2 izbové byty, okres Nové Mesto nad Váhom

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom, byty na uliciach Juraja Krena, Bzinská, Kočovská Po serióznej dohode a podpise nájomných zmlúv minimálne na 2 roky je možné byty zariadiť! Obhliadkový deň bude každý týždeň LEN v UTOROK od 06:45 - 13:00 a to po telefonickom, alebo mailovom dohodnutí. Treba mať dohodnutú obhliadku aby sa nám nestalo, že budete čakať na obhliadku pretože každému jednému klientovi chceme venovať minimálne 30 minút aby sme vedeli ukázať konkrétny byt. Fotografie v inzeráte sú len orientačné, nakoľko nemáme nafotené všetky naše byty!!! !!! - POZOR - VŠETKY BYTY SÚ NEZARIADENÉ - !!! Voľné byty Bzinská ulica, staré kasárne budova - LUCAB 5 krát - jedno izbový byt: cena od: 434,- € do 524,- € vrátane energií. + Depozit 800,- € nájomné pri 2 osobách 4 krát - dvoj izbový byt: cena od 708,- € vrátane enegií. + Depozit 1100,- € nájomné pri 2 osobách Voľné byty Kočovská ulica, dole pri Váhu kúsok od OMW pumpy a Tesca 1 krát - veľká Garsónka: od 457,- € vrátane energií. + Depozit 900,- € nájom pri 2 osobách voľná od 01.01.2026 Všetky uvedené ceny sú pre dve dospelé osoby, každá ďalšia osoba je plus 18,- € Upozorňujeme, že byty sa prenajímajú nezariadené! Po serióznej dohode a podpise nájomných zmlúv minimálne na 2 roky je možné byty zariadiť! Ale cena za prenájom bude vyššia 1 izb: 50,- 2 izb: 75,- 3 izb: 110,- 4 izb: 150,- / mesačne Pri podpise zmlúv sa platí : 1x nájom, 1x depozit vo výške od 800,- € do 1300,- € Pri zvieratkách je doplatok 200,- € do depozitu!!! Obhliadkový deň bude každý týždeň LEN v UTOROK od 06:45 - 13:00 a to po telefonickom, alebo mailovom dohodnutí. Treba mať dohodnutú obhliadku aby sa nám nestalo, že budete čakať na obhliadku pretože každému jednému klientovi chceme venovať minimálne 30 minút aby sme vedeli ukázať konkrétny byt. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** TOP LOKALITA - 400 m PEŠIA ZÓNA, VEDĽA PARKU, PARKOVANIE, KLIMATIZÁCIA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 2i byt v Novom Meste nad Váhom, ulica M. R. Štefánika, s výmerou 49 m2, pivnicou a úložným priestorom, umiestnený v širšom centre mesta, iba 400 m od pešej zóny, oproti polikliniky, nachádza sa na 3. poschodí z troch bez výťahu. Bytový dom prešiel peknou kompletnou rekonštrukciou. *** Možnosť prikúpenia alebo prenájmu garáže iba pár metrov od bytového domu *** Byt aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom (okamžite po kúpe získate príjem z prenájmu) alebo ak byt potrebujete pre seba, ukončí sa prenájom. Dispozícia a príslušenstvo: 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba, priestranný šatník, pivnica sa nachádza na chodbe plus ďalší vlastný úložný priestor hneď pri vchode do bytového domu. Pod bytovkou k dispozícii aj spoločné miestnosti (ďalší úložný priestor). Stav bytu: - plastové okná so žalúziami a klimatizácia, inak komplet pôvodný stav - umakartové jadro, pôvodné rozvody - veľká vstavaná skriňa (šatník) v chodbe bytu Pôvodný stav bytu Vám umožní rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná dispozícia, vďaka polohe máte na pešo všade blízko, množstvo zelene pri bytovom dome, garantovaný výhľad do parku z kuchyne a obývacej izby, dostatok parkovacích miest a skvelí susedia sú zárukou kvalitného bývania. Vhodné aj ako investícia. Kompletná rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, vchodové dvere, okná na chodbách, schránky, zvončeky, optický internet a iné Komplet mesačné náklady cca 240,- EUR (pre 2-3 osoby) Kompletná občianska vybavenosť okresného mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame na prenájom prerobený 2-izbový tehlový byt v Novom Meste nad Váhom. Dispozíciu tvoria 2 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a chodba. Izby sú orientované na juh, kuchyňa na východ a okno chodby a toalety je na sever. V kuchyni je na mieru vyhotovená luxusná rohová biela kuchynská linka s vysokým leskom a vstavanými spotrebičmi. Kvalitná varná doska je plynová s piatimi horákmi. V linke je umývačka riadu. Vstavaná je aj teplovzdušná elektrická rúra. Na bytovom dome budú v rámci rekonštrukcie plášťa domu dorobené balkóny. Mesačný nájom vrátane energií: 650,- € Vratný depozit: 1.300,- €

Ponúkame na prenájom vo výhradnom zastúpení 2-izbový zariadený byt na Športovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Výmera bytu je 40 m2. Dispozíciu tvoria 2 izby po stranách a centrálna časť, ktorá je chodbou a kuchyňou zároveň. Jedna izba má balkón. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Súčasťou nájmu je aj parkovacie miesto. Nájomník má k dispozícii chladničku, mrazák a práčku. Cena nájmu je 650,- €/mesiac Pred nasťahovaním je nutné zložiť vratný depozit vo výške dvoch nájmov => 1.300,- €

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene - sídl. Javorinská neďaleko centra mesta Nové Mesto nad Váhom. Byt sa nachádza na 2/9 p. v bytovom dome s výťahom. Jeho rozloha s príslušenstvom je 55 m2. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne s balkónom, kúpeľne, WC. Patrí k nemu aj pivnica.. Má vymenné plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje dotvorenie bývania podľa vlastných predstáv. K dispozícii ihneď. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Dibrovova v meste Stará Turá, v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Byt má úžitkovú plochu 53 m², z čoho 3 m² tvorí murovaná pivnica, a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží z 8. Byt má plastové okná, nový obklad vo WC, inak je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardná rozloha, ktorá umožňuje jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť byt na plnohodnotný 2-izbový byt. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • priestranná kuchyňa • veľká izba o výmere cca 25 m² Mesačné náklady: • zálohový predpis: 145 € • elektrina: cca 20 € • plyn: cca 10 € Bytový dom prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňala: • zateplenie • novú fasádu • výmenu stúpacích rozvodov • nový výťah Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá výmera 53 m² • možnosť prerobenia na 2-izbový byt • murovaná pivnica • zrekonštruovaný bytový dom • dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt ktorý sa nachádza na ul. Čerešnovej v Novom Meste nad Váhom. Byt sa nachádza v novostavbe Rezidencia Kamenná. – 56,72 m2 celková plocha – v byte sa ešte nebývalo, môžete byť prvý – kompletne zariadený byt ako na foto – druhé poschodie – orientácia východ – západ – balkón – parkovacie miesto priamo pred vchodom – cena 650€/mesiac, v cene nájomného sú aj energie, optický internet a televízia – k bytu prislúcha pivnica na prízemí – depozit vo výške 2 x mesačný nájom – max. 2 osoby, nefajčiari (v byte aj na balkónoch je zákaz fajčenia), bez domácich zvierat – ihneď voľný Pre viac info neváhajte a kontaktujte ma. Martin Špánik – Výnimočné projekty 0917 614 198

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi s výnimočnou polohou blízko centra mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Po rekonštrukcii ponúka nehnuteľnosť aj výborný investičný potenciál. - byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, orientácia východ-západ - úžitková plocha bytu je 60 m² - byt je v pôvodnom stave (2010- rekonštrukcia kúpeľne, 2022- stupačky) - byt je kompletne vyprataný Dispozícia bytu - byt pozostáva zo samostatnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných miestností (obývacia izba, spálňa), kúpeľne (umývadlo, sprchovací kút) a WC. - byt má dva balkóny (vstup z kuchyne a obývacej izby) - inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, predpripravené pripojenie na optický internet - plastové okná - ústredné kúrenie (vlastná kotolňa v bytovom dome) - k bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica V blízkosti sídliska je plná občianska vybavenosť. Byt je po kúpe ihneď voľný. V prípade záujmu a dohodnutia si prehliadky bytu, či akýchkoľvek otázok ma kontaktujte, teším sa na spoluprácu!

Predpredaj bytov projektu Hradné Pole v Čachticiach vo výstavbe Celkový počet bytov 16 Výťah Pivnica Lodžia Parkovacie státie Štandard holobyt (shell & core) zahŕňa: • Steny a stropy: dokončené omietky s bielou maľovkou, • Elektroinštalácia: kompletné rozvody s osadenými zásuvkami a vypínačmi, • Rozvody: pripravené pripojenia vody, kanalizácie a kúrenia, • Podlahy: betónový poter pripravený na finálne podlahové krytiny, • Okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom, • Vstupné dvere: bezpečnostné protipožiarne, • Loggie/balkóny: betónová úprava povrchu s pripraveným odtokom, • Vykurovanie: kúrenie radiátormi s vlastným meraním spotreby • Príprava na kuchyňu a sanitu: vyvedené rozvody pre budúcu inštaláciu, • Slaboprúd: príprava na internet a TV rozvody. • Príprava na žalúzie Tichá lokalita Pekné výhľady Projekt na vyžiadanie Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Na prenájom 2-izbový byt na Námestí slobody v centre Nového Mesta nad Váhom. Po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na prvom poschodí. Dispozične pozostáva z kuchyne s jedálňou, spálne, obývacej izby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti. Celková rozloha bytu je 60m2. Zariadená kuchyňa so spotrebičmi, vstavaná skriňa, pohovka, posteľ… Plávajúca podlaha Dlažba Uvedená cena s energiami Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002.

REZERVOVANÉ Mareček reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt o výmere 58 m² v tichej lokalite mesta Stará Turá. Nachádza sa na druhom z troch poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, no s veľkým potenciálom pre modernú rekonštrukciu. Jeho výborná dispozícia umožňuje viacero úprav – najmä zväčšenie kúpeľne a vytvorenie priestrannejšej kúpeľne s moderným riešením. Zároveň je možné prepojiť obývaciu izbu s kuchyňou, čím vznikne vzdušný a otvorený priestor pre dennú časť bytu. Tieto možnosti ponúkajú budúcemu majiteľovi príležitosť prispôsobiť si byt presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu: dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Okná sú plastové. Byt môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza lekáreň, obchody, materská škola a ďalšia základná vybavenosť, čo z bytu robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie aj pre rodiny. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita, - praktická dispozícia, - potenciál na modernú rekonštrukciu, - investičná príležitosť Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

NA PREDAJ: útulný 2-izbový byt v očarujúcej lokalite Hviezdoslavova – Nové Mesto nad Váhom Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=jJBpYTXeDDh Predstavujeme vám miesto, kde sa každý deň začína pokojom a končí príjemným tichom. Tento svetlý 2-izbový byt bez balkóna sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí mesta – na ulici Hviezdoslavova. VÝMERA Úžitková plocha bytu je 60 m². K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica o veľkosti približne 7 m², ideálna na uskladnenie všetkého, čo aktuálne nepoužívate - bicykle, sezónne potreby, zaváraniny POSCHODIE Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom, čo poskytuje pohodlný prístup aj tichšie bývanie. DISPOZÍCIA Pri vstupe vás privíta chodba, ktorá prirodzene vedie ďalej do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je praktický šatník, moderná kúpeľňa s WC, útulná kuchyňa, vzdušná obývacia izba s pracovným kútikom – ideálnym na chvíle tvorivosti – a príjemná spálňa, ktorá ponúka dokonalé miesto na oddych. VYBAVENIE plastové okná pre tichý a pokojný domov bezpečnostné dvere plávajúca podlaha kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi, kde bude radosť pripravovať jedlá BYTOVÝ DOM panelová stavba výťah zrekonštruované spoločné priestory a schránky zateplená budova, ktorá šetrí náklady MESAČNÉ NÁKLADY Prevádzkové náklady sú len 110 € / 2 osoby. PARKOVANIE Pred bytovým domom nájdete dostatok verejných parkovacích miest – bez stresu a hľadania. LOKALITA Hviezdoslavova ulica je známa svojím pokojom a množstvom zelene. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – vlaková a autobusová stanica, obchody, škola aj škôlka sú len pár minút chôdze. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou služieb. VÝHODY byt je okamžite voľný kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať CENA 138 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre bližšie informácie pripíadne naplánovanie termínu spoločnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0940 277 955 - Vaša maklérka Petra Remiašová

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 52,50m2 s balkónom v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Kúpeľňa s WC sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 105000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj byty v novostavbe bytového domu v obci Lubina. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnej zelene na kraji obce, čo dodáva bývaniu nový rozmer. Vyberte si z ponuky bytov ten, ktorý vytvorí pre Vás a Vašu rodinu nový domov. Byty sú dispozične navrhnuté tak, aby sme dokázali uspokojiť i tých najnáročnejších klientov. Bytový dom ponúka možnosť vybrať si od 1-izbových bytov až po 3-izbové byty s priestrannými balkónmi. Z pestrej ponuky nadštandardných 3-izbových bytov s dvomi veľkorysými terasami, 2-izbových bytov s balkónom a výhľadom na okolie obce a prírodu Veľkej Javoriny. Bytový dom ponúka celkovo 4 podlažia pričom na prvom podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty a spoločné priestory, na každom ďalšom podlaží je 5 bytov, výmera bytov od 37m2 do 75m2. Súčasťou spoločných priestorov je technická miestnosť. Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. 1. Technické prevedenie: - Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (18 cm polystyrén) - Plochá strecha s hydroizolačnou PVC fóliou - Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - Bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním - Výborná zvuková izolácia – nosné múry po obvode bytu - Balkóny s mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou, hliníkové zábradlie so sklom 2. Vybavenie a bezpečnosť: - Videovrátnik s kamerovým systémom (monitorovanie vstupu, parkoviska a prístupovej cesty) - Celý objekt pod kamerovým dohľadom V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmu či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: od 80300,- do 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Kúpime akýkoľvek byt v pôvodnom stave s okamžitou platbou. • predajte Vašu nehnuteľnosť rýchlo, jednoducho a bez zbytočných obhliadok a stresu. • nemusíte nič opravovať, ani vypratávať. KONTAKT: +421/ 949 630 001 Erik Vicena

V pešej dostupnosti centra Nového Mesta nad Váhom sa zrodil projekt, ktorý prepája čaro minulosti s eleganciou súčasného bývania. Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v projekte Rezidencia knieža Pribina v jedinečne zrekonštruovanej budove bývalých kasární – priestore, kde sa každý kút nesie v duchu príbehu, no žije sa tu moderne a pohodlne. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. LOKALITA: Len 5 minút chôdze od centra mesta. V tesnej blízkosti LIDL, reštaurácií, služieb a cyklochodníka, ktorý obkolesuje celý areál. V budúcnosti tu vyrastie kultúrno-vzdelávacie centrum, kino, park s fontánou a detským ihriskom. Už teraz vás obklopuje zeleň, ktorá nabáda k relaxu a oddychu. BYT: 2-izbový byt s loftovým charakterom a výmerou, ktorá ponúka vzdušnosť, svetlo a komfort. Určený pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len steny – hľadajú priestor, ktorý dýcha príbehom. Praktická dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou – miesto, kde sa deň začína vôňou kávy a končí pohodlím. Spálňa, v ktorej sa každé ráno začína s pocitom pohody a pokoja. Kúpeľňa, ktorá premieňa každodenný rituál na chvíle oddychu. Predsieň a skladovací priestor, ktoré uľahčia váš životný rytmus. Technické detaily & vybavenie: Vysokorýchlostné optické pripojenie na internet pre prácu aj zábavu. Možnosť zakúpiť si parkovacie miesto. VÝHODY: LOFTOVÝ CHARAKTER, HISTORICKÁ ATMOSFÉRA, MODERNÝ ŠTANDARD, OPTICKÝ INTERNET, PRIESTRANNÉ MIESTNOSTI, CYKLOCHODNÍK, ZELEŇ, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ak cítite, že práve tu začína váš nový príbeh, ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Miesta s dušou sú zriedkavé. Nenechajte si ujsť možnosť bývať v tomto modernom byte! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu. Volajte na +421 914 703 171 alebo píšte na manuela.hianik@petrasre.com CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza manuela.hianik@petrasre.com +421 914 703 171

Prenajmem 2 izbovy byt nedaleko centra mesta. Slnecny bytik s balkom do parku a vyhladom na zelen. Byt je cca 3 min chodze od centra mesta a obcianskej vybavenosti. Kurenie je zabezpecene vlastnym plynovym kotlom. Ciastocne zariadeny. Nachadza sa na druhom poschodi z troch bez vytahu.

Prenajmem kompletne zariadený 2 izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Výborná lokalita, novostavba, 1-2 osoby, nefajčiar, bez zvierat, bez detí, dlhodobo, zábezpeka jeden nájom. Cena kompletná vrátane energií. Opticky internet. Vyhradené parkovanie pred domom. Foto bytu na poziadanie. tel. 0949 702 800

Tureality vám ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici SNP, Stará Turá Tureality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici SNP v Starej Turej. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, čo zaručuje príjemné súkromie a pekný výhľad. ???? Stav a výhody bytu: Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje jeho rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv a potrieb. Dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby spálne obývacej izby spojenou s kuchynským kútom samostatnej kúpeľne samostatného WC komory so zabudovanou šatníkovou skriňou balkóna K bytu prislúcha aj pivnica – „kobka“, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. ???? Bytový dom: Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a opravu strechy, čo zlepšilo energetickú efektívnosť a predĺžilo životnosť budovy. ???? Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a praktickej časti mesta – len pár krokov od supermarketov Tesco a Billa. Mesto Stará Turá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športoviská. Zároveň sa nachádza v malebnom prostredí Bielych Karpát, neďaleko hraníc s Moravou, čo poskytuje množstvo možností na turistiku a voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa nasledujúce služby: 1. Právny servis - súvisiace právne poradenstvo a služby sú zahrnuté v cene. 2. Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - tieto náklady sú tiež zahrnuté v cene. Týmto spôsobom ponúkate komplexný balík služieb, ktorý je pre klientov veľmi atraktívny. Pre viac informácií kontaktujte callcentrum +421 41/321 78 00, mail: harustiakova@tureality.sk.

Hľadáte moderné, komfortné a prakticky riešené bývanie v tichej lokalite? Tento slnečný 2kk byt na Športovej ulici ponúka všetko, čo potrebujete – od premyslenej dispozície až po úplne zariadený interiér, do ktorého sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Prednosti bytu: 59 m² priestrannej a funkčnej obytnej plochy veľkorysá loggia 8 m² – perfektné miesto na oddych pivnica – praktický úložný priestor 2. poschodie so západnou orientáciou – krásne svetlo a príjemné západy slnka byt je kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a spotrebičov vlastný plynový kotol + klimatizácia – ideálny tepelný komfort počas celého roka vlastné parkovacie miesto pri bytovom dome – žiadny stres s parkovaním Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Športová ulica je obľúbená pre svoj pokoj, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti – od obchodov až po oddychové zóny. Byt je vo vyhľadávanej lokalite pod Kamennou, v blízkosti sú potraviny, štadión, MŠ, ZŠ, gymnázia, zdravotnícke centrum, lekáreň. Pokiaľ máte záujem o obhliadku volajte t.č. 0905827405.

TUreality ponúka na prenájom 2i byt v rodinnom dome len 9km od Nového Mesta nad Váhom v obci Nová Ves nad Váhom. ______________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť s výmerou cca 60 m2 sa nachádza v centrálnej časti obce, s vlastným vstupom v čiastočne zrekonštruovanom rodinnom dome. ______________________________________________________________________________________ VÝHODY: + čiastočná rekonštrukcia + tiché prostredie + bezproblémové parkovanie ______________________________________________________________________________________ Byt je 2 podlažný a prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, má vlastný vchod a parkovacie miesto. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so schodiskom, komora/sklad, kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a rúrou, obývacia izba , samostatná nepriechodná izba. ______________________________________________________________________________________ Výška nájomného je 500€/mesiac vrátane energií, vratná kaucia vo výške 1000 €. ______________________________________________________________________________________V prípade záujmu je možné prenajať aj kancelárske priestrory v tomto objekte. ______________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie, alebo možnosť obhliadky : Tel.+421 41 3217800,mail: hruska@tureality.sk

V prípade záujmu môžete kontaktovať priamo prevádzkovateľa na tel. č. 0907 131 911 p. Borsek. Ponúkame na krátkodobý, ale aj dlhodobý prenájom budovu / areál (prípadne jednotlivé izby) umiestnenú na upätí lesa s krásnym výhľadom na Biele Karpaty, priľahlé doliny a okolitú prírodu. Budova sa nachádza v dedinke Hrubá Strana ktorá tvorí časť Bziniec pod Javorinou s dobrou dostupnosťou z okolitých miest a obcí počas celého roka. Súčasťou areálu je taktiež miestne kultúrne stredisko ktoré sa nachádza cez cestu. V budove sa nachádza 10 izieb s kapacitou 35 lôžok, kuchyňa s jedálňou ktorá aktuálne vyhovuje kapacitám, spoločenská miestnosť, dostatočne široké chodby a schodisko vedúce na povalu. Pod budovou sa nachádzajú pivničné priestory. Pozemok s celkovou výmerou 1924m2 má viacero trávnatých plôch, posedenie s krbom a detským ihriskom, parkovacie miesta a technickú garáž. V okolí sa nachádza krásna príroda, veľa turistických chodníkov s možnosťou prechádzok, zberu húb a lesných plodov. V zimnom období možnosť využiť lyžiarske stredisko Javorina, kde sa nachádzajú bežecké trate a známa Holubyho chata. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

Zastupujeme seriózneho obchodného partnera pre kotŕeho hľadáme 2 izbový byt v pôvodnom, čiastočne prerobenom stave v širšom centre Nového Mesta nad Váhom. - min. výmera 50m2 - balkón - kúpou voľný - platba v hotovosti V prípade záujmu o spoluprácu, alebo bližších informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výmerou 50.95 m² + balkón 5,32 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 59.77 m² Interiér: 50.95 m² Balkón: 5.32 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,95 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,02 m² 03 Kúpelňa 4,53 m² 04 WC 1,76 m² 05 Izba 13,80 m² 06 Šatník 3,88 m² Plocha interiéru 50,95​ m²​ 07 Balkón 5,32 m² Pivnica č.16 3,50 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 59,77 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - priestranná pivnica - parkovacie miesto pred bytovým domom - umožňujeme realizovať klientske zmeny TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 140 113€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Voliteľný príplatok za štandard: 8 837€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://studioideas.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Kamenna/tour.html DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 53.53 m² + balkón 5,27 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestorom pre priestrannú šatníkovú skriňu Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa s vaňou spojená a práčkou Samostatné WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 62.43 m² Interiér: 53.53 m² Balkón: 5.27 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 6,74 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 26,73 m² 03 Kúpelňa 4,03 m² 04 WC 2,01 m² 05 Izba 14,02 m² Plocha interiéru 53,53​ m²​ 05 Balkón 5,27 m² Pivnica č.14 3,62 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 62,43 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - Byt má krásne výhľady na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - parkovacie miesto pred bytovým domom - umožňujeme realizovať klientske zmeny TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=QzEg1ZffUsQ - fotografie zariadenia bytu sú ilustračné Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 141 855€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Voliteľný príplatok za štandard: 8 922€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii v tehlovom bytovom dome v srdci Nového Mesta nad Váhom s pekným výhľadom. Dispozícia & komfort: Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu) a prešiel kvalitnou prestavbou so zmenou pôvodnej dispozície. Výsledkom je vzdušný a otvorený priestor s množstvom denného svetla: – veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou – samostatná spálňa s výmerou 20 m² – kúpeľňa a samostatná toaleta – balkón + priestranná pivnica Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: – odstránenie priečok a vytvorenie nového dispozičného riešenia – nové murované jadro – kompletné nové rozvody (voda, odpad, elektrina, plynová prípojka) – vyrovnanie stien a nové omietky – zateplené a znížené stropy sadrokartónovou konštrukciou v celom byte – vyrovnanie podláh betónovým poterom – nové bezpečnostné vchodové dvere, radiátory, plávajúce podlahy a interiérové dvere – klimatizačná jednotka – nadštandardná kúpeľňa a WC – kvalitné obklady, dlažby a vybavenie – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyššej kategórie V byte zostali približne 5-ročné plastové okná, ktoré boli odborne nastavené a skontrolované. Umiestnenie na okraji námestie – centrum mesta v okolí kompletná občianska vybavenosť všetko pár min. chôdze. Neďaleko mesta rekreačné stredisko Zelená voda cca. 5 min autom, diaľničný privádzač cca. 5km. V letnom období možnosť prechádzok na neďalekej Kamennej – zber húb, lesných plodov na čerstvom vzduchu. V zimnom období možnosť lyžovania v obci Kalnica cca. 10km alebo vzdialenejšej Javorine. V prípade seriózneho a vážneho záujmu dohoda na cene istá. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

V rezidenčnom projekte SELANKY ponúkame na predaj 2-izbové byty s rozlohou interiéru 55,30 m2 a veľkorysým balkónom s plochou 14,06 m2 pre podlažia 2-5. Milovníci zelene privítajú variantu so záhradou s rozlohou 72,00 m2, ktorá prislúcha k bytom na 1. podlaží. Orientácia bytu je zárukou výhľadu na krásne prírodné scenérie Bielych Karpát a Považského Inovca. Tam, kde je mestský život v dokonalej harmónii s prírodou. SELANKY vyrastajú na vjazde do obce Pobedim, ktorá sa nachádza len 4 km od diaľničného privádzača D1 Horná Streda. Vysoká dopravná dostupnosť najbližších miest umožňuje rýchle a pohodlné cestovanie. DOKONČENIE VÝSTAVBY: Bytový dom C - 12 / 2025 Bytový dom B - 5 / 2026 Bytový dom A - 3 / 2027 Bytový dom D - 12 / 2027 * Dispozičné riešenie bytu je komfortné a praktické * Exteriérové parkovacie miesto s rozlohou 12,72 m2 v bezprostrednej blízkosti bytového domu * Pivničná kopka veľkosti 1,98 m2 v cene bytu * Možnosť úschovy kočíkov, bicyklov a pod. v spoločnom skladovacom priestore * Výťah najvyššej kvality od renomovaného dodávateľa Technické informácie * Obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov * Okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo * Balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba * Záhrady k bytom na 1. podlaží - zámková dlažba, H formát * Vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou * Príprava na montáž vonkajších žalúzií * Kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie * Rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti * Vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte * Elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti Exteriér Je navrhnutý tak, aby ponúkal harmonickú kombináciu zelene, otvorených oddychových zón a moderných prvkov, čím vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové skupiny. Detské ihrisko určené pre najmenších obyvateľov vybavené bezpečnými prvkami a atrakciami, ktoré podporia rozvoj motorických schopností, kreativity a sociálnych zručností detí, bude pútavým miestom plným zábavy a radosti. Pre milovníkov posedení pri ohni je na okraji obytnej časti umiestnené ohnisko s príslušenstvom, kde si s priateľmi môžete vychutnať príjemné chvíle kedykoľvek. Polyfunkčný objekt vo vnútrobloku rezidenčného projektu predstavuje kľúčový prvok z pohľadu urbanistického a sociálneho rozvoja. Nielenže zvyšuje kvalitu života obyvateľov tým, že im zabezpečuje dostupnosť rôznych služieb a tovarov priamo v rámci ich bývania, ale zároveň prispieva k vytvoreniu živého, dynamického a funkčného komunitného prostredia. Hrdosť na inovatívny charakter nášho projektu je zvýraznená bazénom so slanou vodou, ktorý je pripravený slúžiť rezidentom. Tento moderný prvok podčiarkuje našu víziu orientovanú na inovácie, komfort a poskytovanie jedinečných zážitkov pre všetkých obyvateľov. Finančné podmienky Cena holobytu: 142 021 € (byt so záhradou) alebo 134 621 € (byt s balkónom) Povinný príplatok za parkovacie státie: 5 125 € Príplatok za prevedenie ŠTANDARD: 9 069 € Výstavba zahájená ! K záväznej rezervácii je potrebné podpísať ZoBZ a zložiť zálohu vo výške 9 980 €, ostatné je splatné pri preberaní bytu. https://selanky.sk

V rezidenčnom projekte SELANKY ponúkame na predaj 2-izbové byty s rozlohou interiéru 52,75 m2 a veľkorysým balkónom s plochou 6,38 m2 pre podlažia 2-5. Milovníci zelene privítajú variantu so záhradou s rozlohou 62,00 m2, ktorá prislúcha k bytom na 1. podlaží. Orientácia bytu je zárukou výhľadu na krásne prírodné scenérie Bielych Karpát a Považského Inovca. Tam, kde je mestský život v dokonalej harmónii s prírodou. SELANKY vyrastajú na vjazde do obce Pobedim, ktorá sa nachádza len 4 km od diaľničného privádzača D1 Horná Streda. Vysoká dopravná dostupnosť najbližších miest umožňuje rýchle a pohodlné cestovanie. DOKONČENIE VÝSTAVBY: Bytový dom C - 12 / 2025 Bytový dom B - 5 / 2026 Bytový dom A - 3 / 2027 Bytový dom D - 12 / 2027 * Dispozičné riešenie bytu je komfortné a praktické * Exteriérové parkovacie miesto s rozlohou 12,72 m2 v bezprostrednej blízkosti bytového domu * Pivničná kopka veľkosti 1,81 m2 v cene bytu * Možnosť úschovy kočíkov, bicyklov a pod. v spoločnom skladovacom priestore * Výťah najvyššej kvality od renomovaného dodávateľa Technické informácie * Obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov * Okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo * Balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba * Záhrady k bytom na 1. podlaží - zámková dlažba, H formát * Vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou * Príprava na montáž vonkajších žalúzií * Kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie * Rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti * Vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte * Elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti Exteriér Je navrhnutý tak, aby ponúkal harmonickú kombináciu zelene, otvorených oddychových zón a moderných prvkov, čím vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové skupiny. Detské ihrisko určené pre najmenších obyvateľov vybavené bezpečnými prvkami a atrakciami, ktoré podporia rozvoj motorických schopností, kreativity a sociálnych zručností detí, bude pútavým miestom plným zábavy a radosti. Pre milovníkov posedení pri ohni je na okraji obytnej časti umiestnené ohnisko s príslušenstvom, kde si s priateľmi môžete vychutnať príjemné chvíle kedykoľvek. Polyfunkčný objekt vo vnútrobloku rezidenčného projektu predstavuje kľúčový prvok z pohľadu urbanistického a sociálneho rozvoja. Nielenže zvyšuje kvalitu života obyvateľov tým, že im zabezpečuje dostupnosť rôznych služieb a tovarov priamo v rámci ich bývania, ale zároveň prispieva k vytvoreniu živého, dynamického a funkčného komunitného prostredia. Hrdosť na inovatívny charakter nášho projektu je zvýraznená bazénom so slanou vodou, ktorý je pripravený slúžiť rezidentom. Tento moderný prvok podčiarkuje našu víziu orientovanú na inovácie, komfort a poskytovanie jedinečných zážitkov pre všetkých obyvateľov. Finančné podmienky Cena holobytu: 128 413 € (byt s balkónom) alebo 134 769 € (byt so záhradou) Povinný príplatok za parkovacie státie: 5 125 € Príplatok za prevedenie ŠTANDARD: 8 524 € Výstavba zahájená ! K záväznej rezervácii je potrebné podpísať ZoBZ a zložiť zálohu vo výške 9 980 €, ostatné je splatné pri preberaní bytu. https://selanky.sk