Moderný 4-izbový rodinný dom s rovnou strechou a garážou – Novostavba s výhľadom na mesto Trenčín s dominantou Trenčianského hradu. Hľadáte pre svoju rodinu nadštandardné bývanie, ktoré spája modernú architektúru, maximálny komfort a praktické riešenia? Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s plochou (rovnou) strechou a priestrannou integrovanou garážou. Základné informácie • Dispozícia: 4+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, 2x detská izba) • Zastavaná plocha: 200 m² • Užitková plocha 162m² • Výmera pozemku: 636 m² • Stav: Rozostavaná novostavba (zazmluvnené dokončenie do štádia "Holodom") • Energetická trieda: nízkoenergetický dom ________________________________________ Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na presvetlenie priestoru a logické oddelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu a samostatnou toaletou (WC pre hostí). • Dominantná denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je cez veľkoformátové okná priamy výstup na terasu a do záhrady. • Nočná časť: Chodba vedúca do troch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. • 2x Kúpeľňa: Veľkorysá rodinná kúpeľňa s prípravou pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a druhé WC. • Technická miestnosť / Práčovňa: Praktický priestor pre technologické zázemie domu. • Garáž: Prepojená „suchou nohou priamo s interiérom domu. ________________________________________ Technické parametre a vybavenie • Konštrukcia: Tehla + zateplenie obvodových stien EPS 200 mm. • Strecha: Rovná (plochá) s hydroizolačnou fóliou. • Okná: Plastové s izolačným trojsklom. • Vykurovanie: Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na úsporné tepelné čerpadlo. • Príprava na moderné technológie: Predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltiku a krb. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • Nadčasová architektúra: Čisté línie, rovná strecha a moderný dizajn. • Parkovanie: Garáž pre jedno auto + parkovacie miesta na pozemku pred domom. • Lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Bierovce. • Dostupnosť: Okamžité napojenie na diaľnicu D1, do centra Trenčína sa autom dostanete za cca 7 minút. • Vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny, detské ihrisko a zastávka SAD. Kompletná infraštruktúra je v tesnej blízkosti. • Prostredie: Tichá ulica, ideálna pre bezpečný život rodiny s deťmi. CENA: Na dopyt € ( v závislosti od stupňa dokončenia) KONTAKT A OBHLIADKY: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na stavbu pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek: Ing. Stanislav Žilinčík Telefónne číslo: 0911934555 E-mail: superbyvanie@superbyvanie.eu Webová stránka: superbyvanie.eu [f]: https://www.facebook.com/superbyvanie.eu 3D prehliadka: https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_com&l=en&pid=15751250&lkey=acl6qbl0iyo1n2zb2u3rs4tzb (len PC) #predajdomu #domnapredaj #rodinnydom #nehnutelnosti #reality #predajdomuTrencin #realityTrencin #novostavba #novebyvanie________________________________________

Predám rozostavaný rodinný dom typu bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veľké Bierovce, len 6 km od Trenčína. Dom je v súčasnosti v štádiu hrubej stavby a predpokladá sa dokončenie do štádia holodom. Ide o ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý chce preskočiť zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia, výkopové práce či betonáž a chce plynule pokračovať v dokončovaní interiéru a exteriéru presne podľa vlastného vkusu a finančných možností. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Veľké Bierovce (okres Trenčín) • Plocha pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 533 m² • Zastavaná plocha domu: 108 m² + terasa • Počet izieb: 4 • Stav: Hrubá stavba (múry, priečky, krov, strešná krytina) • Vlastníctvo: Súkromná osoba (osobné vlastníctvo) • Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú prípojky elektrina, voda, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje moderným a logickým rozdelením na dennú a nočnú časť: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom pre šatník • Svetlá a priestranná obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na terasu • Spálňa rodičov • 2 samostatné detské izby (prípadne hosťovská izba / pracovňa) • Kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút a toaletu • Druhá samostatná toaleta pri vstupe do domu • Technická miestnosť s tepelným čerpadlom POUŽITÉ MATERIÁLY A DOKUMENTÁCIA: • Obvodové múry a priečky: tehla • Strešná konštrukcia: Väzníkový krov s krytinou Bramac • Dokumentácia: V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a platné stavebné povolenie.. LOKALITA A JEJ VÝHODY: Obec Veľké Bierovce spája pokojné dedinské bývanie s výbornou strategickou polohou: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na diaľnicu D1, do centra Trenčína sa autom dostanete za cca 7 minút. • Vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny, detské ihrisko a zastávka SAD. Kompletná infraštruktúra je v tesnej blízkosti. • Prostredie: Tichá ulica, ideálna pre bezpečný život rodiny s deťmi. CENA: 244 000-304 000€ ( v závislosti od stupňa dokončenia) Preferovaný záujemca: iný ako RK ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na stavbu pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek: Ing. Stanislav Žilinčík Telefónne číslo: 0911934555 E-mail: superbyvanie@superbyvanie.eu Webová stránka: superbyvanie.eu [f]: https://www.facebook.com/superbyvanie.eu 3D prehliadka: https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_com&l=en&pid=15742258&lkey=znh5q3r9vtt0ut5ipinx7ka5y (len PC) ________________________________________