Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 3/4 posch. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď /potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY: . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Predstavte si domov, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, vôňa kávy na slnečnej terase a atmosféra pokoja, ktorá vás prevedie celým dňom. Tento priestranný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a dotyk prírody. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Denná časť- prízemie: • priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) • kvalitná kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru • jedáleň pre rodinné stolovanie • svetlá obývacia izba s krbom napojeným na vykurovací systém radiátorov • výstup na slnečnú terasu priamo z obývačky • samostatná toaleta so sprchovým kútom • chodba so skriňou na mieru • schodisko s úložným priestorom pod schodami Nočná časť – poschodie: • chodba so skriňami na mieru • 3 samostatné izby, dve z nich so vstavanými skriňami • dva izby s výstupom na balkón – izby sú krásne svetlé • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, toaletou a dvoma umývadlami, priestor pre práčku a sušičku, umiestnený kotol pre ohrev vody a vykurovanie Technické a praktické výhody: • garáž integrovaná v dome • kvalitná dlažba na prízemí aj schodisku • plávajúce podlahy na poschodí vo všetkých izbách • použité kvalitné materiály • stačí sa nasťahovať a bývať — bez ďalších investícií Parkovanie a exteriér: • parkovanie pre 3 autá pred domom • vo dvore možnosť parkovania ďalších 2 áut • na krásne upravenom pozemku sa nachádza altánok na oddych a spoločné chvíle • na pozemku výsadba okrasných kríkov, stromov atď. • úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a viničom, vlastná studňa napojená na závlahový systém polievania okrasnej záhrady Tento dom ponúka premyslený priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie vhodné pre rodinu, ktorá si potrpí na komfort, estetiku a praktickosť. Pozemok 478 m2 Obytná plocha s garážou 160 m2 Terasa o výmere 11,21 m2 Altánok 15 m2 V obci výborná občianska vybavenosť Jednota, pošta, obchodíky, služby, ZŠ Slovenská do 4.ročník, ZŠ Maďarská do 9. ročníka, MŠ atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Sereď 4,3 km Trnava 21,1 km Galanta 7,8 km Bratislava 57 km Cena 282.000 Eur S možnosťou ponechať nábytok po dohode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia aj miesta na oddych? Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj tento 4-izbový rodinný dom s garážou vo Veľkej Pake, okres Dunajská Streda, môže príjemne prekvapiť. Nachádza sa v tichej uličke a ponúka všetko, čo od rodinného domu môžete očakávať – priestranné izby, veľkú zastrešenú terasu, záhradu, suterén s dielňou, samostatnú garáž a veľkorysý pozemok. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma .Už pri vstupe vás privíta príjemná vstupná hala. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a prakticky riešená kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačkou riadu, sporákom a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou.Srdcom domu je priestranná obývacia časť s keramickým krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výmerou 17 m². Predstavte si letné večery pri káve, rodinné obedy alebo príjemné posedenie s priateľmi – bez ohľadu na počasie. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, takže každý člen rodiny môže mať svoj vlastný priestor. K dispozícii je aj samostatný šatník a vstup na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Veľkou prednosťou domu je jeho suterén.Nachádza sa tu priestranná dielňa s výmerou 26,90 m², ktorá má navyše vlastný vstup do vonkajšej časti domu. Je ideálna pre domáceho majstra, hobby, pracovný priestor alebo jednoducho ako veľký priestor na uskladnenie všetkého potrebného.Ďalej sa v suteréne nachádza kotolňa s novým kotlom z roku 2022, sklad s vodárňou a bojlerom na ohrev vody, ďalší sklad a praktický úložný priestor pod schodiskom. Veľkorysý pozemok plný zelene. Ak máte radi záhradu, pokoj a posedenie vonku, tento pozemok si zamilujete. Nachádza sa tu vlastná studňa, ktorú môžete využívať na polievanie, ovocné stromy, okrasné kríky a drevený altánok, ktorý priam pozýva na letné posedenia. A parkovanie? O to sa rozhodne nemusíte báť. Veľkorysý pozemok umožňuje pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca montovaná garáž s výmerou 18 m². Garáž je zateplená a má fasádu, takže okrem parkovania môže poslúžiť aj ako dielňa alebo ďalší úložný priestor. Dom je pripravený na pohodlné bývanie. Dom sa nachádza v obci Veľká Paka v okrese Dunajská Streda, v pokojnej ulici, kde si môžete vychutnávať atmosféru rodinného bývania mimo ruchu mesta. Obec Veľká Paka sa nachádza v blízkosti mesta Šamorín a to len 10 min. autom, Dunajská Streda 15 min. autom, Bratislava 20 min.autom. Priamo v obci stojí aj vlak na trase Bratislava – Komárno. Obec ponúka príjemné tiché rodinné prostredie a občiansku vybavenosť ,škola, škôlka, pošta, potraviny, pizzeria. Ak hľadáte dom, kde budete mať priestor na život, oddych aj svoje hobby, určite si ho príďte pozrieť. Veľká terasa, veľkorysý pozemok, tri samostatné izby, suterén s veľkou dielňou, vlastná studňa, garáž a pokojná lokalita – to všetko na jednom mieste. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Pozemok o výmere 634 m2 Úžitková plocha 170 m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 195.000 Eur Komplet zariadený ! Ihneď voľný ! TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk