Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5233 m2 v časti Košice - Nižná úvrať. Pozemok sa nachádza v blízkosti novej výstavby rodinných domov v danej lokalite, prístup opevnenou cestou. Pozemok je mierny svah, inžinierske siete je potrebné dotiahnuť.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladovacie priestory v lokalite Košice – Juh, s výborným napojením na cestný obchvat. Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Celková výmera skladu vrátane kancelárie je 152m². Kancelária je vykurovaná, sklad nie je vykurovaný. Vstup do skladu je cez kanceláriu, ale aj samostatne z vonku cez pristavanú drevenú rampu. K dispozícií je WC na chodbe mimo skladu. Nájomné je vo výške 44,40 € bez DPH/m²/rok, čo predstavuje 3,70 € bez DPH/m²/mesiac. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej meranej spotreby. Prevádzkové služby sú spoplatnené vo výške 0,50 € bez DPH/m²/mesiac. Vykurovanie sa účtuje paušálne vo výške 9,-€/m2/rok Priestor bude voľný od 1.2.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladovacie priestory v lokalite Košice – Juh, s výborným napojením na cestný obchvat. Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Celková výmera skladu vrátane zázemia je 631,90m². K dispozícii je WC a výlevka. Nájomné je vo výške 44,40 € bez DPH/m²/rok, čo predstavuje 3,70 € bez DPH/m²/mesiac. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej meranej spotreby. Prevádzkové služby sú spoplatnené vo výške 0,50 € bez DPH/m²/mesiac. Priestor bude voľný od 1.1.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

Ponúkame na predaj priemyselný areál, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v blízkosti US Steelu, katastrálne územie Železiarne. Areál sa rozkladá na rovnom pozemku o celkovej výmere 55 000m2. Pozemky v areáli sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Nachádza sa tu päť hál, sklad a prevádzková budova. Do areálu existujú dva vstupy z prístupovej asfaltovej komunikácie Šaca Veľká Ida. Prístupové cesty k halám, skladu, prevádzkovej budove a v ostatnom areáli sú betónové, panelové. Areál je napojený na odber elektrickej energie a vodu. Plynovú prípojku je možné zriadiť. Dve haly sú odkanalizované do žumpy. V minulosti bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu hospodárskeho dvora, existujú podklady, ktoré sú k nahliadnutiu, v ktorých bolo riešené plánované odkanalizovanie do ČOV a následne do recipientu aj odkiaľ bol plánovaný odber plynu a pitnej vody podobne. V súčasnosti je areál v prevádzke a je z časti prenajímaný. Sídli tu firma so zameraním na ťažké strojárenstvo. V areáli sa nachádzajú tieto stavby: päť hál rozmeroch: Hala A 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala B 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala C 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala D 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala E 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Výmera hál spolu: 3 375m2 Sklad: 21 x 13m s výškou 5m výmera 273m2 prevádzková budova: 31 x 13m prízemná výmera 403m2 Haly sú oceľovej konštrukcie, nosníky sú z oceľové zvárané , obvodové opláštenia sú z vlnitého oceľového plechu bez zateplenia, strechy sú z oceľových pozinkovaných vlnitých plechov, vstupy do hál sú zabezpečené oceľovými vrátami pre nákladné automobily, podlahy sú betónové. Haly sú napojené na samostatný odber elektrickej energie. Sklad je oceľovej konštrukcie podobnej ako haly. Prevádzková budova je prízemná, murovaná v ktorej sú kancelárske a sociálne priestory. Využitie areálu je možné na priemyselnú výrobu a skladovanie, špedíciu, parkovanie nákladných vozidiel, stavebných strojov a nadrozmerných stavebných zariadení. Areál je v bezprostrednej blízkosti oceliarní US Steel a.s., vzdialený 12,8km od letiska Košice, 13km od OC Optima Košice, 14,5km od napájača rýchlostnej komunikácie R4 Košice Milhosť, smer Maďarská republika. Napojenie na plánovaný úsek R2 Moldava nad Bodvou – Košice, Šaca bude vo vzdialenosti od areálu 2,6km po miestnej komunikácií, ktorá bude nadväzovať na pripravované úseky zo západu Včeláre – Moldava nad Bodvou, z východu Košice Šaca – Košické Oľšany. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladové priestory v lokalite Košice – Juh Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Pozostávajú z viacerých skladov a ponúkajú sa na prenájom v celku: 1. sklad H1 o výmere 996,87m² z toho sklad o výmere 922,43m², 3x kancelárie, WC2x, sprcha 1, šatňa 1 o spoločnej výmere 74,44m². Kancelárie a sociálne zázemie nie sú vykurované 2. sklad H1 kancelárie nachádzajúce sa na 1. poschodí o výmere 70,82m² priestory s vykurovaním 3. sklad H2 o výmere 424,80m², bez vykurovania 4. sklad H3 o výmere 413,36m², bez vykurovania 5. sklad H3.1 o výmere 270,77m², bez vykurovania 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m², bez vykurovania 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m², bez vykurovania. Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m², z toho sklad o výmere 759,40m² a kancelárie, sociálne zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m², všetko bez vykurovania. Prízemie: kancelária -1X, WC -1X, sprcha -1X, 1. poschodie šatňa -2X, WC -1X, sprcha -1X. Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady a kancelárie uvedené vyššie sa účtuje: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1 Popis: Skladové priestory trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané logistickou spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladov je 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

Ponúkame na prenájom kanceláriu – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom jednu kanceláriu o celkovej výmere 43,4 m², ktorá sa nachádza na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestoru: Jedna kancelária so samostatným vstupom o výmere 43,4m2 Možnosť prenájmu aj vedľajšej kancelárie, ktorá je prepojená dverami V prípade samostatného nájmu sa dvere stavebne uzavrú. Sociálne zariadenie je spoločné na poschodí, k dispozícií je aj sprcha Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory sú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia vo všetkých kanceláriách Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 330,96 € s DPH/mesiac Energie a služby: 320,29 € s DPH/mesiac Celková mesačná cena: 621,25 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér. Telefón: 0918 651 600

Prenájom dvoch kancelárií na Južnej trieda, Košice Ponúkame na prenájom dve kancelárie o celkovej výmere 65,3 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestoru: Dve kancelárie so samostatným vstupom a sú aj prepojené dverami Možnosť prenajať aj samostatne, momentálne sú prepojené dverami, v prípade samostatného prenájmu budú dvere medzi kanceláriami odstránené Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí, aj sprcha Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 497,97 € s DPH Energie a služby: 481,91 € s DPH Celková mesačná cena: 979,88 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Telefón: 0918 651 600

Prenájom kancelárie na Južnej trieda, Košice Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 34 m², ktorá sa nachádza na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestoru: Jedna kancelária, so samostatným vstupom Možnosť prenajať aj s vedľajšou kanceláriou so samostatným vstupom, momentálne sú prepojené dverami, v prípade samostatného prenájmu budú dvere medzi kanceláriami odstránené Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí, aj sprcha Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 259,28 € s DPH Energie a služby: 250,92 € s DPH Celková mesačná cena: 510,2 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér. Telefón: 0918 651 600

Prenájom troch kancelárií – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom tri kancelárie o celkovej výmere 83 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestorov: tri priechodné kancelárie Kuchynka a malý sklad Sociálne zariadenie na poschodí Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory sú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia vo všetkých kanceláriách Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 632,95 € s DPH Energie a služby: 612,54 € s DPH Celková mesačná cena: 1243,49 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér. Telefón: 0918 651 600

Prenájom kancelárií – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom dve prepojené kancelárie o celkovej výmere 70,4 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestorov: Dve priechodné kancelárie, vstupná kancelária je o výmere 43,4m2, a druhá je menšia o výmere 27m2 Možnosť prenájmu aj iných troch prepojených kancelárií Sociálne zariadenie je spoločné na poschodí, k dispozícií je aj sprcha Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory sú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia vo všetkých kanceláriách Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 536,87 € s DPH/mesiac Energie a služby: 519,55 € s DPH/mesiac Celková mesačná cena: 1056,42 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér. Telefón: 0918 651 600

Prenájom kancelárie na Južnej trieda, Košice Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 31,3 m², ktorá sa nachádza na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestoru: Jedna kancelária, so samostatným vstupom Možnosť prenajať aj s vedľajšou kanceláriou so samostatným vstupom, momentálne sú prepojené dverami, v prípade samostatného prenájmu budú dvere medzi kanceláriami odstránené Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí, aj sprcha Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 238,69 € s DPH Energie a služby: 230,99 € s DPH Celková mesačná cena: 469,68 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér .Telefón: 0918 651 600

Prenájom kancelárskych priestorov – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom kancelárie o celkovej výmere 126,4 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budovy s výťahom. Dispozícia priestorov: Štyri priechodné kancelárie Kuchynka a malý sklad Možnosť rozdelenia a samostatného prenájmu jednotlivých miestností podľa možnosti rozdelenia. Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia vo všetkých kanceláriách Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 963,93 € s DPH Energie a služby: 855,10 € s DPH Celková mesačná cena: 1 819,03 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Telefón: 0918 651 600

Prenájom kancelárií – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom kancelárie o celkovej výmere 39,9 m², ktoré sa nachádzajú na prízemí v zrekonštruovanej budovy s výťahom. Dispozícia priestorov: Dve priechodné kancelárie, jedna je väčšia a druhá menšia Vo väčšej miestnosti je umývadlo V menšej je možnosť napojenia na vodu a odpad pre prípadný sprchovací kút, môže služiť ako sklad alebo malá šatňa pre klientov maserá a podobne Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 304,28 € s DPH Energie a služby: 294,46 € s DPH Celková mesačná cena: 598,74 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Telefón: 0918 651 600

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 34 m2 na Mäsiarskej ulici, Košice - Staré Mesto. Kancelária sa nachádza na druhom poschodí. Prípojka vody je v miestnosti. Priestor pozostáva z kancelárie, sociálneho zariadenia. Prístup do budovy je 24 hod./denne. Nájomné je 249,- €/mesiac. Vodné, stočné a kúrenie sa účtuje vo výške 139,- €/mesiac. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby, je meraná vlastným elektromerom. K podpisu nájomnej zmluvy nie je potrebný depozit. Všetky ceny sú uvedené už s DPH. K dispozícií je bezplatný Wi-Fi internet. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo 0918 651 600.

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom – chalupu v malebnej obci Čertižné, okres Medzilaborce. Celková výmera pozemku je 1 500 m². Chalupa sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí koncovej obce, len kúsok od Slovensko-Poľskej štátnej hranice. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, komoru, kúpeľňu, splachovacie WC a samostatný sprchovací kút. Súčasťou domu je aj priestranná kotolňa, hospodárska prístavba, garáž, dielňa, murovaný kurín pre sliepky a historický drevený sypanec v záhrade. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená – v pivnici sa nachádza vodáreň a sklad. Podkrovie je vysoké a môže slúžiť ako výborná sušiareň ovocia a byliniek, alebo po úprave ako obytný priestor. Technické parametre: Dom bol postavený v 50. rokoch z tehál, strecha je plechová. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou, vodárňou a žumpou. Ústredné vykurovanie zabezpečujú plynový kotol a kotol na tuhé palivo, rozvod tepla je cez radiátory. V kuchyni sa nachádza plynový sporák a sporák na drevo, ktorý oceníte v prechodnom období aj v zime. Podlahy sú klasické drevené, okná pôvodné drevené duplované. Medzi izbami je vymurovaný samostatný komín na možné pripojenie krbovej piecky. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Pôdorys stavby je v tvare „L“, čo vytvára príjemné súkromie na nádvorí, ktorému dominuje košatý vlašský orech. Výmera stavby: Zastavaná plocha: 187 m² Garáž a dielňa: 44 m² Možnosti využitia: Hospodárske priestory obsahujú množstvo náradia a retro muzeálnych artefaktov, ktoré po údržbe môžu slúžiť ako štýlová chalupárska dekorácia. Dom je ideálny nielen na rekreačné využitie, ale aj na trvalé bývanie s pekným dvorom a záhradou vhodnou na pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek. Okolitá príroda ponúka množstvo aktivít, ako turistiku, hubárčenie, včelárenie či relax v horskom prostredí. Cena a kontakt: Nehnuteľnosť sa ponúka aj so zariadením (nie je však podmienkou). V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

Prenájom kancelárskeho priestoru – 26m² v centre Košíc Ponúkame na prenájom kanceláriu s umývadlom o výmere 26 m² na Moyzesovej ulici v historickom centre Košíc. Nachádza sa na druhom poschodí a prešla kompletnou rekonštrukciou, čím poskytuje moderné a komfortné pracovné prostredie. Vybavenie: Umývadlo priamo v miestnosti Sociálne zariadenie v budove Bezplatné Wi-Fi pripojenie Cena: Nájomné: 229,- €/mesiac Vodné, stočné a kúrenie: 139,- €/mesiac Elektrická energia podľa skutočnej spotreby Pri podpise zmluvy nie je potrebné skladať depozit. Kancelária je voľná ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo: 0918 651 600 Realitný maklér Vasiľ Blaha

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Moyzesovej ulici v centre Košíc s výmerou 21m², nachádzajúcu sa na druhom poschodí. Ide o samostatnú miestnosť. Mesačné nájomné je 209,-€. Poplatok za vodné, stočné a kúrenie je vo výške 139,-€ mesačne Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebný depozit. Všetky ceny sú uvedené vrátane DPH. K dispozícii je bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. Kancelária je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného makléra Vasiľa Blahu na telefónnom čísle 0918 651 600.

Ponúkame na predaj murovanú chatu vo vyhľadávanej lokalite Geča jazero-štrkovisko. Výmera pozemku je 282m2. Chata o úžitkovej výmere 100m2, z toho prízemie je 50m2, pivnica 15m2, podkrovie 15m2 a altánok 20m2. VHODNÁ NA CELOROČNÉ BÝVANIE. Ponúka sa na predaj kompletne zariadená a vybavená vrátane elektrospotrebičov ako sú chladnička, práčka, televízor, mikrovlnná rúra, klimatizácia s ohrevom a chladením, k dispozícií je internet. Teplo zabezpečuje krb. Zriadená je elektrická prípojka 240/400V, voda je zavedená z vlastnej studne, kanalizácia je zvedená do žumpy. Na rovnom pozemku sa ďalej nachádza plechová garáž, bazén s filtráciou vody, solárnym ohrevom a prekrytím bazéna kupolou. Bola realizovaná drevená prístavba, ktorá slúži ako altánok. Chata je podpivničená. Nachádza sa 200m od jazera, ktoré je obľúbenou rybárskou lokalitou. Cesta do lokality je výborná, asfaltová a panelová s celoročným prístupom, neďaleko je zastávka SAD, približne 900m. Pri vstupe do lokality je k dispozícií reštaurácia Amur kde je možné dať si dobré pivečko, povestné rybie špeciality a je vybavená detským ihriskom pre najmenších. Takýto servis poskytuje máloktorá chatárska lokalita! Dobrá investícia! V prípade záujmu volajte na tel.: 0918 651 600, Vasiľ Blaha, realitný maklér.

Ponúkame na prenájom Showroom na Južnej triede v Košiciach o výmere necelých 314,7m2. Priestor sa ponúka na prenájom samostatne, ale je ho možné prenajať spolu so skladom o výmere 900m2. Nachádza sa v najväčšej priemyselnej a veľkoobchodnej zóne mesta Košíc, vzdialenej len 1,5km od centra mesta. Objekt má vlastný veľký dvor má po oboch stranách parkovacie miesta, ktoré sú udržiavané aj v zime. Showroom sa nachádza na prízemí na prvom podlaží, na druhom a treťom podlaží sú priestory, ktoré je možné využiť ako zázemie, kancelárie a podobne. K dispozícií je sociálne zázemie. Hlavná nákladná brána na vstupe do objektu sa automaticky otvára o 7.00 hod. a zatvára o 18.00 hod. cez pracovné dni. Mimo tejto doby sa dá otvoriť čipom alebo mobilnou aplikáciou cez bezpečnostný systém budovy a automaticky sa zavrie sama. Dvor a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Bezpečnostný systém objektu je delený na samostatne monitorované zóny. Hlavná budova bola rekonštruovaná v roku 2003, je zateplená. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení. Elektrické rozvody zásuvky 230V sú trojaké: biele na bežné spotrebiče, sivé pre počítače so samostatným istením, červené napojené na záložný zdroj zo serverovne. Administratívne priestory sú vykurované podlahovým vykurovaním v kombinácií s radiátormi a väčšina je klimatizovaná. Prístup do areálu je z oboch strán štvorprúdovej cesty s výbornou dostupnosťou zo všetkých okruhov mesta (RV,PO). Pri vstupe je zastávka MHD – električky, dve benzínové pumpy, kvalitná jedáleň a hotel. Objekt má vlastnú studňu, z ktorej je rozvod úžitkovej vody a TÚV. Úžitková voda je upravovaná (zmäkčovaná) automatickou úpravňou vody a je vhodná aj na priemyselné využitie (výroba dezinfekcií, umývanie áut). Pitná voda má samostatný rozvod. Požiarna ochrana je zabezpečovaná štyrmi hydrantmi a hasiacimi prístrojmi. V budovách je zákaz fajčenia, na dvore je krytá fajčiareň s krbom a posedením, druhá je pri jazierku. Nájomné je 2958,97,-€/ mesiac, uvedená cena je bez DPH. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájmom). V týchto SPN je zahrnuté: upratovanie spoločných priestorov budovy revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy a investície do nej, kominárske služby revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba, odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku (každý nájomca je povinný mať vlastného technika požiarnej ochrany) údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby osobných a nákladných výťahov daň z nehnuteľnosti v roku 2024 je 0,61 Eur/m2/mesiac zastavanej plochy. Energie: V cene nájmu za m2 nie sú zahrnuté SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom) týkajúce sa dodávky médií a služieb, vodné, stočné, elektrická energia, plyn. Tieto budú na základe nájomnej zmluvy fakturované mesačne zálohovite, na základe minuloročnej spotreby (u nových nájomcov možná dohoda na odhadovanej spotrebe) a jednotkových cien k 01.01. príslušného roka. Vyúčtované budú začiatkom nasledujúceho roka (po koncoročnom zúčtovaní dodávateľa plynu, el. energie a pitnej vody) a rozpočítané podľa skutočných odberov odpočtom na pridelených podružných meradlách, resp. pomerom m2 prenajatej plochy k m2 celkovej plochy. Pri rozúčtovaní vody pomerom počtu osôb užívajúcich prenajatý priestor nájomcom k celkovému počtu osôb vo všetkých prenajatých priestoroch. Výška mesačných záloh za energie bude stanovená dohodou podľa minuloročných spotrieb, príp. odhadovaných spotrieb využívaných spotrebičov nájomcom. V prípade záujmu volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Centrum, Floriánska ulica, v rekonštruovanej budove. Jedná sa dve kancelárie v bunke spolu s WC a kuchynkou na treťom poschodí s výťahom. Výmera kancelárií spolu je 39,78m2, výmera kuchynky a WC je spolu 6,86m2. Kancelárie sú klimatizované a môžu byť čiastočne zariadené. Mesačný nájom za kancelárske priestory je 10,- € / m2 / mesiac bez DPH, za ostatné priestory - kuchynka a WC je 5 €, plus poplatok za služby 3,50€/m2 podľa kancelárskych priestorov, za ostatné priestory 1,50€/m2/mesiac bez DPH. Elektrická energia a plyn je podľa spotreby podľa mesačného meraného odpočtu. Parkovanie je možné prenajať vo dvore do obsadenia miest, alebo v blízkom nákupnom centre. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia, prístup je 24/7. Na poschodí je možné ešte využiť/krátkodobo prenajať priestor na väčšie obchodné stretnutia. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ SKLAD / VÝROBNÉ PRIESTORY, JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE JUH Ponúkame na prenájom priemyselný sklad / výrobné priestory o výmere necelých 900 m², nachádzajúce sa v najväčšej priemyselnej a veľkoobchodnej zóne mesta Košice, len 1,5 km od centra. Objekt má vlastný veľký dvor s 66 parkovacími miestami po oboch stranách, ktoré sú udržiavané aj v zime. Prístupová komunikácia je vhodná aj pre kamióny s možnosťou vjazdu až ku skladu. Sklad má výmeru 795 m², výšku viac ako 9 metrov a je vybavený šiestimi plynovými infražiaričmi s reguláciou a podružným meraním spotreby plynu. Umožňuje uskladnenie až 6 paletových miest nad sebou. Disponuje denným svetlom a kvalitným LED osvetlením. Vstup do skladu je cez veľkú sekčnú bránu a vykurovaný medzipriestor, ktorý umožňuje nakladanie a vykladanie aj v zimných mesiacoch. Hlavná brána objektu sa automaticky otvára o 7:00 a zatvára o 18:00 počas pracovných dní. Mimo týchto hodín je prístup možný cez čip alebo mobilnú aplikáciu. Dvor a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Bezpečnostný systém je rozdelený na samostatne monitorované zóny. Budova bola rekonštruovaná v roku 2003, je zateplená. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN. Elektrické rozvody sú rozdelené na tri typy zásuviek: biele (bežné spotrebiče), sivé (počítače so samostatným istením), červené (napojené na záložný zdroj). Administratívne priestory (104 m²) zahŕňajú: malú expedíciu, umyvárku, šatne, WC, chodbu, kanceláriu a medzipriestor. Sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi, väčšina je klimatizovaná. Prístup do areálu je z oboch strán štvorprúdovej cesty s výbornou dostupnosťou zo všetkých mestských okruhov. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, dve čerpacie stanice, jedáleň a hotel. Objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV. Voda je upravovaná automatickou úpravňou a je vhodná aj na priemyselné využitie. Pitná voda má samostatný rozvod. Požiarna ochrana je zabezpečená štyrmi hydrantmi a hasiacimi prístrojmi. V budovách je zákaz fajčenia, k dispozícii sú dve kryté fajčiarne – jedna s krbom, druhá pri jazierku. Nájomné: 5.401,- €/mesiac bez DPH. V cene nájmu za m² sú zahrnuté SPN (spoločné prevádzkové náklady), ktoré zahŕňajú: Upratovanie spoločných priestorov Revízie plynových zariadení, kotolne, kominárske služby Údržba elektrických a technických zariadení (serverovňa, bezpečnostný systém) Deratizácia, čistenie kanalizácie Údržba nákladnej plošiny Zimná a letná údržba, čistenie komunikácií, parkoviská Záhradnícke služby Požiarna ochrana objektu (nájomca musí mať vlastného technika PO) Údržba výťahov Daň z nehnuteľnosti: 0,61 €/m²/mesiac (2024) Energie: Nie sú zahrnuté v cene nájmu. Fakturácia prebieha mesačne zálohovite podľa minuloročnej spotreby alebo dohody. Vyúčtovanie sa realizuje začiatkom nasledujúceho roka na základe skutočných odberov. V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Tel.: 0918 651 600

Ponúkame na prenájom menšiu kanceláriu na Moyzesovej ulici v Košiciach, centrum mesta. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí. Jedná sa o jednu miestnosť o výmere 10 m2. Prístup je 24 hodín denne. Mesačné nájomné je 149,- €/mesiac, vodné, stočné a kúrenie je 99,- €/mesiac. Platba za elektrickú energiu je podľa skutočnej spotreby. Pri podpise zmluvy nie je potrebné zložiť depozit. Všetky ceny sú už s DPH. K dispozícií je bezplatný wi-fi internet. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo 0918 651 600.

Ponúkame na prenájom kanceláriu na ulici Moyzesova v Košiciach, centrum mesta. Jedná sa o jednu miestnosť o výmere 16m2. Nachádza sa na druhom poschodí a patrí k nej aj sociálne zariadenie. K dispozícií je bezplatný Wi-Fi internet. Nájomné za kanceláriu je 169,- €/mesiac. Vodné, stočné a kúrenie sa účtuje vo výške 99,- €/mesiac. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné zložiť depozit. Všetky ceny sú uvedené už s DPH. Kancelária je voľná ihneď. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 35 m2 na Moyzesovej ulici v Košiciach, na prvom poschodí. Ide o jednu väčšiu miestnosť. Ku kancelárií patrí aj sociálne zariadenie. Budova je monitorovaná kamerovým bezpečnostným systémom. Prístup je 24 hodín denne / 7dní. Nájomné je 299,- Eur/mesiac. Vodné, stočné a kúrenie je vo výške 169,- €/mesiac. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Všetky ceny sú už s DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné zložiť depozit. K dispozícií je bezplatný wi-fi internet. Voľná je ihneď. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600.

Prenájom kancelárskeho priestoru – 17,5 m² v centre Košíc Ponúkame na prenájom kanceláriu s umývadlom o výmere 17,5 m² na Moyzesovej ulici v historickom centre Košíc. Nachádza sa na druhom poschodí a prešla kompletnou rekonštrukciou, čím poskytuje moderné a komfortné pracovné prostredie. Vybavenie: Umývadlo priamo v miestnosti Sociálne zariadenie v budove Bezplatné Wi-Fi pripojenie Cena: Nájomné: 179,- €/mesiac Vodné, stočné a kúrenie: 99,- €/mesiac Elektrická energia podľa skutočnej spotreby Pri podpise zmluvy nie je potrebné skladať depozit. Kancelária je voľná ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo: 0918 651 600 Realitný maklér Vasiľ Blaha

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Floriánskej ulici v širšom centre Košíc. Kancelária sa nachádza na štvrom poschodí, je o výmere 21,97m2. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Cena nájmu kancelárie je 10,- € bez DPH/m2/ mesiac bez médií. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Služby: upratovanie, strážna služba, voda, odpad sa účtujú vo výške 3,50 € bez DPH/m2/mesiac. Priestory sa nachádzajú v rekonštruovanej budove s prístupom 24/7. K tomu je možné prenajať si parkovanie vo dvore, ak bude aktuálne voľné. V prípade potreby väčšieho počtu parkovacích miest je možné prenajať dlhodobé parkovanie v blízkom nákupnom centre. K dispozícií je od 1.07.2025 V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Prenájom kancelárskeho priestoru v centre Košíc Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 12 m² na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košíc. Nachádza sa na druhom poschodí a je ideálny pre menšiu kanceláriu či pracovný priestor. K dispozícii: Umývadlo priamo v miestnosti Sociálne zariadenie v budove Bezplatný internet Cena nájmu: 159,- €/mesiac Vodné, stočné a kúrenie: 99,- €/mesiac Elektrická energia sa účtuje podľa spotreby Pri podpise zmluvy nie je potrebný depozit. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0918 651 600 Realitný maklér Vasiľ Blaha

Ponúkame na prenájom kanceláriu v lokalite Košice Juh, ulica Južná trieda. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí, výmera je 20m2. K dispozícií je spoločná kuchynka hneď pri kancelárií. Sociálne zariadenie je spoločné na poschodí. Cena za prenájom je 7,50€/m2/mesiac, služby a energie sú v cene 3,50€/m2/mesiac. Parkovanie je vo dvore, jedno parkovacie miesto je v cene 30,-€/mesiac. Možné prenajať si viacej parkovacích miest. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Internet je možné sa napojiť na optiku od spoločnosti SWAN. Ceny sú uvedené bez internetu. Prístup do kancelárie je 24/7. Voľná ihneď. V prípade záujmu volajte na tel.: 0918 651 600. Realitný maklér Vasiľ Blaha.

Priestory na prenájom v centre Košíc Ponúkame na prenájom 180 m² kancelárskych alebo prevádzkových priestorov na Rooseveltovej ulici v Košiciach, v blízkosti hotela Hilton a Auparku. Priestory sú rozdelené na: Prízemie: 31 m² Prvé poschodie: 149 m² Dispozícia zahŕňa šesť priestranných miestností, päť sociálnych zariadení a dva skladové priestory. Vhodné na kancelárie, obchodnú prevádzku, gastro zariadenie či iné podnikateľské využitie. Dostupnosť: Priestory sú k dispozícii podľa dohody. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 299,- €/ mesačne Vodné, stočné a kúrenie: 199,- €/ mesačne Elektrická energia: Účtuje sa podľa skutočnej spotreby Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné skladať depozit Všetky uvedené ceny sú s DPH. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Realitný maklér Vasiľ Blaha na telefónnom čísle 0918 651 600.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Moyzesovej ulici v Košiciach v centre mesta. Nachádzajú sa na prvom poschodí. Pozostávajú z dvoch miestností o celkovej výmere 36m2, jedna väčšia a jedna menšia miestnosť a sociálne zariadenie. Priestory sú po celkovej rekonštrukcii. K dispozícií je prípojka vody a odpadu. Nájomné je 369,- €/mesiac, vodné stočné a kúrenie je vo výške 169,- €/mesiac. Elektrická energia sa účtuje zvlášť, podľa skutočnej spotreby. Depozit pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné skladať. Všetky ceny sú vrátane DPH. K dispozícií je bezplatný WI-FI internet. Priestory sú voľné, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu volajte na tel.: 0918 651 600, Vasiľ Blaha realitný maklér.