Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 3,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej staršej rekonštrukcii na SEVERNEJ ulici v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 1. poschodie z 12 Stav: staršia celková rekonštrukcia, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, kompletná nová rekonštrukcia kúpeľne a WC pred 4 rokmi, elektroinštalácia po rekonštrukcii, v byte máte dosť odkladacieho priestoru. Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ - obývacia izba, spálňa, izba s ďalšou menšou izbou a loggiou, Juh - kuchyňa Mesačné náklady: 190,-€ ( 2 dospelé osoby ) + elektrina a plyn - 34-40,-€ Správca : OSBD - Správa bytov Moldava nad Bodvou DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, 2 prechodných izieb ( väčšia disponuje loggiou a menšia je momentálne využívaná ako šatník ). K bytu prislúcha aj drevená pivnica, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV a osobných vecí, alebo po dohode. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - 2 x výťah ( osobný a nákladný ) - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu - veľké plus : menšie POTRAVINY situované vo vchode na prízemí bytového domu, ocenia to hlavne tí, ktorý zistia, že im niečo súrne chýba, alebo Vám prišla nečakaná návšteva : ) LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, kostol, balíkomaty a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 129.990 €. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Ponúkame Vám na PRENÁJOM zariadený 3 izbový byt s loggiou a šatníkom na TATRANSKEJ ul., v mestskej časti - Staré Mesto, v lukratívnej lokalite blízko historického centra mesta s krásnym výhľadom, a plnej občianskej vybavenosti. Predovšetkým tento byt je ideálny pre študentov/študentky Lekárskej fakulty. Byt sa nachádza na 9.pochodí z 12. Dispozičné riešenie bytu : - priestranná vstupná chodba, 2 x samostatná nepriechodná izba a uzamykateľná ( 1 izba s loggiou ), 1x priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Byt má murované jadro, v izbách nová plávajúca podlaha, obklady, dlažba, plastové okná, kuchynská linka, sporák, myčka, chladnička, práčka a ostatné zariadenie. Rozloha bytu je 72 m2 - bezproblémové parkovanie - bezkonfliktní susedia - pešia dostupnosť do centra mesta * Byt sa prenajíma komplet zariadený ako je na fotografiách, po dohode je možné si ho dozariadiť vlastným nábytkom *. * Vhodný pre pár, maximálne 3 -4 dospelé osoby/ študenti. Menšie zvieratko nie je prekážkou. V byte nie je dovolené fajčenie. V prípade obsadenosti samostatnej izby je cena 350 €/ osoba s energiami. Preferujeme dlhodobý prenájom, zmluva na 1 rok. V prípade bezproblémového nájmu, možnosť ďalšieho prenájmu. * IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU * Mesačné nájomné :3x 350/osoba 1050,- € vrátane energií. Požadovaný depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií, alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a nedávno zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Méra v Maďarsku. Obec Méra je vzdialená 26 km od hraníc so Slovenskom a 46 km z Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľnici. Táto obec je známa tým, že je čoraz častejšie vyhľadávanou lokalitou Slovákov za účelom pokojného bývania, alebo kúpy rekreačnej nehnuteľnosti. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite v tesnej blízkosti potravín. Samotný rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala výmenu nového kotla, bojlera, kamerový a zabezpečovací systém v dome a na pozemku, nová klimatizácia, ktorá okrem funkcie chladenia má aj možnosť vyhrievania a taktiež rekonštrukciu vodoinštalácie vrátane rozvodov. Úžitková plocha 116 m2, dom nieje podpivničený. Materiál - tehla - 50 cm, zateplenie polystyrén 5 cm s novou fasádou. Okná - plastové, plávajúca podlaha, dlažba, interierové dvere. Dispozícia: predsieň, priestranná hala, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, špajza, obývacia miestnosť s možnosťou do budúcna osadiť krb - k dispozícii sú 2 komíny, aktuálne zavreté, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, samostatné WC. Dom sa predáva kompletne zariadený, alebo po dohode medzi oboma stranami. Súčasťou predaja je aj letná zasklenná terasa s posedením s výstupom z kuchyne, menší záhraný domček na skladovanie náradia a krytý prístrešok na auto - 36 m2. Pozemok: celková výmera 860 m2, rovinatý, udržiavaný a oplotený. Pozemok je možné v budúcnosti rozdeliť a postaviť druhý dom, nakoľko v zadnej časti disponuje prístupovou cestou. Inžinierske siete : - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia Cena nehnuteľnosti aj s príslušenstvom: 147.900,-€. V prípade záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. Ak sa Vám prezentovaný rodinný dom páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný a priestranný 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Méra v Maďarsku. Obec Méra je vzdialená 26 km od hraníc so Slovenskom a 46 km z Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľnici. Táto obec je známa tým, že je čoraz častejšie vyhľadávanou lokalitou Slovákov za účelom pokojného bývania, alebo kúpy rekreačnej nehnuteľnosti. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, oproti parku s ihriskom. Samotný rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016, ktorá zahŕňala výmenu nového kotla, bojlera, kúrenia a taktiež rekonštrukciu vodoinštalácie vrátane rozvodov. Úžitková plocha 130 m2, dom nieje podpivničený, ale disponuje podkrovím, kde je možné urobiť podkrovnú izbu. Vek stavby 1970, materiál - biely kameň a tehla , zateplenie polystyrén 8 cm s novou fasádou. Okná - plastové, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere. Dispozícia : - predsieň, hala s kuchyňou, 2x špajza, obývacia miestnosť s krbom, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom, WC. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom, vrátane náradia ako napr. kosačky, náradie, traktor. Súčasťou predaja je aj altánok s posedením, dreváreň a prístrešok na auto. Pozemok : - celková výmera 2470 m2, rovinatý, udržiavaný a oplotený s okrasnými rastlinami a skalkami. Pozemok je možné v budúcnosti rozdeliť a postaviť druhý dom, nakoľko v zadnej časti disponuje prístupovou cestou. Inžinierske siete : - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa - hĺbka 7 m, kanalizácia Cena nehnuteľnosti aj s príslušenstvom: 139.900,-€. V prípade záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. Ak sa Vám prezentovaný rodinný dom páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

* MOŽNOSŤ VYUŽITIA AKO ZÁHRADA NA PESTOVANIE, NIE JE MOŽNÉ STAVAŤ * Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu v intraviláne obce Sečovce v okrese Trebišov. Ponúkaná záhrada sa nachádza v intraviláne obce, v tesnej blízkosti rodinných domov. Budúci majiteľ má možnosť realizácie využitia na pestovanie, sadenie či vysádzanie ovocných stromov. Podľa dostupných informácii, veľmi úrodná pôda. Prístupová cesta obecná s bezproblémovým prístupom autom. Pozemok : - v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, - celková výmera záhrady 1748 m2 - šírka 13,71 m x 127,49 m dĺžka - rovinatý bez oplotenia, možnosť oplotiť - Inžinierske siete v dosahu. - Na nehnuteľnosti nie je žiadna ťarcha. Cena DOHODOU. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 90 m², situovaný v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 15, v bezprostrednej blízkosti Dominikánskeho námestia, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, v ktorej sa ešte nebývalo, a pri jej realizácii boli použité kvalitné a nadčasové materiály. Byt sa prenajíma tak ako je na fotografiách, zariadený so spotrebičmi. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu s vysokými stropmi, samostatnú spálňu, modernú a štýlovú kuchyňu, kúpeľňu s WC a vstupnú halu. Vďaka veľkorysej výmere 90 m² a vysokým stropom pôsobí byt mimoriadne vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Byt je ideálny pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie a ocenia kombináciu historickej lokality s úplne novým interiérom. Pešia zóna, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti. 📍 Lokalita: Mäsiarska ulica 15, Košice – Staré Mesto (pri Dominikánskom námestí) patrí k najstarším uliciam Košíc a stojí v mestskom pamiatkovom území, registrovaná ako kultúrna/pamiatková stavba v centre Košíc, kde je množstvo starých meštianskych domov z murovaného tehlového/kamenného muriva 🏡 Typ: veľkometrážny 2-izbový byt 📐 Výmera: 90 m² 🏢 Poschodie: 2. poschodie 🛠 Stav: kompletne nová rekonštrukcia, ešte neobývaný ✨ Štandard: kvalitné materiály, elegantné spracovanie 💶 Cena nájmu: 1 100 € / mesiac vrátane energií 💰 Depozit: 2 mesačný nájom 🏠 Dostupnosť: byt je k dispozícii IHNEĎ V prípade záujmu o parkovacie miesto, Vám vieme zabezpečiť monitorované súkromné parkovanie za poplatok. Pre viac informácií, alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás.

Ponúkame Vám na PREDAJ v príjemnom prostredí plnom zelene s pekným výhľadom, novopostavené jednopodlažné drevené chatky s pozemkami v extraviláne obce v mestskej časti Kavečany - Chmeľníky v katastrálnom území Kavečany. Ak hľadáte oddych, relax a tiché prostredie od mestského ruchu, je to jedna z možností, ktorú Vám vie toto miesto ponúknuť. V ponuke sú hneď štyri samostatné chatky bez súpisného čísla ( budova pre šport a rekreačné účely ) s vlastným pozemkom, postavené v r. 2023, riadne oplotené pletivom so samostatným vstupom a vlastnou bránou, s možnosťou parkovať vozidlo. K chatkám vedie nateraz nespevnená prístupová cesta, pri chatkách bude cesta upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty najneskôr 3 - 4/2026. Stavba 1 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 395 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 2 : - rozloha pozemku 394 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 3 : - rozloha pozemku 392 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 4 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 415 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Pozemok : - v osobnom vlastníctve + podiel na prístupovej ceste - mierny svah s vytvorenými kaskádami pre budúce sadenie okrasných rastlín a stromov - vysadená slivka, čerešňa, hrozno - drevené posedenie - nádoba na dažďovú vodu IS : - realizácia elektrickej prípojky v štádiu riešenia 3-4/2026 - možnosť vŕtanej studne na základe dostupných informácii, nateraz možnosť využívania úžitkovej vody z potoka cca 80 m od pozemku - suché WC latrína na pozemku Cena 29.900 € (chatka s pozemkom a podielom prístupovej cesty ). V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. ​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.