1 izbové byty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom byt na Prešovskej ulici s parkovaním za rampou pred vchodom v mestskej časti Ružinov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane chladničky, pračky, kuchynskej linky, sporák. Kúpeľňa je s vaňou a zvlášť WC. V byte sa nachádza loggia. Možnosť ubytovania 1 osoby, bez zvierat. Byt je nefajčiarsky. Zmluva na 1 rok. Vratná kaucia je vo výške 1- mesačného nájmu pri podpise zmluvy. Provízia pre RK vo výške 500 eur. Cena vrátane energií je 500,-€ mesiac. Byt je voľný. V okolí je kompletná mestská infraštruktúra so sieťou služieb a občianskou vybavenosťou. V blízkosti Billa, zástavka

TUreality ponúkajú prenájom 1 izbového zrekonštruovaného bytu s výmerou 40 m2 vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova, Trebišovská ulica. Súčasťou bytu je príjemný balkón s výhľadom do zelene. Byt ma predsieň so vstavanými skriňami. Ďalej má priestrannú izbu opticky rozdelenú skriňami na súkromnú časť s dvoj-posteľou a obývaciu časť. Z obývačky je výstup na veľký balkón s možným sezónnym posedením. V kuchynke je novšia kuchynská linka so spotrebičmi – chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom , elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a tiež je tu stolík so stoličkami. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi väčšou rekonštrukciou. V byte je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom v mestskej časti Bratislava - Ružinov, časť Štrkovec. Okolie bytu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť , príjemnú parkovú zeleň a výborné dopravné prepojenie električkami a autobusmi ako aj rýchle napojenie na diaľnicu. V blízkom dosahu je obchodný komplex AVION, ďalej obchody IKEA, Hornbach, Bauhaus a ďalšie. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Mesačnej ulici v Bratislave. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom dispozične ho možno upraviť aj na praktický 1,5-izbový byt. Celková výmera bytu je 43 m². Aktuálne pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby - samostatnej kuchyne - samostatného WC - kúpeľne s vaňou, umývadlom a oknom - veľkej obývacej izby V obývacej izbe sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii opäť vyniknúť. V byte boli menené okná za plastové. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie fasády, nová strecha a celková modernizácia spoločných častí domu vrátane výťahu. K bytu patrí aj pivničná kobka na medziposchodí. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Veľkou výhodou je umiestnenie bytu v tichej časti sídliska, ďalej od hlavnej cesty, v lokalite plnej zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti športu a oddychu. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo projekt na rekonštrukciu s výborným potenciálom. V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku nás kontaktujte. V cene máte kompletný právny servis - kúpnu zmluvu autorizovanä advokátom.

NL Real ponúka na prenájom 1-izbový moderne zariadený a vybavený byt v novostavbe "Retro" v Ružinove v tichej lokalite na ul. Nevädzová s možnosťou prechodu do nákupného centra. BYT BUDE VOĽNÝ OD 01.05.2026 - BOL REZERVOVANÝ , avšak pani ochorela a zrušila rezerváciu. TAK JE PONUKA opäť AKTUÁLNA Byt je na 13. poschodí , má rozlohu 40 m2 ( + terasa 9 m2), otočený na juho-východ, byt je moderne zariadený, s novou kuchynskou linkou a novými spotrebičmi (sporák, chladnička, práčka), rolldor skriňou. Na spanie plnohodnotná manželská posteľ – nové matrace – veľmi dobré dispozičné riešenie a členenie bytu. K bytu prislúcha pivnica 2,5 m2. Vynikajúca lokalita, športoviská, jazero Rohlik, MHD, nákupné stredisko. Súčasťou obytného komplexu je nákupná zóna (obchodné centrum RETRO, športovo relaxačný komplex s tenisovou halou, Fitness), veľmi dobrá dostupnosť do centra, super občianska vybavenosť. - možnosť aj prenajať parkovacie miesto za 110,-€ mesačne Veľmi príjemný byt. Nájom 590 €/mesiac + 170,-€ zálohovo energie a správcovské poplatky Mesačný nájom komplet vrátane energií je 760,-€ Platobné podmienky na začiatok prenájmu: nájom 760€ + kaucia 760€ (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii 760€ Bližšie informácie telefonicky DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE 0948 943349 Mailom na : krajcovic@nlreal.sk

NL Real ponúka na prenájom 1-izbový moderne zariadený a vybavený byt v novostavbe "Retro" v Ružinove v tichej lokalite na ul. Nevädzová s možnosťou prechodu do nákupného centra. BYT BUDE VOĽNÝ OD 01.05.2026 - BOL REZERVOVANÝ , avšak pani ochorela a zrušila rezerváciu. TAK JE PONUKA opäť AKTUÁLNA Byt je na 13. poschodí , má rozlohu 40 m2 ( + terasa 9 m2), otočený na juho-východ, byt je moderne zariadený, s novou kuchynskou linkou a novými spotrebičmi (sporák, chladnička, práčka), rolldor skriňou. Na spanie plnohodnotná manželská posteľ – nové matrace – veľmi dobré dispozičné riešenie a členenie bytu. K bytu prislúcha pivnica 2,5 m2. Vynikajúca lokalita, športoviská, jazero Rohlik, MHD, nákupné stredisko. Súčasťou obytného komplexu je nákupná zóna (obchodné centrum RETRO, športovo relaxačný komplex s tenisovou halou, Fitness), veľmi dobrá dostupnosť do centra, super občianska vybavenosť. - možnosť aj prenajať parkovacie miesto za 110,-€ mesačne Veľmi príjemný byt. Nájom 590 €/mesiac + 170,-€ zálohovo energie a správcovské poplatky Mesačný nájom komplet vrátane energií je 760,-€ Platobné podmienky na začiatok prenájmu: nájom 760€ + kaucia 760€ (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii 760€ Bližšie informácie telefonicky DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE 0948 943349 Mailom na : krajcovic@nlreal.sk

Ponúkam na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite na adrese Kvetná 16, Bratislava, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej Miletičky. Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám. Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý. Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska. Susedia sú veľmi slušní a nápomocní. Dispozične byt pozostáva z izby, kde je nový Roll-Door, ktorý sa mne osobne na úložisko veľmi páči, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome. Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé. Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie. Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má podľa mňa veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty. Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis. Hlavné výhody bytu - výborná lokalita pri Miletičke - pokojná ulica Kvetná 16 - rýchla dostupnosť do centra mesta - tichý výhľad do zelene/parku - slnečný byt - stredový byt s nižšou potrebou kúrenia - bez hluku z áut a schodiska - bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra - väčšia pivnica - vhodné na bývanie aj ako investícia - predaj priamo od vlastníka - rýchle jednanie možné Lokalita Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta. Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty. V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom. Stav bytu Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu - napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite. Cena: 172 500 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou (niekedyaj lepšie takto). Obhliadka je možná po dohode. Pekný deň prajem.

Ponúkame moderný, kompletne zrekonštruovaný, bezbariérový byt v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Nivy (Trenčianska ulica). Byt prešiel precíznou a premyslenou rekonštrukciou, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a funkčnosť každého detailu. Dispozične upravený tak, aby pôsobil vzdušnejšie a otvorenejšie – odstránením priečky medzi kuchyňou a chodbou vznikol príjemný, prepojený priestor. Moderná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru vrátane praktických výsuvných skriniek. Je vybavená plynovou varnou doskou, ale je pripravený aj rozvod na 400V pre elektrickú varnú dosku. Vstavané spotrebiče s 5 ročnou zárukou. Kúpeľňa je riešená s dôrazom na komfort – posuvné dvere šetria priestor, neblokujú chodbu a zároveň umožňujú efektívne vetranie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii a pripravená na nového majiteľa. Ideálna kombinácia lokality, kvality rekonštrukcie a investičného potenciálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 31,4 m² + komora 1,8 m² + pivnica 4 m² • kompletná rekonštrukcia (rozvody, stierky, podlahy, obklady, kúpeľňa, kuchyňa) • klimatizácia, 2 x bezpečnostné dvere, dostatok úložného priestoru • moderná kuchyňa na mieru so spotrebičmi (aj umývačka riadu) • orientácia do tichého dvora (JV), bezbariérový prístup HLAVNÉ BENEFITY: • vyhľadávaná lokalita Nivy (blízkosť plánovanej električky) • premyslená dispozícia a maximum úložného priestoru • nízke mesačné náklady do 200 € • vhodný na bývanie aj investíciu (prenájom) • kompletný právny a hypotekárny servis v cene LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – tržnica Miletičova, Tesco, Lidl, Jednota, MHD, reštaurácie, kaviarne, obchodíky CENA: 209 000 € vrátane poplatkov a provízie

Ponúkame na predaj plne zariadený loft, ktorý momentálne prechádza dokončovacími interiérovými prácami, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny. Tento Loft je vhodnou voľbou na krátkodobý prenájom cez platformy AirBnb alebo Booking. Nachádza sa na prízemí a má vlastný vstup priamo z bočnej ulice. Viacpodlaznosť loftu umožňuje spojenie bývania s prácou v jednom priestore. Zariadenie priestoru: - Rekuperácia - Klimatizácia - Podlahové kúrenie - Kompletne vybavená kuchyňa - Práčka a sušička - Inteligentný zámok pre vstupné dvere na vzdialené otváranie pre hosti - Všetky vnútorné rozvody sú nové a v záruke vrátane revíznych správ a technickej dokumentácie. V cene sú aj všetky interiérové prvky, ako je nábytok a doplnkové vybavenie. LOKALITA: Priestor je situovaný na prízemí projektu Prístavná 1, ktorý Vám jeho polohou umožní mať v dosahu nákupné centrá NIVY, EUROVEA a novovznikajúcu štvrť DOWNTOWN. Má priame napojenie na dialničny obchvat D1. Zastávka MHD je priamo pri objekte. PARKOVANIE: K loftu je možné dokúpiť parkovacie miesto, ktoré je dostupné priamo v podzemnej garáži objektu, pripadne je možné využiť verejne parkovanie priamo pred priestorom. Loft je k dispozícii od 6/26. Loft je vedený na LV ako nebytový priestor, preto nie je možné financovanie cez hypotekárny úver. CENA 297.700 ,- EUR Cena je vrátane DPH - možný odpočet. Cena je vrátane kompletného vybavenia podľa vizualizácií. Kupujúci neplati žiadnu províziu za sprostredkovanie predaja. INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872

Predám praktický 1-izbový byt (31 m²) na 3. poschodí v tichej lokalite Staré záhrady – Ružinov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený vrátane spotrebičov a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Dispozícia: chodba so skriňou, kúpeľňa s WC, oddelená kuchyňa, izba s klimatizáciou + spací kút na mieru. Výhody: nízke náklady (115 € + energie), pivnica (2,4 m²), kočikáreň/bicykláreň, bezproblémové parkovanie, tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra (MHD Mierová, Gagarinova). Ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom (okamžite využiteľný). Byt je voľný ihneď. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. RK prosím nevolať.

Skyline reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom 1 izbový byt s bonusovým parkovacím miestom v garáži, Hraničná ul. 26, Bratislava-Ružinov, Nivy. - byt 42 m² poschodie 6 z 6 , je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, interiér je ladený v modernom štýle. Byt je voľný ihneď. Dispozícia: - bezpečnostné vstupné dvere - vstupná hala s roldorom - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, loggia - kúpeľňa s vaňou, WC - byt sa prenajíma kompletne zariadený, je pripravený pre jednotlivca alebo pár. V byte sa nachádza: manželská posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická doska, pračka, vysávač a mnoho dalšieho... Odporúčanie makléra: tento moderný byt v novostavbe je ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Hraničnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Je kompletne a vkusne zariadený, vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento byt predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, praktického vybavenia a výbornej lokality. Komfort novostavby: Príjemné prostredie a vysoká kvalita prevedenia. - lokalitu netreba zvlášť predstavovať, nakoľko sa jedná o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 760,- € nájom (Mesačné nájomné: 620 € plus energie: 140 €) Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 2x Nájom, 1x Depozit, Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku daného bytu neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovaného prenájmu.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Kolaudácia: 6/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP (B1) s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Kolaudácia: 6/2026. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

TUreality ponúkajú kompletne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 29 m2. Nachádza sa v príjemnej zelenej a pokojnej lokalite Ružinov časť Prievoz . Okolie bytu má výborné dopravné prepojenie mestskou hromadnou dopravou na Mierovej ulici. Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Je prakticky riešený , má vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a toaletou, priestrannú izbu a šikovnú dobre vybavenú kuchynku s elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a s posedením. Bytový dom je tiež zrekonštruovaný a v dome je aj optický internet. Výhodou je pekné tiché a zelené prostredie okolia bytu a výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centa mesta. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Carla Real Solutions vám ponúka príjemný 1 izbový byt na rohu Kaštielskej a Mierovej ulice v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra Bratislavy. Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 34,58 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je v štandarde. Dispozíciu bytu tvorí: obývacia izba, samostatná kúpeľňa s WC, spací kút so skladom. Pozdĺž obývačky je uzavretá relaxačná miestnosť. Byt bol kolaudovaný 9/2022: nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte je vinylová podlaha obklady a sanita v kúpeľni a WC nové plastové okná podlahové kúrenie nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je svetlý s orientáciou na juh. Byt má pripravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v garáži. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 82 EUR plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. Treba vidieť, zamilujete si ho. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 180.000,- EUR (v prevedení štandard - možnosť dokončiť do plného zariadenia) V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie ma kontaktujte 0905246611 alebo monika@carlareal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a zároveň krásny výhľad na mesto? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení praktickú dispozíciu, výbornú dostupnosť a množstvo zelene v okolí. S bytom kupujete aj podiel na vlastnom parkovisku bytovky – parkovanie je bezplatné a máte istotu, že nájdete miesto pre svoje auto. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí bytového domu, čo znamená, že vás nebude rušiť hluk z ulice ani susedia nad vami. Pôvodne 1-izbový byt bol vkusne prerobený na 1,5-izbový, vďaka čomu vznikla samostatná spálňa, do ktorej sa pohodlne zmestí manželská posteľ aj skriňa. Hlavná izba je priestranná a svetlá, s rohovou kuchynskou linkou, jedálenským kútom, rohovou sedačkou s dostatkom miesta. Veľkým benefitom je zasklená lodžia, z ktorej sa vám naskytne úžasný výhľad na Bratislavu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Ani horúce letné dni Vás neprekvapia vďaka klimatizácii v byte. Byt má 39,11m2 plus zasklená lodžia 4,07m2. Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou poskytujú komfort a súkromie. Byt je v udržiavanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom čaká už tento rok rozsiahla rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie, úprava spoločných priestorov, vynovenie lodžii a výmena oboch výťahov za nové. To všetko zvýši komfort bývania a hodnotu vašej nehnuteľnosti. Okolie bytovky je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti je plaváreň, rameno Malý Dunaj, cyklotrasa, množstvo zelene, ideálne na prechádzky so psíkom či športovanie. Zastávky MHD sú len minútu pešo, v okolí nájdete obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat, v tichej lokalite s množstvom zelene a s krásnym výhľadom, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Adresa: Vlčie Hrdlo 81, Bratislava Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky!

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok 1+kk byt ( alebo GARSÓNKA) na predaj v Bratislava Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Bratislava , záujemci sú otvorení lokalite Ružinov, Petržalka, Nové Mesto, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Balkón/lodžia preferované, nie je podmienka 3. Poschodie nezáleží 4. Stav: obývateľný, ideálne so základným nábytkom 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 8. Hľadajú ako investičný byt na prenájom- stav kúpou obývateľný Ak plánujete predaj Vášho 1kk bytu či GARSÓNKY v meste Bratislava alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Hľadáme na kúpu menší byt v Bratislave v pôvodnom stave, ktorý je vodný pre kompletnú rekonštrukciu. Môže ísť o garsónku, 1.izbový prípadne 2 izbový byt. Financovanie máme zabezpečené, v prípade zaujímavej ponuky, rýchle jednanie Ak takýto byt vlastníte alebo o ňom viete, neváhajte nás kontaktovať! Ponúkame profesionálny servis a garantujeme bezproblémový priebeh predaja. Kontakt: 0902896650 info@bellasity.sk

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 1-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti v mestskej časti Ružinov - NIVY, Ostredky , Štrkovec , Trávniky, Pošeň. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 150.000,- Eur - 180.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Nový Ružinov: Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt (32,2 m²) v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň: Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn: Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah: Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte „pod oknami. Komfort bez kompromisov: Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha: Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt: Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov: Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov, TV a nábytku), čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie: Rozloha: 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy: Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie: 20000 eur Dostupnosť: Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé „vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt: 00421949361667

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a má celkovú úžitkovú plochu 34 m², balkón má 4 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m². Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom spacia časť je prakticky oddelená. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička). V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Veľkým benefitom je dostatok denného svetla vďaka veľkým oknám a výstupu na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad do moderného vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalších nákladov. V byte je aj klimatizácia a vonkajšie rolety plus nadštandard vybavenie. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upraveným vnútroblokom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 210000 EUR Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (cca 15000 EUR) a pivnice (5m2 za 5000 EUR) For Sale: Modern Fully Furnished 1.5-Room Apartment with Balcony – Nový Ružinov, Bajkalská Street We offer for sale a stylish and bright 1.5-room apartment located in the popular residential project Nový Ružinov on Bajkalská Street. The apartment is situated in a new building and has a total usable area of 34 m², including a 4 m² balcony. There is a 5 m² cellar also available. The layout features an open-plan living area connected with a fully equipped kitchen and dining space, with a partially separated sleeping area. The kitchen includes built-in appliances (oven, cooktop, fridge). The bathroom is fitted with a shower and washing machine. Large windows provide plenty of natural light and access to a balcony with a pleasant view of the modern courtyard. The apartment is also equipped with air conditioning for year-round comfort. The property is sold fully furnished, including all furniture and equipment, making it ready for immediate move-in or as an investment opportunity. It includes also air-conditioning and external roller blinds. The Nový Ružinov project offers modern living with green surroundings, a well-maintained courtyard, and excellent access to the city center. Price: 210 000 Euro and upon agreement Parking space available for purchase (approx 15000 euro) and also cellar (5m2 for 5000 euro)

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusný 1-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Byt zaujme svojou praktickosťou a ideálnym riešením priestoru, moderným interiérom a priestrannou loggiou, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 32 m², z toho: • loggia: 3,50 m² • pivnica: 1,50 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatnej kúpeľne • oddeleného WC • hlavnej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom a jedálenskou časťou • loggie Dispozícia je riešená efektívne s dôrazom na maximálne využitie priestoru a dostatok úložných možností. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové rozvody elektriny a vody • nové podlahy, omietky a interiérové úpravy • moderná kúpeľňa a sanita • súčasťou bytu je aj kompletné zariadenie Byt disponuje aj predprípravou na klimatizáciu. Parkovanie je možné v okolí domu formou PAAS rezidenčného parkovania. LOKALITA – RUŽINOV: Patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti: • OC Retro • školy a škôlky • nemocnica • potraviny a služby • zastávky MHD Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s množstvom zelene a pohodlnou dostupnosťou do centra. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk energetický certifikát nebol predložený.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu: 24m2 + 18.5m2 + 4.8m2 = 47,3m2 Cena: 199.900,- eur 34.2m2 + 22.1m2 =56,3 m² Cena: 225.200,-eur 25.3m2 + 22m2 =47,3 m² Cena: 199.900 ,- eur 20.2m2 + 19.3m2 =39,5 m² Cena: 199.900,- eur 26.7m2 + 20.6m2 =47,3 m² Cena: 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena: 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka: • rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu • MHD priamo pred domom • OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby • vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme (Airbnb, Booking) Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako: • dlhodobý prenájom • krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) • alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené – okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté – možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota – flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

Hľadáte dlhodobé bývanie v top lokalite, kde máte všetko po ruke a nemusíte riešiť parkovanie? Ponúkame vám na prenájom útulný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Mliekarenskej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením strategickej polohy, bezpečného parkovania a nadštandardného úložného priestoru, čo je pri prenájmoch v tejto časti mesta vzácna kombinácia. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Súkromné parkovacie miesto: Zabudnite na každodenný stres s parkovaním po príchode z práce. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, umiestnené za bránou na súkromnom a bezpečnom pozemku. Nadštandardná pivnica (15 m2): K bytu patrí mimoriadne priestranná pivnica, ktorá hravo schová bicykle, sezónne veci či športovú výbavu – benefit, ktorý pri 1-izbových bytoch takmer nenájdete a ušetrí vám množstvo miesta v byte. Bezstarostné nasťahovanie: Interiér prešiel rekonštrukciou, pôsobí veľmi sviežo, čisto a byt je pripravený na to, aby ste sa mohli rovno nasťahovať a pohodlne bývať. Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v tichom, komornom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. -Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. -Kúpeľňa spojená s WC v modernom svetlom prevedení. -Hlavná obývacia miestnosť, ktorá je vďaka juhozápadnej orientácii celodenne presvetlená. -Samostatná kuchyňa, ktorá prakticky nadväzuje na hlavnú izbu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mliekarenská ulica v Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ponúka dokonalý mix mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte biznis centrá (Apollo, BBC), obchody, kaviarne aj zastávky MHD, s rýchlym napojením na obchvat či priamo do historického centra mesta. Technické a finančné parametre: Plocha bytu: 34 m2 Plocha pivnice: 15 m2 Parkovanie: 1x vyhradené státie na súkromnom pozemku (v cene) Celková úžitková plocha: 49 m2 Nájomné: 790 € / mesiac + energie Celková cena nájmu: 1000 € / mesiac (vrátane energií a parkovania) Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes!

Hľadáte štartovacie bývanie v top lokalite alebo bezpečnú investíciu s garantovaným výnosom? Ponúkame vám na predaj útulný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Mliekarenskej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením strategickej polohy, bezpečného parkovania a nadštandardného úložného priestoru, čo je v tejto časti mesta vzácna kombinácia. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Súkromné parkovacie miesto v cene: Zabudnite na stres z parkovania. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto umiestnené za bránou na súkromnom a bezpečnom pozemku. Nadštandardná pivnica (15 m2): K bytu patrí mimoriadne priestranná pivnica, ktorá hravo schová bicykle, sezónne veci či športovú výbavu – benefit, ktorý pri 1-izbových bytoch takmer nenájdete. Vynikajúca investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu širšieho centra a pripravenosť interiéru je byt okamžite prenajímateľný bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v komornom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. Interiér prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi sviežo a čisto. + Vstupná chodba s úložným priestorom. + Kúpeľňa spojená s WC v modernom svetlom prevedení. + Hlavná obývacia miestnosť, ktorá je vďaka juhozápadnej orientácie celodenne presvetlená. + Samostatná kuchyňa, ktorá prakticky nadväzuje na hlavnú izbu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mliekarenská ulica v Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ponúka dokonalý mix mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte biznis centrá, obchody, kaviarne aj zastávky MHD, s rýchlym napojením na obchvat či do historického centra mesta. Technické parametre: Plocha bytu: 34 m2 Plocha pivnice: 15 m2 Parkovanie: 1x vyhradené státie na súkromnom pozemku Celková úžitková plocha: 49 m2 Cena: 228 900 € Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes!

Moderné bývanie v centre Ružinova. www.jasikruzinov.sk Objavte nový život s výbornou dostupnosťou. O projekte Jašik Ružinov je moderný rezidenčný projekt v centre Ružinova, navrhnutý pre pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Projekt kladie dôraz na modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené riešenia interiérov, pričom vychádza z dlhoročných skúseností developera na slovenskom trhu. V ponuke budú 1- až 4-izbové byty a samozrejmosťou je vlastné parkovanie. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj parky. V prípade záujmu o viac informácií o bytoch a cenách pokojne využite nižšie uvedené kontakty. NINA ÁGH +421 903 764 408 nina.agh@cresco-ig.sk

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s luxusom vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj posledný voľný byt v obľúbenom projekte vo Vlčom hrdle, ktorý čaká práve na vás. O byte ------- Tento štýlový 1-izbový byt s rozlohou 30 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite, bez akýchkoľvek ďalších starostí. Súčasťou je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predzáhradka ------------- Najväčším benefitom je rozsiahla predzáhradka s rozlohou 39 m², ktorá je ideálna na relax po práci, rodinné grilovačky alebo rannú kávu. Vytvorte si tu svoju súkromnú oázu pokoja. V cene ------- Cena 169.000,- € zahŕňa nielen byt a predzáhradku, ale aj pivnicu a parkovacie státie. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Posledný byt v celom projekte je jedinečná šanca! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

Hľadáte príjemný byt na prvé bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame praktický 1-izbový byt s rozlohou 31,76 m² v obľúbenom projekte NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia, južná orientácia a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 10/90. Na začiatok vám tak stačí iba 10 % z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU • Úžitková plocha: 29,16 m² • Celková plocha: 31,76 m² • Poschodie: 4. poschodie z 7. • Orientácia: Juh (slnko počas celého dňa) • Balkón: 2,60 m² • Šatník: Áno • Dispozícia: Obývacia izba, kuchynský kút, kúpeľňa • Typ: Byt • Virtuálna prehliadka: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=O154 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s izolačným trojsklom • Kvalitná vinylová podlaha v celom byte • Moderná sanita • Príprava na klimatizáciu • Príprava na elektrické rolety • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a TV v celom byte • Pivničná kobka v cene LOKALITA NUPPU – RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, Centrál, Eurovea • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité detské ihriská • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia) ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE • Zvýhodnené financovanie 10/90. • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. • Prístup do aplikácie YIT PLUS (smart správa bývania). • Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Hľadáte príjemný byt na prvé bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame praktický 1-izbový byt s rozlohou 32 m² v obľúbenom projekte NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia so spacím kútom, južná orientácia a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 10/90. Na začiatok vám tak stačí iba 10 % z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU • Úžitková plocha: 31,98 m² • Celková plocha: 34,58 m² • Poschodie: 5. poschodie • Orientácia: Juh (slnko počas celého dňa) • Balkón: 2,60 m² • Dispozícia: chodba, obývacia izba so spacím kútom, kuchynský kút, kúpeľňa • Typ: Byt • Virtuálna prehliadka: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=O264 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s izolačným trojsklom • Kvalitná vinylová podlaha v celom byte • Moderná sanita • Príprava na klimatizáciu • Príprava na elektrické rolety • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU – RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. ČO MÁTE NA DOSAH: • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, Centrál, Eurovea • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia) ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE: • Zvýhodnené financovanie 10/90. • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. • Prístup do aplikácie YIT PLUS (smart správa bývania). • Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.