3 izbové byty, Vlčkovce

Na predaj priestranný 3-izbový byt vo Vlčkovciach Cena: 199 900 € Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Vlčkovciach, situovaný na 2. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu, v ktorom sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Rozloha ● byt: 77,64 m² ● pivnica: 27,86 m² ● spolu: 105,50 m² Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Bytový dom ● rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 ● vlastný kamerový systém ● iba 4 bytové jednotky ● pokojné prostredie Dispozícia ● vstupná chodba ● 3 samostatné izby ● kuchyňa ● kúpeľňa ● samostatné WC ● špajza ● pivnica 27,86 m² ● balkón a loggia Vybavenie bytu ● plastové okná ● laminátové podlahy a keramická dlažba ● moderná kuchynská linka ● granitový drez ● zabudovaná varná doska a elektrická rúra ● digestor ● kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ● 2 keramické umývadlá ● samostatné WC ● panelové radiátory ● keramické obklady v kuchyni, kúpeľni a WC Lokalita a dostupnosť Vlčkovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, ihrisko, zdravotné ambulancie a ďalšie služby. Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na R1 a D1, približne 5 minút autom. Trnava – približne 10 km Bratislava – približne 50 km Hlavné benefity ● 3-izbový byt ● 77,64 m² byt + 27,86 m² pivnica ● 105,50 m² spolu ● kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 ● rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 ● vlastný kamerový systém ● balkón + loggia ● bytový dom iba so 4 bytmi ● pokojná lokalita ● rýchle napojenie na R1 a D1 ● výborná dostupnosť do Trnavy Cena: 199 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

AZ. Ponúkame na predaj zaujímavý a štýlovo prerobený 3-izbový byt vo Vlčkovciach. Ůžitková plocha je vo výmere 69m2. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, dostatkom priestoru a netradičnou atmosférou. Dispozícia: Dispozične ide o 3-izbový byt s praktickým rozložením miestností: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa / kuchynský kút - dve samostatné izby - kúpeľňa - toaleta Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel úpravami – boli realizované nové rozvody elektriny a vody, podlahy, omietky a znížené stropy so sadrokartónom, čo vytvára príjemný a útulný interiér. Priestory pôsobia vzdušne a ponúkajú komfort aj pre rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj nadštandardný úložný priestor v podobe povaly, ktorá ponúka množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí či vytvorenie ďalšieho praktického zázemia. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: - elektrina: cca 55,- - plyn: cca 65,- - voda: cca 5,- Lokalita: Obec Vlčkovce ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta, ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť kľud vidieka s dobrou dostupnosťou. - výborná dostupnosť do Trnavy - rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava - pokojné prostredie vhodné pre rodiny - základná občianska vybavenosť v obci a okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s charakterom a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Vďaka svojej dispozícii a priestranným izbám je byt možné využiť na prenájom viacerým osobám – napríklad ako ubytovanie pre pracovníkov. Veľkorysé miestnosti umožňujú jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nájomníkov. Benefitom je aj: - nízke mesačné náklady - dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých priemyselných zón - bezproblémové parkovanie v okolí - potenciál stabilného výnosu z prenájmu Vďaka týmto faktorom môže byť nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého prenájmu s atraktívnou návratnosťou. Cena nehnuteľnosti je 124 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček uvacek@andelzachar.sk 0944 332 404