5 a viac izbové byty, Trnavský kraj

REZERVOVANÉ. CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti – 2-izbovú a 3-izbovú. Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí. Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu. Základné údaje podlahová plocha bytu podľa zamerania: 123,43 m², historická klenbová pivnica: 37,80 m², celková výmera bytu a pivnice: približne 161 m², právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt, umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví, samostatný vstup do oboch častí, uzatvorený vnútroblok, bytový dom bez výťahu. Aktuálne dispozičné riešenie 3-izbová časť: obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC. 2-izbová časť: hala s kuchynským kútom, priestranná izba, kúpeľňa s WC, izba v podkroví. Vybavenie a stav V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. Možnosti využitia Investičné využitie Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie. Rodinné bývanie Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu. Cena Cena nehnuteľnosti: doplníme Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Lukáš Greššák CASMAR Reality 📞 +421 948 664 224 ✉️ gressak@casmar.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Garážové státie - 15.000 EUR Vonkajšie státie - 10.000 EUR Pivničná kobka - 5.000 EUR Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601

Lokalita: Ponúkame na predaj poschodový, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2006 v obci Malženice . Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponuka vyniká bohatým príslušenstvom na pozemku, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Základné parametre: -Počet izieb: 5 (možnosť dvojgeneračného využitia) -Kolaudácia: 2006 -Stavebný materiál: Pálená tehla -Vykurovanie: Podlahové kúrenie + krb Dispozičné riešenie domu: -Prízemie (Denná časť & spálňa) -Vstupná chodba -Veľkorysá a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru -Samostatná kuchyňa -Komfortná spálňa -Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a WC -Poschodie (Nočná časť / Samostatný byt): -3 samostatné, nepriechodné izby Jedna z izieb disponuje predprípravou na kuchyňu (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí) Druhá samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. Exteriér a pozemok: Pozemok okolo domu ponúka kompletné zázemie pre relax, rodinné posedenia aj praktické využitie: Parkovanie: Samostatná dvojgaráž s prístupom z ulice Relax zóna: Štýlový altánok na letné posedenia a zakomponované jazierko Letná kuchyňa: Samostatná letná kuchynka plus samostatné WC Klenbová pivnica: Nádherná pivnica zo starej pálenej tehly – ideálna na uskladnenie vína či potravín Zimná záhrada: Zo zadnej časti domu sa nachádza prístavba s predprípravou na zimnú záhradu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Poctivá stavba z pálenej tehly (skolaudované v r. 2006) ✅ Podlahové kúrenie v kombinácii s hrejivým krbom ✅ Flexibilita využitia – ideálne pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie ✅ Kompletné exteriérové zázemie (dvojgaráž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, jazierko) Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 269.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachartý.