2 izbové byty na predaj, Krupina

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti centra mesta Krupina. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome a nachádza sa v suteréne, čo prináša príjemnú klímu počas celého roka – v lete si udržiava prirodzený chládok a v zime naopak lepšie akumuluje teplo. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú modernú rekonštrukciu. Táto ponúka niečo ešte cennejšie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, kvalitnou tehlovou stavbou a skvelou polohou v centre Krupiny, práve ste ho našli. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto nechce platiť za cudziu rekonštrukciu a túži si vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu, potrieb a rozpočtu. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti sú mesačné náklady v priemere 150 € za 2 dospelé osoby. Vykurovanie bytu je momentálne riešené akumulačným elektrickým zariadením v kuchyni a v izbe. Byt ponúka praktickú dispozíciu miestností: * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * dve priestranné priechodné izby, * kúpeľňa s WC, * špajza priamo v byte * do bytu sa dá dostať z dvoch vchodov - 1. spredu po schodoch dole a 2. zozadu bez schodov. K bytu navyše prislúcha: * murovaná pivnica, * samostatná dielňa, ideálna na uskladnenie náradia, bicyklov alebo ako priestor pre domáce hobby. V bytovom dome boli vymenené stúpačky a rozvody vody. Aj keď je byt pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, niektoré investície už boli zrealizované: * plastové okná v celom byte * ⁠nová rozvodná skriňa s poistkami * kvalitné zachovalé drevené parkety v oboch izbách, ktoré po renovácii dodajú interiéru jedinečný charakter. * ⁠v celom byte sú medené rozvody * ⁠murované jadro. Budúci majiteľ má možnosť prenajať si mestskú záhradku cca 60m2 priamo za bytovkou za symbolických približne 10 € ročne. Takýto priestor je ideálny na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či byliniek alebo na vytvorenie príjemného miesta na oddych s rodinou. V dnešnej dobe je podobná možnosť pri mestskom byte skutočne výnimočným benefitom. Ulica, na ktorej sa byt nachádza, patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti centra mesta Krupina. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky autobusovej dopravy. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby využívať automobil. Milovníci prírody ocenia aj blízkosť okolia Krupinskej planiny, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Hlavné výhody nehnuteľnosti priestranná výmera 62 m² tehlový bytový dom pokojná lokalita v centre mesta plastové okná v celom byte zachovalé drevené parkety murovaná pivnica murované jadro samostatná dielňa medená kabeláž v celom byte špajza priamo v byte možnosť prenájmu záhradky za približne 10 € ročne príjemná klíma počas celého roka ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný na bývanie aj ako investícia Priestor pre vaše predstavy: Predstavte si byt, ktorý nebude kompromisom, ale odrazom vášho vlastného štýlu. Miesto, kde si sami vyberiete každý detail – od podláh, cez kuchyňu až po farby stien. Tento byt vám dáva možnosť vytvoriť si domov presne taký, aký ste si vždy predstavovali. Vďaka svojej výmere, tehlovej konštrukcii, výbornej polohe, pivnici, dielni a možnosti prenájmu záhradky predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladé páry, rodiny, seniorov aj investorov. Ak hľadáte byt s charakterom, potenciálom a skvelou adresou v Krupine, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a pomôžeme vám objaviť jej skutočný potenciál. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

Predaj: Priestranný 2-izbový byt (71 m²) s NÁDHERNOU Predzáhradkou v Krupine! Hľadáte ideálne bývanie v Krupine, ktoré kombinuje pohodlie veľkometrážneho bytu s luxusom vlastného vonkajšieho priestoru? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Kľúčové Vlastnosti Bytu * Veľkometrážny 2-izbový byt: Ponúka nadštandardných 64 m² obytnej plochy. Užite si priestrannú obývačku, veľkú spálňu a dostatok úložného priestoru. * Využiteľná Predzáhradka: Súčasťou bytu je aj nádherná predzáhradka, ktorá je skutočným bonusom! Je ideálna na rannú kávu, pestovanie byliniek, oddych po práci alebo ako bezpečný priestor na hranie. Vytvorte si vlastnú zelenú oázu priamo pred domom. * Lokalita Krupina: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Krupiny, ktorá kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Popis interiéru Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetlosť. * Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá. * Spálňa: Priestranná, s dostatkom miesta pre veľkú manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Ideálne miesto pre pokojný odpočinok. * Kuchyňa: Samostatná spolu s jedálenským kútom s potenciálom pre modernú a funkčnú kuchynskú linku. Záhradka – Váš súkromný exteriér Predzáhradka je ideálna pre všetkých, ktorí túžia po kúsku prírody bez starostí s veľkým pozemkom. Môže slúžiť ako: * Relaxačná zóna: S malým posedením a hojdačkou. * Záhradka pre bylinky/zeleninu: Ideálna pre všetkých, ktorí radi záhradkárčia. * Bezpečný výbeh: Pre domáceho miláčika alebo miesto na hranie pre deti. ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku Nenechajte si ujsť príležitosť bývať vo veľkorysom byte s vlastnou záhradou v Krupine. Takéto ponuky sú zriedkavé! * Kontakt: +421 905 905 508 665 Tešíme sa na Váš záujem a na možnosť predstaviť Vám váš nový domov!

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt, ktorý je vhodný aj ako investícia, pripravený na rekonštrukciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, a dvoch priechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC a špajze. K bytu prislúcha pivnica a malá dielňa, tiež je možné prenajať si záhradu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • rozloha bytu je 62 m2, prízemie • náklady na bývanie sú 150€ vrátane všetkých energií pre 1 osobu • pôvodný stav, dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • • tehlový byt zaručí príjemnú klímu ako v lete, tak aj v zime • výhodou je zdravý základ - plastové okná, drevené parkety v izbách, murované jadro • výborná dispozícia – možnosť zmeniť dispozíciu • pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite • k bytu prislúcha pivnica • možnosť prenajať si záhradu od mesta • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v blízkom centre mesta, ktorý poskytuje ticho, ktoré je ideálne pre mladé rodinky ako aj ľudí čo už vyhľadávajú pokoj. Poskytuje aj výbornú dostupnosť do centra. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je veľmi príjemný aj keď môže záujemcu odrádzať práve to, že je na prízemí, ale ja to vidím skôr ako výhodu, keďže máte prístup aj zo zadnej strany bytového domu a tiež bezproblémový prístup k záhradke, ktorá sa dá využiť nie len na pestovanie, ale aj ako rekreačná časť v lete pri bazéne a grile. Je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Jadro je murované, okná sú plastové a parkety sú zachovalé. Mne sa páčilo, že byt priestranný a dokonca s dielne, ktorá má spoločnú stenu s izbou, by sa dal urobiť šatník, alebo malá pracovňa. Byt vnímam aj ako výhodnú investíciu, je ideálny na prenájom. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom SGBT413ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Malom Rínku 15 (Námestí SNP 122/15) v Krupine oproti COOP Jednote.