Exkluzívne iba u nás Ak hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku. videoprehliadka https://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie. Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii, energetická trieda: B, základy – betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna, vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady, vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop, krov – drevená väzníková sústava s krokvami, strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením, strecha – sedlová, krytina Mediteran, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom, podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba. Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu. Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka. Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2. Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním. Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb. Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom. Odpad: obecná kanalizácia, Elektrická energia: 230/400 V. Inštalovaný bezpečnostný systém. Orientácia hlavných miestností: JV-JZ. Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy. Dostupnosť: dohoda. Výhody: - bezpečné, čisté prostredie, - dobrý stav nehnuteľnosti, - solídne jednanie vlastníka, - priateľskí susedia. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Exkluzívne iba u nás. Byt, ktorý upúta Vašu pozornosť: - atypickým riešením, - bezbariérovým prístupom od parkovacieho miesta až po vchodové dvere, - výhodnou polohou a orientáciou, - tým, že bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vyúčtovanie kúrenie je ,,sympatickejšie, - vlastným parkovacím miestom v garáži pod domom, - priestrannými úložnými priestormi = komora v byte a pivnica vedľa vlastného parkovacie miesta v suteréme, Lokalita. Sídlisko KVP – uzavretý areál na ul. Klimkovičova. umiestnenie: 1 poschodie, orientácia V-J. tehlový bytový dom kolaudovaný v roku 2004 Vlastníctvo: osobné, bez tiarch. Podiel na pozemku: odkúpený. Celková podlahová plocha: 94,5 m2 + balkón 7,5 m2 Dispozícia: zádverie, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora v byte, pivnica v suteréne. Link na videoprehliadku bytu https://my.matterport.com/show/?m=xZQALDqcP96 Stav:: veľmi dobrý stav, udržiavaný. Voda a TÚV: merače spotreby, vlastný ohrev TÚV v bytovom dome. Elektrická energia: 230 V. Plyn: v byte nie je. TV signál a internet: STA, T-com, aj iné možnosti. Mesačné náklady: cca 200,- €. Parkovisko: možnosť dokúpenia vlastného priestranného parkovacieho miesta v suteréne domu, inak parkovanie v areály, prípadne na ulici. Dostupnosť: MHD veľmi dobré spojenie s celým mestom. K dispozícii: byt je kúpou voľný. Cena: 289 000,- €. Parkovacie miesto: 25 750,- €. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Exkluzívne iba u nás Obec charakterizovaná dobrými dopravnými väzbami na centrá vybavenosti –Rozhanovce (7 km) a Košice (20 km), s prijateľnými vzdialenosťami, čo im dáva značný rozvojový potenciál v oblasti bývania i vybavenosti. Umiestnenie: v intraviláne obce, medzi rodinnými domami, pri hlavnej asfaltovej komunikácii. Využitie: v zmysle platného územného plánu obce na rodinné domy. (k dispozícii UPI) Vlastníctvo: súkromné, bez tiarch. Rozloha: 2 386 m2, šírka 19 m. (zastavaná plocha a nádvorie 11 árov, záhrada 13 árov). Charakter: dvor rovina, záhrada juhozápadný slnečný svah. Siete: elektrika a plyn na ulici, vodovod vo výstavbe, zatiaľ k dispozícii vlastná studňa, odpad potrebné riešiť vlastnou žumpou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Lokalita: centrum mesta, medzi ulicami Mäsiarska a Hlavná. Umiestnenie: Trojpodlažná komerčná budova, vlastné parkovisko s kapacitou 35 miest. Okná s výhľadom na Dominikánske námestie. Prechodový dvor na Hlavnú ulicu. Popis: Reprezentatívne obchodno-kancelárske priestory s celkovou rozlohou 719 m2 s rozmiestnením na troch podlažiach. K dispozícii je aj skladový priestor 62 m2 v suteréne budovy. Využitie: kancelárie, sídlo firmy, showroom, poradenské, kozmetické a zdravotnícke zariadenia. Výmery po podlažiach - mesačné nájomné ( bez DPH ) : prízemie - 202,4 m2 = 5x kancelária, 2x WC - toho času obsadené 1.poschodie - 208,7 m2 = 4x kancelária, 2x WC - toho času obsadené 2.poschodie + podkrovie - 245,6 m2 = 7x kancelária, 2x WC, 2x sklad - za 2.500,- € ______________________________________________________________ K cene sú účtované médiá podľa skutočnej spotreby. Depozit: jednomesačné nájomné. Počet parkovacích miest a cena nájmu za parkovanie je predmetom osobného rokovania s majiteľom. Dispozícia a rozlohy jednotlivých miestností sú zrejmé z priloženej fotodokumentácie. V prípade záujmu Vám zašleme pôdorysy priamo na Vašu emailovú adresu. Stav: Po kompletnej rekonštrukcii. Všetky miestnosti sú suché, svetlé s centrálnym vykurovaním. K dispozícii: ihneď. Vzhľadom na charakter priestoru, ktorý poskytuje viaceré možnosti dispozičného riešenia, doporučujeme osobnú prehliadku a konzultáciu priamo s majiteľom.

Do dlhodobého nájmu ponúkame atypický bezbariérový byt s dvoma balkónmi v uzavretom obytnom komplexe a to vrátane parkovacieho miesta. Lokalita: okrajová vilová štvrť mesta v susedstve obľúbenej rekreačnej zóny. Popis bytu: Dispozícia bytu o rozlohe 104 m2 + balkóny je zrejmá z priloženého pôdorysu. Byt umiestnený na 3.poschodí bytového domu je v nadštandardnom prevedení, drevené a keramické podlahy, kvalitné zariadenie, sanita, svietidlá, moderná kuchynská linka so spotrebičmi značky Bosch, samostatná priestranná kúpeľňa s práčkou a sušičkou, rohovou vaňou, sprchovým kútom s masážnym boxom a parnou saunou. Cez domový telefón je možné komunikovať s návštevou pri bráne. V kuchyni, WC a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti je krb na drevo, zabudovaný systém domáceho kina, nezávislý TV, počítačový a telefónny rozvod. Televízny signál je možné prijímať cez satelitný rozvod telefónu T-com sieť (Magio), alebo UPS kábelový rozvod. Popis areálu: Obytný komplex tvorí 11 apartmanových bytov a 4 rodinné domy so samostatnou infraštruktúrou a parkovaním pri dome, priamo v oplotenom a bezpečnom areály. Súčasťou dvorovej časti je aj oddychová zeleň s lavičkami a nočným záhradným osvetlením. Samozrejmosťou je aj detské ihrisko. Kúrenie: plynový kotol, radiátory, + funkčný krb + podlahové kúrenie. Dostupnosť: MHD. Okolie a občianska vybavenosť: kompletná v blízkom okolí. Mesačné nájomné za byt vrátane jedného parkovacieho miesta v areály je 1 100,- € + DPH. K nájmu sa pripočítava platba za skutočnú spotrebu médií a služieb. Platby sa realizujú kvartálne. Možnosť nájmu 2.parkovacieho miesta za 60,-€/mes. Depozit: 1 500,- €

Umiestnenie: historické centrum mesta, ulica Mäsiarska, v blízkosti tržnice na Dominikánskom námestí (viď mapa ) Široká škála využitia: - maloobchodná prevádzka, - menšia gastro prevádzka, - služby, - súkromné zdravotnícke zariadenie, - kancelárie, - časť priestoru na bývanie, - výhodné rentierstvo. Popis: Nebytový priestor s rozlohou 80 m2 na prízemí meštianskeho domu pozostáva z dvoch oddelených častí. Je možné ich znovu spojiť. - predná časť s výkladmi do ulice, vchod priamo z chodníka. - zadná časť slúži ako garsónka na bývanie. Podiel na pozemku pod stavbou ako aj dvorovej časti je odkúpený- Poznámka: v prípade záujmu možnosť rozšírenia o pivničné priestory o rozlohe 73 m2 Stav: Historická tehlová stavba v dobrom stave plne obývaná (na poschodí a v dvorovej časti sú ešte 2 byty a iný NP), Správa domu správcovskou spoločnosťou. Interiér po kompletnej rekonštrukcii, suchý, teplý, klenbové stropy, hladká biela omietka na stenách, drevené parketové podlahy, 2x vlastné WC, Siete: kúrenie nezávislé plynové, merač odberu studenej vody z mestského vodovodu, el. bojler na ohrev TÚV, mestská kanalizácia. Nízke prevádzkové náklady = výmer správcu 50,- € /mes. + médiá. Vlastník: súkromná osoba, nehnuteľnosť bez tiarch, stavba je NKP.

Exkluzívne iba u nás Ponúkame Vám možnosť uchádzať sa o kúpu historickej, trojpodlažnej budovy s dvorom. Celková rozloha pozemku: 14 árov. Celková úžitková plocha budovy: 1 700 m2. Budova je napojená na všetky médiá. Cena stanovená znaleckým posudkom je 1 320 000,- €. Stav: Potreba rozsiahlej rekonštrukcie.. Súhlasné stanovisko pamiatkového úradu ako aj ministerstva kultúry SR a statický posudok k dispozícii.. Na vyžiadanie zašleme detailnú prezentáciu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti.