Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite Ponúkame Vám posledný RDv novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340m² * Zastavaná plocha 146 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 193 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom alebo na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Cena za všetky tieto úkony v holodome je 75 000 eur s terajšími cenami materiálu. Domurovanie nenosných priečok je v cene hrubej stavby Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt vo výmere 56,8 m2 na ulici Na hore v novostavbe, dva balkóny, v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. Byt sa prenajíma s vonkajším parkovacím miestom priamo pri vstupe do bytového domu, čo je veľkou výhodou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu). Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. Byt je kompletne zariadený funkčne aj dizajnovo. Nachádza sa tu množstvo úložného priestoru. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom 2,4m2 Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu K dispozícií od 1.11.2026 Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Detské ihriská sú samozrejmosťou. V pešej dostupnosti lesopark Furča, čo určite poteší všetkých outdoorových fanúšikov či už cyklistiky, alebo behu či prechádzok. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 780€ + mesačné nájomné 780€ ktoré je vrátane energií a internetu. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70m² spolu s kumbálom a pivnicou, situovaný na 7./9. poschodí bytového domu na Jenisejskej ulici v Košiciach. Jenisejská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky (pod oknami bytu), zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Veľkým benefitom je aj charakter lokality – v okolí sa nachádza kombinácia bytovej zástavby a rodinných domov, vďaka čomu pôsobí prostredie vzdušnejšie a pokojnejšie. A ďalším príjemným bonusom je nádherný výhľad z vyššieho poschodia, ktorý dodáva bytu úplne inú atmosféru. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zároveň zmenená dispozícia. Kuchyňa bola moderne prepojená s obývacou izbou, čím vznikol veľký, otvorený a príjemne presvetlený denný priestor s priamym vstupom na 6 m² zasklenú lodžiu, zrekonštruovanú v roku 2024. Čo ponúka tento byt? výmera 70 m² + 6 m² zasklená lodžia 3 izby kompletná rekonštrukcia v roku 2020 zmenená a praktická dispozícia ​Kuchyňa prepojená s obývacou izbou kuchynská linka vyrobená na mieru pracovná výška kuchynskej linky 95 cm indukčná varná doska Electrolux elektrická rúra Gorenje umývačka riadu Electrolux 60 cm americká chladnička Haier (2025) práčka so sušičkou Haier (2024) klimatizácia AUX (2023) v obývacej izbe Obývacia izba sedacia súprava rohová nábytková stena vstup na loggiu /presklenný, vyvedené 3 zásuvky/ centrálne ovládanie osvetlenia Spálňa – manželská posteľ, komoda Detská izba, ktorá sa dá využiť ako detská, alebo hosťovská či pracovňa Predsieň,vstup - vstavané skrine v spálni a chodbe, bezpečnostné dvere Samostatné WC so systémom Geberit Kúpelňa s rohovou vaňou, práčkou, umývadlo, kúpeľňový nábytok Rekonštrukcia : v celom byte nové radiátory plastové okná trojskklo s prídavným tesnením plávajúce podlahy s nivelizačnou vrstvou kompletne nová elektroinštalácia vrátane 3-fázového prívodu plyn v byte nie je, /je momentálne odstavený, v prípade potreby je prístup do bytu aktívny/ znížené sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením kumbál priamo pred bytom plechová pivnica Orientácia Východ: spálňa a izba Západ: kuchyňa a obývacia izba Byt tak ponúka príjemné ranné svetlo v spálňach a popoludňajšie až večerné slnko v hlavnej obytnej časti. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2016, je zateplený a má nový výťah z roku 2018. K dispozícii je aj kočikáreň. Nové stúpačky. Správca: BYFOS Mesačné náklady predpis: 154 € / 5 osôb elektrina: približne 45 € internet Antik: 25 € Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA „Na tomto byte ma zaujala predovšetkým kombinácia praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a samotnej lokality. Majiteľ tu vytvoril veľkorysý denný priestor prepojením kuchyne s obývačkou a veľkým benefitom je aj zasklená lodžia s krásnym výhľadom. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Lokalita na Jenisejskej je ideálna pre klienta, ktorý chce mať mesto a občiansku vybavenosť poruke, ale zároveň ocení pokojnejšie prostredie. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj – tradičný sedliacky rodinný dom s veľkým pozemkom, Zemplínska Teplica, okr. Trebišov Ponúkame na predaj starší rodinný dom sedliackeho typu nachádzajúci sa v pokojnej obci Zemplínska Teplica, na Okružnej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania, chalupárov alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera časti pozemku s RD : 677 m² Dispozícia domu: 5 izieb kuchyňa kúpeľňa samostatné WC 2 komory pochôdzny pôjd (možnosť ďalšieho využitia – podkrovie) Technický stav a konštrukcia: materiál: tradičná stavba, drevené krovy strešná krytina: eternit dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu Inžinierske siete: voda: studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod (pri pozemku) elektrina: zavedená plyn: pri pozemku kanalizácia: pri pozemku (možnosť napojenia) Okolie a výhody bývania Obec Zemplínska Teplica sa nachádza v krásnom prostredí tokajského regiónu, ktorý je známy: malebnou prírodou a vinicami pokojnou atmosférou ideálnou na oddych možnosťami turistiky, cykloturistiky a rekreácie Výhody lokality: tiché vidiecke prostredie mimo ruchu mesta ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dobrá komunita a pokojné susedstvo Dostupnosť: mesto Košice cca 30 minút autom okresné mesto Trebišov cca 20 minút Občianska vybavenosť: V obci a blízkom okolí nájdete: základnú občiansku vybavenosť potraviny, služby školy a škôlky v dostupnej vzdialenosti zdravotné stredisko v blízkom okolí Zhrnutie: Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už na bývanie, chalupu alebo investíciu. Bonusom je druhý stavebný pozemok so samostatným prístupom, čo výrazne zvyšuje hodnotu ponuky. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj – tradičný sedliacky rodinný dom s veľkým pozemkom, Zemplínska Teplica, okr. Trebišov Ponúkame na predaj starší rodinný dom sedliackeho typu nachádzajúci sa v pokojnej obci Zemplínska Teplica, na Okružnej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania, chalupárov alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Rozloha pozemku: 1236 m2 Výmera časti pozemku s RD : 677 m² Súčasťou predaja je pozemok o výmere 559 m² na ktorom je možné postaviť RD ktorý bude prístupný samostatne z Cintorínskej ulice prístup po asfaltovej ceste (výborný potenciál napr. na výstavbu ďalšieho domu) Dispozícia domu: 5 izieb kuchyňa kúpeľňa samostatné WC 2 komory pochôdzny pôjd (možnosť ďalšieho využitia – podkrovie) Technický stav a konštrukcia: materiál: tradičná stavba, drevené krovy strešná krytina: eternit dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu Inžinierske siete: voda: studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod (pri pozemku) elektrina: zavedená plyn: pri pozemku kanalizácia: pri pozemku (možnosť napojenia) Okolie a výhody bývania Obec Zemplínska Teplica sa nachádza v krásnom prostredí tokajského regiónu, ktorý je známy: malebnou prírodou a vinicami pokojnou atmosférou ideálnou na oddych možnosťami turistiky, cykloturistiky a rekreácie Výhody lokality: tiché vidiecke prostredie mimo ruchu mesta ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dobrá komunita a pokojné susedstvo Dostupnosť: mesto Košice cca 30 minút autom okresné mesto Trebišov cca 20 minút Občianska vybavenosť: V obci a blízkom okolí nájdete: základnú občiansku vybavenosť potraviny, služby školy a škôlky v dostupnej vzdialenosti zdravotné stredisko v blízkom okolí Zhrnutie: Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už na bývanie, chalupu alebo investíciu. Bonusom je druhý stavebný pozemok so samostatným prístupom, čo výrazne zvyšuje hodnotu ponuky. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj – tradičný sedliacky rodinný dom s veľkým pozemkom, Zemplínska Teplica, okr. Trebišov Ponúkame na predaj starší rodinný dom sedliackeho typu nachádzajúci sa v pokojnej obci Zemplínska Teplica, na Okružnej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania, chalupárov alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera pozemku s RD : 677 m² Dispozícia domu: 5 izieb kuchyňa kúpeľňa + WC samostatné WC 2 komory pochôdzny pôjd (možnosť ďalšieho využitia – podkrovie) Technický stav a konštrukcia: materiál: tradičná stavba, drevené krovy Strecha je v dobrom strave, krovy sú zdravé , strešná krytina: eternit dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu Inžinierske siete: voda: studňa 11m3 kopaná + možnosť napojenia na obecný vodovod (pri pozemku) elektrina: zavedená plyn: pri pozemku kanalizácia: kúpelňa a WC sú pripojené na kanalizácia ktorá je uložená pri pozemku (možnosť napojenia ostatných častí) Okolie a výhody bývania Obec Zemplínska Teplica sa nachádza v krásnom prostredí tokajského regiónu, ktorý je známy: malebnou prírodou a vinicami pokojnou atmosférou ideálnou na oddych možnosťami turistiky, cykloturistiky a rekreácie Výhody lokality: tiché vidiecke prostredie mimo ruchu mesta ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dobrá komunita a pokojné susedstvo Dostupnosť: mesto Košice cca 30 minút autom okresné mesto Trebišov cca 20 minút Občianska vybavenosť: V obci a blízkom okolí nájdete: základnú občiansku vybavenosť potraviny, služby školy a škôlky v dostupnej vzdialenosti zdravotné stredisko v blízkom okolí Zhrnutie: Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už na bývanie, chalupu alebo investíciu. Bonusom je druhý stavebný pozemok so samostatným prístupom, čo výrazne zvyšuje hodnotu ponuky. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: . V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

RODINNÝ DOM V KOŠICIACH | PRIESTOR, SÚKROMIE A MESTO NA DOSAH Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – v blízkosti Severného nábrežia. Nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov a vďaka rohovej polohe ponúka praktické dopravné napojenie, samostatnú garáž aj dostatok súkromia. LOKALITA Vyhľadávaná časť mesta, zastávka MHD v blízkosti RD, nemusíte robiť taxikárov ak nechcete. Poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a ostatných mestských častí. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby potrebné na každodenné fungovanie. ROHOVÁ POLOHA A DVA PRÍSTUPY Dom stojí na rohovom pozemku pri priechodzej ulici, ktorá umožňuje výjazd dvoma smermi. Vstup do domu a parkovanie pred domom sú situované z jednej strany, zatiaľ čo vjazd do garáže je z druhej. RD priamo susedí s vedľajším domom, nemajú však spoločnú stenu ani strechu. Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Výmera pozemku 365m2 DISPOZÍCIA DOMU Dom je členený na obytnú, nočnú a hospodársku časť. SUTERÉN Spolu suterén: približne 43,1 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 1. NP je 108,58 m² a garážou a terasou. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 2. NP: 121,87 m² spolu s balkónom a terasou EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je altánok postavený v roku 2010, udiareň a stojan na kotlík. Pozemok dopĺňa malá vrtaná studňa, vhodná najmä na zavlažovanie. Na garáži sa nachádza presklená oceľová zimná záhrada. K jej realizácii je k dispozícii samostatná dokumentácia z roku 2003. Priestor môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo ateliér. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2001. K dispozícii je projektová dokumentácia vrátane kolaudácie. stavba z pórobetónových tvárnic Porfix, zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm, drevené okná, vonkajšie žalúzie na každej izbe, klimatizácia v každej miestnosti, krb v obývacej izbe, plynové ústredné vykurovanie s radiátormi, samostatné WC na prízemí, spádová kanalizácia, dve samostatné kanalizačné šachty, vrtaná studňa na zavlažovanie, garáž s výklopnou bránou. Plynový kotol bude potrebné vymeniť, čo je vhodné zohľadniť pri plánovaní ďalšej modernizácie. TECHNICKÉ ÚDAJE PODĽA DOSTUPNEJ DOKUMENTÁCIE približná celková plocha vnútorných priestorov: 165 m², samostatná garáž, suterén, dve nadzemné podlažia, terasy a zimná záhrada, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm, železobetónové stropné konštrukcie, pultová strecha, tepelná izolácia strechy podľa projektu: 200 mm. INŽINIERSKE SIETE verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynová prípojka, plynové ústredné vykurovanie, elektrická prípojka, bleskozvod, optická sieť HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI rodinný dom v Košiciach – v blízkosti Severného nábrežia pokojná zástavba rodinných domov rohová poloha a výjazd dvoma smermi oddelený vstup do domu a vjazd do garáže samostatná garáž a zimná záhrada klimatizácia v každej miestnosti vonkajšie žalúzie krb v obývacej izbe altánok, udiareň a kotlík na guláš vrtaná studňa na zavlažovanie rekonštrukcia a prístavba z roku 2001 dostupná projektová dokumentácia a kolaudácia dobrá dostupnosť do mesta Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najdôležitejší pomer cena - kvalita - poloha. Nie je to len otázka toho, koľko stojí dom dnes. Je to otázka: Koľko priestoru získate, kde budete bývať a koľko času budete každý deň tráviť cestovaním. Z tohto pohľadu je RD na Plťovej ul. veľmi zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce rodinné bývanie s charakterom, dostatok priestoru a súkromie, ale nechce za pohodlie mesta platiť cenu prémiovej novostavby, alebo každý deň dochádzať zo satelitu. Za mňa ide o nehnuteľnosť, pri ktorej dáva zmysel pozerať sa nielen na cenu domu, ale predovšetkým na hodnotu celého spôsobu života, ktorý ponúka. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle ... Zobraziť telefón alebo mailom: ... Zobraziť email. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Miesto s priestorom, súkromím a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Zemplínska Teplica, okres Trebišov, ktorý je zaujímavou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá predovšetkým veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť pretvoriť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je vhodný na rekonštrukciu, pričom po modernizácii môže slúžiť ako príjemné celoročné bývanie, ale rovnako dobre môže vzniknúť víkendová chalupa či miesto na oddych od ruchu mesta. NAJVÄČŠOU PREDNOSŤOU JE POZEMOK K nehnuteľnosti patria pozemky v zastavanom území obce s celkovou výmerou 4 101 m²: Súčasťou ponuky je navyše aj parcela s výmerou 871 m², vedená ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. Celková výmera všetkých pozemkov je 4 972 m². Veľký pozemok ponúka množstvo možností – od veľkej záhrady, ovocného sadu či pestovania až po vytvorenie pokojnej oddychovej zóny, altánku, záhradného domčeka alebo priestoru pre rodinné aktivity. Veľkou výhodou je aj smerovanie zadnej časti pozemku do zelene a k lesu, vďaka čomu nehnuteľnosť pôsobí veľmi pokojne a poskytuje dostatok súkromia. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

BÝVAJTE LEN 50 METROV OD AUPARKU 1,5 -izbový byt | Fibichova 13 | Košice – Juh Niektoré adresy si svoju hodnotu držia navždy. K nim patrí aj Fibichova ul. Kompletne zrekonštruovaný 1,5 -i zbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Len pár krokov od Auparku, historického centra mesta a Národného olympijského centra plaveckých športov vzniká ponuka, ktorá osloví nielen záujemcov o vlastné bývanie, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou. Táto lokalita ponúka všetko, čo robí mestský život komfortným – obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne vyžitie, športoviská, školy, zdravotné strediská, výbornú dostupnosť MHD a množstvo zelene na oddych. Centrum mesta budete mať doslova na pár minút chôdze. Základné informácie Fibichova , Košice – Juh, širšie centrum mesta Košice loggia k bytu prislúcha kumbál a miestnosť, (sklad kde je umiestnená práčka v uzamykateľnom priestore pred bytom). 1 poschodie podlahová plocha bytu 43,58 m² úžitková plocha 51,53 m² (výmera s miestnosťami, ktoré sa oficiálne využívajú v prospech majiteľa) plechová pivnica 2 moderné výťahy správca: Spoločenstvo vlastníkov bytov Fibichova mesačný predpis záloh : 218 € Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou rekonštrukcia realizovaná približne v rokoch 2014 – 2017 so zmenenou dispozíciou nová elektroinštalácia v celom byte murované jadro podlahové kúrenie na chodbe, kúpeľni a WC pôvodné drevené parkety pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií spálňa zväčšená o plochu loggie, možnosť vytvorenia úložného priestoru Adresa, ktorá predáva sama približne 50 metrov od OC Aupark historické centrum mesta v pešej dostupnosti Národné olympijské centrum plaveckých športov množstvo parkov a zelene obľúbené kaviarne a reštaurácie kompletná občianska vybavenosť zastávky MHD len pár krokov od domu rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Ďalšie benefity voľný ihneď po kúpe prevod na nového vlastníka bez tiarch ideálny na bývanie aj investíciu stabilne vyhľadávaná lokalita predáva sa kompletne zariadený Názor makléra Pri nehnuteľnostiach existuje jedno pravidlo – lokalitu nevymeníte. Fibichova patrí medzi adresy, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Blízkosť historického centra, Auparku, Národného olympijského centra plaveckých športov a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára kombináciu, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. Práve preto ide o byt, ktorý je vhodný nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

# MESTO, ALE NIE SÍDLISKO! 3-IZBOVÝ BYT PRI ZELENI A BLÍZKO CENTRA KOŠÍC **Krupinská ulica, Košice – Sever | 56 m² | klimatizácia | zariadenie v cene** Hľadáte bývanie v meste, ale nechcete sa vzdať pokoja, zelene a príjemného prostredia? Na Krupinskej ulici v Košiciach – Sever vám ponúkame 3-izbový byt, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojnejšou lokalitou v blízkosti Kalvárie. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza v príjemnej časti mesta, mimo najhustejšie zastavaných sídliskových zón. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň ocenia zeleň, pokojnejšie okolie a možnosť vyraziť na prechádzku do prírody. ## PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? - **Výborná poloha** – centrum Košíc približne 15–20 minút pešo. - **Pokojnejšie mestské bývanie** – zeleň a príjemné prostredie v okolí. - **Praktická dispozícia** – tri izby poskytujú priestor pre pár, menšiu rodinu aj domácu pracovňu. - **Klimatizácia** – komfort počas horúcich letných dní. - **Zariadenie v cene** – byt sa predáva zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby zariaďovať všetko od začiatku. - **Špajza a úložné priestory** – praktické riešenie na každodenné bývanie. ## PRÍJEMNÝ INTERIÉR A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 vrátane rekonštrukcie elektrických rozvodov v celom byte. Je udržiavaný a zariadený v teplých drevených dekóroch, ktoré mu dodávajú útulný charakter. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby, kuchyne, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a WC. **Obývacia izba** ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Je vybavená rohovou sedacou súpravou, televíznou zostavou a klimatizáciou. **Kuchyňa** je zariadená kuchynskou linkou v tvare L s praktickým raňajkovým pultom. K dispozícii sú vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, granitový drez a kombinovaná chladnička s mrazničkou. **Kúpeľňa** je vybavená rohovou vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC zabezpečuje praktickosť pri každodennom fungovaní domácnosti. Dve samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ## ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 56 m² - Počet izieb: 3 - Poschodie: 3. z 3 - Bytový dom: zateplený, bez výťahu - Rekonštrukcia bytu: 2015 - Okná: plastové - Klimatizácia: áno - Predaj: vrátane zariadenia - Pivnica: nie - Špajza: áno - Plyn: byt nemá plynovú prípojku Bytový dom má zrekonštruovanú a zateplenú strechu. Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť RESITECH. ## MESAČNÉ NÁKLADY - Mesačné nájomné: 202 € - Elektrina: približne 38 € ## KRUPINSKÁ ULICA – POKOJ, ZELEŇ A MESTO NA DOSAH Mestská časť Košice – Sever patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii dostupnosti centra a príjemného okolitého prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj športoviská. Historické centrum Košíc je dostupné autom za niekoľko minút, MHD približne za 5–10 minút a pešo približne za 15–20 minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Kalvárie a rekreačnej lokality Bankov, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych po pracovnom dni. Toto bývanie môže byť správnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá trojizbový byt v dobre dostupnej časti Košíc. ## ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Rada vás osobne prevediem bytom a poskytnem vám všetky potrebné informácie. Pomôžem vám aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a prevediem vás celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté služby súvisiace s predajom vrátane vypracovania kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatkov za overenie podpisov a štandardných poplatkov za návrh na vklad do katastra. MESTO, ALE NIE SÍDLISKO 3-izbový byt, Košice – Sever NOVÁ CENA 189 900 €

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré Mesto Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto. Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTE Kuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo. Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Výmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnica Poschodie: 11. / 12 Kuchyňa kuchynská linka vyrobená na mieru vstavaná umývačka riadu chladnička s mrazničkou elektrická rúra mikrovlnka sklenená plynová varná doska dostatok úložného priestoru priechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izby Obývacia izba výstup na loggiu na mieru vyrobené moderne riešené police elegantné interiérové riešenie laminátová podlaha (nutná rekonštrukcia) Spálňa nádherný výhľad na Staré Mesto vstavané skrine dostatok úložného priestoru Detská izba samostatná izba variabilné využitie podľa potrieb novej domácnosti Chodba vstavané skrine vešiaková zostava vyrobená na mieru botník bezpečnostné vchodové dvere Kúpeľňa a WC vaňa so zástenou 2 umývadlá práčka samostatné WC Technické vybavenie menená elektroinštalácia plastové okná vnútorné hliníkové žalúzie laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere pivnica loggia Bytový dom kompletná rekonštrucia vnútorných priestorov rekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný nové poštové schránky vstup na čip nový vstup Náklady na bývanie 229,- €/ mesačne Správca bytového domu SBD I, KE Vojenská Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny. Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste. V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu. Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Posledný RD v projekte Vyšný Lánec. Moderný rodinný dom v štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie na periférií obce, výborná dostupnosť do Košíc, napojenie na rýchlostnú cestu. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340m² * Zastavaná plocha 146 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 193 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom alebo na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Cena za všetky tieto úkony v holodome je 75 000 eur s terajšími cenami materiálu. Domurovanie nenosných priečok je v cene hrubej stavby Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Na predaj garáž v centre Košíc – Jantárová ulica, Ponúkame na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite na Jantárovej ulici, len pár minút chôdze od obchodného centra Aupark. TOP lokalita Garáž sa nachádza vo výbornej polohe v širšom centre mesta , Košice IV. s jednoduchým prístupom autom aj pešo. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná nielen na parkovanie, ale aj ako investícia. Základné informácie Úžitková plocha: 19 m² Osobné vlastníctvo Elektrická prípojka 230 V / 380 V Dobrý technický stav Bezproblémový prístup počas celého roka Výhody nehnuteľnosti priestranná garáž vhodná pre osobné vozidlo s dostatkom miesta na uskladnenie bicyklov, motorky alebo sezónnych vecí, elektrická prípojka 230/380 V umožňuje široké možnosti využitia, vhodná aj ako skladový alebo hobby priestor, garáže v tejto lokalite majú stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Vlastníkom pozemku pod garážou sú ŽSR, platí sa symbolický ročný prenájom 90€. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: . V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj pozemku so stavebným povolením – Vyšná Hutka-okamžitá výstavba Ponúkame na predaj stavebný pozemok na konci obce Vyšná Hutka, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. , výborné napojenie na D1, nová R2 . Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika cca 9x14m, s valbovou strechou.2 Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Základné informácie: - obec: Vyšná Hutka - typ: stavebný pozemok - poloha: koniec obce - terén: mierne svahovitý - výmera pozemku: 725 m2 - rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m - stavebné povolenie: áno – platné - možnosť okamžitej výstavby Inžinierske siete a prístup: - funkčná elektrická prípojka pri pozemku - voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou) - odpad: žumpa -vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo - doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia - príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ - internet dostupný - prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime) - zabezpečený vývoz odpadu - výmera pozemku 725m² - zastavaná plocha 126m2 - prístupová cesta obecná - vzdialenosť do Košíc 15 min autom - pozemok neoplotený - projekt domu k dispozícii Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie: Zastavaná plocha RD 126 m2 Obytná plocha RD 75,47 m2 Úžitková plocha RD 99,85 Zastavaná plocha TERASA 31,5m2 Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2 Zastavaná plocha PARKING 57 m2 Dispozícia RD: Zádverie 4,80 m2 Izba 13,46 m2 Izba 14,35 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu Kúpeľňa + WC 6,82 m2 Šatník 2,98 m2 Chodba 4,74 m2 Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu Technická miestnosť + komora 3,06 m2 WC 2,00 m2 Terasa 26m2 Navrhované materiály: Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440 Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený, nie je uvažované s umiestnením FV ani solárnych panelov Lokalita: Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode, narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat. Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím nerušené výhľady. List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie. Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Základné parametre hľadanej nehnuteľnosti: 5 – 6 izbový rodinný dom novostavba do 5 rokov Krásna nad Hornádom možnosť okamžitého nasťahovania seriózny klient – financie pripravené rozhodnutie môže padnúť okamžite