2 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, priestranný a slnečný 2 izbový byt s balkónom o rozlohe 62 m2 nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí ktorý nájdete v dobrej lokalite v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti v meste Tlmače časť Lipník. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka, mestský úrad, pošta, lekár pre deti a dospelých. Parkovanie je možné bez problémov priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou: murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere, drevené euro okná, omietky, vymenené radiátory, dlažba na chodbe, kúpeľni a WC, trojfázový prúd v byte. Rozloženie bytu pozostáva z priestrannej chodby, murovanej veľkej kúpeľni spojenej s toaletou, murovanou špajzou, oproti vstupu do bytu prechádzame chodbou do kuchyne, na pravej strane od vstupu do bytu sa nachádza spálňa s vstupom na balkón, vľavo prechádzame do obývacej miestnosti. V byte sú spravené kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú dve murované pivnice. CELKOVO BYT PÔSOBÍ PRÍJEMNÝM A ČISTÝM DOJMOM, ČAKÁ UŽ LEN NA NOVÉHO MAJITEĽA, KTORÝM STE MOŽNO PRÁVE VY. Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujeme bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame Vám z poverenia majiteľa na PREDAJ moderne zrekonštruovaný, klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou na 2 poschodí v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Leviciach odkiaľ máte všetko podstatné v pešej dostupnosti na blízku / do 5 min. chôdze. Byt v rátane loggie je o rozlohe 50,2m2. Bytový dom je taktiež zrekonštruovaný a zateplený. V samotnom byte prebehla kompletná rekonštrukcia: nové rozvody - elektroinštalácie, vodoinštalácie aj sadrokartónové podhľady, nové stierky, nové radiátory, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné murované WC , plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v byte, kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia: vstupná chodba ktorou súčasťou je veľký šatník, priestranná obývacia izba s klimatizáciou, spálňa so stavanou skriňou s výstupom na loggiu, pekná veľká kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúchajú dve pivnice. Výhody bytu: dispozícia bytu, vkusná rekonštrukcia, výhľad na zeleň, bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v okolí – park, kino, potraviny LIDL, Biedronka, škôlka, škola, neďaleko reštaurácie a neposlednom rade výborné susedské vzťahy. Byt je dostupný ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej a pokojnej lokalite Postajok v Bardejove. Byt zaujme príjemnou dispozíciou, veľkým balkónom s krásnym výhľadom na historické centrum mesta a vlastným garážovým parkovacím státím. Základné informácie: podlahová plocha bytu: 50,69 m² balkón: 6,09 m² novostavba osobné vlastníctvo garážové parkovacie státie kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi mesačné náklady približne 130 € zariadenie bytu v prípade dohody Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Z obývacej izby je prístup na veľký balkón s výmerou 6,09 m², ktorý ponúka príjemné posedenie a zároveň výnimočný výhľad na historickú časť Bardejova. Interiér a vybavenie: Byt je veľmi svetlý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchyňa vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Zariadenie bytu môže byť predmetom dohody medzi kupujúcim a predávajúcim. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 130 € a komfortné parkovanie v garáži. Lokalita Lokalita Postajok ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Historické centrum Bardejova je vzdialené len pár minút, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívne miesto na bývanie aj zaujímavú príležitosť z investičného hľadiska. Cena: 163 500 € Cena zahŕňa garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt (vo výstavbe) – Downtown Yards v najlepšie situovanom bloku E, na treťom poschodí, západná orientácia (ul. Košická) s garážovým státím a pivničnou kobkou. Základné parametre: • Interiér: 48,53 m² • Exteriér: 6,58 m² • Poschodie: 3 • garážové státie + 36.900,-€ • pivničná kobka 2,28m² (na poschodí) +4.900,-€ • vyhotovenie bytu - štandard Lokalita & projekt: • Projekt Downtown Yards – výnimočné mestské bývanie s londýnskym charakterom, technologickým štandardom (energetická trieda A0, rekuperácia, smart-home), bohatou verejnou vybavenosťou a zelenými vnútroblokmi • Strategická poloha – mix bývania, kaviarní, obchodov, kancelárií, vnútorných dvorov, Materská škola v pasívnom štandarde, cyklotrasa a cyklostojiská v každom vchode Výhody bloku E: • Komorné bývanie – obmedzený počet susedov, vyšší pocit súkromia priamo v centre mesta • Podzemné parkovanie so skvelým zázemím: dostatok parkovacích miest, vrátane nabíjačiek pre elektromobily a bicykliareň v každom vchode • Príjemná architektúra: vnútorné dvory s trávnatými plochami, stromami, vodnými prvkami a lavičkami, ktoré vytvárajú pokojný spojnok medzi rušnou Košickou a tichšou Plátenníckou ulicou • Prístup do komunitného klubu Community Hub – priestor na stretnutia, jogu, knižnicu, posilňovňu, kinosálu či herňu pre deti a teenagerov Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne na tretej etape prebiehajú dokončovacie práce. Predpokladaný termín kolaudácie je na leto/jeseň 2026. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt o rozlohe 54,80m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 54,80m2 - výmera balkónu 6,40m2 - výmera kobky 1,70m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 2. izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Celý projekt zastrešuje hypotekárny poradca Daniel Kuklovský v prípade otázok ohľadom hypotéky neváhahajte a kontakujte nášho poradcu na čísle 0902 399 405 alebo emailom: daniel.kuklovsky@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne prebiehajú dokončovacie práce na III. etape. Predpokladaný termín kolaudácie je jeseň 2026. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt o rozlohe 54,80m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 54,80m2 - výmera balkónu 6,40m2 - výmera kobky 1,70m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 2. izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Celý projekt zastrešuje hypotekárny poradca Daniel Kuklovský, v prípade otázok ohľadom hypotéky neváhahajte a kontakujte nášho poradcu na čísle 0902 399 727 alebo emailom: daniel.kuklovsky@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo 0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne finalizujeme III. etapu. Predpokladaný termín kolaudácie je na jeseň 2026. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Daniel Kuklovský. V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0902 399 727 alebo emailom: daniel.kuklovsky@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Bývajte aj Vy v najlepšej lokalite Bratislavy, priamo v centre Ružinova. www.jasikruzinov.sk Jašik Ružinov je moderný rezidenčný projekt v centre Ružinova, ktorý spája komfort mestského života s pokojnejším prostredím na bývanie. Dôraz je kladený na modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené riešenia interiérov, aby bol domov praktický a príjemný v každej životnej etape. Súčasťou konceptu je aj vnútroblok vytvorený tak, aby zeleň spríjemňovala každodenné bývanie obyvateľov. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, parky a zároveň aj dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy, ďalších mestských častí a rýchle napojenie na diaľnicu. - Ceny bytov uvedené na našej stránke sú vrátane štandardu. - K bytu je možné prikúpiť si pivnicu, sklad, parkovacie státie alebo uzatvárateľnú garáž na dvoch podzemných podlažiach. Nie je to však podmienkou kúpi bytu. - Výstavba bude ukončená v októbri 2026. - Rezervačný poplatok je 6 150 EUR. - Všetky byty budú na liste vlastníctva vedené ako byty. Ponuku všetkých voľných bytov nájdete priamo na našej stránke www.jasikruzinov.sk. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo informácií kontaktujte: NINA ÁGH +421 903 764 408 nina.agh@cresco-ig.sk

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. CRESCO Vrakuňa, člen skupiny CRESCO Invest Group ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty v úplne novom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici. Projekt nadväzuje na predchádzajúci, veľmi úspešný projekt BRICK PARK- radové rodinné domy na Vrútockej ulici v mestskej časti Trnávka. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. PROJEKT: Ponúka, všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Na parkovacích miestach máte možnosť umiestnenia nabíjacích staníc pre elektromobily. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltaické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiaci na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. Predpokladané zahájenie výstavby plánujeme na jar 2024. Samotná výstavby potrvá 18 mesiacov od jej zahájenia. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo 3-izbové byty v štandarde holobytov. Na každom poschodí jeden. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. 2-IZBOVÝ BYT Z PONUKY: -2/3 podlažie -plocha bytu: 49,90m2 -plocha balkón: 7,87m2 -stav dokončenia: holobyt -ceny všetkých bytov nájdete na našej stránke www.brick-park.sk LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. Bližšie informácie nájdete priamo na našej stránke www.brick-park.sk alebo na kontaktoch nižšie. Dohodnite si obhliadku a príďte si vybrať svoj byt osobne. NINA ÁGH ninaagh@cresco-ig.sk 0903 764 408

Reality BL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, na ulici Pražská. Byt je súčasťou moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2021 a predstavuje bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia, pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia, ktoré sú už zahrnuté v predajnej cene. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestranný balkón orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA A VÝMERA Samotný byt má podlahovú plochu 53 m² a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sú prístupné: * samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * spálňa, * a hlavná denná časť bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na veľký balkón s výmerou 8 m². Balkón je orientovaný na juhovýchod, takže ponúka príjemné slnko a zároveň vytvára ďalší využiteľný priestor na posedenie či oddych. K bytu patrí aj pivničná kobka KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva s kompletným zariadením tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok v obývacej izbe, zariadenie spálne, vstavaná skriňa, práčka a ostatné zariadenie nachádzajúce sa v byte. Nový vlastník tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani kompletné zariaďovanie nehnuteľnosti. Byt je čistý, veľmi zachovalý ako nový. GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE V CENE ďalší výrazným benefitom ponuky je garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene. Nie je teda potrebné parkovacie miesto dodatočne dokupovať. možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Vlčince patria dlhodobo medzi obľúbené rezidenčné časti Žiliny. Pražská ulica ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania, modernej zástavby a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, materské školy, zdravotnícke služby, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Priamo medzi bytovými domami sa nachádza detské ihrisko a tenisový kurt. Výhodou Vlčiniec je zároveň dobrá dostupnosť smerom do centra mesta a blízkosť Vodného diela Žilina a ďalších miest vhodných na šport, prechádzky a oddych. CENA : 238 000 € V cene je zahrnutý byt, kompletné zariadenie, pivničná kobka a garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Reality BL** **Tel.: 0915 806 145 a 0948 195 390** Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. CRESCO Vrakuňa, člen skupiny CRESCO Invest Group ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty v úplne novom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici. Projekt nadväzuje na predchádzajúci, veľmi úspešný projekt BRICK PARK- radové rodinné domy na Vrútockej ulici v mestskej časti Trnávka. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. PROJEKT: Ponúka, všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Na parkovacích miestach máte možnosť umiestnenia nabíjacích staníc pre elektromobily. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiaci na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. Predpokladané zahájenie výstavby plánujeme na jar 2024. Samotná výstavby potrvá 18 mesiacov od jej zahájenia. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo 3-izbové byty v štandarde holobytov. Na každom poschodí jeden. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. 2-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT Z PONUKY: -podkrovný -3/3 podlažie -plocha bytu: 49,84m2 -plocha balkón: 3,32m2 -stav dokončenia: holobyt -ceny všetkých bytov nájdete na našej stránke www.brick-park.sk LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. Bližšie informácie nájdete priamo na našej stránke www.brick-park.sk alebo na kontaktoch nižšie. Dohodnite si obhliadku a príďte si vybrať svoj byt osobne. NINA ÁGH ninaagh@cresco-ig.sk 0903 764 408

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Somolického ulici v Turčianskych Tepliciach. Táto pokojná a vyhľadávaná lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s blízkosťou SPA & AQUAPARKU. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému okoliu je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia na prenájom. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe, bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Byt sa predáva kompletne dokončený, vrátane kuchynskej linky, sanitárneho vybavenia, podláh a interiérových dverí. K bytu je možné si zakúpiť vyhradené parkovacie miesto. Základné informácie: - úžitková plocha bytu: 42 m² - balkón: 7 m² - dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, priestranný balkón - novostavba, byt sa predáva kompletne dokončený Vyhotovenie a štandard: - kuchynská linka v cene - podlahy, interiérové dvere a sanita sú súčasťou vyhotovenia - plastové okná Kömmerling s izolačným trojsklom - posuvné balkónové dvere - exteriérové žalúzie - elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou - ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom - príprava na klimatizáciu - napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Technické riešenie stavby: - nosné murivo Ytong 300 mm - zateplenie 15 cm polystyrén https://my.matterport.com/show/?m=Tx3bgu6PjtP V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Drnda RSc. DrnDa Estate s. r. o. Mob.: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu

Číslo ponuky: 9324 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, ŠATNÍKOM NA SÍDLISKU TARČA s celkovou výmerou 56 m² na ulici Dubová v Spišskej Novej Vsi. Byt na 5. poschodí zatepleného jedenásťposchodového bytového domu s dvoma výťahmi ponúka praktickú dispozíciu, loggiou s výhľadom na okolitú zeleň a nadštandardný šatník pri vstupe. Nehnuteľnosť je čiastočne rekonštruovaná a obývateľná ihneď – bez nutnosti zásadných investícií. Sídlisko Tarča patrí k dobre vybaveným lokalitám v Spišskej Novej Vsi s detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Hlavné pozitíva ✅ Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi – nízke prevádzkové náklady ✅ Šatník pri vstupe – nadštandardný a praktický prvok pre daný typ bytu ✅ Loggia s výhľadom na zeleň, orientácia na západ ✅ Plastové okná a drevené parkety ✅ Rekonštrukcia elektroinštalácie v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni ✅ Pivnica 2,4 m² – praktický skladový priestor ✅ Detské ihrisko a kompletná vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí jedenásťposchodového bytového domu. Celková výmera bytu vrátane loggie je 55,6 m². Za vstupnými dverami sa nachádza chodba so šatníkom – praktický prvok, ktorý sa pri bytoch tohto typu nevyskytuje bežne. Z chodby je prístupná spálňa s vstavanou skriňou a kobercovou podlahou, priestranná obývačka s plávajúcou podlahou a prirodzeným osvetlením, kuchyňa s jedálenským kútom, plynový sporák, plávajúca podlaha a priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a miestom pre práčku. WC je oddelené od kúpeľne. Loggia je orientovaná na západ s výhľadom na okolitú zeleň a sídlisko. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Byt je situovaný v zateplenej panelovej bytovej budove. Byt je čiastočne rekonštruovaný: vymenená bola elektroinštalácia v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni, osadené boli plastové okná a položené drevevé parkety v obytných miestnostiach. Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma výťahmi, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje centrálny systém (ústredné kúrenie cez radiátory). Lokalita a vybavenosť Byt sa nachádza na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ktoré patrí k dobre vybaveným obytným zónam mesta. V bezprostrednej blízkosti je detské ihrisko, obchody každodennej potreby a ďalšia občianska vybavenosť – všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Centrum Spišskej Novej Vsi s úradmi, zdravotnými zariadeniami a kultúrnym vyžitím je dostupné do niekoľkých minút. Byt je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné riešenie v dobre vybavenej lokalite s možnosťou postupných kozmetických úprav podľa vlastného vkusu – a zároveň ocenia nízke prevádzkové náklady zatepleného domu s výťahom.

Číslo ponuky: 9253 - Ponúkame na PREDAJ ZARIADENÝ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, Námestie Iglovia. Byt je veľmi výhodne situovaný v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na hlavné námestie. Celková výmera bytu je 60 m2 (55 m2 byt + balkón 5 m2). Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom a vstavanou skriňou, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kuchyňa riešená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Výhodou bytu sú NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY, vykurovanie je podlahové v celom byte. Byt sa predáva v prípade záujmu SO ZARIADENÍM viď foto. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má energetický certifikát triedy B. Výhodou je VÝŤAH, bezbariérový prístup. Možnosť dokúpenie PARKOVACIEHO STÁTIA.

JKV REAL ponúka na predaj nové 2-izbové byty v pripravovanom developerskom projekte SRDCE GROBU, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Senca, Trnavy aj Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. PROJEKT SRDCE GROBU Moderný štvorpodlažný bytový dom ponúkne celkovo 27 bytov s praktickými 2- a 3-izbovými dispozíciami. Súčasťou projektu budú aj komerčné priestory na prízemí. V tejto ponuke predstavujeme 2-izbové byty s prakticky riešenými dispozíciami, vlastným balkónom a pivničnou kobkou zahrnutou v kúpnej cene. 2-IZBOVÉ BYTY • výmera interiéru približne 44 – 47 m² • balkón s výmerou približne 4,2 – 6 m² • pivničná kobka zahrnutá v cene • možnosť výberu z viacerých bytov a podlaží • ceny od 134 000 € Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU Za príplatok 5 000 € je možné 2-izbový byt dokončiť do štandardu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto: • vonkajšie parkovacie miesto – 6 000 € • kryté parkovacie miesto – 8 000 € TECHNICKÉ PREVEDENIE Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitné materiály a komfort budúcich obyvateľov. • energetická trieda A0 • murované konštrukcie • akustické tehlové priečky • zateplenie minerálnou vlnou • okná s izolačným trojsklom • ekologické vykurovanie • zelená strecha • balkón ku každému 2-izbovému bytu LOKALITA Projekt SRDCE GROBU sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň. Výhodou je autobusová zastávka priamo pri bytovom dome a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Senec – približne 15 minút • Trnava – približne 25 minút • Bratislava – približne 35 minút Okolie zároveň ponúka možnosti pre voľný čas, cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné prostredie na bývanie. HARMONOGRAM PROJEKTU • predpokladané právoplatné stavebné povolenie – koniec októbra 2026 • predpokladané dokončenie výstavby – marec 2028 Aktuálne je možné vyberať z viacerých 2-izbových bytov na rôznych podlažiach. CENA OD 134 000 € Cena bytu zahŕňa pivničnú kobku. Parkovacie miesto a prípadné dokončenie bytu do štandardu sa účtujú samostatne. Kompletnú aktuálnu ponuku voľných 2-izbových bytov, pôdorysy a podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73907: Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tichej a pokojnej časti obce Semerovo, okres Nové Zámky. Byt s výmerou 46,61 m2 sa nachádza na 2. podlaží z 3 v bytovom dome bez výťahu. Je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktickú dispozíciu, príjemné bývanie a zároveň množstvo výhod, ktoré oceníte pri bývaní na vidieku. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 6 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom disponuje novou elektroinštaláciou v kuchyni, kúpeľni, toalete a pri vykurovacích zariadeniach, balkónom s novou hydroizoláciou a dlažbou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou. Byt svetlý, slnečný a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je zabezpečené v izbách tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje kúrenie aj chladenie, v kuchyni sa nachádza elektrický konvektor, v kúpeľni infražiarič a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120 l. Momentálne prebieha budovanie novej ČOV s novými kanalizačnými rozvodmi. Súčasťou predaja (zahrnuté v cene) je aj samostatná garáž s výmerou 16 m2, a tiež záhradka o veľkosti spoluvlastníckeho podielu na pozemku. Momentálne priemerné mesačné náklady na bývanie (správa +spotreba elektriny) pre dve osoby je vo výške cca 140 eur. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou, ani vecným bremenom a k dispozícii – byt a záhradka ihneď, garáž po dohode. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie. LOKALITA: Semerovo ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou priamo v obci – nechýba tu materská a základná škola, potraviny, pošta, služby ani športové vyžitie. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť do Nových Zámkov, vzdialených približne 20 km, či k obľúbenému termálnemu kúpalisku v Podhájskej. VÝHODY: - spokojné bývanie v tichej časti obce za dostupnú cenu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a príjemné prostredie mimo ruchu mesta - upravené okolie bytového domu s príjemnými a nápomocnými susedmi - vlastná garáž 16 m2 – pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri bývaní - záhradka – možnosť oddychu, posedenia či pestovania - samostatné kúrenie a chladenie – tepelné čerpadlá v izbách zabezpečujú komfort počas celého roka Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo, základný správny poplatok na katastri, ako aj asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke haloreality.sk . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v rodinnom dome len s dvoma bytovými jednotkami a so samostatným vchodom nachádzajúci sa v tichej lokalite na Roľníckej ulici, m.č. Bratislava III - Vajnory. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore so zástavbou rodinných domov. Spolu sú vo dvore 4 rodinné domy. Vstup do samotného bytu je cez súkromnú terasu o výmere 18 m2. Samotný byt o veľkorysej výmere 78 m2 prešiel v roku 2013 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj veľký úložný/obytný priestor v podkroví o výmere cca 20 m2, s prístupom z obývacej izby po drevených schodoch. Vďaka svojím rozmerom a prístupu ponúka obrovský potenciál - dá sa využiť ako odkladací priestor, ale napr. aj ako hosťovská izba alebo pracovňa. V rámci rekonštrukcie v roku 2013 boli vykonané: - menené obvodové múry z pórobetónových tvárnic, - nová strecha, - nové rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie a vnútorných rozvodov kúrenia, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné bezpečnostné dvere, - interiér bytu, - rodinný dom je zateplený. Dispozícia bytu ( viď pôdorys): Vstup je cez terasu na schodisko vedúce k bytu, vstupná predsieň, kúpeľňa spolu s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s prístupom do podkrovného priestoru a samostatná veľkorysá spálňa. Lokalita: Bratislavská mestská časť Vajnory si zachováva osobitý vidiecky charakter a v blízkosti sa nachádzajú Vajnorské jazerá, cyklotrasy, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra: základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, Obchodné centrum Vajnoria, Tesco, OC Avion Shopping Palace. Skvelá dostupnosť na diaľničný obchvat D1 a D4, v blízkosti železničná stanica Vajnory a dobrá dostupnosť MHD do centra mesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. ​Cena: 229 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v Hlohovci s výmerou 62 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom novo zateplenom bytovom dome. Možnosť dorobenia balkónu a klimatizácie. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a spálne. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka možnosť jednoduchej prerábky na 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, radiátory, elektroinštalácia aj kúrenie. Byt disponuje zánovnou kuchynskou linkou a murovanou kúpeľňou s novým sprchovacím kútom a novou práčkou. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica patriaca k bytu o výmere 8 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Alena Škvareninová 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Hľadáte byt, ktorý nemusíte od základov prerábať, ponúka viac priestoru než klasická „dvojizbovka a navyše sa nachádza na obľúbenom Sekčove? Možno ste ho práve našli. Na Ďumbierskej ulici v Prešove ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na praktický 2,5-izbový byt s výmerou 56 m², pričom do tejto výmery nie je započítaná loggia ani pivnica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný pocit súkromia a zároveň získavate byt bez suseda nad vami. Priestor, ktorý môžete využívať hneď Dispozícia bola upravená tak, aby byt poskytoval viac možností využitia. Priestranná loggia je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych či pestovanie rastlín. K bytu patrí aj pivnica, ktorá príde vhod na všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené: plastové okná, podlahy, čiastočne elektroinštalácia, bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné vchodové dvere. Bytové jadro zostalo v pôvodnom umakartovom vyhotovení, avšak je veľmi pekne a zachovalo udržiavané. Je teda plne funkčné a novému majiteľovi umožňuje rozhodnúť sa, či a kedy si kúpeľňu zrekonštruuje podľa vlastného vkusu a rozpočtu. A ďalšia veľká výhoda? Byt sa predáva kompletne zariadený. Nemusíte teda riešiť zháňanie nábytku a vybavenia – môžete si priniesť osobné veci a začať bývať. Mesačné náklady sú približne 185 € + energie. Bytový dom čaká výrazná obnova Zaujímavým benefitom do budúcnosti je aj plánovaná kompletná obnova bytového domu. V najbližšom období je naplánovaná: oprava strechy, zateplenie bytového domu, nová fasáda, rekonštrukcia výťahov, výmena stupačiek. Financovanie obnovy je už schválené z projektu Obnov dom, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu pre budúceho majiteľa a zároveň môže zvýšiť atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti po dokončení obnovy. Sekčov – všetko, čo potrebujete, máte na dosah Sídlisko Sekčov patrí medzi vyhľadávané časti Prešova najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, školy, škôlky, zastávky MHD a zároveň máte výbornú dostupnosť do centra mesta. Pre koho je byt ideálny? Je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť. Byt s výmerou 48,46 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou 10,51 m², ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň a pokojné prostredie. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 2,15 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 89 700 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 120 200 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Hľadáte priestranný, slnečný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Brezna? Tento 2,5-izbový byt na ulici Dr. Clementisa vás určite zaujme. Kompletne vyprataný byt kúpou voľný pripravený na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj veľký 2,5-izbový byt s výmerou 64,62 m², situovaný na ideálnom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt ponúka príjemnú dispozíciu, krásne výhľady a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby, spálne, polizby s lodžiou, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo dokonca ako veľkorysý šatník. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a praktické využitie každého priestoru. Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: murované bytové jadro, kvalitné plastové okná značky INCON, renovácia parkiet v dvoch izbách. Byt je krásne slnečný a ponúka príjemné výhľady. Ďalšie výhody nízke mesačné náklady – iba cca 120 € / 2 osoby, k bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou približne 3 m², bytový dom je po takmer kompletnej rekonštrukcii, kúpou voľný, možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám rada pomôžem. Lokalita na ulici Dr. Clementisa patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Brezne a ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Ak hľadáte priestranný, slnečný byt s nízkymi nákladmi, praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania, tento byt určite stojí za pozornosť. Rada vám byt osobne predstavím a pomôžem vám aj s financovaním. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dáša Frgelcová, 0907666687, dasa.frgelcova@gmail.com 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie.

Ponúkame Vám a predaj novostavba 2 - izbový byt, 54 m2, Dubnica nad Váhom - ORION. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vhodný ako investičný byt. V byte je už nájomník a chce v nájme pokračovať. Viac info u makléra. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY150,-€ ,ak využijete služby nášho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park Residence II – Veža B Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 15. poschodí ikonického rezidenčného projektu Sky Park Residence II – Veža B. Byt disponuje podlahovou plochou 46,57 m² a priestrannou loggiou s výmerou 4,85 m², z ktorej sa naskytá príjemný výhľad na bratislavský downtown. Východná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas dopoludnia, pričom byt zostáva aj počas letných mesiacov príjemne temperovaný. Dispozícia Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym vstupom na loggiu. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a vstupnej chodby. Interiér Byt sa predáva kompletne zariadený. Interiér bol navrhnutý na mieru s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn, eleganciu a maximálnu funkčnosť. Dominantným prvkom sú prírodné materiály vrátane luxusného prírodného kameňa, ktoré vytvárajú sofistikovanú atmosféru a pocit exkluzivity. Štandard bytu * rekuperácia a klimatizácia, * bezpečnostné vstupné dvere, * kvalitné drevené podlahy, * keramická dlažba, * kúpeľňa a samostatné WC s obkladmi z bieleho prírodného mramoru s jemnou žilnatinou, * doska pod umývadlom z prírodného kameňa, * kuchynská linka s ostrovčekom vyrobená na mieru, * pracovná doska z exkluzívnej prírodnej žuly Fusion Black so zlatou kresbou, * vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná práčka, * vstavaná chladnička elegantne integrovaná do dizajnu chodby, * vstavaný nábytok vyrobený na mieru, * luxusná polohovateľná sedačka, * kvalitná posteľ s úložným priestorom, * vstavaná skriňa v spálni, * dizajnové tapety a dekoratívne osvetlenie, * podsvietená loggia vytvárajúca príjemnú atmosféru aj vo večerných hodinách. Rezidenčný štandard Sky Park * reprezentatívna recepcia s nepretržitou službou 24/7, * bezpečnostná služba, * panoramatická vyhliadková terasa pre rezidentov s výhľadom na Bratislavský hrad, centrum mesta a široké okolie, * kvalitné spoločné priestory, * moderné technológie, * ikonická architektúra od svetoznámeho štúdia, * vysoký štandard rezidenčného bývania. Lokalita Sky Park patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Obyvatelia majú priamo v areáli k dispozícii rozsiahly park, detské ihrisko, množstvo zelene, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, nechtové štúdio, zubnú ambulanciu, pilates štúdio a ďalšie služby pre komfortný mestský život. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra mesta, obchodných centier, business zóny aj na hlavné dopravné ťahy. Sky Park predstavuje jedinečný životný štýl, ktorý spája dynamiku moderného centra mesta s pokojom zeleného parku a komfortom služieb na úrovni svetových metropol. Cena Cena: na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám osobne predstavím túto výnimočnú nehnuteľnosť.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu bez výťahu, priamo v centre mesta na ulici Námestie Oslobodenia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a pivničná kobka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - má murované jadro, plastové okná, vymenená kuchynská linka, nové stupačky. Ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody bytu: výborná poloha v centre mesta, praktická dispozícia, prízemie - bez potreby užívať schody, čiastočná rekonštrukcia, v byte je dotiahnutá optika, bezproblémoví susedia, Správca bytového domu je Marels, mesačné náklady - fond opráv 170,- Eur + elektrina + plyn. Byt je aktuálne v ponuke na predaj, pričom je tu možnosť aj výmeny za 3-izbový byt s doplatkom. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Hľadáte nový byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj krásny, moderný 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v Senici pri Tescu. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 10 bytmi, ktorý bol skolaudovaný v tomto roku. Menší počet bytov zabezpečuje pokojné bývanie a príjemné susedské prostredie. V bytovom dome sa nachádzajú 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty. Parametre bytu: podlahová plocha bytu je 48,72 m², priestranná terasa 9,63 m², veľká murovaná pivnica v suteréne 9,07 m², možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba. Dennú časť tvorí svetlá kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu. Ďalej byt disponuje spálňou a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Prečo práve tento byt? novostavba skolaudovaná v roku 2026, byt sa predáva kompletne dokončený /bez kuchynskej linky/ - zariadite si ho podľa vlastného štýlu, elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu v každom byte, bojler na ohrev teplej vody je súčasťou ceny, optické pripojenie Orange privedené priamo do bytu, veľká terasa na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi, bezpečnostné dvere, murovaná pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza Tesco, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Cena je 128.000,- Eur + DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0949870146. Túto ponuku si môžete pozrieť aj v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=2veqFHdZgoX

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2-izbový byt v mestskej časti Košice- Staré Mesto na Poštovej ulici. Byt s rozlohou 76 m2 sa nachádza na 2.poschodí , je v pôvodnom zachovalom stave, ideálna voľba na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Príslušenstvo tvorí balkón orientovaný do tichého dvora a pivnica. Benefitom tohto bytu je výborná poloha priamo v srdci mesta, vynikájúce ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843.