Domov, kam sa budete radi vracať… Bratislava – Podunajské Biskupice Ak hľadáte pokoj, priestor a skutočný pocit domova, toto miesto je pre vás ako stvorené. Ráno si vychutnáte kávu v zimnej záhrade, deň strávite v presvetlenej obývačke s krbom a večer oddýchnete v tichu vlastnej záhrady. Základné informácie: 191–192 m² obytnej plochy + vlastný pozemok 5 samostatných izieb 2 kúpeľne Šatník Zimná záhrada Parkovanie pre 3 autá Dom je moderný, priestranný a kompletne zariadený. Dispozícia je ideálna pre rodinný život: — veľká obývačka s krbom a vstupom do zimnej záhrady — kuchyňa s jedálenskou časťou na spoločné chvíle — samostatná izba na prízemí (pracovňa alebo hosťovská) — tri svetlé izby na poschodí s balkónmi Tichá a príjemná lokalita s atmosférou rodinného bývania, no stále v rámci Bratislavy. Ideálne pre rodinu s deťmi alebo pre každého, kto túži po pokoji a súkromí. Cena: 566 888 € V cene je zahrnutý notársky aj katastrálny servis Toto nie je len dom – je to miesto, kde vznikajú krásne rodinné spomienky Dohodnite si obhliadku – možno práve tu začína vaša nová kapitola.

Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Šamoríne. • Výmera: 65 m² byt + 5 m² loggia + 12 m² pivnica/sklad • Poschodie: 5. poschodie s výťahom (výťah je medzi poschodiami) • Byt sa predáva kompletne zariadený • Klimatizácia • Dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, loggia a sklad Byt je po kompletnej rekonštrukcii: nové elektrické rozvody, plastové okná, moderná rekonštrukcia, elektrické žalúzie. Mesačné náklady: • Správa domu: 270 € • Elektrina: cca 40 € • Plyn: cca 15 € Cena: 253 000 € (v cene je právny servis, notár a kataster)

Na predaj – štýlový moderný 3-izbový byt v Šamoríne (blízko Bratislavy) Kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Výmera: 65 m² + loggia + pivnica 12 m² Bytový dom je zateplený, v tichej lokalite centra Šamorína Dispozícia: • priestranná obývačka • samostatná kuchyňa • 2 spálne • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia Rekonštrukcia: • nové okná • nové podlahy • nová elektroinštalácia • nové rozvody a stierky • nový nábytok a zariadenie Vybavenie: • klimatizácia • vonkajšie elektrické žalúzie • byt sa predáva kompletne zariadený Mesačné náklady: • správa domu – 270 € • elektrina – 45 € • plyn – 15 € (pri 3 osobách) Lokalita: Centrum mesta Šamorín – kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, MHD, pokojná lokalita Cena: 253 000 €

Na predaj stavebné pozemky – Borský Svätý Jur (Záhorie) Ponúkame na predaj 7 stavebných pozemkov v obľúbenej obci Borský Svätý Jur. Každý pozemok má výmeru 510 m² (rozmer cca 15,7 × 33 m) a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Vynikajúca poloha • Blízkosť diaľnice – rýchly prístup do Bratislavy (cca 35 minút). • Blízko hraníc s Rakúskom – ideálne pracovné príležitosti a jednoduché dochádzanie. • Príroda na dosah – jazerá na kúpanie, lesy, turistika a cyklotrasy v okolí. Výhody pozemku • Platné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby alebo zmeny projektu. • Projekt rodinného domu v cene. • Inžinierske siete na pozemku – elektrina a voda. • Obecná prístupová cesta. • Pozemok bez tiarch. • Možnosť financovania úverom. Cena: 69 900 € Na predaj spolu 7 stavebných pozemkov. ________________________________________ Продаж будівельних ділянок – Борський Святий Юр (Загор’є)!!! Пропонуємо до продажу 7 будівельних ділянок у популярному селі Борський Святий Юр. Площа кожної ділянки – 510 м² (приблизні розміри 15,7 × 33 м). Ділянки повністю готові до будівництва житлового будинку. Чудове розташування • Близько до автомагістралі – швидкий доїзд до Братислави (близько 35 хвилин). • Поруч кордон з Австрією – відмінні можливості для роботи та щоденних поїздок. • Природа навколо – озера для купання, ліси, туризм і велосипедні маршрути. Переваги • Видане будівельне дозволо – можливість негайного будівництва або зміни проєкту. • Проєкт будинку включений у ціну. • Інженерні мережі на ділянці – електрика та вода. • Муніципальна під’їзна дорога. • Ділянка без обтяжень. • Можливе кредитне фінансування. Ціна: 69 900 € У продажу 7 будівельних ділянок.

NA PREDAJ – VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM, Dolný Štál Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, tehlový a zateplený rodinný dom, navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie. Dom je pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4 izby • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (vrátane americkej chladničky s výrobníkom ľadu) • kúpeľňa s rohovou vaňou • 2 samostatné WC • práčovňa • kotolňa ________________________________________ VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE • kotol na tuhé palivo Stropuva (dlhodobé horenie) • elektrický kotol ako alternatíva • krb • klimatizácie • plynová prípojka na pozemku • satelit a internet ________________________________________ VYBAVENIE DOMU • vstavaná skriňa v spálni (5 m, zrkadlové dvere) • veľká rozťahovacia rohová sedačka • 3D LED TV • dom sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať ________________________________________ ODDYCH A RELAX • mestská voda + vlastná studňa (aj priamo v dome) • plne vybavená letná kuchyňa • soľná relaxačno-inhalačná miestnosť (cca 0,5 tony soli vrátane himalajskej) • herná miestnosť so saunou pre 4 osoby (posuvné zasklenie) • krytá terasa a markíza • vírivá kaďa na drevo pre 8 osôb • 1,5 m hlboký bazén s protiprúdom (vhodný na plávanie) ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR • rozloha 650 m² • garáž a vedľajšie priestory (vhodné aj ako dielňa) • záhradný domček • automatická brána • 2,5 m vysoký betónový plot – maximálne súkromie ________________________________________ CENA - 258 988 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

#4464V. Na predaj stavebný pozemok – Borský Svätý Jur Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 710 m² (rozmery cca 16,5 × 43 m) nachádzajúci sa na tichom a príjemnom mieste priamo v obci Borský Svätý Jur. Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina Prístup: obecná cesta Stav: vydané stavebné povolenie – možnosť okamžite stavať Možnosť rozšírenia pozemku Výborná poloha: rýchly prístup na diaľnicu dostupnosť do Bratislavy cca 35 minút Cena: 82 000 € Možnosť financovania úverom ------------------------------------- Продаж будівельної ділянки – Borský Svätý Jur Пропонуємо на продаж будівельну ділянку площею 710 м² (розміри приблизно 16,5 × 43 м), розташовану в тихому та затишному місці прямо в селі Borský Svätý Jur. Комунікації на ділянці: вода, електрика Доступ: муніципальна дорога Стан: виданий дозвіл на будівництво – можна одразу починати будівництво Можливість збільшення ділянки Чудове розташування: близькість до автомагістралі доїзд до Братислави приблизно 35 хвилин Ціна: 82 000 € Можливе кредитування

Prenájom 2-izbového bytu v Ivanke pri Dunaji (centrum) Útulný byt v tichom centre vyvýšené prízemie, parkovacie miesto k dispozícii Vybavenie: • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • práčka • klimatizácia • internet + TV • vlastné kúrenie • pivnica Zelená zóna na oddych pri dome Vhodné pre 1–2 osoby Bez zvierat Cena: • 500 € + 150 € energie pre 1 osobu • 700 € vrátane energií pre 2 osoby Depozit: 650 € / 700 € Platí sa aj provízia pre RK Voľný ihneď

Hľadáme byt pre konkrétneho klienta v Bratislave Lokalita: Karlova Ves Patrónka začiatok Dlhých dielov Staré Mesto Požiadavky: 1- až 2-izbový byt cena do 220 000 € platba v hotovosti Podmienky: majiteľ neplatí províziu realitnej kancelárii províziu hradí náš klient

2-izbový byt – Bratislava, Staré Mesto (Sky Park, Továrenská) výmera: 54 m² 20. poschodie spálňa + obývačka s kuchyňou kúpeľňa so sprchou + WC balkón s výhľadom na mesto byt je kompletne zariovaný a pripravený na okamžité bývanie ________________________________________ LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom projekte Sky Park v srdci Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti nového downtownu Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného mestského života a oddychu v zelene. • pešia dostupnosť do historického centra mesta • v blízkosti obchodné centrá Nivy a Eurovea • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a fitness centier • výborná dostupnosť MHD aj autom, rýchle napojenie na obchvat • park a oddychové zóny priamo v areáli projektu • moderná architektúra, bezpečnosť a vysoký štandard bývania ________________________________________ Cena: 1100 € + 200 € = 1300 €/mes. depozit: 1300 € voľný od 01.07.2026 vhodný pre 1–2 osoby

2-izbový byt – Bratislava, Vajnory 53 m² 1. poschodie (zvýšené prízemie) 2 izby kuchyňa + obývačka spálňa kúpeľňa + WC zariadený Vajnory 730 € (1 osoba) / +30 € každá ďalšia – vrátane energií depozit: 730 € provízia: 500 € voľný ihneď pre 1–2 osoby (zvieratá po dohode) --- 2-кімнатна квартира – Bratislava, Vajnory 53 м² 1 поверх (підвищений) 2 кімнати кухня + вітальня спальня ванна + WC мебльована Vajnory 730 € (1 особа) / +30 € кожна наступна – з комунальними депозит: 730 € комісія: 500 € вільна одразу для 1–2 осіб (тварини за домовленістю)

2-izbový byt – Bratislava, Nivy (Páričkova) 2 izby kuchyňa spálňa kúpeľňa + WC balkón zariadený Nivy (Páričkova) MHD, centrum na dosah 1050 €/mesiac depozit: 1050 € provízia: 1050 € voľný od 10.05 (alebo skôr po dohode) vhodný pre 1–2 osoby

Nadštandardný 3-izbový byt | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe Dom Rustica, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, priamo oproti British International School (BIS). Dostupný od 01.07. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a výbornú lokalitu. Hlavné benefity: • 110 m² • novostavba Dom Rustica • výborná poloha pri BIS • 2 balkóny • západná orientácia – svetlý byt • kvalitné zariadenie na mieru • spotrebiče Siemens • výťah Dispozícia: • vstupná hala • 2 spálne • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • samostatné WC • 2 balkóny Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Cena: • Nájom: 1 450 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac • Energie: 480 € / mesiac ________________________________________ Spacious Premium 3-Bedroom Apartment | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka We offer a spacious and fully furnished 3-bedroom apartment in the modern residential project Dom Rustica, Bratislava – Dúbravka, directly opposite British International School (BIS). Available from 01.07. This apartment offers comfort, space and an excellent location. Key highlights: • 110 m² • modern development (Dom Rustica) • prime location next to BIS • 2 balconies • west-facing orientation • high-quality custom furniture • Siemens appliances • elevator Layout: • entrance hall • 2 bedrooms • living room with kitchen • bathroom (bathtub + shower) • separate toilet • 2 balconies Fully furnished and ready to move in. Price: • Rent: €1,450 / month • Parking: €100 / month • Utilities: €480 / month ________________________________________ Простора 3-кімнатна квартира | Dom Rustica | Братислава – Дубравка Пропонується в оренду простора повністю мебльована 3-кімнатна квартира в сучасному комплексі Dom Rustica, Братислава – Дубравка, прямо навпроти British International School (BIS). Доступна з 01.07 Квартира поєднує комфорт, простір та відмінну локацію. Основні переваги: • 110 м² • новобудова Dom Rustica • топова локація біля BIS • 2 балкони • західна орієнтація • якісні меблі на замовлення • техніка Siemens • ліфт Планування: • передпокій • 2 спальні • вітальня з кухнею • ванна кімната (ванна + душ) • окремий туалет • 2 балкони Ціна: • Оренда: 1 450 € / місяць • Паркінг: 100 € / місяць • Комунальні: 480 € / місяць