AZ. Ranná káva na balkóne, nákup hneď vedľa domu a večerná prechádzka popri mestských hradbách. Aj tak môže vyzerať bežný deň v zariadenom 2-izbovom byte na Hospodárskej 55 v Trnave. Byt s výmerou 49,20 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Prenajíma sa zariadený a vďaka vstavaným skriniam na chodbe aj v spálni ponúka dostatok miesta na oblečenie aj veci každodennej potreby. K bytu patrí aj pivničná kobka, kam si môžete odložiť napríklad kufre či sezónne vybavenie. V okolí domu funguje rezidenčné parkovanie. Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta chodba s veľkou vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Pohodlne sa do nej zmestia kabáty, obuv aj ďalšie veci, ktoré chcete mať poruke. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou. V kuchyni sú vstavané spotrebiče a na spoločný obed či večeru máte v obývacej izbe pripravený jedálenský stôl so stoličkami. Z obývačky sa vychádza priamo na balkón, kde si môžete vychutnať kávu alebo si po práci na chvíľu sadnúť na čerstvý vzduch. V samostatnej spálni je veľká manželská posteľ a vstavaná skriňa. Lokalita: Na tejto adrese vybavíte veľa vecí pešo. BILLA na Hospodárskej 53 je hneď vedľa bytového domu, takže aj po menší nákup môžete zbehnúť kedykoľvek počas dňa. Na tej istej ulici je aj Lidl a v blízkom okolí nájdete lekáreň, cukráreň či detské ihrisko. Za pár minút chôdze ste pri Bernolákovej bráne a v Bernolákovom sade, kde sa dá prejsť popri hradbách alebo vyraziť na bicykel po cyklochodníku. Cez bránu sa dostanete priamo do historického centra a na Trojičné námestie je to približne 10 minút pešo. Obľúbené kaviarne, reštaurácie aj služby v centre tak máte na dosah aj bez auta. Len pár minút od domu je zastávka MHD Bernolákova brána, odkiaľ premávajú aj priame spoje k železničnej stanici. Ak sa radšej prejdete, na železničnú aj autobusovú stanicu sa dostanete približne za 10 až 15 minút pešo. Celkové mesačné nájomné je 770 € vrátane energií. Ak vás byt zaujal, ozvite sa mi. Rada vám ho ukážem osobne. Viktória Kunová +421 917 387 174 marketing@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novom projekte Cukrovar na adrese Cukrovarská 3 v Trnave. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na pohodlné bývanie bez ďalších starostí. Celková výmera bytu je 41,60 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 5,05 m², pivničná kobka s výmerou 2,77 m² a garážové parkovacie státie. Veľkou výhodou je, že všetko je už zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia: Byt pozostáva zo: * vstupnej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou a botníkom, * kúpeľne s WC, sprchovým kútom a práčkou, * samostatnej spálne, * dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývacej časti je výstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor bytu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže novému nájomcovi ponúka praktické a komfortné bývanie od prvého dňa. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka s výmerou 2,77 m² a garážové parkovacie státie. Lokalita: Projekt Cukrovar patrí medzi najnovšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Trnave. Nachádza sa v modernej mestskej štvrti, ktorá postupne prináša bývanie s kompletným zázemím priamo v rámci projektu. Veľkou výhodou lokality je rýchla dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj k službám každodennej potreby. V samotnom projekte už pribúdajú a fungujú viaceré prevádzky, ktoré zvyšujú komfort bývania a robia z Cukrovaru živú mestskú štvrť. V okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, zeleň aj priestor na prechádzky či oddych. Cukrovar ponúka moderné bývanie v novovybudovanom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá štýlový byt s parkovaním v jednej z najzaujímavejších lokalít Trnavy. Mesačné nájomné je 800 € vrátane energií, pivničnej kobky aj garážového parkovacieho státia. V prípade záujmu ma kontaktujte. Viktória Kunová +421 917 387 174 marketing@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici Generála Goliana 36 v Trnave, na sídlisku Linčianska. Nadčasový interiér, klimatizácia a zasklená loggia vytvárajú príjemné zázemie pre nového majiteľa, ktorý hľadá bývanie pripravené na nasťahovanie. Byt s podlahovou plochou 50,34 m² vznikol premyslenou dispozičnou úpravou pôvodne 2-izbového bytu. Efektívne využitie priestoru dopĺňa vstavaný nábytok a množstvo úložných možností. K bytu patrí zasklená loggia s výmerou 3,80 m² a pivnica s výmerou 2,80 m². Kompletná rekonštrukcia prebiehala od októbra 2021 do marca 2022 a zahŕňala nové elektrické rozvody vrátane revíznej správy, novú vodoinštaláciu, výmenu radiátorov, stierky a bodové osvetlenie v celom byte. Obývaciu izbu dopĺňa dekoračná stena, ktorá dotvára charakter interiéru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane vstavaných spotrebičov, bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a v celom bytovom bloku boli vymenené stúpacie rozvody. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov. Dispozícia: Dispozične upravený byt ponúka obývaciu časť s kuchyňou a dve ďalšie obytné miestnosti. Jednotný moderný štýl prepája jednotlivé časti interiéru, pričom dôraz sa kládol na praktickosť, pohodlie a využitie každého metra štvorcového. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Jej súčasťou je ostrovček, ktorý rozširuje pracovnú plochu a prirodzene prepája kuchyňu s obývacou časťou. Tá poskytuje príjemný priestor na každodenný oddych aj spoločné chvíle. Vstavaný nábytok zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý vzhľad interiéru. Zasklená loggia ponúka miesto na rannú kávu, oddych či pestovanie rastlín. Ďalší odkladací priestor poskytuje pivnica, vhodná na sezónne veci a športové vybavenie. Lokalita: Ulica Generála Goliana sa nachádza na sídlisku Linčianska v Trnave, v lokalite s dostupnými obchodmi, službami a občianskou vybavenosťou pre každodenné potreby. Výhodou je dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta aj pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnicu D1, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou mimo Trnavy. Lokalita prechádza postupným rozvojom a revitalizáciou, čo môže byť zaujímavé aj z pohľadu jej budúceho vývoja. Podľa informácií majiteľky je rezidentské parkovanie dostupné za poplatok 1 € za kalendárny rok, pri splnení platných podmienok. Cena nehnuteľnosti je 189 900,- V prípade záujmu nás kontaktujte! Karol Zachar +421 908 560 294 zachar@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave, na obľúbenom sídlisku Družba. Praktická dispozícia, dve samostatné loggie a lokalita v pešej dostupnosti centra vytvárajú príjemné zázemie na každodenné bývanie. Byt má výmeru 49,24 m² a prislúchajú k nemu dve loggie, každá s rozlohou 4 m², a pivničná kobka s výmerou 1,3 m². Nachádza sa na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) zrekonštruovaného bytového domu. Na podlaží je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený – vybavenie zahŕňa kuchynskú linku so spotrebičmi, gauč, televízor a nábytok v obývacej izbe, posteľ a vstavanú skriňu v spálni. Súčasťou vybavenia kúpeľne je aj práčka. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa otvára denná časť, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Jednotlivé zóny prirodzene oddeľuje kuchynský ostrovček s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je prístup na prvú loggiu s výmerou 4 m². Po ľavej strane od vstupu sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom, práčkou a úložnou skriňou. Z obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Zo spálne vedie výstup na druhú loggiu s výmerou 4 m². Obe loggie sú orientované smerom na mesto. Lokalita: Sídlisko Družba patrí medzi vyhľadávané trnavské lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti centra. Ulica Vladimíra Clementisa ponúka praktické bývanie s množstvom služieb v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, poliklinika, pošta, športoviská aj detské ihriská. Dostupné je tiež obchodné centrum City Arena s obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút chôdze. Cena prenájmu je 700 € mesačne vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte. Viktória Kunová +421 917 387 174 marketing@andelzachar.sk