Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 1-izbový byt o celkovej výmere 40,90 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu a WC. Sanita v kúpeľni je kompletne dokončená. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľské pobyty grátis. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 245.000 € bez DPH, t.j. 301.350 € s DPH. V cene je zahrnuté: - cena za apartmán - vonkajšie parkovacie miesto - spoluvlastnícky podiel na vstupnom nebytovom priestore (chodba) V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 2-izbový apartmán o celkovej výmere 40,3 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a WC. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľský pobyt až 10 nocí každý mesiac. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. Mesačné náklady sú celkovo cca 230,-€ s DPH. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 259.000 € bez DPH, t. j. 318.570 € s DPH. V cene je zahrnuté: apartmán, spoluvlastnícky podiel na chodbe o veľkosti 1/3, výlučné užívanie 1 vonkajšieho parkovacieho státia. V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1026 m2 s fantastickým výhľadom na okolitú prírodu, v tichej časti, na kraji obce Ižipovce. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na umiestnenie mobilného domu, alebo rekreačné využitie. Príjazdová cesta je najskôr štrková a potom poľná, ale dobre prístupná. Neďaleko pozemku sa nachádzajú aj všetky inžinierske siete. Ižipovce sú obec s veľkým turistickým potenciálom. Športové vyžitie tu nájde každý, predovšetkým však rybári - vodná nádrž Liptovská Mara (1,9km), Vodný park Tatralandia 10 min, Vodný park Bešeňová 10 min. Milovníci zimných športov si prídu na svoje v neďalekom lyžiarskom stredisku Jasná alebo Malinô Brdo pri Ružomberku. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj penzión, ktorý sa nachádza pri vjazde do obce Malatíny, časť Nižné Malatíny. Penzión je dvojpodlažný, postavený na pozemku o výmere 476 m2 a dispozične pozostáva z 8 apartmánov a 2 nebytových priestorov. - Na prízemí na nachádza kotolňa, obchod, WC, bar a 2x jednoizbové apartmány a 1x dvojizbový apartmán. Bar, obchod a ubytovacia časť majú každý samostatný vchod. - Na 1. poschodí sa nachádza 4x jednoizbový apartmán a 1x dvojizbový apartmán, všetky so samostatnou kúpeľňou a WC. Budova bola skolaudovaná v roku 2008. Podlahová plocha 432 m2, kúrenie je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (OCTOPUS). Parkovanie dostupné pred vchodom do penziónu. Penzión je plne funkčný, ihneď dostupný a môže slúžiť na podnikateľský zámer, rekreáciu alebo k inému využitiu. Obec ponúka plnú občiansku vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť – priestranný rodinný dom so záhradou a súkromným wellness, ktorý sa nachádza v malebnej obci Liptovské Revúce. Rodinný dom s obytnou plochou 242 m² stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 856 m², pričom zastavaná plocha je 170 m². Vďaka svojej dispozícii a premyslenému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu aj dostatok priestoru na oddych. Na prízemí sa nachádzajú tri dvojizbové apartmány, každý so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou je aj priestranná, moderne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej sa vychádza do wellness časti s jacuzzi a saunou. Z chodby vedie schodisko do technickej miestnosti a skladu v suteréne alebo na poschodie, kde sa nachádza veľký apartmán s dvoma spálňami, spoločenskou a jedálenskou časťou, kuchyňou s panoramatickým oknom a výhľadom na okolitú prírodu a potok. Horné podlažie má vlastnú kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom. K domu patrí veľký altánok s grilom, záhradná chatka, vyvýšená terasa a udržiavaný trávnik. Výnimočnosť dodáva aj vlastný prameň s pitnou vodou a pokojné prostredie, ktoré dotvára Lopušný potok tvoriaci hranicu pozemku. Na pozemku je vybudované parkovanie pre štyri až päť áut. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných technológií a materiálov. Vďaka efektívnym zariadeniam so smart technológiami ponúka nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. K dispozícii je kamerový bezpečnostný systém, externá smart nabíjačka na elektromobil, vlastná studňa, podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo ovládané cez internet, solárny dohrev TÚV a mnoho ďalšieho. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka množstvo turistických a cyklistických trás Veľkej Fatry a Nízkych Tatier, ferratu Dve veže priamo v obci, obľúbené akvaparky ako Gothal, Bešeňová, Tatralandia či AquaRelax Dolný Kubín a ďalšie atrakcie regiónu. V zimnom období oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk SKIFUN alebo PARK SNOW Donovaly, ako aj možnosti na skialp, bežkovanie či zimnú turistiku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom na bývanie, oddych a trávenie voľného času v srdci prírody. Využite možnosť interaktívnej 3D obhliadky na nasledujúcom linku: https://maps.app.goo.gl/kusvmw8ps8N2opx18?g_st=ac Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v podobe penziónu so záhradou a súkromným wellness, ktorý sa nachádza v malebnej obci Liptovské Revúce. Ide o skvelú investičnú príležitosť so zaujímavým výnosom. Ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie so zabehnutou klientelou. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 242 m2 sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 856 m2, pričom zastavaná plocha je 170 m2. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádzajú 3 dvojizbové apartmány, každý s vlastnou toaletou a sprchovým kútom, plne vybavená moderná kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup do wellness s jacuzzi a saunou, chodba a schodisko so vstupom do technickej miestnosti a skladu v suteréne alebo na poschodie. – Na poschodí sa nachádza veľký apartmán s dvoma spálňami, spoločenskou a jedálenskou časťou, kuchyňou s panoramatickým oknom a výhľadom na okolitú prírodu a potok. Horný apartmán má samostatnú toaletu so sprchovacím kútom. Okrem veľkého altánku s grilom a záhradnej chatky je v exteriéri aj vyvýšená terasa a dostatočne veľký trávnik s možnosťou využiť aj vlastný prameň s pitnou vodou. Jednu hranicu pozemku tvorí Lopušný potok. Na pozemku je vybudované aj parkovisko pre cca 4-5 áut. Penzión je kompletne zrekonštruovaný s použitím moderných technológií a materiálov, čím ponúka nadštandardný komfort. Je vybavený efektívnymi zariadeniami so smart technológiami, zaručujúcimi nízke prevádzkové náklady. Okrem iného ponúka kamerový bezpečnostný systém, externú smart nabíjačku na elektromobil, vlastnú studňu, cez internet ovládateľné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárny dohrev TÚV a mnoho iného. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka množstvo turistických trás a cyklotrás Veľkej Fatry i Nízkych Tatier, ferratu Dve veže priamo v obci Liptovské Revúce, neďaleké akvaparky (vodný svet Gothal, Bešeňová, Tatralandia, AquaRelax Dolný Kubín), či množstvo lokálnych liptovských atrakcií. V zime ponúka táto lokalita okrem blízkosti lyžiarskych stredísk (lokálne SKIFUN lyžiarske stredisko, či veľké stredisko PARK SNOW DONOVALY) aj možnosti na skialp, bežkovanie a mnoho iného. Využite možnosť interaktívnej 3D obhliadky na nasledujúcom linku: https://maps.app.goo.gl/kusvmw8ps8N2opx18?g_st=ac Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt s výborným investičným potenciálom v samotnom centre Ružomberka, na frekventovanej Mostovej ulici. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Je ideálna na prestavbu na bytový komplex – výhodou je, že k dispozícii je už platné stavebné povolenie aj vypracovaná projektová dokumentácia. Celková zastavaná plocha objektu predstavuje 401,26 m², pričom potenciálna využiteľná plocha pre bytovú prestavbu je 680 m². Po prestavbe môže objekt ponúknuť rozsiahlu úžitkovú plochu: suterén (podzemné podlažie) s rozlohou 292,84 m², prízemie s výmerou 236,80 m², prvé poschodie s plochou 276,32 m² a podkrovie s možnosťou využitia o rozlohe 274,80 m². Na prízemí sa aktuálne nachádzajú plne funkčné prevádzky – kadernícky a nechtový salón, pekáreň s cukrárňou a pohostinstvo. Všetky tieto priestory sú v dlhodobom prenájme, čo zabezpečuje stabilný pasívny príjem. Prvé poschodie je momentálne nevyužité, avšak projektovo pripravené na rekonštrukciu a rozdelenie na bytové jednotky. V suteréne je možnosť vytvorenia ďalších obchodných alebo skladových priestorov, a podkrovie poskytuje ďalší priestor pre bývanie alebo kancelárie. Táto nehnuteľnosť je silný investičný projekt s príležitosťou pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a jasne definovaným potenciálom do budúcna. Ostatné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú investičnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj stavebný slnečný pozemok o výmere 1 180 m², nachádzajúci sa v Ružomberku, časť Nová Hrboltová. Pozemok je svahovitý a z dvoch strán obklopený lesom, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru súkromia a pokoja. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je tu vybudovaná kanalizácia. Na hranici pozemku je možnosť napojenia na vodovod a elektrinu. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky tak pre trvalé bývanie, ako aj pre rekreačné využitie. Lokalita Nová Hrboltová je výnimočná svojou polohou – poskytuje krásne výhľady, blízkosť prírody, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra Ružomberka. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 8 552 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Po zmene v územného plánu môže byť vhodný na výstavbu rekreačných alebo ubytovacích zariadení. Cena pozemku je 35 € za m². Lokalita ponúka široké možnosti rekreácie a oddychu – v tesnej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických atrakcií. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú destináciu, ktorá zaručuje výborný investičný potenciál. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite - Dúbrava. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2020 a je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí je predsieň, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby s krbom na drevo a do kuchyne. Nachádza sa tu aj kúpeľňa spolu s WC. Na poschodí sú dve samostatné izby a druhá kúpeľňa spolu s WC. Celková obytná plocha domu je 80 m². Dom je zateplený, má plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný komfort počas celého roka. Súčasťou domu je aj rozsiahla terasa a záhrada. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú až 4 parkovacie miesta. Cena prenájmu je 1 000 € mesačne + energie vo výške približne 200 €. Dom je voľný k nasťahovaniu od 1. 12. 2025. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..