OD AUGUSTA 2026 Ponúkam na prenájom obchodný priestor v bezprostrednom centre mesta Gabčíkovo. Priestor s celkovou rozlohou 135,70 m2 sa nachádza v centre mesta na Bratislavskej ulici. Doteraz slúžil ako cukráreň a zmrzlináreň. Dispozičné riešenie: obchodný priestor, chodba, dámska a pánska toaleta s umývadlom, priestor s výlevkou, technická miestnosť s elektrickým kotlom a bojlerom + sklad. Obchodný priestor môže slúžiť ako: obchod, služby alebo na administratívne/ kancelárske účely. Pred obchodným priestorom je parkovacie státie pre 4 autá. Vzadu, na dvore sú pakovacie státie pre personál. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické – podlahové s termostatom, vlastné merače jednotlivých dodávateľov, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. K dispozícií aj klimatizačné zariadenie – na chladenie aj kúrenie. Cena mesačného nájmu je 1350 € bez DPH + energie (podľa spotreby). Merače jednotlivých dodávateľov elektriny a vody budú napísané na nájomcu. Požiadavky majiteľa: pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť prvé mesačné nájomné 1350 € + kaucia. Minimálna doba prenajatia priestoru je 1rok, čo samozrejme môže byť aj dlhšia podľa dohody. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Hľadáte ideálne miesto na relax v záhrade, no nechcete investovať do stavby od nuly? Ponúkam na predaj kompletné vybavenie a stavbu záhradnej chatky v záhradkárskej osade, pri Bratislavskej ceste v Dunajskej Strede. Predmetom predaja nie je samotný pozemok. Pozemok je v užívaní na základe zmluvy o výpožičke so Slovenským zväzom záhradkárov (ZO SZZ), ktorá sa predlžuje každý rok. Chatka s terasou: Pripravená na okamžité užívanie. Vnútorné vybavenie: Kuchynská linka + posteľ. Príslušenstvo: na bočnej strane - skladový priestor a vonkajšie WC. Inžinierske siete a úpravy: Vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 12 m). Záhrada: Oplotený pozemok, chodníky, ovocné stromy (marhuľa, hrozno, orech). Nájom: Ročný poplatok za užívanie pozemku je len 19 €. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a každoročne sa predlžuje. Elektrina: Ročné náklady sú 33 € (platí sa ZSE). Spotreba sa delí medzi troch susedov, pričom každý má vlastný podružný elektromer - medzimerač na presné meranie spotreby. Cena príslušenstva : 8500 Euro. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto si chce užívať benefity záhradkárčenia bez starostí s výstavbou a zariaďovaním. Všetko je vybudované, udržiavané a pripravené pre nového majiteľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom priestranný rodinný dom s menším dvorom v obci Baka. Veľkometrážny dom so 4 podlažiami a garážou sa nachádza v pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť nedávno prešla rekonštrukciou a je vhodná na dlhodobé bývanie. Dispozícia domu: Zvýšené prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, veľká kuchyňa so špajzou Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Prízemie: chodba, práčovňa s výstupom na zadný dvor, izba, WC, garáž so vstupom zvonka. Pivnica: skladové priestory, prístup po schodoch. Technické vybavenie: Kúrenie je riešené tromi spôsobmi: kotol na tuhé palivo elektrický kotol klimatizácia. Dom sa prenajíma nezariadený. Cena nájmu pre klasickú rodinku (2 dospelí +2 deti) : Nájomné: 700 € / mesiac. Režijné náklady: 300 € / mesiac. Spolu: 1000 € / mesiac Pri prebratí bytu treba uhradiť kauciu 2000 € + prvé nájomné 1000 €. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo nájomcov so stabilným príjmom, ktorí majú záujem o dlhodobé bývanie a zodpovedný prístup. Uprednostnení budú nájomcovia, ktorí dbajú na čistotu a pokojné spolunažívanie. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam – na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garzónku v tichej a pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 1./3.poschodí na Nám. SNP v severnej časti Dunajskej Stredy. Garzónka je ideálna voľba pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 28 m² sa nachádza na 1/3. poschodí v zateplenom bytovom dome. K dispozícií je murovaná kobka na uskladnenie vecí v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Správcom bytového domu je okresné bytové družstvo. Režijné náklady : správcovstvo 130 € / mes, elekrina 20 € / mes. Schodisko je vždy čisté a udržané a v bytovom dome bývajú bezproblémoví susedia. Na okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cez dialnicu sa do Bratislavy dostanete za 35 minút. Cena: 105 990 €. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

ELADÓ - 2 SZOBÁS LAKÁS BALKONNAL, INGYENES PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL ÉS BERENDEZÉSSELA TERMÁLFÜRDŐ MELLETT. Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj 2-izbový zariadený byt na Priemyselnej ulici v Dunajskej Strede. Úžitková plocha: 48 m² + 3m2 balkón Poschodie: 1. z 3 poschodí bytový dom z roku 2010 Kúrenie: Vlastný plynový kotol (pravidelná revízia) Parkovanie: Bezplatné na dvore Dispozícia : predsieň, kúpeľňa s WC, spálňa a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď foto). Správca (Southern s.r.o.) Mesačné náklady za správcovstvo 75 € (2 osoby) Plyn: 40 € Elektrina: 30 € Výborná poloha v obľúbenej časti mesta blízko termálneho kúpaliska, vlakovej a autobusovej stanice. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 35 minút cez diaľnicu). Cena: 117 990 € (vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva, pomoci s financovaním a znaleckým posudkom) Kontakt na makléra: Zoltán Farkas 0907 524 129 wolfrealitka@gmail.com

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom čiastočne zariadený 3izbový byt na ulici Nová Ves. Byt sa nachádza na najvyššom, teda na 7/7.poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: – predsieň, - obývacia izba, - 2 samostatné izby, - kúpeľňa, - WC a - lodžia. K dispozícií: Slovanet a televízia + práčka a chladnička s mrazničkou (podľa potreby) K bytu prislúcha kobka o výmere 1,5 m2 v suteréne bytového domu. Susedia sú ok. Nájom s réžiou pre 2 plnoletých záujemcov : 600 Euro. Pre 2 plnoletých záujemcov + 1 dieťa: 630 Euro. Pre 2 plnoletých záujemcov + 2 detí: 660 Euro. Pri prebratí bytu sa uhrádza kaucia 1200 Euro + prvé nájomné. Minimálna doba prenajatia bytu je 1rok, ktorá sa môže predlžiť. Len pre spoľahlivých a bezkonfliktných nájomcov so stálym príjmom (pracovné zmluvy / potvrdenie o prijme, recenzie od bývalého prenajímateľa) a hlavne tých, ktorí sa starajú o čistotu a rešpektujú pokojný život bytového domu. Majiteľ bytu si vyhradí právo na vybratie nájomníkov. Domáce miláčikovia( psi a mačky ) a fajčenie nie sú vítané. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 2izbový byt na Priemyselnej ulici, neďaleko termálneho kúpaliska. Byt o rozlohe 50 m2 s balkónom sa nachádza na 1/3. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie: obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC a predsieň. Je možnosť BEZPLATNÉHO parkovania na dvore. K dispozícií práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka + sedačka podľa potreby. Byt je vhodný na bývanie pre max 2 nájomcov bez dieťa. Mesačné nájomné s réžiou pre 1osobu: 500 Euro, pre 2 nájomcov: 530 Euro. Pri prebratí bytu sa uhrádza 1x kaucia + 1x nájomné + odmena sprostredkovateľa 400 Euro. Len pre spoľahlivých záujemcov s pravidelným príjmom a schopnosťou platenia nájmu. (pracovné zmluvy, recenzie od bývalého prenajímateľa, kontakt na zamestnávateľa, … ) Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129