Výnimočný rodinný dom s prístavbou a samostatným bytom v prestížnej lokalite Bratislava – Rusovce Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Rusovce. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a výnimočnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je postavený na pozemku s výmerou 590 m², zastavaná plocha predstavuje 137 m² a celková obytná plocha približne 280 m². Je kompletne podpivničený, dvojpodlažný a postavený z tehly, čo zaručuje kvalitnú a trvácnu stavbu. Dominantou prvého nadzemného podlažia je veľkorysá denná časť s rozlohou približne 105 m², ktorej srdcom je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru domova. Dom disponuje dvomi priestrannými terasami a dvomi balkónmi, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych i rodinné stretnutia. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná prístavba s bytom o výmere 95 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, bývanie pre dospelé deti alebo rodičov, priestor na podnikanie či atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. Dom je citlivo osadený nižšie od úrovne cesty a prirodzene ukrytý vzrastlou zeleňou, vďaka čomu poskytuje výnimočné súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru počas celého roka. Lokalita Rusovce patrí medzi najprestížnejšie časti Bratislavy. Je známa svojou jedinečnou atmosférou, množstvom zelene a historickým charakterom. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza nádherný rusovský kaštieľ, ktorý aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, romantická kaviareň pri kostolíku, obľúbená domáca pekáreň, detské ihrisko, potraviny, lekáreň, predajňa ovocia a zeleniny, zdravotné stredisko aj pošta. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia, podnikania alebo investície, pričom nechcú robiť kompromisy medzi pokojom a dostupnosťou všetkých služieb. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkorysým priestorom a výnimočnou adresou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj svetlý 2-izbový byt na Záhradnej ulici v Pezinku. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a zaujme nielen praktickou dispozíciou a vybavením, ale predovšetkým príjemnou atmosférou, množstvom prirodzeného svetla a výhľadmi, ktoré sa len tak neopozerajú. Orientácia bytu na tri svetové strany prináša do interiéru svetlo počas celého dňa. Z balkóna sa otvára príjemný výhľad na okolie a za jasného počasia môžete dovidieť až na Bratislavský hrad. :) Spálňa je orientovaná smerom k Malým Karpatom, takže rannú kávu, alebo večerný oddych sprevádza pohľad na zelené kopce a krásne západy slnka. Dispozícia je praktická a zároveň poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou a vytvára centrum bytu. Veľkou výhodou je samostatný priestranný šatník na chodbe, ktorý pomáha udržať interiér vzdušný a uprataný. Tak si poďme zhrnúť všetko, čo Vám nehnuteľnosť ponúka: - 58 m² prakticky riešeného priestoru, - orientácia na tri svetové strany, - 6. poschodie s výťahom, - balkón s atraktívnym výhľadom, - za jasného počasia výhľad až na Bratislavský hrad, - spálňa s výhľadom na Malé Karpaty, - krásne západy slnka, - klimatizácia, - práčka so sušičkou, - umývačka riadu, - priestranný samostatný šatník, - reproduktory Bose FreeSpace 3, - zateplený bytový dom, - možnosť prenájmu garážového státia priamo pri byte za 100 €/mesiac, A bonus lokality: - vlaková stanica približne 8 minút pešo, - centrum mesta a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - Pezinský zámok a Malé Karpaty v bezprostrednom okolí, - dobré spojenie s Bratislavou. Máte tu mestský život, kompletnú občiansku vybavenosť aj prírodu Malých Karpát, pričom na kávu, obed, či večeru nemusíte sadať do auta. V centre nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb. Vlaková stanica je približne 8 minút chôdze od bytu, čo je praktická výhoda pre každodenné cestovanie aj spojenie s Bratislavou. Pezinok však nie je iba praktické mesto na bývanie. Je to miesto s vlastnou atmosférou, históriou a vinárskou tradíciou, obklopené Malými Karpatmi. Po práci môžete vyraziť na prechádzku, bicykel alebo túru a cez víkend objavovať okolité vinohrady, lesy a karpatskú krajinu. Len pár minút od bytu sa nachádza Pezinský zámok s krásnou záhradou, ktorá ponúka príjemné miesto na prechádzku a oddych. Jednou z najväčších výhod Pezinka je jeho poloha. Nemusíte si vyberať medzi životom v meste a blízkosťou prírody. V Pezinku máte oboje. Bratislava je dostupná autom aj vlakom, no po návrate domov vás čaká pokojnejšie prostredie, Malé Karpaty a atmosféra historického mesta. Je to vhodné miesto pre ľudí, ktorí chcú mať prácu, služby a mestský život na dosah, ale svoj domov chcú mať v príjemnejšom a pokojnejšom prostredí. Ak už sme Vás presvedčili, volajte a dohodnime si osobné stretnutie. A ak váhate, tiež volajte a dohodnime si obhliadku, kde Vás samotná nehnuteľnosť presvedčí. :)