RK SPIRIT Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový apartmán v Demänovskej Doline ktorý je ideálnou voľbou na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 36,61 m2 a disponuje balkónom, kobkou a vlastným parkovacím miestom. Je vybavený podlahovým kúrením s centrálne nastaviteľnou reguláciou a pohodlne ubytuje 2 + 2 osoby. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité používanie, vhodný na vlastné rekreačné účely alebo podnikateľské aktivity v oblasti cestovného ruchu. Apartmán sa nachádza v perfektnej lokalite Demänovej, v srdci Národného parku Nízke Tatry, len pár minút jazdy od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever. Lokalita je celoročne atraktívna vďaka širokým možnostiam zimných aj letných aktivít, turistiky, cyklistiky a wellness oddychu. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré zaručujú vysoký dopyt po ubytovaní počas celého roka. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 1-izbový byt o celkovej výmere 40,90 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu a WC. Sanita v kúpeľni je kompletne dokončená. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľské pobyty grátis. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 245.000 € bez DPH, t.j. 301.350 € s DPH. V cene je zahrnuté: - cena za apartmán - vonkajšie parkovacie miesto - spoluvlastnícky podiel na vstupnom nebytovom priestore (chodba) V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 2-izbový apartmán o celkovej výmere 40,3 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a WC. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľský pobyt až 10 nocí každý mesiac. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. Mesačné náklady sú celkovo cca 230,-€ s DPH. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 259.000 € bez DPH, t. j. 318.570 € s DPH. V cene je zahrnuté: apartmán, spoluvlastnícky podiel na chodbe o veľkosti 1/3, výlučné užívanie 1 vonkajšieho parkovacieho státia. V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1026 m2 s fantastickým výhľadom na okolitú prírodu, v tichej časti, na kraji obce Ižipovce. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na umiestnenie mobilného domu, alebo rekreačné využitie. Príjazdová cesta je najskôr štrková a potom poľná, ale dobre prístupná. Neďaleko pozemku sa nachádzajú aj všetky inžinierske siete. Ižipovce sú obec s veľkým turistickým potenciálom. Športové vyžitie tu nájde každý, predovšetkým však rybári - vodná nádrž Liptovská Mara (1,9km), Vodný park Tatralandia 10 min, Vodný park Bešeňová 10 min. Milovníci zimných športov si prídu na svoje v neďalekom lyžiarskom stredisku Jasná alebo Malinô Brdo pri Ružomberku. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj penzión, ktorý sa nachádza pri vjazde do obce Malatíny, časť Nižné Malatíny. Penzión je dvojpodlažný, postavený na pozemku o výmere 476 m2 a dispozične pozostáva z 8 apartmánov a 2 nebytových priestorov. - Na prízemí na nachádza kotolňa, obchod, WC, bar a 2x jednoizbové apartmány a 1x dvojizbový apartmán. Bar, obchod a ubytovacia časť majú každý samostatný vchod. - Na 1. poschodí sa nachádza 4x jednoizbový apartmán a 1x dvojizbový apartmán, všetky so samostatnou kúpeľňou a WC. Budova bola skolaudovaná v roku 2008. Podlahová plocha 432 m2, kúrenie je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (OCTOPUS). Parkovanie dostupné pred vchodom do penziónu. Penzión je plne funkčný, ihneď dostupný a môže slúžiť na podnikateľský zámer, rekreáciu alebo k inému využitiu. Obec ponúka plnú občiansku vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v podobe penziónu so záhradou a súkromným wellness, ktorý sa nachádza v malebnej obci Liptovské Revúce. Ide o skvelú investičnú príležitosť so zaujímavým výnosom. Ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie so zabehnutou klientelou. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 242 m2 sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 856 m2, pričom zastavaná plocha je 170 m2. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádzajú 3 dvojizbové apartmány, každý s vlastnou toaletou a sprchovým kútom, plne vybavená moderná kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup do wellness s jacuzzi a saunou, chodba a schodisko so vstupom do technickej miestnosti a skladu v suteréne alebo na poschodie. – Na poschodí sa nachádza veľký apartmán s dvoma spálňami, spoločenskou a jedálenskou časťou, kuchyňou s panoramatickým oknom a výhľadom na okolitú prírodu a potok. Horný apartmán má samostatnú toaletu so sprchovacím kútom. Okrem veľkého altánku s grilom a záhradnej chatky je v exteriéri aj vyvýšená terasa a dostatočne veľký trávnik s možnosťou využiť aj vlastný prameň s pitnou vodou. Jednu hranicu pozemku tvorí Lopušný potok. Na pozemku je vybudované aj parkovisko pre cca 4-5 áut. Penzión je kompletne zrekonštruovaný s použitím moderných technológií a materiálov, čím ponúka nadštandardný komfort. Je vybavený efektívnymi zariadeniami so smart technológiami, zaručujúcimi nízke prevádzkové náklady. Okrem iného ponúka kamerový bezpečnostný systém, externú smart nabíjačku na elektromobil, vlastnú studňu, cez internet ovládateľné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárny dohrev TÚV a mnoho iného. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka množstvo turistických trás a cyklotrás Veľkej Fatry i Nízkych Tatier, ferratu Dve veže priamo v obci Liptovské Revúce, neďaleké akvaparky (vodný svet Gothal, Bešeňová, Tatralandia, AquaRelax Dolný Kubín), či množstvo lokálnych liptovských atrakcií. V zime ponúka táto lokalita okrem blízkosti lyžiarskych stredísk (lokálne SKIFUN lyžiarske stredisko, či veľké stredisko PARK SNOW DONOVALY) aj možnosti na skialp, bežkovanie a mnoho iného. Využite možnosť interaktívnej 3D obhliadky na nasledujúcom linku: https://maps.app.goo.gl/kusvmw8ps8N2opx18?g_st=ac Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt s výborným investičným potenciálom v samotnom centre Ružomberka, na frekventovanej Mostovej ulici. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Je ideálna na prestavbu na bytový komplex – výhodou je, že k dispozícii je už platné stavebné povolenie aj vypracovaná projektová dokumentácia. Celková zastavaná plocha objektu predstavuje 401,26 m², pričom potenciálna využiteľná plocha pre bytovú prestavbu je 680 m². Po prestavbe môže objekt ponúknuť rozsiahlu úžitkovú plochu: suterén (podzemné podlažie) s rozlohou 292,84 m², prízemie s výmerou 236,80 m², prvé poschodie s plochou 276,32 m² a podkrovie s možnosťou využitia o rozlohe 274,80 m². Na prízemí sa aktuálne nachádzajú plne funkčné prevádzky – kadernícky a nechtový salón, pekáreň s cukrárňou a pohostinstvo. Všetky tieto priestory sú v dlhodobom prenájme, čo zabezpečuje stabilný pasívny príjem. Prvé poschodie je momentálne nevyužité, avšak projektovo pripravené na rekonštrukciu a rozdelenie na bytové jednotky. V suteréne je možnosť vytvorenia ďalších obchodných alebo skladových priestorov, a podkrovie poskytuje ďalší priestor pre bývanie alebo kancelárie. Táto nehnuteľnosť je silný investičný projekt s príležitosťou pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a jasne definovaným potenciálom do budúcna. Ostatné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj stavebný slnečný pozemok o výmere 1 180 m², nachádzajúci sa v Ružomberku, časť Nová Hrboltová. Pozemok je svahovitý a z dvoch strán obklopený lesom, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru súkromia a pokoja. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je tu vybudovaná kanalizácia. Na hranici pozemku je možnosť napojenia na vodovod a elektrinu. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky tak pre trvalé bývanie, ako aj pre rekreačné využitie. Lokalita Nová Hrboltová je výnimočná svojou polohou – poskytuje krásne výhľady, blízkosť prírody, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra Ružomberka. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 8 552 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Po zmene v územného plánu môže byť vhodný na výstavbu rekreačných alebo ubytovacích zariadení. Cena pozemku je 35 € za m². Lokalita ponúka široké možnosti rekreácie a oddychu – v tesnej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických atrakcií. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú destináciu, ktorá zaručuje výborný investičný potenciál. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ exkluzívnu novostavbu – chalet B42 v atraktívnej lokalite Hrabovo, v rezorte Rezidencia Hrabovo v tesnej blízkosti zjazdovky. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci rodinný dom bez garáže, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčné dispozičné riešenie a výnimočné spojenie s prírodou. Ide o trojpodlažnú stavbu s podlahovou plochou domu 216,59 m² vrátane schodiska, situovanú na pozemku o výmere 573 m². Dom disponuje šiestimi izbami a dvomi terasami o celkovej výmere 30,58 m². Nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného WC, skladu, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, ako aj zo schodiska vedúceho do suterénu a na prvé poschodie. Suterén je dispozične riešený ako priestranná izba s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, štyri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť odovzdania do správy vyťažovacej spoločnosti, vďaka čomu je chalet vhodný nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu bez starostí o prevádzku. Cena je 550.000 € bez DPH, t. j. 676.500 € s DPH. Lokalita Hrabovo patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka krásnej prírode Veľkej Fatry, rýchlej dostupnosti do centra Ružomberka, blízkosti lyžiarskeho strediska Malinô Brdo a množstvu možností na aktívny oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia.