MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALEBNOM PROSTREDÍ BUKOVEJ POPIS NEHNUTEĽNOSTI V exluzívnom zastúpení klienta Vám Bonjour real prináša novostavbu malebného 3 izbového modulového domu vedeného ako reakreačná chata na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí rekreačnej oblasti Buková pri jazere s možnosťou celoročného bývania. Raj pre milovníkov záhradkárenia, celoročný relax pri vode s možnosťou rybárčenia,turistiky a kúpania vo vlastnom bazéne či v priehrade, moznosť využitia vodných bicyklov. Krásna rekreačná oblasť vzdialená len 27 min od Trnavy, 28 min od Senice a 58 min od BA. POTENCIÁL: • útulný celoročne obývateľný rekreačný dom s dokonale upraveným pozemkom má bezpochyby veľký potenciál využitia • nachádza sa v malebnom prostredí priamo nad vodnou nádržou rekreačnej oblasti Buková. • poskytuje mnohé možnosti využitia, ako na komfortné trvalé bývanie, chatárčenie a relax, tak aj na prenájom, rekreačné ubytovanie pre rodinné dovolenky, firemné akcie a podobne. ZÁSADNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • luxusné prevedenie kvalitne zatepleného moderného modulového domu spľňajúce všetky štandardy aj pre náročného klienta s možnosťou okamžitého pohodlného celoročného bývania. • v celom dome je zavedený inteligentný moderný systém s ovládaním na diaľku cez wifi, jedná sa o kamerový systém v celom dome, vykurovanie a závlahy jednotlivých záhonov v záhrade, plus robotický vysavač. • predáva sa kompletne zariadený, tak ako na obrázkoch, s bazénom a všetkým technickým vybavením DISPOZÍCIA: Z priestrannej vonksajšej terasy sa vchádza do presklennej terasy s kvalitnými posunvými dverami. Z tejto vnútornej terasy sa vchádza priamo do obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkliaľ sa vchádza do oboch spální, kúpeľne a komory. TECNICKÉ PARAMETRE: • Rok kolaudácie 2024 • Prístup autom až k nehnuteľnosti • Pozemok 425 m2 • Obytná plocha 75 m 2 • Presklená vstupná terasa 16 m2, komletne zateplená a vybavená moderným posuvným systémom, čo umožňuje prepojenie interiéru s exteriérom • Priestranná vonkajšia terasa • Bazén s filtráciou • Moderná kuchynská linka komplet vybavená novými elektrickými spotrebičmi • Moderná kúpelňa do sprchovým kútom,umývadlom, WC a elektrickým bojlerom • Samostatná komora • Vybudovaný systém zalievania dažďovou vodou • Záhradný domček na náradie • Závlahy na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • El. vykurovanie na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • Wifi kamery, robotický vysávač • Voda – obecná • Elektrilka • Žumpa • Pieskovisko TURISTIKA V OKOLÍ : • hrad Ostrý Kameň • Záruby • Hačova jaskyňa • Havrania skala • hrad Korlátka • Hlbočiansky vodopád • Čertov žľab Cena : 149 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Všetky ďalšie podklady Vám maklér rád dodá na vyžiadanie.

NA PREDAJ JEDINEČNÝ 3-IZBOVÝ PENTHOUSE OBKLOPENÝ TERASAMI V NAJVYŠŠOM OBYTNOM DOME V TRNAVE POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou obklopujúcu celý byt a bezkonkurenčnými benefitmi. Milovníci krásnych výhľadov a vysokých nadštandardných stavieb tu nájdu relax a svoj pokoj súčasne.Byt sa nachádza na 14-tom poschodí bytového domu , situovaný je juh-západ a poskytuje krásne scenérie , ktoré môžete naozaj vidieť len z takéhoto prostredia. POTENCIÁL: Byt poskytuje dostatok priestoru na atraktívne bývanie pre rodinu s vyššim štandardom a možnosťou využitia veľkých terás. Byt taktiež poskytuje možnosť vyžitia bytu ako reprezentačného bývania pre podnikateľov, či pre ubytovanie zahraničných zamestnancov veľkých firiem s rodinou či bez nej. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková plocha: 151,62 m2 Výmera bytu: 82,24m2 (vrátane pivnice 2,5m2) Terasa 69,38 m2 Poschodie: 14/14 Kryté parkovacie státie 1 v súkromnom areály bytovky Náklady: • elektrika 33 €/mes, • vykurovanie, vodné -stočné,upratovanie a ostatné poplatky je dokopy 173€/mes, Bytový dom CASSALE bol vybudovaný v roku 2008 Na vrchnom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo poskytuje majiteľom váčšie súkromie a možnosť využitia priestoru aj vo vstupnej chodbe. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná vstupná predsieň Špajza/komora/ Kúpelňa Samostatné WC 2x samostatná spálňa Obývačka s kuchyňou 2 vstupy a terasu – z obývacej časti a z jednej zo spální LOKALITA: • Tento jedinečný byt sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite v Trnave na Prednádraží v tesnej blízkosti nákupného centra Cassale s naozaj bohatou infraštruktúrou s množstvom poskytovaných služieb a obchodov s kompletným občianskym vybavením. • Výborná dostupnosť do centra s množstvom autobusobých spojov, zastávka len pár krokov. V blízkosti 2 základné školy, 3 škôlky, umelecká škola, športové areály,parky BENEFITY: • Byt sa nachádza na na vrchnom poschodí najvyššieho obytného domu v Trnave, na sídlisku s najväčším množstvom zelene a a oddychového priestoru, krytých aj vonkajších športových areálov, detských ihrísk, cyklotrás a jedinej pumptrackovej dráhy v Trnave. • Len na skok do najväčšieho lesoparku v blízkosti nádherných jaziezok a oddychovej rekreačnej zóny v Kamennom mlyne, v súčasnosti najatraktívnejšej lokalite v Trnave plnej zaujímavých útulných kaviarničiek a najmodernejšieho občianskeho vybavenia. Cena bytu: 339 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

KRÁSNY 2.IZB BYT V CENTRE NA PREDAJ, TRNAVA - HALENÁRSKA Ponúkame na predaj príjemný priestranný 2 izb byt v historickom centre Trnavy na jednej z najlukratívnejších ulíc v meste na Halenárskej ulici. Byt je veľmi zaujímavý a má bonus bývania ako v rodinnom dome, je prízemný, bez výťahu a dlhých chodieb, autom si zastavíte meter od vchodových dverí na vyloženie ťažkého nákupu, detského kočíka, alebo iných vecí, pričom je nízko nákladový z hľadiska energií. Tento krásny byt má úžitkovú plochu 52 m2. Byt bol vybudovaný v roku 2021, kedy prešiel kompletnou prestavbou vrátane základov, rozvodov, podlahového kúrenia, sanity. Je postavený z tehly, múry sú 50 cm hrubé, čo zabezpečuje veľmi nízku hlučnosť , samostatné úsporné kúrenie plynovým kotlom. Spotreba energií je počítaná pre 3 osoby: - plyn 33 eur/mesiac, - elektrika 60 eur/mesiac - voda 20 euro/ mesiac V byte je internet a možnosť káblovej TV T-com. Byt je výborne dispozične riešený, orientovaný na juho-východ. Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť s vlastným el. bojlerom a plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody a podlahového kúrenia v celom byte so samostatným regulovaním v každej izbe,kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, prechod do priestrannej otvorenej obývaciej izby s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vchod do veľkej spálne. Byt sa nachádza v srdci historického centra plného kaviarní, reštaurácií, obchodov, parkov a bohatého kultúrneho vyžitia. Ďalším bonusom je, že bývate v byte s charakterom rodinného domu v centre Trnavy 5 min. peši od City Arény, futbalového štadióna, mestského amfiteátra, od pešej zóny, 10 min. od železničnej a autobusovej stanice. Parkovanie je zabezpečené parkovacou kartou za 1 euro/rok, pričom s touto kartou môžete parkovať bezplatne v celej Trnave v zónach A a B. Cena bytu: 165 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

BONJOUR REAL : NAJVÄČŠIA ZÁHRADKA V MALEBNOM PROSTREDÍ ZÁHRADKÁRSKEJ OBLASTI BIELY KOSTOL S MNOHÝMI BONUSMI V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočnú záhradku v kat. území Biely Kostol v lukratívnej časti okresu Trnava, len na skok od Kamenného mlyna. BONUSY ZÁHRADKY: • Záhradka je rozlohou najväčšia v danej lokalite o celkovej rozlohe 238 m2. • Nachádza konci radu záhrad a preto má suseda len z jednej strany. • Na druhej strane susedí už len s prístupovou cestou a potôčikom. • Záhrada má veľký potenciál ako investičná príležitosť do budúcnosti, čo podčiarkuje aj lokalita v ktorej sa nachádza, v blízkosti výstavby nových rodinných domov v Bielom kostole a v blízkosti výstavby v Kamennom mlyne. LOKALITA: Lokalita Biely kostol patrí medzi najlukratívnejšie lokality pri Trnave. V blízkosti sa nachádza kúpalisko, lesopark, rybníky, náučné chodníky, golfové ihrisko a športoviská, ktoré poskytujú bohaté možnosti na aktívny oddych. Lokalita zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií, kaviarní a ponúka výborné napojenie na centrum Trnavy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Záhradka poskytuje raj pre milovníkov záhradkárčenia, rekreácie, relaxu v tichom krásnom prostredí s možnosťou rybárčenia prípadne i kúpania v blízkom okolí. • V záhradke sa nachádza murovaná chatka ktorá disponuje elektrickou prípojkou a elektrickým vedením , osvetlením a čerpadlom na prítok vody z potoka , ktorá je vhodná len na polievanie. • Prístupová cesta je pohodlná autom, v blízkom okolí sú vybudované cyklotrasy pričom vzdialenosť do centra Trnavy je len 4,8km. TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Samostatný pozemok: 309 m2 • Rozloha záhradnej chatky: 19m2 • Elektrika: áno • Voda: úžitková • Oplotenie: áno • Výsadba: ovocné stromy, okrasné dreviny CENA : 53 000,-EURO V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

BONJOUR REAL: 1 IZBOVÝ BYT V CENTRE TERCHOVEJ, VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ A RAJ PRE TURISTOV POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásne prerobený jednoizbový byt v Terchovej, jednej z najmalebnejších turistických destinácií do 200 km od Bratislavy a 150 km od Trnavy. Byt sa nachádza v zmodernizovanej príjemnej bytovke na prvom podlaží (1/3) v tichom prostredí v úplnom centre obce Terchová, v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Jedinečná príležitost na kúpu vzhľadom na obmedzený počet podobných bytov centre obce. POTENCIÁL: Tento jedinečný byt má naozaj širokú škálu využitia : • skvelá investičná príležitosť • príjemné bývanie v úplnom centre Terchovej • rekreačný byt za účelom turistiky a relaxu TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková výmera bytu: 22 m2 • Parkovanie: pred bytovkou • Pivnica: áno • Balkón: nie • Poschodie:1/3 • Výťah: nie • Vykurovanie elektrickým tepelným čerpadlom • Kompletne prerobené elektrické siete • Kompletne prerobená kanalizácia vrátane novej sanity a kuchyne DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Vstupná chodba • Kupelňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Kuchyňa • Obývačka LOKALITA: Centrum obce, celková výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, nákupné centrum, reštaurácie a autobusové spoje len pár metrov, nádherná atraktívna lokalita v strede hôr a známych turistických možností OKOLIE: • Lanovka na Chleb 1647 m • Vrátna dolina najväčšie stredisko Malofatranskej letnej a zimnej turistiky • lyžiarske stredisko Vrátna 600-1525 mnm -chata Vrátna 740 m.n.m. • Jánošíkove diery s vysokými skalami nádhernými vodopádmi CENA BYTU: 135 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.