2 izbové byty

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Hliny v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na dve svetové strany, vrátane panorámy Trnavy smerom na cukrovar. Byt je možné jednoduchou priečkou prerobiť na 3 izbový. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený tak ako vidíte na fotografiách. BENEFITY ✓ orientácia na 2 svetové strany ✓ podkrovie bez výrazných skosení ✓ kúpeľňa s veľkým oknom ✓ samostatné WC ✓ čerstvo vymaľovaný ✓ kompletne zariadený 2 IZBOVÝ BYT NA HLINÁCH 55, TRNAVA ===================== • rozloha bytu 63,70 m² • poschodie 8 / 8 p. • samostatné WC • možnosť prerobenia jednoduchou priečkou na 3 izbový byt • rekonštrukcia: 2005 • bezpečnostné dvere Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2005, pričom už v tom období bol kladený dôraz na kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Nábytok vyrobený na mieru a kuchynská linka značky Sýkora sú dôkazom, že kvalitné prevedenie má svoju hodnotu aj po rokoch. Byt bol navyše práve čerstvo vymaľovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Veľkým benefitom je murovaná kúpeľňa s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla aj príjemné súkromie vzhľadom na vyššie poschodie. Kúpeľňa disponuje vaňou a dvomi umývadlami, toaleta je samostatná. Spálňová časť je aktuálne opticky prepojená s obývacou izbou, no jednoduchým doplnením sadrokartónovej priečky je možné vytvoriť plnohodnotnú oddelenú spálňu. Druhá izba ponúka vstavanú skriňu aj posteľ na mieru. Kuchyňa je prakticky a veľkoryso riešená, s dostatkom pracovného aj úložného priestoru. Celková dispozícia bytu pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej časti Trnavy – Na hlinach, ktoré patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Tesco Express, čo výrazne spríjemňuje každodenné fungovanie. V bezprostrednom okolí nájdete obchodnú akadémiu, základnú školu, škôlku, potraviny, lekáreň, autobusovú zastávku aj čerpaciu stanicu. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko, športovo založení zase tenisový kurt v blízkom okolí. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na obchvat a diaľnicu, vďaka čomu je lokalita praktická nielen na bývanie, ale aj z pohľadu budúceho prenájmu či investície. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2 izbový byt o výmere 47,63 m2 + 6,73 m2 balkón s jedným garážovým státím a pivničnou kobkou v novostavbe projektu ARBORIA na Zimnej ulici 4. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným botníkom a miestom na odloženie kabátov, so samostatným priestranným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je možný výstup na krytý balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je ladený do zemitých farieb a dominantou je jedálenský stôl z travertínového kameňa. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie a k dispozícií je aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 590 EUR + 200 EUR energie a poplatky = 790 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV, jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 790 EUR Depozit 790 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Lokalita: Senec, ul. Košická. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 2. izb. bytu neďaleko centra mesta Senec – ÚP: 63,35 m² + loggia 4 m2, nachádzajúci sa na p. 5/8 (výťah). K bytu patrí pivnica cca 2 m2 a k užívaniu spoločná kočikáreň. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba , oproti vstupným dverám vchod do izby(spálne) s balkónom, vedľa - tiež z chodby vstup do obývacej izby. Do samostatnej kuchyne sa vchádza z chodby doľava. Samostatná toaleta aj kúpeľňa má vstup tiež z chodby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: nová elektrina, prerábka jadra – nová vymurovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a aj toaleta. Nové plastové okná – termo izolačné trojsklo. Dlažba v chodbe, kúpeľni, WC a v kuchyni, plávajúca podlaha v izbách. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke, v ktorej je nový tichý výťah a vchod monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do bytovky na čip. Kompletné mesačné náklady na bývanie 200 €/4osoby. Optika. Orientácia na svetové strany - obývačka a kuchyňa západ a izba je orientovaná na východ. Skvelá občianska vybavenosť: byt sa nachádza na skok od pešej zóny. Detské ihrisko pred bytovkou, ZŠ, MŠ, potraviny – COOP jednota, banky, kaviarne.... Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí uprednostňujú samostatnú oddelenú kuchyňu a dve neprechodné izby. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr. Cena nehnuteľnosti: 177 000,- € Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, e-mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj úplne nové, moderne riešené 2-izbové byty v centre mesta na ulici L. Kassáka. Byty sa nachádzajú na vrchnom podlaží menšej budovy, kde sú len tri bytové jednotky, čo prináša príjemné bývanie s dôrazom na súkromie. Ide o novostavbu pred kolaudáciou, ktorá ponúka moderný štandard bývania a praktické dispozičné riešenie. Na prízemí budovy sa budú nachádzať obchodné a kancelárske priestory, čo zároveň zvyšuje komfort bývania vďaka službám na dosah. Základné informácie: 2-izbové byty výmera: 44 m² balkón ku každému bytu podlahové kúrenie klimatizácia moderné dispozičné riešenie samostatná miestnosť na odkladanie vecí ku každému bytu spoločná miestnosť na odpad v prízemí Byty sú si dispozične veľmi podobné, líšia sa len v detailoch, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Priamo v centre mesta – obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Výhody: ideálne ako štartovacie bývanie vhodné aj ako investičná príležitosť na prenájom vysoký dopyt po bývaní v centre V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0915 139 029

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt s výmerou 59 m² v obľúbenej novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vďaka orientácii do vnútrobloku je mimoriadne tichý, príjemne presvetlený a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výbornú investíciu na prenájom. Dispozícia: Vstupná chodba Kuchyňa prepojená s obývačkou Spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa s wc Loggia + Pivničná kobka v cene Vonkajšie parkovacie miesto Lokalita Nový Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte v Bratislave. Ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat, kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, športovísk, kaviarní a obchodov. Cena: Byt: 265 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 10 000 € Celková cena: 275 000 € Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v atraktívnej lokalite, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel č 0918 490 536.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 48m2 a balkónom 3 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Ružinova v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, samostatnej spálne, útulnej obývačky a samostatnej kuchyne. K bytu patrí tiež balkón, prístupný z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou a digestor. Kúpeľna a kuchyňa majú vonkajšiu roletu. Lokalita Exnárova ulica ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj miesto na oddych či rekreáciu ako napríklad Park Andreja Hlinku alebo Štrkovecké jazero. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kombinácii pokojného prostredia, dobrej infraštruktúry a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 190 EUR/mesiac. Majiteľ bytu poskytne súhlas so zriadením trvalého pobytu na účely vybavenia parkovacej karty v systéme regulovaného parkovania PAAS. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Hľadáte svoj prvý spoločný domov no pri dnešných cenách Vám to príde nereálne? Predstavujeme Vám útulný 2 izbový byt na Sputnikovej ulici, v obľúbenom Ružinove. Byt s výmerou 42 m2 ponúka prakticky riešený priestor, príjemnú atmosféru a lokalitu, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka dispozícii, lokalite a dostupnosti služieb predstavuje zároveň aj výbornú investíciu na prenájom. Dispozícia bytu vstupná predsieň samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi nádherne priestranná obývacia izba s východom na loggiu útulná spálňa (vmestí sa aj postieľka). kúpeľňa so spchrovým kútom toaleta loggia (4.5 m2) Stav byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá priniesla praktické riešenia pre pohodlné bývanie: v spálni bol vytvorený úložný priestor, kúpeľňa bola upravená výmenou vane za sprchový kút, čím vzniklo miesto pre práčku. Súčasťou bytu sú laminátové podlahy a plastové okná so žalúziami a sieťkami. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: je zateplený, má vymenené stúpačky a rozvody, upravené a udržiavané vstupné priestory, vstup na čip a elektronický vrátnik. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný život - obchody, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zasťávky MHD. Milovníkov zelene poteší množstvo parkov a oddychových zón v okolí, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie a ponúkajú priestor na relax či športové aktivity. Prečo práve tento byt? obľúbená lokalita Ostredky loggia s príjemným výhľadom na park zrekonštruovaný bytový dom ideálne štartovacie bývanie výborná investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis asistenciu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom v Bratislave? Tento svetlý byt s dvomi nepriechodnými plnohodnotnými izbami, samostatnou kuchyňou a balkónom je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a pripravený pre nového majiteľa! 📸 Prejdite sa po byte hneď teraz cez 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Tpmd9e2axAp Prečo si tento byt zamilujete? ● Priestrannosť: Výmera 52 m² + balkón pre Váš ranný a večerný relax. ● Komfort: Klimatizácia v obývačke Vás zachráni počas horúcich letných dní. ● Súkromie: Bytový dom má iba 6 bytov – zabudnite na preplnené paneláky. ● Bezproblémové parkovanie: K bytu patrí podiel na pozemku určený na parkovacie státie. ● Skvelá lokalita: Kompletná občianska vybavenosť Rače, cyklotrasy, Rybník Rača a Arena Padel priamo za domom. Výborné napojenie na obchvat a MHD iba 200 m. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, obkladačky a dlažba v kúpeľni a WC, laminátová podlaha v obývačke, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami v kúpeľni a kuchyni, klimatizácia) a je kúpou ihneď voľný! 💰 CENA: 194.990 € (vrátane kompletného právneho servisu a prepisu energií až po zápis na list vlastníctva) 💥 BONUS: Bezplatne Vám vybavíme hypotéku s najnižším úrokom, a to až do 100 % ceny nehnuteľnosti! Tento byt treba vidieť naživo. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, kým Vás niekto nepredbehne! 📞 Mobil: 0908 124 126 ✉️ E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

📸Objavte nové bývanie z pohodlia domova a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou: Kliknite alebo skopírujte link s 3D: https://my.matterport.com/show/?m=DVkaVRBPdhw JKV REAL predstavuje plnohodnotný klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou na rozhraní Nového Mesta a Rače v novostavbe na ulici Malokrasňanská. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako skvelá investičná príležitosť so stabilným príjmom. ⚙️ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera Bytu: 51,84 m2 Výmera Loggie: 4,87 m2 Celková plocha: 56,71 m2 Poschodie: 5. z 6. s výťahmi 📦PRÍSLUŠENSTVO (za doplatok nie je v cene): → Garážové státie - v suteréne s výťahom až k bytu → Murovaná pivnica (4 m2) - hneď za garážovým státím 📐DISPOZÍCIA BYTU: → Vstupná Chodba → Priestranný Šatník → Oddelené WC s umývadlom → Kúpeľňa s vaňou a pračkou → Obývacia izba s Kuchyňou → Samostatná nepriechodná Spálňa → Loggia (výstup z obývacej izby) 🛠️STAV: NOVOSTAVBA ● Laminátová podlaha: v obývacej izbe, spálni, chodbe a šatníku ● Keramická dlažba: v kúpeľni, WC a na loggii ● Kuchynská linka v tvare U so zabudovanými spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou Whirlpool - indukcia, sporák, umývačka Electrolux ● Klimatizácia Midea → ovládateľná cez aplikáciu (spúšťanie na diaľku) ● Vstavaná skriňa a manželská posteľ na mieru v spálni ● Centrálne kúrenie cez radiátory ● Optické pripojenie na Internet 🏢BYTOVÝ DOM: ● Bezbariérový prístup ● Kamerový systém ● 2x výťah 📍LOKALITA: Spája výhody modernej mestskej štvrte a bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát: ● Perfektná dostupnosť: Do centra mesta autom za 10 minút, električkou za 15 minút, ● Priamo na cyklotrase: Račianska cyklomagistrála popri dome – beh, bicykel, korčule, ● Kompletná vybavenosť: V okolí potraviny (Kraj, Lidl), kaviarne, reštaurácie, lekáreň, ● Pre aktívnych: Vo vnútrobloku sú ihriská, blízko lesopark na víkendové prechádzky, ✨VÝHODY BYTU: ✅ Ideálny štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ✅ Investícia s potenciálom stabilného prenájmu ✅ Pri kúpe na investíciu zabezpečíme nájomcov ✅ Orientácia smerom na Malé Karpaty a Kamzík ✅ Extrémne nízke mesačné náklady na bývanie ✅ Bezbariérový prístup do vchodu a do bytu 💰FINANCOVANIE: Hotovosť alebo hypotéka ➕ 💥Pri využití nášho finančného poradcu: ✔️ Bezpatné komplexné finančné poradenstvo ✔️ Prepočet max. výšky hypotéky na počkanie ✔️ Dofinancovanie až do 100% kúpnej ceny ✔️ Úhrada časti poplatkov spojených s úverom ✔️ Až po podpis úverových a záložných zmlúv Bývanie na Malokrasňanskej je ideálne pre tých, ktorí chcú mať pulzujúce mesto na dosah, no po práci hľadajú pokoj a relax v prírode. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, kým Vás niekto nepredbehne! KONTAKTY: 📞Telefón: 0908 124 126 📧E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o výhody mestského života? JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, ktorý sa nachádza v kľudnej zelenej časti Ružinova priamo pri parku Ostredky. ✨ PREČO SI TENTO BYT OKAMŽITE ZAMILUJETE? 🌲 Oáza pokoja: Ranná káva alebo večerný pohár vína pri západe slnka na loggii obklopenej zeleňou. ☀️ Svetlo a súkromie: Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí. Nikto Vám "nebehá nad hlavou" a užijete si maximum denného svetla vďaka južnej orientácii. 📦 Premyslený priestor: Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a denná časť je dokonale oddelená od nočnej. 💼 Skvelá investícia: Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako stabilný zdroj príjmu z prenájmu. 📋 ZÁKLADNÉ FAKTY Výmera: 48 m² (vrátane loggie 4,5 m² a pivnice 1,26 m²) Poschodie: 6/6 (s výťahom až k bytu) Orientácia: Južná (slnečný a teplý byt) Stav: Po rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie! 💎 STAV A VYBAVENIE Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Stačí si priniesť kufre: ● Nádherné zrepasované bukové parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo domova ● Maximálne bezpečie s dverami ADLO ● Na mieru vyrobená posteľ z masívu s úložným priestorom ● 2x Rolldoor skrine a nábytok na mieru pre maximálne využitie priestoru ● Praktická práčka so sušičkou a plne vybavená kuchyňa 🏢 BYTOVÝ DOM Bezpečný a kompletne zateplený bytový dom s vstupom na čip a kamerovým systémom. Benefitom sú kompletne vymenené stúpačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) z roku 2024. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite jeho atmosféru osobne! 📞 KONTAKTY Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj moderný, industriálne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Fialovej ulici, v rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 42,83 m² + ku ktorej prislúcha veľkorysý balkón o výmere až 20,48 m², ideálny na relax, posedenie či mestskú záhradku. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne a toalety. Obývací priestor je vzdušný a moderne zariadený v industriálnom štýle, čo vytvára príjemnú mestskú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúra na pečenie, sklokeramická varná doska a zabudovaná chladnička, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a prispieva k praktickému využitiu bytu. Výhody bytu: Industriálny dizajn a moderné zariadenie Veľký balkón (20,48 m²) Samostatná nepriechodná spálňa Kompletné vybavenie kuchyne Dostatok úložného priestoru Byt pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu. Byt sa momentálne prenajíma, možnosť kúpi s nájomcami. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene na oddych aj aktívny životný štýl. Cena: Byt 245 500 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu Vonkajšie parkovacie státie: 20 000 € Mesačné zálohové platby sú približne 100 € správa + elektrika 20 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.

Prenajmem pekný dvojizbový byt v Pezinku. V krásnom, tichom prostredí, zaridadený, zrekonštruovaný, svetlý. V blízkosti supermarket, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská. Nie som realitná kancelária.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 22 v bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Celková výmera bytu je 50 m² + loggia 4,6 m². Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC samostatný šatník / komora loggia orientovaná na východ Byt sa predáva kompletne zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu priestranná a funkčná dispozícia orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla BYTOVÝ DOM: 24/7 recepcia (vrátane preberania zásielok od kuriérov) súkromná oddychová terasa na 2. poschodí (len pre obyvateľov) obchodné prevádzky priamo v dome: reštaurácia kaviareň potraviny a BIO potraviny fitness centrum LOKALITA: Projekt Jegého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané a stabilné lokality na bývanie aj investovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Central Trhovisko Miletičova Zimný štadión Ondreja Nepelu množstvo kaviarní a reštaurácií školy, škôlky parky a športoviská zastávky MHD Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. Ponúkaná nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné a zároveň je možné prihlásiť si na adrese trvalý pobyt. CENA: byt : 249 900 € parkovacie státie v garáži: 25 000 €

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na druhom poschodí v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Okrem dvojizbového bytu na druhom poschodí sa môžete informovať telefonicky alebo mailom aké byty máme ešte v ponuke rozlohou aj cenou . Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto 30 tisíc eur s DPH a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočný byt, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa – záruka bezpečnosti a dlhodobej spoľahlivosti. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta. Tento byt môžeme nazývať aj komfortný 2 izbový byt.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Naša ponuka je presne to, čo hľadáte. Náš veľkorysý byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. S jeho vnútornou úžitkovou plochou 41,83 m² a balkónom s výmerou 7,73 m² v ňom viete pohodlne vytvoriť dennú a nočnú časť dizajnovou predeľovacou stenou alebo pevnou priečkou. Tento typ ubytovania je zároveň najvyhľadávanejším typom ubytovania vo Vysokých Tatrách. (V projekte sú ďalšie dva posledné, o niečo lacnejšie byty s rovnakou dispozíciou na 2. a 4. podlaží s nádhernými výhľadmi do zeleného lesa a na panorámu Nízkych Tatier). Tieto jednotky sú na liste vlastníctva zapísané ako byt a je na nich možné čerpať hypotekárny úver. Byt sa nachádza na 5. podlaží (z celkových 5) a pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacím kútom a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku prádla. Jednoizbový, no priestranný a prakticky navrhnutý byt ponúka skvelé využitie priestoru takmer 42m² - predeľovacími lamelami alebo pevnou priečkou viete z tohto jednoizbového bytu urobiť pohodlný a plnohodnotný dvojizbový byt za cenu jednoizbového bytu. Pohodlne sa v ňom ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre štvorčlennú rodinu v srdci Tatier. V cene bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3m². ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady, panoráma Nízkych Tatier a vrcholky stromov lesoparku priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa podľa ročných období Byt bude odovzdaný v štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové zárubne a dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - Tatry, konkrétne Vysoké Tatry sú najvyhľadávanejšou turistickou lokalitou na celom Slovensku, navyše celoročne, nielen počas sezón a prázdnin. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od overeného developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - POSLEDNÉ VOĽNÉ MIESTA! - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity: wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 OBHLIADKY NA MIESTE SÚ UŽ SPUSTENÉ , NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt je možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s loggiou a s garážovým parkovacím státím v novostavbe Florian Residence v Starom meste. Ide o nadštandardné bývanie, ktoré ocení aj náročnejší klient hľadajúci kombináciu dizajnu, technológií a lokality. Projekt Florian Residence predstavuje moderné mestské bývanie v Starom Meste s dôrazom na kvalitu, detail a komfort. Ide o komornejší rezidenčný projekt, ktorý spája výnimočnú lokalitu centra s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Samozrejmosťou je vysoký technologický štandard vrátane podlahového kúrenia, stropného chladenia či veľkoformátových okien. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru vrátane elektrických spotrebičov (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, električká rúra, práčka). Posteľ bude na začiatku nájmu zabezpečená, čaká sa na dovoz. - Školská ulica, Bratislava - Staré mesto - novostavba Florian residence - 4/8 poschodie s výťahom - výmera bytu vrátane loggie 59,60 m² - loggia s drevenou nášľapnou vrstvou - centrálna rekuperácia vzduchu - exteriérové tienenie (žalúzie) - drevené podlahy - k dispozícií pivničná kobka - garážové parkovacie státie pod bytovým domom Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat. Byt bude k dispozícií od 01. augusta 2026 Cena: 1000€ nájom + 250€ náklady na služby a energie + 150€ garážové parkovacie státie Vratný depozit: 1400 EUR Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu: 790€ Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s výmerou 56 m², situovaný na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu na obľúbenom Sídlisku Sekčov v Prešove. Čiastočne rekonštruovaný byt je v udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb, respektíve predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, orientácia na dve svetové strany a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, vhodný na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Výmera bytu: 56 m² • Poschodie: vyvýšené prízemie • Bytový dom: 7-poschodový • Orientácia: východ / západ TECHNICKÝ STAV • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • drevené interiérové dvere • panelové bytové jadro • vymenené stúpačky (voda, kanalizácia, plyn) • zateplený bytový dom • zrekonštruované spoločné priestory DISPOZÍCIA -byt pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kuchyne • kúpeľne s vaňou • samostatného WC V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • zastávky MHD • materské a základné školy • detské ihriská a športoviská • obchodné centrá a supermarkety • NC Eperia Shopping Mall • Kaufland • Lidl • zdravotné strediská • cyklochodníky a oddychové zóny Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v jednej z obľúbenejších častí Prešova, táto ponuka stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na spoločné obhliadky.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Mlynské Nivy v projekte Nuppu v Bratislave. Znalecký posudok je v cene. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. POPIS Rozloha bytu je 58,3 m2 vrátane loggie (8,31 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň - šatník - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - spálňa - loggia STAV BYTU - novostavba - kuchynská linka so spotrebičmi - klimatizácia - parkovanie v podzemnej garáži v cene BYTOVÝ DOM - novostavba - spoločenská miestnosť OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti - zastávky MHD kúsok od bytového domu - výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat K nasťahovaniu k dispozícii od septembra 2026. CENA BYTU JE 323.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt ktorý je súčasťou histórie Bratislavy. Dvojizbový byt na prízemí tehlovej národnej kultúrnej pamiatky na Kozej ulici ponúka to, čo v modernej výstavbe jednoducho nenájdete – autentickú atmosféru, monumentálne stropy výšky 3,3 m a priestrannosť, ktorá dýcha. . Podlahová plocha bytu je 68,53 m², k tomu ešte pivnica približne (8 m²). Dispozícia je mimoriadne štedrá. Vstupná miestnosť s rozlohou 16,40 m² je sama osebe malou miestnosťou – a práve tu je najväčší potenciál prestavby. Kuchyňa aj so vstupnou predsieňou? Bez problémov. Hlavná izba meria 27,22 m² a druhá izba 18,71 m² – obe môžu byť vzájomne priechodné, takže dispozíciu si nastavíte podľa toho, ako skutočne žijete. Kúpeľňa s WC má 6,2 m². Orientácia bytu je na severovýchod do ulice. - Pôvodný stav tu nie je nevýhoda – je to príležitosť. Priestor čaká netknutý, bez cudzích kompromisov zabudovaných do stien. Vy rozhodnete, ako bude vyzerať kuchyňa, kde pobežia podlahy, čo zostane a čo pôjde preč. Byt sa prispôsobí vám, nie naopak. - Za domom je súkromná záhradka s posedením – a to v samom srdci Starého Mesta. Miesto, kde si v lete dáte kávu bez toho, aby ste museli ísť do kaviarne. Pivnica (cca 10 m²) zase vyrieši všetko, čo v byte nemá miesto. . Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Mesačné náklady pre dve osoby vychádzajú na cca 143 € + plyn 82 € a elektrina 25 €. . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139241 Cena: 330 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj útulný a moderný 2-izbový byt na Ľadovej ulici v projekte Vila Ľadová. Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte skolaudovanom v roku 2020. Veľkou výhodou je menší počet bytových jednotiek, čo prináša viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru bývania. Výhodou je tiež súkromý vnútroblok plný zelene. Napriek bezprostrednej blízkosti Šancovej ulice je byt príjemne tichý a poskytuje pokojné bývanie bez výrazného ruchu mesta. BYT: Celková výmera bytu je 38,19 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,48 m². 1.poschodie s výťahom z celkových troch, bezbariérový prístup. Interiér je navrhnutý prakticky a efektívne tak, aby ponúkol dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre každodenný život. K štandardu bytu patrí klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 €. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, šatník prístupný priamo zo spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky električiek a autobusov, obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská či služby každodennej potreby. Príjemným benefitom je aj blízkosť parku na Račianskom mýte, ktorý poskytuje priestor na oddych, športové aktivity alebo prechádzky. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä svojou kombináciou lokality, kvality projektu a pokojnej atmosféry bývania. Byty v širšom centre mesta často trpia vysokou mierou hluku, no v tomto prípade je situácia opačná. Napriek výbornej dostupnosti a blízkosti centra ponúka byt príjemný pokoj a súkromie. Vďaka novostavbe, klimatizácii, praktickej dispozícii so šatníkom a možnosti parkovania v podzemnej garáži ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom stabilného prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138990 Cena: 260 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Dubová Alej v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 3, je orientovaný na juhovýchod a situovaný mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom svetla a zároveň pokojné prostredie. Komfort počas celého roka zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Základné informácie: výmera bytu: 59,30 m²balkón prístupný z obývacej izby aj spálnemurovaná pivnica o výmere 3 m², prakticky umiestnená na rovnakom poschodí ako bytmožnosť kúpy garážového parkovacieho miesta za 20 000 € (nie je podmienkou kúpy bytu)Byt je zariadený na mieru s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktické využitie priestoru. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie vrátane kvalitných kuchynských spotrebičov BOSCH a prémiovej indukčnej varnej dosky Siemens. Nábytok je doplnený elegantným LED podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru v celom byte. Dispozícia a vybavenie: vstupná predsieň s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou a botníkomkúpeľňa s vaňou a nábytkom na mieru vrátane priestoru pre práčku a sušičkupriestranná spálňa so vstavanými skriňami okolo manželskej postele, ďalšou skriňovou zostavou po celej stene a kozmetickým stolíkommoderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, zariadená v jednotnom dizajnovom štýle s podsvietenými prvkami a dekoratívnymi zrkadlamiByt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia garážového parkovacieho miesta, vďaka ktorému si môžete užívať pohodlie „suchou nohou“ priamo z garáže až do bytu. Ak hľadáte kvalitne zariadené bývanie bez kompromisov v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138945 Cena: 250 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Ružinova – Nivy, na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády, strechy, spoločných priestorov a vstupných brán. Samotný byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane dispozičných úprav, vďaka ktorým pôsobí veľmi vzdušne, moderne a priestranne. Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie a veľkokapacitný zásobník na ohrev teplej vody. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou po celej dĺžke steny, priestrannej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry a umývačky riadu. Súčasťou bytu je aj technická miestnosť s práčkou a praktická loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkou výhodou je aj parkovanie vo vnútrobloku bytového domu určené pre rezidentov. Základné informácie: výmera: 64 m²loggiapivnica3 poschodie z 5tehlový bytový domparkovacie miesto v cene nájmuvoľný od: 1. 7. 2026Cena: 950 € / mesiac nákom vrátane parkovacieho miesta + energie 200€ Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Voľný inhneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139053 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica ) - poschodie: 2/5 - počet izieb: 2 - prémiová tehlová novostavba - 1x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - klimatizácia - bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu - kamerový systém v celej budove - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu - strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou - moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením - komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 2-izbový byt v projekte WineHills, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt A2.09 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, pričom je možnosť výberu aj bytov na 3. alebo 4. poschodí. Celková výmera bytu je 53,89 m² a k bytu prislúcha priestranný balkón/terasa s výmerou 11,37 m². Najväčšou výhodou bytu je výhľad na celú Bratislavu, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažby, biele maľby, podlahové vykurovanie a ďalšie vybavenie podľa štandardu projektu. Projekt je skolaudovaný, čo znamená možnosť riešiť kúpu bez zbytočného čakania na dokončenie výstavby. Základné informácie: 2-izbový byt výmera bytu: 53,89 m² balkón/terasa: 11,37 m² poschodie: 2. NP, možnosť aj 3. a 4. poschodia stav: skolaudované vyhotovenie: štandard možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky cena bytu A2.09: 284 900 € vrátane DPH a štandardu Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie mimo najrušnejšieho centra, no stále s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je zaujímavý najmä pre klienta, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, čakať na kolaudáciu ani investovať čas do dokončovania holobytu. Cena: 284 900 € vrátane DPH a štandardu Výhody projektu: • v každom byte a apartmáne sa nachádza predpríprava na klimatizáciu a na e - žalúzie • všetky obytné priestory sú vybavené podlahovým kúrením • možnosť dokúpenia garážových státí aj vonkajších parkovacích státí • kvalitatívne vyšší štandard prevedenia : hliníkové okná, rekuperačné jednotky, a iné… Štandard Ponúkame vyššiu kvalitu štandardu prevedenia bytov. Pri výbere dodávateľov sme stavili na overenú kvalitu a preto sme vaše nové bývanie zariadili tým najlepším vybavením vysokého štandardu. Byty navyše budú disponovať aj predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Na projekte sú osadené hliníkové okná, ktoré okrem vysokého presvetlenia bytov zabezpečujú aj tepelnú izoláciu a vy tak môžete ušetriť na energiách až 24%. Predajca: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk +421 911 333 585

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite Dlhé diely. Tento byt s úžitkovou plochou 66 m² a veľkorysou terasou o výmere 70 m² je situovaný na 2. poschodí kaskádovej bytovej výstavby a ponúka nadštandardný exteriérový priestor pre pokojné mestské bývanie. Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, spálne, ktorá má tiež výstup na balkón, priestrannej kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie a zároveň ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestrannej terasy. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev teplej vody a zároveň umožňuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 5 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj pohodlné parkovanie. Lokalita Dlhé diely patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt sa predáva spolu s parkovacím státim. Cena za byt je 310 000 eur, cena za parkovacie státie je 30 000 eur. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v exkluzívnom prostredí Bratislavského hradu pre náročných klientov. Kompletne zariadený sa nachádza na 3. poschodí a má úžitkovú plochu o výmere 94,30 m2, terasu o výmere 6,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, samostatnej špajze, zo spálne, z kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, zo samostatnej toalety a walk-in šatník. Vstup na terasu je z obývacej izby. Byt má juhozápadnú orientáciu čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a ponúka nádherné výhľady na Bratislavský hrad a mesto. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, exteriérové elektricky ovládané žalúzie a nadčasový interiér sú tu samozrejmosťou. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 400,- EUR (platby extra). Diplomat Park je rezidenčný objekt s modernou elegantnou architektúrou s vysokým štandardom. Rezidenti majú k dispozícii spoločenskú miestnosť, ktorú je možné využiť či už na rodinnú oslavu, alebo pracovné stretnutia. Prechádzka Hradným údolím Vás za 10 minút privedie do pešej zóny. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Diplomat Park je ľahko dostupný, z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Byt je k dispozícií od 1.10.2026 Follow The RIVERS find your home..

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom tento príjemný byt, ktorý spája modernú architektúru, komfort a skvelú lokalitu. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou • Lokalita: DIPLOMAT PARK, Bratislava – Staré Mesto • Výmera: 97,45 m2 + loggia 1,70 m2 • Poschodie: 2/3 s výťahom • Parkovanie: v garáži Dispozícia a štandard Byt má príjemnú atmosféru a logické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Srdcom priestoru je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Prístup na loggiu je z obývacej izby. Spálňová časť poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. Vybavenie bytu zahŕňa: • Kvalitné hliníkové okná a drevené podlahy • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi • Čiastočne zariadenie, dozariadenie podľa dohody Lokalita a okolie Diplomat Park je rezidenčný objekt s modernou elegantnou architektúrou a vysokým štandardom určený na bývanie. Prechádzka Hradným údolím Vás za 10 minút privedie do pešej zóny. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Diplomat Park je ľahko dostupný z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Východo-západná orientácia projektu, ako aj poloha Hradného vŕšku sú zárukou pokojného a jedinečného bývania. Vzhľadom na skutočnosť, že v tejto časti mesta má svoje rezidencie niekoľko veľvyslanectiev, je tu zaručená aj zvýšená bezpečnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers find your home..

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 53 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Križovatka v Banskej Štiavnici. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a nízkym mesačným nákladom je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa, toaleta a odkladací priestor v chodbe. Na ľavej strane sa nachádza svetlá a útulná obývacia izba. Z chodby sa plynulo prechádza do kuchyne, z ktorej je vstup do samostatnej spálne. Dispozícia bytu je praktická a účelne riešená, pričom poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli realizované: plastové okná so žalúziami zrekonštruovaná a nanovo obložená kúpeľňa plávajúce podlahy v izbách keramická dlažba v kúpeľni nový výťah vo vchode zrekonštruované spoločné priestory VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ ideálny na vlastné bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ príjemné a pokojné prostredie ✔ historické centrum mesta približne 10 minút chôdze MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 150 €. LOKALITA Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry, nádhernej prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete: obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom tajchy vhodné na kúpanie, rybolov, turistiku aj zimné korčuľovanie Salamandra Resort vzdialený len približne 7 minút autom školy a materské školy nemocnicu s poliklinikou zastávky SAD a MHD obchody a služby pre každodenný život NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice za priaznivú cenu. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Byt ocenia nielen klienti hľadajúci pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ale aj investori, ktorí chcú využiť vysoký potenciál prenájmu v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Slovensku. Ak hľadáte byt s potenciálom, výbornou polohou a možnosťou budúceho zhodnotenia investície, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.