2 izbové byty

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v lokalite Miloslavov, Anna Park, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy / cca 10 minút/. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mraznička. V predsieni je vstavaná ROLLDOR skriňa, vstup do spálne so vstavanou ROLLDOR skriňou, vstup do kúpeľne s toaletou a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V obývacej izbe sú exteriérové hliníkové žalúzie vrátane siete na okne a dverách na loggiu. V spálni sú horizontálne interiérové žalúzie. Dvere do bytu sú bezpečnostné. Loggia je prístupná z obývacej izby. Výmera podlahovej plochy bytu: INTERIÉR: Obývacia izba 23,14 m2 Kuchyňa 5,76 m2 Spálňa 13,30 m2 Kúpeľňa s WC 5,08 m2 Predsieň 6,51 m2 spolu: 53,79 m2 LOGGIA: 3,56 m2 POSCHODIE Z POSCHODÍ 2/4 NOVOSTAVBA ROK KOLAUDÁCIE 2020 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A VYBAVENIE výťah ORIENTÁCIA východná strana TELEKOMUNIKÁCIE káblová TV, optická sieť KÚRENIE A CHLADENIE podlahové teplovzdušné Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie vo výmere 19 m2 v cene 8.900,-€ a vonkajšie parkovacie státie vo výmere 15 m2 v cene 8.200,-€. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane ihrísk, MŠ, ZŠ, lekárne, potravín, reštaurácie a zdravotného centra. V okolí bytového domu je zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami, obchod Biedronka a obchodné centrum s potravinami Billa, pekárňou, drogériou, lekárňou, autoumývarňou atď., multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre je možná rýchla dostupnosť do Bratislavy automobilom, medzimestskou autobusovou a vlakovou dopravou. V okolí je možnosť voľnočasových aktivít – jazerá Košariská, rybolov, hrádza, wellness, fitness, plaváreň, cyklochodník. Realitné kancelárie nevolať!

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s pivnicou na Prostejovskej ulici, Prešov – Sídlisko III. Pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. Základné informácie: Poschodie: Vyvýšené prízemie pod bytom sa nachádzajú suché pivničné priestory, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu podlahy a vyššiu úroveň súkromia a bezpečnosti. Stav: Kompletná rekonštrukcia. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi Výmera: 54 m² Dispozícia a výhody: Byt je svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Vďaka lokalite na Sídlisku III máte priamo „pod oknami kompletnú občiansku vybavenosť. MHD – zastávka Sídlisko III – 1 minúta chôdze Množstvo zelene a priame napojenie na cyklotrasu popri Toryse. Cena: Nájom: 560€ Energie: 210€ (nastavené s rezervou, preplatky sa vracajú) Pri podpise zmluvy sa plati nájom + energie 2 mesiace vopred (1540€), vrátny depozit (770€), spolu 2310€ Kontakt: 0949 252 537 / dvorcakdominik@gmail.com

Ponúkame na prenájom pekný 2 izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici. Má výmeru 62 m2 a nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom. Byt obsahuje vstupnú chodbu, spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, balkón. Dispozícia bytu je zrejmá z priloženého obrázku. K bytu prináleží pivničná kobka. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov(televízor, práčka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor). V prenájme je zahrnuté aj Internetové pripojenie. Parkovanie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď po podpise zmluvy. Nájomné 580€ vrátane poplatkov za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia tri platby , nájom vo výške 580€ a návratný depozit vo výške 1000€. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v tehlovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Koceľova ulica (Nivy). Byt sa nachádza v pokojnej časti orientovanej na juh do zeleného vnútrobloku, čo prináša ticho a súkromie, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 (bez výťahu). ________________________________________ Výmera: • podlahová plocha bytu: 53,58 m² • +loggia: 4,48 m² • +pivnica: 2,30 m² spolu: 60,36 m² ________________________________________ Dispozícia: Byt má praktické usporiadanie s nepriechodnými izbami: • obývačka - 18,73 m2 • samostatná spálňa s loggiou - 14,79 m2 + 4,48 m2 • samostatná kuchyňa - 10,04 m2 • vstupná chodba - 7,21 m2 • kúpeľňa s vaňou - 1,95 m2 • samostatné WC - 0,86 m2 • murovaná pivnica – 2,30 m2 Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj výborný potenciál na prenájom alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ Stav bytu: Byt je v udržiavanom stave, čiastočne rekonštruovaný a okamžite obývateľný, zároveň však ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • plastové okná (INCON) s vnútornými žalúziami • nové interiérové dvere • klimatizácia v spálni • liatinové radiátory s termostatickými hlavicami • zachovalé drevené parkety v izbách (vhodné na renováciu) • byt je napojený na plyn (varenie) • dostupný optický internet v dome Predáva sa zariadený (po dohode). ________________________________________ Bytový dom: Tehlový bytový dom (r. 1960) prešiel rekonštrukciou v r. 2017: • nová strecha • vstup na čip / elektrický vrátnik • obnovené spoločné priestory • vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn) Dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje stabilné a priaznivé náklady na kúrenie a TÚV. K dispozícii sú aj spoločné priestory v suteréne. ________________________________________ Mesačné náklady (2 osoby): • zálohová platba cca 130 € • + elektrina a plyn cca 30 € ________________________________________ Lokalita a životný štýl: Lokalita Nivy (Ružinov) patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta: • tichý zelený vnútroblok • zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus) pár krokov od domu • výborné spojenie do centra mesta aj všetkých mestských častí • kompletná obč. vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, Central, obchody a služby) • obľúbené kaviarne a bistrá v okolí Nív • Trhovisko Miletičova dotvára autentickú atmosféru tejto lokality • Štrkovecké jazero na relax a šport • v lokalite platí mestská parkovacia politika PAAS Lokalita ponúka ideálny balans medzi pokojom a mestským životom. ________________________________________ Atmosféra bývania: Ráno si môžete vychutnať kávu na loggii s výhľadom do pokojného zeleného vnútrobloku. O pár minút pešo ste v pulzujúcej časti Nív s kaviarňami, službami a mestským životom, pričom všetko potrebné máte doslova pod domom. ________________________________________ Zhrnutie: Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá: • tiché bývanie v centre mesta • výbornú dispozíciu • loggiu a zeleň • nízke náklady • investičný potenciál Kombinuje pokoj vnútrobloku s kompletnou dostupnosťou mesta bez kompromisov. ________________________________________ Právny stav: Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM), bez tiarch a pripravený na bezproblémový prevod. Predaj prebieha priamo od majiteľa.

Na predaj v Rajke – kompletne zrekonštruovaný, moderný 37 m² byt! Balkón • Parkovanie vo dvore • Vlastná pivnica • Nízke režijné náklady V pokojnej časti Rajky je na predaj moderný byt na 1. poschodí (bez výťahu), ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v januári 2026 – stačí sa len nasťahovať! Hlavné výhody: • balkón 2 m² • parkovanie vo vnútornom dvore • veľmi nízke režijné náklady • nová kuchynská linka v cene Dispozícia: • obývačka–jedáleň–kuchyňa: 18 m² • spálňa: 11 m² • kúpeľňa so sprchou: 5 m² • samostatné WC: 1 m² • predsieň + balkón Technické vybavenie: • kúrenie: klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia + inteligentné elektrické kúrenie • teplá voda: 100 L bojler s tepelným čerpadlom • plastové okná, izby s parketami • spoločné náklady: 16 000 Ft/mesiac Rekonštrukcia 01/2026: nové elektrické a vodovodné rozvody, nové obklady a podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa + WC, nová kuchynská linka, čerstvá maľovka, inštalácia klimatizácie. Cena: 38500000 Ft / 98 700 €

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou na úplnom začiatku Petržalky a JZ orientáciou, ktorá zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera bytu: 45 m² Pivnica: 2 m² (murovaná) Podiel na súkromnom parkovisku pre rezidentov Poschodie: 2. Kolaudácia: 2006 Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Lokalita, ktorá ponúka všetko: pešia dostupnosť Aupark a Sad Janka Kráľa, Incheba, Digital Park, Staré Mesto 1,5 km kompletná občianska vybavenosť: Billa, lekáreň, McDonald’s blízkosť železničnej stanice Petržalka a hraničného priechodu okamžité napojenie na diaľnicu zastávky MHD v okolí Bonusy: nízke mesačné náklady: cca 136 € / 2 osoby výborný investičný potenciál (výmera + atraktívna lokalita + nízke náklady) Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu.

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový byt typu PANORAMA v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom poschodí, má k dispozícii terasu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 63,31 m2 Plocha podlahová: 51,31 m2 Bytový dom číslo: 3 Podlažie: 2 Terasa: áno (10,13 m2 - je v cene bytu) Kobka/pivnica: áno (1,81 m2 - je v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Ružinov nájom za 455 € na mesiac od Hľadám slušného spolubývajúceho .2 izbový veľký byt s nepriechodnými izbami sa prenajíma dlhodobo t.j. na min 6 mesiacov a max. pre 2 osoby, po lete max. 3 osoby . Byt je výborne dispozične riešený pekný veľký 2. Izbový / 62m2 / + balkón, orientovaný na 2 strany komplet zariadený na 3. posch v 7 podlažnom dome v tichej lokalite plnej vzrastlej zelene na Nezábudkovej ul. V Bratislave Ružinove v blízkosti T-Com Centra / 2 min. pešo /, Autobusovej stanice / 10 min pešo /. Voľný ihneď. Samostatné veľké, nepriechodné izby. 1 z izieb je obsadená 1 nájomníkom študentom medicíny.Do konca leta. Izba s manž posteľou a roldorom je voľná ihneď. Byt je po 5r rekonštrukcii / kúpelňa, záchod, veľký murovaný šatník, okná, obklady, dvere, novýTV, roldor skrine, nová manželská postel, nová ladnička ,práčka... /. Veľká kuchyňa-11m2, Byt je komplet zariadený - v byte sú skrine, nábytok, koberce, gauč, manž. posteľ, ladnička, TV, pračka, kuchynské riady, mikrovlnka,v cene je Kabl TV + vysokorýchl . Internet. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia 455€ vratná na konci nájmu. Nájomné sa platí na 1 mesiac vopred vždy do 15teho predchádz. mesiaca a to 355€ + energie 100€. Tel: 0952 453 283

Predstavte si rána s kávou a výhľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu a večery, keď sledujete západ slnka nad Kamzíkom a Karpatmi priamo z obývačky. Ponúkam na predaj výnimočný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Račianske mýto – Mýtna ulica, ktorý spája pulz centra mesta s absolútnym súkromím na 12. poschodí. Prečo si tento apartmán zamilujete: DOMINANTNÝ VÝHĽAD Nachádzate sa vysoko nad ruchom mesta. Výhľady na Kamzík, Slovenský rozhlas a Malé Karpaty vám nikto nezastavia. KOMFORT BÝVANIA - Vysoké stropy - Veľké hliníkové okná s trojsklom zabezpečia nie len nádrehný výhľad, ale aj ticho - Prémiová bezprievanová klimatizácia (inštalácia 2025) - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Dokonalý tepelný komfort počas celého roka - Loggia, z ktorej ráno vidíte východ slnka a večer si môžete užívať západ - V objekte aj recepcia v pracovnom čase. Vybaví vám kuriérov bez potreby byť doma. - Drevené parkety PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Walk-in šatník – kompletne zariadený (bonus, ktorý si zamilujete) Vstupná chodba Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Oddelené WC a kúpeľňa VYBAVENIE S CENE - Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, varná doska, digestor, chladnička - Zariadenie šatníka zostáva novému majiteľovi - Ostatné zariadenie podľa dohody LOKALITA Absolútny dopravný uzol Bratislavy, Račianské mýto Pešia dostupnosť do historického centra Kompletná občianska vybavenosť Kaviarne, parky, MHD doslova „pod nohami - Vďaka vysokej polohe bytu ticho a súkromie TECHNICKÉ INFORMÁCIE Celková úžitková plocha: 60,41 m² - byt: 55,16 m² - loggia: 4,00 m² - pivnica: 1,25 m² Poschodie: 12 / 13 Výťah: áno Stav: novostavba (kolaudácia 2021) Kúpeľňa a WC: oddelené, vysoký štandard sanity PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v automatizovanom zakladacom systéme Suchou nohou výťahom až k bytu Cena parkovania: 25 000 € Cena Cena apartmánu: 329 900 € Kombinácia 12. poschodia, orientácie a hotového technologického vybavenia (klíma, tienenie) robí z tohto apartmánu ideálnu voľbu pre náročného mestského človeka alebo ako top-class investíciu na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne – ten výhľad naživo stojí za to. PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY MA NEKONTAKTOVALI LEN V PRÍPADE, ŽE MAJÚ ZÁUJEMCU O BYT. ĎAKUJEM

RK nevolať!! Na predaj investičný apartmánový dom so 4 bytmi. Nachádza sa v širšom centre na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Momentálne sa prenajíma na krátkodobý prenájom (možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme aj so spravovaním apartmánov - apartmány majú veľmi dobré hodnotenia 9,6 z 10). Dom pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako Rodinný dom – čo je výhoda, nakoľko je možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru). Celková úžitková plocha predstavuje 348 m2. 1.PP (suterén) – skladové priestory + fitness 1.NP – 86m2 - dva menšie apartmány 2.NP – 92m2 - apartmán 3.NP - 84m2 – apartmán Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru, takže je možné každý priestor prenajímať samostatne, taktiež meranie energií je samostatné pre každý priestor. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4.NP + S, čo umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Dom je bez tiarch a záložných práv. Dohoda na cene pri vážnom záujme. Pre viac informácii tel. 0911 554 925

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná.

Na predaj - 2-izbový byt na ulici Halalovka v Trenčíne v lukratívnej časti vybudovanej renomovanou developerskou spoločnosťou. Bytový dom je skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí (z 5), je zariadený na mieru, moderne, pripravený k užívaniu. Má užítkovú plochu 66 m2. Súčasťou bytu je veľký balkón, pekná pivnica. K bytu sa predáva aj parkovacie miesto v cene 10.000 eur. Cena je vrátane DPH.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 - izbový byt v novostavbe Arboria na ulici Zimná 2 s výmerou 47m2. Bytový dom sa nachádza v bytovom komplexe Arboria. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu dostupný výťahom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníku, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a lodžie. V byte je rekuperácia a je dizajnovo zariadený. Byt má veľa uložného priestoru ( šatník, roll door v spálni ) V byte je umývačka riadu, rúra na pečenie, práčka. Byt má veľmi výhodnú polohu s rýchlym napojením na D1 a R1 a s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú MHD, obchodné centrum ( Tesco, Arkadia, Mobelix Kraj a iné ) + vonkajší parking Pri podpise zmluvy sa skladá depozit a prvý nájom. Byt je ihned k dispozícií. Nie sme realitná kancelária.

Zapustite korene v Rovinke! Odštartujte novú etapu svojho života v obci, ktorá naberá čím ďalej, tým viac na obľube. Priestranné byty s veľkými terasami a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí vám s tým pomôžu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou plochou bytu 59,69 m2 v cene 229 990 € s DPH. Viac informácii na : www.floret.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.

Na predaj tichý a svetlý 2i byt nachádzajúci sa na ul. Jelačičova č. 16 , 5 p./zo 6p. s výťahom , výmera bytu bez balkóna a loggie je 54 m2, z toho 1,5m2 je pivnica. Orientácia bytu s krásnym výhľadom je na V a Z. Byt má samostatnú kuchyňu so špajzou, WC, kúpeľňu, nepriechodné izby a je čiastočne rekonštruovaný. Dom je tehlový, vykurovanie z kotolne. Cena 249 tis. Euro . Je možné dokúpiť aj murovanú garáž .

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výbornou dispozíciou v obci Studienka. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou na hlavné námestie a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: • Lokalita: Studienka, Bratislavský kraj • Typ: 2-izbový byt v tehlovom dome • Rozloha: 56 m² + dva balkóny • Poschodie: 1. z 1. • Výťah: nie • Stav: po rekonštrukcii • Vlastné kúrenie (kotol), klíma Dispozícia: • Vstupná chodba • Izba č.1 s výstupom na balkón • Izba č. 2 s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • K bytu patrí pivnica Lokalita: • Výborná dostupnosť MHD, škola, škôlka, potraviny, pošta, námestie • Tiché prostredie s množstvom zelene • Bezproblémové parkovanie

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 45,05 m2 + priestranná terasa o výmere 21,45 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (2-izbový byt 10.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt v tichej časti bratislavského Ružinova na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemné bývanie. Byt má výmeru 48 m² a disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, balkónom a pivničnou kobkou. Hoci rekonštrukcia prebehla pred viac ako 10 rokmi, byt je pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie * Výmera: 48 m² * 6. poschodie z výťahom * 2 izby + samostatná kuchyňa * Balkón * Pivničná kobka * Orientácia do tichého vnútrobloku * Klimatizácia * Rezidentské parkovanie PAAS Dispozícia a vybavenie bytu Spálňa: * posteľ 160 × 200 cm * komoda Obývacia izba: * klimatizácia * rozkladacia pohovka * jedálenský stôl so 4 stoličkami * stolík pod TV * pracovný stôl * kancelárska stolička Kuchyňa: * chladnička s mrazničkou * elektrická rúra a varná doska * mikrovlnná rúra * rýchlovarná konvica * úložná polica Chodba: * veľká skriňa * botník Kúpeľňa: * sprchový kút * práčka Samostatné WC Cena a podmienky prenájmu * Mesačné nájomné: 660 € * Energie, služby a internet: 190 € * Celková mesačná platba: 850 € * Vratný depozit: 850 € * Provízia RK: 850 € Dostupnosť Byt je voľný k nasťahovaniu od 17. 07. 2026. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Domáce zvieratá sú možné po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Moderné Reality ponúka na prenájom nanovo prerobený 2-izbový byt s balkónom blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2 poschodového tehlového obytného domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s a výstupom na balkón, spálne, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, rozvody vody, rozvody elektriny, nová kuchynská linka na mieru, murované jadro, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením a vystierkované steny. Kúrenie je zabezpečené radiátormi s termostatmi v každej miestnosti. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je murované. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. K bytu prislúchajú 2 veľké samostatné pivnice. Výmera bytu je cca. 58m2 + pivnice. V byte zostáva zariadenie: stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou, vstavané spotrebiče v kuchyni. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, hrádza a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Byt sa prenajíma pre max. 2 osoby, bez zvierat. Cena: 500€ + 65€ elektrina mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 3x nájomné. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj čiastočne prerobený veľký 2-izbový byt s balkónom blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s výstupom na balkón, kúpeľne s toaletou a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, rozvody vody, murované jadro, interiérové dvere a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V byte sú položené parkety a dlažba. Výmera bytu je cca. 66m2 + balkón. K bytu prislúcha samostaná komora na medziposchodí a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče. Výhody: lokalita, balkón, samostatná komora na medziposchodí a priestranné izby. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s balkónom na ul. Jazdecká v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného obytného domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je cca. 47m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou s výstupom na balkón, spálne s rolldorom a kúpeľne s toaletou. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru: elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. V byte sú položené vinylové podlahy a dlažba. Vykurovanie je podlahové s termostatom. Okná sú plastové s elektrickými vonkajšími roletami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Výhody: lokalita, balkón, stropné chladenie, zateplený bytový dom, novostavba a podlahové kúrenie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, centrum, lekáreň, kaviareň, drogéria a pod. Energetický certifikát typu A. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj čiastočne prerobený veľký 2-izbový byt blízko stanice na ul. T.G. Masaryka v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, kúpeľne, toalety a priestrannej kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia v jadre, kúpeľňa (december 2025), stupačky, rozvody vody, interiérové dvere, vchodové dvere a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: plynovým sporákom, elektrickou rúrou, novým digestorom a práčkou. Okná sú plastové s vonkajšími roletami, jadro je murované. V byte sú položené parkety, laminátové podlahy a dlažba. Výmera bytu je cca. 66m2. K bytu prislúcha vlastná špajza na chodbe a spoločná bicykláreň. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče. Výhody: lokalita, priestranné izby, zateplený bytový dom a priestranná kuchyňa. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň, drogéria a pod. Cena: dohodou. Ostatné fotky bytu Vám pošleme na vyžiadanie. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom nanovo prerobený veľký 2-izbový byt s balkónom blízko centra na ul. Lécka v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného obytného domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, izby s a výstupom na balkón, spálne s rolldorom a klimatizáciou, kuchyne, špajze a toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, rozvody vody, rozvody elektriny, nová kuchynská linka na mieru, murované jadro, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, vystierkované steny a stupačky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaleta je oddelená. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je murované. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. V byte zostáva zariadenie: stôl a stoličky, nábytok na chodbe gauč, písací stôl, komoda, posteľ, matrace, chladnička s mrazničkou, pračka, sušička, vstavané spotrebiče, TV, nočné stolíky. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, centrum, lekáreň, stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Byt sa prenajíma pre max. 2 osoby, bez zvierat. Cena: 500€ + energie 150€-200€. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový s balkónom na ul. G.Bethlena v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s klimatizáciou, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové dvere, interiérové dvere, elektroinštalácia, rozvody vody, vystierkované steny, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna samostatná menšia a jedna väčšia pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu), 1x klimatizácia a vstavané skrine. Byt má výmeru cca. 57,12m2 + balkón. Výhody: lokalita, klimatizácia, balkón, zateplený bytový dom, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, LIN Park, centrum, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/UdU1V4gUAl0 Moderné Reality ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s garážou, balkónom a záhradou blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky ktorá je prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón a kúpeľne s toaletou. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave. Boli vymenené plastové okná, laminátové podlahy a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové s vonkajšími roletami, jadro je murované. V byte sú položené parkety, laminátové podlahy, PVC a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, strecha bytového domu bola obnovená. Výmera bytu je cca. 50m2 + balkón + pivnice. Garáž má výmeru cca. 21m2. K bytu prislúcha záhrada, garáž, jedna menšia a jedna väčšia samostaná pivnica. Záhrada o výmere 40 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či vytvorenie záhradky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom alebo v garáži v uzavretom dvore. Vjazdová brána sa ovláda diaľkovým ovládaním. V byte zostáva: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou a spotrebiče. Výhody: lokalita, garáž, balkón, záhrada a 2x pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, hrádza, kúpalisko, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne, toalety, šatníka a kuchyne. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené PVC, laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra). Byt je voľný ihneď. Výmera bytu s pivnicou je cca. 64,8m2 + balkón cca. 3m2. Výhody: lokalita, balkón, samostatná a spoločná pivnica, zateplený bytový dom, kamerový systém. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom tehlový 2-izbový byt v centre v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového obytného domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, kúpeľňa, nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou. V byte sú položené parkety a dlažba. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Výmera bytu je cca. 50m2. V byte zostáva zariadenie: stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou, práčka, vstavané spotrebiče v kuchyni, posteľ, gauč, TV, nábytok. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Byt sa prenajíma pre max. 3 osoby, bez zvierat. Cena: 500€ mesačne s energiami. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Galanty – Sídlisko Sever, Železničiarska ulica. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 5./7 poschodí v bytovom dome s výťahom, bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica 1,38 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, predáva sa čiastočne zariadený, mesačné náklady cca 190 €/mes. Byt je svetlý, s príjemným výhľadom a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s úložným priestorom - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Technické a praktické výhody: - 5. poschodie zo 7 s výťahom - nízke mesačné náklady cca 190 € (2os) - čiastočne zariadený (možnosť okamžitého bývania) - pivnica 1,38 m2 - bez balkóna (nižšie náklady na údržbu, viac priestoru v interiéri) - rekonštrukcia 2021 Lokalita – Galanta, Sídlisko Sever: Kompletna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety, menšie potraviny, tržnica, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, banky. Vzdelávanie a voľný čas: materské a základné školy v okolí, blízke detské ihriská, športoviská, fitnescentrá, štadión, aquapark. Doprava: výborné napojenie na R1, rýchle spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy; železničná a autobusová stanica s priamymi spojmi; MHD v pešej dostupnosti. Zeleň a prechádzky: Oddychové zóny v okolí sídliska, možnosti cyklovýletov po rovine, neďaleké vodné plochy. Služby a gastronómia: kaviarne, reštaurácie, služby každodennej potreby – všetko blízko domova. Bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, vhodné pre páry, jednotlivcov aj seniorov. Prečo Galanta: Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s pracovnými príležitosťami v regióne. Plná občianska vybavenosť bez potreby dochádzania do väčších miest. Strategická poloha medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou – ideálna pre dochádzajúcich. Kultúrne a spoločenské podujatia, kaštieľ Galanta, tradičné trhy a pod. Dobré bývanie za rozumnú cenu v porovnaní s väčšími mestami. Vhodné ako štartovací byt, na investíciu aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. Dohoda možná.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt na sídlisku Sever v Bánovciach nad Bebravou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 9 rokmi a nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 59 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej spálne orientovanej na sever, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas letných mesiacov. Ďalej sa v byte nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný na juhozápad, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci. Súčasťou bytu je menšia samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou spojená s WC a ďalšia menšia izba s loggiou. Tá aktuálne slúži ako šatník, no bez problémov môže byť využívaná aj ako pracovňa, detská alebo študentská izba. Zariadenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v byte, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 9 rokmi. Rekonštrukcia zabezpečila moderné a komfortné bývanie s dôrazom na praktické využitie priestoru. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne okamžité opravy ani dodatočné investície. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na sídlisku Sever, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, mestské kultúrne stredisko, zdravotné stredisko, reštaurácia, základná škola aj mestská knižnica. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta, obchodnej pasáže a ku kompletnej občianskej vybavenosti, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka príjemné spojenie s prírodou vďaka blízkosti vodnej nádrže a kúpaliska, ktoré poskytujú ideálne podmienky na relax, športové aktivity a rekreáciu počas celého roka. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Kompletné zariadenie a rekonštrukcia umožňujú okamžité nasťahovanie, čo ocenia najmä mladé rodiny, páry alebo jednotlivci. Praktická dispozícia s balkónom a loggiou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom je tiež vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a výborným spojením do centra mesta. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, keďže v tejto lokalite je stabilný dopyt po kvalitnom nájomnom bývaní. Cena: 115.000 € Mesačné náklady: správca 140 €/osoba, TV a internet 20 €, elektrina 35 € – celkom približne 195 € mesačne. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.