2 izbové byty na predaj, Vrbové

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

CreeX Reality a Henrieta Urbanová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 2,5-izbový byt s loggiou v meste Vrbové, na ulici M.A.Beňovského 31. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011 a bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala zateplenie. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 51 m² Loggia: 3,12 m² Pivnica: 3,44 m² (latková) Poschodie: 5 / 5 Počet izieb: 2,5 Konštrukcia: panel Parkovanie: verejné Kúrenie: ústredné Cena: 126.000 eur Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do zádveria a vstupnej chodby. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Z chodby je zároveň prístup do detskej izby a obývačky. Obývačka je prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu. Z druhej strany obývačky je vstup do spálňe. Zariadenie a technický stav: Byt je panelový a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011 vrátane jadra. V obytných izbách a v kuchyni , ktoré sú klimatizované sa nachádza plávajúca podlaha, kúpeľni a na WC je dlažba. Okná sú drevené. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavenej kuchynskej linky so spotrebičmi ako sú mikrovlnka, varná plynová doska, rúra. V byte je optický internet a vstavané skriňe. Technický stav bytového domu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala zateplenie fasády. Celkový stav bytového domu je udržiavaný. Lokalita: Centrum mesto Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať a hneď bývať. Výhodou je praktická dispozícia, loggia a rekonštruovaný bytový dom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – CreeX reality s.r.o. 0908 141 547

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti 2 izbový byt v rodinnom dome s veľkou dušou – pokojné bývanie v srdci Vrbového V tichej uličke mesta Vrbové, kde čas plynie pomalšie a večery sú pokojné, sa ukrýva útulný 2-izbový bytík v menšej radovej zástavbe. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku pokoja a domove s atmosférou. Byt je pripravený na dokončenie podľa vašich snov – môžete mu vdýchnuť vlastný štýl a vytvoriť priestor, kam sa budete radi vracať. Má nové rozvody elektriny a vody, takže základ pre pohodlné bývanie je už hotový. Tichá lokalita ponúka súkromie, pokoj a ideálne podmienky na rannú kávu v tichu či večery pri sviečkach. LOKALITA: Vrbové VÝMERA: obytná plocha 68 m2, plocha pozemku pred bytom 27 m2 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa a WC, práčovňa NEHNUTEĽNOSŤ: - vek stavby 1960 - pozemok pred vchodom (parkovacie státie) - stavebný materiál tehla - strecha rekonštruovaná 2016 (nové latovanie a nová krytina) - rozvody elektriny a vody menené 2018 - okná a vchodové dvere plastové menené 2018 - 2 obytné izby ideálnej výmery - kúrenie- radiátory (možnosť podlahového kúrenia) - stropy - sadrokartón so zabudovaným led osvetlením VIZUALIZÁCIA JE SÚČASŤOU FOTOGALÉRIE. Ak hľadáte miesto, kde môže vzniknúť skutočný domov, tento byt čaká práve na Vás. Vzdialenosť od mesta Piešťany - 10 km. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ a MŠ, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie, pizzéria. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

Moderné bývanie, priestranná terasa a pokojná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkorysou terasou o výmere 21,45 m² v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka celkovú výmeru 66,50 m², z toho 45,05 m² tvorí samotný byt a 21,45 m² priestranná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po práci. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne navrhnutý: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup z obývacej izby na veľkú terasu samostatná spálňa kúpeľňa spojená s WC Dispozícia je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ PREVEDENIE – HOLOBYT Byt bude odovzdaný v stave holobytu a bude zahŕňať: vnútorné priečky sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie vstupné protipožiarne dvere kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia prípravu kúpeľne a WC prípravu na osadenie svetiel a vypínačov internetovú prípojku nízkoenergetické prevedenie budovy zateplenie minerálnou vlnou bezbariérový vstup do bytového domu výťah terasu s keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím Výhodou je možnosť individuálnych klientských zmien podľa Vašich predstáv. Byt je zároveň možné za príplatok dokončiť do štandardu. Dokončenie 2-izbového bytu do štandardu: 10 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie 9.000€ vonkajšie parkovacie státie 6.000€ kobku na poschodí 4.100€ PROJEKT KLÁSKY Rezidenčný projekt Klásky prinesie do Vrbového moderné bývanie v rámci 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude okrem bytov aj: vonkajšie a vnútorné parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné a nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Kolaudácia: plánovaná na jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE Variant 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € do 30 dní zmluva o budúcej zmluve a úhrada 20 % z ceny bytu zvyšných 80 % po kolaudácii, po odpočítaní rezervačného poplatku Variant 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii Vrbové ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V meste nájdete: materské školy, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, obchody a služby, kultúrne a športové vyžitie, široké možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZÍSKAVATE vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný právny a administratívny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania – hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou úhradu poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte moderný 2-izbový byt s veľkou terasou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Projekt Klásky môže byť práve to, čo hľadáte. Pre viac informácií o byte, cene, dostupnosti a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami. Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom. Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť. Výmery miestností: • obývacia izba 18,40 m² • spálňa 17,60 m² • kuchyňa 8,25 m² • kúpeľňa s wc 3,70 m² • hala so schodiskom 15,30 m² Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe. Realizované rekonštrukcie: • plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999 • strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008 • kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010 • kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017 • vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019 • plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020 • nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021 • nové rozvody elektriny v byte rok 2023 • zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025 Podlahy bytu: • vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba • kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • schodisko drevené Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa. Mesačné platby: Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na ulici M.A. Beňovského vo Vrbovom. Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt je vo výbornom stave, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3M5yBAP9KQN BYT: Byt s celkovou výmerou 54,52 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Pod bytom sú ešte pivničné priestory, ktorých stropy sú zateplené, vďaka čomu je byt tepelne izolovaný aj zospodu. Byt prešiel pred štyrmi rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny. Má bezpečnostné vstupné dvere, zateplený balkón a prislúcha k nemu aj pivnica. Príjemným bonusom je malá záhradka nachádzajúca sa priamo pod balkónom. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. Je zateplený, udržiavaný a má nové výťahy. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa, priestranná obývacia izba a veľká kuchyňa so vstupom na balkón. Praktické rozdelenie miestností a nadštandardná výmera poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie a ďalších veľkých investícií. Vďaka svojmu stavu, dispozícii a blízkosti Piešťan je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na prenájom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici M.A. Beňovského a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do Piešťan. V meste sa nachádzajú materské a základné školy, gymnázium, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, pošta a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Výhodou je tiež prepojenie Vrbového a Piešťan cyklotrasou Zelená cesta. CENA: 129.900,-Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s vlastnou záhradodou a plynovým kotlom v meste Vrbové na Námestií Jozefa Emanuela - podlahová plocha 49m2 - záhradka cca 40m2 - 2x murovaná pivnica 2x10m2 - vlastný plynový kotol - byt sa predáva čiastočne zariadený - 1.poschodie - iba 4 byty v jednom vchode - dispozícia: kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC , chodba a špajza - orientácia : kuchyňa a kúpelňa juho-západ, spálňa a obývačka severo-východ - mesačné náklady: 125 eur pre 1 osobu Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514 892, alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk