*** BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE, ZREKONŠTRUOVANÁ BUDOVA *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom skladovo - výrobný priestor v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Ponúkame do prenájmu viacúčelový objekt pre výrobu a skladové priestory v uzavretom priemyselnom areáli s rozlohou 300 m2 + nádvorie 570 m2, so vstupnou bránou do haly so šírkou 3,4 x výškou 2,8 m na diaľkové ovládanie. Objekt sa delí na jednu väčšiu halu a niekoľko menších miestností ako sú: sklady, kancelárske priestory, kuchyňa - expedícia, šatne so sanitou pre mužov a ženy. Postavená z kvalitných materiálov: železobetónové základy, tepelná izolácia strešnej krytiny 30 cm. Možnosť vstupu do výrobnej haly s vysokozdvižným vozíkom, prípadne dodávkou. K dispozícií viacero parkovacích miest pre osobné automobily s prístupom aj pre nákladné vozidlá. Na pozemku všetky IS - elektrina 230/400V, automatické kúrenie na olej s vlastným termostatom, vodovod, kanalizácia, vlastná elektrická prípojka. Priestor ponúka veľkú možnosť využitia pre výrobu, služby, administratívu, sklady, maloobchod. Samotná ponuka má viacero špecifikácii, ktoré je lepšie si prebrať v prípade záujmu osobne pri obhliadke. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA PRENÁJMU: 1.050,- eur / mesačne bez DPH. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** NOVÁ STRECHA, INVESTÍCIA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. *** Vďaka frekvencií hlavnej cesty vhodný aj na podnikanie, ubytovanie - apartmány alebo kombinácia s bývaním *** 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s ideálnou podlahovou plochou 113 m2, postavený z pálenej tehly na slnečnom pozemku s výmerou 475 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely iba 10 min od centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Vďaka výbornej dispozícií ponúka nepriechodné izby (z hlavnej chodby sa vstupuje do všetkých miestností). Na hornom poschodí si môžete vytvoriť ďalšie izby podla vlastných predstáv. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod plus vŕtaná studňa - hĺbka 20 m, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka pri bráne. Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (parkovanie, terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny). Dispozícia: 3x nepriechodná izba, kuchyňa, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), hlavná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na podkrovie s balkónom (možnosť dokončenia) polovica domu podpivničená Vybavenie: - výhodou - prebehla rekonštrukcia strechy - krásne zachovalé drevené parkety (stačí vybrúsiť a nalakovať) - drevené dvojité okná, vchodové dvere vymenené za plastové - vonkajšie drevené žalúzie - lokálne kúrenie (plynové kachle gamatky), teplá voda cez plynový bojler - podlahy: dlážkovica, v kúpeľni, kuchyni, na chodbe - hospodárska budova - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny Ďalšie výhody: - výborná lokalita a veľká občianska vybavenosť - termálne kúpalisko neďaleko - k dispozícií ihneď - vhodný aj na podnikanie alebo ubytovanie - apartmány - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel a iné Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady s geotermálnou vodou - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE, ZREKONŠTRUOVANÁ BUDOVA *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom skladovo - výrobný priestor v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Ponúkame do prenájmu viacúčelový objekt pre výrobu a skladové priestory v uzavretom priemyselnom areáli s rozlohou 300 m2 + nádvorie 570 m2, so vstupnou bránou do haly so šírkou 3,4 x výškou 2,8 m na diaľkové ovládanie. Objekt sa delí na jednu väčšiu halu a niekoľko menších miestností ako sú: sklady, kancelárske priestory, kuchyňa - expedícia, šatne so sanitou pre mužov a ženy. Postavená z kvalitných materiálov: železobetónové základy, tepelná izolácia strešnej krytiny 30 cm. Možnosť vstupu do výrobnej haly s vysokozdvižným vozíkom, prípadne dodávkou. K dispozícií viacero parkovacích miest pre osobné automobily s prístupom aj pre nákladné vozidlá. Na pozemku všetky IS - elektrina 230/400V, automatické kúrenie na olej s vlastným termostatom, vodovod, kanalizácia, vlastná elektrická prípojka. Priestor ponúka veľkú možnosť využitia pre výrobu, služby, administratívu, sklady, maloobchod. Samotná ponuka má viacero špecifikácii, ktoré je lepšie si prebrať v prípade záujmu osobne pri obhliadke. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA PRENÁJMU: 1.050,- eur / mesačne bez DPH. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159

*** P.R.E.N.A.J.A.T.É. *** *** VÝBORNÁ LOKALITA A PRÍSTUP, PRIEMYSELNÝ AREÁL, VYSOKÝ STROP *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom skladovo - výrobný priestor v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Oplotený skladový priestor v uzavretom priemyselnom areáli výmera 220 m2 (dĺžka 17 x šírka 12,6 x výška 6 m na okrajoch a 7,5 m v strede) + nádvorie 570 m2, so vstupnou bránou šírka 3,4 x výška 3m. Na pozemku všetky IS - elektrina 230/400, automatické kúrenie na olej s vlastným termostatom, vodovod, kanalizácia, vlastná elektrická prípojka. Kúpeľňa s WC a možnosť dokončenia sprchového kútu. Betónová podlaha. Priestor ponúka veľkú možnosť využitia pre výrobu, služby, sklady, maloobchod. Bezproblémový prístup pre nákladné autá, na pozemku priestranné parkovisko. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** PRÍZEMNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Aktuálne 2 izbový dom plus kuchyňa (avšak vďaka veľkej kuchyni, možnosť spojenia s obývačkou a tým získate 1 izbu navyše) v zachovalom stave, ihneď obývateľný, neďaleko základnej školy a centra mesta, postavený z kombinovaného muriva - pálenej aj nepálenej tehly tehly, umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2 (dĺžka 40 m a šírka 18 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia. Pekná záhrada poskytuje množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny). Dispozícia: 2x izba, kuchyňa (v ktorej je dostatok miesta na spojenie s obývačkou a tým môžte získať 1 izbu navyše), priestranná chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC Vybavenie: - drevené dvojité okná, vchodové dvere vymenené za plastové - 2 izby drevená podlaha (dlážkovica), chodba a kúpeľňa dlažba - kúpeľňa v zachovalom stave - ústredné kúrenie / plynový kotol (8 ročný) - teplá voda cez elektrický bojler (5 ročný) - hospodárske budovy a veľká technická miestnosť (sklad/dielňa) - garáž - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - pivnica Ďalšie výhody: - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - blízko centra mesta, 10 minút pešou chôdzou do Coop Jednota, Tesco a množstvo iných obchodov, reštaurácie atď., 5 minút od autobusovej stanice - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, reštaurácie, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, termálne kúpalisko a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady s geotermálnou vodou - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** TICHÁ ULICA PLNÁ ZELENE, TERMÁLNE KÚPALISKO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Pekný slnečný pozemok zaujímavého tvaru L s výmerou 994 m2 (šírka 18 m a dĺžka 55 m) v tichej, pokojnej lokalite plnej zelene, okrajová ulica s domami len na jednej strane, umiestnený 20 minút pešou chôdzou od Termálneho kúpaliska a iba 300 m od novej cyklotrasy Nesvady – Nové Zámky dlhej 7,4 km, ktorá vedie z lesoparku Berek v Nových Zámkoch neďaleko Mini ZOO po hrádzi starej rieky Nitra, určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, mobilných domov alebo rekreačné ubytovanie. Pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok (vodovod, plyn, kanalizácia a optický internet), elektrina a studňa už sú na pozemku. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Výbežok na konci pozemku - miesto na pestovanie zeleniny, výsadbu stromov, úložný priestor alebo domček na náradie. Oplotený zo všetkých strán a prístup asfaltovou cestou. *** Projektová dokumentácia rodinného domu v cene pozemku *** Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 55.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** ŠIROKÝ POZEMOK, 2 VCHODY, 2 KUCHYNE, 2 KÚPELNE, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA, IHNEĎ OBYVATELNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený iba 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. Viacgeneračný 5-izbový zachovalý prízemný rodinný dom takmer v pôvodnom stave postavený z kombinovaného materiálu na pozemku s výmerou 1428 m2, šírka 27 m, dĺžka 53 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu alebo výstavbu. Zaujímavé dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 140 m2, ponúka možnosť využitia na dvojgeneračný dom (možnosť rozdelenia na 2 bytové jednotky) alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom (1-2 bytové jednotky). Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. *** Možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku *** Dispozícia: - vstupná chodba č.1, veľká obývacia miestnosť s jedálňou a kuchynský kút, 3x väčšia izba, menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník, 2 x kúpeľňa – vaňa, umývadlo, WC, kuchyňa s dostatkom úložného priestoru + jedáleň, špajza a vstupná chodba č.2 Vybavenie : - plastové okná (kuchyňa, obývacia izba v prednej časti) - ostatné - pôvodné drevené okná aj dvere - ústredné kúrenie, ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom + kúrenie aj na tuhé palivo - teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom - betónové podlahy, PVC, v jednej z kúpeľní dlažba Doplnkové stavby: - garáž s montážnou jamou - letná kuchyňa podpivničená (v minulosti využívaná ako vínna pivnica) - hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa alebo priestor na podnikanie - zadná časť domu podpivničená (cca 16 m2) - kotolňa, udiareň, priestor na chov domácich zvierat, voliére pre psov - v záhrade studňa na polievanie Ďalšie výhody: - ihneď obývateľný - predná časť domu zateplená - betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave - výborná lokalita a tiché prostredie - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v peknom prostredí - možnosť pripojenia na internet - zariadený Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, COOP Jednota, kultúrny dom, zdravotné stredisko, zariadenie sociálnych služieb, domov pre dôchodcov, lekáreň, pošta, reštaurácie, knižnica, hasičský zbor, futbalové ihrisko, AVA čerpacia stanica a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - vodný mlyn Kolárovo - poľovnícky kaštieľ Palárikovo - Thermalpark Diakovce, Podhájska, Topoľníky - vodopády Zúgov pri Nových Zámkoch - ranč Melódia koní (Komoča) - cyklotrasa Komoča – Kolárovo – Komárno Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** TRI VCHODY, PARKOVANIE VO DVORE, GARÁŽ, PIVNICA, IHNEĎ VOĽNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený iba 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave postavený z kombinovaného materiálu, zaujímavé dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 140 m2, kde si môžete dokombinovať ďalšiu izbu. Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. Priestranný pozemok s výmerou 3478 m2, šírka 18 m, dĺžka 190 m, ktorý končí pri starom ramene Váhu má prístup poľnou cestou aj zo zadnej strany - čo je veľkou výhodou, poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu, možnosť prístavby domu alebo využiť aj na podnikanie. Nehnuteľnosť vďaka veľkému pozemku vhodná aj ako investícia do budúcnosti. Dispozícia: - veľká vstupná chodba č.1, obývacia miestnosť, spálňa, detská izba, kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zvlášť WC, kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a zároveň vstup č.2, špajza, letná kuchyňa s výstupom na povalu a vchodom č.3 Vybavenie : - zachovalé drevené parkety - pôvodné drevené okná aj dvere, vonkajšie rolety - ústredné kúrenie - teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom - betónové podlahy, PVC, v kúpeľní dlažba Doplnkové stavby: - garáž - v pivnici letná kuchyňa - skleník Ďalšie výhody: - ihneď obývateľný - betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave - výborná lokalita a tiché prostredie - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v peknom prostredí - možnosť pripojenia na internet - zariadený Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, COOP Jednota, kultúrny dom, zdravotné stredisko, zariadenie sociálnych služieb, domov pre dôchodcov, lekáreň, pošta, reštaurácie, knižnica, hasičský zbor, futbalové ihrisko, detské ihriská, 2x čerpacia stanica a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - vodný mlyn Kolárovo - poľovnícky kaštieľ Palárikovo - Thermalpark Diakovce, Podhájska, Topoľníky - vodopády Zúgov pri Nových Zámkoch - ranč Melódia koní (Komoča) - cyklotrasa Komoča - Kolárovo - Komárno Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ LOKALITA, KRÁSNY A SLNEČNÝ POZEMOK, OPLOTENÝ *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Pekný slnečný pozemok zaujímavého tvaru L s výmerou cca 1500 m2 vo výlučnom vlastníctve a k tomu ako bonus cca 250 m2 príjazdovej cesty v spoločnom vlastníctve 1/2 (so susedným domom) so súkromným vchodom v pokojnej lokalite plnej zelene, umiestnený 10 minút pešou chôdzou do centra mesta určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu. Pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia a optický internet). Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Oplotený zo všetkých strán a prístup asfaltovou cestou. Iba 400 m od pozemku sa nachádza pekné jazero. *** Aktuálne sa na pozemku nachádza viacero ovocných stromov marhule, čerešne ,višne, jablká, veľké množstvo viniča a 2 veľké konštrukcie fóliovníka *** Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 49.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ INVESTÍCIA, PEKNÁ LOKALITA A PROSTREDIE, SLNEČNÝ, JAZERO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Búč vzdialenej iba 23 km od najväčšieho termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, 40 km od Nových Zámkov, 30 km od Komárna a 17 km od Wellnes centra a kúpaliska Podhájska. 2 izbový prízemný dom + priestor na budúcu kuchyňu a kúpeľňu s WC, umiestnený v pokojnej obci a tichej uličke mimo hlavnej cesty, postavený komplet z pálenej tehly na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 300 m2 (dĺžka cca 20 m a šírka na začiatku cca 16 m), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatočnej šírke pozemku možnosť vjazdu akýmkoľvek aj nákladným autom. Dom pripojený na elektrinu, plyn, pričom vykurovanie bolo zabezpečené plynovými kachľami (gamatky - jeden kus zostal v dome) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Možnosť napojenia na verejný vodovod (pred domom), prípadne navŕtanie studne, dom má komín, ktorý si vyžaduje dokončenie. Na pozemku sa nachádza aj klenbová pivnica, ktorá po vyčistení ponúka ďalší praktický úložný alebo vínny priestor. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Rekonštrukcia: vymenené nové veľké plastové okná - dvojsklo (na chodbe trojsklo) osadené novšie ríny Výhody: - výborná lokalita, základná občianska vybavenosť - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Nesvady a iné - výhľady z domu do záhrady - klenbová pivnica v záhrade - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie, čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď Malebná dedinka Búč, neďaleko Dunaja a maďarských hraníc obklopená vinohradmi, ponúka ideálne podmienky na trávenie voľného času ako sú rybárčenie na Búčskom jazere, vodné športy alebo cyklistika z Komárna do Štúrova po dunajskej hrádzi (EuroVelo 6), ktorá pokračuje až po Čierne more. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 22.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** ŠIROKÝ POZEMOK, MUROVANÁ GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA, IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený iba 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento zachovalý prízemný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií postavený z pálenej a nepálenej tehly ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie vysnívaného domova na priestrannom pozemku. Dom s úžitkovou plochou 125 m2 disponuje tromi izbami a veľkou vstupnou chodbou, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť. Nachádza sa na pozemku o výmere 950 m2, šírka 20 m, dĺžka 48 m - ideálne miesto na oddych, trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu, výstavbu, alebo rodinné aktivity. Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy: jablko, čerešňa, višňa, slivka, ktoré dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru. Možnosť pestovania zeleniny v záhrade plus fóliová konštrukcia. Dispozícia: veľká priestranná chodba, obývacia miestnosť, spálňa, detská izba, kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, WC, kuchyňa s dostatkom úložného priestoru, špajza a vstupná chodba č.2 cez letnú kuchyňu. Vybavenie : - plastové vchodové dvere a okná s vonkajšími žalúziami - zachovalé interiérové dvere a zárubne - kúrenie plynovými kachľami (gamatky), ohrev vody elektrickým bojlerom - 2 vchody, jeden cez letnú kuchyňu Doplnkové stavby: - garáž - letná kuchyňa - technická miestnosť - vhodná ako sklad, dielňa - pivnica - v záhrade 2 studne Ďalšie výhody: - pekné 7 ročné kachle na tuhé palivo (ako nové) + funkčný plynový sporák - kúpeľňa po rekonštrukcii (cca 15 rokov) - ihneď obývateľný - na streche sa menili laty a krytina, krovy v dobrom stave - výborná lokalita a tiché prostredie - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v peknom prostredí - možnosť pripojenia na internet - zariadený Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, COOP Jednota, kultúrny dom, zdravotné stredisko, zariadenie sociálnych služieb, domov pre dôchodcov, lekáreň, pošta, reštaurácie, knižnica, hasičský zbor, futbalové ihrisko, 2x čerpacia stanica a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - vodný mlyn Kolárovo - poľovnícky kaštieľ Palárikovo - Thermalpark Diakovce, Podhájska, Topoľníky - vodopády Zúgov pri Nových Zámkoch - ranč Melódia koní (Komoča) - cyklotrasa Komoča - Kolárovo - Komárno Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ INVESTÍCIA, PEKNÁ LOKALITA A PROSTREDIE, SLNEČNÝ, JAZERO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Búč vzdialenej iba 23 km od najväčšieho termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, 40 km od Nových Zámkov, 30 km od Komárna a 17 km od Wellnes centra a kúpaliska Podhájska. 2 izbový prízemný dom + priestor na budúcu kuchyňu a kúpeľňu s WC, umiestnený v pokojnej obci a tichej uličke mimo hlavnej cesty, postavený komplet z pálenej tehly na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 300 m2 (dĺžka cca 20 m a šírka na začiatku cca 16 m), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatočnej šírke pozemku možnosť vjazdu akýmkoľvek aj nákladným autom. Dom pripojený na elektrinu, plyn, pričom vykurovanie bolo zabezpečené plynovými kachľami (gamatky - jeden kus zostal v dome) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Možnosť napojenia na verejný vodovod (pred domom), prípadne navŕtanie studne, dom má komín, ktorý si vyžaduje dokončenie. Na pozemku sa nachádza aj klenbová pivnica, ktorá po vyčistení ponúka ďalší praktický úložný alebo vínny priestor. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Rekonštrukcia: vymenené nové veľké plastové okná - dvojsklo (na chodbe trojsklo) osadené novšie ríny Výhody: - výborná lokalita, základná občianska vybavenosť - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Nesvady a iné - výhľady z domu do záhrady - klenbová pivnica v záhrade - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie, čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď Malebná dedinka Búč, neďaleko Dunaja a maďarských hraníc obklopená vinohradmi, ponúka ideálne podmienky na trávenie voľného času ako sú rybárčenie na Búčskom jazere, vodné športy alebo cyklistika z Komárna do Štúrova po dunajskej hrádzi (EuroVelo 6), ktorá pokračuje až po Čierne more. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 22.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664