Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

AKTUÁLNY Hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite Košíc? Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici, ktorý je po rekonštrukcii, s klimatizáciou a plne zariadený. Byt je k dispozícii od 15.3.2026 ✅ Byt prešiel renováciou ✅ Klimatizácia ✅ Kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom ✅ Možnosť prenajatia garáže, na ktorú budete vidieť priamo z vašej kuchyne Dispozícia: obývacia izba samostatná kuchyňa detská izba spálňa s loggiou kúpeľňa s WC vstupná chodba pivnica plocha bytu 65 m2 + loggia možnosť prenajatia garáže v cene 100 € mesačne Vybavenie: moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, plynový sporák, mikrovlnka) práčka klimatizácia TV sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami postele, skrine a úložné priestory Lokalita: Baltická č.5 tichá a príjemná časť mesta veľmi dobré parkovanie + garáž v cene prenájmu v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko rýchle spojenie MHD do centra Košíc športoviská a zeleň v okolí Podmienky prenájmu bez domácich zvierat nefajčiar doba nájmu min. 1 rok 1 x depozit a 1x nájom pri podpise zmluvy zmluva sa uzatvára na základe zákona o krátkodobom prenájme Internet s TV a energie v cene nájmu Vhodné pre: rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie. Obhliadka na čísle 0944 221 791 a 0915 378 192

Spoločnosť RF Reality Financie Vám ponúka jedinečnú príležitosť získať pozemok v mestskej časti Košice Barca. Tento atraktívny pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu dvoch rodinných domov, alebo objektu na podnikanie s výborným napojením na hlavnú cestu s následným napojením na ráchlostú cestu R4Popis: Rozloha pozemku cca 1200 m2 ( presná výmera bude určená novým geometrickým plánom ) Šírka pozemku cca 20 m Dĺžka pozemku cca 62 m Intravilán obce IS ako voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú pri pozemku Územným plánom je pozemok určený aj na IBV Možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné parcelyLokalita: Košice Barca Pozemok je na vstupe do mestskej časti Výborné parkovanie a dostupnosť Ulica : Osloboditeľov 37, KošiceAk sa chcete dozvedieť viac o tomto pozemku a jeho možnostiach, neváhajte nás kontaktovať. Zodpovieme všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie podrobnosti. Už teraz sa tešíme na spoluprácu s Vami pri realizácii Vašich snov.Možnosť sprostredkovania úveru na kúpu pozemku a kompletná asistencia. Zabezpečenie súneho znalca a geodeta. Spoločnosť RF Reality Financie, člen Realitnej Únie Slovenska.Maklér : Tomáš Barány 0944 221 791Janka Jirásková 0915 378 192

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Prístup k domu je zabezpečený vecným bremenom práva prechodu s možnosťou odkúpenia prístupu do osobného vlastníctva Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Hľadáte pokojné bývanie za rozumnú cenu, no nechcete sa vzdať blízkosti Slovenska? Ponúkame vám vidiecky dom v maďarskej obci Bódvaszilas len pár kilometrov od hraníc, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú vlastné bývanie bez veľkej hypotéky. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na Slovensko, v prostredí s nízkymi životnými nákladmi a priateľskými susedmi. Po rekonštrukcii je vhodný na trvalé bývanie aj víkendový oddych Ak túžite po kľude vidieka, vlastnom priestore a finančnej slobode, toto môže byť ideálne miesto práve pre vás. Čo táto ponuka obsahuje ? Popis domu: Postavený pred rokom 1950 Zastavaná plocha viac ako 100 m2 Obytná plocha 82 m2 Pozemok m2 3 izby, kúpeľňa, WC Hospodárska budova Studňa na dvore Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Vykurovanie plynom- gamatky + komín na krbové kachle V dome je zavedený optický internet Lokalita: Bódvaszilas, Rákóci Ferenc út. 16 10 minút od štátnej hranice Hosťovce 10 minút od maďarského národného parku Agtelek Obchod s rozličným tovarom Potraviny Autobusové spojenie Vlakové spojenie Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na turistiku a bicyklovanie.(Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, Jasovská jaskyňa, Ranč Jovice, Slovenský kras) Výhody: Vlastná studňa na úžitkovú vodu Úsporné prevádzkové náklady Veľa zelene v okolí a s tým spojené súkromie Pokojné miesto na relax a oddych Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Možnosť financovať kúpu domu aj spotrebným úverom so splátkou 400 € mesačne a splatnosťou 8 rokov Janka Jirásková 0915 378 192 Tomáš Barány 0944 221 791

🏡 Dobrá ponuka ! 3-izbový byt - Ťahanovce Americká tr. č.3 – TOP výhľad z loggie na celé Košice Niekedy už tak veľa priestoru nepotrebujete a je čas na zmenu, to je prípad tohto bytu, kde sa majiteľka rozhodla presťahovať do menšieho a svoj byt v ktorom strávila väčšinu života, posudnúť do dobrých rúk ďalej 📐 Technické informácie Lokalita: Americký tr. 3 , Sídlisko Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia,kumbál na chodbe, kumbál v byte pivnica, Poschodie: 8 / 12 Podlahová plocha: 81 m² Celková plocha 85 m² Kolaudácia: 1985 Zateplený bytový dom a obnovená strecha Zasklená loggia 2x veľký výťah Optický internet v bytovom dome Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady cca 200 € pre dve osoby 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na západ, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby, z toho jedna izba je otvorená a slúži na posedenie Kúpeľňu s vaňou - pôvodné jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva bez zariadenia Veľká dvojitá vstavaná skriňa na mieru vo vnútornom kumbále 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na začiatku sídliska, vďaka čomu je dobre prístupný V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 1 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt je k dispozícii okamžite 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Čaňa Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Čaňa, iba 15 minút jazdy od Košíc. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka komfortné rozdelenie priestorov pre dve samostatné domácnosti: 2 kuchyne – každá plne funkčná, s dostatkom priestoru na varenie a stolovanie 2 kúpeľne – praktické riešenie pre viac členov domácnosti s vaňou a sprchou priestranné izby s dostatkom svetla ako prízemie tak prvé poschodie je riešené ako samostatná domácnosť spoločné a zároveň aj oddeliteľné priestory pre súkromie aj spoločné chvíle Pozemok rovinatý a slnečný, ideálny na oddych, detské hry, pestovanie či drobné hospodárstvo dostatok priestoru aj na bazén, altánok alebo parkovanie celkový charakter pozemku ponúka veľa možností pre budúce využitie plocha pozemku 540 m2 Parametre zastavaná plocha domu 179 m2 počet izieb 8 Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, verejný vodovod pred domom optický internet vykurovanie kondenzačným plynovým kotlom mesačné náklady : plyn 230 €, elektrina 83 € , ročný preplatok pri danom nastavení je 900 € Lokalita obec Čaňa je vyhľadávanou lokalitou vďaka blízkosti Košíc a výbornej občianskej vybavenosti: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko obchody, služby a reštaurácie pravidelné autobusové spojenie do mesta obec sa stáva čoraz vyhľadávanejšou kvôli výstavbe novej automobilky Volvo Pre koho je dom ideálny? pre dve generácie, ktoré chcú bývať spolu, ale mať vlastné súkromie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom ako investícia s možnosťou prenájmu časti domu Tento dom je možné financovať hypotekárnym úverom,ktorý Vám vybavíme bezplatne. Náklady na právne služby sú na našej strane. Dohodnite si obhliadku tohto domu na čísle 0944 221 791 alebo 0915 378 192 Tešíme sa na Vás !

Spoločnosť RF Reality Financie-Tomáš Barány Vám prináša na predaj výnimočnú multifunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre historického mesta Gelnica, ktoré leží v malebnom prostredí Slovenského rudohoria. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, investíciu s výnosovým potenciálom, alebo kombináciu komerčného využitia s bývaním. Vysoký potenciál pre budúci penziónPopis domu: Postavený v roku 1949 Zastavaná plocha 175 m2 Celková plocha cca 300 m2 Pozemok 459 m2 Evidovaný na LV ako Rodinný dom Dom je čiastočne podpivničený Vymenené plastové okná Podlažia: Bývalá vináreň, Prízemie , 1. poschodie, Podkrovie Prízemie : Technická miestnosť, chodba, skladové miestnosti, obytné miestnosti, WC , pivnica 1. Poschodie: Bývalá kaviareň s reštauráciou, výstup do záhrady, sála s krbom, WC Podkrovie: Obytné miestnosti, chodba, kúpelne, Záhrada : Drevený domček na pozemku a Altánok na pozemku Siete: Na pozemku sú všetky siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie plynovým kondenzačným kotlom Elektrické rozvody po rekonštrukciiLokalita: Mesto Gelnica Košice 42 min. Prešov 40 min. Penzióny,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ ObchodyTáto budova ponúka výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom viacnásobného príjmu – či už z ubytovania, gastronómie, prenájmu kancelárií alebo iných podnikateľských aktivít. Vďaka svojej polohe a multifunkčnému využitiu je nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov, investorov, alebo aj ako rodinné podnikanie. Možnosť kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne, nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve, bez tiarch.Tomáš Barány 0944 221 791Janka Jirásková 0915 378 192

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie, parkovacie miesto v cene Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene (možnosť dokúpiť ďalšie) Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 395 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka do dlhodobého prenájmu perfektný rodinný dom v modernej štvrti Veľkej Lomnice. Tento útulný 3 izbový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Prémiové bývanie za dostupnú cenu Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2022 Zastavaná plocha 51 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Krb Umývačka riadu Práčka TV Kuchynský riad Vysávač na krb Držiak na lyže Podmienky prenájmu Minimálna dobra prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme Domáce zvieratá dohodou za príplatok Mesačný depozit plus 1 mesačný nájom splatný pri podpise zmluvy Dostupný ihneď Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Tomáš Barány Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 1-izbový byt na ulici Obrancov mieru 12,ktorý vás očarí rozlohou a tichou lokalitou s výhľadom do dvora. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho iba minútová vzdialenosť od Technickej univerzity, čo bude výhoda hlavne pre študentov, alebo mladý pár. Prídeš bývaš. Byt je k dispozícii od 1.2.2025 Popis bytu: Cena nájmu: 690€ / mesiac vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 41m2 bez loggie Poschodie: 4. poschodie zo štyroch s výťahom Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s posteľou a pracovným stolom, kuchyňa s jedálenským stolíkom, sedačka, byt má na chodbe kumbál Zariadenie: TV, Práčka, , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynký riad, príbory, Kávovar... Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Košice-Sever Obrancov mieru č.12 Dostupnosť: MHD zastávka 2 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skriňa, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, kúpeňa s vaňou Podmienky prenájmu vhodný pre 1 až 2 osoby domáce zvieratá nie sú prekážkou nefajčiar 1. mesačný depozit do výšky 690 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Obhliadky na tel. čísle 0944 221 791 Tomáš Barány a 0915 378 192 Janka Jirásková

Ponúkame Vám na predaj garáž v centre obce Čaňa, na ulici Sídlisko 6, ktorá je dostupná okamžite. Parametre: osobné vlastníctvo zapísaná na katastri 17 m2 murovaná možnosť zaviesť elektrinu Garáž je suchá, vymaľovaná a ako stavba samostatná - stena nesusedí s vedľajšou garážou. Garáž sa predáva kompletne vyprataná. Cena je uvedená vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791