1 izbové byty, Pata

Ponúkame na prenájom príjemný, čiastočne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu z roku 2014 v obci Pata, okres Galanta. Byt disponuje obývacou časťou s kuchyňou a menšou samostatnou spálňou, vďaka čomu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Je vhodný predovšetkým pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie • Výmera: 40 m² • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Podlažie: prízemie • Rok výstavby bytového domu: 2014 • Čiastočne zariadený • Bez balkóna • Pivnica a jedno parkovacie miesto v cene nájmu • Možnosť využívania záhradného posedenia a grilovania • Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené v cene nájmu Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, menšej samostatnej spálne, predsiene a kúpeľne. Súčasťou zariadenia bytu je: • Predsieň: botník a úložné skrinky • Obývacia časť: gauč a jedálenské sedenie • Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, digestor a chladnička • Spálňa: menšia manželská posteľ a šatníková skriňa Zariadenie je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. Ak má záujemca vlastný nábytok, prenajímateľ umožňuje po vzájomnej dohode odstránenie existujúceho zariadenia. Parkovanie a vonkajšie priestory K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivnica, ktoré sú zahrnuté v cene nájomného. Nájomcovia majú zároveň možnosť využívať záhradné posedenie s grilovaním, ktoré poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Upratovanie spoločných priestorov bytového domu zabezpečuje upratovacia služba, pričom náklady sú zahrnuté v nájomnom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Pata ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, potravín, predajne TERNO a ďalších obchodov či služieb. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R1 a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Trnava: približne 12–15 minút • Nitra: približne 12–15 minút • Galanta: približne 15 km, cca 14 minút Časy sú orientačné a závisia od aktuálnej dopravnej situácie. Cena a platobné podmienky Mesačné nájomné: 380 € + energie podľa skutočnej spotreby. V nájomnom je zahrnuté parkovacie miesto, pivnica a upratovanie spoločných priestorov. Náklady na elektrinu, vodu a plyn sa vyúčtovávajú mesačne spätne podľa skutočnej spotreby, vždy po skončení príslušného mesiaca. Orientačné náklady na energie pri jednej osobe: • Leto: približne 33 €/mesiac • Zima: približne 100 €/mesiac Skutočné náklady závisia od spotreby, počtu osôb, ročného obdobia a aktuálnych cien energií. Výška vratnej finančnej zábezpeky je 3 mesačné nájomné: 1.140 € Podmienky prenájmu • Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. • Domáce zvieratá nie sú povolené. • Prenajímateľ umožňuje prihlásenie prechodného pobytu. • Adresu bytu je možné využívať aj ako korešpondenčnú adresu. Kontakt a obhliadky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radovan Lehuta – realitný maklér Telefón: 0903 469 745 E-mail: lehuta@maxisreal.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 1-izbový byt v obci Pata, ktorý predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému bývaniu v bytovom dome. Nachádza sa v rodinnom dome s iba dvomi samostatnými bytovými jednotkami, pričom každý byt má vlastný vstup a dostatok súkromia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa neriešil iba interiér, ale aj samotná stavba. Nové sú okná, strecha, zateplenie aj ďalšie dôležité časti nehnuteľnosti. Nový majiteľ tak získava čerstvo zrekonštruovaný priestor, ktorý si môže finálne dokončiť a zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Veľkou pridanou hodnotou oproti klasickému 1-izbovému bytu je vlastná terasa s výmerou 22,74 m². Vzniká tak príjemný súkromný priestor na posedenie, rannú kávu či oddych počas leta. Byt má zároveň samostatný vstup a vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo na pozemku, takže parkovanie máte vyriešené každý deň bez hľadania voľného miesta na ulici. Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Kombinácia menšieho počtu susedov, vlastného vstupu, terasy a parkovania vytvára bývanie, ktoré ponúka podstatne viac súkromia než bežný byt v bytovom dome. Nehnuteľnosť môže byť vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj ako investičný byt určený na následný prenájom. Technické parametre: * lokalita: Pata * typ: 1-izbový byt * výmera bytu: 28,44 m² * výmera terasy: 22,74 m² * byt v rodinnom dome s iba 2 bytovými jednotkami * samostatný vstup * vlastná terasa * vyhradené parkovacie miesto na vlastnom pozemku * stav: po kompletnej rekonštrukcii * predáva sa ako holobyt pripravený na finálne dokončenie a zariadenie interiéru * paropriepustné vápenné omietky v interiéri * sadrokartónové stropy * nové biele plastové okná s izolačným trojsklom * vonkajšie zateplenie minerálnou vlnou – hrúbka 120 mm * fasádna hladená silikónová omietka – zrnitosť 1,5 mm * kompletná nová strecha – nové laty, fólia a betónová škridla Terran * zateplenie stropu zhora – hrúbka 200 mm * predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie * pokojná lokalita * kompletná občianska vybavenosť v obci Zaujala Vás táto ponuka a hľadáte nové bývanie s vlastnou terasou, samostatným vstupom a parkovaním? Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.