3 izbové byty, Španielsko

V přírodním prostředí obce Xeresa v regionu La Safor ve Valencijském společenství vzniká druhá etapa rezidenčního resortu s výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Moderní novostavba nabízí apartmány s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, vhodné jako druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost ve Španělsku. Dokončení je plánováno na březen 2027. Všechny apartmány jsou orientovány směrem k moři. Otevřené propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří světlý a vzdušný obytný prostor s přirozeným větráním. Jednotlivé nemovitosti nabízejí vestavěné skříně, vlastní terasu, komoru, výtah a přípravu pro klimatizaci s chlazením i vytápěním. Vybrané ložnice mají vlastní koupelnu. Terasy začínají přibližně na 18 m², zatímco penthousy disponují soukromým soláriem o ploše až 78 m². Součástí nabídky je garážové nebo společné parkování. Nová etapa rozšíří společné zázemí o další bazén, dětský bazén, hřiště a upravené zahrady s lehátky a slunečníky. Obyvatelé mohou využívat také stávající resortové vybavení, které zahrnuje tři bazény, společenský klub, posilovnu a odpočinkové zóny. Celý rezidenční resort je navržen pro pohodlný středomořský životní styl v klidném prostředí. Xeresa leží v provincii Valencia na východním pobřeží Španělska. Pláž je vzdálena přibližně 3 km, centrum obce Xeresa 1 km a vlakové nádraží Xeraco 3 km. Město Gandía s restauracemi, obchody, službami, dlouhými písečnými plážemi a marinou se nachází přibližně 5 km od resortu. Letiště Valencia je vzdáleno asi 70 km. Lokalita spojuje dostupnost pobřeží s blízkostí přírody a nabízí možnosti koupání, turistiky, cyklistiky i poznávání měst Valencijského společenství. Novostavba s výhledem na moře, rozsáhlým společným zázemím a dobrou dostupností Gandíe představuje zajímavou volbu pro vlastní pobyty i budoucí krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Hodnotu nemovitosti podporují moderní standard, prostorné venkovní plochy a poloha mezi horami a pobřežím. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 6 000 €, úhradu 20 % při podpisu smlouvy, dalších 20 % v průběhu výstavby a zbývajících 60 % při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku apartmánů nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34793

Vlastní zahrada, moderní rezidenční zázemí a poloha přibližně 350 metrů od pláže El Carvajal vytvářejí příjemné podmínky pro život u Středozemního moře. Tento dokončený apartmán se nachází v přízemí projektu Higuerón Bay Residences v prestižní části El Higuerón ve Fuengirole a je připraven k okamžitému předání. Nemovitost nabízí celkovou plochu přibližně 131 m² a dispozici se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Světlý obývací pokoj je propojený s moderní kuchyní a navazuje na venkovní prostor se soukromou zahradou o velikosti 23 m². Zahrada poskytuje místo pro venkovní stolování, ranní kávu i odpočinek během dlouhé sezóny slunečných dnů na Costa del Sol. Jihozápadní orientace podporuje dostatek přirozeného světla a vytváří příjemnou atmosféru v interiéru i venkovní části. Součástí kupní ceny je balíček vybavení AKTUAL, díky němuž lze apartmán začít využívat bez dalších větších investic. K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací stání v podzemní garáži a praktická úložná místnost. Tyto prvky zvyšují komfort při celoročním bydlení, delších rekreačních pobytech i případném budoucím pronájmu. Velkou předností rezidence je více než 8 000 m² společných prostor. Majitelé mohou využívat vyhřívaný bazén pro dospělé, dětský bazén, vyhřívanou vířivku, plně vybavenou posilovnu, coworkingový prostor, společné Wi-Fi připojení a upravené zahrady s pěšími cestami. Součástí areálu je také vyhlídkové náměstí o rozloze 127 m². Solární panely přispívají k energeticky úspornějšímu provozu společných částí rezidence. El Higuerón nabízí spojení klidného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností Fuengiroly a Benalmádeny. Pláž El Carvajal, pobřežní promenáda, restaurace a kavárny jsou dostupné pěšky. Nedaleká železniční stanice Carvajal zajišťuje přímé spojení s centrem Fuengiroly, Málagou i mezinárodním letištěm Málaga, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy. V širším okolí se nacházejí obchody, školy, sportovní areály, golfová hřiště a přístavy. Apartmán je vhodný pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, zájemce o celoroční bydlení i klienty, kteří chtějí spojit vlastní pobyty s dlouhodobou investicí do nemovitosti ve Španělsku. Blízkost pláže, soukromá zahrada, dvě parkovací místa a rozsáhlé zázemí rezidence podporují jeho dlouhodobou atraktivitu. Možnost krátkodobého pronajímání je nutné ověřit podle platné licence, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti ve Španělsku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34455

Dvě ložnice, prostorná krytá terasa a poloha v pěší dostupnosti pláže i centra vytvářejí příjemné podmínky pro rekreační a celoroční bydlení na pobřeží Costa Blanca. Tento moderní apartmán se nachází v 1. patře nového rezidenčního projektu s omezeným počtem jednotek v Guardamar del Segura. Apartmán B nabízí zastavěnou plochu 70,87 m² a vnitřní užitnou plochu 61,75 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a otevřený obytný prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Praktické uspořádání je vhodné pro pár, menší rodinu i společné pobyty s hosty. Na obytný prostor navazuje krytá terasa o rozloze 13 m². Poskytuje dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, posezení nebo odpočinek a díky zastřešení ji lze pohodlně využívat i během nejteplejších letních dnů. Terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část a přináší do apartmánu středomořský způsob života. Interiér je navržen v moderním a funkčním stylu. Součástí standardu bude zařízená kuchyně s domácími spotřebiči, vestavěné skříně, elektrické rolety, tepelněizolační okna, videotelefon a příprava pro klimatizaci. Kvalitní tepelná a zvuková izolace přispívá k pohodlnému užívání apartmánu během celého roku. Budova bude vybavena výtahem, venkovním osvětlením a kontrolovaným vstupem. Projekt nabízí pouze několik nemovitostí v různých provedeních, což vytváří klidnější prostředí a větší míru soukromí než u rozsáhlých rezidenčních komplexů. Pláž je vzdálená přibližně 600 metrů. V pěší dostupnosti se nacházejí restaurace, kavárny, supermarkety, lékárna, školy, sportovní zařízení, zdravotnické služby i veřejná doprava. Díky centrální poloze lze většinu každodenních záležitostí vyřídit bez nutnosti používat automobil. Guardamar del Segura je známý dlouhými písečnými plážemi, chráněnými dunami a rozsáhlými borovicovými parky. Přístav je vzdálený přibližně 2 km, golfové hřiště La Marquesa přibližně 5 km a mezinárodní letiště Alicante přibližně 32 km. Apartmán je vhodný jako druhý domov u moře, celoroční bydlení i dlouhodobá investice. Dvě ložnice a prostorná krytá terasa zvyšují jeho využitelnost pro rodinné pobyty i budoucí pronájem. Možnost krátkodobého turistického pronajímání je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel domu a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání nemovitosti je plánováno na březen 2027. Pro více informací, půdorys, aktuální platební podmínky nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti ve Španělsku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34800

Zažite stredomorský životný štýl na pobreží Stredozemného mora. Objavte náš exkluzívny luxusný rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza na ideálnej pozícii priamo pri Stredozemnom mori, v ikonickom prostredí La Manga del Mar Menor na pobreží Costa Cálida. Miesto, kde more nie je len výhľadom – ale každé ráno sa stáva vaším horizontom. Dve elegantné 9-poschodové budovy ponúkajú 1 až 3-spálňové apartmány, všetky s priestrannými terasami s výhľadom na more, určené pre tých, ktorí hľadajú najvyššie štandardy kvality, pohodlia a dizajnu. Samozrejmosťou sú upravené spoločné priestory, úžasný bazén, posilňovňa a sauna, ktoré dopĺňajú luxusný rezidenčný koncept, kde bol každý detail starostlivo prepracovaný pre maximálne pohodlie. Každý byt v tomto projekte bol navrhnutý tak, aby maximalizoval orientáciu a výhľady. Veľkorysé terasy vás pozývajú von, aby ste si mohli vychutnať stredomorské slnko po celý rok. Povrchová úprava so starostlivo vybranými materiálmi kombinuje eleganciu a funkčnosť: vysoko kvalitné prevedenie prác, energetická účinnosť a svetlé vnútorné priestory. La Manga del Mar Menor: najexkluzívnejšia destinácia na pobreží Costa Cálida La Manga del Mar Menor je jednou z najunikátnejších prírodných enkláv v Európe. Úzky pás zeme tiahnuci sa viac ako 20 km, ohraničený na jednej strane otvoreným Stredozemným morom a na druhej strane teplými, pokojnými vodami Mar Menor – jednej z najväčších slaných lagún na svete. Privilegovaná destinácia ponúkajúca pláže s modrou vlajkou, celoročné vodné športy, golfové ihriská svetovej triedy, vynikajúcu stredomorskú gastronómiu a kompletný sortiment voľnočasových aktivít a služieb pre stálych obyvateľov aj rekreačných domov – to všetko za viac ako 300 slnečných dní v roku. La Manga sa nachádza necelých 45 minút od medzinárodného letiska Murcia (Corvera) a asi 1 hodinu jazdy od letiska v Alicante a s vynikajúcim napojením a dostupnosťou do Cartageny, Murcie a Alicante.

APARTMÁN AMAPOLA A2 | INFINITY ALCAIDESA | ANDALÚZIA, ŠPANIELSKO Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na terasu, pred vami je more, za domom golfové ihrisko a na Gibraltar sa autom dostanete za približne 20 minút. Presne v takomto prostredí vzniká Infinity Alcaidesa – Sea View Homes & Beach Club, moderný rezidenčný projekt v Alcaidese, na pobreží Costa del Sol na juhu Španielska. A práve v tomto projekte je na predaj apartmán AMAPOLA A2, ktorý je zaujímavý nielen svojou polohou, ale predovšetkým kombináciou výhľadu na more, veľkej terasy, golfu, pláže a rezortného zázemia. Apartmán sa nachádza na 2. podlaží trojpodlažnej budovy s výťahom a ponúka príjemnú dispozíciu s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a veľkorysou dennou zónou prepojenou s terasou. Interiér apartmánu má 83,67 m² a ďalších 17,67 m² tvorí terasa. Celková plocha apartmánu je tak 101,34 m². Dispozícia je praktická a zároveň presne zodpovedá tomu, čo od kvalitného prímorského apartmánu očakávate. Obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum celého bytu a cez veľké presklené plochy plynulo nadväzuje na priestrannú terasu s výhľadom na more. Apartmán ponúka dve samostatné spálne a dve kompletne vybavené kúpeľne. V jednej sa nachádza vaňa, druhá je vybavená sprchovacím kútom. Súčasťou apartmánu bude moderná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a digestora, ako aj práčka a sušička. Samozrejmosťou sú vstavané skrine. Nový majiteľ tak nebude riešiť kompletné zariaďovanie nehnuteľnosti. Na finálne zariadenie podľa vlastného vkusu zostáva predovšetkým posteľ a sedačka. K apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto v garáži a sklad. Infinity Alcaidesa sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk a len približne 5 minút chôdze od pláže. Pre milovníkov golfu je lokalita mimoriadne atraktívna – rezort je obklopený dvoma golfovými ihriskami. A keď dostanete chuť na výlet, Gibraltar je vzdialený približne 20 minút autom. V blízkosti sa nachádza aj prestížne letovisko Sotogrande, známe svojou marinou, reštauráciami, golfom a luxusným rezidenčným prostredím. Je to lokalita, ktorá ponúka presne tú kombináciu, ktorú je pri investičnej nehnuteľnosti pri mori ťažké nájsť – pokoj, prírodu, golf, pláž a zároveň veľmi dobrú dostupnosť. Infinity je navrhnuté ako moderný rezidenčný resort, v ktorom sa počíta s tým, že obyvatelia budú tráviť čas nielen vo svojom apartmáne. Súčasťou projektu sú rozsiahle zelené plochy, bazény, jacuzzi, fitness zázemie a množstvo športových a voľnočasových možností. Projekt ponúka napríklad tenis, padel, pickleball, badminton, beach volejbal, detské zázemie či golfový simulátor. To všetko vytvára z Infinity miesto, ktoré funguje nielen ako dovolenkové bývanie, ale aj ako dlhodobá rezidenčná adresa. AMAPOLA A2 je zaujímavá pre kupujúceho, ktorý nechce investovať do anonymného apartmánu niekde pri mori, ale hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s potenciálom vlastného využitia aj ďalšieho predaja. Môžete ju využívať ako svoje druhé bývanie pri mori, tráviť tu čas s rodinou, venovať sa golfu alebo ju v čase, keď ju sami nevyužívate, vnímať ako investičnú nehnuteľnosť. Veľkou výhodou tejto konkrétnej ponuky je, že projekt je už v pokročilej fáze realizácie a dokončenie apartmánu je plánované do konca roka 2027. Prevod práv k apartmánu je možné realizovať za asistencie profesionálneho právneho zastúpenia priamo v Španielsku. AMAPOLA A2 Alcaidesa | Cádiz | Andalúzia 83,67 m² interiér 17,67 m² terasa 101,34 m² celková plocha apartmánu 2 spálne 2 kúpeľne 2. podlažie z 3 výťah výhľad na more vlastné parkovacie miesto v garáži sklad 5 minút chôdze na pláž 2 golfové ihriská v okolí Gibraltar približne 20 minút autom CENA: 500 000 EUR Presná výška community fee bude známa po dokončení projektu. Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá má okrem samotného apartmánu aj silnú lokalitu, kvalitné rezidenčné zázemie a potenciál do budúcnosti, AMAPOLA A2 určite stojí za osobnú konzultáciu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.