NOVINKA Ponúkame na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a zelenej časti mesta, iba pár minút chôdze od centra. Byt vo výmere 56,52m2 - z toho balkón 2,52m2 sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu. Má veľmi dobrú dispozíciu, čo znamená nepriechodné a pomerne priestranné izby. Byt je orientovaný na západ, do tichej strany s výsadbou zelene. Pivnica patriaca k bytu je v suteréne domu. Bytový dom bol postavený z tehly v roku 1969. V dome je inštalovaný kamerový systém. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť! DISPZÍCIA Premyslené a praktické riešenie priestoru – všetky izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s botníkom a vešiakovou stenou - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba (20,20 m²) so vstupom na balkón - spálňa / detská izba, býmera 13,50m2 Byt sa predáva čiastočne zariadený - bez nábytku v detskej izbe. TECHNICKÉ PARAMETRE BYTU - plastové okná v celom byte - vonkajšie rolety - plávajúca podlaha v izbách a kuchyni - spotrebiče v kuchyni - sporák , chladnička a práčka - mesačné náklady cca 155 EUR/ 2 osoby BYTOVÝ DOM v rámci obnovy boli v bytovom dome urobené nasledovné práce: -vymenené stupačky -odpadové rúry -opravené balkóny -nanovo zateplená strecha a položená nová krytina -bleskozvody a dáždové zvody Cena : 95.000.-EUR Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní. Cena vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA Jedna z najvyhľadávanejších častí Šale – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: - 5 minút chôdze do centra a ku Kauflandu - zastávka MHD priamo pred domom - v blízkosti škola, škôlka, reštaurácie, služby - krásne prostredie pri rieke Váh – ideálne na šport a prechádzky Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f)úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Realitná kancelária LEGACY ponúka na predaj RD na rekonštrukciu v obci Reca v blízkosti Slnečných jazier. Technické údaje: Výmera pozemku - 756 m2. Úžitková plocha - 120 m2 Zastavaná plocha - 130m2. IS : elektrika, plyn, studňa Garáž Dom bol postavený v 40 tich rokoch a je vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Pozemok je rovinatý a slnečný. Centrálnou časťou domu je kuchyňa s hlavným vstupom . Dve izby sa nachádzajú v prednej časti domu, ktorá je čiastočne aj podpivničená. Na opačnej strane domu sa nachádzajú ďalšie dve izby a kúpelňa. Súcasťou domu je aj šopa a dielňa do ktorých vstupujete zvonku. V zadnej časti pozemku je záhrada. Cena nenuteľnosti : 158.000.- EUR Výhody nehnuteľnosti- - možniosť sa pripojiť na obecný vodovod - začiatok budovania kanalizácie v obci je plánované na jeseň 2024 - táto nehnuteľnosťť bude napojená medzi prvými - vstup na pozemok je možný z dvoch strán - slnečný pozemok - Slnečné jazerá v pešej dostupnosti , pre rekreáciu a šport - okresné mesto Senec s kompletnou občianskou vybavenisťou 4 km Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka priestranný samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Bernolákovo. Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bernolákovo Typ: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 151m² Pozemok: 294 m² Rok výstavby: 2012 Stav: novostavba, zateplená Konštrukcia: tehla Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývačka s krbom a výstupom na prestrešenú terasu veľká kuchyňa s jedálenským kútom špajza spojená s technickou miestnosťou kúpeľňa s vaňou samostatné WC všetky interiérové dvere z masívu TECHNICKÉ DETAILY A BONUSY teplovodné podlahové kúrenie (plynový kotol) krb s prieduchmi do všetkých izieb plastové okná s vonkajšími roletami elektrická posuvná brána veľká garáž (aktuálne využívaná ako dielňa) pochôdzna povala – dostatok úložného priestoru parkovanie pre 2 autá na dvore príjemná prestrešená terasa na relax aj posedenie IS A INFRAŠTRUKTÚRA elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo je najľudnatejšia obec Slovenska a patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka: výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, Billa, Lidl, reštaurácie) rýchlemu spojeniu s Bratislavou (vlak, MHD) krásnemu historickému kaštieľu a golfovému areálu rodinnému charakteru a dynamickému rozvoju CENA 285.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu, realitného poradenstva a možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru) Viac informácií: 0911 615 015

RK LEGACY ponúka na predaj vo Vrakuni 7 izbový RD s úžitkovou plochou 230 m2. Výmera pozemku je 585 m2. Samostatne stojaci dom má dve nadzemné - obytné podlažia a jedno podzemné podlažie - pivničné priestory. Bol postavený v roku 1993 a v roku 2002 prešiel rekonštrukciou. Zateplenie domu polystyrénom o hrúbke 10 cm bolo robené v roku 2018 . Má dve garáže a parkovanie pre ďalšie tri autá je možné priamo za bránou na pozemku. Dom sa nachádza v tichej,slepej ulici v blízkosti hrádze a lesoparku. DISPOZÍCIA 1PP - Suterén - 4 miestnosti - technická miestnosť s kotlom - kúpelňa - samostatná toaleta - garáž - vnútorné schodisko do obytnej casti 1NP - vstupná chodba - izba, využívaná ako šatník - priestranná obývačka s krbom a vstupom na zastrešenú terasu a do záhrady, je prepojená s jedálňou a kuchyňou - komora na potraviny - kúpelňa s rohovou vaňou a bidetom - samostatná toaleta - izba so vstupom priamo na terasu - schodisko 2NP - štyri izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou TECHNICKÉ PARAMETRE - postavené z tehly 1993, hrúbka múrov 36 cm - zastavaná plocha 151 m2 - úžitková plocha domu 230 m2 - pozemok 585 m2 - zateplenie 10 cm polystyrén - rekonštrukcia 2002 - kúrenie - plynový kotol - strecha - betónová skridla - elektrika - medené káble - napojenie na všetky IS - plastové okná - strešné okná s vnútornými žalúziami LOKALITA Pokojná lokalita v blízkosti hrádze a lesoparku umožňuje množstvo voľnočasových aktivít. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť mesta a dialničných obchvatov. CENA : dohodou Pre termín obhliadky a bližsie informácie nás kontaktujte na 0911615015 slebo smidova@ legacy.sk Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e)úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.