Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozsiahlymi pozemkami v krásnom prírodnom prostredí mesta Detva. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou ponukou pre klienta, ktorý nehľadá iba rodinný dom, ale veľký priestor, súkromie a široké možnosti ďalšieho využitia pozemkov. Súčasťou nehnuteľnosti sú parcely registra C s celkovou výmerou 8 035 m², pričom medzi nimi sa nachádzajú aj dva stavebné pozemky s výmerami 2 230 m² a 3 022 m². K nehnuteľnosti zároveň prináležia parcely registra E s celkovou výmerou 15 247 m². VIDEO: https://youtu.be/41FzQ4ahn00 RODINNÝ DOM Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a rekonštrukciou prešiel v roku 2022. Ide o murovanú tehlovú stavbu s hrúbkou obvodových stien približne 40 cm. Dom ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 290 m² a svojou dispozíciou je vhodný aj pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Dispozícia domu: 6 izieb 2 kuchyne 2 kúpeľne 2 WC komora 2 sklady 2 technické miestnosti Dve kuchyne, dve kúpeľne a dostatok obytných miestností vytvárajú veľmi dobré podmienky aj pre viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie jednotlivých častí domu podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na: elektrickú energiu 230 V / 400 V vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody je riešený 150-litrovým elektrickým bojlerom. Dom disponuje tromi komínmi. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará alarm a kamerový systém ALUHA. Komfort pri vstupe na pozemok zabezpečuje automatické otváranie vstupnej brány. ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU Veľkým benefitom je kompletné hospodárske a technické zázemie. Na pozemku sa nachádza: samostatne stojaca garáž dielňa letná kuchynka hospodárska budova Nehnuteľnosť tak ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na remeselnú činnosť, hospodárenie, záhradkárčenie, uskladnenie techniky alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka. POZEMKY – JEDEN Z HLAVNÝCH BENEFITOV NEHNUTEĽNOSTI Súčasťou ponuky sú: Parcely registra C – spolu 8 035 m² z toho dva stavebné pozemky: 2 230 m² 3 022 m² Parcely registra E – spolu 15 247 m² Rozsah pozemkov v kombinácii s existujúcim rodinným domom a ďalšími stavbami robí z tejto ponuky nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na ďalšie využitie do budúcnosti. LOKALITA – DETVA Detva patrí medzi lokality, ktoré dokážu spojiť pokoj vidieckeho a prírodného prostredia s dostupnosťou mesta a občianskej vybavenosti. Región pod Poľanou je charakteristický množstvom zelene, otvorenou krajinou a možnosťami turistiky, cykloturistiky či ďalších voľnočasových aktivít. Výhodou je zároveň dobrá dopravná dostupnosť smerom na Zvolen a Banskú Bystricu. Zvolen je dostupný približne do 25 – 30 minút jazdy autom a Banská Bystrica približne do 40 minút. Nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá aj pre klienta, ktorý chce bývať v pokojnejšom prostredí, ale potrebuje pravidelne dochádzať za prácou alebo službami do väčších miest. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto ponuka môže osloviť najmä klienta, ktorý hľadá: veľký rodinný dom viacgeneračné bývanie rozsiahle pozemky súkromie a prírodu hospodárske a technické zázemie dva samostatné stavebné pozemky priestor na vlastnú realizáciu alebo ďalšie využitie nehnuteľnosti Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nekupujete iba dom, ale predovšetkým priestor a možnosti do budúcnosti, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj 3-podlažnú rekreačnú chatu so záhradou v obľúbenej rekreačnej oblasti Porošín v kúpeľnom meste Dudince. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové pobyty, oddych, záhradkárčenie, ale aj ako zaujímavá rekreačná nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v blízkosti kúpeľného mesta. Základné informácie 3 podlažia zastavaná plocha: 32 m² úžitková plocha: 93 m² záhrada: 277 m² na pozemku sa nachádzajú 2 rodiace jablone nová elektrická prípojka zásobovanie vodou je možné riešiť vlastnou studňou suché WC parkovanie priamo na pozemku prístup k nehnuteľnosti po obecnej ceste chata sa predáva vrátane zariadenia Lokalita – Dudince Dudince patria medzi známe slovenské kúpeľné mestá a sú vyhľadávané nielen kúpeľnými hosťami, ale aj rekreantmi. Mesto ponúka kúpeľné a wellness služby, termálne kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Okolie ponúka aj možnosti na cykloturistiku a trávenie voľného času v prírode. Rekreačná oblasť Porošín je vhodnou voľbou pre každého, kto chce spojiť pokoj chatovej oblasti s dostupnosťou služieb kúpeľného mesta. Cena: 49 900 € Cena nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s presklenou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ, na Šmidkeho ulici. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia pre rodinné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je v udržiavanom, čiastočne zrekonštruovanom stave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Zvolen – Západ, Šmidkeho ulica výmera bytu: 74 m² výmera vrátane lodžie: cca 79 m² 4 izby presklená lodžia 2. poschodie výťah pivnica zateplený bytový dom energetická trieda B DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, samostatnej kuchyne, priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a lodžie. K bytu prislúcha aj pivnica. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale aj možnosť prispôsobiť jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. STAV BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný. Medzi jeho vybavenie a úpravy patria: plastové okná plávajúce podlahy murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom bezpečnostné vstupné dvere presklená lodžia priestranná vstavaná skriňa v chodbe Byt je možné využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne upraviť podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a novšiu kabínu výťahu. Vstup a spoločné priestory pôsobia udržiavane a čisto. LOKALITA Sídlisko Západ patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Zvolena, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy obchody a obchodné reťazce zdravotné stredisko a lekári zastávky MHD detské ihriská a športoviská kostol množstvo zelene Výhodou je aj rýchle napojenie na R1. Centrum Zvolena je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút a rieka Hron s možnosťami na prechádzky a oddych sa nachádza približne 5 minút chôdze od domu. Cena nezahŕňa províziu RK a právnvne služby. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlymi pozemkami v krásnom prírodnom prostredí mesta Detva, časť Kostolná. Táto ponuka je určená najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá iba dom, ale predovšetkým priestor, súkromie a veľký pozemkový potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí Podpoľania, pričom pozemky pokračujú od domu smerom až k lesu. Svojou rozlohou a charakterom vytvárajú zaujímavé možnosti pre budúceho majiteľa – či už na vytvorenie vidieckeho sídla, hospodárenie, chov koní alebo hospodárskych zvierat, prípadne kombináciu bývania a rekreačného využitia. POZEMKY K nehnuteľnosti aktuálne patria: C parcely o výmere 1 112 m² E parcely o výmere 16 181 m² K pozemkom je už vypracovaný geometrický plán. Po jeho zápise na list vlastníctva bude výmera C parciel predstavovať približne 2 000 m². Práve rozsah pozemkov je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Pozemky vytvárajú dostatok priestoru pre záhradu, sady, výbehy, chov zvierat či ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka a možností daného územia. RODINNÝ DOM Rodinný dom má výmeru približne 150 m² a dispozične pozostáva z: 2 izieb kuchyne kúpeľne samostatného WC komory skladu Súčasťou domu je aj pivnica o výmere približne 20 m². Vedľa rodinného domu sa nachádza samostatná hospodárska budova s výmerou približne 22 m², ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pri hospodárskom využití pozemkov. TECHNICKÝ STAV Dom je v stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Budúci vlastník tak má možnosť rozhodnúť sa, či zachová pôvodnú stavbu a pretvorí ju podľa svojich predstáv, alebo zvolí odstránenie existujúceho domu a následnú realizáciu nového bývania. Pri tejto nehnuteľnosti preto nekupujete hotový dom. Kupujete predovšetkým miesto, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE elektrická energia voda septik LOKALITA – DETVA, KOSTOLNÁ Kostolná patrí medzi pokojné časti Detvy s typickým charakterom podpoľanskej krajiny, rozptýlenou zástavbou, lúkami a lesmi. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú žiť mimo ruchu mesta, mať dostatok priestoru a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň nechcú stratiť dostupnosť mesta a základnej občianskej vybavenosti. Centrum Detvy poskytuje školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, služby aj dopravné spojenie. Orientačná dostupnosť: Zvolen – približne 30 km Banská Bystrica – približne 40–50 km centrum Detvy – v krátkej dojazdovej vzdialenosti Detva má zároveň dobré napojenie smerom na Zvolen a ďalej na Banskú Bystricu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý vidí potenciál tam, kde iný vidí prácu. Pre niekoho, kto chce veľký kus vlastnej pôdy, pokoj, prírodu a možnosť vytvoriť si vlastné vidiecke sídlo. Pre rodinu, hospodára alebo milovníka koní, ktorý potrebuje priestor a nechce byť obmedzený malým pozemkom pri dome. Rozsiahle pozemky siahajúce smerom k lesu sú dnes hodnotou, ktorú pri bežných rodinných domoch nájdete len výnimočne. Pre viac informácií, dokumentáciu ku geometrickému plánu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj záhradnú chatku so slnečným pozemkom o výmere 268 m², ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade nad Tulskou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pitná voda priamo na pozemku a nová elektrina, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom využívaní chatky. Pozemok je veľmi slnečný, upravený a ponúka priestor nielen na pestovanie a oddych, ale aj na vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny. K dispozícii je aj dostatok miesta na umiestnenie bazéna, záhradného sedenia či priestoru na grilovanie. Chatka poskytuje zázemie na trávenie voľného času, víkendový oddych alebo záhradkárčenie. Okolie ponúka množstvo zelene, príjemné súkromie a výhľady do okolia, pričom zostáva dobre dostupné z mesta. Výhody nehnuteľnosti pozemok 268 m² pitná voda nová elektrina veľmi slnečný pozemok priestor na bazén a oddychovú zónu chatka vybavená kamerovým systémom vstup do záhradkárskej osady cez elektrickú bránu vstupný priestor osady je monitorovaný kamerovým systémom približne 10 minút pešo od autobusovej zastávky Nehnuteľnosť je vhodná pre každého, kto hľadá miesto na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v príjemnom zelenom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici 29. augusta 1 v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dve neprechodné izby, zrekonštruované hygienické zázemie a nadštandardný úložný priestor v podobe dvoch pivníc. Základné údaje výmera bytu: 58 m² dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m² poschodie dve samostatné neprechodné izby orientácia bytu: východ – západ plastové okná podlahy: zachované drevené parkety a dlažba rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných a navzájom neprechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená kvalitnými spotrebičmi, medzi ktoré patrí: umývačka riadu, indukčná varná doska, práčka, rúra, mikrovlnka, ďalšie praktické kuchynské spotrebiče Kompletne zrekonštruovaná je aj kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia na východnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Bytový dom Strecha bytového domu je zateplená. Výhodou sú aj dva samostatné vstupy do vchodu, každý z opačnej strany bytového domu, čo zvyšuje pohodlie a dostupnosť. K bytu patria až dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m², ktoré poskytujú nadštandardné možnosti skladovania. Lokalita Ulica 29. augusta sa nachádza v širšom centre Banskej Bystrice a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, železničná a autobusová stanica, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s možnosťou využívať väčšinu služieb bez potreby každodenného cestovania autom. Uprednostňujeme klientov, ktorí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše profesionálne finančné služby. Cena nezahŕňa právne služby a províziu RK Kontakt Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rekreačnej chaty v pokojnom prírodnom prostredí v lokalite Nová Baňa. Pozemok má výmeru 4 596 m² a je situovaný v tichej oblasti obklopenej prírodou. Vďaka svojej veľkosti, miernemu sklonu a už pripravenému projektu predstavuje výbornú príležitosť na rekreačné bývanie, rodinný oddych alebo investičné využitie.Na pozemku je k dispozícii elektrina. Vodu je potrebné riešiť vlastným vrtom, pričom okolité domy majú vodu zabezpečenú studňami, čo potvrdzuje možnosť takéhoto riešenia aj v tejto lokalite. Základné informácie Výmera pozemku: 4 596 m² Sklon pozemku: rovina s minimálnym sklonom Inžinierske siete: elektrina Voda: potrebné riešiť vlastným vrtom / studňou, okolité domy majú studne Projekt: rekreačná chata Zastavaná plocha chaty: 69,92 m² Stavebné povolenie: áno Dispozícia plánovanej chaty Podľa projektovej dokumentácie je chata navrhnutá ako dvojpodlažná nehnuteľnosť s praktickou a komfortnou dispozíciou. Prízemie pozostáva z: vstupnej chodby, spálne, kúpeľne, špajze, schodiska a obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Podkrovie pozostáva z: dvoch spální, kúpeľne a priestrannej chodby s výstupom na balkón. Chata z projektu je na fotke. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, ideálnej na rekreáciu, oddych a únik od ruchu mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Novej Bane, približne 5 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport aj relax. Nádherné výhľady na okolitú krajinu dotvárajú príjemnú atmosféru celého miesta. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a bike park Drozdovo, ktoré poskytujú športové vyžitie počas celého roka. Milovníkov prírody potešia aj obľúbené lokality ako Starohutský vodopád, rozhľadňa Háj či historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v zozname UNESCO, vzdialené približne 25 km, teda asi 30 minút autom. Investičný potenciál Vďaka rozvíjajúcej sa turistike v regióne má pozemok výborný potenciál aj ako investícia. Kombinácia tichého prostredia, pripravenej projektovej dokumentácie, stavebného povolenia, dobrej dostupnosti a širokých možností voľnočasových aktivít robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie alebo budúce prenajímanie. Zhrnutie Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode, no zároveň nechce riešiť zdĺhavý proces prípravy výstavby od začiatku. Pozemok je pripravený na realizáciu projektu rekreačnej chaty a ponúka krásne prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Vladimír Macko 📱 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj atraktívny pozemok v srdci Nízkych Tatier, situovaný pod horským priechodom Čertovica, v pokojnej chatovej oblasti Široká, v katastrálnom území Jarabá. Pozemok s výmerou 500 m² je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty na vlastné využitie, víkendový oddych aj ako investícia vo vyhľadávanej horskej lokalite. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Pre rekreačnú chatu s rozmermi 6 × 10 m je vydané stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia je zahrnutá v cene. Súčasťou fotodokumentácie je aj fotografia už postavenej chaty podľa rovnakého projektu, ktorá slúži ako ukážka jej budúceho vzhľadu. Základné informácie výmera pozemku: 500 m² elektrická prípojka priamo na pozemku vydané stavebné povolenie projekt rekreačnej chaty s rozmermi 6 × 10 m projektová dokumentácia v cene fotografia realizovanej chaty podľa rovnakého projektu možnosť okamžite začať s výstavbou Lokalita Chatová oblasť Široká ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Lokalita pod Čertovicou je vyhľadávaná milovníkmi turistiky, zimných športov, cyklistiky, hubárčenia a celoročného oddychu na horách. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý nechce absolvovať zdĺhavý proces projektovania a vybavovania stavebného povolenia, ale chce začať stavať bez zbytočného čakania. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše služby. Cena nezahŕňa províziu RK. Kontakt Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj 3,5-izbový byt 82 m² s balkónom a lodžiou | Zvolen – Zlatý Potok Hľadáte priestranný byt pre rodinu, ktorý ponúka dostatok priestoru, výbornú dispozíciu a obľúbenú lokalitu? Máme pre vás zaujímavú ponuku vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen – Zlatý Potok. Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 3,5-izbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Vyššie poschodie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, príjemné výhľady a väčšie súkromie. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: 3 samostatných izieb malej izby vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo šatník kuchyne kúpeľne spojenej s WC priestrannej vstupnej chodby Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie, kde sa do každej miestnosti vstupuje priamo z chodby. K bytu prislúcha: presklený balkón malá lodžia s plastovým oknom pivnica Technický stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave po rekonštrukci a väčšina nábytku aj spotrebičov môže po dohode zostať súčasťou predaja. Výhody: ✔ výmera 82 m² ✔ optický internet ✔ dostatok úložného priestoru ✔ možnosť okamžitého bývania bez veľkých investícií ✔ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Bytový dom Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami: ✔ nový priestranný výťah ✔ kompletne zrekonštruované spoločné priestory a chodby ✔ nové stúpačky ✔ kamerový systém v spoločných priestoroch ✔ vstup do domu z oboch strán ✔ zrekonštruované nebytové priestory Vďaka vykonaným rekonštrukciám sú budúce investície do bytového domu minimálne. Lokalita Zlatý Potok patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality vo Zvolene. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky potraviny a obchodné prevádzky zdravotné stredisko zastávky MHD športoviská a detské ihriská množstvo zelene a možností na oddych Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, príjemnými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál. Základné informácie pozemok: 979 m² zastavaná plocha: 157 m² obytná plocha: približne 270 m² počet izieb: 5 ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory 2 kuchyne 3 kúpeľne garáž dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel veľká terasa elektrina a voda solárne panely Dispozícia a možnosti využitia Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene. Pozemok a exteriér Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom: záhradné jazierko oddychová zóna priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek vyhradené miesto vhodné na chov sliepok dostatok zelene a ovocných stromov priestor na parkovanie viacerých áut Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé rodinné bývanie viacgeneračné bývanie krátkodobý turistický prenájom vytvorenie samostatných apartmánov spojenie bývania a podnikania vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. Lokalita Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou. Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na prenájom klimatizovaný administratívny priestor s celkovou výmerou 171,5 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy Raster na Neresníckej ceste vo Zvolene. Priestor je vhodný ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum, poradenská či účtovnícka firma, projekčná kancelária, školiace pracovisko alebo zázemie pre väčší pracovný tím. Priestory sú voľné okamžite. Dispozícia Administratívny celok pozostáva z: veľkej kancelárie alebo open-space priestoru s výmerou 65 m², kancelárie s výmerou 23 m², kancelárie s výmerou 22 m², kancelárie s výmerou 14 m², recepcie s výmerou 31 m², samostatnej miestnosti s výmerou 10 m², kuchynky s výmerou 6,5 m². Celková výmera priestorov je 171,5 m². Každá kancelárska miestnosť je vybavená klimatizáciou. Dispozícia umožňuje praktické oddelenie pracovných tímov, vedenia spoločnosti, zasadacej miestnosti aj klientského zázemia. Možnosti prenájmu Priestory je možné prenajať: ako jeden administratívny celok, alebo rozdeliť na dve samostatné časti podľa dohody. Priestory budú prenajaté maximálne dvom firmám, aby zostal zachovaný dostatočný komfort, súkromie a kvalitné pracovné podmienky. Parkovanie K celému administratívnemu priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktoré budú určené výlučne pre nájomcu. V areáli sú zároveň dostupné aj ďalšie parkovacie miesta pre zamestnancov, klientov alebo návštevy. Pri prenájme priestoru dvom firmám sa vyhradené parkovacie miesta rozdelia podľa dohody. Výhody priestorov klimatizácia v každej kancelárii, reprezentatívna recepcia, vlastná kuchynka, viacero samostatných kancelárií, veľký otvorený pracovný priestor, zabezpečovací systém, spoločné WC pre dámy a samostatné WC pre pánov na poschodí, upratovanie 2× týždenne zahrnuté v cene nájmu, 5 vyhradených parkovacích miest, ďalšie dostupné parkovacie miesta, dobrá dostupnosť autom aj pešo, centrum Zvolena je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena prenájmu 7 €/m² mesačne bez DPH dohoda možná. mesačné nájomné za celý priestor: 1 200,50 € bez DPH - dohoda možná energie sa účtujú samostatne bez DPH, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájomného, provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Pri prenájme polovice priestorov sa výška nájomného určí podľa skutočne prenajatej výmery. Administratívny celok ponúka komfortné a flexibilné pracovné zázemie vo výbornej lokalite, s dostatkom parkovacích možností a praktickou dispozíciou pre jednu väčšiu spoločnosť alebo maximálne dve samostatné firmy.

Kancelária Realitné Očko hľadá pre konkrétneho klienta 3- alebo 4-izbový byt vo Zvolene. ✔ preferované lokality: Sekier, Môťová, Lipovec, Záhonok ✔ nepriechodné izby podmienkou ✔ čiastočne alebo kompletne prerobený byt výhodou ✔ pri byte v pôvodnom stave požadované aspoň vymenené okná ✔ balkón alebo loggia vítané ✔ financovanie zabezpečené ✔ rýchle a seriózne jednanie Klient má vážny záujem o kúpu. Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv, komunikácie s katastrom a bezpečného prevodu nehnuteľnosti zabezpečí realitná kancelária Realitné Očko. Kontakt Vladimír Macko Realitný a finančný špecialista 📞 0905 781 180 ✉️ vladimir.macko@realitneocko.sk 🌐 www.realitneocko.sk Ak zvažujete predaj svojho 3- alebo 4-izbového bytu vo Zvolene, neváhajte ma kontaktovať.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku so svahovitým pozemkom o výmere 606 m² v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Zvolen – Môťová. Pozemok sa nachádza v kompletne oplotenej záhradkárskej osade s dvoma prístupovými cestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Na pozemku sa nachádza útulná rekreačná chatka so zastavanou plochou 8 m² a samostatná pivnica vhodná na uskladnenie náradia, úrody či sezónnych vecí. Svahovitý terén vytvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti na terasovité úpravy, oddychové zóny alebo vybudovanie altánku s pekným výhľadom. Veľkou výhodou je, že na pozemku je možnosť napojenia na inžinierske siete: ✅ elektrická prípojka na pozemku ✅ vodovodná prípojka na pozemku Základné informácie: výmera pozemku: 606 m² zastavaná plocha chatky: 8 m² samostatná pivnica elektrina na pozemku voda na pozemku svahovitý pozemok kompletne oplotená záhradkárska osada dve prístupové cesty pokojné prostredie obklopené zeleňou Môťová patrí medzi obľúbené lokality pre záhradkárov, chalupárov a všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode bez nutnosti vzdialiť sa od mesta. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, spevnené prístupové komunikácie a základné služby. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, pestovanie vlastnej úrody alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Cena nezahŕňa províziu RK. 📞 Vladimír Macko 0905 781 180 ✉️ vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú chatu so súpisným číslom v krásnom a pokojnom prostredí obce Prochot. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na víkendový oddych, ale aj na komfortné celoročné bývanie v spojení s prírodou a maximálnym súkromím. Chata sa nachádza na slnečnom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 1 000 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, bezpečné hry detí aj pestovanie či relax. 🏡 Základné informácie obytná plocha: 102 m² pozemok: 1 000 m² súpisné číslo možnosť celoročného bývania nová strešná krytina Tondach (2022) kompletne oplotený pozemok 🌿 Pozemok a exteriér Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú chalupársku atmosféru. Veľkým benefitom je vlastná studňa s výbornou pitnou vodou a novým Darlingom. Súčasťou nehnuteľnosti je: kryté vonkajšie posedenie gril letná kuchynka bezpečný a priestranný pozemok vhodný pre deti aj domácich miláčikov 🔥 Dispozícia a vybavenie Chata pôsobí veľmi útulne a teplo. Prízemie: obývacia časť s krbom kuchyňa s plne funkčným sporákom na drevo kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Poschodie: 3 samostatné izby Vykurovanie je riešené krbom, pričom teplo je vedené prieduchmi aj do horných izieb, čo zabezpečuje príjemné bývanie počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchynka so: sporákom na drevo plynovým sporákom elektrickou rúrou Vďaka dispozícii, vykurovaniu a súpisnému číslu je nehnuteľnosť vhodná aj na komfortné celoročné bývanie. 🌲 Lokalita – Prochot a okolie Malebná podhorská obec Prochot leží na okraji pohoria Vtáčnik, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Lokalita je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a aktívnom oddychu počas celého roka. Okolie ponúka množstvo možností na: turistiku a cykloturistiku hubárčenie a prechádzky v lesoch relax v prírode rodinné výlety a objavovanie regiónu 🥾 Turistika a príroda pohorie Vtáčnik krásne lesné trasy a výhľady Pokutský vodopád Zemný most Pokúty 🏰 Tipy na výlety v okolí Hrad Revište Zveropark v Revištskom Podzámčí historické banské štôlne Banská Štiavnica a tajchy vrch Sitno Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať pohodlie plnohodnotného bývania počas celého roka. 📞 Vladimír Macko 📱 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s projektom – Kremnica, Banská cesta o výmere 555 m² Tento pozemok predstavuje ideálne spojenie pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti. Lokalita pôsobí veľmi harmonicky a ponúka príjemné bývanie v objatí zelene, len pár minút od centra historickej Kremnice. Čo Vás na tejto ponuke zaujme: ✔️ stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu ✔️ v cene je projekt rodinného domu ✔️ v cene je aj vybavenie stavebného povolenia ✔️ zastavanosť domu až do 100 m² ✔️ pripravené inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia Lokalita, ktorá má atmosféru Banská cesta patrí medzi veľmi príjemné a vyhľadávané časti Kremnice. Okolie ponúka krásnu prírodu, lesy, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po: pokojnom bývaní mimo ruchu mesta každodennom kontakte s prírodou súkromí a relaxe modernom bývaní v krásnom prostredí Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť smerom na Žiar nad Hronom, Zvolen či Banskú Bystricu. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s parkovacím miestom v meste Žiar nad Hronom – lokalita Hutníkov. Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento byt spája moderný dizajn, kvalitnú rekonštrukciu a praktické riešenie priestoru. Základné informácie: úžitková plocha: 65 m² balkón (presklený): 3,5 m² pivnica: 5 m² poschodie: 3/3 tehlový bytový dom Byt, ktorý je pripravený na bývanie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Predáva sa zariadená, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj náklady. Technické vybavenie a štandard: plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie klimatizácia bezpečnostné vstupné dvere nové elektroinštalácie kvalitné stierky a povrchové úpravy laminátové podlahy vyššej triedy sieťky proti hmyzu presklený balkón využiteľný počas celého roka Kuchyňa a interiér: Dominantou bytu je moderná, plne vybavená kuchyňa navrhnutá s dôrazom na praktickosť. Celý interiér pôsobí harmonicky, vzdušne a nadčasovo, vďaka čomu si nový majiteľ nemusí robiť žiadne úpravy. Výhody, ktoré rozhodujú: tehlový bytový dom po zateplení posledné poschodie – žiadni susedia nad vami súkromné parkovacie miesto tichá a obľúbená lokalita výborná dostupnosť Lokalita: Hutníkov patrí medzi vyhľadávané časti mesta Žiar nad Hronom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Zhrnutie: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenie. Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby.

Realitné Očko ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly polyfunkčný objekt v obci Železná Breznica, okres Zvolen. Nehnuteľnosť ponúka 486 m² úžitkovej plochy na troch úrovniach, pozemok o výmere 821 m² a dispozíciu, ktorá umožňuje kombinovať bývanie, podnikanie, služby, ubytovanie alebo ďalšie investičné využitie. Objekt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá klasický rodinný dom, ale nehnuteľnosť s priestorom na vytvorenie vlastného podnikateľského alebo investičného konceptu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 486 m² • pozemok: 821 m² • zastavaná plocha: 235 m² • tri úrovne objektu • rekonštrukcia: 2015 • 2 terasy, spolu približne 32 m² • skladové a pivničné priestory • možnosť vytvorenia súkromného parkovania • kompletné inžinierske siete • elektrina 230/380 V • voda • plyn • vlastná ČOV • internet • centrálne vykurovanie DISPOZÍCIA 1. PP – 165,66 m² Rozsiahle priestory vhodné podľa zámeru nového vlastníka napríklad na sklad, služby, prevádzku, zázemie firmy, dielňu, showroom alebo ďalšie podnikateľské využitie. 1. NP – 186,79 m² Podlažie bolo v minulosti využívané ako pohostinstvo, preto ponúka zaujímavý základ pre ďalšie komerčné využitie. Priestor je možné prispôsobiť napríklad pre: • gastro alebo kaviareň • prevádzku služieb • kancelárie alebo coworking • showroom • školiace alebo spoločenské priestory • ubytovacie či apartmánové využitie PODKROVIE – 133,90 m² Vrchné podlažie tvorí: • 5 izieb • 3 kúpeľne • 3 WC Táto časť môže zostať využívaná na bývanie alebo môže tvoriť ubytovaciu, apartmánovú či administratívnu časť objektu. TRI MOŽNÉ SMERY VYUŽITIA 1. BÝVANIE + PODNIKANIE Vrchná časť môže slúžiť na komfortné bývanie a spodné podlažia na vlastnú prevádzku, služby, kancelárie alebo prenájom. 2. INVESTIČNÝ / APARTMÁNOVÝ KONCEPT Vzhľadom na veľkorysú výmeru a členenie objektu ponúka nehnuteľnosť priestor na preverenie možnosti vytvorenia viacerých samostatných jednotiek. Prípadná zmena účelu využitia alebo vytvorenie bytových či apartmánových jednotiek podlieha príslušnému povoľovaciemu procesu. 3. PODNIKATEĽSKÝ OBJEKT Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre podnikateľa, ktorý potrebuje na jednom mieste skombinovať prevádzku, sklad, kancelárie, ubytovanie či vlastné bývanie. LOKALITA Objekt sa nachádza v Železnej Breznici, okres Zvolen, v pokojnom prírodnom prostredí s dostupnosťou do Zvolena. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre projekty, pri ktorých je výhodou spojenie dostupnosti mesta s pokojnejším prostredím mimo jeho centra. V blízkosti sa nachádza aj vyhľadávaný ranč na Budičke. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka môže byť zaujímavá pre: • investora • podnikateľa • prevádzkovateľa služieb alebo ubytovania • firmu hľadajúcu vlastné sídlo a prevádzkové priestory • kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie s podnikaním • záujemcu hľadajúceho väčší objekt s možnosťou ďalšej transformácie 486 m² úžitkovej plochy dáva novému vlastníkovi priestor rozhodnúť sa, akým smerom nehnuteľnosť ďalej rozvinie. CENA 285 000 € – dohoda možná Pre vážneho záujemcu radi poskytneme podrobnejšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku objektu. Možnosť preverenia financovania prostredníctvom našich finančných služieb. Právny servis a znalecký posudok v cene podľa podmienok ponuky. POZRITE SI OBJEKT EŠTE PRED OBHLIADKOU K dispozícii je: • 3D virtuálna prehliadka vrchnej časti https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx • 3D virtuálna prehliadka spodnej časti https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp • videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8 KONTAKT Vladimír Macko Realitné Očko 📞 +421 905 781 180 📩 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj štýlový kamenný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom – Malá Čausa Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento jedinečný kamenný dom v obci Malá Čausa spája autentický vidiecky štýl s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou. Základné informácie: výmera pozemku: 1434 m² lokalita: Malá Čausa pokojné prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť: Prievidza, Handlová, Bojnice Dom s charakterom a potenciálom Obec Malá Čausa sa nachádza v tichom a prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Prievidza: cca 10 minút Handlová: cca 10 minút Bojnice: cca 15 minút Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Okolie ponúka: * krásnu prírodu a turistiku * pokoj a súkromie * vhodné podmienky na trvalé bývanie aj rekreáciu Nehnuteľnosť prechádza citlivou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov – drevené trámy, kamenné múry a vidiecky štýl. Najdôležitejšie a finančne najnáročnejšie práce sú už dokončené, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Rekonštrukcia a technický stav: nový drevený krov nová strešná krytina Blachotrapez Jánošík 4× strešné okná Velux nové drevené okná s trojsklom (v pôvodnom štýle) rekonštruované podkrovie s preskleným štítom nové rozvody vody a elektroinštalácie príprava na podlahové kúrenie (2 miestnosti) nové betónové podlahy očistené murivo a odstránené pôvodné omietky zrekonštruované drevené trámy a stropy Pozemok a možnosti využitia: výmera 1434 m² ponúka dostatok priestoru záhradu oddychovú zónu menší sad alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv Ďalšie výhody: stavebné povolenie na prístavbu dokončená najnáročnejšia časť rekonštrukcie možnosť dokončenia podľa vlastného štýlu ideálne na bývanie aj rekreačné účely Investícia do rekonštrukcie (už realizované): krov a strecha: cca 20 000 € okná (trojsklo): cca 10 000 € elektroinštalácia: cca 4 000 € podlahy a kúrenie: cca 6 000 € 👉 spolu investované približne 40 000 € Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk 👉 Cena na vyžiadanie v RK 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí využijú naše finančné poradenstvo.

Kancelária realitné Očko vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku – v obci Podhájska, približne 900 metrov od známeho termálneho kúpaliska. Ide o kombináciu rodinného domu a plne funkčného apartmánového domu, ktorý je dlhodobo využívaný na ubytovanie hostí a disponuje stabilnou klientelou. Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie kúpeľné destinácie na Slovensku. Termálne kúpalisko s liečivou vodou každoročne priťahuje tisíce návštevníkov zo Slovenska aj zo zahraničia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, amfiteáter, kino, detské ihriská či kultúrne podujatia počas celej sezóny. Práve preto ide o mimoriadne atraktívne miesto pre podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Dispozícia a ubytovacia kapacita Hlavná časť domu pozostáva zo šiestich apartmánov: 3 × dvojlôžkový apartmán na prízemí 1 × štvorlôžkový apartmán na prízemí 2 × rodinný apartmán v podkroví s dvomi spálňami samostatný dvojlôžkový apartmán s vlastnou terasou Ďalej sa v objekte nachádza: samostatný dvojizbový dom vhodný pre majiteľa alebo správcu Celková ubytovacia kapacita objektu je 20 hostí. Každý apartmán je vybavený vlastnou kúpeľňou so sprchou a WC, televízorom a plne vybavenou kuchynkou s chladničkou. Komfort hostí zvyšuje individuálne regulované kúrenie – každý apartmán má vlastný termostat. Apartmány na hornom podlaží sú vybavené klimatizáciou. Súčasťou objektu je aj: spoločenská miestnosť s krbom samostatná práčovňa / technická miestnosť pivnica Exteriér a pozemok Na dvore je dostatok priestoru na parkovanie pre hostí. Príjemnú atmosféru vytvára veľká nová terasa s krbom a fontánkou, ktorá je ideálnym miestom na oddych a spoločné posedenia hostí. Technické vybavenie elektrina voda plyn nová žumpa 2 × nový plynový kotol Investičný potenciál Apartmánový dom je dlhodobo využívaný na prenájom a počas sezóny býva pravidelne plne obsadený. Nehnuteľnosť má stabilnú klientelu a dobré hodnotenia od hostí. Orientačný výpočet výnosu pri plnej obsadenosti: kapacita: 20 hostí cena za osobu / noc: 15 € denný príjem pri plnej obsadenosti: 300 € mesačný príjem pri plnej obsadenosti (30 dní): 9 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos z krátkodobého prenájmu v silnej turistickej lokalite. Kontakt na makléra Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok 2,94 ha v prírodnom prostredí – Stará Huta Ak hľadáte väčší pozemok s investičným potenciálom, ponúkame na predaj 29 443 m² pôdy v pokojnej lokalite Stará Huta (okres Detva), katastrálne územie Horný Tisovník. Pozemok má členitý terén, je predávaný v celku a je evidovaný so SÚPISNÝM ČISLOM. Lokalita poskytuje súkromie, pokoj a dlhodobú hodnotu pôdy.Elektrická prípojka v dosahu. ✔ vhodné pre investorov ✔ dlhodobé uloženie kapitálu ✔ prírodné a rekreačné využitie KONTAKT na Makléra:Vladimír Macko Tel.: 0905781180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu RK Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom pri Počúvadlianskom jazere (1 km) | Štiavnické Bane | ideálny na chalupu, bývanie alebo prenájom turistom Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej turistickej lokalite Štiavnické Bane, ktorá sa nachádza len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú známe množstvom jazier – tzv. tajchov, čistou prírodou a bohatými možnosťami na oddych. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha – Počúvadlianske jazero je vzdialené približne 1 km, čo z tejto ponuky robí ideálne miesto na rekreačné bývanie alebo investíciu na prenájom turistom. Lokalita Štiavnické Bane patria medzi veľmi obľúbené turistické oblasti. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka: turistika v Štiavnických vrchoch cyklotrasy a horská cyklistika hubárčenie v okolitých lesoch kúpanie a oddych pri Počúvadlianskom jazere výstup na vrch Sitno s nádhernými výhľadmi Len pár minút jazdy sa nachádza Banská Štiavnica, historické mesto zapísané v zozname UNESCO, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, historickými pamiatkami, festivalmi a turistickým ruchom. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná turistická lokalita len 1 km od Počúvadlianskeho jazera blízkosť Banskej Štiavnice krásna príroda Štiavnických vrchov ideálne na chalupu alebo rekreačné bývanie vhodné aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojný život na vidieku Pozemok a prostredie zároveň poskytujú priestor aj pre chov domácich zvierat, menšie hospodárstvo alebo farmárčenie, čo ocenia najmä ľudia, ktorí chcú žiť bližšie k prírode a sebestačnosti. Investičný potenciál Dom je veľmi vhodný aj ako investícia na prenajímanie turistom (krátkodobý prenájom – Airbnb, Booking). Región patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku počas celého roka, čo ponúka zaujímavú možnosť pravidelného príjmu z prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnej prírode s potenciálom rekreácie aj investície, táto ponuka je ideálnou voľbou. Kontakt na makléra Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Budča. Ide o zachovalý, trojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, skolaudovaný začiatkom 80. rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 351 m², ktorý pôsobí príjemne, pokojne a má svoju vlastnú atmosféru – tú pocítite hneď, ako vstúpite. Dom ponúka viacgeneračné využitie alebo dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozične pozostáva z: 5 obytných izieb 2 kuchýň 2 kúpeľní veľkého množstva úložného priestoru Vykurovanie je riešené kombináciou plynu a tuhého paliva (drevo), čo zabezpečuje flexibilitu a úsporu. Ohrev vody je zabezpečený solárnym panelom. V roku 2019 prebehla výmena strechy a v roku 2024 bol nainštalovaný nový plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova, využiteľná ako dielňa či na chov sliepok. Tento dom má charakter, priestor a dušu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj pekný veľký 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Tlmače, Lipová ulica Hľadáte čistý, moderný byt bez nutnosti ďalších investícií? Tento 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Tlmače ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie. Základné informácie: výmera: 61 m² + loggia + pivnica poschodie: vyvýšené prízemie / 7 stav: kompletná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii, nový výťah lokalita: tichá, vyhľadávaná časť – Lipová ulica Byt pripravený na okamžité bývanie Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako kompletne zrekonštruovaný, čo výrazne šetrí čas aj náklady nového majiteľa. Technický stav a vybavenie: nové stierky, plávajúce podlahy a moderná dlažba plastové okná murované jadro kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC bezpečnostné vstupné dvere sadrokartónové podhľady nové interiérové dvere a zárubne kuchyňa so vstavanými spotrebičmi výstup na loggiu z obývačky Dispozícia bytu: dve samostatné izby obývacia izba s výstupom na loggiu ďalšia miestnosť vhodná ako: pracovňa šatník menšia izba praktické riešenie pre rodinu aj jednotlivca Lokalita: pokojné prostredie plné zelene bezproblémové parkovanie MHD v blízkosti obchody, školy, škôlky kompletná občianska vybavenosť Hlavné výhody: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ bez ďalších investícií ✔ praktická dispozícia ✔ loggia ✔ výborná lokalita ✔ vhodné aj ako investícia Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu ide o výbornú a výnimočne výhodnú ponuku. Kontakt: Vladimír Macko 📞 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Byt predáva kompletne zariadený a je možné sa doň ihneď nasťahovať. Uprednostňujeme klientov, ktorí využijú naše finančné poradenstvo

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Budča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti mesta Zvolen. Obec je známa príjemným vidieckym prostredím, dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu poskytuje ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta. Budča ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (len pár minút autom), napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Banská Bystrica – Nitra – Bratislava, a zároveň si zachováva pokojný charakter menšej obce obklopenej prírodou. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, služby a pravidelné autobusové spojenie. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, ktorá poskytuje súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň potenciál na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia alebo rekreačné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita v blízkosti Zvolena pokojné prostredie s vidieckou atmosférou dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 kompletná občianska vybavenosť v obci Dom sa nachádza na spoločnom dvore. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. KONTAKT na Makléra:Vladimír Macko Tel.: 0905781180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu RK Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj POZEMOK, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU. SKUBÍN – BANSKÁ BYSTRICA | 704 m² Nie každý pozemok vás zastaví. Tento áno. Stačí prísť. Ticho, zeleň, potôčik… a zrazu viete, že presne tu chcete tráviť svoj čas. Realitná kancelária Realitné Očko ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 704 m² v lokalite Skubín – Banská Bystrica. Miesto, kde sa spája príroda s dostupnosťou mesta. KONKRÉTNE VÝHODY, KTORÉ ROZHODUJÚ voda priamo na pozemku elektrina cca 10 m altánok s krbom – pripravené na okamžité využitie potôčik na hranici pozemku – detail, ktorý robí emóciu ovocné stromy (orech, jabloň, hruška, slivka) ihličnatý les v okolí – súkromie, pokoj, tieň prístup: asfalt + posledných cca 50 m spevnená cesta MHD cca 10 min pešo PRE KOHO JE TENTO POZEMOK? Pre človeka, ktorý nechce kompromisy. ✔ chce si postaviť chatku a mať svoje miesto ✔ chce vypnúť od mesta, ale nebyť odrezaný ✔ chce uložiť peniaze do niečoho, čo má reálnu hodnotu LOKALITA, KTORÁ DRŽÍ CENU Skubín patrí medzi lokality, kde sa pozemky nepredávajú často. A keď áno, rýchlo miznú. Blízkosť Banskej Bystrice + príroda = kombinácia, ktorá funguje dlhodobo. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko má záujem o pozemok pre klienta - ornú pôdu o výmere min. 2000m 2 V lokalitách:Banská Bystrica a okolie Zvolen a okolie Cena dohodou. Kontakt na makléra: Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj CHATU V LESE, KDE VYPNETE HLAVU. HRONEC / OSRBLIE | 334 m² Niektoré miesta si kúpite. Iné si vás získajú. Táto drevená chata patrí presne do tej druhej kategórie. Realitná kancelária Realitné Očko ponúka na predaj poschodovú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Hronec / Osrblie, len pár minút od lyžiarskeho vleku Hlobišov. Obklopená lesom, tichom a prírodou. Miesto, kde spomalíte. PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ pozemok: 334 m² (oplotený) zastavaná plocha: 50 m² lodžia s výhľadom na východ slnka pivnica altánok + ohnisko dreváreň parkovanie priamo pri chate prístup: asfalt + posledných cca 500 m nespevnená cesta ATMOSFÉRA, KTORÚ VYTVÁRA INTERIÉR dominantou je kachľová pec – teplo, ktoré má charakter spoločenská miestnosť pre rodinu a priateľov kuchynský kút poschodie: spálňová časť (3 lôžka) + lodžia ✔ elektrina: áno ✔ vykurovanie: lokálne LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Hronec / Osrblie patrí medzi vyhľadávané oblasti pre rekreáciu. ✔ les doslova za chatou ✔ turistika, cyklistika, hubárčenie ✔ pokoj bez ruchu mesta A zároveň: ✔ do 20 minút TOP strediská Nízkych Tatier: Mýto pod Ďumbierom Ski Čierny Balog Tále Chopok Juh PRE KOHO JE TÁTO CHATA? ✔ pre človeka, ktorý chce vypnúť ✔ pre rodinu, ktorá chce zážitky ✔ pre investora – rekreačné prenájmy v tejto lokalite fungujú Cena nezahŕňa poplatky a proíziu kancelárie :) Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj: 🌲 Rekreačný pozemok pod lesom – len pár minút od Banskej Bystrice 📍 Lokalita: Tiché prírodné prostredie len kúsok od Banskej Bystrice čast Skubin 📐 Výmera: 917 m² ⚡ IS: Bez inžinierskych sieti 💧 Potok: cca 100 metrov od pozemku 🌄 Výhľad: Úchvatný panoramatický pohľad na okolité kopce, lúky a lesy Tento pozemok je ideálnym miestom na výstavbu rekreačnej chaty, glampingového domčeka alebo ako únik z mesta do prírody. Nachádza sa na pokojnom mieste pod lesom, v obklopení zelene a v tesnej blízkosti zurčiaceho potoka. ✅ Výhody: pokojná lokalita mimo ruchu mesta vynikajúca dostupnosť z Banskej Bystrice krásne výhľady a čistý vzduch investičný potenciál do rekreačného bývania 💶 Cena: 27.900,- EUR 📞 V prípade záujmu nás kontaktujte: 📧 realitneocko@gmail.com 📱 0919/183 101 Daniela Vrťová 📑 Financovanie aj poistenie nehnuteľnosti vybavíme pohodlne na jednom mieste.

Stavebný pozemok 1 440 m² v obci Hronsek – výnimočná lokalita pri UNESCO pamiatke Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 1 440 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Bystrice – v obci Hronsek. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie pokojného bývania, histórie a prírody. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti svetoznámeho dreveného artikulárneho kostola zapísaného v zozname svetového dedičstva UNESCO a historického Vodného hradu Hronsek, ktorý patrí medzi významné kultúrne pamiatky regiónu. Základné informácie Výmera pozemku: 1 440 m² Terén: rovinatý Prístupová cesta: zabezpečená Elektrina: v dosahu približne 100 m Vydaný súhlas SSE na pripojenie Voda: možnosť riešenia vlastnou studňou Prečo práve Hronsek? Hronsek patrí medzi najatraktívnejšie obce v okolí Banskej Bystrice. Obec je známa svojou jedinečnou atmosférou, bohatou históriou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Dominantou obce je drevený artikulárny kostol z roku 1726, ktorý je súčasťou svetového dedičstva UNESCO. V blízkosti sa nachádza aj historický Vodný hrad a rieka Hron, ktoré dodávajú lokalite neopakovateľný charakter. Výhody pozemku ✔ výborná dostupnosť do Banskej Bystrice a Zvolena ✔ pokojné prostredie s vidieckym charakterom ✔ ideálny na výstavbu rodinného domu ✔ jedinečná poloha v blízkosti významných historických pamiatok ✔ investičný potenciál do budúcnosti Cena 💶 164 900 € Kontakt Vladimír Macko Realitný a finančný špecialista 📞 0905 781 180 ✉️ vladimir.macko@realitneocko.sk 🌐 Realitné Očko Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania nehnuteľnosti využijú naše hypotekárne služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne služby Realitného Očka. 🏡