Moderný maklér ponúka na prenájom nový, svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt v Stupave, ktorý sa nachádza na 2/5 poschodí. Veľkou výhodou je praktická komora, ktorá sa je umiestnená na chodbe hneď pred vchodom do bytu. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby a hlavného priestoru, ktorý tvorí otvorený koncept kuchyne spojenej so spacou časťou a obývacou stenou. K dispozícii je tiež kúpeľňa spojená s toaletou. Byt je orientovaný severným smerom. Vybavenie bytu: Ponuka sa prenajíma čiastočne zariadená. V chodbe sa nachádza skriňa so sedením a botníkom pre praktické uloženie obuvi a drobností. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s osvetlením, digestorom, indukčnou varnou platňou a vstavanou rúrou. V oddychovej časti sa nachádza posteľ, nočný stolík a obývacia stena. Kúpeľna je vybavená sprchovým kútom a pračkou, pred ňou je oddelená šatníková skriňa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2014, nachádza sa v pôvodnom stave avšak bez potreby renovačných zásahov. Dom je vybavený systémom ústredného kúrenia, ktorý zabezpečuje vykurovanie celej nehnuteľnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici bez tranzitnej dopravy, čo zabezpečuje tiché a bezpečné bývanie pre obyvateľov. Centrum mesta Stupava s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné pešou chôdzou, zatiaľ čo rýchle napojenie na diaľnicu D2 poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy. Autobusová zastávka je vzdialená iba pár minút chôdze od domu. Lokalita ponúka blízkosť prírody, cyklotrás a lesov v oblasti Malých Karpát, čím vytvára ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Názor makléra: Ponuku hodnotím ako veľmi zaujímavú kombináciu bytu, lokality a prostredia, ktorá presne zodpovedá tomu, čo dnes kupujúci v okolí Bratislavy hľadajú. Ako benefit vyzdvihujem uzavretý zelený dvor s ihriskom, ktorý pôsobí ako súkromný park pre rezidentov. Cementárenská ulica v Stupave je tichá, pritom pár minút pešo od centra a kompletnej vybavenosti. Cena: 540 €/mesiac ( bez internetu ) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačné nájomné 560€ + 560€ depozit + 280€ provízia RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.Soňa Mackovičová: +421 903 26 87 65 Soňa Mackovičová - 0903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom krásny kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe na Seberíniho ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a zaujme moderným vybavením, praktickou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Základné údaje: Úžitková plocha: 48,07 m² Terasa: 11,76 m² Stav: novostavba, kompletne zariadený byt Parkovanie: vyhradené parkovacie stojisko v podzemnej garáži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru vo forme vstavanej skrine, zrkadla a botníka, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatnej spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relaxáciu. Terasa je vybavená posedením pre dve osoby a tieniacimi žalúziovými panelmi zabezpečujúcimi dostatok súkromia. Kuchyňa disponuje vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi a jedálenským stolom so štyrmi stoličkami. Obývacia časť ponúka rozkladaciu pohovku, konferenčný stolík, televízor a TV skrinku. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi s lampami a praktickou vstavanou skriňou. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru, vysoký komfort bývania a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - kompletne zariadený byt - priestranná terasa so vstupom z obývačky aj spálne - juhovýchodná orientácia - parkovacie miesto v podzemnej garáži - praktická dispozícia - množstvo úložného priestoru - pokojné prostredie s dostatkom zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Seberíniho ulici v bratislavskom Ružinove, jednej z najobľúbenejších mestských častí na bývanie, ktorá ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou je blízkosť obchodných centier OC Central a Nové Nivy, ako aj administratívnych centier na Prievozskej ulici a Mlynských nivách. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou s rýchlym napojením na centrum mesta, autobusovú stanicu Nivy, diaľnicu D1 a bratislavský obchvat. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Štrkoveckého jazera, parku Andreja Hlinku a viacerých športových a oddychových zón. Cena: 950 €/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 800 €, provízia realitnej kancelárii. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj atraktívny stavebný pozemok v Bratislavskej časti Ružinov, na Strojníckej ulici. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, skvelej dostupnosti a vysokej investičnej hodnoty. Vďaka ÚPI danej oblasti má pozemok plánované využitie, čo pri kúpe znižuje neistotu a zvyšuje potenciál hodnoty aj do budúcna. K pozemku je pripravený projekt moderného polyfunkčného objektu. Projekt je po dohode k nahliadnutiu, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces prípadnej výstavby. K pozemku vedie asfaltová cesta. Parkovanie pri pozemku je bezproblémové. Pozemok Výmera: 1466 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Lokalita: Strojnícka ulica patrí medzi pokojné, zelené časti Ružinova, ktoré si zachovali komorný charakter a zároveň ponúkajú výborné napojenie na mesto. Okolie tvoria moderné rodinné domy, menšie novostavby a kvalitná občianska vybavenosť, čo vytvára harmonické a bezpečné prostredie na bývanie aj podnikanie. Rýchly dosah do centra Bratislavy aj napojenie na D1 je ideálne pre rodiny aj firmy. Názor makléra: Pozemok je ideálny pre rodinné bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti na tichej, stabilizovanej ulici s limitovanou dostupnosťou voľných pozemkov. Polyfunkčné využitie s potenciálom vysokej návratnosti zaručuje bezpečné uloženie prostriedkov v rastúcej lokalite. Rovinatý, slnečný a výborne orientovaný pozemok ponúka ideálne podmienky na okamžité plánovanie výstavby. Na základe ÚPI má oblasť plánované využitie, čo pri kúpe pozemku znižuje neistotu. Cena: 307 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.