Na predaj dom v Novej Lesnej – bývanie a podnikanie v jednom! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom domu v srdci podtatranskej obce Nová Lesná. Táto nehnuteľnosť je ideálnym spojením komfortného bývania a stabilného podnikania. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité fungovanie. Disponuje dvomi samostatnými vchodmi – jeden je určený pre súkromné bývanie a druhý pre podnikanie, čo zabezpečuje plné súkromie a oddelenie prevádzky od osobného života. Súčasťou je krásne upravený exteriér so záhradou, dvoma studňami, posedením pre hostí a súkromným parkovaním, pričom záhrada ponúka priestor aj na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom je preto ideálny nielen pre podnikateľov hľadajúcich stabilnú investíciu v cestovnom ruchu, ale aj pre rodiny, ktoré chcú komfortne bývať a zároveň prenajímať – bývanie a podnikanie v jednom je tu realitou. Nová Lesná je známa ako brána do Vysokých Tatier a ponúka vynikajúcu dostupnosť na turistiku, cykloturistiku, zimné športy i rekreáciu. Lyžiarske strediská, tatranské chodníky aj aquaparky sú vzdialené len niekoľko minút autom, vlakom či autobusom. Tento dom je unikátnou príležitosťou, ako spojiť príjemné bývanie s výnosným podnikaním v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Je postavený na pozemku o výmere 612 m² so zastavanou plochou 195 m², čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné fungovanie aj ďalšie rozšírenie. V dome sa nachádza aj kompletne využiteľný suterén, ktorý v minulosti slúžil ako menší wellness. Jeho opätovné spustenie by mohlo výrazne zvýšiť atraktivitu objektu a priniesť ešte väčší komfort – napríklad formou sauny, vírivky či relaxačnej zóny. Neváhajte nás kontaktovať. Tento apartmánový dom neponúka len strechu a izby – ponúka príležitosť, ktorú cítite srdcom.

Na predaj rodinný dom s výhľadom na Spišský hrad – Jablonov V obci Jablonov, len na skok od majestátneho Spišského hradu, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom postavený v 60. rokoch. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo oproti miestnej pošte, v tichej a príjemnej časti obce, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť a zároveň pokojné bývanie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 733 m², pričom záhrada ponúka jedinečný výhľad priamo na Spišský hrad. Ide o udržiavaný pôvodný stav s čiastočne vymenenými oknami za plastové. Dom je napojený na komplet inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom v nádhernom prostredí. Má obrovský potenciál – či už sa rozhodnete pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo oceníte jej pôvodný charakter a atmosféru. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, krásnym výhľadom a výbornou polohou, táto ponuka v Jablonove môže byť presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 100 % obchodný podiel spoločnosti, ktorá vlastní zabehnutý podnikateľský areál fungujúci desiatky rokov v strategickej lokalite krajského mesta Prešov. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov, podnikateľské subjekty, holdingové štruktúry aj developerské zoskupenia, ktoré hľadajú stabilný, okamžitý a dlhodobo udržateľný výnos s výrazným potenciálom ďalšieho rastu. Celý areál sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 7 193 m² a pozostáva z komplexu prevádzok zameraných na obchod a služby, skladových priestorov, samostatnej administratívnej budovy, garáží a servisnej dielne. Táto diverzifikovaná štruktúra vytvára silný základ stabilného nájomného portfólia. Rozčlenenie výmer je nasledovné: • Administratívna budova: 1 033,2 m² • Centrum obchodu a služieb: 1 294,5 m² • Servisná dielňa: 103,5 m² • Sklady – veľké: 565,5 m² • Sklady – malé: 112,2 m² • Ostatné spevnené plochy a parkoviská: 4 881 m² Súčasťou areálu je štvorpodlažná administratívna budova z roku 1980, ktorá prešla v roku 2015 rozsiahlymi rekonštrukciami vrátane novej fasády, zateplenia, kompletnej obnovy strechy a dobudovania moderného výťahu. Konštrukčný systém je tvorený montovaným skeletom s pórobetónovými panelmi a železobetónovými základmi. Budova disponuje vlastnou kotolňou a je pripravená na dlhodobú prevádzku s minimálnymi nárokmi na údržbu. Významnou súčasťou areálu je aj nová budova z roku 2013, realizovaná z tehál so železobetónovými stropmi. Objekt ponúka tri nadzemné podlažia s prevádzkami, z ktorých niektoré sú riešené tak, že je možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek, pretože disponujú kuchynskými linkami a kúpeľňami. Každá jednotka má samostatný vstup, vlastné merania energií, spoločné priestory a prístup na pavlač alebo vstup priamo z parkoviska. Spodné priestory sú z časti realizované ako mezonetové prevádzky, čo umožňuje flexibilné dispozičné riešenia podľa potrieb nájomcov. V areáli sa nachádza servisná dielňa, samostatné garáže a skladové priestory, ktoré rozširujú prevádzkové možnosti. Komfortné súkromné parkovanie je zabezpečené priamo pred budovami a pokrýva potreby nájomcov aj klientov. Areál je napojený na všetky inžinierske siete, je napojený na trafostanicu, kde je možnosť navýšenia kapacity. Výhodou je, že budovy sú pripojené na samostatné merače elektriny a plynu ( 2 odberné miesta). Všetky priestory sú aktuálne prenajaté , čo zabezpečuje stabilný a pravidelný cash-flow. Vďaka polohe pri frekventovanej komunikácii, ktorou denne prechádzajú stovky až tisíce automobilov, má areál vysokú viditeľnosť aj marketingovú hodnotu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, širokú dostupnosť služieb a bezproblémovú dopravnú logistiku. Táto investícia predstavuje výnimočnú kombináciu dlhoročnej stability, udržateľného výnosu a perspektívy ďalšieho rozvoja. Pre podniky, služby, komerčné prevádzky aj investičné portfóliá ponúka areál možnosť zhodnocovania kapitálu spolu s rastom regiónu. Krajské mesto Prešov poskytuje výborné podmienky pre podnikanie, stabilný pracovný trh a rozvojový potenciál. Ide o investíciu, ktorá pracuje, rastie a generuje hodnotu od prvého dňa. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou na Tokajíckej ulici v Košiciach. Tento byt na Tokajíckej ulici zaujme kombináciou, ktorú v panelákoch často nenájdeme – priestorom, svetlom a praktickosťou. Vďaka open-space konceptu kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výmene klasických okien za francúzske, pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a presvetlene, s príjemným pocitom otvorenosti. Byt má úžitkovú plochu 68 m² + 6 m² lodžia, nachádza sa na 4. poschodí s výťahom a ponúka výhľad na časť Košíc, ktorý dodáva bývaniu pokojný mestský nadhľad. Rekonštrukcia prebehla pred pár rokmi v kvalitnom prevedení, preto je byt pripravený na bývanie bez ďalších zásahov. Dispozícia bola navrhnutá veľmi funkčne – vstupná chodba je priestranná, izby majú príjemnú veľkosť a veľkým plusom je kúpeľňa spojená s WC, kde sa zmestila vaňa aj sprchovací kút – riešenie, ktoré ocení každá rodina. V obývacej časti je osadený bio-krb, ktorý nehnuteľnosti pridáva nie len dizajnový, ale aj atmosférický rozmer – večery tu viete tráviť naozaj príjemne, bez dymu a bez starostí. K bytu patrí aj kumbál priamo na chodbe a pivnica v suteréne, čo poskytuje praktický úložný priestor nad rámec bežného štandardu. Bytový dom má schválenú kompletnú rekonštrukciu, čo je pre budúceho majiteľa dôležitý benefit – zvyšuje atraktivitu bývania aj hodnotu bytu do budúcna. Mesačné náklady sú vzhľadom na jeho parametre transparentné - spolu 337 € mesačne (285 € bytové družstvo, 42 € elektrina, 10 € plyn). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie na MHD, služby aj zeleň, čo robí z tohto bytu skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s logickou dispozíciou. Byt sa predáva komplet zariadený. Lokalita na Tokajíckej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – školy, škôlky, potraviny a služby v pešej dostupnosti, výborné MHD napojenie do centra mesta, množstvo zelene a priestor na oddych v okolí vďaka blízkym lesoparkom, vyhliadkam a ihriskám, a zároveň rodinnú, rezidenčnú atmosféru, ktorá ideálne spája pokojné bývanie s komfortom a dostupnosťou mesta. Ak vás láka byt, ktorý pôsobí príjemne veľkoryso, moderne a zároveň útulne, rada vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na predaj vinicu nachádzajúcu sa v prestížnej tokajskej vinohradníckej oblasti, v obci Viničky, ktorá je dlhodobo známa produkciou vín svetovej úrovne. Pozemok má výmeru 1 053 m² + 82m2 zastavaná plocha chatkou a je prístupný po obecnej prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. (Šírka pozemku je cca 10m a dĺžka cca100m). Súčasťou vinice je záhradná chatka s pivničkou, určenou na uskladnenie vína. Chatka nie je napojená na inžinierske siete, čo podčiarkuje autentický charakter nehnuteľnosti a jej využitie predovšetkým na vinohradnícke a rekreačné účely. Vinica sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, ideálnom na pestovanie hrozna v jednej z najkvalitnejších vinohradníckych lokalít na Slovensku. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov vína, rekreačné vinohradníctvo, ale aj ako menšia investícia v tradičnej a vyhľadávanej oblasti Tokaja. Cena: 19.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AKTUALIZOVANÁ NOVÁ CENA! Exkluzívny nadštandardný drevodom vo Veľkej Lomnici – nad golfovým ihriskom, s výhľadom na Tatry! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, najmodernejšie technológie a komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, priamo nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s neopakovateľnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Dom s úžitkovou plochou 132,5 m² stojí na pozemku s rozlohou 661 m² a disponuje tromi samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou s krbom prepojenou s modernou kuchyňou, kúpeľňou s WC a vstupom do luxusnej sauny, samostatným WC, komorou, technickou miestnosťou, veľkorysou terasou a dvoj-garážou. Interiér je vybavený nadštandardnými prvkami, ako sú interiérové dvere značky SAPELI, vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung vrátane americkej chladničky či kombinovanej varnej dosky s plynom aj indukciou. Komfort a úsporu prevádzky zabezpečuje infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, krb s rozvodom teplého vzduchu, tepelné čerpadlo Stiebel Eltron, rekuperačná jednotka Komfovent a kvalitné okná Fenestra s elektrickými žalúziami. Vďaka tomu je dom zaradený do energetickej triedy A1, s mesačnými nákladmi len 114 € aj pri aktívnom využívaní sauny. Exteriér dopĺňa profesionálne navrhnutá a zavlažovaná okrasná a úžitková záhrada s večerným osvetlením, vŕtaná studňa s pitnou vodou o hĺbke 38m a špičkovým čerpadlom Grundfos, ako aj kamerový systém pre dokonalé bezpečie. Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti Tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá spája zdravé bývanie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, ktoré ponúka komfort, luxus a investičnú istotu na jednom mieste, tento dom vo Veľkej Lomnici je tou správnou voľbou. Video prehliadka a viac informácií v RK na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa parametre aj pre tých náročných.

Ponúkame na prenájom moderné, skladové priestory v blízkosti diaľnice, ideálne situované medzi mestami Prešov a Poprad. Kľúčové vlastnosti: – Kompletná rekonštrukcia: Priestory sú novo zrekonštruované, pripravené na okamžité využitie. – Nízke prevádzkové náklady: Efektívne riešenie pre váš biznis. – Uzavretý areál: Zabezpečený vstup, ideálny pre bezpečné skladovanie, podnikanie. – Kamerový systém 24/7: Maximálna bezpečnosť pre vaše vybavenie a tovar. – Napojenie na všetky inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia – Vynikajúca lokalita: Priame napojenie na diaľnicu D1, strategická poloha medzi Prešovom a Popradom. – Billboard priamo na pozemku: Možnosť prenajatia billboardu, ktorý je priamo na pozemku a otočený k hlavnému cestnému ťahu Areál má viacero priestorov o rozlohe: – Garáž: 56m2, – Hlavná hala: 167m2, – Spodná hala: 80m2, – Toalety+ šatňa: 20m2 – Plocha pozemku, komplet celého areálu je 4800m2 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 112 034 alebo emailom na: maslejova@riesimebyvanie.sk Nezmeškajte túto príležitosť získať moderné skladové priestory na výbornej adrese!

Na predaj ponúkame krásny, skolaudovaný mobilný dom so súpisným číslom, postavený na rovinatom 4-árovom pozemku v tichej lokalite Domaša – rekreačná oblasť Petejovce. Táto kompletne dokončená novostavba na kľúč sa nachádza v prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a ponúka maximálne súkromie. Je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych, ale vďaka svojej výbave aj na celoročné bývanie. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený – nachádza sa tu priestranná terasa, z ktorej si môžete vychutnávať pokoj a výhľady, kuchynský kút prepojený s jedálenskou časťou , kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a dve samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Mobilný dom je napojený na elektrinu a vodu zo studne, odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Pre maximálny komfort je v objekte nainštalovaná klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, ďalším benefitom sú aj elektrické exteriérové rolety. V spálni a kúpeľni sú navyše elektrické radiátory, ktoré poskytujú dodatočný tepelný komfort najmä počas chladnejších dní. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývadlom a chladničkou – všetko, čo potrebujete na bezstarostné fungovanie a pohodlie. Dom je pripravený na okamžité užívanie, bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj možnosť dokúpenia menšieho mobilného domu, ktorý sa nachádza na pozemku a môže slúžiť ako samostatná mini chatka, hosťovské bývanie alebo kreatívny priestor. Predstavte si pokojné rána s kávou na terase, večerné grilovanie s priateľmi a oddych v úplnom súkromí – táto nehnuteľnosť vám to všetko umožní. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, ale zároveň nechcete robiť kompromisy v komforte, mobilný dom v oblasti Domaša – Petejovce je skvelou voľbou. Cena chaty s pozemkom je 120.000€, menší mobilný dom na pozemku je možné odkúpiť samostatne za 10.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Na predaj dom v Novej Lesnej – bývanie a podnikanie v jednom! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom domu v srdci podtatranskej obce Nová Lesná. Táto nehnuteľnosť je ideálnym spojením komfortného bývania a stabilného podnikania. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité fungovanie. Disponuje dvomi samostatnými vchodmi – jeden je určený pre súkromné bývanie a druhý pre podnikanie, čo zabezpečuje plné súkromie a oddelenie prevádzky od osobného života. Súčasťou je krásne upravený exteriér so záhradou, dvoma studňami, posedením pre hostí a súkromným parkovaním, pričom záhrada ponúka priestor aj na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom je preto ideálny nielen pre podnikateľov hľadajúcich stabilnú investíciu v cestovnom ruchu, ale aj pre rodiny, ktoré chcú komfortne bývať a zároveň prenajímať – bývanie a podnikanie v jednom je tu realitou. Nová Lesná je známa ako brána do Vysokých Tatier a ponúka vynikajúcu dostupnosť na turistiku, cykloturistiku, zimné športy i rekreáciu. Lyžiarske strediská, tatranské chodníky aj aquaparky sú vzdialené len niekoľko minút autom, vlakom či autobusom. Tento dom je unikátnou príležitosťou, ako spojiť príjemné bývanie s výnosným podnikaním v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Je postavený na pozemku o výmere 612 m² so zastavanou plochou 195 m², čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné fungovanie aj ďalšie rozšírenie. V dome sa nachádza aj kompletne využiteľný suterén, ktorý v minulosti slúžil ako menší wellness. Jeho opätovné spustenie by mohlo výrazne zvýšiť atraktivitu objektu a priniesť ešte väčší komfort – napríklad formou sauny, vírivky či relaxačnej zóny. Neváhajte nás kontaktovať. Tento apartmánový dom neponúka len strechu a izby – ponúka príležitosť, ktorú cítite srdcom.