Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj štýlovú kompletne zrekonštruovanú celoročne obývateľnú chatku vo vinohradníckej lokalite obce Bátorove Kosihy. Dispozičné riešenie chatu: predsieň, kúpeľňa so sprchou+toaleta, kamenná vínná pivnica, spoločenská miestnosť, na poschodí sú 2 izby s TV, veľká terasa. Chatka je kompletne zrekonštruovaná, izolácia, okná sú plastové, nové elektriecké a vodovodné vedenia, kompletne prerobená kúpeľňa.... Postavená je na 4,55 árovom pozemku, obklopená prírodou s krásnym výhľadom z terasky. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina. Obec Bátorove Kosihy je kompletne občiansky vybavená, krásne kľudné prostredie. Odporúčam osobnú obhliadku

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Bátorove Kosihy. Celková plocha pozemku je 1000 m2. Rozmery: 15 m x 66 m. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn hneď vedľa pozemku. Pozemok je slnečný, kľudná, tichá lokalita, prístupová cesta je asfaltová. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená. Materské škôlky, základné školy, lekárska starostlivosť, lekáreň, potraviny, obchody rôzneho charakteru ( domáce potreby, textil, farmársky obchod atd...) , futbalové ihrisko, čerpacia stanica. Odporúčam osobnú obhliadku

TOP PONUKA ! Chceš si svoj vysnívaný rodinný dom postaviť v prepychovej oblasti ? Ak áno, tu je skvelá možnosť práve pre Teba ! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj krásny komfortný pozemok v prepychovej časti na súkromnej ulici V komárne časť Malá Iža. Rozloha pozemku je 650m2. Rozmery: cca. 30m x 21m, je rovinatého charakteru. Všetky IS sú dostupné pri pozemku. Pozemok sa nachádza v kľudnej, tichej a v bezpečnej oblasti. Cena pozemku je 72.500 eur) a zahrňa všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 S radosťou Vás očakávam !!!

TOP PONUKA ! Skvelá možnosť zriadiť si vlastné bývanie s čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv ! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj exkluzívne 5 izbový rodinný dom v obci Svätý Peter. Dom je vo veľmi zachovalom stave, od roku 2000 čiastočne boli menené okná, kúpeľňa, strecha + prístvavba. Murivo je murované z tehál v skladovej hrúbke nad 50 cm do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vapenné štukové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je manzardový. Krytina strechy na krove sú pálené škrídle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a ostatné konštrukcie sú z hliníkového plechu. Okná sú plastové, podlahy obytných miestnosti sú parkety, ost. miestnosti sú keramické dlažby. Zdroj vykúrovania je lokálny - plynové kachle, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Okolie domu, dvor a záhrada sú pekne udržiavané. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi frekventovanej časti obce. Dispozičné riešenie : - zádverie - kuchyňa s jedálňou - obývačka - spálňa - detská izba - hosťovská izba - hosťovská izba - kúpeľňa s toaletou Podľa potreby je možnosť vybudovať ďalšie priestory - izby v podkrovnej časti domu. Súčasťou rodinného domu je aj prístavba, kde sa nachádza komora, práčovňa, garáž. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená : Mš, Zš, lekárska starostlivosť, lekáreň, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa ,obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, čerpacia stanica, služby, dom dôchodcov, reštaurácia, pizzéria ,pohostinstvo, kanalizácia atd. Obec Svätý Peter sa nachádza 13 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov.

Kľudná, tichá lokalita blízko lesa s pekným výhľadom !!! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj poschodovú chatu s pivnicou v chatovej oblasti Chotín. Chata je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Plocha pozemku : 186m2, úžitková plocha 41m2. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť zo vstupom do vinnej pivnice + spálňa. Podľa potreby je možnosť vybudovať ďalší priestor v podkrovnej časti chaty. Chata je postavená z miešaných materiálov. Prístupová cesta je asfaltová. Cena nehnuteľnosti je 26.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 !!! S radosťou Vás očakávam !

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY Vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok v obci Radvaň nad Dunajom kúsok od rieky Dunaj. Rozloha pozemku je 815 m2(cca 60m x 15m). Elektrika je pri pozemku. Pozemok bude pekne vyčistený, kľudná, tichá lokalita, prístupová cesta je asfaltová., neďaleko od rieky Dunaj. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená. Materské škôlky, základné školy, lekárska starostlivosť, lekáreň, potraviny, obchody rôzneho charakteru ( domáce potreby, textil, farmársky obchod atd...) , futbalové ihrisko, čerpacia stanica. Odporúčam osobnú obhliadku

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na predaj podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Je to dvojpodlažný rodinný dom s garážou a pivnicou. Úžitková plocha domu je 160 m2, zastavaná plocha domu je 86 m2 a leží na pozemku o rozlohe 462 m2. Dom sa nachádza v tichej dobrej uličke neďaleko centra s dobrou dostupnosťou všade. Dispozícia: 1 nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa, chodba s výstupom na zastrešenú terasu, špajza, schodisko, vstup do pivnice a 2 samostatné izby. Pivnica: veľká garáž s úložným priestorom, práčovňa s WC, technická miestnosť kde sa nachádza kotol aj zásobník vody, špajza pod schodiskom a ďalšia miestnosť. Kúrenie je ústredné radiátorové na plyn, teplá voda je na bojler, podlahy sú drevené parkety, plávajúca podlaha, PVC, keramická dlažba, voda je obecná, odtok je riešený do kanalizácie. Dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1983, boli vymenené plastové okná. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, pozemok je krásne upravený, treba vidieť. Dom je kúpou ihneď voľný, treba vidieť! Info: Szilárd Jánosfalvi RSc., +421 908 480 036

Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj krásne zrekonštruovaný 2 izbový byt na obľúbenej ulici v centre mesta. Hľadáte domov, ktorý má už pri prvom vstupe tú správnu atmosféru? Byt, kde je všetko hotové a vy si môžete jednoducho priniesť svoje veci a bývať? Ponúkam vám priestranný a svetlý 2 izbový byt s balkónom, ktorý prešiel kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou. Byt má 52,66 m² a nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Čo vás poteší: -plastové okná so žalúziami -vstavané skryne -vymenené rozvody elektriny a vody -vymenené parkety a dlažby -bezpečnostné vchodové dvere -krásne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou -kuchynská linka na mieru so vstavanou elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladnička -klimatizácia -predpríprava na klimatizáciu v spálni -balkón Dispozícia bytu je veľmi príjemná a praktická: vstupná predsieň, kuchyňa + vstup na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa, priestranná obývacia izba Výhody, ktoré si určite zamilujete: byt je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: školy, škôlky, potraviny, obchody, reštaurácie, železničná stanica, autobusová stanica, trhivisko, nemocnica, posilňovňu, poštu, lekáreň. Cena: 95 000 € V cene je kompletný realitný servis – od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov, právne služby, poplatky za kataster, pomoc s hypotékou aj poistením plná administratívna podpora. Vy sa tak môžete sústrediť už len na to najdôležitejšie – tešiť sa na svoj nový domov. Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 480 036 a dohodnúť si obhliadku kedykoľvek, aj počas víkendov a sviatkov. Teším sa na stretnutie!

TOP PONUKA ! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj exkluzívne 4 izbový rodinný dom v obci Svätý Peter. Dom je vo veľmi zachovalom stave, od roku 2020 čiastočne boli menené okná, kúpeľňa, strecha + prístvavba, komplentná elektroinštalácia a vodovodná inštalácia. Murivo je murované z tehál + nepálená tehla v skladovej hrúbke nad 50 cm do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vapenné štukové. Krytina strechy na krove sú plechové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a ostatné konštrukcie sú z hliníkového plechu. Okná sú plastové, podlahy obytných miestnosti sú parkety, ost. miestnosti sú keramické dlažby. Zdroj vykúrovania je lokálny - plynové kachle + krb, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpadová voda je odvádzaná do kanalizácie. Okolie domu, dvor a záhrada sú pekne udržiavané. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi frekventovanej časti obce. Dispozičné riešenie : - zádverie - kuchyňa - obývačka - jedáleň + spoločenská miestnosť - spálňa - detská izba - kúpeľňa - samostatná toaleta Súčasťou rodinného domu je aj plechová garáž. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená : Mš, Zš, lekárska starostlivosť, lekáreň, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa ,obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, čerpacia stanica, služby, dom dôchodcov, reštaurácia, pizzéria ,pohostinstvo, kanalizácia atd. Obec Svätý Peter sa nachádza 13 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov.