EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s výhodami mestského bytu? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 94 m², situovaný na prízemí bytového domu na ulici Bela IV v širšom centre Zvolena. K bytu prislúcha obrovská pivnica o výmere až 22 m² a vlastná záhradka vo vnútrobloku, ideálna na pestovanie vlastnej zeleniny / ovocia. HLAVNÉ BENEFTY BYTU A OBYTNÉHO DOMU: Vlastná záhradka & štýlová studňa: Priamo vo vnútrobloku máte k dispozícii vlastný pozemok na pestovanie. Vedľa nemalého kúsku zeme sa nachádza plne funkčná historická pumpovacia studňa, ktorá dodáva autentičnú záhradkársku atmosféru. Bezpečný a uzavretý vnútroblok: Do vnútrobloku majú prístup len obyvatelia priľahlých domov (veľká zelená plocha so stromami, posedením, pieskoviskom, trampolínou a dokonca zipline pre deti). Priamy súkromný vstup: Byt má samostatný vchod vedúci priamo z bytu do vnútrobloku. Rozsiahla rekonštrukcia celeho bytového domu = nízke náklady. Bytový dom momentálne prechádza kompletnou obnovou: Zateplenie fasády a nová strecha. Fotovoltika na streche, ktorá výrazne zníži mesačné prevádzkové náklady. Zateplenie pivničných priestorov. Nové vchodové dvere, video-vrátnik a nové omietky v spoločných priestoroch. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený a vyznačuje sa veľkorysými, svetlými miestnosťami s vysokými stropmi: Obývacia časť: Gauč s TV a jedálenské posedenie. Kuchyňa: Priestorná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Izby: Rozľahlé spálne s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa & WC: Samostatné WC. Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, kotlom na ohrev teplej vody a práčkou so sušičkou. Pivnica: Mimoriadnych 22 m² čistého a suchého priestoru pre skladovanie, dielňu či uskladnenie úrody. Byt sa predáva zariadený. BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA: V cene bytu je zadarmo k dispozícii (na vyžiadanie) profesionálna projektová vizualizácia na kompletnú renováciu/modernizáciu bytu vytvorená na mieru. Kompletný servis bez starostí: Zastrešíme vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Zabezpečíme kompletný právny servis a katastrálny prepis. Príďte si priestor a okolie pozrieť osobne. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky!

Hľadáte pre rodinu domov, kde má každý svoje vlastné súkromie a príroda je doslova na dosah ruky? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 93,5 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru, tichého prostredia a skvelej polohy presne v strede medzi Banskou Bystricou a Zvolenom. Byt sa nachádza na pohodlnom 1. poschodí zo 4. Hlavné výhody bytu: 1. Les doslova za domom (100 m): Bytovka stojí v tesnej blízkosti lesa, ktorý ponúka skvelé možnosti na turistiku, bicyklovanie, prechádzky s rodinou či hubárčenie hneď po práci. 2. Praktická dispozícia: Oddelená denná a nočná časť. Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára priestranné srdce domova. 3. Kuchyňa na mieru: Plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a voľne stojaca chladnička. 4. Tri plnohodnotné spálne: Jedna samostatná izba z chodby (ideálna spálňa) a dve priechodné izby – perfektné ako samostatné detské izby, prípadne pracovňa či šatník. 5. Bezproblémové parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri bytovom dome. 6. Kvalitná rekonštrukcia: Plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC s umývadielkom a nové dvere. Stačí sa nasťahovať. 7. Úložný priestor: K bytu prislúcha pivnica aj samostatná kobka. (Byt je bez balkóna, čo plne vyváži jeho výmera). Lokalita: Vlkanová je perfektný dopravný uzol. Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 aj pravidelným vlakovým a autobusovým spojom ste v Banskej Bystrici aj vo Zvolene za pár minút, no zároveň bývate v tichom prostredí pri prírode. Kompletný servis bez starostí: Zastrešíme vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Zabezpečíme kompletný právny servis a katastrálny prepis. V prípade záujmu pomôžeme s dozariadením bytu na kľúč podľa vášho vkusu. Príďte si priestor a okolitú prírodu pozrieť osobne. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky!

Hľadáte príjemné, útulné bývanie, kde máte všetko na skok, no zároveň chcete mať dostatok priestoru a pokoja? Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí. Byt má veľkorysú výmeru 83 m² a jeho dispozícia je ako stvorená pre pohodlný život jednotlivca alebo páru (ideálne pre 1 až 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov). Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: Srdce celého bytu, kde sa nachádza príjemná denná časť s dostatkom svetla. Samostatná spálňa: Ponúka pokojnú zónu na oddych s manželskou posteľou a úložným priestorom. Samostatná menšia izba: Skvelý bonus tohto bytu – ideálny priestor na domácu pracovňu (home office) alebo šatník. Kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na pešo – kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD aj parky máte doslova pár minút od vchodu Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 800 € / mesiac (suma je konečná, vrátane energií, internetu a služieb). Nájomné sa platí vždy mesiac vopred. Pri podpise zmluvy sa hradí: Nájomné za prvý mesiac (800 €) Vratný depozit vo výške jedného nájmu (800 €) Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného nájmu (650 €) Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.9.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. Teším sa na stretnutie!

Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú a zrenovovanú chatu v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Zvolen – Môťová, v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinnú rekreáciu, víkendový relax, ale aj ako atraktívna investícia s možnosťou prestavby na plnohodnotné celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE & PARAMETRE: Lokalita: Zvolen – Môťová (v blízkosti priehrady) Plocha pozemku: 711 m² (slnečný, mierne svahovitý/rovinatý pozemok) Zastavaná plocha: 90 m² Inžinierske siete: Mestský vodovod, elektrina Stav nehnuteľnosti: Po kompletnej interiérovej renovácii, predáva sa kompletne zariadená Parkovanie / Sklad: Vlastná garáž (aktuálne využívaná ako skladový priestor) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE & INTERIÉR: Chata je trojpodlažná (prízemie, 1. nadzemné podlažie a obytné podkrovie) s veľmi praktickým a útulným rozložením: 1. NP & Podkrovie (Hlavná obytná časť): Dominantou je štýlový krb, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru. Súčasťou je elegantná kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletne vybavená, a pohodlný gauč robený na zákazku. Prízemie / Spodná izba: Samostatná miestnosť s vlastnou pieckou a rozťahovacím gaučom, ideálna ako „pánska klubovňa, herňa či hosťovská izba. V letných mesiacoch prirodzene udržiava príjemnú chladnú klímu. Nočná časť: Dve samostatné neprechodné izby v obytnej časti. Kúpeľňa: Moderné sociálne zariadenie (WC + sprchový kút) s vlastným bojlerom na ohrev teplej vody. EXTERIÉR & RELAX ZÓNA: Pozemok s výmerou 711 m² ponúka nadštandardné zázemie na relax, šport aj spoločenské udalosti: Priestranná terasa s neopísateľným, upokojujúcim výhľadom priamo na vodnú hladinu priehrady. Masívny altánok s kapacitou až 20 ľudí – ideálne miesto pre rodinné oslavy, grilovačky a posedenia s priateľmi. Novovybudované ohnisko na večerné posedenia. Nadzemný stojaci bazén, ktorý zostáva v cene nehnuteľnosti a je plne k dispozícii novému majiteľovi. BONUS PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný architektonický projekt na modernú prestavbu/renováciu, ktorý spĺňa najnovšie štandardy pre plnohodnotné celoročné bývanie. Nový majiteľ sa tak môže rozhodnúť, či bude chatu ihneď využívať na rekreáciu bez nutnosti akýchkoľvek investícií, alebo ju v budúcnosti premení na moderný rodinný dom. CENA & FINANCOVANIE: Cena: cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, bez nutnosti ďalších rekonštrukčných prác. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom Úhrada základných správnych poplatkov na katastri Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: