • pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19f34d91-092c-4ffb-b0d7-2a5212518820 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha výstavba • kolaudácia v máji 2026 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

REZERVOVANÉ F004-14-SIRA3 Na predaj vinohrad v osobnom vlastníctve, odroda Frankovka modrá, v katastrálnom území mesta Pezinok, Horné Vimperky ROZLOHA: • celková výmera vinohradu - 1862 m² • rozloha vinice - 1221 m² • rozloha brehu pod vinicou - 641 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý na terasovom svahu • v udržiavanom stave • oplotený zo všetkých strán • obrábateľný strojom/traktorom • vinohrad je zdravý, bez škodcov, zelené listy UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vinohradníctvo a pestovanie hrozna (Frankovka modrá) • rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite • záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemku • investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti • založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná kamenitá prístupová cesta z oboch strán LOKALITA: • na okraji mesta Pezinok • vinohradnícka oblasť • kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Pezinok - 3 km • cyklotrasy - vinohradnícka magistrála pod Malými Karpatami • množstvo kultúrnych a vinárskych podujatí 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/281149ab-ab0f-4716-928a-6266858bb3a3 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.