Domov s potenciálom v obľúbenej Ivanke pri Dunaji LEGACY vám ponúka 4\-izbový rodinný dom v jednej z obľúbených lokalít – v Ivanke pri Dunaji\. Bývanie, ktoré vám ponúkne pokoj, dostatok priestoru a zároveň skvelú polohu v blízkosti centra obce.Tento dvojpodlažný rodinný dom na pozemku s výmerou 619 m² môže byť tou správnou voľbou. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne pri centre obce, takže poskytuje príjemné bývanie s výhodou dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. Pôvodný dom bol zväčšený, pričom 1. nadzemné podlažie prešlo rekonštrukciou a bolo zobytnené. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj 2.NP v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu – ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si ďalší priestor vrámci domu, alebo vytvoriť 2 bytové jednotky , presne podľa svojich predstáv\. A tým možnosti domu nekončia\. Súčasťou nehnuteľnosti je aj 45 m² veľká pivnica so samostatným vstupom zvonku, ako aj prízemná stavba so skladom a útulnou zimnou záhradou s krbom, ktorá priam pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Benefitom je poloha pozemku pri mŕtvom ramene , kde sa už v budúcnosti nebude realizovať žiadna výstavba. TECHNICKÉ PARAMETRE - stavba - tehla , betón - dom zateplený - okná - plastové - vykurovanie - kotol a fotovoltaika, počet panelov 24ks a baterky 2 ks - všetky IS na pozemku - mestská voda, elektrika, plyn a kanál - optická siet pred domom - krb v zimnej záhrade - pivnica s technickou miestnosťou - rekonštrukcia vody a kúrenia pred 2 rokmi - vstupná elektrická brána VÝMERY - pozemok 619 m2 - zastavaná plocha 157m2 - obytná plocha 132m2 - zastavaná plocha - zámková dlazba okolo domu 199 m2 - záhrada - 263m2 DISPOZIČNÉ PARAMETRE 1NP - obývačka, priestranná spálňa s klimatizáciou, kuchyňa vybavená linkou so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom , bidetom, toaletou a priestorom pre práčku, komora na potraviny a vstupná chodba. 2 NP 2 izby a kúpelňa na rekonštrukciu - 1.NP - pivnica vo výmere 45 m2 s technickým vybavením domu PRÍZEMNÁ STAVBA - sklad / garáž - presvetlená zimná záhrada s krbom a výhľadom do záhrady CENA: na vyžiadanie v RK Pre bližsie informácie a obhliadky ma kontaktujte na mob. 0911615015 LOKALITA Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby a ďalšie služby každodennej potreby\. Výhodou je tiež výborné dopravné napojenie na Bratislavu, ako aj blízkosť letiska a hlavných cestných komunikácií\. Ivanka pri Dunaji zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax\. Okolie je vhodné na prechádzky, beh, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode\. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie robia z Ivanky pri Dunaji atraktívnu lokalitu pre rodinné bývanie aj komfortný život v blízkosti Bratislavy. Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Stavebný pozemok 977 m², Ostrov – Malé Orvište (okr. Piešťany) Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 977 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Ostrov, časť Malé Orvište, len pár minút od mesta Piešťany. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: výmera: 977 m² širka pozemku z ulice 19 m širka pozemku na konci 21m typ: stavebný pozemok príjazd k pozemku - asfaltová cesta lokalita: Ostrov – Malé Orvište (okres Piešťany) Inžinierske siete: elektrina v blízkosti pozemku voda a kanalizácia priamo pred pozemkom Výhody: tichá a príjemná lokalita rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rýchla dostupnosť do Piešťan ideálne pre rodinné bývanie Cena: 78.160,- EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911615015. Kompletný servis v cene nehnuteľnosti: Pri kúpe cez našu realitnú kanceláriu zabezpečujeme: právny a poradenský servis list vlastníctva a katastrálne podklady vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad a overenie podpisov V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti – bezplatne.

Stavebný pozemok v pokojnej lokalite Rusoviec – ideálne miesto pre váš budúci domov Predstavujeme vám stavebný pozemok v katastrálnom území Rusovce s výmerou 630 m², ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú kombináciu súkromia, pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie: výmera: 630 m² určenie: výstavba rodinného domu orientácia: juhovýchodná – dostatok slnka počas celého dňa podiely na prístupových cestách v cene Inžinierske siete: všetky siete priamo na pozemku – bez dodatočných starostí a investícií Pozemok sa momentálne využíva ako záhrada. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv na mieste, ktoré má atmosféru. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti Rusoviec, ktorá ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Cena: dohodou Neváhajte nás kontaktovať: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0911 615 015 Kompletný servis v cene nehnuteľnosti: Pri kúpe cez našu realitnú kanceláriu zabezpečujeme: právny a poradenský servis list vlastníctva a katastrálne podklady vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad a overenie podpiso V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti – bezplatne.

Realitná kancelária LEGACY ponúka na predaj RD na rekonštrukciu v obci Reca v blízkosti Slnečných jazier. Technické údaje: Výmera pozemku - 756 m2. Úžitková plocha - 120 m2 Zastavaná plocha - 130m2. IS : elektrika, plyn, studňa Garáž Dom bol postavený v 40 tich rokoch a je vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Pozemok je rovinatý a slnečný. Centrálnou časťou domu je kuchyňa s hlavným vstupom . Dve izby sa nachádzajú v prednej časti domu, ktorá je čiastočne aj podpivničená. Na opačnej strane domu sa nachádzajú ďalšie dve izby a kúpelňa. Súcasťou domu je aj šopa a dielňa do ktorých vstupujete zvonku. V zadnej časti pozemku je záhrada. Cena nenuteľnosti : 158.000.- EUR Výhody nehnuteľnosti- - možniosť sa pripojiť na obecný vodovod - začiatok budovania kanalizácie v obci je plánované na jeseň 2024 - táto nehnuteľnosťť bude napojená medzi prvými - vstup na pozemok je možný z dvoch strán - slnečný pozemok - Slnečné jazerá v pešej dostupnosti , pre rekreáciu a šport - okresné mesto Senec s kompletnou občianskou vybavenisťou 4 km Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.