2 izbové byty, okres Trenčín

TK Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 64 m², ktorý sa nachádza vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Sihoť na ulici Gen. Viesta v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, alebo hľadá skvelú investičnú príležitosť s možnosťou realizácie kompletnej rekonštrukcie. Základné informácie a stav bytového domu Bytový dom je situovaný v tichom a príjemnom prostredí vnútrobloku, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, pokoja a minimalizuje hluk z hlavných ciest. • Poschodie: Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bez výťahu. • Rekonštrukcie: V roku 2006 prebehla rekonštrukcia strechy bytového domu a boli zrealizované kompletne nové, priestrannejšie balkóny. • Okná: Pôvodné balkónové okno s dverami už bolo vymenené za moderné plastové, ostatné okná čakajú na úpravu podľa vkusu nového majiteľa. • Príslušenstvo: K bytu prislúchajú až dve samostatné pivnice v suteréne, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Dispozičné riešenie Byt disponuje veľmi praktickým a logickým usporiadaním miestností: • Vstupná chodba s dostatočným priestorom pre vstavaný šatník alebo úložný systém. • Samostatná kúpeľňa a samostatné WC (ideálna možnosť pre stavebnú úpravu a prepojenie podľa moderných trendov). • Kuchyňa s priestorom pre jedálenský kút. • Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vystupuje na nový balkón. • Samostatná spálňa Byt je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí nechcú platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným a radšej si navrhnú interiér od podlahy sami. Veľkým benefitom sú pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré sú zachované vo veľmi dobrom stave – stačí ich prebrúsiť, nalakovať a získate nádhernú, kvalitnú podlahu s nádychom prírodného materiálu. Lokalita: Trenčín – Sihoť Mestská časť Sihoť patrí dlhodobo k najpopulárnejším a najžiadanejším lokalitám v Trenčíne. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným bývaním v zajatí zelene a pešou dostupnosťou do historického centra mesta. • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarne, reštaurácie, základné a materské školy, či zdravotné stredisko. • Voľný čas a príroda: Hneď vedľa sa nachádza obľúbená trenčianska hrádza, ktorá je centrom športu (beh, bicykel, korčule) a relaxu pri rieke Váh. • Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Veľkomoravská v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie – pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynského kúta a veľkej obytnej miestnosti, ktorá je šikovne predelená priečkou. Vďaka veľkým oknám je byt veľmi svetlý a pôsobí vzdušne. Byt je čiastočne zariadený: sedačka posteľ + skriňa stôl s dvomi stoličkami chladnička s mrazničkou práčka umývačka riadu Súčasťou bytu je aj veľká pivnica, ktorá sa nachádza na tom istom poschodí, čo poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita je veľkou výhodou – centrum mesta je dostupné pešo do 10 minút. Zároveň je tu rýchly výjazd na diaľnicu D1, čo ocení každý, kto cestuje za prácou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v skvelej lokalite. Voľný od 01.11.2026 Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií pri obsadení 2 osobami Vratný depozit je vo výške dvoch mes. nájmov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden mesačný nájom a depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt o výmere 54 m² s priestrannou 6 m² loggiou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v novostavbe, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet, televízia (Magio), pivnica a parkovacie miesto. Mesačný nájom je 650 €. Požaduje sa vratná záloha vo výške 1000 €. Byt bude voľný od 1.12.2026 V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt v Trenčíne, vhodný na investičné účely. Výhodou je, ak je byt už prenajatý, prípadne s možnosťou prevzatia spoľahlivých podnájomníkov. Byt môže byť v pôvodnom stave, po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii – rozhodujúci je jeho investičný potenciál a lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Požiadavky: 2-izbový byt Trenčín a okolie vhodný na prenájom možnosť existujúcich nájomníkov výhodou Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla zodpovedať týmto kritériám, neváhajte ma kontaktovať. Rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím seriózne jednanie.

Hľadáte priestor, ktorému môžete vdýchnuť vlastný štýl a zároveň si užívať nerušený pokoj? BIZ REALITY vám ponúka výnimočnú príležitosť v podobe veľkorysého 2-izbového bytu s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z dvoch v zateplenom bytovom dome. Keďže nad vami sa už nenachádzajú žiadni susedia, tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá tiché bývanie s pocitom maximálneho súkromia v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. Interiér je v pôvodnom stave, čo z neho robí dokonalé „nepopísané plátno" pripravené na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich snov. Jednou z najväčších predností je jeho výnimočná svetelnosť vďaka orientácii na tri svetové strany. Obe priestranné izby sú situované na slnečný juhozápad, kuchyňa smeruje na severozápad a okná v chodbe aj na samostatnej toalete sú orientované na severovýchod. Táto kombinácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie a jednoduché vetranie celého priestoru počas celého dňa. Dispozícia bytu je veľmi flexibilná a umožňuje kreatívnu zmenu na plnohodnotný trojizbový byt. Hoci nehnuteľnosť čaká na modernizáciu, už teraz v nej nájdete osadené plastové okná a zachovalé drevené parkety, ktoré po renovácii dodajú domovu neopakovateľné čaro. Benefitom je nadštandardne veľká murovaná pivnica s rozlohou približne 10 m², ktorá prislúcha k bytu. V dome sa nachádza tiež viacero spoločných pivničných priestorov. Život na Dlhých Honoch spája pokojné prostredie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 240 €. Byt je kúpou voľný ihneď, takže s realizáciou svojho nového bývania môžete začať bez akéhokoľvek čakania. Parkovanie: verejné, pri bytovom dome. Úžitková plocha: 57m2 Cena 139 490 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Nehnuteľnosť bola nafotená naším oddelením Homestagingu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

K | L financie a reality ponúka na predaj menší 2-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v blízkosti OC MAX, OC CITY PARK, v blízkosti centra mesta a priamo pod lesoparkom Brezina, na ulici Pod Sokolice v Trenčíne. Byt o výmere 32 m2 + murovaná pivnica 2 m2 + balkón 5,60 m2 sa nachádza na 4. najvyššom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, nová strecha, nové balkóny, rekonštrukcia spoločných priestorov, nový plynový kotol). Dispozícia bytu: - predsieň (2,66 m2) - obývacia izba s kuchynským kútom (16,10 m2) - izba (10,68 m2) - kúpeľňa s umývadlom a WC (2,48 m2) - balkón prístupný z obidvoch izieb (5,60 m2) Vybavenie bytu: - kuchynská linka s elektrickým sporákom, kombinovaná chladnička - v kúpeľni sprchový kút, umývadlo + WC - šatníková skriňa v obývačke a skriňa v izbe - elektrický vrátnik - optický internet Byt prešiel v roku 2015 rekonštrukciou (nové plastové okná s balkónovými dverami, podlahy, kuchynská linka, nová kúpeľňa, radiátory). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. Mesačné náklady na bývanie sú cca 170,- EUR / dve osoby. Orientácia bytu: JV. Predajná cena: 99.500,- EUR Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, cca 10 min. peši do centra mesta, pod Lesoparkom Brezina. V priamej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby (OC MAX, OC CITY PARK, Kaufland). Predajná cena zahŕňa: finančné a právne poradenstvo, t. j. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, hypotekárne poradenstvo a províziu realitnej kancelárie Informácie: Ing. Katarína Kanderkova tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt v Trenčíne na Tramínovej ulici (Rezidencia Vinohrady). Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 4, s výťahom. Úžitková plocha bytu je 55m2 + 5m2 balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt pozostáva z predsiene, samostatnej kúpeľne, samostatného wc, kuchyne spojenej s obývacou časťou a samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj uzamykateľná pivnica. Cena prenájmu je vrátane energií, TV, internetu a vyhradeného parkovacieho státia pred bytovým domom. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné + depozit vo výške 2-mesačného nájomného. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, maximálne pre 2 osoby (nefajčiari, bez zvierat). Byt je voľný od 01.11.2026. Obhliadky bytu sú možné od 24.10.2026.

Ponúkame na prenájom priestranný byt s celkovou rozlohou 80 m², vhodný pre 2 až 3 osoby. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu. Byt pozostáva z dvoch priechodných izieb, ktoré je možné samostatne predeliť a vytvoriť tak viac súkromia. Do jednej z izieb je prístup tiež cez kúpeľňu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: - elektrická rúra, - umývačka riadu, - chladnička s mrazničkou, - automatická práčka, - mikrovlnná rúra. Byt ponúka dostatok priestoru a je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo spolubývajúcich. Cena prenájmu: 700 € mesačne vrátane energií pri bežnej spotrebe. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a dom je napojený na vodovod a kanalizáciu. Pred domom je menšie obecné detské ihrisko. K dispozícii od 01/2027. Depozit: 700 €.

Na predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na les – Trenčianske Teplice Cena: 99 000 € Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 46 m² na 2. poschodí bytového domu na sídlisku SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt zaujme predovšetkým veľkým balkónom s výhľadom na les v tichom prostredí a výbornou polohou. Nachádza sa len minútu pešo od obchodu, školy. Centrum mesta je na skok. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, šatníka, špajze, kúpeľne, samostatného WC a veľkého balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte sú vymenené plastové okná a radiátory. Bytový dom má zateplenie a novú fasádu, novú strechu, nové balkóny, zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Ideálna príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. RK prosím nevolať. Ďakujem

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v lokalite Záblatie - obytný súbor Hanzlíkovská s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, samostatné WC, samostatná kúpeľňa. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + stolička. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinková zostava + TV, vstup na balkón 6 m2 s vonkajším posedením. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a skriňami ROLLDOR ako šatníkom. Na chodbe - predsieni je taktiež ROLLDOR úložná skriňa. WC geberit je samostatné s umývadlom, kúpeľňa samostatná s vaňou a sprchovacou zástenou, umývadlo, úložná skrinka. Vykurovanie je riešené ÚK - centrálne, rádiatory Corado, taktiež je centrálne riešený ohrev teplej vody. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie č. 1 hneď oproti vchodu do bytového domu a uzatvárateľná pivnica na prízemí domu o výmere cca 8 m2. Bytový dom je s výťahom. Byt sa predáva kompletne so zariadením a vybavením.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený úplne novým nábytkom, novou kuchyňou, spotrebičmi a zariadením. Budúci nájomca tak bude bývať ako prvý po rekonštrukcii. Byt je svetlý, priestranný, veľmi dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je predovšetkým poloha. Centrum Trenčína je pohodlne dostupné pešo, rovnako ako obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, MHD či železničná a autobusová stanica. Ide o ideálnu kombináciu bývania blízko centra a zároveň komfortu kompletne zrekonštruovaného bytu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Vybavenie: • priestranná obývacia izba s novou rozkladacou sedačkou a TV, • kompletne nová kuchynská linka, • chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, • nová práčka, • jedálenské/barové sedenie, • spálňa s manželskou posteľou, matracom a veľkým úložným priestorom, • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, • klimatizácia, • internet, • dostatok úložného priestoru. Byt je ihneď k dispozícii a je vhodný pre seriózneho záujemcu, ktorý hľadá dlhodobé, nové a kompletne zariadené bývanie v pešej dostupnosti centra Trenčína. Cena prenájmu vrátane energií: 690 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Obhliadky sú možné po dohode. Vyhradzujem si právo výberu nájomcu. V prípade záujmu prosím volať/ písať na tel. číslo: 0917/ 429 632, alebo 0908/ 210 958.

Úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt s garážovým státím v Trenčíne, na ulici Soblahovská. Hľadáte moderné bývanie, kde budete prvým nájomcom? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2025) v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Čo na vás v byte čaká? • Nový interiér: Byt s výmerou 59,53 m² sa nachádza na 5. poschodí s výťahom a ponúka moderný dizajn a doteraz nepoužité vybavenie. • Dispozícia: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. • Prémiové technológie: Podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe, bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami pre maximálne súkromie. • Benefity navyše: Balkón prístupný z obývacej izby a praktická pivnica umiestnená priamo na poschodí hneď vedľa bytu, krásne výhľady na okolie ( Považský Inovec, Ostrý vrch) Vybavenie a spotrebiče: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, digestor). V obývacej izbe nájdete pohodlnú rohovú sedačku, stolík, jedálenský stôl, stoličky a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa. Na chodbe nechýba vešiaková zostava, botník a práčka. Parkovanie a lokalita: K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v hromadnej podzemnej garáži, takže v zime neškriabete a v lete nenasadáte do rozhorúčeného auta. V pešej dostupnosti máte obchody, reštaurácie a zastávku MHD. Cena a podmienky: • Nájomné: 700 € / mesiac (550 € nájom + 150 € energie a garážové státie) • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii • Podmienky: Bez detí a domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné vopred + vratný depozit vo výške 700 €. • Energetická trieda: A • Kontakt: Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 – izbový byt s loggiou a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne. Nachádza sa v novostavbe bytového domu Kober, v mestskej časti Pred Poľom. Byt o výmere 56,09 m2 + loggia 5 m2, na druhom poschodí, moderne zariadený. Dispozícia bytu - obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Kuchyňa nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor), stôl a stoličky. Obývacia izba sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka. Spálňa manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, nočné stolíky. Na chodbe vešiaková zostava a botník. Kúpeľňa vaňa, práčka a sušička. WC samostatné s umývadlom. Na loggiu vstup z obývacej izby. K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu. V celom byte plastové okná s vnútornými žalúziami, optický kábel, bezpečnostné dvere, klimatizácia, podlahové kúrenie. V obytných miestnostiach plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. Bytový dom zateplený, s výťahom, kolaudovaný v roku 2022. V suteréne domu vyhradené parkovacie miesto v hromadnej garáži. V blízkom okolí domu obchod, pekáreň, lekáreň, reštaurácia, zástavka MHD. Energetický certifikát triedy B. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné po dohode. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené externou firmou. Cena za prenájom bytu a parkovacieho miesta 750€/mes ( nájom 600€ + energie 150€ ). Požiadavky majiteľa – bez zvierat, platba mesiac vopred, jeden depozit. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net.

NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TRENČÍN – ULICA 28. OKTÓBRA Obľúbená lokalita, kompletná rekonštrukcia a výborná cena. Byt na ulici 28. októbra ponúka praktické bývanie v zrekonštruovanom tehlovom dome, s balkónom a každodennými službami na dosah. Zaujímavá príležitosť na prvý vlastný domov aj investíciu na prenájom. Urban & Partner ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 45 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v lokalite Dlhé Hony v Trenčíne. Má východnú orientáciu a balkón otočený do zelene. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba Dve samostatné, neprechodné izby Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Dve neprechodné izby poskytujú súkromie a umožňujú zariadiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Oddelená kúpeľňa a WC sú praktickou výhodou pri každodennom fungovaní. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a znížených stropov. Môžete sa tak sústrediť na zariadenie a doladenie interiéru podľa vlastného vkusu bez plánovania rozsiahlych stavebných úprav. RANNÁ KÁVA NA VLASTNOM BALKÓNE Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo. TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM A ÚSPORNÉ BÝVANIE Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Na streche sú osadené solárne kolektory na ohrev teplej vody, ktoré prispievajú k úspore energií a priaznivým nákladom na bývanie. Mesačné náklady na byt predstavujú 150 €. DLHÉ HONY – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Ulica 28. októbra ponúka praktickú polohu v obľúbenej časti Trenčína: Potraviny približne 15 metrov od domu Škola približne 50 metrov od domu Zastávka MHD v blízkosti Nemocnica v blízkosti Čerstvé pečivo či menší nákup vybavíte za chvíľu. Blízkosť školy, MHD a nemocnice dopĺňa výhody lokality a uľahčuje každodenný život. ŠTARTOVACÍ BYT AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Výmera 45 m², dve samostatné izby a priaznivé mesačné náklady robia z bytu vhodnú voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Rekonštrukcia a dostupnosť služieb sú zároveň výhodami pri prípadnom prenájme. NÁZOR MAKLÉRA Skutočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v spojení kompletnej rekonštrukcie bytu, obľúbenej lokality a zrekonštruovanej tehlovej stavby. Vlastná kotolňa a solárne kolektory pridávajú praktickú výhodu v podobe priaznivých mesačných nákladov. Pri cene 140.000 € ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku na vlastné bývanie aj investíciu. CENA: 140.000 € Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Marek Václav | Urban & Partner +421 944 380 545 vaclav@urbanpartner.sk

Potrebujete predať byt alebo rodinný dom? Vykupujeme nehnuteľnosti po celom Slovensku a zabezpečujeme rýchly, bezpečný a profesionálny priebeh celého predaja. Výkup je vhodným riešením najmä v prípadoch, keď nechcete čakať niekoľko mesiacov na kupujúceho alebo potrebujete finančné prostriedky v krátkom čase. Vďaka vlastným finančným zdrojom vieme celý proces výrazne urýchliť a po dohode zabezpečiť aj rýchle financovanie. Vykupujeme byty a rodinné domy v rôznom technickom aj právnom stave. Nehnuteľnosť môže byť zaťažená hypotékou, záložným právom alebo exekúciou – ani tieto skutočnosti nemusia byť prekážkou odkúpenia. Súčasťou výkupu je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv aj komunikácia s bankami, veriteľmi alebo príslušnými úradmi. Celý proces prebieha transparentne, bez skrytých poplatkov a s dôrazom na korektné a profesionálne jednanie. Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti a hľadáte spoľahlivé riešenie, kontaktujte nás. Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku a postaráme sa o celý priebeh výkupu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: info@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0918 191 536.

PRESTIGE Group exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte REZIDENCIA THERMAE, nachádzajúcom sa priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú lokalitu a investičný potenciál, táto ponuka Vás určite zaujme. Rezidencia THERMAE sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kúpeľov a priamo pri pešej zóne, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah niekoľkých krokov. Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Sú známe svojou jedinečnou kúpeľnou atmosférou, promenádami, historickým centrom, kúpeľným parkom, kaviarňami, reštauráciami a bohatým kultúrnym životom počas celého roka. Mesto je obklopené prírodou Strážovských vrchov, čo vytvára ideálne prostredie na oddych, turistiku, cyklistiku aj každodenné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Trenčianske Teplice, Projekt: REZIDENCIA THERMAE Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha bytu: 44,94 m² Balkón: 3,47 m² Pivničná kobka: 1,54 m² Poschodie: 1. NP Novostavba Kolaudácia: 2026 Energetická trieda: B Optický internet Výťah v bytovom dome Osobné vlastníctvo Dispozičné riešenie Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkóna o výmere 3,47 m², pivničnej kobky o výmere 1,54 m². Praktická dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičný byt na prenájom. Výhody nehnuteľnosti Novostavba skolaudovaná v roku 2026 Vyhľadávaný projekt REZIDENCIA THERMAE Priamo v centre Trenčianskych Teplíc Len pár krokov od pešej zóny a kúpeľov Balkón na oddych Pivničná kobka v cene Energetická trieda B Optický internet Výťah v bytovom dome Výborná investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Jedinečné spojenie mestského života, prírody a kúpeľnej atmosféry Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene bytu. V prípade záujmu kupujúceho je možné odkúpiť ho samostatne za cenu: 12 000 € Cena bytu: 150 000 € (dohoda) Kontakt: 0907 163 009 PRESTIGE Group s.r.o. Vám zabezpečí kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra a bezpečný priebeh celej transakcie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ulica Vansovej, sídlisko Juh v Trenčíne. - byt má výmeru 46 m2 - nachádza sa na 4. poschodí zo 7 - má veľký balkón s prekrytím 5,5 m2 - pivnica latková 1,5 m2 - v dome je nový výťah - kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v 2021 - bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný vrátane strechy, nové stupačky - dispozícia: vstupná chodba z ktorej sa prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprch. kútom, kumbál, špajza - orientácia bytu východná strana, byt je slnečný, veľmi teplý - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou (indukčná doska, elektrická rúra) - veľká chladnička s mrazničkou umiestnená v kumbále - vymenené okná, murovaná kúpelňa a WC, plávajúce podlahy v izbách aj v kuchyni, kúpeľňa a WC dlažba - bezpečnostné dvere - nová elektrika v celom byte - optika Orange - voľný po dohode s majiteľom - mesačné náklady 150 eur/ 2 osoby správca + elektrická energia Byt sa nachádza na sídlisku Juh, blízko OC Južanka, MHD, školy... výborná tichá lokalita s množstvom zelene, parkovanie pred domom a v blízkom okolí za poplatok, platí parkovacia politika mesta V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom, nehnuteľnosti - pomoc pri vybavení financovania / Hypotekárny úver/ - poistné poradenstvo - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - provízia RK

Realitná kancelária Luca & Doren. Ranná káva na slnečnom balkóne s výhľadom na šumiaci les a večerný oddych v tichom prostredí kúpeľného mesta. Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 47,80 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Trenčianskych Tepliciach. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko pre váš komfort: Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Srdce domova tvorí svetlý priestor s pohodlným rohovým gaučom, konferenčným stolíkom, TV stolíkom a veľkoplošným televízorom. Kuchynská linka v modernom dizajne svetlého dreva je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka) a voľne stojacou chladničkou. K dispozícii je aj praktický jedálenský stôl s dizajnovými kreslami. Spálňa: Diskrétna a tichá zóna na spanie, zariadená pohodlnou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi a veľkou skriňou. Nechýba v nej ani nástenný televízor. Kúpeľňa a WC: Elegantná kúpeľňa je ladená do prírodných hnedých a krémových tónov. Ponúka klasickú vaňu, moderné závesné WC, umývadlo so skrinkou a práčku. Balkón: Priestor, ktorý si zamilujete – ideálny na rannú kávu s príjemným výhľadom a vonkajším sedením pre dve osoby. Lokalita a výhľad: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčianskych Teplíc. Z okien a balkóna sa naskytuje upokojujúci výhľad do zelene a lesa, čo zaručuje absolútny pokoj, čistý vzduch a súkromie. Kompletná občianska vybavenosť, kúpeľný park, kaviarne a obchody sú len na skok. Finančné podmienky: Mesačný nájom: 690€ (vrátane energií, TV a internetu). Byt je voľný a pripravený pre nových nájomníkov ihneď. Voľný ihneď- pripravený pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

REZERVOVANÝ | 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | 49 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | REZIDENCIA VINOHRADY, TRENČÍN Urban & Partner ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v Rezidencii Vinohrady v Trenčíne, vhodný ako prvé vlastné bývanie, bývanie pre pár alebo investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovej novostavbe z roku 2020 s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 49 m², z toho 42 m² interiér, 5 m² balkón a 2 m² murovaná pivnica. HLAVNÉ BENEFITY novostavba z roku 2020 celková výmera 49 m² balkón 5 m² murovaná pivnica 2 m² klimatizácia západná orientácia výťah kompletné zariadenie nízke mesačné náklady možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta BYT PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť rekonštrukciu ani ďalšie výrazné investície. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, posteľ, vstavaná skriňa, práčka a ďalšie zariadenie. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Na oknách sú osadené zrkadlové fólie s tepelným odrazom, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru a zvyšujú súkromie. Západná orientácia prináša do bytu príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Balkón s výmerou 5 m² poskytuje priestor na oddych alebo posedenie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pri bytovom dome. Cena parkovacieho miesta: 12 500 € / ks LOKALITA Rezidencia Vinohrady ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, lekáreň, zdravotné služby, materské školy aj MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Trenčína a zároveň jednoduché napojenie na diaľnicu D1, čo ocenia najmä klienti, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou. NÁKLADY : 110 € + energie pre 2 osoby. CENA : 184 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Marek Václav | Urban & Partner 📞 +421 944 380 545 📷 Instagram: @_marek_vaclav

Na prenájom krásny, moderne a vkusne zariadený 2-izbový byt na Bezručovej ulici v Trenčíne, ktorý zaujme príjemným interiérom, premyslenou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a kompletným vybavením. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér pôsobí veľmi harmonicky vďaka kombinácii bielych plôch, prírodného dreva a neutrálnych tónov. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou, kreslami, konferenčným stolíkom, dizajnovým kobercom a TV zostavou. Atmosféru dopĺňajú vkusné dekorácie, obrazy a zeleň. Kuchyňa je naozaj nadštandardne vybavená a ponúka veľké množstvo úložného priestoru. K dispozícii je chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývadlo s modernou batériou a ďalšie vybavenie potrebné na každodenné fungovanie. Nechýba ani jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Kuchynská linka je navyše doplnená o praktické drevené prvky a otvorenú policu. Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s čalúneným čelom, nočné stolíky s lampami a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Veľké okno zabezpečuje príjemné denné svetlo a celý priestor pôsobí pokojne a útulne. Veľkou výhodou bytu je aj veľké množstvo úložného priestoru. Chodba je vybavená praktickou vstavanou skriňou a úložnými skrinkami, vďaka čomu je možné pohodlne uskladniť oblečenie, obuv aj ďalšie veci bez toho, aby zbytočne zaberali obytný priestor. Kúpeľňa je moderne riešená a ponúka vaňu so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou, veľké zrkadlo s osvetlením a množstvo úložného priestoru. Súčasťou kúpeľne je aj práčka. Nechýbajú praktické vstavané police a skrinky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku, spotrebičov, osvetlenia, záclon, dekorácií a všetkého potrebného na pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza napríklad Základná škola Bezručova 66, čo je praktické najmä pre rodiny s deťmi. Na každodenné nákupy je k dispozícii Kaufland Trencin-Dlhe Hony, v okolí sa nachádzajú aj ďalšie obchody a služby. Nechýbajú lekárne, napríklad Lekáreň Soblahovská. Lokalita ponúka tiež dobré dopravné napojenie a pohodlnú dostupnosť centra Trenčína. Cena prenájmu: 690 € / mesiac (energie, internet a parking v cene) Kaucia: 690 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, moderné a kompletne vybavené bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

2i byt Trenčín Inovecká Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Trenčíne na ulici Inovecká v širšom centre mesta. Plocha: úžitková 62m2. Byt sa nachádza na 2. (Najvyššom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou prestavbou vrátane všetkých inžinierskych sietí a samostatného vykurovania podlahovým kúrením a ohrevu teplej vody pre maximálny komfort v kombinácii, nadštandardnou elektro inštaláciou a IT infraštruktúrou. Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere a plastové okná so sieťkami proti hmyzu a tienením na všetkých oknách. Moderna klimatizácia udržuje komfort v letných mesiacoch a zároveň setri náklady na kúrenie v prechodnom období. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, samostatnou kúpeľňou a WC. Samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom 80x125cm, s dvomi umývadlami so skrinkami, šuflíkmi a oknami. Samostatné WC s umývadlom s bidetkovou sprškou a oknom. Kuchyňa so vstavanou skriňou na potraviny, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, veľkým kuchynským stolom. Priestranná spálňa s nábytkom na mieru s dostatkom odkladacieho priestoru. Izba s francúzskym oknom, v izbe sa nachádza šatníková skriňa s policami a šuflíkmi , veľký pracovný stôl s dvoma výsuvnými pracovnými doskami .V izbe je priestor na väčšiu rohovú sedačku pri použití ako obývačka alebo postele ako druhá spálňa. Na chodbe sa nachádza botník a polica s vešiakmi. V nike je tichý kondenzačný kotol, práčka a miesto na kôš na prádlo. Plávajúce podlahy v izbách sú doplnené dlažbou na chodbe a v kuchyni. Ostatné vybavenie: opticky Internet, pračka, umývačka, vysávač, iné podľa potreby. Výhody: slnečný byt, v blízkosti obchody, škola, škôlka, Jasle, nemocnica, zastávky autobusu, tržnica, detská ihriská, športoviská, napojenie na diaľnicu, kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Byt je voľný 12.10.2026 . Prenajíma sa zariadený ako vidieť na foto. Obhliadka po dohode Nájom: 495-EUR + energie:150,-EUR Kontakt majiteľ: Ján Mičko: +421949211997

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ulica Liptovská. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Veľkou výhodou je priestranný balkón s príjemným výhľadom na lesopark Brezina, ktorý poskytuje dostatok súkromia a pokojné miesto na oddych. DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo: • vstupnej chodby, • obývacej izby, • kuchyne s jedálenskou časťou a vstupom na priestranný balkón, • samostatnej spálne, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC. KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: gauč, konferenčný stolík, skrinka pod TV Spálňa: posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa Nábytok v byte bol vyhotovený na mieru firmou WoodService, vďaka čomu je priestor prakticky využitý a interiér pôsobí jednotne a moderne. BALKÓN, PIVNICA A PARKOVANIE Jednou z hlavných predností bytu je priestranný balkón o výmere 5,25 m2 s výhľadom na lesopark Brezina a dostatkom súkromia. K bytu ďalej patrí: • pivnica o výmere 5,76 m², • parkovacie miesto o výmere 11 m². LOKALITA Liptovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Juh v Trenčíne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je zároveň blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Cez Brezinu sa dostanete chôdzou do centra mesta za 30 minút. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Byt je aktuálne obývaný nájomníkmi a vďaka novostavbe a nízkym mesačným nákladom predstavuje zaujímavú možnosť dlhodobého prenájmu. Cena bytu s parkovacím miestom je 196000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 53,23 m2, balkón vo výmere 8,71 m2 a murovaná pivnica 4,41 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 183.000 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 49,58 m2, balkón vo výmere 7,87 m2 a murovaná pivnica 3,70 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 170.500 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 49,78 m2, záhrada vo výmere 65,50 m2, terasa 9,38 m2 a pivničný priestor 4,88 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 187.900 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 47 m² v Trenčíne, v mestskej časti Orechové. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a predovšetkým veľký balkón. Pri vstupe sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká a vzdušná obývacia izba s kuchynským kútom, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň z nej vedie priamy vstup na veľký balkón, ideálny na rannú kávu, posedenie alebo oddych počas teplejších mesiacov. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je aj lokalita Orechové, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza Váh a hrádza, ktorá je ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode. Zároveň máte v dosahu kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. Lidl je vzdialený len kúsok od bytového domu, rovnako ako ďalšie obchody a služby. Lokalita tak predstavuje príjemnú kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Cena prenájmu: 570 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1140 € (2 mesačné nájmy). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkam na prenájom svoj príjemný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v panelovej budove v kľudnom prostredí s balkónom do tichej oblasti bez áut. Byt je situovaný v 4. poschodí sedemposchodovej budovy a jeho celková plocha je 54 m². V ňom si môžete užiť pohodlie a funkčnosť priestoru, pričom stav bytu je veľmi dobrý a ponúka vám možnosť zariadiť ho presne podľa vlastných predstáv – nevybavený interiér vám dovoľuje realizovať osobitý štýl. Medzi ďalšie výhody patrí balkón s rozlohou 2 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxovať po celodennom zhone. V budove je zabezpečený výťah, čo zvyšuje komfort a dostupnosť celého objektu. Pri prenájme neexistuje možnosť spolubývania, čo zaručuje súkromie a pokoj. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo by ste si chceli dohodnúť obhliadku, prosím využite komunikačnú platformu na zasielanie správ. Teším sa na váš kontakt prostredníctvom platformy a verím, že si tento byt zamilujete rovnako ako ja. Cena nájmu 450 eur je aj s energiami. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Olbrachtova v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Byt s celkovou výmerou 49 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia ponúka príjemný obytný priestor s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu zároveň patrí veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený doslova do poslednej lyžičky. Zostáva v ňom kompletné zariadenie a vybavenie domácnosti, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku, spotrebičov ani základného vybavenia. Byt je preto možné prakticky okamžite začať využívať – či už na vlastné bývanie, alebo ho ponúknuť do prenájmu. Práve v tom vidím jeho veľký potenciál aj pre investora. Bez ďalších výrazných investícií do zariadenia získate nehnuteľnosť, ktorú môžete po kúpe okamžite prenajímať. Kompletné zariadenie, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie zároveň predstavujú benefity, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu aj pre budúceho nájomníka. Mesačné zálohové úhrady predstavujú podľa aktuálneho predpisu 158 € pri jednej osobe. V zálohách sú zahrnuté náklady súvisiace so správou a prevádzkou bytového domu, fondom opráv, teplom, ohrevom teplej vody, vodou, el. energiou v byte aj v spoločných priestoroch, upratovaním, poistením domu a ďalšími službami. Olbrachtova ulica ponúka príjemnú kombináciu dostupnosti a pokojného bývania. Do centra Trenčína je to len kúsok a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra spolu s vlastným parkovaním robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Cena bytu: 149.000 EUR K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, jeho cena je dohodou. Parkovacie miesto je pozdĺžne, vo dvore bytového domu, za súkromnou bránou. Parkovanie tak máte vyriešené priamo pri dome a nemusíte každý deň hľadať voľné miesto na ulici. Ak hľadáte 2-izbový byt v Trenčíne, ktorý nemusíte po kúpe ešte mesiace zariaďovať a investovať doň ďalšie tisíce eur, tento byt môže byť presne tým, čo hľadáte. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom, v novopostavenom bytovom dome, na vyhľadávanej ulici Kožušnícka v okresnom meste Trenčín. Byt s podlahovou výmerou 47 m², sa nachádza na praktickom vyvýšenom prízemí v novostavbe s výťahom. Disponuje veľkou terasou o výmere až 12,1m² a pivnicou, ktorá je ihneď vedľa bytu o výmere 2,5m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pričom všetko vybavenie je úplne nové a v podstate ešte nebolo používané. Stačí si priniesť osobné veci a bývať bez akýchkoľvek ďalších starostí. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou, botníkom a skriňou - plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, TV a jedálenským stolom, s výstupom na terasu - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a písacím stolíkom, s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC - veľká terasa so záhradným setom na sedenie VÝHODY BYTU: - Výborná dostupnosť do mesta autom i na diaľnicu - Parkovanie - parkujte vždy a bezstarostne - vlastné vyhradené patriace k bytu - Pokojné a tiché moderné bývanie - Nízke prevádzkové náklady - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Podlahové kúrenie + rekuperácia Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti obchody – Lidl, MHD, banky, pošta , reštaurácie, kaviarne, lekárne, zeleň v celom okolí. Lokalita je známa cyklotrasami, v blízkosti fitnesscentrum, škola či škôlka. Byt je ideálnou voľbou pre pár, či ludí, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyššej kvalite, v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829