2 izbové byty na predaj, okres Trenčín

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v Trenčíne časť Pod Sokolice. Rozloha bytu je 91 m2. Jedná sa o výnimočne veľký 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice. Bývanie v tejto časti mesta je zárukou pokoja, súkromia a nižšej koncentrácie obyvateľstva, pričom nehnuteľnosti tu patria medzi tie cenovo najstabilnejšie v meste. Aktuálna dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, samostatnú veľkú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komoru a väčšiu chodbu. K bytu prislúcha: - Pivnica, povala. Mestská časť Pod Sokolice patrí k najatraktívnejším adresám v Trenčíne: - OC MAX a ďalšie nákupné centrá v bezprostrednej blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky - Blízkosť lesoparku Brezina – ideálne pre šport a turistiku - Pripravovaná nová obytná zóna v blízkosti je zárukou ďalšieho rozvoja lokality - Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné ťahy - Dokonalé miesto pre rodiny s deťmi - Lokalita, ktorá má všetko. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii: kompletne vymenená elektroinštalácia, medená elektroinštalácia je vedená v stene, plastové okná sú trojkomorové, všetky steny sú obložené sadrokartónom, steny susediace s vedľajšími bytmi – v spálni a obývačke – sú odhlučnené 10 cm sklenenou vatou, stropy v celom byte sú znížené, nová podlaha v celom byte, okrem obývačky a spálne, bola vyliata samoniveláčnou hmotou, vymenené sú aj odpadové rúry, byt je vybavený klimatizáciou, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné dvere značky Adlo, nová kuchynská linka, interierové dvere. Poschodie: 2 poschodie/2 (bez výťahu). Konštrukcia: tehlový bytový dom. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

RE​MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici Nádražná v Trenčianskych Tepliciach o celkovej výmere 80,1 m2(obytná plocha 60,25 m2 + loggia 19,85m2). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je západne orientovaný ,nachádza sa na 3. podlaží zo 4. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom (35m2), spálňa (18 m2). Výhodou je vstup na loggiu z obývačky aj zo spáľne. K bytu patrí pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený , použité boli najkvalitnejšie materiály na trhu: - dizajnová kompozitná podlaha v celom byte - dizajn dub - Španielske obklady a dlažba v kúpeľni a na WC - drevené biele luxusné dvere Hormann - povrch bridlica - kuchynská linka na mieru - farba satin - lesklá, - pracovná doska - dizajn zlatý dub - predsieňová zostava - farba satin - matný, zlaté kovania - vstavaná skriňa v spálni - farba satin, zlaté kovania - stolík pod tv a nočné stolíky - dizajn zlatý dub - posteľ s diaľkovým ovládaním roštu - regulácia polohovania hlavy a nôh (rakúsky výrobca ARA) - rozťahovacia sedacia súprava v obývačke (rakúsky výrobca ARA) - kompletné vybavenie kuchynskými elektrospotrebičmi Gorenje - žalúzie a sieťky na oknách - klimatizácia Bytový dom: - skolaudovaný bol v roku 2024 - monolitická stavba - strešná krytina - betónová škridla - zateplenie minerálnou vatou - teplovodné podlahové vykurovanie - výťah - optická sieť Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: - kúpeľné námestie Trenčianske Teplice: 200 m - materská škola: 450 m - základná škola: 300 m - autobusová stanica: 120m - zdravotné stredisko: 200m - diaľničný privádzač( D1): 7,3km - Trenčín(centrum): 12km - Dubnica nad Váhom: 9km V prípade viacerých záujemcov o kúpubude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT | 56 m² | TRENČIANSKA TEPLÁ VÝBORNÁ LOKALITA. PRÍJEMNÝ PRIESTOR. DVA BALKÓNY. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² v Trenčianskej Teplej, ktorý zaujme najmä svojou výbornou polohou, praktickou dispozíciou a nadštandardným benefitom v podobe dvoch balkónov. ČO VÁS ČAKÁ? 🛋️ 56 m² dobre využitého priestoru 🛏️ 2 izby ☀️ 2 balkóny 📦 pivnica 📐 praktická dispozícia 📍 top lokalita a poloha Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. A dva balkóny? To je benefit, ktorý pri 2-izbovom byte rozhodne poteší. 📍 Trenčianska Teplá – lokalita, ktorá má čo ponúknuť. Ak hľadáte 2-izbový byt s príjemnou výmerou, dobrou dispozíciou a dvoma balkónmi, určite si túto ponuku nenechajte ujsť. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 129.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - 43m2 Stačí si priniesť osobné veci a bývať! Expert Bývania pre vás pripravuje zaujímavú ponuku v obľúbenej lokalite mesta. Do ponuky čoskoro pribudne 2-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Byt bol využívaný len minimálne čo môže byť zaujímavou výhodou pre budúceho majiteľa. Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: kompletne vybavený, prípadne podľa dohody Príslušenstvo: menší balkón a pivnica s výmerou Bytový dom: zateplený, bez výťahu Bývanie bez ďalších investícií Veľkou výhodou je kompletné zariadenie a stav, ktorý umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Byt môže byť ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na budúci prenájom. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Lokalita patrí medzi praktické lokality na bývanie. V blízkosti sa nachádza základná škola, potraviny a dobrá dostupnosť do centra mesta aj k nemocnici. Hľadáte zariadený byt v dobrej lokalite, do ktorého nemusíte ďalej investovať? Túto ponuku sa oplatí sledovať! Sledujte Expert Bývania. Viac informácií už čoskoro. Ujasniť zariadenie podľa dohodyZjednotiť označenie dispozície bytu Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 143.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou až 54 m², ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Kniežaťa Pribinu – v lokalite, ktorá patrí medzi obľúbené najmä vďaka svojej dostupnosti. Do historického centra Trenčína sa dostanete už približne za 5 minút pešou chôdzou. O byteByt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli riešené dôležité technické časti: ✓ nové elektrické rozvody ✓ výmena odpadov ✓ plastové okná ✓ nové podlahy ✓ rekonštruovaná kúpeľňa so sanitou ✓ ďalšie interiérové úpravy Pridanou hodnotou je vlastné samostatné kúrenie, vďaka ktorému si nový majiteľ vie regulovať komfort bývania podľa vlastných potrieb. Bývanie s centrom mesta na dosahTáto adresa ponúka všetko potrebné doslova pár minút od domu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výhodou je tiež neplatené parkovanie v okolí bytového domu, čo je pri lokalite blízko centra veľkým benefitom. Môj pohľad na nehnuteľnosťNajväčšiu hodnotu tohto bytu vidím v kombinácii troch vecí – tehlový bytový dom, nadštandardná výmera 54 m² a poloha pri centre mesta. Je to nehnuteľnosť vhodná pre niekoho, kto hľadá pohodlné bývanie bez zdĺhavej rekonštrukcie, ale zároveň dáva zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140817 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj priestranný 2i byt o veľmi príjemnej výmere 43m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v TEHLOVOM bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín - ul. Kniežaťa Pribinu. Historické centrum Trenčína vzdialené len 5 minúť pešou chôdzou! Technická stránka Byt pred 13 rokmi prešiel kompletou rekonštrukciou : výmena elektrických rozvodov, odpadov, plastové okná, podlahy, sanita a mnoho ďalšieho. Byt má aj samostatný ohrev vody čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Lokalita Ako som už spomenul vyššie v inzeráte, byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej a pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, pošta, škôlka, škola, detské ihriská, work-outové ihrisko, autobusová zastávka, historické centrum Trenčína a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je taktiež pravidelne premávajúce MHD. Parkovanie v blízkosti je neplatené. Odporúčanie Byt svojou polohou, dispozíciou, rekonštrukciou ponúka rýchle a bezproblémové bývanie, bezstarostné nasťahovanie možné ihneď a rýchlu pešiu dostupnosť k občianskej vybavenosti. Vhodné aj ako investícia!! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129993 Cena: 99 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj krásny, zrekonštruovaný, slnečný a kvalitne a elegantne zariadený 2-izbový byt s balkónom, o celkovej výmere 53m2 v najvyhľadávanejšej lokalite, na Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome vo vchode s milými a tichými susedmi. Výhodou je bezbariérovosť bytového domu, kľudná lokalita plná zelene, ľahká dostupnosť do centra aj na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchodné centrá Kaufland, OBI, potraviny, obchody, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - výmena zvislých aj ležatých rozvodov (stupačky), nová strecha, nový moderný a tichý výťah s bezbariérovým vstupom. V dome sa plánuje výmena balkónov za nové väčšie závesné balkóny a zároveň zateplenie fasády. Cena plánovanej rekonštrukcie už je zohľadnená vo výške fondu opráv a nebude mať vplyv na zvýšenie nákladov bývania. Bytový dom využíva na vykurovanie spoločnú kotolňu a na ohrev vody má každý byt vlastný prietokový ohrievač, čo zaručuje nížšie náklady na bývanie. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmena dispozície, výmena elektrorozvodov, výmena rozvodov vody a odpadu, murované jadro, drevené eurookná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, vysokovýhrevné liatinové radiátory (okrem spálne), kuchynská linka na mieru, nové omietky, nové zásuvné drevené interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha v chodbe a izbách, kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni, vmurovaná vstavaná šatníková skriňa na chodbe a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a viacvrstvovým náladovým podsvietením. Byt má výbornú dispozíciu, ktorá vznikla presunom kúpeľne s WC, otvorením obývacej izby s priamym vstupom do kuchyne a vytvorením murovaného šatníka (walk-in closet) v spálni. Izby sú priestranné, spálňa s balkónom je orientovaná na J/V a kuchyňa s obývacou izbou na S/Z, čo zaručuje krásnu presvetlenosť bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem chladničky, sušičky, TV a matracov s roštami, takže s menšími nákladmi je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Kvalitná kuchynská linka zn. Dizax je vyrobená na mieru a je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vysúvacie police s tichým dojazdom na elektrospotrebiče, riady alebo potraviny, skryté elektrické zásuvky a podsvietenie celej linky. V murovanej kúpeľni spojenej s WC sa nachádza priestranný sprchovací kút s murovaným priestorom na sedenie a zapustenými murovanými poličkami v stene, umývadlo so skrinkou, WC s podomietkovým splachovaním a automatická práčka. Vo vstupnej chodbe sú vstavané skrine zn. Dizax, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. V obývacej izbe je rozťahovací gauč s úložným priestorom, jedálenský stôl a skrinková zostava zn. Dizax. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. Voda aj elektrina sa taktiež odpočívajú diaľkovo. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice s laťkovými dverami a v dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorá sa využíva na odkladanie bicyklov. Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 180€ pre 2 osoby. K bytu je možné prikúpiť aj murovanú garáž o rozlohe 17m2 v uzavretom oplotenom garážovom priestore na rovnakej ulici, cca 100m od bytového domu. Okrem garáže je možné parkovať ešte jedno osobné vozidlo pred vstupom do garáže. Cena za garáž je dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba). Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 180 970,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 176 610,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Príďte na obhliadku veľmi pekného 2 izbového bytu do Nemšovej. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 103,55 EUR vrátane správy, bytového družstva, elektriky aj plynu. Bytovy dom vystavaný v roku 2011. EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novšom bytovom dome v meste Nemšová. Byt zaujme praktickou dispozíciou, pekným výhľadom do okolitej prírody a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba chodba kúpeľňa s toaletou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom na rieku Vlára, okolité lesy a zeleň materiál - tehla porotherm Priamo vedľa bytového domu vedie obľúbená cyklotrasa Trenčín – Morava, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport a oddych. K bytu patrí: pivnica s oknom spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a v jeho okolí parkovacie miesto Výhody: byt je ihneď k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy škôlky obchody a služby športoviská fitness centrum a telocvičňa napojenie na diaľnicu do 4 minút autom Správca bytového domu TRYES. Výborná dostupnosť do Trenčína a Dubnice nad Váhom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 124 990 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. na telefónnom čísle 0910563295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 167 600,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 44 je 2-izbový mezonet s nadštandardnou výmerou (122,58 m2), má terasu o výmere 46,62 m2 a pivnicu 3,40 m2. Nachádza sa na 4 a 5 poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk VYUŽITE AKTUÁLNE UVÁDZACIE CENY !

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Generála Milana Rastislava Štefánika. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka svojmu bezbariérovému prístupu, nadštandardnej úžitkovej ploche až 79 m², variabilnej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie, no predovšetkým zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 79 m² Pivnica: nie Poschodie: prízemie Balkón: nie Bezbariérový prístup: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá poskytuje množstvo priestoru a zároveň tvorí prirodzený komunikačný priestor celého bytu. Z chodby sa vstupuje do veľkej samostatnej izby vhodnej ako spálňa, ďalej do priestrannej kúpeľne spojenej s WC a do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne s jedálňou je následne vstup do ďalšej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera a variabilita dispozície, ktorá ponúka viacero možností budúceho využitia. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej výmere 79 m² ponúka nehnuteľnosť množstvo priestoru a zároveň veľký potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výrazným benefitom je bezbariérový prístup a umiestnenie bytu na prízemí. Lokalita: Ulica Generála Milana Rastislava Štefánika patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Trenčína. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a strategická poloha, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Práve kombinácia polohy, veľkorysej výmery a variabilného dispozičného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite Trenčína. Hlavnými benefitmi sú predovšetkým nadštandardná výmera 79 m², prízemie s bezbariérovým prístupom, priestranné miestnosti, variabilná dispozícia a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta a kompletnej občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je tiež možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým môže nový majiteľ maximálne využiť potenciál celej nehnuteľnosti. Cena: Cena nehnuteľnosti: 135 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík - 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

(N074-112-DASEa) Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na 4. nadzemnom podlaží bytového domu na vyhľadávanej Armádnej ulici v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím masážnym kútom, samostatného WC. K bytu prislúcha balkón, pivnica a veľkým benefitom je aj parkovacie miesto - v cene. Celková výmera bytu je 56 m² (bez balkóna). Súčasťou predaja je kuchynská linka a a masážny sprchovací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7qTbrkLhrzb2c5TzULsVhx". ID 105888. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom na hrad – Bez makléra!** Ponúkam na predaj tehlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením a podlahovou plochou 62 m². Byt je situovaný na 2. poschodí dvojpodlažného tehlového domu bez výťahu. V dome len 6 bytov. Predaj prebieha priamo a férovo – bez sprostredkovateľských poplatkov a maklérov! **Lokalita a vybavenosť** Byt sa nachádza v tichej časti mesta, kde si užijete absolútny pokoj. Zároveň máte všetko dôležité na dosah (v pešej dostupnosti do 15 min.): centrum mesta, školy (ZŚ, ZUŠ, OA, TnUni), škôlky, zimný a futbalový štadión, športová hala, mestská plaváreň, MHD, obchody, železničnú a autobusovú stanicu, lekárov, zubné ambulancie a dostatok možností na verejné parkovanie. **Byt a jeho výhody** - Kompletná rekonštrukcia z roku 2017 – stačí sa nasťahovať - Osobné vlastníctvo - K bytu patrí menší balkón, 2x pivnica aj praktická komora s oknom - Byt je plne vybavený: plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, samostatná kuchyňa s modernou linkou, sporákom s plynovou varnou doskou a digestorom, chladničkou, 3x rolldor - V celom byte je internetové pripojenie a zariadenie podľa dohody - Kúpeľňa s práčkou, sušičkou a sprchovým kútom, čiastočne oddelené WC (Geberit) s oknom - Lokálne vykurovanie pre vlastný komfort (kotol Buderus-pravidelné prehliadky), nízke mesačné náklady - Zateplený dom (čiastočne - z 2 strán), rekonštrukcia strechy - Možnosť prerábky na 3-izb. byt **Výhodná cena** Cena je 169 000 € – vďaka predaju priamo od majiteľa získate najvýhodnejšie podmienky na trhu, maximálnu transparentnosť a spoľahlivý priebeh kúpy. **Neváhajte!** Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú krásne bývanie v skvelej lokalite bez starostí navyše. Byt je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom, rád Vám byt osobne ukážem.

NA PREDAJ | Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín Hľadáte 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým parkovacím miestom v Trenčíne? ZAJO Reality vám ponúka na predaj úplne nový a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v Rezidencii Kožušnícka. Moderný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je súčasťou úspešne vypredaného projektu na Kožušníckej ulici v Trenčíne. Byt spája komfort novostavby, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií do základného vybavenia. Základné informácie • lokalita: Kožušnícka ulica, Trenčín, • projekt: Rezidencia Kožušnícka bytový dom A, • novostavba z roku 2024, • podlahová plocha bytu: 54,25 m², • lodžia: 5,54 m², • murovaná pivnica priamo na poschodí: 2,15 m², • 1. poschodie – 2. nadzemné podlažie, • výťah, • bezbariérový vstup, • garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu, • byt je nový a doposiaľ neobývaný, • optický internet • predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu Prakticky riešený 2-izbový byt pozostáva z: • vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • kúpeľne, • samostatného WC, • veľkej lodžie, • murovanej pivnice umiestnenej na rovnakom poschodí ako byt. Denná časť ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Z obývacej izby sa vychádza priamo na priestrannú lodžiu s výmerou 5,54 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo relax. Zariadenie Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a zariadenie potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a môže začať bývať. Garážové parkovanie K bytu patrí vlastné garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo v objekte prináša pohodlie a bezpečnosť počas celého roka, bez zdĺhavého hľadania voľného miesta v okolí. Lokalita Kožušnícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trenčíne. Ponúka pokojné bývanie v novostavbe a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V dostupnom okolí sa nachádzajú: • obchodné centrum a supermarkety, • kaviarne a reštaurácie, • lekáreň, • zastávky MHD, • cyklotrasy a športoviská, • školy a materské školy. Centrum Trenčína je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom, na bicykli aj pešo. Hlavné výhody bytu • úspešne vypredaný projekt Rezidencia Kožušnícka, • novostavba z roku 2024, • úplne nový a doposiaľ neobývaný byt, • kompletné nové zariadenie, • veľká lodžia, • murovaná pivnica na rovnakom poschodí, • vlastné garážové parkovacie miesto, • výťah a bezbariérový prístup, • okamžite pripravený na nasťahovanie, • výborná lokalita neďaleko centra Trenčína. Ak hľadáte nový 2-izbový byt na predaj v Trenčíne, ktorý ponúka veľkú lodžiu, kompletné zariadenie, pivnicu a vlastné garážové parkovanie, táto ponuka v Rezidencii Kožušnícka je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

271-112-MACHO Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt v 15-ročnej zateplenej bytovke , ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Byt je vyprataný pripravený na nového majiteľa byt sa nachádza 10 minút od mesta Trenčín a 10 minút od Nové Mesto nad Váhom Základné parametre bytu: Výmera: 55 m² Onternet: optika Poschodie: 1. poschodie Stav: Zachovalý (ideálna príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu) Exteriér: 2 samostatné balkóny Príslušenstvo: Murovaná Pivnica v suteréne bytového domu Výhody nehnuteľnosti: Vlastné kúrenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, čo zaručuje nízke náklady a kontrolu nad spotrebou. Nadštandardné riešenie: Kúpeľňa a až 2 toalety. Parkovanie bez starostí: Na parkovisku pred bytovkou K bytu je možné prikúpiť garáž s elektrinou aj ďalšie parkovacie miesto pred garážou Bytový dom: Zateplená stavba (kolaudácia pred 15 rokmi) v udržiavanom stave. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život: Škola, škôlka, lekáreň, obchody a domov sociálnych služieb v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Krajské mesto Trenčín (9 km), Nové Mesto nad Váhom (9 km). Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Tiché prostredie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokoj. Cena: 123000 € bez garáže (V cene je zahrnutá provízia, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.)

V cene 2 izbového bytu môžete mať 3 izbový! Izba navyše sa počíta! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadmi na zeleň, kde sa stačí iba nasťahovať! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, v lokalite plnej zelene a to, že deti pošlete do školy samé je BONUS na nezaplatenie. Nachádza sa na ul. K. Šmidkeho, v panelovom bytovom dome s výťahom na 5. poschodí z celkových 8. Má celkovú výmeru 67 m2 vrátane balkóna (byt 63 m2 a balkón 4 m2) a prešiel v roku 2023 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, a to: vymenené všetky rozvody elektriky (každá miestnosť má svoj vlastný okruh), vody, kúrenia, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, na mieru vyrobená kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície! Kúpeľňa a plastové okná boli zrekonštruované v roku 2017. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, šatníka a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Výborná dispozícia bytu s nepriechodnými izbami, dostatočne veľká chodba, špajza a šatník sú určite bonusy, ktoré Vám zvýšia komfort bývania. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Balkón je orientovaný na východ, takže ráno Vás budú zobúdzať slnečné lúče. Vrámci fondu opráv je v 03/2027 plánovaná a už zahrnutá v mesačných platbách rekonštrukcia a zväčšovanie balkónov, čo bude ďalšie plus. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, fasáda, zrekonštruovaný výťah a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. V bytovom dome je namontovaný kamerový systém a dovedený optický internet. Môj názor: Keď som vstúpila do bytu tak som hneď pocítila pocit domova. Sú proste byty, do ktorých keď vstúpite, tak to jednoducho cítite. A v tomto byte som to pocítila ihneď. Výborná dispozícia, dostatok odkladacieho priestoru, slnečnosť bytu, veľmi vkusná rekonštrukcia, špajza a samostatný šatník sú veci, ktoré by moje rozhodovanie rozhodne zjednodušili. Bezprostredná blízkosť školy a škôlky je ideálna pre mladé rodiny, ktoré nemajú čas hľadať majstrov na rekonštrukcie ale chcú sa rovno nasťahovať. Ak ste dvaja, tak tretiu izbu môžete využívať ako pracovňu alebo šatník. Ticho a bezproblémových susedov taktiež oceníte. Preto ma neváhajte kontaktovať! ZHRNUTIE: - lokalita: Juh - počet izieb: 3 - výmera: 67 m² vrátane balkóna - poschodie: 5/8 - výťah, balkón DISPOZÍCIA: - veľká chodba - obývačka - spálňa - detská izba/pracovňa - kuchyňa - špajza - šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÝ STAV: - kompletná rekonštrukcia bytu - byt sa predáva zariadený - zrekonštruovaný bytový dom - plánovaná rekonštrukcia balkónov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - materská škola, základná škola, OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská Cena: INFO v RK CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti, prehlásenie energií a odovzdanie nehnuteľnosti.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám namiesto prenájmu prinesie skutočný pocit domova, veľkorysý priestor a maximálnu nezávislosť? Tento byt ponúka luxus, aký pri 2-izbových bytoch takmer nenájdete: nezávislé kúrenie, dva balkóny a rovno 2 samostatné kúpeľne! Shark real Vám ponúka na predaj čiastočne prerobený, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový tehlový byt v obci Melčice-Lieskové. Ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Prečo si vybrať práve tento byt? • Žiadne preplatky za kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kúreniu si teplotu regulujete sami. Výsledkom sú nízke mesačné náklady iba 160 € / mesiac pre kompletnú réžiu pre dve osoby. • Nadštandardný komfort: Byt disponuje dvomi WC, jedno samostatné a druhé ako súčasť kúpeľne, v ktorej je aj sprchový kút. Ranný zhon pred odchodom do práce tak zvládnete v úplnom pokoji a bez minúty čakania. • Dva balkóny pre rannú kávu: Vstup na balkón máte priamo z dvoch izieb – ideálne miesto na relax, pestovanie byliniek či večerné posedenie na čerstvom vzduchu. • Veľkorysá plocha 65 m²: Úžitková plocha tohto bytu výrazne prevyšuje bežné panelákové dvojizbáky. Ponúka dostatok miesta na prácu z domu aj úložné priestory. • Poctivá tehlová stavba: Zateplený bytový dom zaručuje skvelé akustické vlastnosti, ticho a príjemnú klímu počas celého roka. Dispozícia a technické parametre: • Úžitková plocha: 65 m² (celková / zastavaná plocha 56 m²) • Poschodie: 1. poschodie z 3 (žiadne nekonečné šliapanie po schodoch) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia – môžete sa ihneď nasťahovať alebo si interiér doladiť presne podľa vlastného vkusu. • Príslušenstvo: Praktická murovaná pivnica (2 m²) na sezónne veci. • Siete a vybavenie: Elektrické napätie 230V, internetové pripojenie k dispozícii, bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita, kde vám nič nechýba: Melčice-Lieskové kombinujú pokojný vidiecky život s perfektnou dostupnosťou. Pešo bez problémov vyriešite školu, škôlku, lekára aj nákupy. Vďaka vlaku, autobusu a rýchlemu napojeniu sa do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom dostanete za pár minút. Tento byt kombinuje výhody mestského bývania s komfortom a pokojom vidieka. Príďte sa presvedčiť osobne! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, Soblahovská ul., Trenčíne Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2-izbový byt s kuchynským kútom v okrajovej časti Trenčína, smer Soblahov. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom rastu hodnoty. Významným benefitom je poloha oproti novovznikajúcej rezidenčnej zóne Dolné mesto, ktorá zvýši kvalitu bývania v lokalite a má predpoklad pozitívne ovplyvniť ceny nehnuteľností v okolí. Základné informácie • Výmera: 44 m² • Poschodie: 2/2 (bez výťahu) • Lodžia + pivnica • 2x komora • Vlastný plynový kotol (kontrola nákladov na kúrenie a ohrev vody) Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • 2x komora • lodžia Stav bytu • nová kuchynská linka (2025) • plynová varná doska • nové omietky (2021) • nové vstupné dvere • vymenené radiátory • plastové okná • podlahy staršie (možnosť úpravy podľa vlastných predstáv) Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo ocenia najmä klienti hľadajúci pokoj a súkromie bez susedov nad hlavou. Stav bytového domu Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • zateplenie • výmena stúpačiek • výmena elektroinštalácie • zavedená optika • nové lodžie so zasklením Lokalita Soblahovská ulica – okrajová, pokojná časť Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Soblahov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • obchody • materská a základná škola • zastávky MHD • obchodné centrum Ak hľadáte dostupné bývanie s potenciálom rastu hodnoty alebo investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite, tento byt je zaujímavou voľbou.

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový 2-izbový byt (57 m2), nachádzajúci sa na ulici Dlhé Hony, priamo pri legendárnych medveďoch! Nehnuteľnosť je situovaná na 2. nadzemnom podlaží (z dvoch) v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, no stále je možnosť prerobenia aj na 3-izbový. Vymenené sú plastové okná, ostatné ostáva na fantázii a potrebách nového majiteľa. Náklady sa pohybujú okolo 200 euro/mesiac. Energetický cestifikát nebol predložený. Prináleží k nemu aj priestranná murovaná pivnica. Ako vraví pán Milan Dubec, najpodstatnejšie sú pri kúpe nehnuteľnosti 3 P: poloha, poloha a poloha. V tomto prípade to byt spĺňa na 100%, keďže sa nacháda v tichom prostredí, v nádhernom vnútrobloku s detským ihriskom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do centra a navyše s bezproblémovým parkovaním. Tu sa nekupuje len nehnuteľnosť, ale celkový životný štýl. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pekný, slnečný 2-izbový byt s výmerou 69 M2, s lodžiou a s pivnicou v žiadanej lokalite v Trenčianskych Tepliciach vo Štvrti SNP. Pozrite si pripravené video, https://youtu.be/itjCavsp24k .Byt je v panelovom bytovom dome na 3/3 poschodí, bez výťahu. Byt je po väčšej rekonštrukcii. A je vkusne prerobený na 3-izbové bývanie. Na chodbe je nová vstavaná skriňa. Podlaha je kvalitná laminátová, nové zárubne a dvere, stierky maľovky. Kuchynská linka je nová (mesačná). Kúpeľňa je murovaná staršieho dáta. Občianska vybavenosť je kompletná, parkovanie je pred bytovým domom. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii volajte na t.č. +421413217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne, časť Juh. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 5,74 m² a murovaná pivnica priamo pri byte s výmerou 1,27 m². Celková výmera predstavuje 50,53 m². Samozrejmosťou je kočikáreň pre uskladnenie bicykla. Byt bol skolaudovaný pred 6 rokmi a nachádza sa vo výbornom stave. Ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších úprav. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • balkón • kuchyňa s umývačkou riadku, chladnička Murovaná pivnica sa nachádza priamo na rovnakom poschodí vedľa bytu. Ďalšie výhody: • vlastné parkovacie miesto za vstupnou rampou • parkovacie miesto je dobre viditeľné z balkóna • krásny výhľad na Trenčín a Brezinu • podlahové kúrenie • výťah • nízke mesačné náklady približne 210 € • škola v bezprostrednej blízkosti • obchod a park v pešej dostupnosti • pokojná lokalita na bývanie • novostavba vo výbornom stave Byt ponúka príjemné a moderné bývanie v pokojnej časti Trenčína, pričom všetko potrebné máte na dosah. Veľkým bonusom je vlastné parkovanie a balkón s krásnym výhľadom na Trenčín a Brezinu. Energetický certifikát: B Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

TUreality pripravuje do ponuky zaujímavý 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne. Byt s výmerou 38 m² ponúkne praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,5 m². Ide o bývanie v novostavbe s výťahom, ktoré zaujme najmä praktickou dispozíciou a kompaktnou výmerou. Základné informácie: - výmera bytu: 38 m² - 2-izbový byt - samostatná kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - pivnica 1,5 m² - novostavba - výťah - Trenčín Ponuku momentálne pripravujeme. Viac informácií, fotografie a ďalšie podrobnosti už čoskoro. Energetický certifikát: B Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí na ulici Jána Hollého v Trenčíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC - pivnica Základné informácie: výmera: 50 m² poschodie: 2. poschodie stav: kompletná rekonštrukcia balkón: nie mesačné náklady: 190 € / 2 osoby Byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v Trenčíne bez nutnosti ďalších rekonštrukčných investícií. Rovnako môže byť vhodnou voľbou pre investora so zámerom dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na e-mail miklos@tureality.sk alebo na callcentre: +421 41 321 7800.