Ponúkame na predaj staršiu chatu v krásnom a pokojnom prostredí rekreačnej oblasti Harmónia, časť Modra. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 460 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Lokalita: Modra – Harmónia Pozemok: 460 m² Zastavaná plocha chaty: 52 m² Počet podlaží: 2 Inžinierske siete: elektrina je zavedená v chate, voda je v blízkosti s možnosťou napojenia Stav: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu Chata sa nachádza v malej a pokojnej chatovej oblasti, kde je len 5 ďalších chatiek, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojného prostredia pre relax. Výborná dostupnosť z mesta Modra, krásna príroda Malých Karpát, turistické a cyklistické trasy v okolí. V prípade záujmu alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dom v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, 30 km od Banskej Štiavnice Na predaj ponúkame unikátnu historickú nehnuteľnosť v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, len 30 km od Banskej Štiavnice a v tesnom susedstve Štiavnických vrchov. Dom pôvodne slúžil ako evanjelická fara. Obec patrí medzi najmenšie na Slovensku — je to skutočná mini dedinka s hŕstkou obyvateľov, kde vládne úplný kľud a nerušené vidiecke ticho. Pre ľudí zo Štiavnice ide o ideálnu príležitosť: dostatok priestoru, príroda a pokoj, a pritom stále v dosahu mesta. Krajina okolo Krupinskej planiny — lesy, pahorkatina a otvorené výhľady — je veľmi podobná štiavnickému okoliu, ktoré miestni dobre poznajú a majú radi. Nehnuteľnosť tvorí: historická budova s veľkým potenciálom (pôvodne evanjelická fara) vínna pivnica priamo v hlavnej budove hospodárska budova v areáli rozľahlé nádvorie záhrada s upravenou trávnatou plochou, záhonmi a ovocným sadom Parametre: zastavaná plocha budovy: 312 m² nádvorie: 605 m² záhrada: 687 m² celková plocha pozemkov: 1 292 m² bez ťarchy Prečo táto nehnuteľnosť: jedinečný historický objekt s dušou a potenciálom mini dedinka, minimum susedov, maximum súkromia ticho a pokoj, výhľad na lesy a kopce cca 30 minút autom od Banskej Štiavnice a Štiavnických vrchov priestor na vlastný sad, záhradu aj hospodárske zázemie Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave.

Popis nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný byt | odovzdanie do konca augusta | skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagen | autobusová zastávka iba 2 minúty peši | blízkosť Bory Mall a nemocnice | kúpou voľný | bez tiarch Predávam priamo ako majiteľ (bez realitnej kancelárie) jednoizbový byt s lodžiou na Ulici Jána Jonáša, Bratislava – Devínska Nová Ves, po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa práve dokončuje. Byt: 10. poschodie z 12., bytový dom s výťahom predsieň, obytná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa, samostatná toaleta výstup z obytnej miestnosti na lodžiu kompletná rekonštrukcia (rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchynský kút) – práve prebieha dokončenie podľa potreby nového majiteľa, termín do konca augusta – možnosť doladiť finálny výber povrchov a vybavenia plechová kobka, cca 1 m² Bytový dom: prešiel rekonštrukciami – nové stúpačky, výťahy, modernizované spoločné priestory Lokalita: Bratislava – Devínska Nová Ves, kompletná občianska vybavenosť Bory Mall a nemocnica cca 9 min autom zastávka MHD Jána Jonáša cca 2 min peši pešia/rýchla dostupnosť závodu Volkswagen Slovakia blízko Devínska Kobyla, Sandberg, Cyklomost slobody (3 km) Silné stránky: kompletná rekonštrukcia, odovzdanie do 15. októbra možnosť doladiť finálne vybavenie podľa vlastných predstáv lodžia predlžujúca obytný priestor úložný priestor v plechovej kobke výborná dostupnosť služieb a MHD kúpou voľný, bez tiarch Výmera: byt 30 m², s lodžiou (cca 5 m²) a kobkou (cca 1 m²) celkovo cca 36 m² Cena: 142 000 €

Ponúkame na predaj rozľahlý gazdovský dom s novšou prístavbou, nachádzajúci sa v kľudnejšej časti malebnej obce Čerín. Z domu sa otvára nádherný výhľad na národnú kultúrnu pamiatku – kostol svätého Martina, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Stav nehnuteľnosti Dom si zachoval svoj autentický, pôvodný ráz s dobovými prvkami ako kachľové pece, drevené obklady a historické zariadenie, ktoré dýchajú genius loci starého gazdovstva. Ide o nehnuteľnosť čakajúcu na obnovu – ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení možnosť vdýchnuť domu nový život podľa vlastných predstáv, či už formou modernej rekonštrukcie, alebo citlivej obnovy s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru. Dispozícia domu Dom ponúka spolu 8 obytných izieb: 2 kúpeľne, 2 kuchyne, 2 špajze, 2 chodby, obývačku, spálňu a 2 detské izby – dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Hospodárska časť Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahle hospodárske zázemie zahŕňajúce veľkú komoru, pivnicu, garáž, maštaľ, dreváreň a veľké humno – ideálne pre chovateľov, záhradkárov či milovníkov vidieckeho životného štýlu. Pozemky – celková výmera vyše 2 200 m² K nehnuteľnosti prináleží rozsiahly pozemok s celkovou výmerou presahujúcou 2 200 m², ktorý zahŕňa: pozemok pod domom s výmerou 461 m² priestranný dvor s výmerou 286 m² záhradu za domom s výmerou 289 m², osadenú ovocnými stromami samostatný stavebný pozemok s vlastnou prístupovou cestou s výmerou 1 171 m² Práve tento samostatný stavebný pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť – s vlastným prístupom je naň možné postaviť minimálne ešte jeden samostatný rodinný dom, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Čerín, obklopená zeleňou a s peknými výhľadmi do okolitej prírody i na miestnu dominantu – kostol svätého Martina. Možnosti predaja Dom s pozemkom: 275 000 € Dom samostatne: 170 000 € Pozemok samostatne: 119 000 €

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Vretenovej ulici v lokalite Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves. Dom skolaudovaný v roku 2011 stojí na slnečnom južnom svahu s výhľadom na Malé Karpaty, v uzavretom oplotenom areáli dvoch rodinných domov so spoločnou príjazdovou cestou. Pozemok má 1 151 m². Úžitková plocha domu je približne 520 m² vrátane dvojgaráže, terasy a balkón pridávajú ďalších 50 m². Zastavaná plocha podlaží je 687 m². Dispozícia Prízemie: predsieň, veľkorysá denná časť s prepojenou obývacou izbou s krbom, jedálňou so zimnou záhradou a kuchyňou so špajzou. Ďalej hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou, aktuálne využívaná ako salónik. Chodba s druhou kúpeľňou vedie do dvojgaráže. Pred dennou časťou je terasa s pergolou. Poschodie: štyri obytné izby, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a infrasaunou, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, 2 terasy a balkón. Suterén: wellness a fitness v jednom členenom priestore s fínskou saunou, ochladzovacím bazénom, barom a malou telocvičňou, ďalej práčovňa a chodba. Vybavenie a štandard vonkajší bazén 8 × 5 m so zastrešením, filtráciou a protiprúdom murovaná stavba so zateplenou fasádou, škridlová strecha, medené klampiarske prvky drevené parkety, keramické dlažby, dvere z tvrdého dreva, vonkajšie hliníkové rolety plynový kotol, ústredné kúrenie, krb s vykurovacou vložkou, klimatizácia na všetkých podlažiach kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine bezpečnostný a kamerový systém, garážové brány na elektrický pohon udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom a vonkajším osvetlením, súkromie zabezpečené murovaným plotom po obvode všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Lokalita Pokojná štvrť rodinných domov pri zeleni, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkej galérii Cubicon. Zastávka MHD je približne minútu pešo, rýchle je aj napojenie na diaľničný obchvat a centrum mesta. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodný na celoročné bývanie pre náročnú rodinu. Cena na vyžiadanie. Viac informácií a termín obhliadky radi poskytneme.

Popis nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný byt | skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagen | autobusová zastávka iba 2 minúty peši | blízkosť Bory Mall a nemocnice | kúpou voľný | bez tiarch | možnosť kúpy s existujúcim nájomcom Predávam priamo ako majiteľ (bez realitnej kancelárie) jednoizbový byt s lodžiou na Ulici Jána Jonáša, Bratislava – Devínska Nová Ves, po kompletnej rekonštrukcii. Byt: 10. poschodie z 12., bytový dom s výťahom predsieň, obytná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa, samostatná toaleta výstup z obytnej miestnosti na lodžiu kompletná rekonštrukcia (rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchynský kút) plechová kobka, cca 1 m² Investičná príležitosť: Byt je možné kúpiť aj spolu s aktuálnym nájomcom, ktorý platí nájomné 630 €/mesačne, pri nákladoch (vrátane elektriny) vo výške 155 €/mesačne. Ideálne riešenie pre investora hľadajúceho okamžitý príjem z prenájmu bez nutnosti hľadať nového nájomcu. Bytový dom: prešiel rekonštrukciami – nové stúpačky, výťahy, modernizované spoločné priestory Lokalita: Bratislava – Devínska Nová Ves, kompletná občianska vybavenosť Bory Mall a nemocnica cca 9 min autom zastávka MHD Jána Jonáša cca 2 min peši pešia/rýchla dostupnosť závodu Volkswagen Slovakia blízko Devínska Kobyla, Sandberg, Cyklomost slobody (3 km) Silné stránky: kompletná rekonštrukcia možnosť kúpy s aktuálnym nájomcom a stabilným príjmom z prenájmu lodžia predlžujúca obytný priestor úložný priestor v plechovej kobke výborná dostupnosť služieb a MHD kúpou voľný, bez tiarch Výmera: byt 30 m², s lodžiou (cca 5 m²) a kobkou (cca 1 m²) celkovo cca 36 m² Cena: 142 000 €