1 izbové byty

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame vám na predaj veľký 1 izb. byt v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 2007. Byt sa nachádza na prízemí/ 3 posch. bytového domu s orientáciou na SV. Výmera bytu je 42,1 m² + 3,5 m² samostatná pivnica na prízemí + 34 m² vlastná záhrada. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahy: dlažby a drevené parkety v izbe, Interiérové dvere – masív, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt má vlastný plynový kotol (3 roky) a prietokový ohrev vody. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 64,- Eur, elektrina 43,- Eur, plyn 29,- Eur OKOLIE: Bytový dom je súčasťou uzatvoreného areálu s vlastnou oddychovou zónou, detským ihriskom, parkovaním, vstup autom do areálu je cez rampu na diaľkové ovládanie. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu vrátane pivnice a vlastnej záhrady je 149.900,- Eur. V cene je zahrnutá provízia RK. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (15,4 m²) s el. bránou na diaľkové ovládanie, nájomné garáže je 12,- Eur/mes. Cena garáže 31.000,- Eur. V prípade záujmu vieme bezplatne pomôcť s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

Niwio reality ponúka na prenájom 1 -izbový byt v projekte Devínka pod lesom, ktorý sa nachádza hneď na začiatku Devínskej Novej Vsi. Výborná lokalita s kontrastom kompletnej občianskej vybavenosti a prírody v pešej dostupnosti. Dostupný od 01.03.2026 Byt : - 1.PP (kaskádovitý typ projektu-byt je reálne na nadzemnom poschodí) - Vonkajšie parkovacie miesto - Novostavba - Výmera bytu 42m2 - Loggia 2,3m2 - Kobka 2,55m2 - Klimatizácia - Kompletné vybavenie bytu Lokalia: - Devínska Nová Ves - Výborná občianska vybavenosť (hneď vedľa bytového domu OC Glavica, Lidl, Reštaurácie - V blízkosti možnosti na rekreáciu : Devínska kobyla, Hrad Devín, množstvo cyklotrás, športovísk atď... - Dostupnosť autobusom MHD, vlaková stanica Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 630 eur/mesiac (v cene zahrnuté : nájom, energie, správcovský poplatok, TV, kobka) možnosť prenájmu parkovacieho miesta +40 eur/mesiac (nie je podmienkou) - Bez domácich zvierat *Platí sa záloha vo výške mesačného nájmu *Odmenu pre RK platí nájomca vo výške 400€ Cena prenájmu nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Novostavba polyfunkčného domu vyššieho štandardu na sídlisku Sever na ulici Hurbanová vo výhodnej oblasti centra mesta Trebišov. V okolí sa nachádza plna občianska vybavenosť, ako sú obchody, školy, autobusová zástavka pre mestskú dopravu, čerpacia stanica, pošta. Autobusová a železničná stanica sa nachádza len 8 minút chôdze od bytového dobu. Dostupnosť všetkých služieb je preto veľkou výhodou bývania v polyfunkčnom dome. Moderné technológie systémov v bytovom dome uľahčujú Váš život a šetria Vaše energie. Možnosť pokročilej domácej automatizácie v rôznych balíkoch služieb. Príjemné prostredie s množstvom zelene a detským ihriskom. Viacero možností parkovania, a to buď priamo v bytovom dome, alebo na parkovisku pred objektom. Rozloha týchto bytov je 38,4 m2 vrátane balkóna a skladu. Byt je možné zakúpiť len v stave holobytu, kde budú urobené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania elektroinštalácií a slaboprúdov, podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 645 921 alebo 0908 047 689.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt v Šamoríne. Byt je zariadený a voľný ihneď. • poschodie 8/8 • rozloha 30m2 • zariadený • vonkajšie parkovacie státie • deti NIE, zvieratá NIE...max.2osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600 €/mesiac /nájomné s energiami, 600€ / kaucia a 600€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar) Viac info na tel, Kadvanová Mária 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt v Šamoríne. Byt je zariadený a od 15.júna voľný . Výhody: • rozloha 42m2 • zariadený • vonkajšie parkovacie státie • prízemie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 550 €/mesiac /nájomné s energiami, 550€ / kaucia a 550€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, ) Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka 1 – izbový byt do nájmu v meste Šamorín. Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre mesta v osemposchodovom bytovom dome na 6. poschodí o veľkosti 30 m2.Podlaha: plávajúca/dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, Kúrenie: centrálne. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Bytový dom disponuje výťahom. Predmetný byt disponuje nasledovným zariadením a to: - automatická práčka, - chladnička, - komoda, - televízor, - skrinky na ostatné príslušenstvo,.... !!! Požiadavky majiteľa: bez domácich zvierat a nefajčiari. Vyhradzuje si právo konečného výberu zo záujemcov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom. Pohodové bývanie priamo v centre. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu. Mesačné nájomné 550€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 550€ pre RK 550€ depozit 550€ mesačné nájomné spolu 1 650€ Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke tohto bytu. V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo: 0918 / 560 - 705 / Mária Kadvanová

Ponúkame na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a útulný 1-izbový byt s balkonom vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, v blízkosti bývalého kina Družba. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, novú kúpeľňu, samostatné WC a úplne novú kuchynskú linku. Byt disponuje francúzskymi oknami s krásnym výhľadom. Nachádza sa na 11. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad na zeleň aj panorámu mesta Košice. Orientacia na zapad. V bytovom dome sa nachádzajú 3 nové výťahy, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Celý bytový dom je moderne zrekonštruovaný, vrátane vstupnej haly a okolia. K dispozícii je aj komunitná záhradka a upravené spoločné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivcov alebo pracujúcich ľudí. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je dlhodobo veľmi dobre prenajímateľný – aktuálna trhová cena prenájmu je približne 650 € mesačne. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, približne 130 €, vrátane elektrickej energie a vykurovania. Cena: 134800 € Výhodná cena, platná do 15. 2. 2026. RK iba s konkretnym klientom.

PREDANÉ! RADO Reality ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt susediaci s veľkou terasou s panoramatickým výhľadom. Byt s výmerou 30m2 je na piatom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nachádza sa na uzamknutej chodbe iba s piatimi susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s komodou, samostatná, priestranná a svetlá kuchyňa so zaujímavou zelenou kuchynskou linkou, spotrebičmi vrátane práčky, samostatne stojacej chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a elektrickej rúry so sklokeramickou varnou doskou. Obývacia izba so štýlovými doplnkami, veľkou rozkladacou sedačkou, televízorom a vstavanými skriňami pôsobí veľmi útulne. Moderná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a kvalitné materiály dodávajú bytu nadčasový charakter. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, plávajúcu podlahu, nové rozvody, elektroinštaláciu a stierky. Najväčšou prednosťou je priamy prístup na priestrannú terasu o rozlohe 70 m² s nádherným panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. V byte je dostupný optický internet. Ponúka tak moderné, pohodlné bývanie s premysleným riešením, v tichom a príjemnom prostredí. Stačí sa nasťahovať! K bytu tiež prislúcha latková pivnica s výmerou 2,5m2, priamo na poschodí je k dispozícii bicykláreň s kočikárňou. Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120,- eur na osobu (bytový fond) + 14,- eur mesačne za elektrinu či bezproblémové a bezplatné parkovanie. Bytovka je tichá, čistá, vstupné dvere sú vybavené bytovým vrátnikom. Energetický certifikát nie je uvedený. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, ZUŠ, potraviny, Lidl, Billa, obchody, úrady, lekárne, reštaurácie, vynikajúca remeselná zmrzlina Velice, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, športová hala, letná plaváreň Letka, krytá plaváreň a mnoho iného. Mesto Nová Dubnica je zasadené v krásnom prostredí Strážskych vrchov, známe najmä vďaka jedinečnej architektúre Jiřího Kroha. Leží neďaleko krajského mesta Trenčín a má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu D1. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GNdYHAnusdC V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Tomáš z RentHub Vám ponúka moderný 1-izbový byt na najvyššom poschodí s balkónom Hľadáš štýlové bývanie, kde si užiješ súkromie, výhľad aj pokoj? Tento novozrekonštruovaný 1-izbový byt na najvyššom poschodí je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu dlho neohreje. Prečo ťa zaujme? ✨ Moderná rekonštrukcia – čisté línie, svieži a príjemný priestor ✨ 37 m² + balkón 4 m² – ideálny pomer útulnosti a funkčnosti ✨ Kuchyňa prepojená s obývacou časťou – vzdušný denný priestor ✨ Priestranná spálňa s balkónom – dostatok miesta aj komfortu ✨ Príjemný výhľad a súkromie – bývanie bez susedov nad hlavou Lokalita, ktorú oceníš ✔️ množstvo zelene v okolí ✔️ pokojné prostredie ✔️ parkovanie priamo pod oknami Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, svetlé bývanie s atmosférou a praktickým riešením. Voľný ihneď Cena nájmu: 480€ + energie 150€ / mesiac Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov a užívať si pokoj, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Tomáš Horník RentHub s.r.o. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Inverest test

REZERVOVANÉ Štýlový 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Moderný mestský život so všetkým na dosah. Predstavte si… Ráno vás prebudí jemné slnko a vy si na lodžii vychutnávate kávu s výhľadom na živú Račiansku ulicu. Vzdušná obývacia izba s kuchyňou ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie, zatiaľ čo moderný dizajn a prémiové materiály vytvárajú pocit skutočného domova. Perfektná voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá byt s potenciálom stabilného prenájmu. Prečo je tento byt výnimočný? -Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu s lodžiou -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Kobka v cene -poschodie – viac svetla, viac súkromia. VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko -Račianska 69 – Nové Mesto -Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. -Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome -Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita DISPOZÍCIA bytu B-6.3 -Obývacia izba: 23,35 m² -Kuchyňa: 5,68 m² -Chodba: 4,90 m² -Kúpeľňa a WC: 5,06 m² -Lodžia: 4,65 m² -Kobka: 1,68 m² -Celková výmera: 45,32 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia: 2Q/2026 Cena: 221.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Kompaktný priestor, prémiový štandard a výborná poloha. Predstavte si… Ráno vás zobudí slnečné svetlo, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Obývacia izba s kuchyňou ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a lodžia na 6. poschodí vám poskytne pokojné chvíle na čerstvom vzduchu. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom – v projekte, kde sa snúbi moderná architektúra s ekologickými riešeniami. Prečo je tento byt výnimočný? -Svetlý 1,5-izbový byt s lodžiou -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Kobka v cene -poschodie – krásne výhľady a viac súkromia. VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko -Račianska 69 – Nové Mesto -Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. -Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome -Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita DISPOZÍCIA bytu B-6.4 -Obývacia izba: 24,39 m² -Kuchyňa: 6,44 m² -Chodba: 5,45 m² -Kúpeľňa a WC: 5,90 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² -Celková výmera: 48,63 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia: 2Q/2026 Cena: 230.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s označením D.2B v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 46,04 m² a loggiou o rozlohe 5,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 1+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 1-izbový byt s označením D.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s označením D.3B v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 46,04 m² a loggiou o rozlohe 5,46 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 3. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 1+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 1-izbový byt s označením D.3B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ 1-izbový byt na predaj, Piešťany RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v kúpeľnom meste Piešťany s celkovou plochou 43 m² vrátane balkóna a pivnice. Byt sa nachádza na 5. poschodí 6-poschodového zatepleného paneláku a hore ťa pohodlne dostane moderný výťah. Ak hľadáš bývanie v zelenom srdci Piešťan, ktoré by bolo vhodné pre mladý pár, prípadne investičný byt so super polohou, kam sa môžeš rovno nasťahovať, si na správnej adrese! LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na ulici Andreja Hlinku v zelenom, pokojnom a tichom prostredí. V blízkom okolí máš kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti do 5 min sa nachádza hlavná autobusová aj vlaková stanica, z ktorej sa dostaneš všade, kam potrebuješ. A keď sa vyberieš opačným smerom, na tejto strane nájdeš Obchodný dom Kocka, Lidl, Teta drogériu, Billu, ale aj Prior a niekoľko bánk a lekární. Do centra mesta sa dostaneš peši za menej než 20 minút a ako milovník prírody určite oceníš blízkosť Kúpeľného ostrova a okolitého zeleného prostredia na Váhu. Bezprostredne blízko tvojho (možno) nového domova nájdeš aj škôlku, materskú školu a ihriská. Verejné parkovanie tu poskytuje zo všetkých strán dostatok priestoru pre tvoje auto. Na D1 sa ním dostaneš iba za 7 minút. Zároveň ide o bezpečnú štvrť, kde sú dobré susedské vzťahy samozrejmosťou. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Byt ti ponúka premyslené riešenie, vďaka ktorému sa aj v 1-izbovom byte budeš cítiť minimálne ako v dvojizbáku. Zo širokej vstupnej chodby s obrovskou vstavanou skriňou sa dostaneš do zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom, ktorej súčasťou je aj práčka, a do samostatného WC. Na jej konci sa nachádza miestnosť, ktorú môžeš využiť ako spálňu, obývačku a pracovňu zároveň. Dominantou je hlavne presvetlená obývačka s veľkou posteľou, gaučom, knižnicou, pracovným stolíkom a množstvom úložného priestoru. Ide o prirodzené srdce celého domova. Obývací priestor je spojený aj s modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Z tunajšieho útulného balkóna si navyše užívaš krásne výhľady na spomenutú okolitú zeleň. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nájdeš tu elektrickú varnú platňu, teplovzdušnú rúru, vstavanú chladničku s mrazničkou a mikrovlnku. V kúpeľni je k dispozícii spomenutá práčka. Zvyšok bytu je vkusne zariadený a predáva sa s nábytkom tak, ako je zobrazený na fotografiách. Samozrejme, v prípade záujmu sa vieme dohodnúť podľa tvojich individuálnych preferencií. Platí však, že ide o byt, do ktorého sa môžeš nasťahovať okamžite. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o rozlohe 2 m². MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 135 €, táto cena už obsahuje všetko CENA: 125.000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s rozlohou 35m2 na ulici Žuffova v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v novostavbe s bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou približne 2,5 m², situovaná hneď vedľa bytu, a parkovacie státie za rampou priamo pred vstupom do bytového domu, čo výrazne spríjemňuje vykladanie nákupov. Byt sa predáva vkusne zariadený s moderným a kvalitným nábytkom na mieru. Interiér pôsobí priestranne a funkčne, pričom všetky potrebné veci majú svoje miesto. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba so vstavanou skriňou a videovrátnikom, ktorý zabezpečuje komfortnú a bezpečnú identifikáciu návštev. Z chodby sa plynule dostanete do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, pohodlnou pohovkou a jedálenským stolom. Tento priestor pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám, ktoré do interiéru prinášajú dostatok denného svetla. Z obytnej časti je priamy vstup do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Príjemnú atmosféru bytu dopĺňa balkón ideálnej veľkosti, ktorý ponúka priestor na oddych – či už pri rannej káve osamote alebo v príjemnej spoločnosti. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnicu s poliklinikou, lekáreň, školy, detské ihrisko, park, obchody, pekáreň aj reštaurácie. Vďaka blízkemu kruhovému objazdu je centrum mesta na dosah a zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľnicu D1. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre tých, ktorí hľadajú štýlové, originálne a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s atmosférou rezidenčného bývania. Cena bytu s parkovacím miestom je 139.900,-€ Michal Tencer RADO Reality Group Tel: +421 902 647 889 E-mail: michal.tencer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora. Predstavte si... Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie. Prečo práve tento byt? -Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru -Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu -Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-5.4 (5. poschodie, blok B) -Interiér: 42,18 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² Celková výmera: 48,63 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 223.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) V cene je zahrnuté: -kompletný právny servis -vyhotovenie zmlúv -hypotekárne poradenstvo -správny poplatok za vklad do katastra RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s označením D.1B – ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Spojenie prémiovej lokality, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu skutočne výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome D, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína Byt sje situovaný na 1. nadzemnom podlaží, má interiérovú plochu 46,04 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 70,12 m², ktorý tvorí terasa a predzáhradka – ideálne miesto na relax, posedenie či mestskú zeleň. Dispozícia je 1+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj minimálne prevádzkové náklady. Technologická výbava ako stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody robia z tohto bytu skutočne ekologické a pokrokové bývanie. K štandardu patrí centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, ako aj zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré zabezpečujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu z ponuky kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt Karpatská Trenčín sa zameriava na funkčné ekologické riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov podporujú váš moderný a ohľaduplný životný štýl. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúceho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte nadčasové bývanie v prémiovej lokalite s dôrazom na moderné technológie, komfort a udržateľnosť, byt D.1B v Rezidencii Karpatská je správna voľba. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Na predaj 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii – ul. Na Pasekách, Bratislava – Rača Ponúkam ( som majiteľka bytu) na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 29,65 m², nachádzajúci sa na ulici Na Pasekách v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – nový výťah, nové vstupné dvere na čip a vymenené stupačky. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa obývacia izba so spacím kútom a klimatizáciou K bytu prislúcha pivničná kobka. Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy murovanú kúpeľňu s WC bezpečnostné dvere klimatizáciu Nábytok môže v byte zostať po dohode, prípadne bude byt vyprataný. Mesačné náklady: správca: 83 € / mesiac elektrina: cca 15 € / mesiac plyn v byte nie je Lokalita a občianska vybavenosť: dobré parkovanie priamo pred bytovým domom v blízkosti zastávka MHD výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné ťahy mesta nákupné centrum Vajnoria, menšie obchodíky, drogéria a kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií, rovnako aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. V prípade rýchleho jednania dohoda o cene možná!!! Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt : 0908 758 040

Exkluzívne ponúkame na prenájom kompletne zariadený, slnečný 1 izbový byt v novostavbe v novom obytnom komplexe Slnečnice zóna Mesto s klimatizáciou a slnečným balkónom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7dmich a bol daný do užívania v roku 2021. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 34,58m2 dispozične pozostáva z: - obývacej izby so sedačkou, televízorom, konferenčným stolíkom, kreslom, stolíkom pod televízorom, klimatizáciou a majiteľ doplní jedálenský stôl so stoličkami. Z obývačky sa vychádza na balkón, ktorý zväčšuje výmeru bytu o 4,43m2, a tiahne sa pozdĺž celého bytu - kompletne zariadenej kuchynskej časti v ktorej je situovaná kuchynská linka s drezom, vstavaná elektrická rúra, el. varná doska a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - oddelenej spacej časti priečkou, kde je situovaná manželská posteľ (140cm) a vstavaná skriňa, ktorá nie je na foto, ale v byte už je spravená. - vstupnej chodby s priestorom za dverami na bundy a topánky - kúpeľne spojenej s WC, so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou V byte sú zavesené záclony a zatemňovacie závesy. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanieod 1.4.2026 a obhliadky sú možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 720€ pri jednej osobe. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA: Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: obchodné centrum Slnečnice Market, zastávka autobusu, výbeh pre psov, fitout ihrisko, školské zariadenie, detské ihrisko. Premyslený a prepracovaný areál ponúka hodiny aktivít pre mladé rodiny ale aj bezdetné páry. Okrem množstva ihrísk tu nájdete aj workout, kaviarne, prevádzky fastfood rôznych kuchýň a čoskoro teda aj bežeckú dráhu a jeden z najväčších parkov. Lákadlom je aj cyklotrasa v dostupnej vzdialenosti. V rámci usporiadaného areálu s komunitným životom nájdete multifunkčné ihrisko, workout ihrisko a kilometre prechádzok po kvalitných chodníkoch s lavičkami a úžasným prostredím. V zóne bude vybudovaný park, či ďalšie športové ihrisko aj s bežeckou dráhou. Okrem toho je výhodou rýchle napojenie na Petržalskú hrádzu, dostupnosť jazier ako Čunovské alebo Rusovské jazero. Nákupné centrum Slnečnice Market sústreďuje množstvo prevádzok, ktoré sú dostupné na pešo prechádzkou po promenáde, pričom tu nájdete potraviny Billa, 101 drogériu, Pepco, lekáreň, potraviny Starý Otec a niekoľko prevádzok reštaurácie a rýchleho občerstvenia. V zóne sa nachádza aj prevádzka detskej polikliniky spomínaná lekáreň, či gynekologická ambulancia. Na presun do centra mesta môžete využiť autobusy č. 91, 191, 90, 93, 98 a čoskoro aj električku, ktorá má byť dokončená do konca leta. Cesta do centra mesta nezaberie viac ako 20 minút, pričom frekvencia premávania má byť len 5 minút!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1 izbový byt, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, ulica Pod Hájom, Dubnica nad Váhom -centrum Dispozícia: chodba, izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou spolu s WC - podlahová plocha 41 m2 - veľký balkón 8 m2, so sedením - byt sa nachádza na 6. poschodí z 11, v dome sú 2 výťahy - kuchyňa vybavená novou modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka,chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, riady) - kúpeľňa s vaňou, zástena, práčka, odkladacie skrinky, sušiak na prádlo - izba kompletne vybavená nábytkom, sedačka, TV, manželská posteľ s matracmi - vnútorné žalúzie, sieťky - plávajúce podlahy - v chodbe je vstavaná skriňa, vysávač - bezpečnostné dvere - ústredné kúrenie - k bytu patrí pivnica 3m2, nové pevné dvere - byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, školy - optika TV SKYLINK - parkovanie v okolí, platí parkovacia politika mesta - bezbariérový prístup - cena celkom 570 EUR vrátane energií a internetu/ 1 osoba, v prípade 2 osôb cena 600 EUR obhliadku si môžte dohodnúť na tel. č. 0903 265 722

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta 1-izbový byt alebo garsónku v Šali v lokalite sídlisko Váh, Byt môže byť aj v pôvodnom stave. Kupujúci má finančné prostriedky na kúpu ihneď k dispozícii. Ďalej hľadáme pre konkrétnych klientov byty v meste Šaľa a rodinný dom v okolí: • Garsónku v Šali, ideálne ak je možné sa do nej ihneď nasťahovať. Kupujúci má finančné prostriedky na kúpu ihneď k dispozícii bez hypotéky. • 2-izbový byt s balkónom, môže byť aj pôvodný stav. Ideálne nech je v bytovom dome výťah. Časť kúpnej ceny bude hradená hypotékou. • 1-izbový byt v Šali, ideálne v stave na okamžité nasťahovanie. Jednalo by sa o investičnú nehnuteľnosť, takže kľudne aj byt s nájomcom. • 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Váh v Šali. Stav bytu nie je rozhodujúci. Kupujúci má finančné prostriedky na kúpu ihneď k dispozícii bez hypotéky • Rodinný dom v okolí Šale (Kráľová nad Váhom, Trnovec nad Váhom, Močenok). Hľadáme 4-izbový dom po rekonštrukcii, alebo novostavbu. Pohybujeme sa v cenovej hladine od 150.000,- EUR do 200.000 EUR. Vopred ďakujeme za Vaše ponuky formou správy, mailom na hlavaty@hlavatyreality.sk alebo telefonicky na čísle 0940 517 716.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt po rekonštrukcii o výmere 38,8 m². Byt sa nachádza na 5.p. z 8 p., v zateplenej panelovej bytovke. Bytovka disponuje dvoma zrekonštruovanými výťahmi – osobným aj nákladným. Lokalita: Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Sekčov na Bernolákovej ulici v Prešove s kompletnou občianskou vybavenosťou - OC MAX, potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácia, zastávky MHD. Rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - nové stúpačky - nové stierky a maľby stien - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - murované jadro (kúpeľňa a WC) - nové zárubne a interiérové dvere Byt sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • priestranná obývacia izba • pivnica Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom garsónku so zasklenou loggiou, ktorá sa nachádza na Hollého ul., v Senici. Obľúbená lokalita v pokojnej časti mesta ponúka komfortné bývanie. POPIS: -výmera 26 m2 -poschodie: 7/8 -nový výťah -v rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, nová chladnička, k dispozícii: mikrovlnná rúra, práčka, el.sporák -samostatná izba so zasklenou loggiou orientovaná na východ, kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je určený na dlhodobý prenájom. Vhodný maximálne pre 1 osobu. Fajčenie v byte je zakázané, bez domácich zvierat. K dispozícii voľný IHNEĎ CENA: Nájomné je 420,- € /mesiac, vrátane energií, TV a internetu. Platí sa vopred 2x nájomné /z toho 1x RK/ + 500 € vratný depozit LOKALITA: Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, zateplený, udržiavané spoločné priestory, otváranie vstupných dverí prostredníctvom el. bytového vrátnika. Vďaka výbornej lokalite Vám tento šikovný byt poskytne komfortné bývanie, kde máte všetko na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádza ZŠ, škôlka, zastávka MHD, detské ihrisko, potraviny, mestský park, úrady... Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0907 267674.

Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v lokalite, kde je o prenájom dlhodobo vysoký záujem, tento byt na Terase môže byť presne to, čo hľadáte. Števo Klapko vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Terasa na ulici Kysucká ulica, v tesnej blízkosti Lekárske fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika a Univerzitnej nemocnice L. Pasteura Košice. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome so zasklenými loggiami. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom, najmä pre študentov medicíny či zdravotnícky personál. Základné informácie: výmera bytu: 25,8 m² nadštandardná 6m2 loggia(zasklená) kumbál priamo pred bytom poschodie: 2 / 8 byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 zateplený a zrekonštruovaný bytový dom Lokalita: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj množstvo zelene. Blízkosť Lekárska fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika a Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané najmä na prenájom, vďaka blízkosti univerzity a nemocnice. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.