Ponúkame na prenájom čiastočne zriadený 3-izbový byt v Šali, na ulici Boženy Němcovej. Byt v minulosti prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou: -murované bytové jadro (v kúpeľni veľká rohová vaňa) -plastové okná -plávajúce podlahy Byt pozostáva zo vstupnej chody, dvoch nepriechodných izieb, obývacej miestnosti s balkónom, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a komory so špajzou, dispozičné riešenie podľa pôdorysu. Bytový dom je veľmi slušný, bezproblémoví susedia, byt sa nachádza na 2 poschodí z 3 bytového domu, byt má celkovú výmeru 73 m2, prenajíma sa tak ako je prezentovaný na fotografiách, po dohode je možné niektoré nábytky odstrániť, majiteľ preferuje dlhodobý prenájom bez zvierat, majiteľ preferuje dve dospelé osoby s jedným dieťaťom, mesačné nájomné je po dohode s majiteľom podľa počtu osôb (orientačne 550,-EUR - 650,-EUR). V prípade záujmu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 299 352.

Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Našli ste dokonalé spojenie! Ponúkame na predaj útulný domček o zastavanej ploche 64 m², ktorý vám poskytne presne to najlepšie z dvoch svetov – nenáročnú údržbu bytu a neobmedzenú slobodu vlastného pozemku (556 m²). Pôdorysne je dom riešený úplne ideálne a to bez akýchkoľvek hluchých miest, resp. nevyužitých chodieb. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a dennej časti - obývačky s teplovzdušným krbom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z tejto dennej časti je vstup na vonkajšiu terasu ako aj do spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom. Dom je pripojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod, na pozemku sa nachádza studňa ako aj menší záhradný domček, ktorý slúži ako sklad náradia. Kúrenie v dome je elektrické, ohrev vody je taktiež elektrinou do zásobníka. Dom má plastové vstupné dvere a plastové okná s vonkajšími roletami, v kúpeľni a v samostatnom WC je keramická dlažba a keramický obklad, v ostatných miestnostiach je laminátová plávajúca podlaha. Steny a strop sú sadrokartónové, fasáda je ukončená minerálnou omietkou, strešný krytina je betónová škridla. Dom bol postavený v rokoch 2012/2013, z ľahkej prefabrikovanej oceľovej konštrukcie (nejedná sa o kontajnerový dom) so systémovo navrhnutými skladbami všetkých stavebných detailov, tak aby spĺňal neustále sa sprísňujúce nároky kladené na výstavbu domov v nízkoenergetickom štandarde. Výhodou takejto stavby je pevnosť a tuhosť konštrukcie, nehorľavý materiál, protiplesňové vlastnosti (kov nevlhne), vzhľad na nerozoznanie od murovanej stavby, nízke prevádzkové náklady. Benefity domu: • Kompaktná výmera: žiadne nekonečné upratovanie, dom ponúka praktickú dispozíciu, kde má všetko svoje miesto • Nízke náklady a jednoduchá údržba: vykurovanie a prevádzka malej plochy peňaženku nezruinujú • Pocit útulnosti a bezpečia: žiadny hluchý priestor – jednoducho domov, v ktorom sa hneď od prvého dňa cítite príjemne • Súkromie bez susedov: už žiadne dupotanie nad hlavou, prerábanie kúpeľne u susedov Benefity pozemku: • Na pozemku pri dome je terasa: plne postačí pitie kávy, grilovanie,..... • Pozemok má ideálne rozmery: šírka 23 metrov, dĺžka od ulice na pravej strane 27 m a na ľavej 22m, takže sa tu nájde miesto na bazén, okrasnú časť, ako aj úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny • Parkovanie na vlastnom: žiadne večerné krúženie po sídlisku a hľadanie voľného miesta. Parkujete pohodlne priamo na pozemku • Sloboda a voľnosť: bezpečný oplotený priestor, kde sa môžu deti, prípadne pes vybehať bez starostí Doplnkové informácie: - obec Matúškovo má okolo 2220 obyvateľov a počtom obyvateľov patrí medzi stredne veľké obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola (prvý stupeň), pošta, knižnica, nákupné možnosti, stavebniny, služby, ambulancie lekárov (pediater, stomatológ), ..................., - bezproblémové autobusové spojenie do Galanty, - viac informácii o obci: https://lnk.sk/twtx Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Galanta 2,5km, Šaľa 15km, Nitra 42km, Trnava 30km, Bratislava 57km, Dunajská Streda 27km, Nové Zámky 47km Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

POPIS BYTU Ponúkame na predaj 3 – izbový byt v obci Močenok o výmere podlahovej plochy bytu 77m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, kuchyne a troch obytných miestností, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, s vlastníctvom bytu je spojené užívanie malého políčka za bytovým domom a to za účelom pestovania zeleniny, resp. drobného ovocia. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí. Byt prešiel rekonštrukciou: - nové plastové okná s interiérovými žalúziami - kuchynská linka so spotrebičmi na mieru - komplet elektrika v medi v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere - všetky interiérové dvere sú z masívneho dreva - v obytných miestnostiach je laminátová podlaha - kuchyňa/chodba/kúpeľňa/WC keramická dlažba a keramický obklad - radiátory - klimatizácia POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - nové stupačky - zateplenie s novou fasádou - rekonštrukcia strechy - nové plastové okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch, - elektronický vrátnik - vlastné plynové kúrenie. VÝHODY: - výborná juhozápadná orientácia - v rámci obce výborná občianska vybavenosť - bezproblémoví susedia - tehlový bytový dom - výborné autobusové spojenie smerom na Šaľu a Nitru - blízkosť rýchlostnej komunikácie R1 a bezproblémové spojenie aj smerom Bratislava, Trnava, Nitra INFORMÁCIE O OBCI - obec Močenok má okolo 4300 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje s rozšírenou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, ambulancie lekárov – lekár pre dospelých, pediater, stomatológ, pekáreň, cukráreň, pizzeria, nákupné možnosti (záhradne centrum, priemyselný tovar, stavebniny,......), služby (kozmetika, pedikúra, kaderníctvo,..........), - viac informácii o obci: https://lnk.sk/qsce9 VZDIALENOSTI: okresné mesto Šaľa 8 km, Galanta 22 km, Nitra 18 km, Trnava 35 km, Bratislava 73 km. PREČO VYUŽIŤ NAŠE SLUŽBY? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností – kopírujeme cenu majiteľa - cena je konečná a zahŕňa fixný poplatok za servis našej realitnej kancelárie pri predaji, viac info tejto bezkonkurenčnej ponuke: https://lnk.sk/kslq7 - bezplatné poradenstvo a konzultácie - skutočne férový prístup pre obe strany - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke KONTAKT: Ak Vás ponuka zaujala a potrebujete doplňujúce informácie neváhajte nás kontaktovať, prípadne si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Základné informácie: Ponúkame na predaj 5 - izbový samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými a jedným čiastočne podzemným podlažím v obci Žihárec na pozemku o výmere 2995 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1990, dom je postavený na železobetónových základoch, ako nosné murivo sú použité pórobetónové tvárnice, deliace priečky sú tehlové, stropy na prvom a druhom podlaží sú železobetónové, krov je sedlový s pálenou strešnou krytinou. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa. Verejná kanalizácia je pred domom, predpríprava na pripojenie je zrealizovaná, stačí sa len pripojiť. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom ako aj tuhým palivom do radiátorov, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Vstupné dvere do domu sú plastové, okná plastové ako aj pôvodné drevené, podlahy v dome: keramická dlažba, koberce, linoleum a laminátová plávajúca podlaha. Popis podlaží domu: Suterén: je čiastočne zapustený pod úroveň terénu, jeho úžitková plocha je 87m2 a dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, kotolne, troch skladovacích miestností a garáže. Prvé nadzemné podlažie: má celkovú úžitkovú plochu 84m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti, schodišťa, chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, WC a komory. Podkrovie: má celkovú úžitkovú plochu 96,5m2 a dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, šatníka, kúpeľne s WC, troch obytných miestností a balkóna. Popis pozemku: - pozemok má výmeru 2995m2 a orientačné rozmery: šírka od ulice 28m, dĺžka 114m a šírka na konci 25m, je čiastočne oplotený, rovinatý, s úžitkovou časťou s ovocnými stromami, časť pozemku sa momentálne využíva na poľnohospodárske účely. - na pozemku sa nachádza studňa Doplnkové informácie: - obec Žihárec má orientačne okolo 1730 obyvateľom a patrí medzi stredne veľké obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o obci: https://lnk.sk/kltq Vzdialenosti a dostupnosť: - okresné mesto Šaľa 13km, krajské mesto Nitra 39km, Galanta 21km, Dunajská Streda 27 km, Kolárovo 22km, Bratislava 64km, - bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Šaľa – 33 krát za deň, prvý spoj 4:50 , posledný 20:50 a následné bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0905 299 352

Základné informácie o byte: Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo vo výmere 49,92m2, byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má bezbariérový prístup. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a kuchyne s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúrenie v byte je teplovodné podlahové a to plynovým kotlom, ohrev vody je taktiež plynovým kotlom - prietokovým ohrevom. Byty sa predáva bez kuchynskej linky v prevedení ŠTANDART, pričom v tomto prevedení sú zahrnuté: • finálne nášľapné vrstvy interiérov – keramická dlažba • osadenie interiérových dverí so zárubňou • vymaľovanie • finálne ukončenie elektroinštalácie a zriadenie vypínačov, zásuviek, satelitných prípojok s výnimkou stropných a nástenných svietidiel K bytu prislúcha predzáhradka - pozemok vo výmere 51m2, na ktorý je vstup priamo z bytu, na pozemku je už zrealizovaná vonkajšia terasa z veľkoformátovej zámkovej dlažby, k bytu taktiež prislúcha spoločná pivnica. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je riešený ako trojpodlažný mezonetový objekt, má jednoduchú modernú architektúru, ktorej však nechýbajú mnohé originálne a atraktívne prvky. Bytový je postavený podľa najnovších štandardov - zateplený železobetónový skelet s kombináciou s pálenou tehlou so zateplením. Bytový dom je e postavený na hranici chráneného areálu Tomášikovský park a v pešej dostupnosti národnej kultúrnej pamiatky Vodný kolový mlyn, čo zaručí budúcim majiteľom množstvo zelene v bezprostrednom okolí a kľud od prípadného stavebného ruchu v budúcnosti. Výhody: • novostavba • nízke mesačné platby spojené s užívaním bytu • hypotéka možná • 3 okresné mesta v okruhu 18km • vhodný aj ako investícia Doplnkové informácie: • obec Tomášikovo má orientačne okolo 1820 obyvateľov a patrí medzi stredné veľké obce • disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná deväťročná škola, pošta, ambulancie lekárov (gynekologická a zubná ambulancia, lekár pre dospelých), lekáreň a ďalšie nákupné možnosti, obchodné prevádzky a služby,............... • viac informácii o obci: https://lnk.sk/jnn9 Dostupnosť a vzdialenosti: • Galanta 13km, Dunajská Streda 14km, Šaľa 18km, Sereď 29km, Senec 38km, Bratislava 62km, • výborné autobusové spojenie smerom Galanta (15x za deň), • výborné autobusové spojenie smerom Dunajská Streda (11x za deň) Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? • nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa • predávame bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 • obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Základné informácie: Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šali na Jazernej ulici o výmere 84,5m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne prepojenej s jedálňou a troch obytných miestností. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má plastová okná, podlahy v miestnostiach sú laminátové parkety a linoleum, inak je v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, nový výťah, vstup na čip Doplnkové informácie: • mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá • mesto však disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), gymnázium, spojená stredná škola (Stredná priemyselná škola, Obchodná akadémia, Stredná odborná škola), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., • viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: • Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km • bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky • bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Našli ste dokonalé spojenie! Ponúkame na predaj útulný domček o zastavanej ploche 64 m², ktorý vám poskytne presne to najlepšie z dvoch svetov – nenáročnú údržbu bytu a neobmedzenú slobodu vlastného pozemku (556 m²). Pôdorysne je dom riešený úplne ideálne a to bez akýchkoľvek hluchých miest, resp. nevyužitých chodieb. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a dennej časti - obývačky s teplovzdušným krbom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z tejto dennej časti je vstup na vonkajšiu terasu ako aj do spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom. Dom je pripojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod, na pozemku sa nachádza studňa ako aj menší záhradný domček, ktorý slúži ako sklad náradia. Kúrenie v dome je elektrické, ohrev vody je taktiež elektrinou do zásobníka. Dom má plastové vstupné dvere a plastové okná s vonkajšími roletami, v kúpeľni a v samostatnom WC je keramická dlažba a keramický obklad, v ostatných miestnostiach je laminátová plávajúca podlaha. Steny a strop sú sadrokartónové, fasáda je ukončená minerálnou omietkou, strešný krytina je betónová škridla. Dom bol postavený v rokoch 2012/2013, z ľahkej prefabrikovanej oceľovej konštrukcie (nejedná sa o kontajnerový dom) so systémovo navrhnutými skladbami všetkých stavebných detailov, tak aby spĺňal neustále sa sprísňujúce nároky kladené na výstavbu domov v nízkoenergetickom štandarde. Výhodou takejto stavby je pevnosť a tuhosť konštrukcie, nehorľavý materiál, protiplesňové vlastnosti (kov nevlhne), vzhľad na nerozoznanie od murovanej stavby, nízke prevádzkové náklady. Benefity domu: • Kompaktná výmera: žiadne nekonečné upratovanie, dom ponúka praktickú dispozíciu, kde má všetko svoje miesto • Nízke náklady a jednoduchá údržba: vykurovanie a prevádzka malej plochy peňaženku nezruinujú • Pocit útulnosti a bezpečia: žiadny hluchý priestor – jednoducho domov, v ktorom sa hneď od prvého dňa cítite príjemne • Súkromie bez susedov: už žiadne dupotanie nad hlavou, prerábanie kúpeľne u susedov Benefity pozemku: • Na pozemku pri dome je terasa: plne postačí pitie kávy, grilovanie,..... • Pozemok má ideálne rozmery: šírka 23 metrov, dĺžka od ulice na pravej strane 27 m a na ľavej 22m, takže sa tu nájde miesto na bazén, okrasnú časť, ako aj úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny • Parkovanie na vlastnom: žiadne večerné krúženie po sídlisku a hľadanie voľného miesta. Parkujete pohodlne priamo na pozemku • Sloboda a voľnosť: bezpečný oplotený priestor, kde sa môžu deti, prípadne pes vybehať bez starostí Doplnkové informácie: - obec Matúškovo má okolo 2220 obyvateľov a počtom obyvateľov patrí medzi stredne veľké obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola (prvý stupeň), pošta, knižnica, nákupné možnosti, stavebniny, služby, ambulancie lekárov (pediater, stomatológ), ..................., - bezproblémové autobusové spojenie do Galanty, - viac informácii o obci: Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Galanta 2,5km, Šaľa 15km, Nitra 42km, Trnava 30km, Bratislava 57km, Dunajská Streda 27km, Nové Zámky 47km Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Popis bytu Na predaj 2 - izbový byt v Šali o výmere 55,6 m2 na 2/3 poschodí bytového domu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, komory a jednej miestnosti, ktorú je možné využiť ako pracovňu, odkladací priestor, prípadne po spojení s komorou je možné ju využiť ako tretiu obytnú miestnosť s oknom a tým s minimálnymi nákladmi upraviť byt na 3 izbový, byt je bez balkónu. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou - osadenie nových bezpečnostných dverí, výmena pôvodných drevených okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra s novou sanitou a s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, elektriny a vody, podlahy v obytných miestnostiach sú masívne drevené, na chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni je keramická dlažba a keramický obklad, v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Byt sa predáva čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka na spoločnej chodbe a menšie spoločné pivničné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom: Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, vlastné spoločné plynové kúrenie a na streche nové solárne kolektory. Výhody bytu: - v rámci Šale TOP lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - vlastná kotolňa so solárom - nízke mesačné nájomné - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, poliklinika, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/xchlo - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor