ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.5 ) o výmere 504m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva stavebný pozemok o výmere 4098m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaži Cena 900€ /m2 Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva skladové haly v stráženom a oplotenom areáli v komerčnej zóne Bratislava-Petržalka, Kopčianska ulica. Plocha: pozemku 6330m2 Výmera hál 2392m2 Možnosť výstavby ďalšej haly 750m2 ( s právoplatným SP ) Cena 6.151.805€ Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 a info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok pre rodinný dom SO 02 s právoplatným stavebným povolením pre rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v lukratívnej lokalite – AHOJ Briežky. Funkčné využitie: zástavba rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami Plocha pozemku: SO 02 601 m2 Cena pozemku : 420.099 € bez DPH Zastavaná plocha: 132 m2 Rodinný dom je navrhnutý ako 3 podlažný s priemernou predajnou plochou 130m2, výmery balkónov a terás 50m2 a plocha záhrady 155m2. Pre každý dom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. V zelenom náruči prírody na slnečnom južnom svahu Malých Karpát budete mať Bratislavu ako na dlani. Takmer v centre diania, no zároveň nad zhonom a ruchom mesta. Ak túžite po atraktívnom bývaní v prémiovej lokalite, lokalita Ahoj Briežky sa môže stať vašou novou adresou.

V srdci malebnej rezidenčnej štvrte starých Jinonic sa nachádza jedinečný 3 izbový byt, ktorý ponúka nadštandardný komfort a štýlové bývanie. Tento výnimočný priestor, ktorý sa nachádza v komornom bytovom dome s jednou zo šiestich bytovými jednotkami, je ideálny pre tie, ktoré hľadajú kombináciu histórie a moderného luxusu. Byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka priestorné dispozičné usporiadanie, ktoré je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dominantou interiéru je veľkorysý obývací pokoj, ktorý je prepojený s elegantne navrhnutou kuchyňou. Tento byt je vybavený dvoma spálňami, ktoré sú priestranné a svetlé, a centrálna kúpeľňa, ktorá je dokonale vybavená modernými sanitárnymi zariadeniami. Samostatná toaleta, priestorná predsieň a chodba pridávajú na celkový komfort. Historická budova, v nej sa nachádza, bola citlivo zrekonštruovaná a zachovaná si pôvodné architektonické prvky, pričom bola vybavená modernými technológiami. Drevené okná a bezpečnostné lakované vchodové dvere zaručujú nielen estetiku, ale aj maximálnu bezpečnosť. Podlahy sú krytým kvalitným trojvrstvovým dreveným materiálom a podlahové vykurovanie poskytuje príjemnú atmosféru v celom byte, pričom teplo je generované efektívnym tepelným čerpaním. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti. Nielenže sa nachádzate v blízkosti historických pamiatok, ako je kostol sv. Vavřince z 11. století, ale tiež v pešej vzdialenosti od stanice metra Jinonice. V novovzniknutej rezidenčnej štvrti Waltrovka sa nachádza supermarket, rôzne obchody a reštaurácie, ako aj vzdelávacie zariadenia vrátane materských škôl a základných škôl. Pre tých, ktorí majú radi prírodu, je k dispozícii cyklotrasa, ktorá vás zavedie do prekrásnej prírodnej rezervácie Prokopské údolie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje prestížnu adresu, kde sa architektonická čistota stretáva s horskou majestátnosťou. Tento jedinečný apartmán, skolaudovaný 2020, stojí priamo v centre Starého Smokovca v top lokalite Vysokých Tatier — v exkluzívnom apartmánovom dome s iba 18 apartmánmi, dvoma vstupmi a pokojným zložením vlastníkov. Benefitom domu je malý počet jednotiek, moderný vzhľad a prevedenie, dva samostatné vstupy a pokojná komunita vlastníkov. Ide o kombináciu súkromia, prestíže a okamžite dostupného komfortu pre náročných. Interiér s rozlohou 100m² definuje minimalistický a veľmi moderný luxus: vysoké stropy dosahujúce až 4,5 m, precízne stolárske prvky na mieru od renomovanej firmy z Košíc, dizajnové kusy svetových značiek a veľkoplošné obklady, ktoré vytvárajú harmonický celok. Celkové vzdušné a čisté línie interiéru sú podčiarknuté na mieru robeným dreveným obkladom stien a kvalitným dizajnovým osvetlením od renomovaných výrobcov. Srdcom bytu je otvorená hala prepojená 4,5 metrovým dvojkrídlovým odťahovacím dverovým otvorom s exkluzívnou 25 m² terasou — terasa je koncipovaná ako predĺženie obývacieho priestoru s úplným súkromím a panoramatickým výhľadom na Slavkovský štít, dômyselne krytá pred pohľadmi z vonka. Terasa má kvalitnú drevenú podlahu, večerné scénické osvetlenie, plné technické prípojky vrátane prívodu pitnej vody a elektriny pre kuchynské potreby, automatické zavlažovanie ovládané diaľkovo, dizajnové sedenie Moja od Egoe a kompletné technické riešenia navrhnuté a realizované ateliérom Flera.cz. Vnútorné a vonkajšie povrchy sú ladené jednotne; veľkoplošné obklady sú rovnaké vo vnútri aj na terase pre konzistentnú dizajnovú filozofiu. Slnečné rolety v troch sekciách sú samostatne ovládané pod inteligentným riadením. Technologické zázemie posúva tento objekt do inej kategórie: plnohodnotné Crestron inteligentné riadenie scén s možnosťou diaľkového ovládania mimo apartmánu; vzdialené ovládanie Mitsubishi klimatizácií v hale a detskej izbe; high‑end audio riešenie Devialet so serverom Roon pre streamovanie vysokokvalitnej hudby; gramofón pre analógový zážitok; kvalitný short throw projektor pre domáce kino; a vysokorýchlostný internet. Ovládanie celého apartmánu je centralizované a dostupné aj mimo bytu. Komfort dopĺňa jedno široké kryté parkovacie miesto za závorou s vlastnou 22 kW elektro nabíjačkou s možnosťou upgradu na vyšší výkon, lyžiarska miestnosť s odkladacou skrinkou pre lyže a prístup do samostatnej miestnosti na uloženie bicyklov a športového náradia. Funkčne je apartmán pripravený pre rodinu aj investora: dvojúrovňová detská zóna s oddychovou herňou, chill zónou a priestorom pre dve postele; priestranná spálňa s presklením na terasu, veľká manželská posteľ na mieru, vstavaná veľká skriňa a zatahovacie dvere na oddelenie; veľké úložné riešenia v chodbe a samostatný priestor na uskladnenie dreva k dizajnovému krbu. Interiér poskytuje kompletne zabudované AGD vrátane umývačky, rúry, mikrovlnnej trúby, práčky so sušičkou. Podrobnosti miestností a vybavenia Hala: spojená s kuchyňou; dizajnový krb; spotrebiče: umývačky, rúry, mikrovlny; práčka so sušičkou; špičkové ozvučenie DEVIALET; ROON SERVER; gramofón; short throw projektor; vysoké stropy 2,4 až 4,5 m; drevený obklad stien; priestor na uloženie dreva do krbu. Chodba: veľká vstavaná úložná skriňa. Kúpeľňa: kvalitné veľkoplošné obklady; sanitárna technika DORNBRACHT; veľký dizajnový sprchovací kút a dizajnový drevený nábytok. Detská izba: dvojúrovňová koncepcia; spodná časť ako herňa a úložné priestory; horné poschodie pre dve postele; presklenie do haly; exteriérové hliníkové žalúzie ovládané inteligentne. Spálňa: veľká manželská posteľ; vstavané skrine; presklenie na terasu; vysoký strop a zaťahovacie dvere pre vytvorenie intimity. Poloha a infraštruktúra Apartmán sa nachádza v srdci Starého Smokovca nad pokojným parkom. V tesnej blízkosti sú potraviny, známa koliba Kamzík s možnosťou raňajok, množstvo reštaurácií a oddychových zón. Výborné dopravné napojenie na lanovky; Starý Smokovec čaká plánované prepojenie so zjazdovkami v Tatranskej Lomnici. Lokalita poskytuje najlepšiu infraštruktúru vo Vysokých Tatrách pre sezónne i celoročné bývanie. Investičné a životné benefity Získajte investíciu do miesta, zážitku a trvalo udržateľného prémiového štandardu ako vyhradené parkovanie s nabíjačkou, prémiové technické a technologické vybavenie. Navyše možné consierge služby robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú absolútny vrchol v tatranskej ponuke.

Strategický prienik histórie, absolútnej bezpečnosti a exkluzivity V segmente ultra-high-end nehnuteľností existujú aktíva, ktoré definujú trh. Palisády v konfigurácii Top Floor Maisonette predstavuje geografický a architektonický statement situovaný v bezprostrednej línii Bratislavského hradu. Ide o suverénny priestor v najcennejšom bratislavskom mikrosvete, určený pre klienta, ktorý vyžaduje maximálnu diskrétnosť a integritu. Privátna sféra a bezpečnosť Status nehnuteľnosti definuje jej poloha priamo pod Bratislavským hradom a Parlamentom. Rezidencia na najvyššom 6. podlaží (6/6) disponuje privátnym prístupom výťahom, ktorý je kódovaný exkluzívne pre toto poschodie. Kombinácia strategického monitoringu lokality a fyzickej izolácie najvyššieho podlažia vytvára z penthousu absolútne bezpečné a tiché refúgium. Architektonická narácia a dispozícia Interiér mezonetu je kurátorským výberom prémiových materiálov – prírodného dubu, obnaženej tehly a monolitických kamenných plôch. Dispozícia je striktne rozdelená na reprezentatívnu a nočnú zónu: Level 1: Reprezentatívny „Social Hub Living Area & Kitchen (~45 m²): Loftový priestor s kuchynským monolitom a technológiou Miele. Hradná terasa (6,0 m²): Privátne observatórium dejín s priamym výhľadom na hradné hradby, prístupné priamo z kuchyne. Guest Suite / Home Office (~12,5 m²): Flexibilný priestor pre personál alebo prácu. Level 2: Súkromná „Night Zone Master Bedroom (~15,8 m²): Smerovaná do tichého vnútrobloku s panorámou Downtownu. Junior Suite I (~11,0 m²) a Junior Suite II / Fitness (~10,2 m²). Wellness Bathroom (~9,0 m²): Solitérna vaňa pod líniou strešných okien, povyšujúca rituál očisty na úroveň domáceho spa. Vizuálny Dualizmus: Hrad a Downtown Penthouse definuje unikátna os pohľadov, ktorú nie je možné replikovať v žiadnej novostavbe. Západná orientácia poskytuje dokonalý kontakt s Bratislavským hradom a Parlamentom. Kontrapunkt tvorí juhovýchodná panoráma na dynamicky rastúci Downtown (Eurovea City, Sky Park). Tento kontrast medzi kamennou stabilitou histórie a sklenenou architektúrou metropoly je unikátny v celoeurópskom meradle. Lokalita aristokratického dedičstva Objekt Palisády , dielo legendárnej rodiny Feiglerovcov, si zachováva integritu aristokratickej štvrte. Život v tejto časti Starého Mesta znamená bezprostrednú blízkosť diplomatických misií, najlepších verejných a súkromných škôl a historického jadra (5 minút chôdze), pri zachovaní úplnej separácie od masového turizmu. Infraštruktúrna integrita K rezidencii prislúcha vlastná garáž v zabezpečenom objekte na Zámockej ulici ( 50 000 €). Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE pre viac informácii a exkluzívnu prehliadku.

Strategický prienik histórie, absolútnej bezpečnosti a exkluzivity V segmente ultra-high-end nehnuteľností existujú aktíva, ktoré definujú trh. Palisády v konfigurácii Top Floor Maisonette predstavuje geografický a architektonický statement situovaný v bezprostrednej línii Bratislavského hradu. Ide o suverénny priestor v najcennejšom bratislavskom mikrosvete, určený pre klienta, ktorý vyžaduje maximálnu diskrétnosť a integritu. Privátna sféra a bezpečnosť Status nehnuteľnosti definuje jej poloha priamo pod Bratislavským hradom a Parlamentom. Rezidencia na najvyššom 6. podlaží (6/6) disponuje privátnym prístupom výťahom, ktorý je kódovaný exkluzívne pre toto poschodie. Kombinácia strategického monitoringu lokality a fyzickej izolácie najvyššieho podlažia vytvára z penthousu absolútne bezpečné a tiché refúgium. Architektonická narácia a dispozícia Interiér mezonetu je kurátorským výberom prémiových materiálov – prírodného dubu, obnaženej tehly a monolitických kamenných plôch. Dispozícia je striktne rozdelená na reprezentatívnu a nočnú zónu: Level 1: Reprezentatívny „Social Hub Living Area & Kitchen (~45 m²): Loftový priestor s kuchynským monolitom a technológiou Miele. Hradná terasa (6,0 m²): Privátne observatórium dejín s priamym výhľadom na hradné hradby, prístupné priamo z kuchyne. Guest Suite / Home Office (~12,5 m²): Flexibilný priestor pre personál alebo prácu. Level 2: Súkromná „Night Zone Master Bedroom (~15,8 m²): Smerovaná do tichého vnútrobloku s panorámou Downtownu. Junior Suite I (~11,0 m²) a Junior Suite II / Fitness (~10,2 m²). Wellness Bathroom (~9,0 m²): Solitérna vaňa pod líniou strešných okien, povyšujúca rituál očisty na úroveň domáceho spa. Vizuálny Dualizmus: Hrad a Downtown Penthouse definuje unikátna os pohľadov, ktorú nie je možné replikovať v žiadnej novostavbe. Západná orientácia poskytuje dokonalý kontakt s Bratislavským hradom a Parlamentom. Kontrapunkt tvorí juhovýchodná panoráma na dynamicky rastúci Downtown (Eurovea City, Sky Park). Tento kontrast medzi kamennou stabilitou histórie a sklenenou architektúrou metropoly je unikátny v celoeurópskom meradle. Lokalita aristokratického dedičstva Objekt Palisády , dielo legendárnej rodiny Feiglerovcov, si zachováva integritu aristokratickej štvrte. Život v tejto časti Starého Mesta znamená bezprostrednú blízkosť diplomatických misií, najlepších verejných a súkromných škôl a historického jadra (5 minút chôdze), pri zachovaní úplnej separácie od masového turizmu. Infraštruktúrna integrita K rezidencii prislúcha vlastná garáž v zabezpečenom objekte na Zámockej ulici ( 50 000 €). Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE pre viac informácii a exkluzívnu prehliadku.

Strategický prienik histórie, absolútnej bezpečnosti a exkluzivity V segmente ultra-high-end nehnuteľností existujú aktíva, ktoré definujú trh. Palisády v konfigurácii Top Floor Maisonette predstavuje geografický a architektonický statement situovaný v bezprostrednej línii Bratislavského hradu. Ide o suverénny priestor v najcennejšom bratislavskom mikrosvete, určený pre klienta, ktorý vyžaduje maximálnu diskrétnosť a integritu. Privátna sféra a bezpečnosť Status nehnuteľnosti definuje jej poloha priamo pod Bratislavským hradom a Parlamentom. Rezidencia na najvyššom 6. podlaží (6/6) disponuje privátnym prístupom výťahom, ktorý je kódovaný exkluzívne pre toto poschodie. Kombinácia strategického monitoringu lokality a fyzickej izolácie najvyššieho podlažia vytvára z penthousu absolútne bezpečné a tiché refúgium. Architektonická narácia a dispozícia Interiér mezonetu je kurátorským výberom prémiových materiálov – prírodného dubu, obnaženej tehly a monolitických kamenných plôch. Dispozícia je striktne rozdelená na reprezentatívnu a nočnú zónu: Level 1: Reprezentatívny „Social Hub Living Area & Kitchen (~45 m²): Loftový priestor s kuchynským monolitom a technológiou Miele. Hradná terasa (6,0 m²): Privátne observatórium dejín s priamym výhľadom na hradné hradby, prístupné priamo z kuchyne. Guest Suite / Home Office (~12,5 m²): Flexibilný priestor pre personál alebo prácu. Level 2: Súkromná „Night Zone Master Bedroom (~15,8 m²): Smerovaná do tichého vnútrobloku s panorámou Downtownu. Junior Suite I (~11,0 m²) a Junior Suite II / Fitness (~10,2 m²). Wellness Bathroom (~9,0 m²): Solitérna vaňa pod líniou strešných okien, povyšujúca rituál očisty na úroveň domáceho spa. Vizuálny Dualizmus: Hrad a Downtown Penthouse definuje unikátna os pohľadov, ktorú nie je možné replikovať v žiadnej novostavbe. Západná orientácia poskytuje dokonalý kontakt s Bratislavským hradom a Parlamentom. Kontrapunkt tvorí juhovýchodná panoráma na dynamicky rastúci Downtown (Eurovea City, Sky Park). Tento kontrast medzi kamennou stabilitou histórie a sklenenou architektúrou metropoly je unikátny v celoeurópskom meradle. Lokalita aristokratického dedičstva Objekt Palisády , dielo legendárnej rodiny Feiglerovcov, si zachováva integritu aristokratickej štvrte. Život v tejto časti Starého Mesta znamená bezprostrednú blízkosť diplomatických misií, najlepších verejných a súkromných škôl a historického jadra (5 minút chôdze), pri zachovaní úplnej separácie od masového turizmu. Infraštruktúrna integrita K rezidencii prislúcha vlastná garáž v zabezpečenom objekte na Zámockej ulici ( 50 000 €). Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE pre viac informácii a exkluzívnu prehliadku.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva nadštandardne veľké parkovacie miesto v parkovacom dome projektu EINPARK od renomovaného slovenského developera CORWIN Cena parkovacieho miesta je 39.600€ + DPH ( v prípade záujmu je možné dokúpiť ďalšie dve parkovacie miesta ) EINPARK sa nachádza v širšom centre mesta, na pravom brehu Dunaja. Ponúka výborné spojenie do centra mesta, ale aj do Maďarska, Rakúska alebo Českej republiky. Obchvat s výjazdom na diaľnicu smerom na Záhorie alebo Trnavu je súčasťou hlavnej bratislavskej magistrály. Lokalita je veľmi dobre dostupná aj verejnou dopravou so zastávkou hneď pred budovou. Absolútna občianska vybavenosť a služby v tejto lokalite sú samozrejmosťou. Susedná administratívna budova EINPARK OFFICES disponuje nákupnou pasážou s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami. Do neďalekého nákupného centra Aupark sa dostanete aj pešo cez most pre chodcov. Nachádzajú sa tu aj materské a základné školy, či gymnázium. Ak milujete pohyb, Sad Janka Kráľa, bezprostredné napojenie na cyklotrasy alebo bazén, wellness a multifunkčné fitness centrum vám umožnia venovať sa športovým aktivitám v blízkom okolí. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje UNIQ Majakovského, exkluzívny 4-izbový byt na prenájom, ktorý definuje pojem luxusného bývania v Bratislave, na ulici Majakovského, priamo v objatí Horského parku, tento byt s výmerou 197,30 m2 a terasy o veľkosti 65,08 m2 ponúka nevídaný zážitok z bývania. Bytový dom na Majakovského ulici je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami, čím vytvára jedinečný štýl. Určený pre najnáročnejších klientov, rezidenčné bývanie výnimočnú kombináciu pohodlia, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. UNIQ Majakovského I sa nachádza v srdci Horského parku, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň si prajú byť blízko pulzujúceho centra mesta. Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto exkluzívnej komunity, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše maximálne pohodlie a spokojnosť. Nájomné na 1 ks parkingu je 100€/ mesiac Záloha na SPN za 1 ks parkingu je 30€/ mesiac Nájomné za 1 ks kobky je 100€/mesiac Záloha na SPN za 1ks kobky je10€/mesiac Realitná kancelária ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám poskytuje prvotriedny servis pri kúpe a predaji luxusných a prémiových nehnuteľností. Je autoritou v oblasti efektívneho predajného marketingu kvalitných nehnuteľností. Jemne vyladené klientské služby sú záväzkom v našej podnikateľskej filozofii, ktorá definuje ZENITH LUXURY REAL ESTATE ako značku založenú na dôvere, integrite, rozvážnosti a dokonalosti. Objavte UNIQ Majakovského – symbol náročného bývania Ponorte sa do sveta, kde luxus a príroda idú ruka v ruke, a staňte sa súčasťou exkluzívnej adresy, ktorá je synonymom pre štýl, pohodlie a bezpečnosť. UNIQ Majakovského I vás pozýva objaviť skutočnú podstatu luxusného bývania. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE ešte dnes a začnite svoju cestu k exkluzívnemu bývaniu, ktoré prekračuje všetky očakávania. **UNIQ Маяковского – 4-комнатная эксклюзивная квартира в сердце природы** ZENITH LUXURY REAL ESTATE с гордостью представляет UNIQ Маяковского, эксклюзивную 4-комнатную квартиру в аренду, которая определяет понятие роскошного жилья в Братиславе, на улице Маяковского, прямо в объятиях Горного парка. Эта квартира площадью 197,30 м² и с частной террасой размером 65,08 м² предлагает беспрецедентный опыт проживания. Жилой дом на улице Маяковского является архитектурным шедевром, который сочетает современность с природными элементами, создавая уникальный стиль. Предназначенное для самых требовательных клиентов, это резидентное жилье предлагает исключительную комбинацию комфорта, безопасности и вне времени дизайна. UNIQ Маяковского I находится в сердце Горного парка, что идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и вдохновляющей обстановке, но в то же время хочет быть близко к пульсирующему центру города. Воспользуйтесь возможностью стать частью этой эксклюзивной общины, где каждая деталь была разработана с учетом вашего максимального комфорта и удовлетворения. Агентство недвижимости ZENITH LUXURY REAL ESTATE предоставляет первоклассное обслуживание при покупке и продаже роскошной и премиальной недвижимости. Это авторитет в области эффективного маркетинга продажи качественной недвижимости. Тонко настроенные клиентские услуги — это обязательство в нашей бизнес-философии, которая определяет ZENITH LUXURY REAL ESTATE как бренд, основанный на доверии, честности, благоразумии и совершенстве. Откройте для себя UNIQ Маяковского – символ требовательного жилья. Погрузитесь в мир, где роскошь и природа идут рука об руку, и станьте частью эксклюзивного адреса, который является синонимом стиля, комфорта и безопасности. UNIQ Маяковского I приглашает вас открыть истинную суть роскошного жилья. Свяжитесь с ZENITH LUXURY REAL ESTATE уже сегодня и начните свой путь к эксклюзивному жилью, которое превосходит все ожидания.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje UNIQ Majakovského, exkluzívny 4-izbový byt na prenájom, ktorý definuje pojem luxusného bývania v Bratislave, na ulici Majakovského, priamo v objatí Horského parku, tento byt s výmerou 148,64 m2 a terasy o veľkosti 47,06 m2 ponúka nevídaný zážitok z bývania. Bytový dom na Majakovského ulici je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami, čím vytvára jedinečný štýl. Určený pre najnáročnejších klientov, rezidenčné bývanie výnimočnú kombináciu pohodlia, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. UNIQ Majakovského I sa nachádza v srdci Horského parku, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň si prajú byť blízko pulzujúceho centra mesta. Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto exkluzívnej komunity, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše maximálne pohodlie a spokojnosť. Nájomné na 1 ks parking je 100€/ mesiac Záloha na SPN za 1 ks parking je 30€/ mesiac Nájomné za 1 ks kobky je 100€/mesiac Záloha na SPN za 1ks kobky je10€/mesiac Realitná kancelária ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám poskytuje prvotriedny servis pri kúpe a predaji luxusných a prémiových nehnuteľností. Je autoritou v oblasti efektívneho predajného marketingu kvalitných nehnuteľností. Jemne vyladené klientské služby sú záväzkom v našej podnikateľskej filozofii, ktorá definuje ZENITH LUXURY REAL ESTATE ako značku založenú na dôvere, integrite, rozvážnosti a dokonalosti. Objavte UNIQ Majakovského – symbol náročného bývania Ponorte sa do sveta, kde luxus a príroda idú ruka v ruke, a staňte sa súčasťou exkluzívnej adresy, ktorá je synonymom pre štýl, pohodlie a bezpečnosť. UNIQ Majakovského I vás pozýva objaviť skutočnú podstatu luxusného bývania. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE ešte dnes a začnite svoju cestu k exkluzívnemu bývaniu, ktoré prekračuje všetky očakávania. **UNIQ Маяковского – 4-комнатная эксклюзивная квартира в сердце природы** ZENITH LUXURY REAL ESTATE с гордостью представляет UNIQ Маяковского, эксклюзивную 4-комнатную квартиру в аренду, которая определяет понятие роскошного жилья в Братиславе, на улице Маяковского, прямо в объятиях Горного парка. Эта квартира площадью 148,64 м² и с частной террасой размером 47,06 м² предлагает беспрецедентный опыт проживания. Жилой дом на улице Маяковского является архитектурным шедевром, который сочетает современность с природными элементами, создавая уникальный стиль. Предназначенное для самых требовательных клиентов, это резидентное жилье предлагает исключительную комбинацию комфорта, безопасности и вне времени дизайна. UNIQ Маяковского I находится в сердце Горного парка, что идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и вдохновляющей обстановке, но в то же время хочет быть близко к пульсирующему центру города. Воспользуйтесь возможностью стать частью этой эксклюзивной общины, где каждая деталь была разработана с учетом вашего максимального комфорта и удовлетворения. Агентство недвижимости ZENITH LUXURY REAL ESTATE предоставляет первоклассное обслуживание при покупке и продаже роскошной и премиальной недвижимости. Это авторитет в области эффективного маркетинга продажи качественной недвижимости. Тонко настроенные клиентские услуги — это обязательство в нашей бизнес-философии, которая определяет ZENITH LUXURY REAL ESTATE как бренд, основанный на доверии, честности, благоразумии и совершенстве. Откройте для себя UNIQ Маяковского – символ требовательного жилья. Погрузитесь в мир, где роскошь и природа идут рука об руку, и станьте частью эксклюзивного адреса, который является синонимом стиля, комфорта и безопасности. UNIQ Маяковского I приглашает вас открыть истинную суть роскошного жилья. Свяжитесь с ZENITH LUXURY REAL ESTATE уже сегодня и начните свой путь к эксклюзивному жилью, которое превосходит все ожидания.

Pre nášho klienta aktuálne hľadáme 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý prejde kompletnou transformáciou na moderné mestské bývanie. Lokalita: Bratislava – Petržalka Typ: 4-izbový byt Stav: Pôvodný (vhodný na totálnu rekonštrukciu) Máte suseda, ktorý zvažuje predaj, alebo vlastníte byt, ktorý už nevyužívate? Poskytujeme férový prístup, profesionálny právny servis a rýchle uzavretie transakcie.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE si Vám dovoľuje predstaviť jedinečný, nízko nákladový 5-izbový rodinný dom s predajnou plochou 172 m2 na Štúrovej ulici v Marianke. Ide o murovanú stavbu, ukončenú v roku 2024, kde sú kombinované tradičné materiály s modernými technickými vymoženosťami, vrátane úsporného kúrenia s diaľkovým ovládaním a solárnou elektrárňou. Vďaka tejto kombinácii sú náklady na kúrenie a prípravu teplej vody len zlomkom z toho, čo platia majitelia tradičných elektrických či plynových kotlov a v priebehu roka ostávajú celkové náklady na elektrinu veľmi nízke. Autorom stavby je renomovaný architektonický ateliér. Tento priestor je stvárnený s výnimočným umeleckým cítením, kde každý detail interiéru i exteriéru je dielo a zároveň plne slúži potrebám náročnej rodiny s dôrazom na komfort, bezpečnosť a predovšetkým zdravé bývanie. Ideálny pozemok s dvomi parkovacími miestami má výmeru 360 m2. Lokalita a okolie Dom sa nachádza v historickej časti Marianky, len: • 100 m od obecného úradu, pošty, lekára a potravín Mariánske lahôdkopotraviny • 150 m od autobusovej zastávky na Karpatskej ulici s priamymi spojmi do centra Bratislavy V tichej uličke obklopenej zelenými svahmi Karpát je táto nehnuteľnosť ekologickou oázou, no zároveň strategicky blízko metropoly. Architektúra a dizajn Dom je výsledkom hlbokej spolupráce majiteľov s architektmi, ktorí vytvorili objekt ako veľkorysú rodinnú galériu. Hra materiálov – signovaná tehla, severský smrek, cortenová oceľ a jemné omietky – prináša kontrasty, ktoré interiér oživujú. Otvorené pôdorysy spájajú obývaciu zónu s kuchynským ateliérom, pričom výtvarný princíp prelína aj exteriérové terasy a záhradu. Dispozičné riešenie a atmosféra Prízemie (104 m²) • Obytná kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými pracovnými plochami z nerezovej ocele a francúzskym oknom na krytú terasu • Galerijná obývačka s klenbou z lícových tehál pod schodami do podkrovia s pieckou a teplovzdušnou stenou s prieduchmi do izieb v podkroví • Spálňa s priechodnou komorou s okienkom, využívanou ako šatník • Relaxačná kúpeľňa s rohovou vaňou a OSB obkladmi • Práčovňa, predsieň a krytá terasa smerom do upravenej záhrady • Dve veľké okná so sivými palisádovými okenicami smerom na cestu Podkrovie (68m²) • Tri samostatné izby s podhľadmi z masívnych trámov, pričom dve z nich majú pod štítom strechy úložné priestory / ležoviská • Svetlá predsieň, či skôr všestranná otvorená miestnosť, vhodná na čítanie a ako odkladací priestor • Relaxačná kúpeľňa s rohovou vaňou a OSB obkladmi • Štyri strešné okná Velux s termoroletami a dve francúzske okná so sivými palisádovými okenicami • Tiché zóny pre štúdium, tvorbu, relax aj nočný oddych Technický štandard Tento dom prezentuje prémiové technologické štandardy kombinované s udržateľnosťou: • Úsporný energetický režim s minimálnymi prevádzkovými nákladmi • Tepelné čerpadlo vzduch–voda s COP 4,5 pre ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov a pre prípravu teplej vody v použitím 300 l zásobníka • Fotovoltická elektráreň (12 panelov, 5,2 kW) s tzv. virtuálnou batériou pre spätné odpredávanie prebytočnej energie do siete • Trojfázová elektrická prípojka s revíziou elektroinštalácie a bleskozvodu • Dvojvrstvové izolačné drevené eurookná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu • Dom je odizolovaný vnútorným zateplením minerálnou vatou hrúbky 15 cm pod obkladom zo severského smreka, fasáda pokrytá šetrnými ekologickými omietkami. • Obecná kanalizácia a obecný vodovod v správe BVS, k dispozícii je aj 12 m hlboká studňa, vybavená ponorným čerpadlom (ATS) • Linkový internet s perspektívou zavedenia optického pripojenia, inteligentný systém na ovládanie kúrenia a výroby teplej vody cez internet Exteriér, prístavba a záhrada Prístavba (32 m²) v tvare písmena „L dopĺňa dom technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom, pracovňou, gánkom a otvoreným sedením pod prestrešením. Z vonkajšej strany technickej miestnosti je inštalované dobové vonkajšie umývadlo, napojené na studňu, ako aj prípojka na záhradnú hadicu. Záhrada (360 m²) je navrhnutá ako pokojná zelená zóna s ovocnými stromami, kvetinovými záhonmi, dvoma plechovými domčekmi na náradie a oddychovým zákutím pri grile. Kryté terasy spojujú interiér s exteriérom a poskytujú večernú pohodu pri západe slnka. Tento architektonický skvost prepojuje umelecké cítenie majiteľov s najmodernejšími technológiami a udržateľnými riešeniami. Dom je citlivo prispôsobený životným nárokom rodiny, pričom zachováva výnimočnú estetiku a funkčnosť. V čase povodní v septembri 2024, kedy mnohí Mariančania, vrátane susedov, riešili odčerpávanie vody zo zatopených priestorov a nekontrolovaný výron splaškov z kanalizácie, tento dom obstál po všetkých stránkach. Pre osobnú prehliadku prosím kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 4-izbový byt D1 s južnou orientáciou a veľkou záhradou, ktorá poskytuje maximálne súkromie,oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, samostatná toaleta , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup do záhrady – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu: Zádverie: 4,16 m² Chodba : 14,81m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 50,95m² Izba : 12,60m2 Izba: 15,50m2 Spálňa: 24,43 m² Rodičovská kúpeľňa : 3,15 m² Kúpeľňa : 3,90m2 Toaleta s práčovňou : 3,01m2 Interiér spolu: 132,51 m² Terasa : 9,45m2 Terasa: 9,48m2 Záhrada vrátane terás : 214,62m2 Celková predajná plocha: 347,13 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE prenajíma reprezentatívnu administratívno-komerčnú budovu na adrese Radlinského 13 v srdci mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Celková úžitková plocha objektu predstavuje 1 502,69 m² rozložených do piatich úrovní, ktoré poskytujú optimálny priestor pre kancelárske, coworkingové, školské či kreatívne ateliérové využitie. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Fakulty chemickej a potravinárskej technológie STU, Stavebnej fakulty STU, Daňového úradu Bratislava I aj Daňového úradu pre vybrané daňové subjekty. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú trate MHD (tram 3, 7, 9; bus 39, 94, N53, N55, N70; trolejbus 47) a rozvinutá sieť cyklotrás R13, R14, R16 a R20. Táto lokalita garantuje nielen prestíž adresy, ale aj maximálnu dostupnosť pre zamestnancov, klientov a partnerov. Prízemie o rozmere 298,49 m² tvorí priestranné foyer (17,78 m²) s možnosťou recepcie alebo lobby zóny, šesť samostatných kancelárií (14,70–16,30 m²) vhodných pre menšie tímy či poradenské spoločnosti, tri sociálne zázemia pre komfort personálu a návštevníkov a praktický sklad/výklenok o veľkosti 11,39 m². Tento priestor je ideálny pre showroom, moderný coworking či reprezentatívnu recepciu. Prvé a druhé poschodie, každé s rozlohou 308,90 m² (spolu 617,80 m²), ponúka desať kancelárskych jednotiek o priemernej veľkosti 25–35 m² usporiadaných pozdĺž centrálneho koridoru, ako aj priestor pri schodisku a výťahu vhodný na oddychovú zónu alebo malú kuchynku. Usporiadanie umožňuje flexibilné delenie miestností, otvorenie stien do moderného open-space pre 50+ zamestnancov alebo vytvorenie zasadačiek s audiovizuálnou technikou. Podkrovie s úžitkovou plochou 280,65 m² skrýva osem samostatných kancelárskych priestorov (3.07–3.14), sociálno-hygienické zázemie s kuchynkou (3.10) aj dve obvodové chodby (3.12, 3.13). Šikmé strešné konštrukcie dodávajú priestoru loftový charakter, ideálny pre kreatívne agentúry, startupy, školenia či konferencie s kapacitou 30–40 osôb. Suterén o výmere 305,75 m² predstavuje až 14 skladových jednotiek (6–25 m²) na archiváciu alebo technické zázemie, historickú klenbovú pivnicu vhodnú pre prevádzku vínnej pivnice, pivničného baru či štúdia, a samostatnú kotolňu. Kontaktujte nás na obhliadku a detailné vypracovanie ponuky už dnes. Nechajte túto budovu rozprávať príbeh vášho úspechu

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme na predaj moderný 2-izbový bytu G3 na 2. nadzemnom podlaží s priestrannou terasou , ideálny pre pohodlné bývanie. Technické údaje bytu: Zádverie: 3,36m² Kúpeľňa s toaletou: 5,52 m² Spálňa: 12,49 m² Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 27,90m² Interiér spolu: 49,27 m² Terasa: 9,88m2 Celková predajná plocha: 59,15 m² Výhody bytu: Moderné usporiadanie s otvoreným priestorom Svetlá orientácia na juh zabezpečuje príjemné prostredie Loggia na relaxáciu a užívanie si slnečných Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 3-izbový byt D3 , ktorý poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Má 2 terasy a 1 loggiu vďaka čomu , je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 2 samostatné spálne, 1 kúpeľňa,1 samostatná toaleta , vstupná hala s úložným priestorom . Technické údaje bytu: Zádverie: 4,35 m² Chodba: 8,94m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 33,72m² Izba : 10,13m2 Spálňa: 14,13m2 Kúpeľňa s toaletou : 5,20m2 Toaleta: 1,94m2 Interiér spolu: 78,41 m² Terasa: 9,87m2 Loggia: 13,82m2 Terasa : 9,87m2 Celková predajná plocha: 111,97 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.1 ) o výmere 501m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.2 ) o výmere 501m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.3 ) o výmere 500m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne predstavuje unikátny pozemok, ktorý definuje novú úroveň súkromia a pripravenosti na výstavbu. Zabudnite na prázdne parcely bez identity. Tento priestor už dnes dýcha atmosférou vzrastlej záhrady a poskytuje dokonalé zázemie pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj v tesnej blízkosti prémiového golfového rezortu. Základná charakteristika a vízia Tento pozemok bol koncipovaný ako základ pre veľkorysé vidiecke sídlo. Majiteľ venoval roky precíznej príprave, vďaka čomu dnes kupujete priestor s vlastným ekosystémom, vzrastlými stromami (5 – 10 rokov) a kompletnou technickou infraštruktúrou. Lokalita: Hrubá Borša – v pešej dostupnosti (500 m) od jamky č. 1 známeho Golf Resortu. Cena: 200 € / m² Hlavný benefit: Absolútne súkromie, zrelá zeleň a technická vybavenosť. Pozemok je už dnes plne funkčný a zabezpečený, čo umožňuje okamžité využívanie priestoru ešte pred samotnou výstavbou domu: Prístup a bezpečnosť: Vstup cez reprezentatívnu pešiu bránku a veľkú, elektricky ovládanú oceľovú bránu z Rovnej ulice. Celý pozemok je oplotený kombináciou kameňa, ocele a betónových prvkov pre maximálnu intimitu. Voda a inteligentná závlaha: Vlastná studňa (12 m) napojená na profesionálny podzemný závlahový systém po celom obvode (9 vývodov, 600 m chodníkov). Trávnik z lúčnej zmesi a desiatky vybraných drevín sú v špičkovej kondícii. Zázemie a parkovanie: Betónové parkovisko (180 m²) a moderný kovový záhradný dom (16 m²) s elektrickou bránou a vlastným rozvádzačom. Bonus pre údržbu: Súčasťou ponuky je aj 4-kolesový traktor Husqvarna Rider na mulčovanie trávnika. Pre koho je tento pozemok určený? Individuálny vizionár: Hľadáte priestor pre rodinné sídlo, kde nebudete čakať roky, kým vám vyrastú stromy? Tu už sú. Milovník golfu a ticha: Lokalita spája prestíž golfového susedstva s tichom vidieka. Investor: Vzhľadom na rozlohu a stav ide o bezpečnú investíciu s možnosťou neskoršieho zhodnotenia. "Tento pozemok v Hrubej Borši nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale investíciou do času. Všetko to, čo trvá roky je tu už hotové."

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 4-izbový byt A4 s južnou orientáciou a veľkou terasou, ktorá poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, 3 kúpeľne , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu Chodba : 12,71m2 Izba : 16,00m2 Izba: 15,57m2 Kúpeľňa s toaletou : 8,17m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 86,96m² Toaleta s práčovňou : 8,89 m² Rodičovská kúpeľňa : 8,56m² Spálňa : 20,89m2 Interiér spolu: 177,75 m² Terasa: 72,56m2 Celková predajná plocha: 250,31 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva svetlý 3-izbový byt v špičkovej nadstavbe na Trenčianskej ulici. Táto nehnuteľnosť na 8. poschodí predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, moderného štandardu a panoramatického výhľadu na Štrkovecké jazero, ktorý patrí k najžiadanejším v Ružinove. LOKALITA PRE NÁROČNÝCH Trenčianska ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s tepom moderného mesta: • Gastro & Život: 2 minúty pešo od kultového trhoviska Miletičova a najlepších kaviarní v okolí Ružovej doliny. • Aktívny relax: Priamy dosah na rekreačnú zónu Štrkoveckého jazera a letné kúpalisko Delfín. • Mestský uzol: Pešia dostupnosť do biznis zóny Nivy a Sky Parku, bleskové napojenie na obchvat a centrum mesta. MODERNÝ BYT S VÝHĽADOM Byt je súčasťou kvalitnej nadstavby z roku 2014. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, nových stúpačiek a modernizácie spoločných priestorov s novým výťahom. Dispozícia a parametre (75 m² úžitkovej plochy): • Denná časť: Predávame priestor, kde dominuje otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z tejto miestnosti sa vchádza na priestranný balkón (7,14 m²), orientovaný na východ. • Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. • Zázemie: Moderná kúpeľňa v nadčasovom dizajne, samostatné WC a funkčná vstupná chodba. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A KOMFORT • Klímatizácia a svetlo: Východná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo. Byt je navyše vybavený klimatizačnou jednotkou pre maximálny komfort v lete. • Materiály: Plastové okná s izolačným dvojsklom, kvalitné plávajúce podlahy a vkusná dlažba. Byt je vo výbornom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. • Efektivita: Mesačné náklady 230 €. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO V rámci tejto ponuky je aj riešenie vašej mobility: • Vlastné parkovacie miesto: priamo pred vchodom do domu (cena 19.900 €). • Murovaná kobka: K bytu patrí veľkorysý odkladací priestor v suteréne o výmere 4,61 m². CENA A FINANCOVANIE Byt: 329.900 € Parkovacie miesto: 19.900 € . Tento byt je investíciou a je to nový pohľad na váš život v Ružinove. Sme Vám k dispozícii na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B201 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 6,20m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,17m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,11m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,22m2 Interiér 128,19m2 12 Balkón 28,22m2 Exteriér 28,22m2 Celková plocha 156,41m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P104 - orientácia: terasa JZ - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 5,91m2 02 Toaleta 1,65m2 03 Kúpeľňa 4,32m2 04 Kuchyňa 10,16m2 05 Obývacia izba 24,73m2 06 Spáľňa 15,53m2 *Pivničná kobka 1,67m2 Interiér 63,96m2 07 Terasa 27,7m2 Celková plocha 91,66m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou B003 - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 16,52m2 02 Práčovňa 3,96m2 03 Toaleta 1,65m2 04 Kúpeľňa 4,32m2 05 Kuchyňa 8,88m2 06 Obývacia izba 25,08m2 07 Spáľňa 15,81m2 *Pivničná kobka 2,26m2 Interiér 78,48m2 08 Terasa 15m2 09 Záhrada 53,9m2 Celková plocha 147,38m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B103 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,16m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 28,18m2 Exteriér 28,18m2 Celková plocha 156,46m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P102 - orientácia: terasa JZ - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 5,91m2 02 Toaleta 2,23m2 03 Kúpeľňa 4,32m2 04 Kuchyňa 10,16m2 05 Obývacia izba 24,73m2 06 Spáľňa 15,53m2 *Pivničná kobka 1,67m2 Interiér 64,55m2 07 Balkón 13,99m2 Celková plocha 78,54m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou P103 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 2,36m2 02 Chodba 14,84m2 03 Kuchyňa 11,34m2 04 Obývacia izba 36,55m2 05 Izba 14,82m2 06 Toaleta 1,80m2 07 Práčovňa 1,86m2 08 Kúpeľňa 5,33m2 09 Kúpeľňa 5,63m2 10 Izba 27,98m2 11 Spálňa 20,51m2 Interiér 144,76m2 Terasa 28,01m2 Balkón 14,37m2 Exteriér 42,38m2 Celková plocha 187,14m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49