Hľadáte moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v štýlovom rezidenčnom projekte v centre mesta? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Štýlový a architektonicky výnimočný rezidenčný projekt - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s balkónom orientovaný na juhozápad - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá oddychová zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k obchodnému centru Nivy a do historického centra mesta (5 minút) - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – 45 000 € BYT: - Poschodie: 4. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Bezpečnostné vchodové dvere zabezpečujú maximálny komfort a súkromie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývačka s modernou kuchyňou, ideálna na denné fungovanie. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt Rezidencia Zwirn sa nachádza v srdci Bratislavy – na Košickej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD a výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. CENA: 385 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen aj kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

S povolením majiteľa ponúkam na prenájom 2-izb. byt na Štetinovej ulici (Staré Mesto). Nachádza sa v tehlovom dome s výťahom na 2. poschodí. Dom má vlastný mini záhradný vnútroblok. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s vlastným kúrením + pivnica, prenajíma sa plne zariadený. Ideálny pre 2 osoby, iba nefajčiarov. Zahraniční záujemcovia vítaní. Malé zvieratko po dohode možné. K dispozícii ihneď. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň bývať v pokojnom prostredí. Cena: 700€ + energie + internet 100€, spolu 800€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom 800€, depozit 700€ a provízia RK 800€. Kontakt: +421 919 045 975 SK / EN / RU

Hľadáte moderný, svetlý a štýlový 2-izbový byt v centre Bratislavy? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: -Architektonicky výnimočný a obľúbený projekt Rezidencia Zwirn - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – ideálna na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s panoramatickým výhľadom a balkónom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá rekreačná zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k OC Nivy a do historického centra mesta (5 minút) BYT: - Poschodie: 2. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: severovýchod V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Predáva sa v štandarde s kuchyňou DanKüchen a kompletným zariadením podľa fotografií. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt pôsobí vzdušne, moderne a veľmi príjemne. LOKALITA: Rezidencia Zwirn sa nachádza na Košickej ulici, priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, MHD, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Cez cestu sa nachádza základná škola. Výborné dopravné napojenie – do všetkých častí mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. CENA: 395 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen a kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Studio 40m2, poschodie 5/10 cena 98.000, - Eur Studio 40m2, poschodie 8/10, cena 100.000,- Eur 1i byt 43 m2, poschodie 9/10, cena 107.000, - Eur 1i byt 47 m2, poschodie 10/10, cena 117.500, - Eur Predaj bytov – nový rezidenčný projekt "Triumph" v Bare (Čierna Hora) Komfortné byty v modernom 10-poschodovom dome s podzemným aj vonkajším parkovaním. Byty sú vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom. Mnohé majú priestranné lodžie a terasy s nádherným výhľadom na more a hory. Lokalita: v pešej dostupnosti centrum mesta, hypermarkety, farmársky trh. Len pár minút od prístavu s trajektom do Bari (Taliansko) a veľkej mariny. --- Hlavné výhody: * Byty v štandarde „na kľúč" * Novostavba * 2 rýchlovýťahy, kamerový systém * Relax zóny pre rezidentov: strešná terasa, oddychová a športová časť, šatne a sprchy * K moru len 800 m !! --- Štandard bytu: * biela maľovka, parkety, dlažba, podlahové kúrenie v kúpeľni * sanita, elektroinštalácia, príprava na osvetlenie * klimatizácia v obývačke, interiérové dvere, plastové okná --- Platobné podmienky: * 50 % pri podpise Predzmluvy, 50 % do 3 mesiacov * alebo 100 % pri podpise zmluvy --- Výborná investičná príležitosť v atraktívnej lokalite na pobreží Jadranu ! SK / EN / РУС +421 919 045 975

2-izbový byt v rezidenčnom projekte Lagune Homes – Calpe, Costa Blanca Cena: 374 000 € + DPH Úžitková plocha: 60,05 m² + terasa 15,38 m² Dispozícia: 2 izby, 2 kúpeľne 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Lagune Homes – Calpe, Costa Blanca Cena: 430 000 € + DPH Úžitková plocha: 78,94 m² + terasa 30,62 m² Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne Lagune Homes spája všetko, čo potrebujete na užívanie si stredomorského životného štýlu. Projekt sa nachádza v Calpe, v blízkosti prírodnej rezervácie Las Salinas a len 5 minút chôdze od známej pláže La Fossa a 10 minút od pláže Arenal. Calpe, známe symbolom Peñón de Ifach, je vyhľadávané prímorské mestečko na pobreží Costa Blanca, vzdialené 64 km severne od Alicante. Lokalita ponúka prírodné parky, krásne piesočné pláže s krištáľovo čistou vodou, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné komunikácie N-332 a AP-7. Rezidenčný komplex pozostáva z dvoch 11-poschodových budov so 54 apartmánmi (2- a 3-izbové). Všetky byty sa odovzdávajú v štandarde „na kľúč, v cene je zahrnuté garážové státie a pivnica. Spoločné priestory rezidencie: * bazén pre dospelých a deti so slnečnou terasou * stolnotenisový kurt * gurmánska miestnosť * zelené a oddychové plochy, detské ihrisko V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, zastávky autobusu a pláž La Fossa. Vzdialenosť k moru je 500 m. Platobné podmienky: Rezervačný poplatok: 6 000 € 1. 20 % pri podpise, 80 % do ukončenia výstavby 2. 20 % pri podpise, 10 % počas výstavby, 70 % pri notárskej zápisnici Dokončenie: III Q 2026 SK / EN / РУС +421 919 045 975

NA PREDAJ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V IVANKE PRI DUNAJI Hľadáte útulný rodinný dom s jedinečnou polohou v blízkosti Bratislavy? Tento 5-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou čaká práve na vás. VÝHODY: * Úžitková plocha domu: 168 m² * Terasa, pozemok o výmere 258 m² * Kompletná rekonštrukcia – vymenené všetky rozvody (voda, elektrina, kúrenie), kvalitné značkové vybavenie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, interiérové dvere, drevené okná, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko * Rok kolaudácie po rekonštrukcii: 2025 * Dom je súčasťou dvojdomu DISPOZÍCIA: Dom má 2 nadzemné podlažia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, izba, sprcha s WC, terasa, schodisko na poschodie aj do pivnice 2. nadzemné podlažie: 3 spálne, balkón, kúpeľňa s vaňou a WC Z dvoch spální je výstup na balkón. Veľká pivnica – dom je celopodpivničený, so samostatným WC a viacerými miestnosťami (možnosť využitia ako sauna, sklad alebo fitness). Možnosť okamžitého bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka a nábytok podľa fotografií). Výnimočná poloha v blízkosti Bratislavy. Parkovanie pre 4 autá. Elektrický kotol, bojler, tepelné čerpadlo. Mestská kanalizácia, verejný vodovod, automatický zavlažovací systém na dvore, studňa. Oplotená záhrada. DOM: Orientácia domu je na juhozápad (obývačka s kuchyňou a terasa, dve spálne a balkón na 2. podlaží) a na sever (izba na 1. podlaží a spálňa na 2. podlaží). V celom dome sú drevené okná. V obývačke, kuchyni a hlavnej spálni sú drevené parkety, na terase palubovka, v kúpeľniach dlažba. Bloková konštrukcia domu. Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia prebehli v roku 2025. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji, v tesnej blízkosti Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrum METRO je dostupné do 5 minút autom. Výborné dopravné napojenie nielen do Bratislavy, ale aj smerom do Rakúska a Maďarska. CENA: 339 000 €

PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V ŠAMORÍNE – JAZDECKÁ ULICA Hľadáte dom, ktorý ponúkne priestor, súkromie a moderné technológie pre pohodlný rodinný život? Táto novostavba v Šamoríne spája kvalitné prevedenie, funkčnú dispozíciu a úspornú prevádzku v pokojnom prostredí. DISPOZÍCIA: Prízemie: •⁠ ⁠vstupná hala •⁠ ⁠hosťovská izba alebo pracovňa s vlastnou kúpeľňou •⁠ ⁠veľká obývacia izba s krbom a vstupom na terasu orientovanú na juhozápad •⁠ ⁠kuchyňa so špajzou (priestor pre realizáciu vlastnej vízie interiéru) •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠praktický úložný priestor Poschodie: •⁠ ⁠rodičovská spálňa s vlastnou terasou •⁠ ⁠dve detské izby •⁠ ⁠priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a WC •⁠ ⁠samostatné WC Fotografie interiéru slúžia ako vizualizácia – budúci majiteľ si môže vytvoriť svoj jedinečný štýl a dokonalý interiér podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka priestor pre realizáciu všetkých fantázií a predstáv o luxusnom bývaní. PARAMETRE: •⁠ ⁠Celková výmera domu: 180,26 m² •⁠ ⁠Počet podlaží: 2 •⁠ ⁠Pozemok: 455 m² •⁠ ⁠Počet izieb: 5 •⁠ ⁠Garáž: 23,49 m² s podlahovým kúrením •⁠ ⁠Vlastná studňa s filtráciou vody •⁠ ⁠Žumpa •⁠ ⁠Tepelné čerpadlo Viessmann – nízke prevádzkové náklady •⁠ ⁠Klimatizácia v každej miestnosti •⁠ ⁠Oplotený pozemok •⁠ ⁠Predpríprava na kamerový systém, jacuzzi a kanalizáciu LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Šamorína – Jazdecká ulica. V blízkom okolí je centrum mesta Šamorín, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, reštaurácie aj školy. Pre športových nadšencov je priamo v okolí X-Bionic Sphere, športový komplex s množstvom aktivít, plaveckým bazénom, saunou, umelou plážou a fitness zónou. Rýchla dostupnosť do Bratislavy po obchádzkovej rýchlostnej ceste – len 20 minút autom. Cena : 429 900 €

2-izbový PET and CHILD FRIENDLY byt s balkónom a parkovaním v novostavbe kúsok od Avionu a zároveň priamo pri lese v Ružinove, navyše s bonusom v podobe veľmi príjemnej majiteľky? Pozri tu S povolením majiteľa Vám ponúkam na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu. Má výmeru 45,22m² + 3,2m² balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste 32G v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 700€ nájom/ mesiac + 180€ energie/ mesiac vratane televízie a internetu + 70€ parkovacie státie v garáži (nie je podmienkou prenájmu). Pri podpise zmluvy sa platí nájom s energiami na mesiac vopred 850€ bez parkovania alebo 950€ s parkovaním, depozit vo výške 950€ a provízia realitnej kancelárii 950€. K dispozícii od 1.6.2026