2 izbové byty, okres Topoľčany

Na Streďanskej ulici v Topoľčanoch ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v tehlovom bytovom dome, len pár minút od centra mesta. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s umakartovým jadrom a ponúka veľmi dobrý základ pre modernú rekonštrukciu. Dispozícia pôsobí prakticky a funkčne. Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa s výstupom na loggiu (2,7 m²) vytvárajú bývanie, ktoré má aj po rokoch svoj zmysel a charakter. Výmera bytu je približne 49 m² + loggia a k bytu prislúcha murovaná pivnica (1,65 m²). Súčasťou bytového domu je aj spoločná kočikáreň a bicykláreň. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza OC JAMA, Lidl, Tesco aj OC Benátky, takže každodenné fungovanie je pohodlné bez potreby presúvania autom cez mesto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta, čo z bytu robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150EUR vrátane energií. Pôvodný stav ponúka možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa seba — bez kompromisov a bez prerábok po niekom inom. Predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá svoje prvé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=rWmAQTFWiDn Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 2/4. poschodí tehlového bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, vďaka čomu poskytuje novým majiteľom ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Pôsobí príjemným dojmom a je pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vzhľadom k atraktívnej cene je aj možnosť dispozičných úprav pri rekonštrukcii. Pridaným bonusom tejto nehnuteľnosti je výborná poloha v tesnej blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základné školy, materské školy, obchody, lekárov, kaviarne, reštaurácie aj námestie. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na každodenný život. Tehlový bytový dom zaručuje kvalitnú a overenú stavbu s dobrými tepelnoizolačnými a akustickými vlastnosťami. Výhodou je aj revitalizovaný bytový dom, ktorý prešiel zateplením a obnovou spoločných priestorov. Vďaka tomu pôsobí celý objekt udržiavaným a príjemným dojmom a poskytuje komfortnejšie bývanie pre svojich obyvateľov. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná príležitosť na prenájom a to najmä vďaka svojej výbornej polohe a atraktivite lokality. Je bez tiarch, voľný ihneď a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Cena: 99 500 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 2izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu, len pár minút od centra mesta. Byt s výmerou 70,93m2 ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výborná lokalita: - centrum mesta dostupné približne do 2minút - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - obchody, zástavky MHD, služby aj reštaurácie na dosah Výhody bytu: - útulná a vzdušná atmosféra - prakticky riešené dve izby - 3. poschodie zo štyroch v tehlovom bytovom dome - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra alebo svoj prvý investičný byt. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Silvia Červeňanská 0910 666 698 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FMwk5F5DnNF

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDAtEAtR34q Pokojná lokalita, moderné bývanie! Byty v prvom bytovom dome sú už úplne vypredané – teraz máte možnosť získať svoj nový byt v druhom bytovom dome, ktorý je pred kolaudáciou. Predpoklad kolaudácie je do konca roku 2025. Predstavujeme vám nové bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry v novopostavenom bytovom dome. Parkovanie, ktoré je nevyhnutnou súčasťou moderného bývania, je zahrnuté v cene bytu a umiestnené hneď vedľa bytových domov. Na výber sú 2-izbové alebo 3-izbové byty. Podlahová výmera 3-izbových bytov je 68,12 m² a 71,43 m². Podlahová výmera 2-izbových bytov je 66,81 m² (tieto byty sú voľné už len na prízemí) Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou holobytu je: • plastové okná s izolačnými trojsklami • vstupné bezpečnostné dvere • v každom byte balkón • podlahové vykurovanie • vonkajšie parkovacie miesto Čo ponúkajú tieto byty? • Flexibilitu pri dokončení – sami si vyberiete podlahy, dvere, sanitu či kuchyňu presne podľa svojho vkusu. • Nízke mesačné náklady – vďaka moderným izolačným technológiám. • Tehlová stavba – kvalitný materiál s dlhou životnosťou a výbornými izolačnými vlastnosťami. • Parkovacie miesto v cene – každý byt má svoje vyhradené parkovanie. • Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky – praktické riešenie pre rodiny aj športovcov. • Výborné dispozičné riešenia – priestranné, svetlé a funkčné byty vhodné na každodenný život. LOKALITA: • Obec Ludanice (okres Topoľčany) má kompletnú občiansku vybavenosť. • Nájdete tu veľké potraviny, mäsiarstvo, kaviareň, reštauráciu s ubytovaním, zdravotné stredisko, školu, škôlku, stavebniny či benzínovú pumpu. • Rýchla dostupnosť do Nitry – ideálne pre tých, ktorí pracujú alebo dochádzajú do krajského mesta. • Pokojné prostredie – bývanie v menšej obci prináša viac súkromia a pohody, no všetko potrebné máte na dosah. CENA: 114.000,- EUR Nezmeškajte možnosť kúpiť novostavbu za výhodnú cenu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú z bytu, ktorý je dokončený do štandardu – slúžia pre inšpiráciu a lepšiu predstavu, ako môže nový byt po dokončení vyzerať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj útulný 2 -izbový byt s lodžiou v blízkosti centra mesta Topoľčany. Byt má rozlohu 47,42 m² a je situovaný na 1. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome na ul. Karola Kuzmányho. Prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií, v rámci ktorej boli inštalované nové elektrické rozvody a rozvody vody, laminátové podlahy, keramická dlažba, nové interiérové dvere a bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere značky Securido. Kúpeľňa a toaleta boli zmodernizované novými obkladmi a sanitou. Štýlový vzhľad bytu vytvára sadrokartónový stop v kuchyni so zabudovaným bodovým osvetlením. Hlavnými benefitmi bytu sú praktická rekonštrukcia, dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných šatníkových skríň v chodbe aj v spálni. Lodžia s výmerou 2,5 m² a výhľadom do pokojného vnútrobloku plného zelene Vám zabezpečí ideálny priestor na oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený – vhodný na okamžité bývanie alebo investíciu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka, spálňa s lodžiou Technické informácie: - kompletná rekonštrukcia bytu - nové rozvody vody - nové rozvody elektriny - centrálne vykurovanie, radiátory - plastové okná - laminátové podlahy - sadrokartónový strop s bodobým osvetlením - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere zn. Securido Nízke prevádzkové náklady na 1 osobu: nájomné: 86,-€, plyn: 5,-€, elektrina: 18,-€, optický internet: 17,-€. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivcov, páry alebo rodinu. Vďaka svojej atraktívnej polohe a stavu je vhodný aj ako investičná prílezistosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ubM6q166uqB

Predstavte si miesto, ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv. Miesto, kde nebude potrebné robiť kompromisy s rozhodnutiami niekoho iného. Práve takúto príležitosť ponúka tento 2-izbový byt na obľúbenom Sídlisku SNP v Topoľčanoch. Byt s výmerou 47 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej lokalite plnej zelene. Vďaka pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhodou sú už vymenené plastové okná, praktická komora mimo bytu a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Prečo práve tento byt? ✔ vyhľadávaná lokalita Sídlisko SNP ✔ pokojné prostredie plné zelene ✔ kompletne obnovený bytový dom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ komora mimo bytu ✔ bezproblémové parkovanie ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte byt, ktorý nebude len ďalšou nehnuteľnosťou, ale priestorom pre realizáciu vašich predstáv o bývaní, radi vás privítame na obhliadke. Niektoré byty kupujete také, aké sú. Tento si môžete vytvoriť presne podľa seba... ✨

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pavla Országha Hviezdoslava 2328/38 v Topoľčanoch. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - spálňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - obývacia izba, - kuchyňa, - komora Celková výmera bytu je 61,86 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom a spoločné priestory: - zateplený bytový dom, - vymenené plastové okná, - nová strecha, - zrekonštruované výťahy, - kamerový systém vo výťahu a spoločných priestoroch, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov a dohľad nad pohybom v bytovom dome, - iba 3 byty na chodbe, pričom vstup na chodbu je uzamykateľný, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie bývania, - vymenené stúpačky v byte Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, kúpalisko, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, lekáreň, detské ihriská a zastávky verejnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Mesačné náklady predstavujú približne 168 EUR vrátane zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytu. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu s možnosťou úprav podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 989 158

Na predaj 2 izbový byt s loggiou neďaleko centra Topoľčian. Byt je v zachovalom stave na 2. poschodí, v zateplenom bytovom dome. Byt je okamžite voľný. Byt ma 2 izby, loggia, kuchyňa, kúpeľňa, WC, Výmera – 48 m2 V byte bola čiastočná rekonštrukcia pozostávajúca z výmeny okien, výmena priečky medzi izbou a balkónom s plastovými oknami a dvermi, výmena elektroinštalácie v časti kuchyni, kupelky. Menené dvere izbové i vchodové. V byte je zavedený optický internet. Vykurovanie –ústredné kúrenie, radiatorové V bytovom dome boli menené spoločné rozvody - stupačky – teplej a studenej vody, odpadu, plynu. Na byte neviaznu žiadne ťarchy , ani v prospech bánk,.... Lokalita: Byt sa nachádza 4 minuty peši od centra, v blízkosti obchody, potraviny, škola, škôlka, zastávka autobusu, detská ihrisko,... Byt je možné vidieť kedykoľvek , 7 dní v týždni, len zavolajte :-).

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt v pokojnej obci Ludanice, nachádzajúci sa na prízemí s rozlohou 62 m2. Byt disponuje loggiou, k dispozícii je aj spoločná kočíkareň a súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie miesta určené pre nájomníkov. Byt sa prenajíma nezariadený, v prípade záujmu je však možné ho dozariadiť. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Ludanice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výborná je aj dostupnosť do okolitých miest, pričom všetko potrebné máte na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Magdaléna Abrhanová 0915/771120.

TU reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 49 m² v Topoľčanoch. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel postupnou modernizáciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, rekonštrukciu kúpeľne a WC, interiérové dvere, podlahy v obytných miestnostiach a obnovené rozvody vody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Predáva sa čiastočne zariadený! Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre menšiu rodinu alebo je vhodnou investičnou príležitosťou na prenájom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 49 m² v Topoľčanoch. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa, -obývacia izba, -spálňa, -samostatné WC, -kúpeľňa -podlahy Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpady, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, steny upravené stierkami. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. pre obhliadku a viac informácii ma kontaktujte +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Center Reality. sk - Ponúka na predaj v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa 2 izbový byt v Topoľčanoch na ulici P.O.Hviezdoslava - sídlisko Východ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, ma dva nové výťahy a je zateplený. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 4 poschodí je priestranný svetlý o celkovej rozlohe 64 m2. Okná ma plastové, vstupné dvere nové bezpečnostné, jadro je murované, steny stierky, podlaha plávajúca a dlažba. Balkón ma prestrešenie lexanovou strechou, pri nepriaznivom počasí sa dá uzavrieť a tým je jeho využitie veľmi praktické. Byt disponuje výbornou dispozíciou : - Vstupná veranda - Vstupná chodba bytu - Komora ( využívaná aj ako šatník ) - Samostatná kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, priestor na umiestnenie práčky ) - Samostatná toaleta - Kuchyňa - 1 X spálňa - 1 X Obývacia izba s výstupom na balkón Rozloha bytu ponúka priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na široké okolie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchodné reťazce, kúpalisko, reštaurácie a do centra mesta sa dostaneme za pár minút. Ak premýšľate nad kúpou bytu a neviete sa rozhodnúť, tak verím, že táto ponuka Vás po obhliadke isto osloví. Ak máte záujem vidieť tento výborne situovaný bytík, ktorý nepotrebuje žiadne ďalšie väčšie investície tak ma kontaktuje na tel. čísle 0907 720 633 alebo e - mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento bytík ukážem. BÝVAJTE RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ

TUreality ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe v obci Preseľany. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane kvalitnej kuchynskej linky značky Decodom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol Buderus a rekuperácia vzduchu. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie – približne 70 €. ____________________________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatná spálňa oddelená kúpeľňa a WC kuchyňa prepojená s obývacou izbou balkón pivničná kobka Výhody: 4-ročná novostavba južná orientácia podlahové kúrenie vlastný kotol Buderus rekuperácia nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie pri bytovom dome pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ___________________________________________________________________________ V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová aj vlaková zastávka, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Byt je ideálny pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený bezbariérový 2 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany, sídlisko Východ na ulici P.O.Hviezdoslava. Cena mesačného nájmu : 550 €/mesiac vrátane energií Minimálna doba nájmu: 1 rok. Kaucia: 1100,-Eur Províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte! Byt má rozlohu 62m2, pivnica 4m2 s regálom. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 s dvomi modernými výťahmi. Je po kompletnej rekonštrukcii, má murované jadro, plávajúce podlahy , steny majú stierky. V izbách sú znížené stropy, bodové svetlá,-vstavané skrine. Okná sú plastové, všetky majú vnútorné žalúzie, okná v spálni -obývačke a v izbe majú aj vonkajšie rolety. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná chodba - samostatný šatník - priestranná obývacia izba rozdelená na 2 časti - dennú + nočnú - spálňa so šatníkovou stenou - ďalšia nepriechodná izba - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa so sprchovým kútom + práčka - samostatné WC s umývadlom - chodba Bytový dom je zateplený s dvomi novými výťahmi. VYBAVENIE BYTU: - bezpečnostné vstupné dvere - kompletné zariadenie v byte - obývačka (sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková stena, biokrb - študentská/detská izba so vstavanými skriňami, posteľ, písací stôl - spálňa - manželská posteľ s novými matracmi a postelnou bielizňou, vstavané skrine - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladnička s mrazničkou jedálenským stolom so stoličkami - v kúpeľni je sprchový kút + práčka - v byte je prípojka na internet a káblovú televíziu - šatník/kumbál s vešiakovou stenou VÝHODY: – slnečný pekný byt s panoramatickým výhľadom - tiché prostredie. LOKALITA: V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. V blízkosti bytu sa nachádza Billa, Tesco, Lidl, malé nákupné centrum , kaviarne, letné kúpalisko, cyklistické trasy, škola, škôlka.Centrum mesta 6 minút pešo. Byt je k dispozícií od 01.08.2026.