2 izbové byty, okres Ilava

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Dubnice nad Váhom – Centrum I. Byt sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového panelového bytového domu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( strecha, nové vchodové dvere, poštové schránky, zvončeky, stúpačky). Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukciou prešlo všetko okrem vstupných dverí. Dispozícia bytu zahŕňa: • priestrannú obývaciu izbu, • priestrannú spálňu, • kuchyňu so špajzou, • kúpeľňu, • samostatné WC, • chodbu Benefitom bytu je veľká lodžia a balkón. Na lodžiu a dostanete z obývacej izby a je orientovaná na juhovýchod, na priestranný balkón sa vchádza z kuchyne a je orientovaný na severozápad. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza Kaufland, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, pohodlné parkovanie, banky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Byt sa predáva sa čiastočne zariadený/podľa dohody. Úžitková plocha: 62m2 + 1x balkón + 1x lodžia Cena: 143 800 € K bytu prislúcha tiež pivnica. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti mesta Ilava. Byt s celkovou výmerou 91,1 m² (vrátane pivnice, logie a podielov na podkroví) ponúka komfort bývania s výhodami rodinného domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, plastové okná, nové obklady, dlažby a sanitu. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie, vlastný zdroj vody a nízke mesačné náklady. K nehnuteľnosti patrí zasklená lodžia, murovaná pivnica, podiel na podkroví, vlastná záhradka na oddych či pestovanie a hospodárska budova s možnosťou využitia ako sklad alebo prístrešok pre auto. ✔ tehlový bytový dom ✔ vlastné kúrenie a ohrev vody ✔ záhradka a dostatok úložného priestoru ✔ kompletné inžinierske siete ✔ byt je voľný ihneď Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou, nízkymi nákladmi a benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu .

Bývanie s priestorom, charakterom a bez starostí so zariaďovaním. Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený byt v historickej budove v Dubnici nad Váhom, ktorý zaujme veľkorysou dispozíciou, príjemným svetlým interiérom a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného menená elektroinštalácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba je prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenským priestorom, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Interiér pôsobí svetlo a čisto, pričom biele a neutrálne tóny dopĺňajú kontrastné tmavé prvky a dekoratívny kamenný obklad, ktorý sa objavuje aj v obývacej časti. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s úložným priestorom, rebríkovým radiátorom a priestorom pre práčku. Súčasťou vybavenia je aj nový kotol. Spálňa poskytuje dostatok priestoru a jej ďalším benefitom je odhlučnená stena, ktorá zvyšuje komfort a súkromie bývania. V súčasnosti je izba prakticky rozdelená na spaciu a detskú časť, čo zároveň ukazuje možnosti jej využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na mieru, takže byt zostáva praktický aj pre rodinu s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - historická budova s charakterom, - byt po rekonštrukcii, - menená elektroinštalácia, - nízke mesačné náklady, - kompletné zariadenie zostáva v byte, Možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v Dubnici nad Váhom a zároveň ocenia možnosť kúpiť nehnuteľnosť kompletne zariadenú a pripravenú na nasťahovanie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Novej Dubnici, v lokalite Komenského sady. Byt má celkovú výmeru 57 m² vrátane pivnice s výmerou cca 5,5 m². Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2019 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým plusom je moderný interiér, dostatok úložného priestoru a možnosť ponechania väčšiny zariadenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná časť ponúka priestor na pohodlnú obývačku aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vybavená je varnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Druhá obytná izba má dostatočnú veľkosť na plnohodnotnú spálňu a zároveň poskytuje priestor napríklad na pracovný alebo detský kút. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, takže úložný priestor nemusí zbytočne zaberať miesto v obytných izbách. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Interiér je udržiavaný a nehnuteľnosť nevyžaduje pred nasťahovaním ďalšiu rozsiahlu investíciu. Vykurovanie je centrálne s napojením na kotolňu. V byte je zavedená elektrina aj plyn, pričom plyn súčasní majitelia aktuálne nevyužívajú. PRÍSLUŠENSTVO K bytu patrí pivnica s výmerou približne 5,5 m², ktorá poskytuje veľmi dobrý priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je bez balkóna. ZARIADENIE Vstavané a zabudované prvky zostávajú súčasťou predaja. Väčšina ostatného zariadenia môže v byte zostať po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania. PARKOVANIE Parkovanie je možné pri bytovom dome a podľa skúseností súčasných majiteľov je bezproblémové. LOKALITA Komenského sady sú etablovanou obytnou lokalitou v Novej Dubnici. Výhodou je dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti a služieb potrebných na každodenné fungovanie. Nová Dubnica ponúka školy a materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, lekárne, služby, športové možnosti aj dostatok zelene. Byt môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v Novej Dubnici bez potreby ďalšej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková výmera 57 m² vrátane pivnice pivnica cca 5,5 m² kompletná rekonštrukcia cca 2019 moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie elektrina + plyn bez balkóna spoločná kočikáreň parkovanie pri bytovom dome možnosť ponechania väčšiny zariadenia k dispozícii ihneď ZNÍŽENÁ CENA 129 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem na obhliadke. Bc. Martina Marušincová Realitný sen Tel.: 0917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj veľký 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej ulici Pribinove sady, priamo v centre Novej Dubnice. Byt s úžitkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: • úžitková výmera: 54 m² • tehlový bytový dom • orientácia do tichého dvora • centrum mesta • pivnica • bezproblémové parkovanie vo dvore • upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje firma jedenkrát týždenne Technický stav bytu: Byt prešiel v roku 2010 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, rozvody aj podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli tiež nové keramické obklady a stierky. V časti bytu boli vytvorené sadrokartónové podhľady. Bytový dom (1957): Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom. Vymenené boli stúpacie rozvody, okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. Obnovená bola taktiež strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Čo Vás poteší: Tehlový bytový dom má svoju nezameniteľnú atmosféru. Výnimočným prvkom bytu je strop v obývacej izbe s výškou až 2,90 metra, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, veľkorysosť a osobitý charakter. Veľkým bonusom je orientácia bytu do pokojného dvora a bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza centrálne námestie Novej Dubnice, základná škola a plaváreň. V pešej dostupnosti nájdete aj materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, tržnicu, kúpalisko či obľúbenú reštauráciu Dubno. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky aj športové aktivity. Ide o lokalitu, v ktorej máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah. Vďaka vyhľadávanej lokalite, stabilnému dopytu po prenájme a potenciálu ďalšieho rastu hodnoty je byt vhodný ako štartovacia investícia aj ako súčasť existujúceho investičného portfólia. Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou pre mladého aktívneho človeka alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Dám do dlhodobého prenájmu kompletne zariadený 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou. Tretia, menšia izba je ideálna ako domáca pracovňa (home office), šatník alebo detská izba. Na prízemí bytového domu je k dispozícií pivnica. Základné informácie: • Rozloha: 69 m² + balkón • Poschodie: 2. poschodie bez výťahu • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Parkovanie: Verejné (v prípade záujmu parkovanie v garáži) Dispozícia bytu: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Samostatná nepriechodná spálňa s výstupom na balkón • Menšia polizba (pracovňa / šatník / detská izba) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Chodba Vybavenie bytu: • Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu) • Nábytok: manželská posteľ, sedacia súprava, šatníkové skrine, jedálenský stôl • Práčka, TV, internetové pripojenie v cene Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: zastávka, potraviny, lekáreň, kaviareň. Podmienky prenájmu: • Cena: 650 € / mesiac vrátane energií a internetu • Vratný depozit: vo výške 1 mesačných nájmov • Byt je voľný ihneď • Vhodný pre: max. 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat

Dám do prenájmu byt v centre mesta Ilava, zariadený, 2-izbový. 50m2. Byt je dostupný ihneď! 0918 297 658

Hľadáte moderné bývanie, kde si môžete ráno vypiť kávu na vlastnom trávniku? Ponúkame na prenájom úplne nové, doteraz neobývané byty v novostavbe v obci Slávnica (okres Ilava). K dispozícii je 2-izbový a 3-izbový byt, pričom obidva disponujú vlastnou predzáhradkou a kompletným kuchynským vybavením. • Lokalita: Slávnica (tichá, nová štvrť) • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt 58,60m2 / 3-izbový byt 72,79m2 (podľa výberu) • Stav: Novostavba – čistý, moderný a doteraz neobývaný priestor • Bonus: Vlastná oplotená predzáhradka o rozlohe 122m2 a rozlohe 125m2 prístupná priamo z bytu a aj z dvora • Poschodie: Prízemie + pivnica 2,98m2 • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom Vybavenie a dispozícia bytu Byty sú pripravené na nasťahovanie. Prenajímajú sa v stave, ktorý vám umožňuje zariadiť si zvyšok obytného priestoru podľa vlastného vkusu. • Kuchyňa: Kompletne zariadená modernou kuchynskou linkou na mieru a novými zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor). • Obývacia izba: Otvorený a svetlý priestor prepojený s kuchyňou, z ktorého sa vychádza priamo do predzáhradky. • Izby: Samostatná spálňa (pri 2-izbovom) + ďalšia izba/detská/pracovňa (pri 3-izbovom). • Kúpeľňa a samostatné WC Lokalita: Pokoj vidieka, mestá na dosah Obec Slávnica kombinuje pokojné bývanie s perfektnou logistikou: • Diaľnica D1: Výjazd Ilava alebo Nemšová je vzdialený len 5–7 minút autom. • Okolie: Do miest Dubnica nad Váhom, Trenčín, Ilava a Púchov sa dostanete za pár minút. • Relax: Kúsok od domu je obľúbené letisko Slávnica (aeroklub, reštaurácia, rodinné prechádzky), cyklotrasy a krásna príroda Považia. • V obci sa nachádza obchod s potravinami a materská škôlka Dostupnosť: Voľný ihneď / podľa dohody.

Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe aktuálne skolaudovaneho projektu Zabreh Ilava, kde budete prvým užívateľom. Byt sa nachádza na najvyššom, 5. poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie a nikoho nad hlavou. Byt sa poskytuje kompletne zariadený novým nábytkom – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Vybavenie a dispozícia: Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba: vybavená pohodlnou sedačkou, TV stolíkom a konferenčným stolíkom. Spálňa: Útulná zóna na oddych s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a dostatkom úložného priestoru. Chodba: Praktická šatníková skriňa pre pohodlné odkladanie veci. Kúpeľňa a WC: Moderný sprchovací kút, veľké zrkadlo, skrinka pod umývadlom s úložným priestorom a závesné WC Geberit. Hlavné benefity: Prvé bývanie: Všetko vybavenie a spotrebiče sú úplne nové a nepoužívané. Top poschodie (5/5): Bývanie na najvyššom poschodí prináša viac ticha a najlepší výhľad. Svetlosť a výhľad: Veľké okná presvetľujú celý priestor a ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na Vršatské bradlá. Lokalita: Priamo pri dome sa nachádza pokojná oddychová zóna s detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je k dispozícii od 1.9.2026 a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie.

Bývaj na Vianoce v novom! Pripravujem pre vás na prenájom 2-izbový byt s balkónom na Moyzesovej ulici v Dubnici nad Váhom, situovaný na 2. poschodí. Byt momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a bude pripravený s dôrazom na moderný a pohodlný štýl bývania. Súčasťou bude aj nový nábytok vyrobený na mieru, ktorý prakticky využije priestor a dotvorí príjemný interiér. Čo vás čaká: 2-izbový byt balkón kompletná rekonštrukcia nový nábytok na mieru Moyzesova ulica, Dubnica nad Váhom k dispozícii od 1. 12. 2026 Vianoce môžete tento rok stráviť už vo svojom novom bývaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj útulný a vzdušný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici. ​ Základné parametre: ​Dispozícia: 2-izbový byt + balkón+ pivnica ​Úžitková plocha: 55 m² ​Poschodie: 3. poschodie s novým výťahom) ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia ​Zariadenie: Po dohode ​ Dispozícia bytu: ​Byt má výborne premyslené a praktické priestorové riešenie: ​Samostatná kuchyňa ​Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná, neprechodná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatná toaleta ​ Bytový dom: ​Bytový prešel kompletnou a dôkladnou obnovou – je zateplený, má novú strechu a nový moderný výťah. Poskytuje bezstarostné a bezpečné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ​ Výhody nehnuteľnosti: ​Bez starostí: Stačí sa nasťahovať, byt aj bytový dom sú v top stave. ​Moderné technológie: Nová elektroinštalácia a zavedená optika pre rýchly internet. ​Výborné poschodie: 3. poschodie s novým výťahom je ideálne pre všetky vekové kategórie. ​Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. ​Zariadenie bytu je možné ponechať po vzájomnej dohode. ​V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

​Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza priamo v centre Novej Dubnice. ​Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha bytu: 50 m^2 ​Príslušenstvo: Balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Bytový dom: Zateplený ​Dispozícia a vybavenie: ​Byt má veľmi šikovné a praktické dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia v každej miestnosti: ​Samostatná kuchyňa ​Samostatná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatné WC ​Výhody nehnuteľnosti: ​Top lokalita: Kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta (obchody, služby, školy, reštaurácie, kultúra) na dosah ruky. ​Nízke mesačné náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. ​Zateplený bytový dom zabezpečujúci energetickú efektivitu a komfort. ​Ideálna voľba pre jednotlivca, pár, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. ​ ​V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 55.19m2 ( vrátane balkóna 4.54m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,61m2), kúpeľňa (5,04m2), izba (15,62m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (22,22m2) so vstupom na balkón (4,54m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Dokončenie hrubej stavby: do konca roka 2025 Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 56.11m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.02m2 ) . Nachádza sa na 4. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,47m2), kúpeľňa (5,06m2), izba (14,52m2) so vstupom na balkón (4,20m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,85m2). K bytu patrí aj pivnica (2,02m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 54,59m2 ( vrátane balkóna 4.93m2 a pivnice 1,96m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,51m2), kúpeľňa (4,93m2), izba (15,41m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (22,24m2) so vstupom na balkón (4,93m2). K bytu patrí aj pivnica (1,96m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Realitná kancelária Vaše reality ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej polyfunkčnej budove ORION priamo v centre Dubnice nad Váhom. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá vyšší štandard mestského bývania, komfort, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť prakticky pod jednou strechou. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, tri výťahy, podzemná garáž a možnosť využitia nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či administratívne účely. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou, samostatnú nočnú časť predstavuje spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Súčasťou bytu je ďalej samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná časť. Interiér je ladený do svetlých, nadčasových tónov. Veľké presklené plochy prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a spolu so svetlou veľkoformátovou dlažbou vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. KUCHYŇA A VYBAVENIE Dominantou bytu je priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť. Kuchyňa disponuje dostatkom pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená: * chladničkou s mrazničkou * sklokeramickou varnou doskou * vstavanou rúrou * digestorom * umývačkou riadu * granitovým drezom s batériou * množstvom úložného priestoru V obývacej izbe zostáva sedacia súprava, konferenčný stolík a sektorový nábytok. Samostatná spálňa sa predáva bez postele, jej súčasťou však zostáva veľká vstavaná skriňa ROLLDOOR, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa teda nepredáva ako kompletne zariadený, ale s uvedeným nábytkom, kuchynskou linkou a vybavením zahrnutým v predaji. KÚPEĽŇA A WC Bytové jadro je prakticky rozdelené na dve samostatné miestnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Samostatné WC disponuje závesným WC systémom Geberit a vlastným malým umývadlom. K vyššiemu komfortu bývania prispievajú aj bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik a samostatná regulácia teploty v byte. POLYFUNKČNÝ KOMPLEX ORION – VŠETKO NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je samotná poloha. Polyfunkčný komplex ORION sa nachádza v absolútnom centre Dubnice nad Váhom a ponúka bezbariérový prístup, tri výťahy a podzemné parkovanie. Priamo v polyfunkčnom komplexe a jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny BILLA, drogéria, obchody, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre klienta, ktorý pravidelne cestuje za prácou. BONUS – PODZEMNÉ PARKOVANIE NA 3 ROKY GRÁTIS Kúpou tejto nehnuteľnosti získava nový majiteľ významný benefit: PARKOVANIE V PODZEMNEJ GARÁŽI NA 3 ROKY GRÁTIS. Komfort podzemného parkovania priamo v budove je veľkou výhodou počas celého roka – bez hľadania parkovacieho miesta a s pohodlným prístupom k bytu výťahom. BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru polyfunkčného objektu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Priestor je možné vzhľadom na jeho umiestnenie využiť aj na podnikateľské alebo administratívne účely. CENA A SERVIS REALITNEJ KANCELÁRIE Cena nehnuteľnosti je konečná a nenavyšuje sa o províziu realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis súvisiaci s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT NA OBHLIADKU Mária Fürsten Vaše reality • 0904 808 521 fürsten@vasereality.sk Ak hľadáte moderný 2-izbový byt vo vyššom štandarde priamo v centre Dubnice nad Váhom, s výbornou občianskou vybavenosťou a bonusom podzemného parkovania, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku.

Na predaj krásny, priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou – Dubnica nad Váhom, Centrum I. Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný na prízemí bytového domu na sídlisku Centrum I. v Dubnici nad Váhom, v blízkosti 3. základnej školy. Byt prešiel kompletnou, vkusnou rekonštrukciou a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Jeho výraznou prednosťou je veľmi veľká lodžia, ktorá svojou rozlohou pripomína terasu – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie. Vďaka veľkorysej výmere má byt aj potenciál budúcej úpravy na dispozíciu 3+kk, teda na tri izby s kuchynským kútom, podľa technických možností bytu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením. Jeho okolie je pekne upravené a v blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská. Spolu s blízkosťou školy tak lokalita ponúka príjemné prostredie aj pre rodinu s deťmi. Cena: 144.700,- € Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, RSc. - 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ REMAX ponúka na predaj 1,5-izbový byt v skolaudovanom projekte Zábreh Ilava. - 4. nadzemné podlažie - celková výmera 43,38m2 (z toho 3,17m2 lodžia) - pivnica o výmere 2,37m2 na prízemí BD - byt je zariadený ( kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov, sedacia súprava, posteľ) Technické informácie - podlahové teplovodné vykurovanie - veľkoformátové okná značky Schüco (izolačné trojsklo) - exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním - predpríprava na klimatizáciu - laminátové podlahy - bezfalcové interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere značky FORNOX - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto , ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný 2 izbový byt s výmerou 65 m² vo výbornej lokalite Dubnica nad Váhom, na Agátovej ulici. Byt sa na nachádza na 1. poschodí, k bytu prináleží samostatná pivnica. Dispozícia bytu ☆ vstupná predsieň ☆ obývacia izba s kuchyňou ☆ spálňa ☆ kúpeľňa ☆ samostatné WC ☆ loggia Byt sa prenajíma zariadený - vstavané skrine, posteľ, nočné stolíky spotrebiče:rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, Tv a klimatizácia. Bezplatné parkovanie je dostupné pri bytovom dome. Lokalita Výborná občianska vybavenosť: MHD, obchody, škola, škôlka, služby a rýchla dostupnosť do centra. Tichá lokalita. Mesačný nájom: 700 € Depozit: 1 000 € Voľný od: 1.12.2026

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVEJ DUBNICI Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m² + približne 3 m² pivnica, ktorý sa nachádza na obľúbenej ulici v Novej Dubnici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na kvalitné materiály, moderné technické riešenia aj praktickosť bývania. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA • nová elektroinštalácia • nová vodoinštalácia a odpady • kompletne prerobená kúpeľňa • stropy • gresové dlažby v celom byte • v izbách masívne veľkoplošné parkety • štruktúrované omietky • bezpečnostné vchodové dvere 🍽️ VYBAVENIE Súčasťou vybavenia sú aj nové spotrebiče: • práčka • umývačka riadu • chladnička • elektrická rúra • plynová varná doska • digestor 🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 52 m² 🏠 4. poschodie 🚫 bez balkóna 🚫 bez výťahu 💎 Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, kvalitné materiály a nové vybavenie umožňujú novému majiteľovi nasťahovať sa a okamžite pohodlne bývať. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 150.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | 52 m² | DUBNICA NAD VÁHOM – POD HÁJOM Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 52 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite Pod hájom – Účko v Dubnici nad Váhom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, murované jadro, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou bytu je aj pivnica. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ prízemie ✔️ balkón ✔️ praktická výmera 52m² ✔️ murované jadro ✔️ zrekonštruovaná kúpeľňa a WC ✔️ bezpečnostné dvere ✔️ pivnica ✔️ vyhľadávaná lokalita Pod hájom – Účko Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Praktická dispozícia a príjemná lokalita ponúkajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Ak hľadáte 2-izbový byt s balkónom v Dubnici nad Váhom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 118.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA - 2-IZBOVÝ BYT | 52 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pripravujeme pre Vás krásny 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. 📍 Skvelá lokalita – centrum mesta 🏠 52 m² 🛋️ 2 izby ✨ kompletná rekonštrukcia Byt v lokalite, ktorú si zamilujete. Byt, ktorý je pripravený stať sa Vaším novým domovom. 🔥 TOTO MUSÍ BYŤ VAŠE! Viac informácií, fotografie a detaily ponuky už čoskoro. 👉 Sledujte nás. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 139.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE ILAVY EXPERT BÝVANIA ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Centrum 1 v Ilave. Byt ponúka 60 m² obytnej plochy, pričom ďalšou veľkou výhodou je balkón + prekvapenie na obhliadke. Byt prešiel rekonštrukciou pri ktorej bola zrekonštruovaná elektroinštalácia, vodoinštalácia a vybudované murované bytové jadro. Viac onedlho / fotografie posielame vážnym klientom. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 140.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | NOVÁ DUBNICA I Niečo nové sa chystá... 📍 NOVÁ DUBNICA Pripravujeme pre vás priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúkne moderné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. ✨ 60 m² priestoru ✨ kompletná rekonštrukcia 🌿 balkón 🔐 pivnica 🏡 praktický 2-izbový byt Byt, ktorý môže byť skvelým novým domovom, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. A teraz ešte neprezradíme všetko… 😉 Oslovil vás? Viac informácií, fotografie a kompletné detaily už onedlho. Možno práve tento byt bude ten, ktorý hľadáte. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 132.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | DUBNICA NAD VÁHOM – CENTRUM I Pripravujeme pre Vás priestranný 64 m² byt na prízemí, ktorý pôvodne ponúkal dispozíciu 2-izbového bytu, no dnes je prakticky prerobený na 3-izbové bývanie. 📍 Centrum I – tichá lokalita 🏠 64 m² 🔑 prízemie 🛋️ dispozícia 3 izieb ✨ čiastočná rekonštrukcia 🪑 po dohode môže zostať zariadenie v cene Veľkou výhodou je prízemie, príjemná a pokojná lokalita a praktická dispozícia, ktorá ponúka viac priestoru, než by ste pri klasickom 2-izbovom byte očakávali. 📢 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte nás – táto ponuka sa nemusí na trhu dlho ohriať. 🔑 Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 115.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

NOVUS Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54 m² v Dubnici nad Váhom, na 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prináleží balkón (3,52 m²), loggia (3,51 m²) a pivnica (1,2 m²). Byt je v pôvodnom stave, v roku 2007 boli vymenené okná za plastové. Na dome je už schválená revitalizácia (obnova a zateplenie bytového domu), čo v budúcnosti prinesie zníženie energetických nákladov a zhodnotenie nehnuteľnosti. Mesačné náklady: Fond opráv: 142,92 € Prevádzkové náklady (voda + kúrenie): 94,19 € Elektrika: 16 € Plyn: 6 € Cena: 115 000 € Kontakt: Lukáš Kázmér T: +421 911 782 189 E: lukas.kazmer@novusreality.sk www.novusreality.sk

2-izbový byt v centre Novej Dubnice – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv BYVO ponúka na predaj 2-izbový byt v Novej Dubnici, situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt s výmerou 57 m² je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady do fondu opráv vo výške iba 138 €. Dispozícia bytu: predsieň samostatná kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Výborná lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Novej Dubnice, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Hlavné benefity: - 57 m² - 2-izbový byt - tehlový bytový dom - vyvýšené prízemie - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pivnica - nízke mesačné náklady – 138 € do fondu opráv - bezproblémové parkovanie - centrum Novej Dubnice Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Energetický certifikáte nebol predložený. Cena bytu je 113 000 Eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. 0907 165 608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ale aj ako investícia na následný prenájom. Rozloha bytu je 57m2 Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -samostatné WC, -kúpeľňa, -kuchyňa, -2 samostatné izby, -pivnica. Lokalita Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Mesto ponúka množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity a zároveň má výborné napojenie na okolité mestá. Výhody: -vyhľadávaná lokalita, -pešia dostupnosť centra mesta, -pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -pivnica, -vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

BEST LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý bol vďaka svojej veľkorysej dispozícii prakticky upravený na 3-izbový byt. Nachádza sa na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici, na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pôvodne dvojizbový byt ponúka dnes tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, pričom tretia izba môže slúžiť ako spálňa, šatník, pracovňa alebo ďalší priestor podľa potrieb nového majiteľa. Pridanou hodnotou sú dva samostatné balkóny s celkovou výmerou 5,5 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Umiestnenie bytu na najvyššom poschodí zároveň prináša viac súkromia, bez susedov nad hlavou a s príjemným výhľadom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nová Dubnica, Trenčianska ulica Typ: 2-izbový byt upravený na 3-izbový Podlahová plocha bytu: 68 m² Balkón č. 1: 3 m² Balkón č. 2: 2,5 m² Celková plocha vrátane balkónov: 73,5 m² Poschodie: 4./4 Bytový dom: panelový, zateplený Výťah: nový, moderný, vymenený v roku 2024 Stav bytu: priebežná čiastočná rekonštrukcia Internet: zavedené optické pripojenie DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU Veľkorysá výmera bytu umožnila efektívnejšie rozdelenie obytného priestoru. Z pôvodného dvojizbového bytu tak vznikla praktická dispozícia s tromi izbami, ktorá ponúka viac možností využitia. Tretia izba je vhodná najmä ako samostatná spálňa, šatník alebo pracovňa. Takéto riešenie ocenia jednotlivci, páry aj záujemcovia, ktorí potrebujú oddelený priestor na prácu z domu či ďalšie úložné možnosti. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a WC, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV BYTU Byt prechádzal postupnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej boli modernizované viaceré jeho dôležité prvky: 2008 – výmena pôvodných okien za plastové cca 2016 – úprava bytového jadra a vytvorenie samostatnej kúpeľne a WC 2018 – realizácia sadrokartónových podhľadov v obývacej izbe a kuchyni 2020 – výmena interiérových dverí 2024 – montáž nových bezpečnostných vstupných dverí značky Securide Zavedené optické internetové pripojenie Priebežne realizované úpravy prispeli k zlepšeniu funkčnosti a komfortu bývania. Novému majiteľovi byt zároveň poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. BYTOVÝ DOM – MODERNIZÁCIA A ÚDRŽBA Pozitívom tejto ponuky je aj stav bytového domu, na ktorom boli realizované významné rekonštrukčné práce: Zateplenie bytového domu Zateplenie a izolácia strechy 2016 – výmena stúpacích rozvodov Modernizácia vstupu do bytového domu a inštalácia elektrického vrátnika 2024 – kompletná výmena výťahu za nový, väčší a priestrannejší s mimoriadne tichým chodom Pravidelné upratovanie spoločných priestorov zabezpečované profesionálnou upratovacou spoločnosťou V pláne je aj ďalšia obnova spoločných priestorov, konkrétne vymaľovanie a výmena podlahovej krytiny za nové linoleum. Bývanie na poslednom poschodí prináša príjemnú mieru súkromia, pokoj bez krokov susedov nad bytom a výhodu výhľadu z vyššieho podlažia. Nový, tichý výťah zároveň zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti každodenného využívania schodiska. LOKALITA – NOVÁ DUBNICA, TRENČIANSKA ULICA Trenčianska ulica v Novej Dubnici ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, vzdelávacích zariadení a dopravného spojenia. V lokalite a jej okolí sa nachádzajú: Materská škola priamo na Trenčianskej ulici Základné školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia v rámci mesta Potraviny, supermarket Tesco a ďalšie predajne každodennej potreby Lekáreň, zdravotnícke a ďalšie služby Autobusové zastávky zabezpečujúce spojenie s okolitými mestami Detské ihriská, športové plochy a zelené oddychové zóny Mestské centrum s obchodmi a službami Nová Dubnica je obľúbenou lokalitou pre pokojnejší charakter bývania, množstvo zelene a praktické prepojenie s Dubnicou nad Váhom, Trenčínom a ďalšími mestami regiónu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? 68 m² a dispozícia troch izieb. Viac úžitkového priestoru a praktické možnosti využitia aj napriek pôvodnému dvojizbovému riešeniu. Dva samostatné balkóny. Príjemný benefit, ktorý rozširuje možnosti každodenného bývania. Posledné poschodie. Viac súkromia, bez susedov nad bytom a s výhľadom. Modernizovaný bytový dom. Zateplenie, izolovaná strecha, vymenené rozvody a nový tichý výťah. Postupná rekonštrukcia bytu. Viaceré dôležité prvky už boli modernizované vrátane bezpečnostných dverí. Praktická lokalita. Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť v rámci Novej Dubnice. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, flexibilnú dispozíciu a komfort bývania v udržiavanom bytovom dome, táto nehnuteľnosť na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici stojí za osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a nehnuteľnosť osobne predstavíme. BEST LIVING | Kde sa dôvera mení na domov. Zabezpečíme kompletný realitný servis, právne

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Novej Dubnice. Byt s výmerou 56m2 poskytuje komfortné bývanie ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Základné informácie o byte: • Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC) • Stav: Kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu • Vybavenie: - Vstupná chodba: šatníková skriňa, predsieňová zostava - Obývacia izba: obývacia stena, dve knižnice, sedacia súprava, konferenčný stolík - Spálňa: manželská posteľ, dve šatníkové skrine a dva nočné stolíky - Kuchyňa: kuchynská linka so stolom a stoličkami, (chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, digestor a mikrovlnná rúra) - Kúpeľňa: vaňa, vrchom plnená práčka Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete k pohodlnému životu: • Obchody a potraviny: Supermarkety a lokálne predajne len pár minút od bytu • Služby a reštaurácie: Široká ponuka kaviarní, reštaurácií, lekární, pošty a ďalších služieb • Dostupnosť a relax: Rýchle napojenie na autobusovú dopravu a cestnú sieť, blízko do parku či na prechádzky • Parkovanie: V blízkosti bytového domu Podmienky prenájmu: • Cena: 590€ / mesiac (vrátane energií a internetu) • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia dva nájmy dopredu a depozit vo výške jedného mesačného nájmu. • Dostupnosť: Ihneď • Uprednostňujeme: Dlhodobý prenájom, nefajčiarov, bez domácich zvierat (alebo podľa dohody)