Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom svetlý, priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v atraktívnej časti Bratislavy na Jarabinkovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným novovybudovaným rezidenčným prostredím. Byt sa prenajíma spolu s pivničnou kobkou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Základné informácie: Celková výmera bytu: 47 m2 Balkón: 13 m2 Dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je prechod do spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na balkón. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vkusným a na mieru zhotoveným nábytkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor, chladnička s mrazničkou). Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a vytvára príjemné miesto na oddych. Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou, pracovným kútikom a komodou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlová skrinka a umývadlo. Vstupná chodba je prakticky riešená vstavaným nábytkom na mieru. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej rezidenčnej lokalite Jarabinkova v Bratislave, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto časť mesta je známa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou lokality je výborné dopravné napojenie, či už prostredníctvom MHD, rýchleho prístupu na obchvat alebo diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v centre aj mimo Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a priestorov na oddych, ako aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: 950 €/mesiac Garážové státie: 100 €/mesiac Depozit: 2.100 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi vkusne a esteticky kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Oceníte jeho praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie rekonštrukcie, moderný dizajn aj atraktívnu lokalitu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, zeleňou obklopenej časti Karlovej Vsi na Adámiho ulici. Je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Situovaný je na 10. poschodí z celkových 12. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným, udržiavaným prostredím plným zelene. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt: Celková výmera bytu: 42,09 m² Pivnica: 2 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Kolaudácia bytového domu: 1972 Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou a obývacej izby. Z obývacej izby je prechod do kuchyne a z kuchyne do spálne. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou s praktickými detailami riešenými na mieru s ohľadom na praktické riešenie priestoru, ďalej vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra a digestor, chladnička s mrazničkou). Kuchyňa má aj francúzsky balkón, ktorý priestor príjemne presvetľuje. Obývacia izba je zariadená kvalitnou rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod televízor, kreslom a vstavanou skriňou. Súčasťou priestoru je aj na mieru zhotovený pracovný kút, ktorý ponúka komfortné zázemie na prácu z domu. Táto miestnosť tak poskytuje ideálne podmienky nielen na relax, ale aj na plnohodnotné pracovné využitie. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, príručnou knižnicou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, dizajnové umývadlo a osvetlenie, dostatok úložného priestoru a toaleta. Na chodbe sa nachádza ešte ďalšia vstavaná skriňa. Technický stav: Všetky okná v byte sú vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. V rámci rekonštrukcie bola v celom byte kompletne vymenená aj elektroinštalácia. Samotný bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu, obnovu spoločných priestorov a výmenu vchodových dverí. Obyvateľom sú k dispozícii tri výťahy, z ktorých jeden je nákladný, čo výrazne uľahčuje sťahovanie či manipuláciu s väčšími predmetmi. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Karlova Ves ktorá ponúka ideálne spojenie mesta a prírody. Rýchla dostupnosť do centra (cca 10 minút MHD) v kombinácii s pokojnou, zelenou lokalitou vytvára komfortné bývanie pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo možností na oddych – parky, ihriská, príjemné kaviarne, kvalitné reštaurácie, zdravotné stredisko, LIDL, cyklotrasa pri Dunaji či lesy v okolí Devínska Kobyla. Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené práve pre svoju praktickosť, dostupnosť a príjemné prostredie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: Cena: 218.000 € Mesačné náklady: cca 140 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Všetky informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom vlastníka.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom vkusne zariadený, dizajnový 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe bytového komplexu Bory v mestskej časti Lamač v Bratislave. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom, pričom vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom na čip. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt: Úžitková plocha: 52,03 m² Balkón: 13 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Táto denná časť disponuje veľkým presklením a priamym vstupom na balkón. Z chodby je zároveň prístup do samostatnej spálne, ktorá má taktiež výstup na balkón, ďalej do kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený s dôrazom na moderný dizajn a praktické využitie priestoru. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a botníkom. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a disponuje všetkými potrebnými elektrospotrebičmi – digestorom, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálenské sedenie. Obývacia izba je zariadená pohodlnou pohovkou, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a úložným policovým systémom. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v podobe veľkej šatníkovej skrine, manželskú posteľ, úložný priestor na posteľnú bielizeň a nočné stolíky. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC disponuje aj umývadlom. Na balkóne je k dispozícii vonkajšie sedenie. Byt je vybavený klimatizáciou a vysokorýchlostným internetom prostredníctvom optickej siete. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bory v mestskej časti Lamač, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského bývania v blízkosti prírody Malých Karpát. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj moderná nemocnica Bory. Lokalita ponúka aj množstvo zelene, parkov a cyklotrás vhodných na oddych a šport. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, pričom zastávka MHD je vzdialená približne 5 minút chôdze. Názor makléra: Výhodou tejto ponuky je najmä moderná a funkčne navrhnutá lokalita, ktorá poskytuje pokojné a komfortné bývanie. Vkus majiteľa sa odráža vo výbornej dispozícii bytu, ako aj v citlivo zvolenom farebnom ladení a zariadení interiéru. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie počas celého dňa. Byt je voľný a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: 850 €/mesiac (vrátane parkovacieho miesta) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.