Hľadáte rodinný dom v dostupnej vzdialenosti od Nitry, ale nechcete za cenu domu dostať iba malý pozemok? JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Choča, vzdialenej približne 23 km od Nitry – autom približne 20 minút, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Za cenu 103 000 € získate rodinný dom s úžitkovou plochou približne 130 m² a najmä veľkorysý pozemok s výmerou až 1 469 m². RODINNÝ DOM Dom pozostáva zo 4 priestranných izieb a príslušenstva. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete: • obecný vodovod • obecná kanalizácia • elektrina • plyn Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa. POZEMOK 1 469 m² Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je pozemok s celkovou výmerou 1 469 m² a dĺžkou približne 76 metrov. Ponúka dostatok priestoru na veľkú záhradu, terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, úžitkovú záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je aj cesta vedúca pozdĺž nehnuteľnosti, vďaka ktorej je dobre prístupná aj zadná časť pozemku. Za pozemkom sa nachádza obecný potok a zeleň, ktoré dotvárajú pokojný vidiecky charakter nehnuteľnosti. NITRA PRIBLIŽNE 20 MINÚT Choča predstavuje zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí pracujú alebo žijú v Nitre, ale hľadajú rodinný dom s výrazne väčším pozemkom a pokojnejším prostredím. Nitra je vzdialená približne 23 km a cesta autom trvá približne 20 minút. Vďaka blízkosti R1 je dochádzanie do Nitry rýchle a pohodlné. Za cenu, za ktorú je dnes v Nitre často dostupný byt alebo dom s výrazne menším pozemkom, tu získate: ✓ rodinný dom ✓ približne 130 m² úžitkovej plochy ✓ 4 izby ✓ pozemok 1 469 m² ✓ kompletné inžinierske siete ✓ vlastnú studňu ✓ približne 20 minút od Nitry CENA: 103 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis JKV REAL spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný alebo kancelársky priestor s výmerou približne 23,3 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej budovy s bohatou históriou na Pribinovej ulici v Hlohovci. Priestor je ideálny pre kancelárie, poradenské služby, kozmetické štúdio, administratívu alebo inú podnikateľskú činnosť. Vďaka reprezentatívnemu prostrediu a atraktívnej polohe v centre mesta poskytuje výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Výhody priestoru ✔ prestížna adresa v centre mesta Hlohovec ✔ kompletne zrekonštruovaná budova s bohatou históriou ✔ klimatizácia ✔ internetové pripojenie k dispozícii ✔ každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou a samostatnou toaletou ✔ reprezentatívne spoločné priestory ✔ možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu ✔ parkovanie priamo pred budovou ✔ možnosť parkovania vo dvore na diaľkové ovládanie po vzájomnej dohode (vnútorné parkovanie je spoplatnené) Priestor bude dokončený a pripravený podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Finálne riešenie interiéru je predmetom vzájomnej dohody. Mesačný nájom: 400€ / mesiac Energie: hradia sa samostatne. Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre Hlohovca, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť prestížnu adresu, kvalitné priestory a príjemné podnikateľské prostredie. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Projekt prináša moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Senca, Trnavy aj Bratislavy. Vďaka praktickým dispozíciám a veľkorysým terasám predstavujú 3-izbové byty ideálnu voľbu najmä pre páry a rodiny, ktoré hľadajú komfort novostavby s dostatkom vonkajšieho priestoru. PROJEKT SRDCE GROBU Moderný štvorpodlažný bytový dom ponúkne celkovo 27 bytov s praktickými 2- a 3-izbovými dispozíciami. Súčasťou projektu budú aj komerčné priestory na prízemí. V tejto ponuke predstavujeme 3-izbové byty s prakticky riešenými dispozíciami a priestrannými terasami. K bytom prináleží pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene. 3-IZBOVÉ BYTY • výmera interiéru približne 67,5 m² • priestranné terasy s výmerou až približne 33 m² • pivničná kobka zahrnutá v cene • možnosť výberu z viacerých bytov a podlaží • ceny od 174 700 € Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU Za príplatok 6 000 € je možné 3-izbový byt dokončiť do štandardu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto: • vonkajšie parkovacie miesto – 6 000 € • kryté parkovacie miesto – 8 000 € TECHNICKÉ PREVEDENIE Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitné materiály a komfort budúcich obyvateľov. • energetická trieda A0 • murované konštrukcie • akustické tehlové priečky • zateplenie minerálnou vlnou • okná s izolačným trojsklom • ekologické vykurovanie • zelená strecha • priestranná terasa LOKALITA Projekt SRDCE GROBU sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň. Výhodou je autobusová zastávka priamo pri bytovom dome a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Senec – približne 15 minút • Trnava – približne 25 minút • Bratislava – približne 35 minút Okolie zároveň ponúka možnosti pre voľný čas, cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné prostredie na bývanie. HARMONOGRAM PROJEKTU • predpokladané právoplatné stavebné povolenie – koniec októbra 2026 • predpokladané dokončenie výstavby – marec 2028 Aktuálne je možné vyberať z viacerých 3-izbových bytov na rôznych podlažiach. CENA OD 174 700 € Cena bytu zahŕňa pivničnú kobku. Parkovacie miesto a prípadné dokončenie bytu do štandardu sa účtujú samostatne. Kompletnú aktuálnu ponuku voľných 3-izbových bytov, pôdorysy a podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Radi Vám pomôžeme s výberom konkrétneho bytu aj s financovaním kúpy.

JKV REAL ponúka na predaj nové 2-izbové byty v pripravovanom developerskom projekte SRDCE GROBU, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Senca, Trnavy aj Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. PROJEKT SRDCE GROBU Moderný štvorpodlažný bytový dom ponúkne celkovo 27 bytov s praktickými 2- a 3-izbovými dispozíciami. Súčasťou projektu budú aj komerčné priestory na prízemí. V tejto ponuke predstavujeme 2-izbové byty s prakticky riešenými dispozíciami, vlastným balkónom a pivničnou kobkou zahrnutou v kúpnej cene. 2-IZBOVÉ BYTY • výmera interiéru približne 44 – 47 m² • balkón s výmerou približne 4,2 – 6 m² • pivničná kobka zahrnutá v cene • možnosť výberu z viacerých bytov a podlaží • ceny od 134 000 € Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU Za príplatok 5 000 € je možné 2-izbový byt dokončiť do štandardu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto: • vonkajšie parkovacie miesto – 6 000 € • kryté parkovacie miesto – 8 000 € TECHNICKÉ PREVEDENIE Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitné materiály a komfort budúcich obyvateľov. • energetická trieda A0 • murované konštrukcie • akustické tehlové priečky • zateplenie minerálnou vlnou • okná s izolačným trojsklom • ekologické vykurovanie • zelená strecha • balkón ku každému 2-izbovému bytu LOKALITA Projekt SRDCE GROBU sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň. Výhodou je autobusová zastávka priamo pri bytovom dome a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Senec – približne 15 minút • Trnava – približne 25 minút • Bratislava – približne 35 minút Okolie zároveň ponúka možnosti pre voľný čas, cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné prostredie na bývanie. HARMONOGRAM PROJEKTU • predpokladané právoplatné stavebné povolenie – koniec októbra 2026 • predpokladané dokončenie výstavby – marec 2028 Aktuálne je možné vyberať z viacerých 2-izbových bytov na rôznych podlažiach. CENA OD 134 000 € Cena bytu zahŕňa pivničnú kobku. Parkovacie miesto a prípadné dokončenie bytu do štandardu sa účtujú samostatne. Kompletnú aktuálnu ponuku voľných 2-izbových bytov, pôdorysy a podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Základné informácie Projekt: IBV Dvorníky Pod Ráblom Bytový dom: D1 Označenie bytu: A1-1 Typ bytu: 2-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 56,40 m² Predzáhradka: 50 m² Pivnica: 2 m² Stav: holobyt Cena v predpredaji: 128 208 € Dostupnosť: Voľný O projekte Projekt IBV Dvorníky Pod Ráblom prináša moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Výstavba začína ešte tento rok s plánovaným dokončením približne do jedného roka. Predpredajová cena predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí chcú získať nové bývanie za zvýhodnených podmienok ešte pred samotnou realizáciou projektu. Dispozícia bytu Byt disponuje praktickou a moderne riešenou dispozíciou: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC kuchynský kút prepojený s obývacou izbou samostatná spálňa priamy výstup do priestrannej predzáhradky Veľkým benefitom je súkromná predzáhradka o výmere až 50 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej zelenej zóny. Výhody nehnuteľnosti ✔ novostavba v modernom projekte ✔ predpredajová zvýhodnená cena ✔ veľká predzáhradka 50 m² ✔ pivnica v cene ✔ praktická dispozícia ✔ ideálne štartovacie bývanie ✔ vhodné aj ako investícia na prenájom ✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Lokalita Obec Dvorníky ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Serede, Nitry aj Trnavy. Lokalita poskytuje pokojné prostredie, občiansku vybavenosť a komfort moderného bývania v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti. Cena 128 208 € V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Moderné bývanie v obľúbenom projekte Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Nová 3. etapa prináša 1, 2 a 3-izbové byty v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca, Serede aj Nitry. Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: nová etapa výstavby – predpredaj bytov 1-izbové byty od cca 33,9 m² 2-izbové byty od cca 47,8 m² 3-izbové byty cca 57,8 m² balkóny o výmere cca 3,2 – 3,5 m² pivničná kobka v cene bytu vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² tehlová novostavba energeticky úsporné bývanie rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie CENY BYTOV 1-izbové byty od 87.000 € 2-izbové byty od 114.000 € 3-izbové byty od 127.500 € Veľkou výhodou projektu je fixná cena po rezervácii – bez navyšovania cien počas výstavby a bez inflačných doložiek. ŠTANDARD A MOŽNOSŤ DOKONČENIA Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv klienta. Možnosť dokončenia do štandardu: 1-izbový byt – 5.000 € 2-izbový byt – 6.000 € 3-izbový byt – 6.000 € Súčasťou štandardu môžu byť: podlahy interiérové dvere obklady a dlažby sanita možnosť výberu materiálov v showroome projektu PARKOVANIE Pri bytovom dome budú vybudované nové parkovacie miesta v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo zabezpečí komfortné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest: Trnava Hlohovec Sereď Nitra V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská škola základná škola potraviny a služby športové a oddychové možnosti príjemné komunitné bývanie Projekt je vhodný pre rodiny, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie za dostupnú cenu. VÝHODY PROJEKTU ✔ výborné uvádzacie ceny ✔ moderná novostavba ✔ možnosť dokončenia do štandardu ✔ rekuperácia v cene ✔ pivničná kobka v cene ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do miest ✔ vhodné aj ako investícia na prenájom ✔ fixná cena bez navyšovania počas výstavby V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Galante, vhodný pre klienta, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave a disponuje praktickou dispozíciou s tromi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC, vstupnou chodbou a balkónom. Celková výmera bytu je približne 72 m². Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a patrí k nemu aj pivničný priestor. Veľkou výhodou je lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Galanty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky verejnej dopravy a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Fotografie použité v inzeráte majú ilustračný charakter a slúžia na predstavu o type a možnostiach nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

JKV REAL ponúka na predaj posledný voľný rodinný dom v aktuálne dokončovanej etape projektu IBV Pod Ráblom v obci Dvorníky, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Hlohovca, Serede, Trnavy a Nitry. Ide o dom s označením 6A, ktorý ponúka praktické bývanie na jednom podlaží, úžitkovú plochu 96 m², pozemok s výmerou 200 m² a 4-izbovú dispozíciu vhodnú najmä pre rodinu. Dom bude zaradený do najbližšieho kola kolaudácie a po kolaudácii bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový radový rodinný dom úžitková plocha: 96 m² pozemok: 200 m² západná orientácia záhrady pozemok kompletne oplotený 1 parkovacie miesto v cene energetická trieda A0 cena holodomu: 187 000 € možnosť dokončenia do štandardu: 196 000 € DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory/technického zázemia a priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup do záhrady. Výhodou dispozície je, že celý dom sa nachádza na jednom podlaží, bez potreby každodenného využívania schodov. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je postavený z tehly a je zateplený. Súčasťou vyhotovenia sú: plastové okná s izolačným trojsklom plastové vstupné dvere podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo ohrev teplej vody prostredníctvom vykurovacieho systému energetická trieda A0 optické internetové pripojenie AIRNET už od 17.9€/mesačne Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 100 €, v závislosti od spotreby domácnosti. INŽINIERSKE SIETE elektrina obecná voda kanalizácia optický internet bez plynu HOLODOM – 187 000 € MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Dom je možné dokončiť do štandardu za celkovú cenu 196 000 €. Štandard zahŕňa najmä podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere a sanitu. Možnosť si vyskladať s katalógu a je možné kombinovať. POZEMOK A EXTERIÉR K domu patrí pozemok s výmerou 200 m². Záhrada je orientovaná na západ, kompletne oplotená a terénne upravená. K dispozícii je aj vonkajší vodovodný kohútik a elektrická zásuvka. Terasa ani trávnik nie sú súčasťou základného vyhotovenia, vďaka čomu si môže nový majiteľ exteriér upraviť podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE A PRÍSTUP V cene domu je zahrnuté 1 parkovacie miesto vo vlastníctve kupujúceho. Prístup k nehnuteľnosti je po súkromnej betónovej komunikácii. V rámci projektu sú vybudované chodníky a verejné osvetlenie. Možnosť prístupu aj na pozemok z cesty za záhradou jednosmerka. LOKALITA V obci sa nachádza: materská škola základná škola potraviny autobusové spojenie základná občianska vybavenosť CENA A FINANCOVANIE Holodom: 187 000 € Štandard: 196 000 € Rezervačný poplatok: 5 000 € Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabecpeciť tak, aby ste nemuseli riešiť žiadne starosti. PREČO PRÁVE DOM 6A? Ide o posledný voľný dom v aktuálne dokončovanej etape projektu, ktorý bude zaradený do najbližšieho kola kolaudácie. Ponúka 4-izbovú dispozíciu, bývanie na jednom podlaží, vlastnú záhradu, nízkoenergetické riešenie a možnosť výberu medzi holodomom a dokončením do štandardu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

JKV REAL ponúka na prenájom zariadený byt s balkónom a klimatizáciou v obci Dvorníky. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a je k dispozícii ihneď. Obytná miestnosť ponúka priestor na oddych aj spanie. Je zariadená rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Priamo z izby je vstup na balkón. Kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a rúrou. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. Ďalší úložný priestor poskytuje skriňa na chodbe. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a dostupné optické internetové pripojenie. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je možnosť parkovania. Byt sa prenajíma zariadený, bez televízora. Cena a platby: • Mesačné nájomné: 500 € vrátane záloh na energie. • Depozit: 1 000 €. • Jednorazová provízia realitnej kancelárii: 500 €. Byt je určený pre maximálne 2 osoby, minimálna doba nájmu je 6 mesiacov. Prenájom je možný aj s dieťaťom pri dodržaní uvedeného počtu osôb. Majiteľ akceptuje malého psíka. Fajčenie je povolené iba na balkóne. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte.

Prenájom firemných priestorov so skladom – vhodné aj na výrobu Ponúkame na prenájom multifunkčné firemné priestory, ktoré spájajú administratívnu, prevádzkovú a skladovo-výrobnú časť v jednom objekte. Dispozícia ponúka široké možnosti využitia a je vhodná pre sídlo firmy, kancelárie, obchodnú či servisnú prevádzku, e-shop, sklad, dielňu alebo menšiu výrobu. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných potrieb a charakteru podnikania. Objekt je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo umožňuje flexibilnú prevádzku bez časových obmedzení. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná hlavná miestnosť rozdelená otvorenou priečkou a stĺpom na viac funkčných zón. Priestor je vhodný napríklad ako vstupná časť firmy, showroom, pracovisko, kancelárske alebo prevádzkové zázemie. Súčasťou prízemia je kuchynka a samostatné WC. Cez priestor pri schodisku sa ďalej prechádza do samostatnej haly, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo priestor pre menšiu výrobu. V tejto časti sa nachádza aj samostatná sprcha, čo rozširuje možnosti využitia pre zamestnancov a prevádzku. Na poschodí sa nachádzajú svetlé otvorené kancelárske priestory vhodné pre viacero pracovných miest. K dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky, samostatné WC a uzavretá konferenčná miestnosť, ktorú možno využiť na porady, stretnutia s klientmi alebo ako samostatnú kanceláriu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené elektrickým kúrením. BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP Priestory sú pre nájomcu dostupné 24/7. V areáli je k dispozícii aj SBS služba, pričom po individuálnej dohode je možnosť zahrnúť túto službu do ceny prenájmu. PARKOVANIE Priamo pred budovou je možnosť vytvorenia 2 vyhradených parkovacích miest pre nájomcu. Ďalšie parkovanie je možné na verejne dostupných parkovacích plochách priamo v areáli, ktoré môžu využívať zamestnanci, klienti alebo návštevy. MOŽNOSŤ PRISPÔSOBENIA PRIESTOROV Budúci nájomca má možnosť priestory zariadiť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb svojho podnikania. Po dohode je možné poskytnúť 1 mesiac bez nájomného, ktorý môže nájomca využiť na zariadenie a prispôsobenie priestorov pred spustením prevádzky. Konkrétne podmienky a možnosti úprav budú dohodnuté individuálne s budúcim nájomcom. HLAVNÉ VÝHODY kombinácia kancelárskych, prevádzkových a skladových priestorov, samostatná hala vhodná aj pre menšiu výrobu, otvorené kancelárske priestory na poschodí, samostatná konferenčná miestnosť, 2× klimatizácia, prístup do priestorov 24/7, SBS služba – po dohode možnosť zahrnutia v cene, elektrické kúrenie, kuchynka, WC na oboch podlažiach, sprcha, 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou, ďalšie možnosti parkovania v areáli, možnosť individuálneho prispôsobenia priestorov, po dohode možnosť 1 mesiaca bez nájomného na zariadenie priestorov. Bližšie informácie o priestoroch, podmienkach prenájmu a možnostiach ich prispôsobenia rád poskytnem telefonicky alebo osobne pri obhliadke.

JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Choča, ktorý spája pokojné vidiecke prostredie, veľkorysý pozemok a výbornú dostupnosť smerom na Zlaté Moravce, Nitru a rýchlostnú cestu R1. Dom ponúka približne 130 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou až 1 469 m². Práve kombinácia veľkého pozemku, kompletných inžinierskych sietí, príjemného prostredia a ceny 103 000 € robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného rodinného bývania. RODINNÝ DOM Rodinný dom disponuje 4 priestrannými izbami a príslušenstvom. Súčasný stav domu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu. Veľkou výhodou je kompletná technická vybavenosť nehnuteľnosti. Dom je napojený na: • obecný vodovod • obecnú kanalizáciu • elektrinu • plyn Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. POZEMOK 1 469 m² Jednou z najväčších predností tejto ponuky je veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 469 m² a dĺžkou približne 76 metrov. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie veľkej záhrady, terasy, bazéna, altánku, detského ihriska, úžitkovej záhrady alebo ďalšieho využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Významným benefitom je cesta vedúca pozdĺž nehnuteľnosti, vďaka ktorej je dobre dostupná aj zadná časť pozemku. Pri takto veľkej výmere ide o praktickú výhodu, ktorá rozširuje možnosti jeho budúceho využitia. POTOK A ZELEŇ ZA POZEMKOM Zadnú časť pozemku prirodzene dotvára obecný potok a okolitá zeleň. Toto prostredie dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter a vytvára zaujímavé zakončenie veľkej záhrady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Choča ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okolitých miest. Výhodou je poloha smerom na Zlaté Moravce a Nitru, ako aj dostupnosť rýchlostnej cesty R1. Každodenné dochádzanie za prácou, službami či nákupmi tak nemusí znamenať vzdanie sa výhod bývania v pokojnejšom prostredí. Za cenu, za ktorú je dnes v meste často dostupný byt alebo nehnuteľnosť s výrazne menším pozemkom, tu získate rodinný dom, 1 469 m² vlastného pozemku, kompletné inžinierske siete, studňu a priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=jbsmV86xozV Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis JKV REAL spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej slnkom zaliatej terase… pokoj, súkromie a priestor, ktorý dnes len tak nenájdete. Len pár minút od Trnavy na vás čaká byt, ktorý si vás získa hneď pri prvej obhliadke. Základ, ktorý vás bude zaujímať: ✔ 3-izbový byt v novostavbe ✔ veľká terasa, ktorá mení bývanie na zážitok ✔ vlastná garáž + parkovanie (garáž v cene 20000€) ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Prečo si ho prísť pozrieť? Nie je to len byt. Je to priestor, kde sa žije inak. Takéto terasy sa na trhu objavujú minimálne – a práve preto o ne býva najväčší záujem.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Cífer s celkovou výmerou 93 m², ktorý ponúka výnimočné bývanie pre rodinu aj ľudí hľadajúcich viac priestoru a súkromia. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a jeho veľkým benefitom je samostatná oplotená záhrada s altánkom. Byt ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a kombináciu komfortného bývania. Dispozícia bytu: 3 samostatné nepriechodné izby + obývacia miestnosť samostatná kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa samostatné WC loggia Výhody nehnuteľnosti: ✔ samostatná oplotená záhrada s altánkom ✔ 2x klimatizácia ✔ pivničná kobka ✔ spoločná pivničná miestnosť ✔ spoluvlastnícky podiel na pozemkoch o výmere 4245 m² ✔ pokojná lokalita s množstvom zelene Záhrada vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie, posedenie s priateľmi alebo trávenie času s rodinou. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pošta, lekár, lekáreň, bankomat či posilňovňa. Výborná dostupnosť do miest Trnava, Senec a Bratislava robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie s výborným napojením. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie .

STAVEBNÝ POZEMOK 1 240 m² V OBCI RASTISLAVICE Spoločnosť JKV REAL ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1 240 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rastislavice. Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a nachádza sa priamo pri hlavnej obecnej komunikácii, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Technické informácie: ✔ výmera: 1 240 m² ✔ prístup priamo z obecnej komunikácie ✔ elektrina pri pozemku ✔ voda pri pozemku ✔ plyn pri pozemku ✔ vlastná studňa na pozemku ✔ rovinatý terén ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Obec Rastislavice ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov, Nitry a okolitých miest.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný alebo kancelársky priestor s výmerou približne 37 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej budovy s bohatou históriou na Pribinovej ulici v Hlohovci. Priestor je ideálny pre kancelárie, poradenské služby, kozmetické štúdio, administratívu alebo inú podnikateľskú činnosť. Vďaka reprezentatívnemu prostrediu a atraktívnej polohe v centre mesta poskytuje výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Výhody priestoru ✔ prestížna adresa v centre mesta Hlohovec ✔ kompletne zrekonštruovaná budova s bohatou históriou ✔ klimatizácia ✔ internetové pripojenie k dispozícii ✔ každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou a samostatnou toaletou ✔ reprezentatívne spoločné priestory ✔ možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu ✔ parkovanie priamo pred budovou ✔ možnosť parkovania vo dvore na diaľkové ovládanie po vzájomnej dohode (vnútorné parkovanie je spoplatnené) Priestor bude dokončený a pripravený podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Finálne riešenie interiéru je predmetom vzájomnej dohody. Mesačný nájom: 500 € / mesiac Energie: hradia sa samostatne. Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre Hlohovca, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť prestížnu adresu, kvalitné priestory a príjemné podnikateľské prostredie. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Investičná príležitosť v obci Rastislavice JKV REAL ponúka na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 6 704 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Rastislavice. Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo záujemcov, ktorí hľadajú väčšiu parcelu s potenciálom budúceho využitia. Základné informácie: ✅ Výmera pozemku: 6 704 m² ✅ Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie ✅ Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. ✅ Prístup priamo z hlavnej komunikácie. ✅ Prístupová cesta k pozemku je spevnená. ✅ Podľa dostupných informácií sa v blízkosti nachádzajú inžinierske siete (elektrina, voda a plyn). Presné možnosti napojenia odporúčame preveriť u príslušných správcov sietí. Výhody pozemku: veľká výmera s investičným potenciálom, pokojná lokalita s existujúcou okolitou zástavbou rodinných domov, výborná dostupnosť, možnosť rôzneho budúceho využitia podľa územnoplánovacích podmienok obce, vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita – Rastislavice Obec Rastislavice ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresných miest Nové Zámky, Šaľa a Nitra. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a príjemné prostredie pre bývanie i investovanie. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Na predaj exkluzívny pozemok v obci Rastislavice Ponúkame na predaj atraktívny pozemok nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rastislavice, okres Nové Zámky. Pozemok disponuje celkovou výmerou 2 824 m², vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia – výstavbu rodinného domu, investičný zámer alebo developerský projekt. Údaje o výmere vychádzajú z katastrálnych podkladov. Základné informácie: Celková výmera: 2 824 m² Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený Priame napojenie na hlavnú cestu Nachádza sa v zastavanom území obce. Inžinierske siete: ✔ Elektrina na pozemku ✔ Verejný vodovod pri pozemku ✔ Plyn pri pozemku ✔ Bezproblémový prístup autom počas celého roka Výhody nehnuteľnosti: veľkorysá výmera, výborná investičná príležitosť, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, vhodné na výstavbu rodinného bývania alebo ako dlhodobá investícia, kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie. Obec Rastislavice ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Nových Zámkov, Šale či Nitry. Cena: 150 000 € V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 44,4 m2 • Balkón: 4,7 m² • Celková plocha: 49 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokej úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Moderné 4-izbové domy v novostavbe, ktoré ponúkajú priestor, súkromie, skvelú dostupnosť a občiansku vybavenosť – toto všetko len pár minút od mesta Hlohovec a Sereď. Domy zaujmú tichou lokalitou a rýchlym napojením na diaľnicu D1, s vlastnou nadštandardnou priestrannou záhradou s výmerou 200 m² a samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta v cene. 🏠 Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality 📐 Základné parametre nehnuteľnosti 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 96 m² Súkromná záhrada: cca 200 m² 2 parkovacie miesta v cene Podlahové kúrenie Rekuperácia vzduchu Energetický certifikát A Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 🌿 Lokalita – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti tiché rezidenčné prostredie pár minút od Serede a Hlohovca rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v blízkosti potraviny, škôlka, škola, športoviská aj kaviareň 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ veľká súkromná záhrada pre rodinu a relax ✔ dve parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy Dom je dokončený do stádia holodom , možnosť priplatenia do ŠTANDARDU za 9000 € , či dokončenie do NADŠTANDARDU po osobnej dohode. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie, krásnu lokalitu s výborným pomerom ceny a kvality. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj jedinečný 7 izbový rodinný dom v obci Trstín, len pár minút od Smoleníc. Dom sa nachádza vo výbornej, frekventovanej lokalite s priamym prístupom z hlavnej cesty, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad gastro prevádzku s ubytovaním či prenájom obchodných priestorov. Dom s úžitkovou plochou 240 m² a dispozíciou 7 izieb bol navrhnutý s dôrazom na detail a taliansky vkus majiteľa, ktorý do neho vložil kus seba. Na výstavbu boli použité prémiové materiály a všetky prvky – od ručne kovaných brán a zábradlí, cez kvalitné obklady a podlahy, až po na mieru robený interiér – pôsobia reprezentatívne a nadčasovo. Celý dvor je vydláždený, pričom k domu patrí aj dvojgaráž, ktorá je vybavená 380V zásuvkami, toaletou a je vhodná aj pre gastro prevádzku alebo showroom. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou (s filtráciou a rozvodom do domu), kamerový systém, alarm, satelit, internet a elektrická kovaná brána na diaľkové ovládanie. Nechýba pochôdzna terasa s umelým trávnikom a úchvatným výhľadom na Smolenický zámok – ideálne miesto na oddych alebo posedenie s priateľmi. Tento dom ponúka mimoriadne široké možnosti využitia – od bývania pre viacčlennú rodinu až po reprezentatívne sídlo firmy, reštauráciu s ubytovaním, kancelárske priestory či showroom. 📍 Základné informácie: Lokalita: Trstín Cena: 550 000 € Úžitková plocha: 240 m² Počet izieb: 7 Vlastná studňa , filtrácia, alarm, kamerový systém Dvojgaráž s 380V zásuvkami a toaletou Ručne kovaná brána na diaľkové ovládanie Terasa s výhľadom na Smolenický zámok Vydláždený dvor, rovinatý terén Možnosť podnikania – gastro, ubytovanie, prenájom

🏠 Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom riešený na jednom podlaží, ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň v obci ktorá ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou veľkej terasy o výmere 18 m² troch samostatných spální kúpeľne samostatného WC technickej miestnosti Vďaka bezbariérovému riešeniu, dostatku denného svetla a praktickej dispozícii ponúka dom komfortné bývanie pre každodenný rodinný život. Terasa je ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či večerné chvíle pri príjemných západoch slnka. 📐 Základné informácie Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 82 m² Terasa: 18 m² 2 parkovacie miesta v cene Energetický certifikát A Moderný štandard s podlahovým kúrením a rekuperácou vzduchu Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Možnosti dokončenia dokončenie do štandardu - 9000 € dokončenie na kľúč podľa požiadaviek a predstáv klienta 🌿 Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí, situovanom pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. V blízkosti domov sa nachádzajú potraviny, priam na skok. škôlka, škola, športoviská aj kaviareň či lekáreň Hlohovec – cca 8–10 minút autom Sereď – cca 10 minút autom Trnava – cca 25 minút autom Nitra – cca 30 minút autom Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie medzi Trnavou, Sereďou a Nitrou, čo výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou. 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ priestranná terasa 18 m² ✔ 2 až 3 parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ krásne prírodné prostredie a západy slnka ✔ rýchle napojenie na R1, D1 ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 47 m2 • Balkón: 6 m² • Celková plocha: 53 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón ako príjemné rozšírenie obytného priestoru a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokéj úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka iba prvých troch bytov! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dvorníky. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné spracovanie a veľkorysý priestor – bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 250 m², so zastavanou plochou 201 m² a úžitkovou plochou 133 m². Dispozične ide o 4-izbový rodinný dom s možnosťou rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti v podkroví, ktoré je pochôdzne a momentálne slúži ako veľký úložný priestor. Samozrejmosťou je komora a technická miestnosť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi plynový kotol krb s platnými revíziami 2× klimatizačná jednotka plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou vlastná studňa s filtráciou vody elektrický vrátnik Exteriér a pozemok bazén 7 × 3 m, hĺbka 1,6 m (príprava na tepelné čerpadlo) zasklená zimná terasa altánok 8 × 5 m s prívodom vody a odpadu (možnosť letnej kuchyne) záhradný domček 25 m² automatická závlaha napojená na studňu 2 robotické kosačky (predná a zadná časť pozemku) parkovanie pre 5 vozidiel (2 vo dvore, 3 pred domom) Lokalita Obec Dvorníky ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, obecný úrad, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie a pravidelné autobusové spojenie. Trnava je vzdialená približne 20 minút. Dom je voľný ihneď. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Vx2lWj8NZ1Y V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.