Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Ľubica, ktorá je stavebne prepojená s mestom Kežmarok. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti patrí táto lokalita medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 732 m². Na pozemku sa nachádza: -Rodinný dom s obytnou plochou 276 m² -Samostatný apartmán s rozlohou 60 m² -Dielňa o výmere 122 m² s ďalším potenciálom využitia -Záhrada s rozlohou približne 400 m² *Rodinný dom Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára krb, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, šatník, predsieň a priestranná kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 45 cm. O komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s veľkoplošnými radiátormi. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Bramac. *Samostatný apartmán – 60 m² Apartmán disponuje vlastným vstupom a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu samostatné WC. Ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako možnosť prenájmu. *Dielňa – 122 m² Priestranná murovaná stavba sa momentálne využíva ako skladový priestor. Vďaka svojej rozlohe a technickému vyhotoveniu ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po prestavbu na ďalšiu bytovú jednotku alebo apartmán. *Hlavné výhody -Pozemok 732 m² -Bývanie pre dve rodiny -Samostatný apartmán s vlastným vstupom -Dielňa s investičným potenciálom -Podlahové kúrenie + veľkoplošné radiátory -Vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia -Výborná lokalita pri Kežmarku Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Tatry pred domom, wellness za rohom – prémiový bungalov v Natur Resort Rock Farm. Tento moderný bungalov je súčasťou unikátneho projektu Natur Resort Rock Farm vo Veľkej Lomnici, ktorý spája komfortné bývanie, relax aj investičný potenciál. Dom v energetickej triede A0 s tepelným čerpadlom a extrémne nízkou spotrebou energie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI -5-izbový bungalov -Úžitková plocha: 116,7 m² -Pozemok: 605 m² -2 kúpeľne + technická miestnosť -Vyhradené parkovanie pre 2 autá (zámková dlažba) DISPOZÍCIA -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -dve izby vhodné ako detské izby alebo pracovňa -dve spálne pre rodičov aj hostí -dve kúpeľne – maximálny komfort pre rodinu aj návštevy TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE NÁKLADY -konštrukcia z kvalitných sendvičových panelov -zateplenie minerálnou vlnou -podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti -tepelné čerpadlo ako zdroj tepla aj ohrevu vody -mesačné náklady na elektrinu cca 80 – 95 € ročná spotreba energie: 40,7 kWh/m² Energeticky úsporné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. NATUR RESORT ROCK FARM – ŽIVOTNÝ ŠTÝL V areáli a jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: -štýlovú reštauráciu a kaviareň Rock Farm -wellness centrum -spoločenskú miestnosť -požičovňu bicyklov -plánované biotopové jazero, bazén a detské ihrisko Do 100 metrov od domu budete mať kompletné rekreačné služby. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Poloha projektu je ideálna pre krátkodobý prenájom – Tatry, golf, wellness, rekreácia. Vynikajúca voľba pre: -rodinné bývanie -rekreačný dom -investíciu s výbornou návratnosťou Ak hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami, tento dom je pre vás. Kontaktujte ma a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Inori, s.r.o a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete vy, vaša rodina aj priatelia? Alebo nehnuteľnosť, ktorá má potenciál zarábať formou krátkodobého prenájmu? Táto kompletne zrekonštruovaná wellness chata vo Vrbove ponúka spojenie moderného bývania, súkromia a relaxu. Vďaka vlastnej saune, vírivke, priestrannej terase a upravenému pozemku si tu užijete pohodu počas celého roka. -kompletná rekonštrukcia v roku 2023 -kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru -nové okná a vstupné dvere -nová elektroinštalácia -kamerový systém -elektrický vrátnik -elektrická vstupná brána -technická miestnosť / kotolňa -upravený a udržiavaný pozemok *Dispozícia -Prízemie spoločenská miestnosť samostatné WC technická miestnosť / kotolňa -1. poschodie vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou kúpeľňa s WC -2. poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC terasa Wellness a exteriér sauna vírivka altánok vonkajšie posedenie záhradná hojdačka gril To všetko na pozemku s výmerou 698 m², ktorý je kompletne oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Ďalšie benefity predáva sa kompletne zariadená ihneď k dispozícii vhodná na rekreačné využitie aj celoročné bývanie atraktívna lokalita s výborným investičným potenciálom – len pár minút od termálneho kúpaliska vo Vrbove Cena: 299 000 € Ak vás táto wellness chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Na predaj 3-izbový byt na Bardejovskej ulici v Kežmarku s výmerou 71,22 m². Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj mladý pár. Dispozícia pozostáva z veľkej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou, ktorá poskytuje dostatok komfortu na každodenné využitie. V obývacej izbe sa nachádza aj petrolejový krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poskytuje doplnkový zdroj tepla. K bytu patrí aj pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Výmera: 71,22 m² 5. poschodie Výťah Loggia Priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou Petrolejový krb Samostatné WC Pivnica Praktická dispozícia Mesačné náklady cca 300 € Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Džadoň dzadon99@gmail.com 0944 288 377 INORI / Reality

Hľadáte dom pre dve rodiny alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto nehnuteľnosť ponúka obe možnosti. Predpokladaný mesačný príjem z prenájmu dvoch bytových jednotiek je približne 700 €. *Základné informácie -Pozemok: 1 469 m² -Rodinný dom: 187 m² zastavanej plochy -Garáž / sklad: 86 m² -Hospodárska budova: 35 m² -Záhradný domček s terasou: 61 m² *Rodinný dom Tehlový rodinný dom prešiel v rokoch 2010 – 2015 rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a technických rozvodov. Obnovená bola elektroinštalácia, vykurovanie, rozvody vody a odpadov, podlahy aj drevené stropy s izoláciou. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. *Dispozícia 1. bytová jednotka • obývacia izba s pieckou, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, • samostatné WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou. 2. bytová jednotka • obývacia izba, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, • podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo odkladacieho priestoru. *Technické informácie -Tehlová stavba -Podpivničený dom -Kotol na tuhé palivo alebo pelety -Vlastná studňa -Septik s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu *Hlavné benefity -2 samostatné bytové jednotky -Veľký pozemok 1 469 m² -Garáž pre 2 autá + hospodárska budova -Záhradný domček s terasou -Investičný potenciál s možnosťou prenájmu Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou bývania pre dve rodiny alebo investície, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Hľadáte byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s podlahovou plochou 51 m² na ulici Generála Štefánika v Kežmarku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu a vďaka vlastnému kúreniu poskytuje väčšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi na bývanie. K bytu prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou približne 17 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie, náradie či sezónne veci. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • kúpeľňa • priestranná obývacia izba s možnosťou napojenia piecky na existujúci komín • kuchyňa s dostatkom úložného priestoru • veľká spálňa so vstavanou skriňou Výhody nehnuteľnosti: tehlový bytový dom vlastné kúrenie podlahová plocha bytu 51 m² dve pivnice s celkovou výmerou približne 17 m² možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom osobné vlastníctvo V blízkosti bytového domu sa nachádza: • ZŠ Dr. Daniela Fischera • nemocnica • pošta • Tesco • Kaufland • centrum mesta Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku: • parky a oddychové zóny Ak hľadáte byt s vlastným kúrením, dostatkom úložného priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Tomáš Džadoň dzadon99@gmail.com 0944 288 377 INORI / Reality

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter, výbornú lokalitu a možnosť zaujímavého zhodnotenia? Tento meštiansky dom na ulici Starý trh ponúka široké možnosti využitia – od štýlového bývania až po investičný projekt s potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorá má hodnotu Kežmarok patrí medzi mestá s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Či už ide o dlhodobé bývanie alebo krátkodobé ubytovanie pre turistov navštevujúcich Vysoké Tatry, kvalitných nehnuteľností v centre mesta je nedostatok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obytná plocha: 112 m² • Dvor: 75 m² • Hospodárska budova: 44 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIA • Izba s autentickou kachľovou pieckou • Plynové kúrenie • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Priestranná miestnosť s kuchynkou vhodná na podnikanie, kanceláriu alebo ďalšiu obytnú časť • Vstupná chodba prechádzajúca celým domom so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností Veľkou výhodou je možnosť vybudovania podkrovia, čím vznikne ďalší obytný priestor alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. EXTERIÉR • Uzavretý dvor s príjemným súkromím • Priestor na oddych, posedenie či grilovanie • Hospodárska budova s potenciálom prestavby na ateliér, dielňu, sklad alebo hosťovské ubytovanie PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta na dosah Historický charakter meštianskeho domu Možnosť kombinácie bývania a podnikania Potenciál vytvorenia ďalšej bytovej jednotky Zaujímavá investičná príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch Tomáš Džadoň 0944 288 377 Starý trh, Kežmarok

Na predaj priestranný 76 m² apartmán v obľúbenom 4★ hoteli Tarsis, ktorý je celoročne obývateľný. Apartmán je kompletne vybavený, po rekonštrukcii v roku 2024 (vrátane podláh), pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Hlavné výhody: ✅ Prízemie – ideálne pre rodiny s deťmi 📐 76 m², 2× WC, 1× sprcha 🌴 Balkón / terasa s výhľadom na bazén (večer nádherne vysvietený) 🏨 Celoročná prevádzka hotela – poriadok v komplexe, nonstop SBS, funkčný office počas týždňa 🚗 Bezproblémové parkovanie aj v sezóne 🎢 Aquapark priamo v areáli 🍽️ Možnosť All Inclusive 🎶 Nočný klub pod hotelom Lokalita & dostupnosť: ✈️ Kraków – Burgas: apríl – november (hotel cca 25 min od letiska) ✈️ Bratislava – Varna: celoročne (cca 1,5 hod. jazdy) 🏖️ Sezóna v hoteli: polovica júna – polovica septembra 💡 Vhodné ako dovolenkový apartmán, investícia na prenájom aj celoročné užívanie.