Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 2,5 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Cintorínska, len pár minút chôdze od centra. Práve táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie časti mesta a to najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a príjemnej komunite obyvateľov. Budúci majitelia ocenia kombináciu tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra. BYT: Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. Situovaný je na 1 zo 4 poschodí, pričom bytový dom disponuje aj moderným výťahom. Už pri vstupe nám byt prezrádza, že nejde o bežný 2 izbák. Dispozícia bola už pri kolaudácii v roku 2009 prispôsobená potrebám majiteľa, vďaka čomu vznikol veľmi zaujímavo a prakticky riešený priestor s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy 56m2. Vďaka tomu je vzdušný a premyslený byt, ktorý ponúka viac priestoru a komfortu ako by ste očakávali. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom priamo v byte, čo prináša nielen vyšší komfort bývania, ale aj možnosť efektívnejšej kontroly mesačných nákladov. Byt má bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, plastové okná, nové interiérové ​​​dvere, murované jadro, medené elektrické vedenie. Mesačné náklady predstavujú 150 eu vrátane energií. DISPOZÍCIA: Táto moderná dispozícia ponúka predsieň, obývaciu izbu čiastočne prepojenú s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, ktorý je orientovaný juhovýchodne. Z obývačky je ďalej prístup do spálne a samostatnej detskej izby. Z Predsieňe je ďalej vstup do priestrannej kúpeľne s toaletou. Okrem toho k bytu prislúcha aj jedna vyhradená murovaná pivnica na prízemí bytového domu a spoločná kočikáreň. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavanými skriňami, praktického šatníka s veľkým úložným priestorom, vstavanými skriňami, predsieňovej zostavy vyrobenej na mieru. Veľkým benefitom bytu je dostatok úložných riešení, ktoré boli vyrobené na mieru s dôrazom na praktickosť. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave pripravená okamžite na bývanie bez ďalších investícií. PARKOVANIE: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Výborná veľmi vyhľadávaná lokalita v meste Lučenec. Je tu množstvo zelene a možnosti posedenia za bytovým domom. Tichá, pokojná lokalita a zároveň veľmi blízko centra mesta s kompletným občianskym vybavením. VÝHODY: Pekný útulný a premyslený byt v tehlovej bytovke z 2009 Vlastné vykurovanie, nízke mesačné náklady do 150eu Priestranný balkón Zariadenie v cene Veľmi dobrá, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním. CENA: 89 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Predstavte si bývanie, kde sa namiesto ruchu mesta ráno prebúdzate v tichu, v krásnej lokalite obklopenej prírodou s príjemným vidieckym nádychom. Bosen group Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tejto krásnej lokalite, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. POZEMOK Je vedený ako orná pôda s celkovou rozlohou 911m2, je situovaný mimo zastavaného územia obce a jeho budúcnosť je viac než sľubná. V okolí už vyrástlo viacero moderných novostavieb, čo jasne naznačuje smer rozvoja tejto lokality. Práve preto si ju obľubujú najmä mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť miest Fiľakovo ( 5km ) a Lučenec (18km ). Veľkou výhodou je, že na tento pozemok už bolo v minulosti vydané stavebné povolenie. Jeho platnosť síce vypršala z dôvodu nerealizovania výstavby, ale ide o dôležitý signál, že výstavba je v tejto lokalite a na daný pozemok bezproblémová. Nový majiteľ si tak môže vybaviť povolenie podľa vlastného projektu a predstáv o ideálnom bývaní. INŽINIERSKE SIETE: Elektrika je na dosah pár metrov od pozemku, kanalizácia v obci nie je a preto všetky stavby disponujú s ČOV alebo vlastnou žumpou. Plyn v tejto lokalite k dispozícii nie je preto najlepším a najkomfortnejším riešením je elektrika. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta s možnosťou priameho pripojenia na pozemok. LOKALITA: Ratka ponúka autentickú modernú vidiecku atmosféru, krásne prírodné prostredie a dostatok priestoru na pokojný rodinný život. Ak si hľadáme miesto s potenciálom, kde môžete využívať komfort moderného bývania s čarom prírody, tento pozemok je ideálnym riešením. VÝHODY: Pekný slnečný pozemok s rozlohou 911m2. V minulosti už vydané stavebné povolenie. Pozemok je bez priamych susedov. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu prípadnej budúcej stavby alebo jej polohy na pozemku. CENA : 33 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s dvomi balkónmi , modernou dispozíciou a čerstvou, kvalitnou rekonštrukciou, situovaný v druhom tehlovom bytovom dome na poschodí. Tento byt vás očarí nielen svojím prevedením, ale aj výnimočnou atmosférou uzatvoreného dvora (vnútrobloku), ktorý poskytuje súkromie, pokoj a ideálne miesto na oddych, skutočný pocit domova, ktorý si zamilujete. BYT: Rozloha bytu predstavuje veľkorysých 82 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre komfortné moderné bývanie. Vďaka premyslenej rekonštrukcii je táto nehnuteľnosť ideálna aj pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. Dispozícia bytu bola citlivo upravená s dôrazom na moderný životný štýl, čím vzniklo harmonické prepojenie dennej a nočnej časti. Srdcom je veľkorysá denná časť, elegantná kuchyňa plynule prechádzajúca do izby, ktorá vytvára otvorený, svetlý a reprezentatívny priestor. Kompletná rekonštrukcia, dokončená v roku 2026, bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Byt disponuje novou elektroinštaláciou a rozvodmi, kvalitnými plastovými oknami značky Salamander, bezpečnostnými vstupnými dverami, štýlovými interiérovými dverami, novými podlahami, zníženými stropmi so sadrokartónovým riešením, ako aj novým priestranným murovaným jadrom. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemnú atmosféru domova a zároveň spĺňal vysoké nároky na moderné bývanie. DISPOZÍCIA: Priestranná predizba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na balkón, kúpelňa spojená s toaletou. Orientácia bytu je na dve svetové strany J/V čo zabezpečuje kvalitné denné svetlo po celý deň. Byt disponuje aj murovanou pivnicou ktorá má rozlohu 6m2. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou a spotrebičmi. PARKOVANIE: Bezproblémové pri bytovom dome LOKALITA : Byt sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite na ulici Mieru len pár minút chôdze do centra mesta Lučenec. VÝHODY: Čerstvá a kvalitná rekonštrukcia, moderná dispozícia 2 x Balkón, priestranný byt 82m2. Uzatvorený, oplotený vnútroblok Lokalita v blízkosti centra CENA: 122 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

NAJVÝHODNEJŠÍ 4 IZBOVÝ BYT V OKRESE! Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou a 2 x toaletou a panoramatickým výhľadom na Fiľakovský hrad, v meste Fiľakovo na ulici Farská Lúka len pár minút chôdze do centra. BYT: Nachádza sa v dome v dome na 8/8 poschodí s krásnym výhľadom na hrad a okolitú prírodu, ktorá je ideálna pre bývanie pre rodinu, ktorá si hľadá dostatok miest a zároveň si chce pripraviť podľa seba. byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, ako sú plastové okná, bezpečnostné dvere, keramická dlažba a pôvodné jadro obložené keramickým obkladom. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre nových majiteľov prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Rodiny s detmi ocenia hlavne priestrannosť, praktické dispozičné riešenie. DISPOZÍCIA: Priestranná predizba, 2x detská izba, 1x spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, kúpelňa, samostatná toaleta. Okrem toho má byť aj ďalšia samostatná toaleta, ktorá môže byť využitá pre priestrannosť aj šatník, prípadne aj spojená s toaletou. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom aleo za bytovým domom s novými parkovacími miestami. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Farská lúka, len pár minút chôdze do centra mesta Fiľakovo. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, detské ihrisko, potraviny čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti je tiež materská škola, ako aj železničná a autobusová stanica s Častým spojením do okresného mesta Lučenec. VÝHODY: Výhodná cena 740 eur/m2 Priestranný byt, 4x samostatná izba, 2x WC, loggia Veľmi pekný výhľad 8poschodie zabezpečí okrem pekného výhľadu aj kľud (tu vám už nikto neskáče nad hlavou) CENA: 62 000 eur Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

✨ZNÍŽENÁ CENA ✨ Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Rimavská Sobota na ulici L. Svobodu. Byt svojou výbornou polohou, kvalitnou rekonštrukciou a kompletným zariadením predstavuje ideálne nielen rodinné bývanie, ale aj investičnú príležitosť. Vďaka tomu že sa predáva kompletne zariadený a zrekonštruovaný, ponúka možnosť okamžitého bývania alebo aj prenájmu bez potreby ďalších investícií. BYT: Celková podlahová plocha bytu predstavuje 76 m². Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 8. poschodí, s pekným výhľadom, v pokojnom vchode s dobrým susedstvom. Byt v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej prešiel aj čiastočne zmenenou dispozíciou, čo prispelo k jeho modernejšiemu a praktickejšiemu usporiadaniu. Rekonštrukcia zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, kompletnú výmenu elektroinštalácie, nové int.dvere, stierkované steny, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením interiéru, murované jadro s vaňou a toaletou, ako aj vytvorenie samostatného šatníka priamo v byte. Dispozícia bola vylepšená aj o priestor, ktorý vznikol namiesto pôvodnej chodby. Kuchyňa je vyhotovená na mieru z kvalitných materiálov a doplnená o vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu letných mesiacov a zároveň ponúka možnosť vykurovania v zimnom období. DISPOZÍCIA: Dispozične ponúka priestrannú predsieň, z ktorej je samostatný vstup do detskej izby, spálne, kúpeľne s toaletou, ako aj do samostatného šatníka. Jedáleň plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor ideálny na spoločné trávenie času. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu s výmerou 5,3 m². ZARIADENIE: Byt sa predáva moderne a kompletne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky vyhotovenej na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vybavenie je aj zariadená obývacia izba, spálňa, predsieňová zostava a prakticky riešený šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zabezpečujú komfortné bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo priameho centra mesta Rimavská Sobota, no zároveň len pár minút od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola a len pár minút chôdze aj základná škola. Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihrisko priamo za bytovým domom či cyklotrasu, ktorá vedie až po známe kúpalisko a vodnú nádrž Kurinec/zelená voda. V pešej dostupnosti sú k dispozícii aj obchody, reštaurácie, bar, pizzeria, fitness centrum či lekáreň, čo zabezpečuje bežné každodenné fungovanie. PARKOVANIE: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. VÝHODY: Veľmi pekná rekonštrukcia Kompletné zariadenie Šatník Priestranný byt s možnosťou ihneď CENA: 109900 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v najžiadanejšom bytovom dome v absolútnom centre Fiľakova, na Biskupickej ulici. Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícií je možné upraviť aj na 3-izbový byt. BYT: Celková výmera bytu je 65m2, nachádza sa v super lokalite. Byt je v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, veľkú lodžiu a priestrannosť. Vďaka praktickosti je možné upraviť aj na 3-izbový. DISPOÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene, izby, kuchyne s jedálňou priestrannejšej spálni s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatnej toalety a komory priamo v byte, ktorý môže slúžiť aj ako šatník. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná predsieň so šatníkom a krásnou spálňou s loggiou. Vzhľadom na pôvodný stav sme do inzerátu zaradili vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom budúcom riešení interiéru. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie za bytovým domom. ZARIADENIE: Byt predáva bez zariadení. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom. VÝHODY: Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo. Priestrannosť bytu 65 m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt. Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Veľká lodžia. Špajza. Byt je po zakúpení ihneď voľný. V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu s územným plánom obce Rimavské Janovce. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len 6,5 km od Rimavskej Soboty, v časti Močiar (k. ú. Rimavské Janovce). POZEMOK: Celková výmera pozemku 951m2 + 102m2 podiel na prístupovej uličke. Rozmery rovinatého pozemku sú 31m šírka a 31m dĺžka. - Je vhodná pre jednotlivcov a rodiny plánujúce výstavbu nového domu, - pre investorov na výstavbu novostavieb, - ale môže byť veľmi zaujímavá ponuka aj ako dlhodobá investícia s veľmi dobrým potenciálom zhodnotenia. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Lokalita je známa v tichom prostredí a výbornými možnosťami na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž zelená voda, obľúbené kúpalisko Kurinec, náučný chodník Kurinecká dubina, cyklotrasa, a veľmi dobré možnosti na prechádzku. Močiar je okrem toho veľmi známy aj krásnymi novostavbami, ktoré sa stavali za posledných 5-6 rokov. V súčasnosti je pozemok geometricky oddelený, na liste vlastníctva vedeného ako orná pôda s výmerou 951m2. Medzi pozemkami je vyhradená prístupová ulička, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve majiteľa v 1/6, 102m2 z 612m2. Pozemok je v osobnom vlastníctve a je v územnom pláne obce Rimavské Janovce určený na výstavbu rodinného domu. IS: V súčasnosti je dostupný verejný vodovod, ktorý vedie priamo pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Obec má v pláne budovať aj verejnú kanalizáciu v dohľadnom čase. Elektrika je v procese budovania s novou trafostanicou. Momentálne sú už vytýčené vedenie prúdu a na základe potvrdenia elektrární bude elektrika dokončená čoskoro. Elektrika bude vybudovaná a potiahnutá až k pozemku. LOKALITA: Pozemok ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s veľmi príjemnou komunitou len pár km do centra mesta Rimavská sobota s kompletným občianskym vybavením. CENA: 45 500 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najznámejších slovenských vinohradníckych regiónov – Tokaj v meste Slovenské nové mesto. POZEMOK: Vinohradnícky pozemok sa nachádza v katastrálnom území Slovenské Nové Mesto len 4km od centra mesta Slovenské Nové Mesto. Celková rozloha vinohradníckeho pozemku predstavuje 191 463 m², z čoho je 136 480 m² v osobnom vlastníctve spoločnosti a 54 983 m² je v nájomnom vzťahu so Slovenským pozemkovým fondom (SPF). Pozemky tvoria jeden veľký celok na oplotenom svahovitom pozemku s južnou a juhozápadnou expozíciou, čo je ideálne pre pestovanie viniča. Časť pozemku je klasifikovaná ako zastavaná, ktorú je možné využiť na výstavbu objektov pre spracovanie hrozna. Spoločnosť má vypracovaný komplexný stavebný projekt na výstavbu vinárstva s rozpočtom 1,5 mil. €. IS: V strede prvej etapy vinohradu sa nachádza 20 m hlboká studňa s výdatnosťou 2 l/s. Voda sa momentálne využíva najmä na postreky. K studni je privedená aj elektrická prípojka, čo zabezpečuje komfortné využívanie vody a možnosť napr. ďalšieho rozvoja zavlažovacieho systému. predaj je aj základná mechanizácia na ošetrovanie vinohradu. VINOHRAD: Vinohrad bol vysádzaný v dvoch etapách, prvá etapa v roku 2017, druhá v roku 2019. Oporná konštrukcia je vybudovaná z pozinkovaných stĺpov s jedným vodiacim drôtom a tromi dvojdrôtami, čo je stabilita a dlhá životnosť. Vo vinohrade sú vysadené odrody Furmint, Lipovina, Muškát žltý a Zeta. Celkovo je vysadených 95 880 ks nasadeníc, čo predstavuje 95,54 % zapojenosti vinohradu. V roku 2020 sa prvýkrát oberalo hrozno zo staršej vinice – spolu sa zozbieralo 126 ton, pričom takmer celá úroda bola predaná jednému odberateľovi. V roku 2021 sa už oberalo aj z mladšej vinice. Celková úroda 163 ton, z toho 130 ton bolo predaných jednému odberateľovi a 33 ton druhému. LOKALITA: Tokajská vinohradnícka oblasť je najmenšia vinohradnícka oblasť na Slovensku a zároveň aj jeden z piatich oblastí na svete, kde sa pestuje hrozno na výrobu prírodne sladkých vín. Nachádza sa v povodí rieky Bodrog a je geograficky ohraničená Zemplínskymi vrchmi. Tokaj je známy svojimi jedinečnými odrodami hrozna, ako sú Furmint, Lipovina, Muškát žltý. CENA: 920 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám Exkluzívne ponúka na predaj prízemnú novostavbu s obytným podkrovím, krásnou záhradou a terasou v meste Tornala. RODINNÝ DOM: Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov s možnosťou okamžitého nasťahovania. Pôvodný dom prešiel v roku 2006 kompletnou renováciou vrátane prestavby, prístavby a nadstavby. Pri renovácii boli použité kvalitné materiály: pálená škridlová krytina, tehlové murivo, eurookná a kvalitné vchodové dvere. Dom je zateplený s 10cm kamennou minerálnou vlnou s novou fasádou a od základov dôkladne odizolovaný. Po kompletnej rekonštrukcii prístavby a nadstavby bol dom v roku 2008 skolaudovaný, vďaka čomu je považovaný za novostavbu. Ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné rodinné bývanie s priestrannou prízemnou častou a krásnym podkrovím. Celková rozloha pozemku je 604 m². Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza priestranná terasa s výhľadom na vlastnú veľmi vkusne upravenú záhradu, ktorá je ideálnym miestom na relax najmä letné mesiace. Na pozemku je k dispozícii aj prístrešok na parkovanie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený – praktický, útulný a premyslený. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná čast na poschodí, kde sú vkusne vytvorené podkrovné izby s najväčším komfortom. Dom je čiastočne podpivničený - v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti s celkovou rozlohou 20 m2 v technická miestnost a skladový priestor. Prízemie s rozlohou 98 m2: Predsieň, priestranná hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza. Poschodie s rozlohou 98 m2: Na poschodie vedú betónové schody pokryté prírodnou kamennou dlažbou. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby galériového typu, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, 1x izby a jednej priestrannej izby s rozlohou až 42 m², ktorá má dostatočný priestor aj na dve, prípadne tri menšie izby (napr. detské izby). IS a TECHNIKA: Vykurovanie je v rodinnom dome riešené podlahovým vykurovaním na prízemí a radiátormi na poschodí. Alternatívne vykurovanie môže byť aj krbom v obývacej izbe na vyhradenom mieste, kde je vedený samostatný komín na krb. O vykurovanie ako aj teplú vodu sa stará úplne nový plynový kondenzačný kotol Vaillant s 3 ročnou zárukou. Voda je čerpaná z vlastnej kopanej studne s možnosťou pripojenia na verejný vodovod, ktorý sa nachádza priamo pred domom. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd s možnosťou jednoduchého pripojenia na verejnú kanalizáciu priamo pred domom. Elektrika je kompletne nová, novým prúdom 240/380w. Okrem toho disponuje 2x úplne nový dom na poschodí. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na ulici Mlynská, len pár minút od centra mesta Tornaľa. Mesto Tornaľa má kompletnú občiansku vybavenosť – v centre sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, úrady, ako aj autobusová a vlaková stanica s Pravidelnými spojmi do Rimavskej Soboty, Revúcej, Rožňavy či Košíc. V meste je viacero materských a základných škôl a taktiež stredná odborná škola. Tornaľa sa pýši aj plážovým kúpaliskom „Morské oko“. VÝHODY: Veľmi pekné, moderné podkrovné miestnosti. Vynikajúci dom s útulnou rodinnou atmosférou. Kompletná a veľmi kvalitná rekonštrukcia v roku 2008, nehnuteľnosť sa považuje za novostavbu. Priestranná terasa, pekná záhrada, dobré susedstvo. CENA: 190 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Group Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom, ideálny aj ako víkendový či rekreačný dom, alebo útulná chalupa vo vidieckej atmosfére. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a výnimočnej lokalite na juhu stredného Slovenska, v okrese Rimavská Sobota. Oblasť je známa prírodnými jódo - brómovými kúpeľmi Číž s jedinečnou liečivou vodou, ktorá pôsobí pri cievnych, nervových a pohybových ochoreniach. RODINNÝ DOM: Priestranný rodinný dom chalupového typu je postavený z tehál na pozemku s celkovou výmerou 1009 m². Trojizbový dom má podlahovú plochu 98 m² a disponuje aj terasou v zadnej časti domu s rozlohou 15 m² a výhľadom na vlastnú záhradu. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2024, vďaka čomu je nehnuteľnosť možné bývať ihneď. Na rodinný dom sú plastové okná, nové vchodové dvere, menila sa strecha so škridlovou krytinou, ktorá bola aj zateplená striekanou penou. Okrem toho bol dom zateplený aj v exteriéri z každej strany. V interiéri je nová elektrika a potrubie, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, nové omietky, podlahy, znížené stropy s osvetlením. DISPOZÍCIA: Dispozičný dom pozostáva z predsiene, priestrannej kuchyne s jedálňou, vrátane izieb, izieb, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Rodinný dom disponuje aj terasou o rozlohe 15m2, ktorá je aktuálne prístupná z exteriéru. Nehnuteľnosť ponúka aj možnosti ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Prípadným využitím podkrovia je možné ešte rozšíriť obytnú plochu získať ďalšie podkrovné izby. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. V dome zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný šatník v spálni, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. V dome zostáva aj kúpeľňová zostava a gauč v izbe. IS: Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod s veľmi kvalitnou pitnou vodou a na obecnú kanalizáciu. Elektrika s prúdom 230/400V (jedno - aj trojfázové pripojenie). Vykurovanie je efektívne riešené elektricky. Inteligentné, ultra ploché vykurovacie panely v každej miestnosti zabezpečujú úspornú a komfortnú prevádzku. Alternatívne kúrenie môže byť aj tuhým palivom. V kuchyni sa nachádzajú liatinové kachle, ktoré okrem dobrej atmosféry dokážu s 10kw výrazne prikúriť v celom dome. Ohrev teplej vody zabezpečuje zánovný elektrický bojler umiestnený v kúpelni. Plynová prípojka je dostupná priamo pred domom s možnosťou bezproblémového pripojenia. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a výnimočnej lokalite s vidieckym nádychom. Okrem prírodných kúpeľov sa obec pýši aj historickým parkom a výbornými turistickými možnosťami. V okolí nájdete viacero hradov, náučný chodník, Jaskyňu Domica, Peško, vodnú nádrž Teplý Vrch alebo rybník priamo v obci Číž. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu pošta, obchody, pohostinstvo, materská škôlka, základná škola. Z autobusovej stanice sú pravidelné spoje do okolitých miest ako napr. Rimavská Sobota, Tornaľa... Hraničný priechod do Maďarska je vzdialený približne 6 km. VÝHODY: Výnimočná, pokojná lokalita s prírodnými kúpeľmi len pár minút chôdze od rodinného domu. Exteriérová a interiérová rekonštrukcia z roku 2024 s kompletným zateplením rodinného domu ako aj strechy. Vďaka stavu je rodinný dom vhodný aj k nasťahovaniu ihneď. Priestranný rodinný dom, ktorý ponúka možnosti využitia podkrovia v budúcnosti na ďaľšie podkrovné izby . CENA: 131 200 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA. Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnej chalupy s viacúčelovým využitím v malej obci Ľuboreč. Na rozľahlom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 7 380 m² sa nachádza hlavná budova, ktorá poskytuje komfortné ubytovanie, možnosti oddychu či podnikania. V areáli je aj ďalšia chalupa, ktorá ponúka ďalšie priestory vhodné na ubytovanie hostí, rodinné stretnutia alebo iné aktivity. Môže byť ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto rekreácie prípadne podnikanie v oblasti cestovného ruchu alebo investície do budúcnosti. BUDOVA: Kompletne zrekonštruovaná budova v malebnej obci je ideálna ako menšia rekreačná chata, penzión či hotel s kapacitou do 50 hostí. Vďaka veľkému pozemku s rozlohou až 7 380 m² je vhodný napríklad aj na agroturistiku, chov zvierat, koní. Vedľa hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj ďalšia chalupa so štyrmi miestnosťami, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia – či už na ubytovanie hostí, alebo ako zázemie pre rodinu a priateľov, prípadne ako ďalšia reštaurácia, pizzéria, kaviareň. Podkrovie hlavnej je už kompletne zrekonštruované a je pripravené na okamžité komfortné ubytovanie s rozlohou 290 m2. Prízemie je čiastočne dokončené, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv alebo podľa existujúceho projektu majiteľa a predstavuje rozlohu 265 m2 Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na rekreáciu s vidieckou atmosférou, podnikanie v oblasti cestovného ruchu alebo investícii s veľkým potenciálom. DISPOZÍCIA: Vstup je možný z prednej strany, prípadne aj zo zadnej strany s parkovaním. PRÍZEMIE: Recepcia, so schodiskom na poschodie, miestnosť pre fitness, miestnosť pre wellness so šatňou a toaletou. Priestranná Jedáleň, krytá terasa, kuchyňa, sklad, šatník, miesto pre upratovačku, práčovňa, wc ženy, wc muži, chodba, šatňa, kotolňa. POSCHODIE: Chodba, schodisko, 13x izba každá so samostatnou kúpeľnou a toaletou, sklad, miestnosť pre upratovačku. PARKOVANIE: Priamo za penziónom je možnosť parkovania, plánované bolo vyhradiť plochu 8-10 parkovacích miest. IS: Vykurovanie je tuhým palivom alebo elektricky. Voda je čerpaná z verejného vodovodu, je tu k dispozícii aj vlastná studňa. Žumpa, čistička odpadových vôd. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadený. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a veľmi peknej lokalite, obklopenej nádhernou prírodou. V blízkosti obce sa rozprestiera vodná nádrž Ľuboreč, ktorá ponúka možnosti na oddych a rekreáciu. Vzhľadom na vidiecku atmosféru a krásne okolie je toto miesto ideálne na podnikanie v oblasti ruchu, agroturistiky či rekreácie. Obec Ľuboreč leží v regióne Novohrad, má iba 330 obyvateľov a poskytuje pokojné prostredie pre oddych aj podnikanie. Výhodou je aj výborná dostupnosť – obec je vzdialená len 15 km od okresného mesta Lučenec a 20 km od mesta Veľký Krtíš. Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza niekoľko cyklotrás, turistických chodníkov a zaujímavých pamiatok, ktoré ocenia milovníci prírody aj histórie VÝHODY: Rekonštrukcia budov Ponúka široké možnosti využitia Veľmi pekná lokalita Široké možnosti využitia CENA: 550 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA DOMU Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom blízko mesta Fiľakovo v obci Biskupice. DOM: Je vhodný na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale je perfektná voľba aj pre tých, ktorí preferujú bývanie a podnikanie v jednom. Rodinný dom ponúka možnosti využitia prízemia na podnikateľské účely, ktoré je možné jednoducho prepojiť s nadzemným podlažím. Nadzemné podlažie je čiastočne zrekonštruované v rámci ktorej sa čiastočne menili okná, podlahy, radiátory a zrekonštruovala sa kúpeľňa s toaletou. Ďalšie miestnosti sú v pôvodnom stave čo umožňuje nekonečné možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Celková rozloha pozemku predstavuje 949m2 ktorá je dostatočná rozloha na záhradkárčenie, miesto na posedenie a relax... DISPOZÍCIA: Celková obytná plocha domu predstavuje 180m2 NADZEM PODLAŽIE 80m2 tvorí schodisko, predizbu, obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a špajzu. Cez drevené schody je prístup na podkrovie. PODKROVIE 30m2, kde sa nachádza 1 izba s balkónom, ideálne pre detskú izbu. Okrem toho sa tu nachádza aj menšia galéria, ktorá ponúka možnosti využitia ako (detský šatník, knižnica, miesto na hranie, čítanie,... ) PRÍZEMIE 70m2. 1x predizba, 2x izba, kotolňa, technická miestnosť s toaletou a možnosťou kúpeľne. Orientácia nehnuteľnosti je na 2 svetové strany a to východ/západ. IS: V rodinnom dome je plynové vykurovanie s možnosťou aj na tuhé palivo. Voda je čerpaná z verejného vodovodu ale je k dispozícii aj kopaná studňa na vlastnom pozemku. Odpad riešený žumpou. Elektrika 240/380 GARÁŽ: Na pozemku sa nachádza priestranná murovaná garáž s celkovou rozlohou 30 m2 a výškou 3 m, okrem toho je čiastočne aj podpivničená. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva zariadený. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný na Biskupickej ceste v obci Biskupice len pár minút do centra mesta Fiľakovo s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita je obľúbená nie len pre dobré susedské vzťahy v danej lokalite ale aj pre dostupnosť do Lučenca 12km alebo hranica s Maďarskom 20km CENA: 92000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj, CENOVO NAJVÝHODNEJŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠIROKOM OKOLÍ. POZEMOK: Nachádza sa v zastavanom území obce v intraviláne. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 1330m2. Je VIACÚČELOVÝ, vhodný na výstavbu aj rodinného domu. Nakoľko je blízko priemyselnej zóny môže byť veľmi dobrou voľbou aj na podnikateľský zámer na výrobný areál, skladovú halu... Pozemok je v plnej rozlohe vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku 22m, dĺžka pozemku 60m. IS: Na pozemku je verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika je priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta Fiľakovo na Šávoľskej ceste. Poloha ako aj rozloha pozemku ponúka veľmi široké možnosti využitia. VÝHODY: Najvýhodnejšia cena v danej lokalite 19,50e Intravilán / v zastavanom území obce Inžinierske siete Rovinatý, oplotený pozemok 1330 ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE, (nie je potrebné vyňatie) CENA: 19,50 €/ m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Nová zvýhodnená cena! Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj menší 4 izbový rodinný vhodný na rodinné bývanie, rekreáciu, víkendový dom prípadne aj ako investícia na menší súkromný apartmán v turistickej oblasti len pár minút chôdze od termálného kúpaliska NOVOLANDIA v obci Rapovce. Rodinný dom je možné kúpiť aj výmenou za 2,3 izbový byt v meste Lučenec + cenová dohoda v závislosti od ponúknutej nehnutelnosti. DOM: Celková podlahová plocha predstavuje 58m2 na zastavanej ploche 79m2, s rozlohou pozemku 120m2. Dom je postavený z materiálu porfix. Strecha je sedlová s škridlovou krytinou Bramac. Okná a vchodové dvere plastové 3sklo. V rodinnom dome je kompletizovaná kúpeľňa s toaletou okrem toho sa predáva v stave holodomu. Elektrické podlahové kúrenie je dokončené v kúpeľni, v ostatných miestnostiach je podlahové vykurovanie v predpríprave. Rodinný dom ponúka možnosť dokončenia podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria kde sa nachádza svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou. Okrem toho dom disponuje 1x spálňou, 2x menšou izbou, 1x kúpeľňou ktorá je spojená s toaletou. Na povalu je prístup z exteriéru kde je možnosť na ďalšiu miestnosť alebo miestnosti. Rodinný dom disponuje menšou terasou v prednej časti, na pozemku je priestor aj na menšiu záhradu, zeleň. IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrika 240/380, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome predpríprave na elektrické podlahové vykurovanie. Možnosť napojenia na plyn priamo pred domom. POZEMOK: Rovinatý s celkovou rozlohou 120m2. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Rapovce len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska Novolandia a práve preto môže byť dobrou voľbou ako víkendový dom pre váš relax. Rapovce má veľmi dobré občianske vybavenie a okresné mesto je vzdialené len 6km s kompletným občianskym vybavením. ZNÍŽENÁ CENA až o 22.000 eu AKTUÁLNA CENA: 78.000 eu VÝHODY DOMU: Lokalita, blízko termálneho kúpaliska Novolandia Rapovce. Možnosť dokončenia stavby podľa svojich predstáv. Znížená, veľmi výhodná cena. Na dome sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

ZNÍŽENÁ CENA CENA! Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj starší, 2izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a záhradou vo veľmi dobrej lokalite na ulici Obrancov mieru v meste Fiľakovo. DOM: Rodinný dom leží na pozemku s celkovou rozlohou 630 m2, na ktorom sa okrem domu nachádza aj murovaná spojená garáž s priestrannou letnou kuchyňou. Obytná plocha domu predstavuje 80m2 a ako exteriér tak aj v interiéri je prevažne v pôvodnom stave. Rodinný dom je preto veľmi dobré podľa svojich predstáv. Vedlajšia stavba má rozlohu 40m2 a je napojená na vodu a elektriku. V roku 2022 bola na vedlajšej stavbe menená plechová strecha. Nehnuteľnosť je orientovaná na 2 svetové strany a to S v prednej časti a J v zadnej časti. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety, samostatnej kúpeľne, samostatnej jedálne, izby a spálne. Vedľašia stavba pozostáva z 2 prechodných miestností a garáže s prístupom z prednej strany. IS: Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, elektrika. Vykurovanie je v dome plynové na plynové gamatky, ohrev vody zabezpečuje elektricky bojler. V záhrade je k dispozícii aj vlastná kopaná studňa. LOKALITA: Dom je umiestnený v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom. Centrum Fiľakovo je len 3 min. chôdze s kompletným občianskym vybavením. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, pošta, banky... Okresné mesto Lučenec je vzdialený 15km s Pravidelnými priamymi spojmi. CENA: 62000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v najžiadanejšom bytovom dome v absolútnom centre Fiľakova, na Biskupickej ulici. Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícií je možné upraviť aj na 3-izbový byt. BYT: Celková výmera bytu je 65m2, nachádza sa v super lokalite. Byt je v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, veľkú lodžiu a priestrannosť. Vďaka praktickosti je možné upraviť aj na 3-izbový. DISPOÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene, izby, kuchyne s jedálňou priestrannejšej spálni s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatnej toalety a komory priamo v byte, ktorý môže slúžiť aj ako šatník. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná predsieň so šatníkom a krásnou spálňou s loggiou. Vzhľadom na pôvodný stav sme do inzerátu zaradili vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom budúcom riešení interiéru. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie za bytovým domom. ZARIADENIE: Byt predáva bez zariadení. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom. VÝHODY: Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo. Priestrannosť bytu 65 m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt. Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Veľká lodžia. Špajza. Byt je po zakúpení ihneď voľný. V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.