2 izbové byty

Ponúkame na predaj: veľký mezonetový byt pod VYSOKÝMI TATRAMI – Veľký Slavkov, časť Horný Slavkov . Hľadáte útulné bývanie v tichom prostredí pod Vysokými Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento priestranný mezonetový byt s podlahovou plochou 92 m² v obľúbenej lokalite Veľký Slavkov – časť Horný Slavkov je ideálny na bývanie, dlhodobý prenájom aj krátkodobé („airbnb“) prenájmy, o ktoré je v tejto oblasti mimoriadny záujem. ODPORÚČAME pozrieť si aj našu VIDEO OBHLIADKU celého bytu, kde si viete presne pozrieť, ako to v byte dipozične vyzerá. Dispozícia bytu : Spodné podlažie: priestranný vstupný priestor +kuchyňa so vstavanými spotrebičmi + jedáleň (24,90m2) veľká svetlá obývačka (17m2) kúpeľňa s vaňou (4,36m2) samostatná toaleta+ technická miestnosť+ práčovňa (3,03 m2) Horné podlažie (podkrovie): momentálne jedna veľká spálňa so strešným oknom priamo nad posteľou (42,70 m2) možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby, podľa potreby Výhody bytu Nízke mesačné náklady Vykurovanie vlastným plynovým kotlom Okná umiestnené vyššie → maximálne súkromie Parkovanie priamo pred apartmánovým domom Tichá lokalita s pokojnou atmosférou Byt je veľmi priestranný a vzdušný v prípade záujmu možnosť ponechať nábytok Perfektná poloha – Vysoké Tatry na dosah Horný Slavkov je mimoriadne vyhľadávaný práve pre svoju polohu: Starý Smokovec ( je to taký „hlavný uzol – srdce Vysokých Tatier“ - odtiaľ sa rozbiehajú lanovky, turistické trasy aj doprava) – len cca 3,5 km Poprad – cca 10 min. Letisko Poprad - Tatry – cca 10 min. Diaľnica D1 – cca 5 min. Táto blízkosť Tatier robí z bytu skvelú investíciu – majitelia tu vedia výborne zarábať na krátkodobých prenájmoch, ale zároveň si nechávajú možnosť využívať byt aj pre seba na oddych. Investičný potenciál ✔ výborná obsadenosť „Airbnb“ v danej lokalite ✔ vysoký dopyt po dlhodobých nájmoch ✔ vlastné útočisko pod Tatrami + možnosť zárobku ✔ nízke prevádzkové náklady Tento byt spája pokojné bývanie, súkromie a investičnú príležitosť v jednej z najkrajších lokalít na Slovensku. Ak hľadáte veľký, svetlý a funkčný byt pod Tatrami, ktorý vám môže zároveň aj zarábať – toto je ideálna voľba. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás. Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam na prenájom 1,5 izbový kompletne novozariadený byt. Nachádza sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome, v ktorom sú dva výťahy a na prízemí miestnosť pre bicykle. V byte ešte nikto nebýval. Výhodou je lokalita, iba pár krokov od samého centra mesta, v blízkosti sú zastávky MHD, autobusová i železničná stanica, obchodné centrum a pod. Uprednostňujem zodpovedného záujemcu, ktorý hľadá príjemné bývanie a za to nájde serióznosť pri jednaní.

Hľadáte príjemné bývanie v peknom prostredí v blízkosti Štrkoveckého jazera s výbornou dostupnosťou do centra mesta ? Máme pre vás skvelú ponuku 2 izb. bytu na Drieňovej ul. v bytovom komplexe BORIA ! Tento slnečný byt s klimatizáciou je kompletne zariadený kvalitným nábytkom z firmy DECODOM, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Podlahová plocha bytu je 59,80 m2 + balkón 7,4 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Vzdušný otvorený priestor disponuje priestrannou kuchyňou a obývačkou. Veľká rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra. V kuchynskej časti pri okne je vytvorený pracovný kútik. V obývacej časti je umiestnená sedačka, konferenčný stolík, komoda a veľká knižnica. Spálňa disponuje manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. Zo spálne je vstup na balkón. Veľkou výhodou v byte je samostatný šatník s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Bytový dom BORIA sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Večer a cez víkend si bez problémov nakúpite v novo zrekonštruovanej BILLE pár metrov od domu. Lokalita taktiež ponúka množstvo možností na športové aktivity- Štrkovecké jazero, ideálne miesto na športovanie a oddych, detské ihriská, fitness centrá, parky. V blízkej dostupnosti sú základné školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poliklinika, nemocnica a ďalšie iné obchodné prevádzky, zastávka MHD. Vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a dispozícii je byt vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná príležitosť. Cena : 277 000,- Eur vrátane sprostredkovateľských poplatkov. V provízií sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Váš nový domov v Trnave. Vitajte v tomto nádhernom, doposiaľ neobývanom 2-izbovom byte na prízemí prestížnej novostavby Cukrovar. Byt ponúka unikátne spojenie komfortu moderného bývania s benefitmi rodinného domu vďaka súkromnej záhradke. Je kompletne a nadštandardne zariadený s dôrazom na dizajn a funkčnosť. V celom byte sú kvalitné podlahy, moderné osvetlenie a klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Súkromná záhrada Vlastná oplotená záhrada s terasou je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové a nepoužívané. Garážové státie Pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla v podzemnej garáži, priamo v bytovom dome. Obývacia izba: Priestranná a presvetlená miestnosť s pohodlnou sedačkou, TV a nábytkom, s priamym vstupom na terasu. Kuchyňa: Moderná linka so všetkými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra s mikrovlnkou chladnička, mraznička), novou výbavou kuchyne a jedálenský stôl. Spálňa: Tichá miestnosť s manželskou posteľou a veľkorysým úložným priestorom v vstavaných skriniach. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s pohodlnou vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle. Byt sa nachádza v novej a modernej lokalite Cukrovar, ktorá poskytuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a priestor na voľnočasové aktivity. Podmienky prenájmu Výška nájmu: 800€ / mesiac (vrátane energií a internetu) Garážové státie: 50€ / mesiac Depozit:1000€ Vhodné pre: Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Preferencie: Nefajčiari a bez domácich zvierat. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať. RK prosím nevolať.

Bývajte alebo investujte v novom projekte s výbornou dostupnosťou, premyslenými dispozíciami a moderným štýlom Hľadáte moderné a dostupné bývanie v Bratislave, ktoré spája komfort mestského života s pokojom okrajovej časti a dotykom prírody? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ako exkluzívny predajca vám predstavujeme nový projekt PREDMESTIE, situovaný na Podnikovej ulici v Novom meste. Ide o moderný bytový dom s 8 nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka spolu 80 bytových jednotiek v 2-, 3- a 4-izbovom prevedení, každá s vlastným balkónom alebo loggiou a orientáciou buď na východ (centrum mesta) alebo západ (výhľad na Malé Karpaty). Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii 55 miest v podzemnej garáži a 44 vonkajších parkovacích miest. Na prízemí BD sa budú nachádzať komerčné priestory, ktoré sa takisto ponúkajú na predaj. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou doplatenia moderného štandardu podľa vlastného výberu. VÝHODY PROJEKTU PREDMESTIE: - Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra aj mimo mesta - Moderné a premyslené dispozície bytov - Nízkoenergetická a bezbariérová novostavba - Kontakt s prírodou – vinohrady, lesy, cyklotrasy - Investičný potenciál – vhodné na prenájom aj ďalší predaj CENY A BENEFITY: - Uvádzacie ceny už od 199 990 € za 2-izbový byt - Predpokladané mesačné náklady: od 120 € + elektrina (v závislosti od typu bytu) - Kolaudácia: 4. Kvartál 2026 - Exkluzívny benefit pre prvých 10 klientov: ZĽAVA AŽ 15 000€ NA BYT! Kontaktujte nás ešte dnes Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Predstavujem Vám exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, ktorý spája modernú architektúru svetovej úrovne, špičkové materiály a nadčasový dizajn.Byt sa nachádza na 16. poschodí, ponúka 49,5 m² krásne presvetleného interiéru a loggiu 4,50 m², ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre každodenný relax. Tento byt predstavuje prémiovú kategóriu bývania, aká sa na trhu objavuje len výnimočne. K bytu prislúcha garážové státie v podzemí a pivnica o veľkosti 4,60 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, nachádza sa tu práčka so sušičkou, ktorá je zabudovaná , samostatného WC po pravej strane a priestrannej kúpeľne s vaňou po ľavej stane. Ďalej sa prechádza do kuchyne prepojenej s obývačkou. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitných materiálov a je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou. Dominantou je pult, ktorý ponúka ďalší pracovný a úložný priestor. Obývačka s kuchyňou vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Z obývacej časti je výstup na loggiu. Komfortná spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou s vysokými matracmi, dostatočným úložným priestorom, ktorý je premyslený do detailu. Zo spálne je tiež výstup na loggiu. Celý interiér je výsledkom práce profesionálneho bytového dizajnéra, pokojné línie a jednotný štýl vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Farby, textúry a materiály v celom byte sú volené s ohľadom na feng-shui pricípy. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Moderná mestská ikona Projekt Sky Park je synonymom pre prémiový životný štýl v novom centre Bratislavy. - spoločná terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto - reprezentatívne lobby, 24/7 recepcia, kontrolovaný vstup - upravené parky a architektúra svetovej úrovne . Prestížna lokalita – nový downtown Bratislavy Sky Park ponúka dokonalé prepojenie prémiového bývania, pulzu moderného mesta a dostupnosti všetkého, čo vytvára kvalitný životný štýl: gastro, kultúra, služby, nákupy aj relax – všetko do pár minút chôdze. Nájom je vo výške 1500 Eur/ mesiac (vrátane energií, parkovania, bez TV a internetu). Pri podpise sa platí depozit vo výške 3 000 Eur a prvý nájom. Neplatí sa provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0910 488 978.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta v budove TOWER APARTMENTS , ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v skvelej lokalite. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, zrkadlom, umývadlom a úložnou skrinkou Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Vybavenie: Kuchyňa: vstavaná mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, barový pult so stoličkami Obývačka: pohodlný gauč, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, zrkadlo, skrinka Byt sa nachádza na 1. poschodí Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Cena nájmu: 750 € mesačne vrátane energií Byt je k dispozícii od 01.11.2025 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Bosen Group ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou po čiastočnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=pjAtT1w83RG Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Momentálne je prenajatý a nájomníci môžu v nájme pokračovať aj po zmene majiteľa, čo novému vlastníkovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nových nájomcov. BYT: Celková podlahová plocha: 48,27 m² Pivnica: 8,33 m² (nachádza sa v suteréne) Poschodie: 3/3 Rok výstavby bytového domu: 1950 Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody. Mesačné náklady: Elektrina: 35€ Nájom: 90€ Plyn: 50€ Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný. Vykurovanie je riešené radiátormi. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susediacim bytom. Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby, komory s plynovým kotlom, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Byt nemá balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: detské ihrisko a park priamo pred domom, mestský úrad, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky autobusu aj električiek, v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica, rýchle občerstvenie McDonald’s. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou. CENA: 209.000,- € PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom. Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

GH Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový sad – v srdci tatranskej obce Mengusovce. Unikátna lokalita, komunitný spôsob bývania a súkromie v objatí prírody vytvárajú ideálne miesto na život aj na investíciu. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť financovania hypotekárnym úverom až do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti, - apartmán sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako je na fotografiách, - možný odpočet DPH, - skolaudované, - možnosť okamžitého prenájmu. Výmera: úžitková plocha: 48,50 m² terasa: 6,40 m² Cenník (bez DPH, vrátane zariadenia): SO-03: 174 500 € Cenník (s DPH, vrátane zariadenia): SO-03: 210 000 € Parkovacie miesto: 8 000 € Rezidencia ponúka aj širokú škálu doplnkových služieb: - reštaurácia, - wellness centrum, - upratovanie a správa okolia, - detské ihrisko. Pre koho je Čerešňový sad ideálny? - pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, - ako rekreačné sídlo alebo víkendový únik z mesta, - ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Viac detailných informácií nájdete na stránke: predaj.ceresnovysad.sk

NOVOSTAVBA – 2. etapa projektu Malé Hliny, Modra Byt 3D1 – 2-izbový byt s predzáhradkou · Podlažie: prízemie (1. nadzemné podlažie) · Veľkosť bytu: 2-izbový byt · Podlahová plocha interiéru: 62,59 m² · Podlahová plocha exteriéru: 101,00 m² · Celková plocha: 163,59 m² ŠTANDARD BYTU: · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · exteriérové elektrické žalúzie · bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie, ktoré nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho miesta: + 6 000 € Cena bytu: 206 900 € https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-3d1/ Predpokladané odovzdávanie bytov v tomto bytovom dome je naplánované na január 2026 V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií o priebehu výstavby a rezerváciu bytu nás neváhajte kontaktovať: +421 948 895 966 predaj@atops.sk www.malehliny.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.

NOVOSTAVBA – 2. etapa projektu Malé Hliny, Modra Byt 2D3 – 2-izbový byt s balkónom · Podlažie: 3. nadzemné podlažie · Veľkosť bytu: 2-izbový byt · Podlahová plocha interiéru: 48,07 m² · Podlahová plocha exteriéru/balkón: 6,05 m² · Celková plocha: 54,12 m² ŠTANDARD BYTU: · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · exteriérové elektrické žalúzie · bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho miesta: + 6 000 € Cena pivničnej kobky + 3 978 € Cena bytu: 167.900 € https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-2d3/ Odovzdávanie bytov v tomto bytovom dome je naplánované na 2. Kvartál 2026 V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií o priebehu výstavby a rezerváciu bytu nás neváhajte kontaktovať: +421 948 895 966 predaj@atops.sk www.malehliny.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.

Ponúkame na predaj pekný, udržiavaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Sídlisku II, na ulici Obrancov mieru v Prešove. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 6., z presklenej loggie poskytuje príjemný výhľad. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a d spálne. Byt bol kompletne zrekonštruovaný - plastové okná, - murované jadro - kúpeľňa so vaňou, elektrika, - plávajúce podlahy - kuchynská linka Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný aj ako kúpa investičného bytu. Byt je mimoriadne udržiavaný presvetlený, teplý. Rozloha bytu je 50 m2, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v správe Bytového družstva, mesačné náklady: 220 eur. V blízkosti bohatá občianska vybavenosť - škola, škôlka, nákupné centrum, MHD.

Predám na Družštevnej ul č 3 V Bratislave na 6 posch s výťahom . Moderne prerobený 2 izbový byt 66m2 Izby su priechodné z Obyvačky sa vcháda do spálne / dal by sa urobiť aj samostatný vchod do spalne z chodby / . Byt je pod strechov na poslednom poschodí . Medzi bytom a strechov je ešte velký priestor a nasledne je nová skridlová strecha . Výťah tiež nový dom prebieha uplnou rekonštrukciou nová fasada od dvora komlet už urobená a parkovanie vo dvere aj detské ihrisko . Veká pivnica murovaná asi 5 m2 plus. Inzerat podavam aj súkromne inak predaj aj ealitný servis zabezpečuje RK orbis najdete ho aj na strankach RK . V prípade záujmu napište mi na mail alebo sms či whatsap isto odpíšem v priebehu dňa . Telefon zvyčajne neberiem som v práci , preto aj v pripade zaujmu Vás bytom prevedie RK ORBIS p.Horvathova. Byt sa dá kupiť aj investicne v byte mám najomcu už druhý rok velmi zodpovedný pracujeuci na Ambasade a hlavnou vecou je , že je nie len zodpovedný k bytu aj aj platí absolutne v čas . Najomca nie je žiadnou podmienkou , len možnosťou . Cena nájmu je stanovená na 800 eur s energiami aj s poplatkom spravcovi .Spolu 167 eur . Kurenie je vlastné . V prípade zaujmu ma nevahajte kontaktovať , ako je vyššie uvedené alebo podvečer po 16 tej aj priamo na mobil 0915 88 66 84 . Vymera bytu je 66 m2 t.j 3.930 .-eur za meter štorcový . s pivnicou by to bolo až 71m2 Parkovanie vo dvore majú povolené len Majitelia bytov nie najomcovia . Taká je v súčastnosti dohoda vlastníkov. Byt som obkrúžkoval červenou na poslednej foto aby bolo vidieť ktorý to je aj z vonka . Lepšie foto na stranke RK orbis .

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný 2i byt v druhej etape projektu Petržalka city, na Rusovskej ceste. Príjemný byt so svetlou, južnou orientáciou sa prenajíma kompletne zariadený. Byt zaujme aj svojou perfektnou polohou s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na verejnú dopravu. Hlavné benefity: - veľký balkón s príjemným výhľadom - kompletne zariadenie - zvýšené stropy - nová klimatizačná jednotka - vonkajšie elektrické rolety - internet v cene - pivničná kobka - garážové parkovacie státie - perfektná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavnú infraštruktúru Byt: Dispozične ho tvorí vstupná chodba so skriňou, otvorená denná časť obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa a veľmi prakticky oddelená kúpeľňa so separátnou toaletou. K dispozícii je veľkorysý balkón s výmerou 9,26 m² orientovaný na juh, ktorý ponúka príjemný pobyt na slnku počas celého dňa. Praktickým prvkom je aj posuvný tieniaci systém. Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť. Lokalita: Projekt Petržalka city sa nachádza na Rusovskej ceste a vďaka svojej polohe ponúka rýchle napojenie autom na Most SNP a obe smery Einsteinovej ulice. Perfektné je aj napojenie na verejnú dopravu. Zastávky autobusov sa nachádzajú doslova pred bytovým domom. Nová električková trať sa nachádza len 5 minút chôdze. Pod oknami sa nachádza cyklotrasa/promenáda, ktorá je ideálna na prechádzky a vedie až k Veľkému Dráždiaku a hrádzi alebo z opačnej strany k Sadu Janka Kráľa. Priamo v projekte sa nachádza známa reštaurácia Chernomorka, Domino’s pizza a Svet nápojov. K dispozícii je tu aj Alza a VÚB banka. Cez cestu sa nachádza dm drogéria. V blízkosti sa nachádzajú fitness centrá SimpleGym - Rusovská cesta a Cvikfit, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. Cena: 930 eur / mesiac (630 eur nájomné + 70 eur parking + 230 eur energie) Výmera: 58,06 m2 (48,8 m2 byt + 9,26 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m² * plocha terasy: 23,20 m² * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m², doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m² * Kúpeľňa: 4,88 m² * Spálňa: 11,88 m² * Šatník: 4,56 m² * Obývacia izba: 15,60 m² * Kuchyňa: 6,60 m² * Terasa: 23,20 m² * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m² MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 269.900,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Byt je v štandarde, bez nábytku! V byte sú vinylové parkety, zariadená kuchyňa a kúpeľňa (fotky sú vizualizácie, na požiadanie pošlem aktuálny stav) Kompletná rekonštrukcia 2023 Lokalita: Živnostenská ul., Bratislava-Staré Mesto Poschodie: 6/6 Výmera bytu: 46 m² Terasa: 50 m² Moderný dizajn Podlahové kúrenie Klimatizácia LED podsvietenie v celom byte Plne vybavená kuchyňa (indukčná doska, rúra, chladnička, práčka, myčka, boiler) Externé žalúzie s motorom Samostatný sklad s prístupom priamo z terasy Nový výťah Samostatný vchod (mimo Divadla) Zo strechy výhlad na Bratislavský Hrad, Downtown aj Kolibu Možnosť parkovanie priamo pred vchodom, v rámci PAAS (rezidenčné parkovanie Staré Mesto), alebo v garáži Parking House na Kollárovom námestí, možnosť prenájmu, alebo kúpy boxu, https://parkinghouse.sk/ Exkluzívna adresa v historickom centre mesta, priamo nad divadlom Nová Scéna – ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom kultúrnych možností, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Ideálny pre náročného klienta hľadajúceho exkluzivitu, komfort a nezameniteľné výhľady v centre hlavného mesta. CENA 309 tis. EUR Pre viac informácií a možnosť obhliadky, prosím kontaktujte +421905555861

Ponúkame na prenájom 2 izbový, plne zariadený, útulný byt v Ružinove. V cene nákladov okrem energii je započítaný aj vysokorýchlostný UPC internet s TV . Výhodné ovládateľné kúrenie v byte s vlastným kotlom. Podlahové elektrické kúrenie pod dlažbou v kuchyni a v kúpeľne. Garáže pod domom s možnosťou prenájmu, parkovanie na streche garáži za rampou je v cene nájmu. Byt v 13 . ročnom dome , vo výbornej lokalite, v blízkosti OD Retro, nemocnica Ružinov, výborne dopravné napojenie autobusmi a trolejbusmi na zastávkach hromadnej dopravy do celej Bratislavy, PRE REALITNÉ KANCELÁRIE ! Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom sprostredkovania k ponúkanej nehnuteľnosti. Prosím prípadných záujemcov s Realitných kancelárii, že k tejto nehnuteľnosti dám súhlas iba na sprostredkovanie z Vašej strany. Ostatné právne ako aj realitné záležitosti si budem vykonávať sám. Ďakujem za pochopenie.

Predám veľkometrážny dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nové elektrické rozvody, vodovodná a odpadová rekonštrukcia. Podlahové kúrenie DEVI, termostat v každej miestnosti. Bytový dom je zateplený, nova fasáda. K bytu prislúcha pri vchode murovaná kobka s oknom 2X2m.Byt sa nachádza na prvom poschodí. Parkovanie pred domom, alebo priamo vo dvore. Kúpou máte k dispozícii aj kúsok dvora. Byt sa nachádza v úplnom centre Šamorína, s okamžitou dostupnosťou autobusová stanica, škola, škôlka, obchody atd atd. Byt je kúpou ihneď voľný. Nie som RK .Nebránim sa miernej dohode na cene,pri obhliadke...

Predám priestranný slnečný 2-izbový byt v srdci Ružinova v bytovom dome ShipHouse, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011. Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom na okolie, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom a MHD. K bytu prináleží balkón s rozlohou 6m2 a dá sa k nemu dokúpiť garážové parkovacie státie. Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Demná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Je kompletne zariadený, má vonkajšieho elektronického vrátnika a vonkajšie elektrické žalúzie. Do bytu je zavedená káblová TV a optická sieť.

Nový 2- izbový byt s výmerou 64,0 m2 (z toho balkón 4 m2) situovaný v centre mesta Hlohovec, priamo na ul. SNP, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Byty sú v úrovni druhého podlažia (úroveň podlahy +3,10 m nad plochou dvora) a podkrovia* (úroveň podlahy +6,10 m nad plochou dvora), s rovnakým dispozičným riešením. Sprístupnené sú cez vonkajšie schodisko (z vonkajšieho prostredia podesty), ktoré ústi k parkovacích plochám. Byt je vhodný aj na zriadenie nebytovej prevádzky – napr. kancelárie, keďže je prístupný priamo z exteriéru, teda bez uzavretých spoločných priestorov, chodby a pod. *Byty v úrovni podkrovia majú stropný výlez do povalovej časti iba nad svojou plochou pôdorysu (bez možnosti prechodu do druhej bytovej jednotky), je možnosť využiť ich ako naviac skladový priestor (tento priestor nie je započítaný v ploche bytu 64 m2, ale je v cene bytu). Súčasťou bytu je aj samostatné parkovacie miesto vo vnútornom areáli, na vyhradenej - krytej parkovacej ploche. V zadnej časti parcely bude riešená zelená plocha (trvalá výsadba) s výmerou 150,0 m2, ktorá bude slúžiť pre oddych rezidentov. Technické vybavenie bytu: Vykurovanie je riešené odporovým podlahovým elektrickým vykurovaním, ohrev TÚV elektrickým zásobníkom v kúpeľni. Byty majú zriadenú samostatnú prípojku vody so samostatným vodomerom v spoločnej vodomernej šachte. Posledné byty na predaj v novostavbe, čerstvo skolaudované! (kolaudačné rozhodnutie zo septembra 2024) Cena od 145.000 € s parkovacím miestom, alebo dohodou. K bytu prislúcha chránené prestrešené súkromné parkovacie miesto na nádvorí objektu. Byt je možné kúpiť aj firmou (cena bez DPH). Nová realizácia kvalitného mestského bývania v úplnom centre Hlohovca, byt s vlastným parkovacím miestom v súkromí. Pohodlný priamy prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, autobusovej zastávke, pošte, predajniam v priamom centre (potraviny, lekáreň, drogéria, atď.) Na výber sú posledné 3 veľkorysé byty, každý s balkónom, v nízkopodlažnom objekte na pokojnom nádvorí. Holobyt v objekte s nosnou konštrukciou z pálenej tehly, zastrešený estetickou pálenou keramickou krytinou. Výhodou je bývanie v úplnom centre okresného mesta, s nízkou podlažnosťou, pokojne si vyberte niektoré s príjemným výhľadom na pohorie Považského Inovca a vinice v okolí vinárskeho mesta Hlohovec.

Dlhodobo prenajmem veľmi pekný, slnečný, moderný 2.-izbový byt v ročnej novostavbe - projekt Petržalské dvory, na Úderníckej ulici v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a s výhľadom na Rakúsko. ROZLOHA bytu s balkónom je celkovo 53m2. Byt má priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu s manželskou posteľou, veľkým šatníkom a pracovným stolíkom, druhý šatník je v chodbe, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom. Kompletne zariadený moderným nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, UMÝVAČKA RIADU, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, LED TV, PRÁČKA so SUŠIČKOU. Celý byt je s KLIMATIZÁCIOU. Výmenu vzduchu zabezpečuje aj centrálny systém rekuperačného vetrania domu. 7.NP, je orientovaný na západ. CENA : 595,- EUR + poplatky 205,- EUR, druhá osoba + 30,- Províziu nikomu neplatíte. Možnosť prenajať parkovacie státie. Ideálne pre pár, bez zvierat. RK prosím nekontaktovať. Ak máte záujem o obhliadku, prosím volajte: 0903232134

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame na prenájom veľmi slnečný a príjemný 2-izbový byt na 3. poschodí novostavby Krasňanský dom na Černockého ulici. Byt je kompletne zariadený a stačí sa iba nasťahovať. Dispozícia a vybavenie bytu • priestranná obývačka s rohovou sedačkou, TV Samsung, klimatizáciou a jedálenským sedením • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatná spálňa • loggia • pivnica priamo na poschodí • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • parkovacie miesto v uzavretom dvore Výhody lokality • všetko na dosah: MHD, obchody, pošta, reštaurácie • v pešej dostupnosti kúpalisko Krasňany • výborné možnosti prechádzok a bicyklovania v blízkom lese • obľúbená a tichá lokalita Rača – Krasňany Preferencie nájomníkov Maximálne 2 slušné pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný ihneď! Cena • 690 € / mesiac • + 160 € energie • Odmena pre RK: 300 € Bližšie info a obhliadky: Peter Valent 0903 521 521

Ak hľadáte tichý a svetlý byt v centre diania, ktorý pôsobí pokojne aj v ruchu mesta – a viete ho financovať cash/úverom – ste tu správne. *Lokalita, ktorá dáva zmysel* Dohnányho, Bratislava – hranica Staré Mesto / Ružinov. - Električka / trolejbus Saleziáni (200m) - OC Central + Golem s bazénom + ProCare (120m) - Trhovisko Miletičova (500m) - Fontána pre Zuzanu s krásnym detským ihriskom (120m) - V bloku jasle aj škôlka - Parkovanie bezproblémové cez PAAS rovno pred vchodom Toto je oblasť, kde máte všetko pešo – a predsa kľud. *Priestranný a svetlý byt* - Tehlový dom - Úžitková plocha 64,41 m² (z toho 1,92 m² pivnica) + 2 m² balkóny - 2 veľké presvetlené izby (každá má balkón), samostatná kuchyňa, kúpelňa s väčším sprchovým kútom a WC - 3. poschodie (zo 4) bez výťahu (dostatok svetla, ticho) - Bytový dom má veľký uzavretý zelený vnútroblok → potenciál výťahu a teda aj zhodnotenia v budúcnosti Orientácia: - JZ – obývačka a spálňa s veľkými 3-krídlovými francúzskymi oknami (Slovaktual 3-sklá) a dvoma balkónmi → svetlo celý deň - SV – kuchyňa (do vnútrobloku) *Technický stav a výbava* - Kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi (byt nebol nikdy prenajímaný) - Renovované pôvodné drevené dubové parkety - Dva veľké vstavané roll-doory (hĺbka cca 65 cm) - Nová smart klimatizácia Samsung Wind Free Avant 3,5kW (2 roky) - Nové Slovaktutal 3-sklá (3 roky) - Kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi Bosch, sklokeramikou, teplovzdušnou rúrou, novou umývačkou riadu (1 rok) Bytový dom: - Nová strecha (2 roky) - Pôvodná fasáda (nezateplená) - Pôvodné vnútorné priestory – čoskoro výmena vstupnej brány Mesačný predpis na správu: cca 260€ pri rodine s malým dieťaťom. Z toho fond opráv 85€, odpad 20€, ústredné 60€, teplá a studená 55€, správa 26€. K bytu patrí aj pivnica ~2 m² a je možné využívať aj kočikáreň (bezbariérový prístup) a spoločné pivničné priestory. *Podmienky predaja (férové a jasné)* - Byt je bez ťiarch, pripravený na predaj - Kupujúci nás musí nechať krátky čas dobývať ako nájomníkov (ošetrené štandardnou nájomnou zmluvou), kým dokončíme malú dorábku nášho nového bytu – pevná podmienka - Výborné pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na dlhodobý prenájom - Očakávame serióznych záujemcov, ktorí sú pripravení kupovať (cash alebo predschválený úver) *Cena a zariadenie* Zariadenie podľa dohody, vieme byť flexibilní pri veciach, ktoré sa vám budú hodiť. Právny servis štandardne cez realitnú kanceláriu. Cena: 275 000 € RK nevolať

Ponúkame na predaj ešte neobývaný,štýlovo zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou na Rajeckej ulici,ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Celková výmera je 45,5m², z toho podlahová plocha je 41m² a loggia 4,5m².Byt sa nachádza na 4 poschodí z 8.K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka dostatok úložného priestoru.Vďaka veľķým oknám pôsobí interiér prirodzene svetlo a vzdušne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť a praktické využitie miesta.Pri rekonštrukcii bola vymenená komplet elektroinštalácia a rozvody vody,nové 7 komorové plastové okná s trojsklom značky rehau, vchodové bezpečnostné dvere,interierové dvere, znížené sádrokartonové stropy, stierky, laminátová podlaha, obklady, tapety,malovky,predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva zariadený s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nábytok je vyrobený presne na mieru, vďaka čomu zabezpečuje maximálne využitie priestoru a štýlový dizajn,ktorý vytvára prijemnú atmosféru domova. Bytový dom prešiel obnovou je zateplený s novými výťahmi a bezbariérovým prístupom, zrekonštruovanými stúpacimi rozvodmi. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,školy, škôlky, obchody, služby a výbornou dostupnosťou mhd. Tento byt ocení každý, kto hľadá pohodlne kvalitné bývanie, bez nutnosti ďalšej investície. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť kompletné právne služby a financovanie. RK kontaktovať iba v prípade ak máte konkrétneho klienta. FORSTORE s.r.o Adrian Kolev 0940883338 adriankolev@gmail.com

Na predaj: 2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu Možnosť prerobiť na moderný 3-izbový byt Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SJKJdnxS1ms Hlavné benefity - Pôvodný stav – možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - Dispozícia vhodná na úpravu na 3-izbový byt - Balkón (rekonštrukcia balkónov je naplánovaná v blízkej dobe) - Plastové okná + nové stúpačky - Pivničná kopka + kočikáreň - Byt je hneď voľný - Zateplený bytový dom, zrekonštruovaný vchod - Výborná občianska vybavenosť a parkovanie Energetická hospodárnosť budovy Podľa platného energetického certifikátu (platný do 10. 1. 2030): Kategória budovy: 2 – bytový dom Rok kolaudácie: 1980 Posledná významná obnova: 2009 Zateplenie bytového domu – áno Primárna energia budovy: 57 kWh/ – trieda B Celková potreba energie: 76 kWh/ – trieda B Spotreba energie na vykurovanie: priemer 76 kWh Emisie CO2: 27,4 kg Dom je energeticky úsporný, so stabilnými nákladmi na prevádzku. Popis bytu Byt sa nachádza na 6 poschodí, má 62m2 + 2,8m2 (balkón) + 1m2 (pivničná kopka), orientácia V/Z, je v pôvodnom stave a poskytuje ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je možné ho dispozične upraviť na praktický 3-izbový byt. Dispozícia: obývacia izba spálňa kuchyňa predsieň kúpeľňa samostatné WC balkón pivničná kopka spoločná miestnosť (kočikáreň) Okná sú plastové, stúpačky už vymenené, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu. Stav bytového domu: bytový dom je zateplený zrekonštruovaný vchod nový výťah vymenené stúpačky v dome čisté spoločné priestory dobrí a bezproblémoví susedia jediná plánovaná investícia domu: rekonštrukcia balkónov (pre budúceho majiteľa benefit v podobe nového balkóna) Lokalita V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie: škôlky, základné aj stredné školy detské ihriská a športoviská zdravotné strediská, lekárne, obchody veľa zelene vynikajúca dostupnosť MHD dostatok parkovacích miest Ide o pokojné, bezpečné a praktické miesto na bývanie aj ako investícia. Cena: 163 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu, právnych zmlúv, poplatkov a asistencie pri odovzdaní)

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici Na Križovatkách v m. č. Ružinov – Trnávka, v bytovom komplexe Slnečný dvor. Vďaka polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnému bývaniu je vhodný pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Celková rozloha 71,78 m²: byt (66,74 m²) + balkón (3,11 m²) + pivnica (1,93 m²) * Situovaný na 3./6. poschodí s výťahom * Stavba: železobetónový skelet s tehlovými priečkami * Kolaudovaný v roku 2007 ZARIADENIE A VYBAVENIE * Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva bytu, ktorým sú predsieň, kúpeľňa s WC a komora. * Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ** Indukčná varná doska Whirlpool ACM 836/BA ** Chladnička s mrazničkou Whirlpool ART 66102 ** Umývačka riadu Whirlpool WSIC 3M27 C ** Rúra na pečenie Zanussi ZOB 491 X ** Digestor Fagor AF3-647 X ** Mikrovlnná rúra Whirlpool JT 469 WH ** Drez Blanco Enos 40 S * Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom a práčkou Electrolux EWFB1674BR. Keramické obklady v kúpeľni sú do výšky 200 cm. WC je závesné. * V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa na mieru (rolldor). * Okná bytu sú biele plastové so žalúziami. * Dvere sú dyhované v drevenej zárubni, vstupné dvere sú bezpečnostné. * V izbách je laminátová podlaha; v kuchyni, predsieni a kúpeľni je keramická podlaha. * Vykurovanie je ústredné. * Vstup do domu je na čip alebo cez elektronického vrátnika. DISPOZÍCIA Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. * Predsieň: 7,99 m² * Obývacia izba: 27,17 m² * Kuchyňa: 6,19 m² * Kúpeľňa a WC: 6,56 m² * Sklad: 3,57 m² * Izba: 15,26 m² * Balkón: 3,11 m² LOKALITA * Vyhľadávaná časť Ružinova (Trnávka) – pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. * Všetko pešo – potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby v okruhu pár minút chôdze. * Rýchle spojenie – MHD na dosah; autom výjazd na obchvat/D1 aj letisko v pár minútach. * Komfort nákupov – väčšie nákupné centrum s kompletnými službami v pešom/krátkom dojazde (Lidl, Avion Shopping Park, IKEA). * Školy a škôlky v okolí – ranná logistika bez zbytočných presunov. * Šport a voľný čas – športoviská, fitká a zimný štadión v širšom okolí; cyklotrasy smer Ružinov/centrum. * Zeleň a oddych – blízko parky a ihriská; na beh, bicykel či prechádzky s deťmi/psom. * Parkovanie a dostupnosť – ulica s rezidenčným charakterom, možnosť parkovania pri dome a v okolí. CENA * 239 000 € vrátane právneho servisu, kúpno-predajnej zmluvy a poplatkov na katastri. * Mesačné náklady: 192 € (správa domu pre 2 osoby) + 43 € elektrina. * Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za 17 000 € pri dome; nie je to však podmienkou kúpy. * Spolu s nehnuteľnosťou sa do vlastníctva nového majiteľa prevádzajú aj pozemky pod domom. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky, na WhatsApp alebo e-mailom. AUTORSKÉ PRÁVA A POUŽITIE OBSAHU * Text aj fotografie v tomto inzeráte sú autorským dielom autora a sú chránené podľa zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon). * Kopírovanie, sťahovanie a akékoľvek použitie textu alebo fotografií bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané. * Porušenia budú nahlásené prevádzkovateľovi portálu a uplatní sa nárok na odstránenie a náhradu škody.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 52,6 m2 Výmera exteriéru: 6,4 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.150,- EUR + energie 250,- EUR = spolu 1.400,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.400,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 800,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Predám dizajnový priestranný byt na Kapitulskej ulici v centre na 4. poschodí. 85m2 + pivnica. Rekonštrukcia 2018. Zaujímavosti bytu: - krásny výhľad na BB smer Európa a Kapitulská - tichý byt v centre - predáva sa so zariadením (maľby, bronzové a nerezové plastiky) - tehlový medzi-vojnový bytový dom - Inteligentné ovládanie KNX, zabudované audio v spálni na strope - kvalitné materiály: drevo, žula, mramor - priehľadné akvárium možno zatieniť elektrickou roletou - elektrické závesy, hydraulicky otvárané veľké okno terasy - stmievateľné a farebne ovládateľné osvetlenie - plynový kotol, alarm, trezor, práčka, sušička - byt je na 4. poschodí bez výťahu - kúpa možná iba bez hypotéky Byt vlastním, nie som realitka.

Dom ešte nie je dokončený cena v aktuálnom stave 87 000€.Cena po dokončení v stave holodom 127 000€, 2x parkovacie miesto , malá terasa, veľká terasa. IS: voda, elektrina, kanalizácia, tichá ulica s výhľadom na Zobor, veľkosť 54 m2.autobusová zastávka 50m, obchod 200m, fitness, stravovanie,zmrzlina,škola do 300m.Vieme pomôcť s vybavením hypotékarneho úveru. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj.