1 izbové byty na predaj, okres Banská Bystrica

Ponúkame na predaj, priestranný 1 izbový byt nachádzajúci sa neďaleko Banskej Bystrice, v Slovenskej Ľupči - časť Príboj. Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne,kúpelne a priestrannej izby. Byt má výmeru 33,26 m². Nachádza sa v kompletne rekonštruovanom bytovom dome. Byt v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena podlahy, omietky, plastové okná, rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, byt je tiež zateplený ako aj celá bytovka. Byt je čistý a udržiavaný. V okolí bytu je dostatok zelene a veľa možností na šport či rekreáciu, autobusová zástavka, altánok, ihriská a taktiež bezproblémové napojenie na Banskú Bystricu. Cena 81 000Eur. Sprostredkovací poplatok sa platí vo výške 750 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený priestranný 1 izbový byt o rozlohe 49m2 nachádzajúci sa v centre Banskej Bystrice na ulici 29. Augusta na 1. poschodí. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, zabudovaná skrinka pod TV, LCD TV, vstavaná skriňa, konferenčný stolík, gauč, samostatné WC, kúpeľňa s masážnou sprchou. Súčasťou bytu je ďalej priestranná chodba a menšie miestnosti - šatník a špajza. V byte je tak isto na mieru vyrobená rozkladacia manželská posteľ. K bytu prislúcha pivnica. V okolí bytu sa nachádza plná občianska vybavenosť. Cena bytu je 180 000eur . Sprostredkovateľský poplatok je 3000eur. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

EXKLUZÍVNE: Štýlový apartmán s terasou priamo pri svahu Park Snow - Nová Hoľa. Hľadáte dokonalý úkryt v horách alebo overenú investičnú príležitosť na krátkodobé prenájmy, ktorá zarába sama na seba? Profil viem odovzdať. Tento výnimočný 1-izbový byt v srdci Donovál spĺňa obe podmienky. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Zabudnite na zdĺhavé presuny. Váš nový apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti údolnej stanice lanovky Nová Hoľa. V zime vyjdete z dverí priamo v lyžiarkach, v lete máte na dosah cyklotrasy, detský svet Donovalkovo či Habakuky. Donovaly sú celoročným magnetom pre turistov, čo zaručuje stabilitu vašej investície. KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Byt prešiel postupnými vylepšeniami, ktoré zvyšujú jeho hodnotu a znižujú náklady: - Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (2020): Moderný dizajn v hodnote 5 000 €. - Klimatizácia (2025): Nová 3kW jednotka slúži ako hlavný, vysoko efektívny zdroj tepla. V zimnej sezóne vás kúrenie vyjde len na neuveriteľných 25 € mesačne. - Čerstvo vymaľované (2025): Interiér vonia novotou a je pripravený na okamžité užívanie. - Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet priamo v byte – ideálne pre "home office" v horách. - Teplá voda: Vlastný elektrický bojler. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha 50,13 m² z toho je priestranná terasa s výmerou 11,93 m², kde si vychutnáte rannú kávu. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom, na parkovisku objektu. Na Donovaloch neoceniteľný benefit. Byt je situovaný na východ - juh - západ a teda má pokryté celodenné slnečné lúče. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A FINANCOVANIE Overený biznis model: Byt je dlhodobo využívaný na krátkodobý prenájom s vynikajúcimi výsledkami, predajný profil viem odovzdať. Bezproblémové financovanie: Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako bytová jednotka, čo umožňuje čerpanie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V súčasnosti je na byte financujúca banka ČSOB. Okamžitý zisk v hodnote: Aktuálny znalecký posudok znie na 129 000 €, čo z tejto ponuky robí mimoriadne výhodnú kúpu. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zavolajte mi a povieme si prípadne bližšie informácie.

26 NOVÝCH JEDNOTIEK | BANSKÁ BYSTRICA – FONČORDA Projekt Neohaus vzniká prestavbou bývalej administratívnej budovy na Spojovej ulici v Banskej Bystrici a prináša do obľúbenej štvrte Fončorda úplne nový štandard bývania. Cieľom projektu je vytvorenie hodnoty, ktorá bude v čase stabilne rásť – či už bývate alebo prenajímate. PRE KOHO JE NEOHAUS? Navrhnutý pre potreby mladých profesionálov, študentov, doktorov, manažérov, menšie rodiny, alebo investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom. Projekt ponúka celkovo 26 jednotiek: • 16 × 1-izbové jednotiek • 5 × 2-izbové jednotiek • 5 × 3-izbové jednotiek VÝNIMOČNÁ LOKALITA – FONČORDA Neohaus sa nachádza v tichej, nepriechodnej časti medzi ulicami Spojová a Slnečná, s bohatou vzrastlou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • 2 minúty na MHD • Pešo ku plavárni, kúpalisku, športoviskám či atletickému štadiónu • Blízko je Europa SC, verejná knižnica, galéria, kaviarne a obchody ŠTANDARDY & BENEFITY • Podlahové kúrenie • Prírodné linoleum v obytných miestnostiach • Falcové interiérové dvere • Vlastný ohrev vody (bojler) • Elektricky ovládané screenové rolety • Klimatizácia v jednotkách na 4. poschodí • Kvalitná sanita, keramické obklady a dlažby • Vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet • Vonkajší kamerový systém • Vlastná plynová kotolňa • Unikátna prevetrávaná fasáda z vlnitého plechu Skladové priestory na prízemí s možnosťou inštalácie elektro zásuvky (napr. na nabíjanie e-bicykla) Vlastné parkovanie v cene Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Typ projektu, dispozície a lokalita sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Manažéri a iní profesionáli predstavujú spoľahlivých nájomníkov s vysokým dopytom. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu vhodného nájomníka až po kompletný servis. Neohaus je unikát. Kvalita, pokoj, dizajn a lokalita vytvárajú hodnotu, ktorú pocítite už dnes a oceníte ešte viac zajtra. Máte záujem o viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu jednotky? Neváhajte nás kontaktovať na webe NEOHAUS.SK

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 30 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu. Táto jednotka je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33,14 m², ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. V ponuke je 9 identických jednotiek v atraktívnej lokalite Fončorda. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame viacero 1-izbových jednotiek na 4. poschodí s výmerou 34,80 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť. 1-izbové jednotky na 4. poschodí – exkluzívne miesto na život aj investíciu

Hľadáte moderný štartovací byt, inteligentnú investíciu alebo bezpečný spôsob uloženia financií? V projekte Neohaus nájdete viacero dostupných 1-izbových jednotiek s výmerou 30 m², ktoré dokonale spájajú funkčný a kvalitný dizajn, výbornú lokalitu a prémiový štandard. MESTSKÝ ŠTÝL, KTORÝ MÁ ZMYSEL – Plne využitý priestor pre pohodlné bývanie alebo ziskový prenájom – Ideálne pre mladých profesionálov, študentov, lekárov či investorov – Výborná likvidita a dopyt v lokalite Fončorda ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov, s čistou estetikou • Prírodné linoleum – dizajnový a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie a komfort • Kvalitná kúpeľňa s vyspádovaným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – SKUTOČNÉ MESTSKÉ BÝVANIE • Tichá slepá ulica s bohatou zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, Europa SC, kaviarňam, obchodu aj univerzite • Všetka občianska vybavenosť na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU • Štart výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Malé byty majú dlhodobo najvyšší dopyt a výbornú prenajímateľnosť. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu nájomníka až po kompletný servis. ZISTITE, KTORÉ JEDNOTKY SÚ STÁLE VOĽNÉ Rezervujte si tú svoju už dnes. Viac informácií a pôdorysy nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – inteligentná voľba pre moderné bývanie aj výnosnú investíciu. 1-izbové jednotky s výnimočným potenciálom už od 134 800 €.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie s pokojnou atmosférou plnou zelene. Byt je po rekonštrukcii ešte neobývaný, čo novému majiteľovi zaručuje pocit novostavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Lokalita: Trieda Hradca Králové, Banská Bystrica Úžitková plocha: 30 m² Poschodie: 3. poschodie s novým výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane zariadenia) Energetický certifikát: Trieda B DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Byt vyniká praktickým dispozičným riešením, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový: Vstupná chodba: Plynulý prechod do ostatných častí bytu. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená kompletnou sadou elektrospotrebičov (varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a práčka). Obývacia izba: Priestranná miestnosť šikovne rozdelená na dennú časť a spací kút pre maximálne pohodlie. Kúpeľňa: Moderný sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom, zrkadlo a toaleta. Štandard bytu: V obytných miestnostiach a kuchyni je položená kvalitná laminátová podlaha, v kúpeľni keramická dlažba. Okná sú plastové, zabezpečujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. BYTOVÝ DOM:Panelový bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou: Kompletné zateplenie obvodového plášťa. Výmena spoločných rozvodov (stúpačky – voda, odpad). Nový moderný výťah. V najbližšom období prebehne inštalácia nového elektronického vrátnika pre vyššiu bezpečnosť. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou: Dostupnosť: Len 5 minút autom do historického centra Banskej Bystrice. Okolie: Bezprostredná blízkosť prírody, potoka, stromov a cyklotrasy – ideálne pre aktívny relax. Služby v pešej dostupnosti: Potraviny, reštaurácie, základná a materská škola, detské ihrisko. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:Svetlý a slnečný interiér. Kompletne zariadený a doteraz neobývaný – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vynikajúca investičná príležitosť vďaka nízkym nákladom. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný 1-izbový byt v tichej lokalite mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Haškova v meste Banská Bystrica. Čiastočne zrekonštruovaný byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 31 m². Tento byt je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú rekonštrukciu a zariaďovanie interiéru. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1879 Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a obývacieho priestoru so spacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi t.j. varná doska a digestor, ostatné elektrospotrebiče budú vypratané. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom a zrkadlo. Priestranná obývacia izba ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlaha v obytnej izbe a na chodbe je laminátová, v kúpeľni je dlažba a v kuchyni je PVC. Okná sú plastové s exteriérovými žalúziami. Byt je napojený na rozvody elektriny, vody, odpadové vody a optický internet. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením z vlastnej kotolne bytového domu. Orientácia okien je na juhovýchod. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, výmena spoločných rozvodov, nové poštové schránky a elektrický vrátnik. Výhodou je solárna podpora výroby teplej vody na streche domu, čo znižuje celkové mesačné náklady na bývanie. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k tichým častiam mesta. V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny a ďalšie obchody a služby nájdete do 5 minút autom v centre mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza 8 minút autom do centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami s pekným panoramatickým výhľadom, preto sa stáva ideálnym miestom na oddych. Výhody nehnuteľnosti: - potenciál na peknú rekonštrukciu, - slnečný byt, - praktická dispozícia, - optický internet, - nízke mesačné náklady, - bezproblémové parkovanie, - tichá lokalita v pešej dostupnosti k prírode, - len 5 minút autom k občianskej vybavenosti, - 8 minút do centra mesta Banská Bystrica, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1879

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt v tichej lokalite obklopenej prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Oremburská v meste Banská Bystrica. Čiastočne zrekonštruovaný byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 27,1 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1889 Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a obývacieho priestoru so spacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi t.j. varná doska, digestor a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo a práčka. Priestranná obývacia izba ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Nehnuteľnosť sa ponúka čiastočne zariadená. Viac informácií o zariadený vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlaha v obytnej izbe, v kuchyni a na chodbe je laminátová, v kúpeľni je PVC. Okná sú plastové so žalúziami. Byt je napojený na elektrinu, vodu, odpadové vody a optický internet. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Orientácia okien je na juhovýchod. Panelový bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo kompletné zateplenie domu a strechy, výmena spoločných rozvodov (voda a odpad), nová fasáda, vyregulovanie ústredného kúrenia, nový výťah, nové poštové schránky a elektrický vrátnik. Bytový dom má energetický certifikát B. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k obľúbeným častiam mesta. V bezprostrednej blízkosti domu sú potraviny, základná a materská škola, reštaurácie a pod. Nehnuteľnosť sa nachádza 5 minút autom do centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami, preto sa stáva ideálnym miestom na a oddych. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, potok, prírodný prameň s pitnou vodou, ohnisko na opekanie, turistický chodník a pod. Výhody nehnuteľnosti: - svetlý, - čiastočne zariadený, - praktická dispozícia, - rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne podľa vlastných predstáv, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti k prírode, - bezproblémové parkovanie, - pokojná atmosféra, - len 5 minút autom do centra Banskej Bystrice, - dobrá občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1889

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda, na Slnečnej ulici. Byt o celkovej výmere takmer 34 m2 s loggiou a balkónom sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Byt disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou s WC, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu a izbou s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj menšia murovaná pivnica na prvom podzemnom podlaží. Lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť aj v pešej dostupnosti, vrátane predškolských a školských zariadení, či potravín. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v BB na Lazovnej ulici. Štvorposchodový, zateplený bytový dom s výťahom sa nachádza len pár minút pešou chôdzou do historického centra mesta Banská Bystrica. Jeho rozloha je 28,44 m² a situovaný je na 1. poschodí. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026. Rekonštrukcia zahŕňa : Nové rozvody elektriny a vody, nová na mieru robená kuch. linka, podlahy, steny, dizajnové stierky, svietidlá, sanita, celopodsvietený napínací strop v kúpeľni a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne : vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s GEBERIT WC, kuchyňa, samostatná izba využiteľná ako obývacia izba a spáleň. Byt je bez tiarch a je k dispozícii ihneď. Predáva sa tak ako ho vidíte na fotografiách. Bytový dom disponuje spoločným balkón na každom poschodí a výťahom. Mesačné náklady na bývanie 130,-Eur vrátane energií + internet. V súčasnosti prebieha proces prípravy vytvorenia parkovacích miest pred bytovým domom, ktoré budú určené pre vlastníkov bytov formou nájmu. Energetický certifikát nebol predložený.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ 1 izbový byt v obci Slovenská Ľupča - PRÍBOJ, okres Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v bytovom dome na 4.NP, o celkovej rozlohe 33,22m². Bytový dom bol v minulosti rekonštruovaný v rámci novej zateplenej fasády, renovovanej strechy, spoločných priestorov, suterénových priestorov, vchodových plastových dverí, novších schránok a nového výťahu, ktorý sa menil nedávno, bezbariérový prístup. Čo sa týka bytu jedná sa o nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, menené rozvody elektriny a vody, murované jadro, laminátová podlaha v kuchyni a izbe, dlažba v predsieni, kuchynská linka. Kúpeľňa s toaletou je rovnako strašia, avšak nie je pôvodná, tak ako stav celého bytu. Byt je situovaný s výhľadom na les. Má veľmi dobré predpoklady na vkusnú a modernejšiu rekonštrukciu, avšak vzhľadom na jeho zachovalý stav renovácia nie je nutná najmä v prípade kúpy investične. Benefitom je aj veľké spoločné ihrisko vo vlastníctve majiteľov bytov bytového domu, aj s posedením, kde sa vlastníci spoločne stretávajú a tvoria vlastnú komunitu aj v rámci dobrých susedských vzťahov. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom (samostatný vstup), obývacia izba (samostatný vstup), kúpeľňa s toaletou. LOKALITA V obci Slovenská Ľupča je pomerne dobrá občianska vybavenosť. V centre obce sa nachádzajú škola, škôlka, lekár, lekáreň, kaviarne, zmrzlina, potraviny, pohostinstvo, Ľupčiansky hrad, autobusová zastávka – rýchla dostupnosť do centra BB (cca 7km). Okolie ponúka veľa možností na trávenie voľného času či už v prírode alebo v rámci obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 81 750 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1i byt - typ garsónka- situovaná v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

PREDAJ: Slnečný 1-izbový bezbariérový byt s loggiou, balkónom a krásnym výhľadom – Brusno. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný jednoizbový byt s nádherným výhľadom, loggiou aj balkónom, nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej kúpeľnej obci Brusno, len cca 13 minút autom (12,9 km) od Banskej Bystrice. Byt má celkovú podlahovú plochu približne 28 m² + balkón a loggia, pričom k nemu prislúcha aj pivnica. Mesačné náklady pre jednu osobu sú: 61 € nájom, 15 € elektrina, 11 € plyn. Výhody nehnuteľnosti: výborná svetelnosť a orientácia krásny, otvorený výhľad loggia aj balkón – ideálne na relax bezbariérový vstup poschodie s výťahom pokojná kúpeľná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť do Banskej Bystrice Doplňujúce informácie: energetický certifikát budovy: B panoramatické fotografie nájdete na: www.BBreality.sk⁠ video: https://www.youtube.com/watch?v=p2skE_gagww Lokalita – Brusno Brusno je vyhľadávaná kúpeľná obec s bohatou históriou, ktorá vznikla spojením častí Brusno a Svätý Ondrej. Okolie ponúka pokojné bývanie v prírode, kúpeľnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Kontakt: Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, osobne na obhliadke alebo v našej kancelárii: BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica (zabezpečené parkovanie) Ing. Jan Vundr – konateľ 0907 99 88 77 048 419 18 17 info@bbreality.sk Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj 1i apartmán v Banskej Bystrici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spacieho kúta, kúpeľne s WC. Apartmán sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží polyfunkčného domu, výmera bytu predstavuje 32 m2. Apartmán sa predáva v stave holobyt. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie. Kolaudácia prebehne v termíne do 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v prestížnej lokalite Belveder, ktorá je synonymom kvalitného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady na mesto. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a jeho charakter dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Dispozične je riešený veľmi prakticky – ponúka dve obytné miestnosti, zádverie s kuchyňou, WC a kúpeľňu.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Družstevná 212, Poniky, okres Banská Bystrica Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.