2 izbové byty

🌸 Na predaj 2‑izbový byt priamo v centre Malaciek – Malé námestie 🌸 Ponúkame príležitosť bývať v srdci Malaciek v slnečnom a útulnom 2‑izbovom byte. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kombinuje pohodlie, praktické riešenia a dostatok priestoru pre vašu kreativitu pri úpravách interiéru. 🌿 🌸 Parametre bytu: • Výmera: 58 m² • Pivnica: ÁNO • Poschodie: 2.poschodie zo 4 (bez výťahu) 🏡 Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba – priestranná a presvetlená, ideálna na pohodové chvíle s rodinou či priateľmi. • Spálňa – tichý a útulný priestor pre kvalitný spánok a oddych po náročnom dni. • Kuchyňa – čiastočne zariadená, praktická a pripravená na prípravu vašich obľúbených jedál. • Kúpeľňa a samostatná toaleta – moderne upravené, čisté a pohodlné pre každodenné používanie. • Chodba – funkčná a praktická, s dostatkom miesta na úložné riešenia. Byt je čiastočne zariadený vstavanými skrinkami a kuchynskou linkou, no stále ponúka možnosť doladiť interiér podľa vlastného štýlu. 📍 Lokalita – Malé námestie, Malacky • Byt sa nachádza priamo v historickom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, lekárne a kultúrne priestory. • V okolí sú školy a škôlky, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. • Neďaleko sa nachádzajú zdravotnícke zariadenia a pohodlné cyklotrasy pre aktívny životný štýl. • Blízkosť Zámockého parku – ideálne miesto na prechádzky alebo relax. • Skvelá dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D2, železničnú stanicu aj MHD. • Pokojné a bezpečné prostredie s tichým a udržiavaným vchodom. 🌟 Prečo je tento byt skvelou voľbou? • Výborná lokalita – Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky. • Priestranný a útulný interiér – Ideálny na okamžité nasťahovanie, no stále ponúka priestor na prispôsobenie podľa vlastného vkusu. • Funkčné riešenia – Samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a dostatok úložného priestoru pre každodenný komfort. • Pokojná a priateľská atmosféra – Tiché a príjemné susedské prostredie. • Blízkosť prírody – Zámocký park je len na pár minút chôdze, ideálne miesto na relax. • Investičná príležitosť – Perfektný ako štartovací byt, pre pár alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Predstavujeme príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 62 m², situovaný v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Nemocničnej ulici v Humennom. Ide o ponuku, ktorá spája pokojné bývanie, výbornú dostupnosť služieb a funkčnú dispozíciu, ideálnu na vlastné bývanie aj ako investíciu. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom je udržiavaný a pôsobí veľmi kultivovaným dojmom: • nový vstup do bytového domu s otváraním na čip • plastové okná v spoločných priestoroch • osvetlenie na fotobunku • dostatok parkovacích miest v bezprostrednom okolí • upravené, zelené a pokojné prostredie vo vnútrobloku DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie: • dve samostatné, nepriechodné izby • samostatná kuchyňa • murované bytové jadro • praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru • k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu - 4m2 • osobné vlastníctvo, správca ENERGOBYT REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou, vkusnou rekonštrukciou a predáva sa so zariadením, ktoré umožňuje okamžité užívanie: • nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, drez) • murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC • plastové okná so sieťkami proti hmyzu • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach • dlažba v kúpeľni, WC a časti chodby • nové vchodové dvere s bezbečnostným zámkom • vstavané skrine v spálni aj na chodbe LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Nemocničná ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality v Humennom: • poliklinika, nemocnica a obvodní lekári v pešej dostupnosti • obchody, TESCO a kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra mesta • pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? • pre jednotlivcov alebo páry • ako investícia na prenájom • pre každého, kto hľadá praktické bývanie bez nutnosti okamžitých investícií 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

ARCHEUS reality Humenné Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Mierovej v Humennom so slnečnou orientáciou v príjemnom prostredí, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 7. poschodí - celková rozloha bytu je 63m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne, samostatné WC, priestranná kuchyňa, obývačka, spálňa – všetky izby sú nepriechodné - praktické dispozičné riešenie - orientácia: JV/SZ - plastové okná - bezproblémoví susedia - pivnica v suteréne - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácia, materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD - výborná dostupnosť do centra mesta - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií IHNEĎ - priložené vizualizácie možnej rekonštrucie Ak chcete priestranné a útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. S financovaním Vám pomôže náš špecialista na financovanie, ktorý Vám tak ušetrí Váš čas aj Vaše peniaze. Naše služby ďalej zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné, vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií : ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, na 1 poschodí, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840.

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom 63m2, sídlisko I v Humennom. Byt: podlahová plocha bytu 63 m2 počet izieb 2 - chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa možnosť dispozičnej zmeny na 3 izbový byt 2. poschodie pivnica na prízemí bytového domu murované bytové jadro – pôvodný stav podlahy: drevené parkety v izbách, dlažba v kúpeľni kúpeľna: vaňa, toaleta komora s oknom Tehlový bytový dom: kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, fasáda, nová strecha vymenené vchodové dvere, otváranie na čip – vrátnik dostatočná kapacita na parkovanie pri bytovom dome pekné a čisté prostredie dobrá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti: nemocnica, poliklinika, všeobecní a odborní lekári, nákupné stredisko, autobusová a vlaková stanica, škola, škôlka Prikladáme Vám aj vizuálizácie možnej rekonštrukcie, ak by ste si chceli byt prispôsobiť vlastnému vkusu. Tešíme sa na obhliadku. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na Námestí slobody č. 25 v Humennom, v nákupnom centre OC Laborec, alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905 790 696

🏡 Exkluzívne v ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúkame na PRENÁJOM nadštandardný 2-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe priamo v historickom centre mesta Kežmarok! 🌆✨ Byt je k dispozícii IHNEĎ. Tento štýlový byt s rozlohou cca 55 m² spája moderný komfort a historickú atmosféru mesta. ✅ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅ veľký balkón – ideálne miesto na rannú kávu ☕ ✅ samostatné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom ✅ byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať 🛋️ ✅ Bez domácich zvierat ✅ Max. 2 dospelé osoby Nájomné 590€/mes. (vrátane energií), Dvojmesačný depozit. Ideálna voľba pre mladý pár, príp. pre manažéra, čo vedia oceniť výhody bývania v centre mesta. Ak hľadáte komfort, štýl a skvelú lokalitu, tento byt je pre Vás ako stvorený 💛 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! 👉 ARCHEUS reality Kežmarok – Váš spoľahlivý partner pri prenájmoch a predajoch

Výhradne u nás ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt na ulici SNP v Trebišove. - byt pozostáva z 2 obytných izieb a príslušenstva - kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a loggia - podlahová plocha bytu je 49 m2, umiestnený na optimálnom 2.poschodí, výťah ide z prízemia bytového domu - byt je v pôvodonom zachovalom stave, nachádza sa v zateplenom bytovom dome - loggia je vydláždená a prekrytá, je tu závesný systém na sušenie bielizne - dispozícia je zrejmá z priloženého pôdorysu; kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, obývačka na sever (s výhľadom do nemocničného parku) - prvá a štvrtá fotka ukazujú možný stav izieb so zariaďovacími prvkami (vizualizácia) - slušný bytový dom a pokojné susedstvo, parkovanie je možné v okolí bytového domu - byt je kúpou ihneď k dispozícii, vhodný aj ako investícia s možnosťou následného prenájmu Výborná lokalita v južnej časti mesta, v pešom dosahu 5-10 minút sa nachádza kompletná občianska vybavenosť okresného mesta. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul.M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58m2 a dvoma nepriechodnými izbami. - priestranný 2 - izbový byt v príjemnom prostredí - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 1. z 2 poschodí - bezbariérový prístup + stoličkový výťah - rozloha bytu je 58m2 - pozostáva z priestrannej chodby s komorou, kúpeľne - sprchovací kút + WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón, pivnica v suteréne - výhodou sú dve nepriechodné izby so vstupom z chodby - orientácia: SV, SZ - byt je k dispozícií vrátane zariadenia - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, hlavná vlaková a autobusová stanica, poliklinika - v blízkosti sa nachádza park - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií ihneď Ak chcete útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840

Hľadáte svoj vysnívaný domov? Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt na prízemí vo Vlčkovciach, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej bytovke na priestrannom 19 árovom oplotenom pozemku. Tento krásny byt má rozlohu 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, a jeho nízke mesačné náklady len 155 € sú ďalším veľkým plusom! Je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia dobrú občiansku vybavenosť – len kúsok od vás nájdete obchod, škôlku a školu. A čo viac? Okolie ponúka nádhernú prírodu, ideálnu na prechádzky a relax. Na dosah ruky sa nachádza aj reštaurácia, kde si vychutnáte skvelé jedlo s rodinou či priateľmi. Neďaleko sa rozprestiera park s malebným jazierkom, ktoré je skvelým miestom na oddych. A pre tých, ktorí majú dobrodružného ducha, v parku nájdete aj lezeckú stenu na stromoch, ktorá zaručuje množstvo zábavy a pohybu pre vás aj vaše deti. Na dvore sa nachádza aj samostatne stojaca kôlňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica, ideálna na uskladnenie vína alebo iných potravín. Bez stresu sa dostanete na diaľnicu, čo zaručuje rýchly a pohodlný prístup do mesta. A nezabudnite, ponúkame vám aj právnický a finančný servis pri kúpe, aby bol celý proces pre vás čo najhladší a bezproblémový. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov a zažite komfort, ktorý ponúka toto skvelé miesto. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša nová adresa vo Vlčkovciach čaká práve na vás.

Ponúkame vám na predaj praktický a svetlý 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Vinbarg, v dolnej časti, na ulici Svianteka v Bardejove. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia Byt má výmeru 63 m² a pozostáva zo: • vstupnej chodby • 3 samostatných izieb • kuchyne • kúpeľne s WC • pivnice Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a flexibilitu pre rodinu, pár aj investičný prenájom. Technický stav a vybavenie • poschodie 2/7 • orientácia východ – západ • plastové okná • murovaná kúpeľňa so zmenenou dispozíciou, so sprchovým kútom a WC • čiastočne vymenené elektrické rozvody • bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK • byt sa predáva nezariadený • k dispozícii ihneď Byt vďaka rekonštrukcii jadra a okien poskytuje príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Lokalita Sídlisko Vinbarg patrí medzi dobre vybavené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu sa nachádza: • detské ihrisko • materská škola, základná škola a stredná • reštaurácia, kaviareň • lekáreň, potraviny • zastávka MHD priamo pri bytovom dome Výborná dostupnosť služieb a pohodlné spojenie s centrom mesta robia z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenné bývanie. Servis pre klientov Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vrátane prípravy zmlúv, komunikácie s katastrom a podpory pri prepisoch. Rovnako vám radi pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom a financovaním. Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v kancelárii: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2, Bardejov 📞 0917 500 250 ✉️ bujda@archeus.sk

Pripravujem na predaj | Ružinov | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom do zelene - predpokladaný možný začiatok predaja druhá polovica januára 2026 (nie som realitka) Predstavte si rannú kávu na balkóne, kde sa pozeráte priamo do korún stromov – pokoj, súkromie a príjemný výhľad, ktorý neomrzí. Presne toto ponúka tento kompletne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov. Byt je ideálny pre mladého, aktívneho človeka alebo pár, ktorí chcú bývať moderne, bez ďalších investícií a mať všetko poruke. Zároveň je mimoriadne zaujímavý aj ako investícia na prenájom – lokalita a dispozícia sú presne to, čo trh vyhľadáva. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha: 48,81 m² (42,26 m² byt + 3,4 m² balkón + 3,15 m² pivnica) - poschodie: 6/6 - vynovený výťah - bytový dom je zateplený - kompletná rekonštrukcia do posledného detailu – nové elektrické rozvody, nové svietidlá, nové rozvody vody, nové kvalitné gresové obklady a dlažby… všetko pôsobí čisto a moderne – buďte prvý obyvateľ - plávajúce podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni kvalitná gresová dlažba - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (rebríkový radiátor bude domontovaný) - balkón s výhľadom do zelene - pivnica LOKALITA A PARKOVANIE Ružinov je miesto, kde máte pocit, že všetko je „na skok“. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne aj služby – jednoducho každodenný život bez kompromisov. Skvelé je aj napojenie na všetky smery – či už MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. V mikrolokalite platí PASS parkovacia politika a parkovacích možností je dostatok. Priamo pred vchodom sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie komfortné pre rezidentov aj návštevy. TOP 5 VÝHOD - atraktívna časť Ružinova - rýchle napojenie na hlavné ťahy a centrum - výborné možnosti voľnočasových aktivít - kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Tento byt je výbornou voľbou pre niekoho, kto nechce len „dobrý byt za dobrú cenu“, ale chce bývanie so štýlom, pohodlím a výbornou adresou. Stačí sa nasťahovať a užívať si Ružinov naplno.

VIANEMA ponúka na prenájom! Zariadený, príjemne útulný, priestranný 2-izbový byt. Prenájom s výbornou dostupnosťou a výhľadom na mesto. Je vhodný pre jednu osobu alebo pár / študenta, študentov, pracujúcich /. Lokalita: Košice sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Kurská Výmera: 58 m² s loggia, pivnica / Počet izieb: 2, Popis nehnuteľnosti: Kompletne zrekonštruovaný a útulný 2-izbový byt s zasklennou loggiou a pivnicou. Nachádza na ideálnom 3 poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Po rekonštrukcii: plastové okná, nové rolety, elektroinštalácia, laminátová podlaha všetky izby, chodba, kuchyňa, kupelňa a WC je dlažba . Nové vchodové dvere. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s loggiou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC a vstupnej chodby. V chodbe sa nachádzajú vstavané skrine na mieru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavenými spotrebičmi. Spotrebiče: umývačka riadu, elektrická rúra, varná indukčná doska Elektrolux, mikrovlnka a tiež chladnička s mrazničkou, kuchnský stôl, stoličky, komoda. Ďalšie zariadenie: Gaučová súprava s možnosťou rozloženia a novým matracom, nová TV zn. Samsung, v spálni veľká skriňa na mieru, ktorá ponúka skvelú možnosť odkladacieho priestoru. V kúpeľni práčka Elektrolux. V chodbe sa nachádza skriňa a zrkadlo. Výhody: prenajíma sa zariadený, je príjemne slnečný a má skvelú dispozíciu, veľa odkladacieho priestoru. Doplnenie postele do spálne dohodou. Bezproblémové parkovanie pred blokom priamo pred oknami. Orientácia bytu je na západ a kuchyňa sever. Lokalita: Byt sa nachádza v dostupnej časti Košíc na sídlisku Dargovských hrdinov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – škôlka, základná škola, potraviny, obchodné centrá, poliklinika, lekáreň, park a detské ihrisko v tesnej blízkosti pod domom. Výborné napojenie na centrum mesta, obchvat aj MHD - autobus - zastávka do 5 minút chôdze. Výborná dostupnosť do centra mesta. CENA PRENÁJMU VRÁTANE ENERGII a internetu na mesiac - 800€ PRE 1 OSOBU al. 850€ PRE 2 OSOBY NUTNÝ 1x DEPOZIT - mesačný nájom podľa počtu osôb + poplatok za sprostredkovanie VOĽNÝ IHNEĎ Podmienky : nefajčiar, bez zvierat, prenájom na min.1 rok Ak Vás ponuka zaujala, pozývam Vás na obhliadku! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 907 887 029 prípadne píšte na brenwasserova@vianema.eu. Našim klientom poskytujeme – všetky služby pod jednou strechou, komplexný právny servis a poradenstvo, služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, komplexné finančné služby - vybavenie úveru, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľnosti, rekonštrukciu, sťahovacie služby, atď.....Navštívte našu stránku, alebo nám zavolajte a dozviete sa viac - https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlasnom bývaní, aute, či pomôžeme zabezpečiť budúcnosť!

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový mezonet vo vyhľadávanej lokalite pod Hradom na skok do centra. Mezonet sa nachádza na 5. poschodí v dome s výťahom a jeho celková výmera je 84 m2 (byt 77 m2 + terasa 7 m2). Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a wc, v podkroví zo spálne a terasy a z prechodnej miestnosti, ktorá môže byť využitá ako pracovňa. Kuchyňa a terasa sú orientované na severozápad, obývačka na juhovýchod. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, práčka jedálenský pult a stolík a 4 vysoké stoličky sedačka, kreslo, skrinka na TV, konferenčný stolík manželská posteľ, šatníkové skrine pracovný stôl, kancelárska stolička LOKALITA: Bývanie na Zochovej ulici pod Hradom ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a života v centre mesta. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a služby, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru živých ulíc Starého Mesta. Pár minút chôdze od centra a zároveň výborné napojenie na MHD zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. CENA: 850 € + 130 € energie/ mesiac (internet je zahrnutý v cene) Zvieratá nie su na tomto byte povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a bright 2-bedroom duplex in the sought-after location below the Castle, just a short walk from the city center. The duplex is situated on the 5th floor of a building with an elevator and has a total floor area of 84 m² (apartment 77 m² + terrace 7 m²). It consists of a kitchen connected to the living room, a bathroom with bathtub and WC, and in the attic, a bedroom, terrace, and a connecting room that can be used as a study. The kitchen and terrace face northwest, while the living room faces southeast. EQUIPMENT: • Kitchen unit, fridge with freezer, dishwasher, hob, electric oven, microwave oven, extractor hood, washing machine • Dining counter with table and 4 high chairs • Sofa, armchair, TV stand, coffee table • Double bed, wardrobes • Work desk, office chair LOCATION: Living on Zochova Street beneath the Castle offers the perfect blend of a peaceful environment and vibrant city life. The neighborhood is home to popular cafés, restaurants and services, creating the pleasant atmosphere of Old Town’s lively streets. Just a few minutes’ walk to the center, with excellent public transport connections ensuring quick and convenient access to all parts of Bratislava. PRICE: €850 + €130 utilities/month (internet included in the price) Pets are not allowed on this apartment. © Text and photos are the copyrighted work and property of FRANK ZICHER Real Estate

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a jeho celková výmera 71,84 m2 (byt 68,36 m2 + pivnica 3,48m2 ). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC s oknom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, špajza s oknom, veľká obývacia izba, spálňa a priestranná kúpeľňa (viac na pôdoryse v galérii). Byt disponuje množstvom úložných priestorov a je orientovaný na dve strany, kuchyňa na severovýchod, obývacia izba a spálňa na juhozápad. Benefitom je záhrada v súkromnom areáli domu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár desiatok metrov od Námestia slobody a len pár minút chôdze od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia ako aj zelené parky či obľúbené trhovisko Žilinská. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je rezidentské (PAAS zóna SM1). CENA: 820 EUR + 180 EUR energie (internet a tv nie sú zahrnuté) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a fully furnished, spacious 2-room apartment located in a brick building from the 1930s. The apartment is situated on the 3rd floor of 4, with a total area of 71.84 m² (apartment 68.36 m² + cellar 3.48 m²). LAYOUT: Entrance hall, separate toilet with a window, spacious fully equipped kitchen with a dining table, pantry with a window, large living room, bedroom, and a generous bathroom (see floor plan in the gallery). The apartment offers plenty of storage space and is oriented to two sides — the kitchen to the northeast, and the living room and bedroom to the southwest. A benefit of the property is a garden located in the building’s private courtyard. Heating and hot water are provided by a gas boiler. LOCATION: The apartment is situated in a sought-after area of the Old Town, just a few dozen meters from Námestie Slobody and only a few minutes’ walk from the historic city center. In the immediate vicinity, you will find shops, cafés, restaurants, schools, offices, medical facilities, as well as green parks and the popular Žilinská market. Public transport stops with fast connections to all parts of Bratislava are close by. Parking is for residents (PAAS zone SM1). PRICE: 820 EUR + 180 EUR utilities (internet and TV are not included) © The text and photos are copyrighted works and the property of the real estate agency FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemné staromestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Veľkou výhodou je orientácia bytu na dve strany, krásne výhľady, vysoké stropy, súkromná záhrada za domom, ako aj skvelá lokalita. V bytovom dome sa na 4 poschodiach nachádza 9 bytových jednotiek. Celková výmera je 71,84 m2 (byt 68,36 m2 + pivnica 3,48m2 )
 Poschodie: 3/4 bez výťahu Orientácia na dve strany: kuchyňa na severovýchod, obývacia izba a spálňa na juhozápad
 Celkové mesačné náklady: zál. predpis 108 Eur, plyn 35 Eur, elektrina 25 Eur. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol.

 Pôvodne 2.5 izbový byt očarí výhľadmi na hrad, Slavín, Letný arcibiskupský palác (Úrad vlády) a “obrátenú pyramídu” budovy Slovenského rozhlasu. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou renováciou, ktorú majiteľka robila pre seba, rešpektujúc jeho pôvodné prvky - v byte boli citlivo repasované pôvodné dubové parkety, liate terrazzo, interiérové drevené dvere a okná, zachované boli 3m stropy. Materiály a zariadenie sú kvalitné, vrátane talianskej sanity zn. Kerasan Retro v štýle 30-tych rokov. V byte sú nové rozvody všetkých sietí (2010) a časť bytu vrátane spálne a kúpeľne má novú maľovku (2024). V byte bývala iba majiteľka, nikdy nebol prenajímaný a je vo veľmi zachovalom stave. Byt je prakticky riešený a dá sa plnohodnotne využívať bez nutnosti výraznejších investícií. K bytu prislúcha 3,5 m2 pivnica. Benefitom je záhrada v súkromnom areáli domu, v ktorej sa milovníci zelene môžu plne realizovať. Zeleň pred i za domom zabezpečuje celoročne výbornú klímu. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC s oknom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, špajza s oknom, veľká obývacia izba, spálňa a priestranná kúpeľňa (viac na pôdoryse v galérii). Byt disponuje množstvom úložných priestorov. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár desiatok metrov od Námestia slobody a len pár minút chôdze od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia ako aj zelené parky či obľúbené trhovisko Žilinská. Lokalita je skvele dostupná verejnou dopravou, v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie v okolí je bezproblémové rezidentské (PAAS zóna SM1). Lokalita spája komfort mestského bývania s príjemným prostredím na oddych a predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí chcú žiť v srdci Bratislavy a majú vzťah k pôvodnému duchu staromestského bývania. CENA: 310.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán s balkónom. Apartmán sa nachádza v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici 6, Staré mesto. Celková výmera je 45,58 m2 (výmera apartmánu 43,10 m2 + balkón 2,48 m2). Apartmán sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží zo 16-tich, vo veži A (ďalej od Skyparku) a je orientovaný na severozápad. Možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami, apartmán sa preto predáva v kvalitnom štandarde. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Stropné chladenie Stropné kúrenie Rekuperácia Hliníkové okná s izolačným trojsklom Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie Drevené bezfalcové dvere Drevené parkety Kvalitné talianske obklady a dlažby Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit V lobby sa nachádza recepcia ZARIADENIE: Apartmán je kompletne zariadený praktickým, dizajnovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, indukčný varič, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) Vstavané skrine v chodbe, obývačke aj v kúpelni, práčka Sedačka, TV stolík, jedálenský stôl, stoličky Manželská posteľ Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA. V okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko aj parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: 269.000 EUR (vrátane zariadenia) + možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

K dispozícii máme pre Vás na prenájom 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na Hviezdoslavovej ulici v časti Uhlisko. Byt má praktické dispozičné riešenie a ponúka komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby samostatnej spálne kuchyne kúpeľne a WC nového prirobeného balkónu bez zariadenia Výhody: tehlový bytový dom tichá lokalita blízko prírody a centra mesta vyhľadávaná lokalita Uhlisko Cena nájmu: 570 € / mes. Energie: v cene Depozit: 570 € Nevratná kaucia 570 € Voľný od: hneď Byt je vhodný pre 1–2 osoby / pár / prípadne samoživiteľka s dieťaťom Zvieratá po dohode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj moderný a priestranný dvojizbový byt v srdci mesta!** Objavte svoj nový domov v najlepšej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a dostupnosti. Tento útulný dvojizbový byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce kvalitné bývanie. **Hlavné prednosti bytu:** - **Rozloha:** 56 m², ideálne rozloženie pre maximálne využitie priestoru. - **Lokalita:** Priam v centre mesta, blízko všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, školy, zdravotné strediská). - **Parkovanie:** Vždy voľné parkovacie miesta pre vašu pohodu. - **Rekonštrukcia:** Kvalitná a kompletná rekonštrukcia, ktorá zabezpečí moderný vzhľad a komfortný životný štýl. Nečakajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu a výhodnú lokalitu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliaky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyV Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ulici. Byt sa nachádza na 3. zo 6 poschodového bytového domu Drotárska 15. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka 3D obhliadka bytu je dole pod textom a pôdorys vo fotodokumentácií. BYT - 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) - úžitková plocha 56,34 m2: 45,6 m2 byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 pivničná kobka - orientácia západ - mesačné náklady vo výške - 150 Eur/mesiac ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU - kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom - stropné chladenie a kúrenie - vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním - drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY - interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR - obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI - sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe - exteriérové tienenie balkónov formou posuvných hliníkových panelov, predpríprava na osadenie exteriérových okenných žalúzi BYTOVÝ DOM - 6 podlažná budova - energetická trieda budovy A-1 - 29 bytových jednotiek - garážové státia priamo v budove VÝHODY - moderný byt na výnimočnej adrese - prevedenie vo vysokom štandarde - bytový dom s malým počtom bytov - atraktívna lokalita - garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 1100 Eur ( 850€/mesiac. + 150 EUR/mes. energie . + 100 Eur parkovacie miesto) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

PRENÁJOM - ponúkam útulný a zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Karola Kuzmányho v Kežmarku. Byt sa nachádza v tichom a slušnom bytovom dome, vhodný na dlhodobé bývanie. Cena: 550 € / mesiac vrátane energií Depozit: 550 € (1 mesačný nájom) Podmienka: dlhodobý prenájom – minimálne 1 rok Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so skrinkou obývačka samostatná spálňa kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a samostatné WC plastové okná, nové podlahy možnosť dozariadenia podľa dohody Lokalita: tichá ulica, slušní susedia potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko dobré parkovanie pri bytovke Kontakt: 0940 656 585

Rezervovaný ! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Galanty, konkrétne na ulici Štvrť SNP. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza trhovisko a obchodný reťazec LIDL, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nákupom a službám. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových piatich, čo poskytuje dostatok svetla a súkromia. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré zaručujú pocit bezpečia. Interiér bytu je čiastočne prerobený, s plastovými oknami a plávajúcou podlahou, čo prispieva k modernému vzhľadu a pohodliu. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Obývacia izba je dostatočne veľká na relaxáciu a stretnutia s rodinou či priateľmi. Spálňa ponúka dostatok priestoru pre pohodlný spánok a osobný oddych. Kuchyňa je samostatná, čo umožňuje prípravu jedál bez rušenia ostatných členov domácnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je oddelené, čo je praktické riešenie pre každodenné používanie. K bytu patrí aj balkón s rozlohou 3,25 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Na medziposchodí sa nachádza komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou ponuky je aj pivnica s rozlohou 2,43 m2. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Parkovanie je zabezpečené vo vonkajších priestoroch pred domom. Byt sa predáva zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Cena tohto bytu je 125 000 €, čo je výborná ponuka vzhľadom na lokalitu a stav nehnuteľnosti. Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie v Galante, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt môže byť vaším novým domovom, ktorý ponúka komfort a výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre spokojný život. Kľúče v RK!!!

Na predaj: 2-izbový byt v Galante – sídlisko Zornička Ponúkame na predaj 2-izbový byt na sídlisku Zornička v Galante. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí a disponuje s veľkým balkónom. Parametre bytu: ✅ Dispozícia: 2 samostatné izby , kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC, vstupná chodba. K bytu prináleží veľká pivnica. ✅ Poschodie: vyvýšené prízemie ✅ Balkón ✅ Lokalita: sídlisko Zornička, Galanta V byte sú nové plastové okná, vlastné kúrenie gamatkami, v izbách zachovalé drevené parkety. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj železničná a autobusová stanica . Cena bytu je 108.000,00 EUR. DOHODA na CENE istá!!! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902 849 249.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom krásny moderný 2 izbový byt v centre Galanty, Clemtisové sady - GALA Residence. BYT JE voľný IHNEĎ !!! Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, samostatná izba, kúpelka, toaleta a balkón. K bytu prislúcha malý sklad. Výmera bytu 65m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov : Chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka Zariadenie: Kuchynská linka, stôl + stoličky, sedačka ,konferenčný stolík, sektorový nábytok, manželská posteľ, komoda, šatníková skriňa. Nájomné: 450€ + 200€ energie. / mesačne 650€/ Depozit: 1350€ + 650€ provízia pre RK. Obhliadkky si môžete dohodnúť na tel.čísle 0902 849 249

ZĽAVA 4000EUR!!! Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na ulici Vodárenská v Galante, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho prenájmu. Tento byt sa nachádza na prízemí trojposchodového panelového domu, ktorý je zateplený, čo prispieva k nízkym nákladom na bývanie. Byt má celkovú rozlohu 55,4 m2 a je kompletne prerobený, čo znamená, že noví majitelia sa môžu okamžite nasťahovať bez potreby ďalších úprav. Vstup do bytu je bezbariérový, čo ocenia najmä osoby s obmedzenou pohyblivosťou. ** Lódžia** poskytuje príjemný priestor na oddych a relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu nie je zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. **Kúpeľňa je vybavená vaňou**, čo je ideálne pre relaxačné kúpele. Vykurovanie je spoločné, čo zabezpečuje komfort počas chladných mesiacov. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prispievajú k energetickej efektívnosti bytu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku priamo pred domom, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Bytový dom nemá výťah, čo však na prízemí nepredstavuje žiadny problém. Cena za byt 118.000,00 EUR. NOVÁ CENA 114.000,00 EUR Kľúče v RK!!! Lokalita na Vodárenskej ulici je tichá a pokojná, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, čo zvyšuje komfort bývania. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v Galante. **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes**, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody, ktoré tento byt ponúka. Sme presvedčení, že vás zaujme svojou atmosférou a praktickosťou.

Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 51,66 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 224/10000. DISPOZÍCIA: Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Naľavo od vchodových dverí je umiestnená izba, z ktorej je východ na loggiu. Napravo, na opačnom konci vstupnej chodby je situovaná druhá izba. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby. Orientácia: kuchyňa, aj obidve izby sú orientované na západ. Výmera bytu bez pivnice: 50,54 m2 Výmera pivnice: 1,12 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - pôvodný stav s úpravami: laminátové podlahy, novšie interiérové dvere, plastové okná, - jadro: pôvodné. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody sú osadené v priestoroch kuchyne, zvyšok bytu disponuje pôvodnou inštaláciou. Byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. BYTOVÝ DOM: - kolaudovaný a daný do užívania v roku 1965. V roku 2011 realizovaná obnova bytového domu: - rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa, - vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov, - výmena stúpačiek, výmena výťahu a pod. V suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu. K dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorý slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode. V bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o. v SNV). Energetický certifikát: B VÝHODY: Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, vďaka jej starostlivej údržbe je obývateľná. V budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. - zavedený optický internet, - loggia, - nehnuteľnosť je stredový byt, čo zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti a minimalizuje náklady na vykurovanie, - parkovanie pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby 1 osoba: Správca: 124,- € Elektrina: 28,94,- € Plyn: 5,34,- € LOKALITA: - tichá lokalita s veľkým podielom zelene, - výborná občianska vybavenosť s napojením na MHD, na blízku školy, škôlky, nákupné centrum, detské ihriská, - v okruhu pár minút chôdze sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves. NÁZOR MAKLÉRA: Život v Spišskej Novej Vsi je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný mestský život so všetkými službami a zároveň chcú mať prírodu doslova za rohom. Týmto získavajú dokonalú rovnováhu medzi prácou, kultúrou a aktívnym oddychom. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-71683. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej, vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky. Byt disponuje úžitkovou plochou 57,37 m2 + lodžia 4,64 m2 je situovaný na 5. poschodí zo 7. Vďaka orientácii na západ je krásne presvetlený a teplý počas celého dňa. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, klimatizáciu, podlahy a sadrokartónové stropy. Byt sa nachádza v kvalitne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a ponúka príjemné bývanie v prostredí plnom zelene, s výbornou dostupnosťou do centra Vrútok aj Martina. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu a zrkadlo -samostatná kúpeľňa s moderným obkladom -samostatná toaleta -otvorená obývacia miestnosť -samostatná kuchyňa -samostatná spálňa orientovaná do tichej časti Z obývačky sa vychádza na veľkú lodžiu (4,64 m2), kde si môžete vychutnať popoludňajšiu kávu či západ slnka s výhľadom na zeleň. K bytu prislúcha murovaná pivnica (2,27 m2), ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a má nový veľký výťah. Obyvatelia domu tvoria pokojné a priateľské spoločenstvo. Bezpečnosť zabezpečujú protipožiarne dvere a elektrický vrátnik. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pri dome – veľký benefit v tejto lokalite. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej, zelenou obklopenej časti Vrútok, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: -škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko -zastávka MHD len pár minút od domu -parky, detské ihriská a oddychové zóny v blízkosti Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Vrútok aj mesta Martin, ako aj na hlavné dopravné ťahy. Výborná kombinácia mestského komfortu a tichého prostredia – ideálne miesto pre komfortný život. VÝHODY: -kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií -klimatizácia – komfort v každom ročnom období -orientácia na západ – svetlý, slnečný byt -veľká lodžia s výhľadom do zelene -zateplený bytový dom s novým výťahom -vlastné parkovacie miesto -tichá, bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou -možnosť zariadiť si byt nábytkom, podľa vlastného vkusu -poschodie 5/7 - úspora energie, výhľad, ticho SÚČASNÝ MAJITEĽ PRI REKONŠTRUKCII BYTU NEŠETRIL NA POUŽITÝCH MATERIÁLOCH A SÚ DÔKLADNE DOTIAHNUTÉ DETAILY. TO JE FAKTOR, KTORÝ SA DÁ DOCENIŤ IBA NA OSOBNEJ OBHLIADKE NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez starostí v tichej a žiadanej lokalite. Vďaka veľkej lodžii, klimatizácii a kvalitnej rekonštrukcii pôsobí byt svetlo, útulne a moderne. Výnimočnou výhodou je parkovanie priamo pri dome a blízkosť centra mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: MT-71382. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo Svite – ul. Kapitána Nálepku o výmere 49m2, plus 2 pivnice ku bytu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza úzka chodba. Vpravo – obývačka spojená s modernou kuchyňou, ideálne riešenie pre mladých ľudí alebo rodiny, ktoré obľubujú otvorený priestor. Oproti vstupným dverám – kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Vľavo – veľká priestranná spálňa so vstavanými skriňami. K bytu prislúchajú dve pivnice: - veľká (4 × 2 m), - menšia, klasická pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové podlahy, znížené stropy, nová kúpeľňa, nová kuchyňa, celý byt pôsobí moderne a luxusne. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock. BYTOVÝ DOM: Je zateplený, má novú strechu a pred domom je vybudované priestranné parkovisko. Výhody: - byt je hned voľný a bez ťarchy, - moderná a luxusná rekonštrukcia, - dve pivnice, - dostatok parkovacích miest pred domom, - svetlý a slnečný byt. NÁZOR MAKLÉRA: Byt pôsobí veľmi príjemne, je moderne zariadený a hneď pripravený na nasťahovanie. Skvelá voľba pre mladý pár alebo štartovaciu rodinu. Pri obhliadke som mala naozaj výborný pocit – čistý, útulný a zároveň prakticky riešený. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je škola, škôlka, obchody aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do Popradu či na diaľnicu. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, takže parkovanie nie je problém ani pri viacerých autách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-71196. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj dvojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, o výmere 56 m2, ktorý sa nachádza na prízemí päťpodlažného bytového domu v obci Dúbrava, neďaleko Liptovského Mikuláša. DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane dostaneme do samostatnej toalety. Po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia miestnosť. Smerom rovno sa dostaneme do kuchyňe z ktorej je vstup do kupeľne a spálne. K bytu prislúcha veľká pivnica a takisto priestranná kočikáreň. STAV A ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: V izbe sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom. Bola rekonštruovaná kúpeľňa, vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. Zároveň je možná rekonštrukcia, podľa vlasnej predstavy. BYTOVÝ DOM: Spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Za zmienku stojí taktiež bezbarierový prístup do bytu, vhodný pre starších alebo ľudí s nižšou mobilitou. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 220 EUR. LOKALITA: Pokojná vidiecka lokalita s výbornou dostupnosťou – kombinácia prírodného prostredia a dobrej dostupnosti do Liptovského Mikuláša (cca 15 minút autom), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody a rekreačných možností – obec leží v podhorí Nízkych Tatier, len na skok od známych turistických a lyžiarskych stredísk ako Jasná, Demänovská dolina, či Závažná Poruba. V okolí sa nachádza množstvo turistických trás a cyklotrás. Vhodné pre bývanie aj investíciu – lokalita má potenciál na trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom vďaka rozvíjajúcemu sa turizmu v regióne Liptov. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je relatívne priestranný a vhodný pre jednotlivca či menšiu rodinu, ktorá hľadá pekné a tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta, za výrazne nižšiu kúpnu cenu a prijateľnými mesačnými nákladmi. Zároveň je byt vhodný aj investične, na krátkodobý prenájom kvôli blízkosti dostupných rekreačných stredísk na Liptove.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70531. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte zaujímavý byt v centre s dostatkom súkromia a s milými susedmi? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný, dvojizbový byt v rodinnom dome v centre Senice. Tento byt je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu, stačí vymaľovať... Pri vážnom záujme dohoda na cene možná po obhliadke nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: - chodba - izba / spálňa (12,6 m2) - kúpeľňa so sprchou a s WC (3 m2) - obývačka spojená s kuchyňou (20 m2) - pivnica v suteréne (16 m2) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podlahová plocha bytu je 39,80 m2 + pivnica. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu. V byte prebehla staršia rekonštrukcia v roku 2005 a ďalšia cca pred 10-timi rokmi (elektroinštalácia, potrubia, kúpeľňa, kúrenie, kuchynská linka, vnútorné omietky a pod.). V byte sú osadené plastové okná so žalúziami, sieťkami proti hmyzu a s vonkajšími roletami, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Vykurovanie a ohrev vody - vlastný plynový kotol + doskové radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Byt sa predáva zariadený. Súčasťou bytu je pekná kuchynská linka s barovým pultíkom aj so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, práčka, sušička, mraznička, mikrovlnka - všetko funkčné) a veľká vstavaná skriňa v izbe. Orientácia na svetové strany: JV a JZ BYTOVÝ DOM: Dom je v dobrom technickom stave, je samostatne stojaci a podpivničený. Táto nehnuteľnosť bola postavená z tehál. Vstup na pozemok je možný cez bránku s elektrickým vrátnikom. K bytu prislúcha aj podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa v ňom len päť bytov = málo susedov :) Spoločné priestory sú riadne udržiavané. Parkovanie bezproblémové - pri bytovom dome. VÝHODY: - tehlová stavba (byt v rodinnom dome) - výborná dispozícia - čiastočná rekonštrukcia - super lokalita v centre - bezproblémové parkovanie - súkromie, dostatok zelene - veľká praktická pivnica - dohoda na cene MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady do 85,- Eur/mes. (vrátane energií) LOKALITA: Mesto Senica má kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej polohe domu v centre je v pešej dostupnosti väčšina obchodov a služieb. V meste sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: Po príchode na nehnuteľnosť som bola milo prekvapená už od vstupu na pekne udržiavaný pozemok, ktorý vďaka okrasnej výsadbe a živému plotu poskytuje vlastníkom dokonalé súkromie a pocit bývania mimo ruchu mesta. Okolie domu aj spoločné priestory sú čisté. Byt na mňa pôsobil veľmi príjemne, je vkusne a moderne zariadený. Prešiel vydarenou rekonštrukciou a je možné ho hneď užívať. Vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako investícia. V prípade záujmu vám rada vypracujem vizualizáciu interiéru podľa vašich predstáv. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu. Ak Vás tento krásny bytík zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na spoluprácu. V prípade záujmu vám rada poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70279. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj dvojizbový byt po takmer kompletnej rekonštrukcii, o výmere 59 m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí päťpodlažného bytového domu na ulici Ludvíka Svobodu v Poprade. Pri serióznom jednaní, možná dohoda na cene. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme na chodbe a hneď po pravej strane sa nachádzajú dvere do samostatnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Vo vedľajších dverách sa nachádza samostatná toaleta. Smerom rovno sa dostaneme do obývacej izby, ktorá je priechodná do spálne. Keď sa vrátime naspäť na chodbu tak smerom doprava sa dostaneme do kuchyne. K bytu prislúcha spoločná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované bytové jadro, boli vymenené plastové okná, položené plávajúce podlahy, vstavaná zrkadlová skriňa a kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt sa predáva so spotrebičmi. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik, bol zateplený, sú v ňom 2 výťahy a má zrekonštruovanú strechu. VÝHODY: orientácia na východ výborná dostupnosť k plnej občianskej vybavenosti a školám rozsiahla, takmer kompletná rekonštrukcia prípojka na internet - optická sieť MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný zálohový predpis majú súčasní majitelia nastavený na sumu 150 eur, v tejto sume sú zarhnuté energie, upratovanie spoločných priestorov a úver. Úver bol spoločne braný na rekonštrukciu strechy a budúcu rok končí je splatnosť. LOKALITA: Ulica Ludvíka Svobodu sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Starý Juh v Poprade, ktoré je vyhľadávané pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko aj detské ihriská, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Lokalita je dobre dostupná MHD – zastávky sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom do centra mesta sa dostanete do 5–10 minút. Nechýbajú ani možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času – v blízkosti sa nachádzajú zelené plochy, cyklotrasy a športoviská. Výhodou je aj dobrá dostupnosť parkovania a pokojné prostredie s prevažne dlhoročnými a slušnými susedmi. Vďaka skvelej polohe a všetkému potrebnému v pešej dostupnosti je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra ide o atraktívnu ponuku, ktorá zaujme predovšetkým praktickým riešením dispozície a kvalitným stavom nehnuteľnosti. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou vrátane murovaného jadra, podláh a kuchynskej linky na mieru, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj náklady spojené s úpravami. Obzvlášť oceňujem orientáciu na východ, ktorá zabezpečuje príjemné ranné svetlo a optimálnu klímu počas celého dňa. Byt sa nachádza na treťom poschodí, čo predstavuje ideálny kompromis medzi dostupnosťou a súkromím. Lokalita Starého Juhu patrí medzi stabilne vyhľadávané časti Popradu vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a blízkosti zelene. Bytový dom je zrekonštruovaný, so zateplením, novou strechou a dvoma výťahmi, čo zvyšuje komfort bývania. Tento byt odporúčam nielen ako výborné riešenie vlastného bývania pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť – lokalita a stav nehnuteľnosti ponúkajú výborný potenciál na dlhodobý prenájom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-69979. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

HALO reality ponúka na predaj moderný byt na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom v tichej lokalite sídliska Rúbanisko II. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s moderným vybavením, vrátane šatníka a exteriérových žalúzií. Ideálna voľba pre pohodlné bývanie aj podnikateľské príležitosti v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. POPIS BYTU: rozloha: 61 m2 počet izieb: 2 Loggia: áno poschodie: 8/8 sídlisko: Rúbanisko II Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1984 Vlastníctvo: osobné Počet izieb: 2 Konštrukcia: betónová Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda - zrekonštruované Plyn: v nehnuteľnosti Vykurovanie: lokálne- vlastná kotolňa Podlažie: 8 Počet podlaží: 8 Klimatizácia: predpíprava Vyhľadávaná lokalita: áno Zateplená: áno Tichá lokalita: áno Ihneď voľná: áno Top ponuka: áno Loggia: áno Internet: áno- predpríprava Pivnica: áno Pivnica je murovaná: áno Výťah: áno Bezproblémové parkovanie: áno DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba * Toaleta * Kúpeľňa * Spálňa s loggiou * Obývacia izba * Kuchyňa VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU. * konštrukcia sien: panel * strešná krytina: hydroizolačná strešná fólia, 30 cm strešná tepelná izolácia * elektrina: 220V * kúrenie: vlastný kotol v bytovom dome, kúrenie s individuálnymi meračmi tepla * znížené stropy: áno * exteriérové žalúzie: áno * sprchový kút s odtok. žľabom: áno * bodové osvetlenie v celom byte: áno * obložkové zárubne: áno * nové dvere: áno * šatník: áno * predpíprava na spotrebiče: plynový sporák, odsávač pár, umývačka riadu, pračka, sušička prádla, optický internet, klimatizácia K BYTU PRISLÚCHA: * Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta: áno ( od mesta ) * správca bytového domu: SBD Lučenec LOKALITA / V DOSTUPNOSTI: Žiadaná lokalita Tichá lokalita Materská škôlka Škola Obchod s potravinami Detské ihrisko Zastávka MHD Kaviarne Lekáreň Poliklinika Mesačné náklady: 138 eur- nájom, 20 eur-elektrina, 10 eur-plyn Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie, podnikanie BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Šatník a externé žalúzie NÁZOR MAKLÉRKY: Ako vaša maklérka odporúčam tento byt, pretože ponúka výnimočnú kombináciu komfortu a strategickej polohy. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetky mestské výhody na dosah. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších úprav. Výborné dispozičné riešenie a moderná rekonštrukcia pridávajú bytu na hodnote, čím sa stáva vynikajúcou investíciou do vášho budúceho domova. Naplánujte si obhliadku ešte dnes na 0905 500 534.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: LC-69570. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.