Úchvatný 5-izbový bungalov v Andovciach – štýlový dom s dušou, ktorý si zamilujete. Hľadáte dokonalý domov pre svoju rodinu, kde sa luxus snúbi s pohodlím a prírodou? Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 5-izbový bungalov, ktorý ponúka všetko, čo si len môžete priať. Tento dom bol postavený s láskou, zariadený s vkusom a udržiavaný s precíznosťou. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Andoviec pri Nových Zámkoch, kde nájdete priestor, súkromie a pohodu – ideálne miesto pre rodinu aj náročných klientov. Štýlový interiér, ktorý vás očarí - Novostavba kolaudovaná v roku 2019 – moderná drevostavba s nízkymi nákladmi na energie - Priestranná obývacia izba s krbom na drevo – miesto, kde sa budete cítiť ako doma - Kuchyňa snov – na mieru robená stolárom v provensálskom štýle, s kvalitnými spotrebičmi - ⁠ 3 nádherné spálne s veľkými šatníkmi – dostatok priestoru pre celú rodinu - ⁠Samostatná pracovňa – ideálne miesto na homeoffice alebo hobby miestnosť - ⁠Dve kúpeľne – hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou -ideálne pre veľké rodiny - ⁠Kotolňa s miestom na potraviny - ⁠Samostatná práčovňa – praktické riešenia pre každodenný život - ⁠Elektrické podlahové kúrenie + klimatizácia – komfort počas celého roka Exteriér ako z rozprávky - Pozemok 499 m² – nádherná záhrada s udržiavaným trávnikom a automatickou závlahou - Veľká krytá terasa – dokonalé miesto na rannú kávu či večerné grilovanie - Detské ihrisko + voliéra pre psa – bezpečné a zábavné miesto pre celú rodinu - Bylinková záhrada, levandule a hortenzie – romantická atmosféra vo vašej záhrade - Záhradný domček na náradie – praktický priestor na všetko, čo potrebujete - 2 parkovacie státia + elektrická brána na diaľkové ovládanie Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to domov, ktorý si zamilujete. Má dušu, atmosféru a jedinečný charakter, ktorý sa len tak nevidí. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. - Perfektná lokalita – pokojná obec Andovce, len pár minút od Nových Zámkov Takéto domy sa nepredávajú každý deň – zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! CENA : 349 900€ Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

DOM na predaj, kde láska má svoje miesto! Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s rodinnou atmosférou a priestorom pre nové začiatky? Starostlivo udržiavaný a milovaný - nie je to len stavba z tehál, ale skutočný DOM, ktorý čaká na svoju ďalšiu kapitolu. Dom v ikonickom tvare ´kocky´ ponúka veľkorysý priestor až v 7 izbách rozložených v dvoch podlažiach - každé o výmere 129m2. Tento dom má veľkorysé rozmery, ale to, čo ho robí výnimočným, je jeho duša. V každom kúte cítite, že tu bolo dobre. Tu sa žilo, milovalo, tvorilo. Ak hľadáte miesto, kde Vaše deti môžu rásť, hrať sa v záhrade, kde každý člen rodiny nájde svoj pokojný kútik , ale aj priestor na spoločné chvíle - našli ste ho. Základné informácie : * pozemok: 694 m2 * 7 izieb plných svetla a možností * 2 garáže* * pivnica o výmere 31 m2 * prístup z dvoch ulíc , nakoľko je to rožný dom * letná kuchyňa s garážou ako samostatná stavba * záhrada o výmere 250m2 , kde väčšiu časť tvorí zavlažovaný trávnik Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Nachádza sa v obľúbenej lokalite, ideálny pre rodinu s deťmi. Tento poctivo stavaný dom z roku 1974 sa nachádza na rohu pokojnej ulice v NZ a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Vstup do nehnuteľnosti je možný z dvoch strán, čo dodáva súkromie a flexibilitu. Na poschodí nájdete balkón s výhľadom z obývačky na záhradu. Drevené schodisko s mramorovým platom, je elegantným srdcom domu a pripomína dôraz na detail, ktorý bo pri výstavbe samozrejmosťou. Interiér tvoria dve nadzemné podlažia, ktorý poskytuje dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu. Na prvom nadzemnom podlaží za hlavným vstupom do domu sa nachádza zádverie , samostatná toaleta, malý šatník a predsieň, cez ktoré sa vstupuje do haly a obývacej izby. Ďalej, prvé podlažie disponuje aj schodiskovým priestorom, kúpeľňou so sprchovým kútom (so vstupom do pivnice ) , kuchyňou a špajzou a ďalším samostatným vchodom s predsieňou a terasou. Z kúpeľne je aj vstup do garáže. Na druhé nadzemné podlažie sa vychádza schodmi a cez chodbu na podlaží do piatich izieb a priestrannej kúpeľne, samostatná toaleta , pričom cez hornú obývaciu izbu sa dostaneme na balkón. Vykurovanie interiéru domu ústredné radiátorové, napojené na plynový kotol. Na vkusne udržiavanom pozemku sa okrem domu nachádza priestranná terasa, letná kuchyňa a garáž. Vedľa garáže je malá drevená stavba bez pevných základov 2x4m ( možný chov hydiny ) . Na záhrade je množstvo okrasných a ovocných drevín. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod plynu, vody, elektriny, splašková odpadová voda sa odvádza do verejnej kanalizácie. Dom disponuje aj samostatnou studňou napojenou na rozvod vody do záhrady. CENA: 239 000€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte mi zavolať alebo napísať, ochotne Vás nehnuteľnosťou ale aj jej okolím prevediem. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Ponuka priestoru do prenájmu, vhodné pre služby beauty charakteru - manikúra, pedikúra, kozmetika, masáže a iné - voda a klimatizácia. Výmera 30m2, nachádza sa na 2. poschodí v centre mesta Nové Zámky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradia : nájom 380€ a dve nájmy. Kontakt k obhliadke: Soňa Hóková 0911741730

Mám pre Vás na predaj záhradu s drevenou chatkou na pozemku o výmere cca 3,50 árov na Tekvičnom poli. Chata je nová asi 6 ročná , má 3 miestnosti: obývaciu izbu, kuchyňu s chladničkou a spálňu. V dvoch miestnostiach sú francúzske okná. Na všetkých oknách sú okenice. Všade sú nové elektrické rozvody. V kuchyni je nová kuchynská linka, v obývačke je nábytok, stôl a rozťahovacia sedacia súprava. V spálni je manželská posteľ s ortopedickými matracmi. Pod altánkom je masívny drevený stôl, 2 lavice s 2 stoličkami. Vpredu je drevený domček na náradie, kde pre pre Vás ostanú dve kosačky, všetko náradie a solárna sprcha. Záhrada je oplotená betónovými plotom, na mieru robená kovová brána. Výborný sused. Záhrada ponúka relax, pokojné grilovanie, rodinné oslavy s možnosťou prespania. Parkovanie pred objektom je reálne, pretože ponúka dostatočnú parkovaciu plochu pre Vašich hostí.

Developeri, túžite otvoriť novú ulicu a vystavať zopár rodinných domov? Táto ponuka je práve pre Vás. Všetky siete na pozemku s možnosťou odkúpenia susedných pozemkov, čím získate veľkosť pozemku v tvare písmena L. Fóliovník bude z pozemku odstránený, predný dom je po rekonštrukcii, udržiavaný a obývateľný- nové plastové okná a znížený strop sadrokartónom. Garáž s montážnou jamou. Šírka pozemku je 18 m vpredu, vzadu sa mierne zužuje na 16 m. Jeden majiteľ, LV čisté. Kontakt k obhliadke: Soňa Hóková 0911 74 17 30

Váš nový domov či víkendový únik z mesta – v srdci pokojnej Dedinky Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu v tichej a príjemnej obci Dedinka, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý rodinný dom, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú relax uprostred prírody. Trojizbový dom je situovaný na slnečnom, upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 2713 m² , kde nájdete súkromie, pokoj a priestor na oddych. DISPOZÍCIA 1. podlažie: vstupná chodba, predizba, kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa, schodisko a vstup do pivnice 2. podlažie: predizba, samostatná izba a vstup na veľkorysú povalu – s potenciálom pre vybudovanie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly, má novú sedlovú strechu z plechu, a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený - cca 15m2, východná strana je zateplená. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ideálna na prípravu jedál počas letných dní. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE obecný vodovod elektrina plyn odpad riešený cez čističku odpadových vôd samostatne regulovateľné plynové kachle (Karma) – pravidelne servisované, naposledy apríl 2025 ohrev vody cez elektrický kotol navyše vlastná studňa na pozemku ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA Pozemok je skutočným malým rajom – s vysadenými ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a kvetmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru celého priestoru. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zaručuje bezproblémové celoročné parkovanie. LOKALITA Obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, poštu, potraviny Jednota. Nachádza sa len: 24 km od Šurian 30 km od Nových Zámkov 10 km od obľúbenej Podhájskej Navyše, len na skok od domu nájdete pútnické miesto Studnička – ideálne pre víkendové prechádzky a duchovné načerpanie. Dom je voľný ihneď, bez tiarch či bremien – pripravený na nasťahovanie alebo prestavbu podľa vašich snov. Príďte a nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

Predaj malého domu a veľkej záhrady v Dubníku, okres Nové Zámky. Záhrada o výmere cca 7 á, dom je v pôvodnom vhodný ako víkendová chalupa. Elektrina na pozemku. Voda na pozemku. Cena : 30 000 € Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

Ponúkam na predaj investičný stavebný pozemok 732 m2 v Nových Zámkoch - Dolná Kapsa. Trafo na pozemku, na pozemok sa dá dostať z dvoch strán, čo je veľká výhoda. Viac informácii a kontakt k obhliadke: Soňa Hóková 0911741730

Ponuka staršieho rodinného domu v obci Dubník, okres Nové Zámky. Obec ma cca 1600 obyvateľov, nehnuteľnosť bola postavená z tehly v 60 rokoch, dom je v pôvodnom stave s elektrikou, plynovou prípojkou a obecnou vodou. Disponuje cca 4 miestnosťami, dve kuchyne na poschodí priestor pre ďalšiu izbu. Vhodné ako chalupa, potreba úpravy svahovitej záhrady. Za pozemkom tečie rieka, čo ponúka upokojujúci výhľad. Dom je obývateľný, potrebuje však dostatok vašej energie a lásky. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, viac informácii a kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

Ponúkame na prenájom čistý 3 izbový byt vo výmere 78,57m2 + lódžia v Nových Zámkoch na Sídlisku Juh. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, ponúka dve vstavané skrine, chladničku, práčku, umývačku riadu, tak ako je to na fotografiách. Lódžia je z kuchyne. Vhodné pre pracujúcu rodinu, ktorá chodí do zamestnania. Byt je od q 10. 1.2026. Cena 600€ mesačne + dve kaucie. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Ponuka prenájmu kancelárie v centre mesta Nové Zámky, budova bývalej OTP banky, ponúkame niekoľko klimatizovaných kancelárskych priestorov. Priestor vhodný pre účtovnícke firmy, IT office, admin kancelárie, e-shopové sklady...Ak chcete rozbehnúť svoj nový biznis a hľadáte priestor, prevedieme Vás všetkými voľnými priestormi. Kancelárie sú vo veľkosti od 11 m2 až po 25 m2.

Prenájom čistého 1 izbového bytu neďaleko autobusovej stanice v Nových Zámkoch. V byte je nová kuchynská linka, práčka, chladnička, v kúpeľni sprchový kút, v izbe šatník po celej šírke steny, v predizbe šatník, stropy sú sadrokartónové. Byt je vhodný pre zamestnaného jednotlivca nefajčiara bez zvierat, alebo zamestnanú dvojicu. Byt je voľný od decembra 2025. Cena nájmu : 420 €/m, kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Ponúkam na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný na Bešeňovskej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (57 m²). Dispozícia prízemia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC dve samostatné izby schody na povalu a do pivnice Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou múrov do 40 cm. Je v obývateľnom stave – funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v suteréne. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler , osadený v kúpeľni. Okná sú pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 364 m² a dom sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti : 75 000€ pri serióznom jednaní dohoda na cene možná ! Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 74 17 30

Moderný bungalov plný pohody a svetla – ideálny domov pre vašu rodinu! Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento novopostavený 4-izbový bungalov spája moderné technológie, funkčnú dispozíciu a príjemnú atmosféru pre pohodlný život v každom veku. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle aj rodinné oslavy Dve detské izby + komfortná spálňa 2 kúpeľne – jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom a ďalšou toaletou Oddelené WC Praktická zásobáreň/pantry pri kuchyni Zádverie, chodba, vstavané skrine Krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu či letné večery s priateľmi TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE Moderná tehlová stavba (POROTHERM) s kvalitným zateplením (polystyrén 200 mm) Valbová strecha s betónovou krytinou Plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami Podlahové elektrické vykurovanie + predpríprava na krb Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Klimatizácia v obývacej izbe Veľkoplošné laminátové parkety a keramická dlažba Príprava na TV a internet v každej izbe Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu EXTERIÉR A OKOLIE Fasáda v kombinácii jemnozrnnej a mozaikovej omietky – vkusný a nadčasový vzhľad Priestranný pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo letnú kuchyňu Pokojná lokalita s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti ✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Jednoduchá a praktická dispozícia bez schodov – ideálne pre deti aj seniorov ✔ Nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a modernému vykurovaniu ✔ Súkromie, pokoj a priestor – bez kompromisov ✔ Skvelá kombinácia komfortu, technológií a útulného dizajnu Cena 267 000€ a obhliadky na vyžiadanie : Soňa Hóková 0911741730 Neváhajte a rezervujte si svoje nové bývanie už dnes!

NA PREDAJ: Štýlový 1-izbový byt v TOP lokalite Nových Zámkov – ideálny na bývanie aj investíciu! ? Hľadáte útulný byt s výbornou dostupnosťou a nízkymi nákladmi? Alebo premýšľate nad bezpečnou investíciou s okamžitým potenciálom prenájmu? Tento 1-izbový byt na Cyrilometódskej ulici je skvelou voľbou. Byt s výmerou 35,87 m² sa nachádza na 3. poschodí v mimoriadne udržiavanom a kultivovanom bytovom dome po rekonštrukcii. Vchod je čistý, susedia slušní, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Výhody bytu: plastové okná drevená podlaha v izbe dekoratívne kazetové stropy nízke mesačné náklady výborná dispozícia na bývanie aj prenájom nový výťah a modernizované spoločné priestory K bytu patria dve praktické pivnice (spolu takmer 3 m²) — ideálne na bicykel, sezónne veci či úložný priestor navyše. Lokalita, ktorá predáva sama: Byt sa nachádza len pár minút od železničnej aj autobusovej stanice, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre nájomníkov aj denných dochádzačov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 79 000 € Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 741 730

Dom s dušou a tichom – Ondrochov pri Lipovej, okres Nové Zámky. Ponúkam Vám na predaj starší rodinný dom, ktorý si uchoval atmosféru čias, keď život plynul pomalšie a každý kút mal svoj príbeh. Nachádza sa v pokojnej obci Ondrochov, neďaleko Lipovej, na pozemku s približnou šírkou 20 m a dĺžkou 107 m. Dom ponúka dve priestranné izby, útulnú a funkčnú kuchyňu a kúpeľňu s WC. Už pri vstupe vás privíta tradičný gánok – miesto, ktoré čaká na novú tvár podľa predstáv nového majiteľa. V roku 2019 prešla predná izba – spálňa – citlivou obnovou (nové podlahy, malovka, plastové okná), aby si zachovala svoju prívetivú energiu a zároveň poskytla pohodlie. Dom je napojený na kanalizáciu , má všetky IS. Tento dom môže byť vysnívanou víkendovou chalupou alebo stálym bývaním pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta. Miesto, kde sa počuje len šum vetra a spev vtákov. Ideálne pre umelcov, spisovateľov, hudobníkov či kohokoľvek, kto hľadá inšpiráciu v tichu a pokojnej prírode. Ondrochov – miesto, kde sa zastavil čas a duša si môže oddýchnuť. Dom je stále obývaný a ľúbený. Kúpou je nehnuteľnosť voľná. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt na 7. poschodí panelového domu na ulici SNP v Nových Zámkoch. Byt je veľký , disponuje výmerou 79 m2, dvoma klimatizáciami, balkónom z obývacej izby. Vhodný pre rodiny, zamestnaných rodičov, ktorý sa nám o byt budú starať ako o vlastný. Bez zvierat. Z kuchyne je špajza a veľká komora. Pivnica patrí k bytu. Cena prenájmu 650€ vrátane internetu a TV, pri podpise zmluvy sa hradia nájom + dve kaucie. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Váš nový domov či víkendový únik z mesta – v srdci pokojnej Dedinky Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu v tichej a príjemnej obci Dedinka, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý rodinný dom, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú relax uprostred prírody. Trojizbový dom je situovaný na slnečnom, upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 2713 m² , kde nájdete súkromie, pokoj a priestor na oddych. DISPOZÍCIA 1. podlažie: vstupná chodba, predizba, kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa, schodisko a vstup do pivnice 2. podlažie: predizba, samostatná izba a vstup na veľkorysú povalu – s potenciálom pre vybudovanie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly, má novú sedlovú strechu z plechu, a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený - cca 15m2, východná strana je zateplená. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ideálna na prípravu jedál počas letných dní. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE obecný vodovod elektrina plyn odpad riešený cez čističku odpadových vôd samostatne regulovateľné plynové kachle (Karma) – pravidelne servisované, naposledy apríl 2025 ohrev vody cez elektrický kotol navyše vlastná studňa na pozemku ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA Pozemok je skutočným malým rajom – s vysadenými ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a kvetmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru celého priestoru. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zaručuje bezproblémové celoročné parkovanie. LOKALITA Obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, poštu, potraviny Jednota. Nachádza sa len: 24 km od Šurian 30 km od Nových Zámkov 10 km od obľúbenej Podhájskej Navyše, len na skok od domu nájdete pútnické miesto Studnička – ideálne pre víkendové prechádzky a duchovné načerpanie. Dom je voľný ihneď, bez tiarch či bremien – pripravený na nasťahovanie alebo prestavbu podľa vašich snov. Príďte a nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

Ponúkam na prenájom dvojizbový byt, upravený priečkou na trojizbový , ktorý sa nachádza na S. H. Vajanského v Nových Zámkoch. Výmera bytu je cca 68m2, disponuje špajzou v kuchyni, lógiou z kuchyne, ktorá je prekrytá lexanom a latkovanou pivnicou. Nový plynový sporák! Nové interiérové dvere, nová maľovka. Hľadám jednotlivca alebo dvojicu, ktorá svoj nábytok má a hľadá dlhodobé bývanie v byte na rok a dlhšie, o byt sa bude starať, majiteľ ponúka fér podmienky. Pre viac informácii: Soňa Hóková 0911 74 1730

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň hľadáte rodinný dom s bazénom a s terasou, tak si teraz tento sen môžete splniť. Realitná kancelária HS Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti mesta Nové Zámky (milionárska štvrť), vzdialenej od Bratislavy 100km. Ide o útulný rodinný dom, s úžitkovou plochou 160 m2, ktorý sa nachádza na 6,5 árovom pozemku. Rodinný dom je po rekonštrukcii, ktorá prebehla pred 2 rokmi. Dispozičné riešenie domu: - zádverie, vstupná chodba, šatník s trezorom - plne vybavená kuchyňa s jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu, pergola - obývacia izba, - tri spálne, dve do ulice, jedna do dvora - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - toaleta Technické parametre domu: pozemok – 6,5 árov obytná plocha – 160 m2 vykurovanie – radiátory ohrev vody - prostredníctvom kondenzačného kotla IMMERGASS materiál – tehla, kváder voda – obecný vodovod, vŕtaná studňa odpad – mestská kanalizácia zateplenie – 10 cm polystyrén strecha – sedlová krytina – škridla drevené interiérové dvere predpríprava na podkrovie predpríprava na krb Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome sú plastové okná. Podlahy v dome sú vinylové a dlažba. Bazén: - 7 x 3 m , hĺbka 1,6m - murovaný , vykurovaný tepelným čerpadlom - slaná úprava vody Hydrolife s funkciou automatického sledovania pH Terasa: zakúpená externá dlažba 35m2 (60x60) pre okolie bazéna. Na rovinatom pozemku nájdeme okrem bazéna so salinátorom (soľ) aj záhradný domček s technickým príslušenstvom k bazénu. K domu navyše patria dve parkovacie miesta situované priamo v jeho dvore a tri parkovacie miesta pred domom. V blízkosti sa nachádza, základná škola, zdravotné stredisko, tanečná škola Viva, nákupné centrum LIPA PARK, reštaurácia Koruna, lesopark Berek, ulica Čerešňová, 30 min na pešo do centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 329 900 EUR, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená notárskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Znížili sme cenu ! Dom, kde bude rásť Vaše šťastie. Predstavte si miesto, kde ráno vstávate s úsmevom, deti behajú bosé po tráve v lete sa smejete pri bazéne a večer si vychutnávate pri západe slnka. Presne taký dom vám ponúkame - nie len múry a strechu, ale priestor, kde vyrastá láska, pokoj a rodinné spomienky Tento priestranný 6 izbový rodinný dom pri Berku v Nových Zámkoch ponúka: - veľkorysý pozemok o výmere 10 árov + 5 árov do užívania - ideálny na relax a šantenie v bazéne - bazén na letné radosti a nezabudnuteľné chvíle - garáž s letnou kuchynkou a množstvo úložného priestoru , aby mal každý kút svoj poriadok - fotovoltika , čo zabezpečuje nízke náklady - súkromie, bezpečie a pokoj, ktoré pocítite už pri prvom kroku za bránu - nesmierne veľa úložného priestoru -pivnica suchá a čistá cca 100m2 Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to budúci domov plný tepla, smiechu a pohody. Má charakter i osobnosť, rozmazná si vás. Miesto, kde vaše deti vyrastú v bezpečí a kde si vy konečne oddýchnete. Ak hľadáte viac než len bývanie, ak hľadáte DOMOV - ozvite sa. Tento dom na vás čaká. Kontakt : Soňa Hóková 0911741730

Na predaj: 3-izbový byt s lódžiou na sídlisku Nábrežná – Nové Zámky ? Hľadáš priestranný byt, ktorý si môžeš prerobiť podľa vlastných predstáv? Máme pre teba skvelú ponuku! ? Lokalita: Sídlisko Nábrežná, Nové Zámky ? Cena: 112 000 € ? Výmera: 75 m² ? Poschodie: 7. (s výťahom) – pokoj bez susedov nad hlavou ? Dispozícia: 3 izby + kuchyňa + komora + špajza + pivnica ? Lódžia: Nová, zrekonštruovaná, prekrytá lexanom – ideálna na relax či kávu Byt je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo ti dáva slobodu zariadiť si nový domov podľa vlastných predstáv. V kúpeľni sa nachádza vaňa, kuchyňa má výstup na lódžiu a praktické úložné priestory – komoru aj špajzu. ✅ Panelák je zateplený ✅ Nová loggia ✅ Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ Výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ako čisté plátno – urob si z neho domov, aký si zaslúžiš. Kontaktuj nás ešte dnes a dohodni si obhliadku! Kontakt : Soňa Hóková 0911 741730

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

100 m² plných priestoru, pohody a výhľadu na rieku – byt, ktorý sa objaví len raz za čas! Hľadáte veľký byt, kde má každý člen rodiny svoj priestor, a pritom nechcete robiť kompromisy v lokalite? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou až 100 m², ktorý spája komfort, výnimočnú polohu a praktické riešenia pre každodenný život. Lokalita ako stvorená pre život: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta pri rieke, s nádherným výhľadom na vodu. Ráno vás budí spev vtákov, večer si môžete vychutnať západ slnka z lóggie priamo z kuchyne. Dispozične premyslený do detailov: 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu Obývačka pre spoločné chvíle Kuchyňa so špajzou, kde máte všetko poruke Veľká komora na chodbe – sem uložíte všetko, čo potrebujete, a ešte viac Lóggia z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu Pivnica – ďalší bonus k úložnému priestoru Byt prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, takže je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Stačí sa nasťahovať a bývať. 100 m². Táto výmera nie je na trhu bežná! Ide o mimoriadne priestranný byt, ktorý sa neobjavuje často – preto ak hľadáte výnimočný domov, neváhajte dlho. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Výrazne znížená cena! S poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Andovce. Objekt je podpivničený 114 m2 , disponuje nadzemným podlažím 321m2, obytným podkrovím 243m2, dvoma garážami, letnou kuchyňou, vínnou pivnicou, ateliér ( biliard) , dvoma zastrešenými terasami. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000, skolaudovaná v roku 2003, postavená z tehly, pričom všetky budovy sú správne zakreslené na katastrálnej mape. Dom disponuje 7 izbami, tromi kuchyňami, tromi kúpeľňami, 3 x toaleta, v obývacej izbe je nádherný keramický krb s uzatvoreným ohniskom, ktorého teplo sála do vody, čo umožňuje aj vykurovanie radiátorov. Kotol ( plynový Protherm) je umiestnený v pivnici, kde sa tiež nachádza vínna pivnica s vlastnou termoreguláciou. V dome sú dvere a okná drevené dvojité - monolit, otvárané dnu. Dom sa hodnotí ako dvojbytová budova, pretože ma samostatný vstup. Je vhodný pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Na pozemku je okrasná záhrada a rozľahlý trávnik s automatickým zavlažovaním a vlastnou studňou.

Investičná príležitosť – Starší rodinný dom na veľkom pozemku Ideálne pre investora, developera alebo odvážneho vizionára! Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný na rozsiahlom a vyčistenom pozemku, ktorý je ako stvorený na nový začiatok. Toto miesto má obrovský potenciál – či už snívate o výstavbe viacerých rodinných domov, vytvorení novej ulice, alebo o vlastnom bývaní spojenom s podnikaním. HLAVNÉ VÝHODY Veľký a rovinatý pozemok – pripravený na okamžitú obhliadku Existujúca zastavaná plocha so starším domom – možnosť rekonštrukcie alebo zbúrania Výborná investičná lokalita – všetky IS, kanalizácia riešená žumpou. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

NOVINKA ! Na predaj: 3-izbový byt s lóggiou v skvelej lokalite – Nové Zámky, ul. G. Bethlena S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74,54 m², nachádzajúci sa v žiadanej lokalite mesta Nové Zámky – ulica G. Bethlena na 1. poschodí. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou: ✔ zateplenie ✔ nový výťah ✔ vymenené stupačky (v toalete) Dispozícia a stav bytu: Vstupná chodba Obývacia izba Spálňa Detská izba so vstavaným šatníkom po celej šírke steny a výstupom na lóggiu Samostatná kuchyňa, komora a špajza Kúpeľňa (rekonštrukcia: elektroinštalácia, vodoinštalácia, sanita) Samostatná toaleta Lóggia je prekrytá lexanovou strechou a vybavená vonkajšími roletami, čo zabezpečuje príjemné súkromie a komfort v každom ročnom období. K bytu prislúcha aj latkovaná pivnica. Výhody lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: zdravotnícke stredisko nákupný park priamo oproti potraviny škola a škôlka v pešej dostupnosti centrum mesta do 10 minút chôdze Oceňujem polohu bytu. Ďalšie informácie: Byt je vymaľovaný a pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv – ideálna príležitosť na vlastné úpravy a dotvorenie domova podľa svojho štýlu. Cena: 119 000€ Cena je konečná. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911 741 730

Na predaj: Zabehnuté pohostinstvo v Nových Zámkoch – ideálna podnikateľská príležitosť! Chcete začať podnikať v gastro segmente bez zbytočných investícií a zložitostí? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetko, čo potrebujete na rýchly štart a stabilný príjem! HS Real exkluzívne ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo (krčmu) v meste Nové Zámky – v top lokalite Ľanová, pri mostíku, len pár krokov od rieky Nitra. ✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? Zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou Plne vybavený priestor – predáva sa so zariadením, stačí len otvoriť a podnikať Výborná poloha pri frekventovanej ceste – vysoká viditeľnosť a stály pohyb ľudí Možnosť parkovania priamo pred objektom – pohodlie pre zákazníkov O NEHNUTEĽNOSTI Výmera: 130 m² Dispozícia: Predná časť s barovým pultom a výčapom Zadná časť s krbom a stolmi pre hostí Sklad na tovar, vysoká garáž Toalety pre hostí (zvlášť pre mužov aj ženy) Krytá terasa pre oslavy, eventy, detský kútik Ďalšia terasa Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná a dvere – lepšia izolácia a úspora energií, energetický certifikát B Osobné vlastníctvo TOP LOKALITA – Nové Zámky Frekventovaná ulica Ľanová V blízkosti rieka Nitra, hlavná cesta, služby Zavolajte ešte dnes! Soňa Hóková 0911741730 Táto ponuka je ideálna pre začínajúcich podnikateľov aj skúsených investorov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – priestor je okamžite pripravený na prevádzku! Vaše nové podnikanie začína práve tu.

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Semerovo, okr. Nové Zámky S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej obci Semerovo, v okrese Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ideálnom na trvalé bývanie, víkendový oddych alebo ako investícia na rekreačné účely. Základné údaje: Úžitková plocha domu: cca 130 m² Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Rekonštrukcia interiéru: prebiehala v rokoch 2020 – 2025 Pozemok: 5 268 m² – záhrady, vinice, orná pôda IS: voda, elektrina, plyn, žumpa (27 m³ v betónovej vložke) Kúrenie: radiátory , nová elektroinštalácia Stav a vybavenie domu: Podlahy: – Vinylové podlahy v obývacej izbe a kuchyni – Plávajúce podlahy v spálňach – Keramická dlažba v predsieni a kúpeľni Kúrenie: plynový kotol Junkers, rozvod do radiátorov v izbách Plastové okná Pozemok a okolie: Veľkorysý pozemok o výmere 5 268 m² ponúka množstvo možností – pestovanie, chov, relax, či vybudovanie vlastného sadu alebo vinice. Plechová garáž pre dve autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce, kde si užijete súkromie, pokoj a spojenie s prírodou – doslova na samote u lesa. Pre koho je tento dom ideálny? Pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, bezpečí, pokoji a živote v harmónii s prírodou. Skvelé miesto pre rodinu, chalupárov alebo aj ako vidiecke sídlo pre podnikanie v agroturizme. Cena: 115 000€ Dohoda možná pri vážnom záujme. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911 741 730

HS Real vám prináša jedinečnú príležitosť splniť si sen o bývaní! ✨ Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom v krásnej a tichej lokalite Andoviec, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Dom je už vo výstavbe a ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a priestoru pre celú rodinu. Postavený je z kvalitnej tehly Britherm (44 cm) a zateplený minerálnou vlnou, takže vám zaručí príjemné teplo domova počas celého roka. Čo vás očarí: úžitková plocha až 226 m² (dom + veľká garáž + vyhrievaná terasa) šírka pozemku 20m priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa bude odohrávať rodinný život výstup na veľkú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenia s priateľmi spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre vaše pohodlie pracovňa pre tých, ktorí chcú mať priestor na sústredenie dve ďalšie izby, ktoré môžu byť detské izby, hosťovské alebo herňa podľa vašich potrieb možnosť vybudovať zimnú záhradu na terase Dom má pripravené moderné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo. Pozemok s rozlohou takmer 800 m² vám poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradku či bazén. Parkovanie nebude problém – auto si môžete odložiť do veľkej dvoj garáže, na pozemok alebo pred dom. ✅ Výhodou je, že dom si môžete dokončiť podľa svojich predstáv – či už túžite po moderne ladenej domácnosti alebo po útulnom rodinnom hniezde, všetko je vo vašich rukách. Cena pri súčasnom stave: 269 000 € Cena holodomu: 299 900 € Cena domu na kľúč: 350 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny aj finančný servis, kataster, prepis energií aj profesionálny realitný servis. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom, kde budete písať nové životné príbehy. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek – aj cez víkendy a sviatky. Rada Vás osobne prevediem a ukážem Vám, čo všetko tento dom ponúka. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730