3 izbové byty, Macov

3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V MACOVE | SKOLAUDOVANÝ | DOKONČENÝ ŠTANDARD | 2× PARKOVANIE Hľadáte nové bývanie so záhradou, ale nechcete čakať na výstavbu ani riešiť kompletné dokončovanie nehnuteľnosti? Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt v rodinnom dome v obci Macov, ktorý spája výhody bytu s pocitom bývania v rodinnom dome. Byt má úžitkovú plochu 69 m², vlastnú terasu a záhradu a k dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome. Nehnuteľnosť je už dokončená v štandarde a pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. ČO JE UŽ HOTOVÉ Byt sa predáva v dokončenom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby a obklady, kompletnú sanitu, interiérové dvere a zárubne, vymaľované steny, podlahové kúrenie. Kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia, nový majiteľ si ju tak môže navrhnúť podľa vlastného vkusu a potrieb. DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka: vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou, spálňu, samostatnú detskú izbu / pracovňu, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, výstup na terasu a záhradu. K bytu patrí aj úložný priestor na povale. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Veľkým benefitom je vlastná záhrada a terasa, kde vzniká priestor na oddych, grilovanie, detský kútik alebo miesto pre domáceho miláčika. Dom je napojený na verejnú vodu a kanalizáciu. Súčasťou riešenia je tiež: podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava na alarm, príprava na krb, oplotenie, 2 vlastné parkovacie miesta. Medzi jednotlivými bytmi je riešená dvojitá tehlová deliaca stena s protihlukovou izoláciou, čo zvyšuje komfort a súkromie bývania. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu, ľudí pracujúcich čiastočne z domu alebo pre každého, kto nechce bývať v klasickom bytovom dome, ale zároveň nechce starosti a náklady spojené s veľkým rodinným domom. Získate vlastnú záhradu, dve parkovacie miesta a súkromie komorného projektu s nízkym počtom susedov. LOKALITA Macov je pokojná obec na Žitnom ostrove s dobrou dostupnosťou smerom na Šamorín, Dunajskú Stredu a Bratislavu. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo rušnej mestskej zástavby a zároveň potrebujú zostať v dostupnosti väčších miest. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Medzi fotografiami v inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnom zariadení a využití jednotlivých priestorov. Vizualizované zariadenie a doplnky nie sú súčasťou predaja. CENA A FINANCOVANIE 170 000 € Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. Byt je skolaudovaný a môžete si ho pozrieť v reálnom dokončenom stave. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, či práve tento byt môže byť vaším novým domovom.

NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADOU V MACOVE | 71 m² | 2× PARKOVANIE | VÝBER Z 3 POZEMKOV Hľadáte novostavbu so záhradou, kde získate viac súkromia než v klasickom bytovom dome, ale zároveň nechcete riešiť údržbu veľkého rodinného domu? Ponúkame na predaj novú etapu 3-izbových bytov v rodinnom dome v obci Macov. Každý byt má úžitkovú plochu 71 m², vlastnú terasu, záhradu a 2 parkovacie miesta. V ponuke sú tri bytové jednotky s rozdielnou veľkosťou pozemku, vďaka čomu si môžete vybrať variant podľa svojich potrieb a rozpočtu. AKTUÁLNA PONUKA Byt č. 1 71 m² pozemok 213 m² cena 175 000 € Byt č. 2 71 m² pozemok 287 m² cena 183 000 € Byt č. 3 71 m² pozemok 385 m² cena 193 000 € Rozdielna veľkosť pozemkov umožňuje vybrať si medzi kompaktnejšou záhradou s jednoduchšou údržbou alebo väčším vonkajším priestorom na terasu, bazén, záhradný domček či oddychovú zónu. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. AKTUÁLNY STAV VÝSTAVBY Výstavba projektu aktuálne pokračuje a v interiéroch sa realizujú vnútorné omietky. Byty budú odovzdané v štandarde bez kuchynskej linky. Výber alebo individuálna zmena použitých podláh, obkladov, dlažieb, sanity a ďalších prvkov štandardu nie je súčasťou ponuky. Výhodou je, že kupujúci dostane nehnuteľnosť dokončenú v jednotnom štandarde a nemusí po kúpe zabezpečovať kompletné dokončovacie práce. DISPOZÍCIA Každý byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu: vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou, spálňu, detskú izbu alebo pracovňu, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, terasu so vstupom do vlastnej záhrady. K dispozícii bude aj úložný priestor na povale. TECHNICKÉ VYBAVENIE Projekt ponúka komfort súčasnej novostavby: elektrické podlahové kúrenie, IS - vodu, elektrinu, kanalizáciu, prípravu na klimatizáciu, prípravu na vonkajšie žalúzie, prípravu na alarm, prípravu na krb, oplotenie, terasu, 2 parkovacie miesta ku každému bytu. Medzi jednotlivými bytovými jednotkami je riešené kvalitné akustické oddelenie pomocou dvojitej tehlovej deliacej steny s protihlukovou izoláciou. BYT ALEBO RODINNÝ DOM? Tento typ bývania je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kompromis medzi klasickým bytom a samostatným rodinným domom. Získate: vlastný vstup + vlastnú záhradu + terasu + 2 parkovacie miesta + komorný počet susedov bez potreby kupovať a udržiavať veľký rodinný dom. LOKALITA Macov ponúka pokojné bývanie na Žitnom ostrove s dostupnosťou smerom na Šamorín, Dunajskú Stredu a Bratislavu. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, vlastný vonkajší priestor a každodenné fungovanie autom alebo kombináciu dochádzania a práce z domu. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Keďže aktuálna etapa je ešte vo výstavbe, medzi fotografiami v inzeráte sú použité aj fotografie z predchádzajúcej výstavby rovnakého projektu, ktoré slúžia na predstavu o charaktere, dispozičnom riešení a výslednom vyhotovení nehnuteľnosti. Súčasťou prezentácie sú zároveň vizualizácie, ktoré majú pomôcť lepšie si predstaviť možné zariadenie interiéru a využitie jednotlivých priestorov. Fotografie z predchádzajúcej etapy a vizualizácie majú ilustračný charakter. Konkrétne zariadenie, nábytok, kuchynská linka, dekorácie, zeleň a ďalšie zobrazené prvky nie sú súčasťou predaja. PREČO ZVÁŽIŤ KÚPU UŽ POČAS VÝSTAVBY Aktuálne sú k dispozícii všetky tri varianty s rozdielnou veľkosťou pozemku. Skoršia rezervácia preto prináša najmä väčší výber konkrétnej jednotky a veľkosti záhrady. S postupujúcou výstavbou a predajom jednotlivých bytov sa tento výber môže postupne znižovať. Vyberte si byt a veľkosť pozemku, ktorá vám najviac vyhovuje, a dohodnite si osobnú konzultáciu alebo obhliadku projektu v Macove.